竹北近況報導-20140624-上篇

近期真的是熱到一出門身上的脂肪就會融化的境界,不過筆者到也沒有因為這樣而變苗條,只能說這種大熱天還要在外面東奔西跑的朋友們,辛苦了,不過為了促進國家的經濟繁榮,再苦也要撐下去,大家拼了!!!  福氣啦~~~~~~

20140624竹北近況-001.JPG

哈洛德洛鷹架的進度已經到四分之三了,目前建商仍舊設定在今年第三季的時候要陸續交屋,若振豪有機會幫大家開箱的話會上來跟大家分享的喔。

 

20140624竹北近況-002.JPG

陽台部分的裝飾最近讓已購戶們展開熱烈的討論,原始模型則是貼磚的,這個差異就還是看已購戶跟建商如何討論囉。

 

20140624竹北近況-003.JPG

夏天的雲

 

20140624竹北近況-004.JPG

哈洛德的圓頂在鄰近建案中算是挺搶眼的。

 

20140624竹北近況-005.JPG

中央的大圓頂看起來像個燈塔,照亮竹北房地產的明燈!!

 

20140624竹北近況-006.JPG

還沒蓋好前用盡頭腦想像蓋好之後的模樣,真的蓋好落鷹架了反而沒有那種期待感了。

 

20140624竹北近況-007.JPG

 

20140624竹北近況-008.JPG

太多愁善感了,來看看別處吧,筆者的圍籬芭恐懼症越來越嚴重了,看到圍起來的基地就很想知道要幹麻的,這塊在文興路上靠近東元生殖醫學中心的角地被圍起來了,但還沒查到要幹麻用的。

 

20140624竹北近況-009.JPG

 

 

20140624竹北近況-011.JPG

生殖醫學中心外觀揭露,是挺有研究中心的樣子。

 

20140624竹北近況-012.JPG

 

20140624竹北近況-013.JPG

不過規模小了點,跟筆者之前的想像有落差。

 

20140624竹北近況-014.JPG

墨客據了解也接近完銷了,基地現場目前尚無動靜。

 

20140624竹北近況-015.JPG

 

20140624竹北近況-016.JPG

富宇愛慕之前打樁完成後就沒有動靜了,接待中心應該也完成90%,據網友們分享開價每坪32萬,底價約莫在每坪28萬,但這應該是還沒正式談價的數字,歡迎之後會簽約的朋友們上來分享實際成交單價喔。

 

20140624竹北近況-017.JPG

若喜歡這個地點但不喜歡愛慕的價格,振豪這邊有一戶一景 62坪 雙車位 開價1730萬B1雙車位,單價約莫24.3萬/坪,有興趣的朋友歡迎來電洽詢,誠可議喔!!  0982950630 林振豪

 

20140624竹北近況-023.JPG

 

20140624竹北近況-018.JPG

已打好樁了。

 

20140624竹北近況-020.JPG

正對公園。

 

20140624竹北近況-021.JPG

從另一角度來看,面公園確實是有遼闊視野啦。

 

20140624竹北近況-025.JPG

update 一下經國二橋的進度,很可惜的是,看起來沒啥進展,總之不管怎樣就是年底才會做好就對了。

 

20140624竹北近況-027.JPG

不過也不用像筆者一樣激動,其實還是有一群辛苦的工人趕工中。

 

20140624竹北近況-028.JPG

這個是未來上橋的橋墩吧。

 

20140624竹北近況-026.JPG

高鐵區附近少數仍能千萬以內買到的三房含平車,佳璟建設 臻觀,兩房三房都有,歡迎有興趣的朋友們來電洽詢喔。

 

20140624竹北近況-030.JPG

臻觀結構體完成一段時日了,不過目前看來尚未開始貼外飾。

 

20140624竹北近況-031.JPG

 

20140624竹北近況-032.JPG

臻愛香堤後方的空地突然整平了,依這個規模來看應該不會蓋大樓吧…

 

20140624竹北近況-033.JPG

一樓也還沒貼外飾

 

20140624竹北近況-034.JPG

頂樓也還沒貼外飾。

 

20140624竹北近況-035.JPG

來看看鼎毅建設的透天新案。

 

20140624竹北近況-036.JPG

看起來地下室的部份用得差不多了,不過地下室應該只是用來放置管線或者污水處理槽,不是當作車庫使用。

 

20140624竹北近況-037.JPG

 

20140624竹北近況-040.JPG

嘉豐南路上,三上家天下旁也圍起一塊地,不過已經圍了各把個月了,仍然沒有動靜,不確定要做何使用。

 

20140624竹北近況-041.JPG

 

20140624竹北近況-043.JPG

 

大硯建設俬見方的現況。

 

 

20140624竹北近況-044.JPG

尚未落鷹架。

 

 

20140624竹北近況-045.JPG

 

20140624竹北近況-047.JPG

旁邊突然冒出一排挺特別透天社區。

20140624竹北近況-048.JPG

就在椰林大道的透天區旁,不過筆者倒沒有去談詢價格多少。

 

20140624竹北近況-049.JPG

大觀自若越漲越高了,越來越有氣勢了。

 

20140624竹北近況-050.JPG

今日最亮點就是名發天琚,這幾天接待中心已經拆除了,即將要正式動工囉。

 

20140624竹北近況-051.JPG

 

20140624竹北近況-053.JPG

唐風臨目前正在進行第六樓

 

 

20140624竹北近況-054.JPG

六家七路上的氛圍來挺輕鬆的,晚上吃飽飯全家一起下來散散步。

 

20140624竹北近況-056.JPG

 

新業雅致(柳宗里),目前大概到七樓高,而新蓋的接待中心目前進度大約80%,還在收尾當中。

 

20140624竹北近況-055.JPG

 

to be continue…………

來ㄐ一ㄥˋ了,椰林上選2「ㄐ一ㄥˋ」開賣 20140614

又是一陣奪命鈴聲響起,筆者立刻跳上時速可衝破兩百的125摩托車,一路油門到底的衝向接待中心現場。

IMAG2741.jpg

下午約莫兩點二十分筆者到達現場之後,現場僅剩三戶可挑,全案住戶48戶,會有這樣的盛況一點都不意外。

 

IMAG2735.jpg

參考圖面,實際狀況依照建商合約內容為主,獨棟,四拼,40 42 43.5坪,每坪折扣後的均價大約落在20萬。

 

 

IMAG2743.jpg

一樓的全區規劃,五間店面,車道入口處在A棟。

 

IMAG2742.jpg

這個畫面出現N遍了,不過筆者可不是拿之前的舊照片喔,這是現場實況,當然比起上選1 以及 IS,人數少了許多,不過還是有很多人攜家帶眷衝刺到現場。

 

結論,一如椰林對新區域的經營法則,第一案都用很低的價格試水溫,第二案就會比照區域行情了。

 

IMAG2713.jpg

順道看看這邊,良懋位於藏綠旁的基地規劃地上13樓,但還不曉得全區規劃為何。

 

IMAG2721.jpg

另外鴻向也於6月11號動土典禮了。

 

IMAG2718.jpg

拍照的隔天才是正式的動土典禮。

 

 

IMAG2720.jpg

雖說政府用力打房,買方也趨於保守,但建商仍舊不畏風雨,勇敢開創新的人生,不由得給建商們冒險犯難的精神鼓勵鼓勵,若有遺漏的訊息也歡迎各位朋友能夠多多跟大家分享喔。

 

最後當然不免俗的,若各位朋友的ㄐ一ㄥˋ有打算轉售的話,記得告訴振豪一聲喔 0982950630 ,感謝收看。

※歡迎留悄悄話給振豪或者line給我,不要留公開聯絡資訊喔※

竹北近況20140606+公道五路踏查20140525

想不到麼用什麼藉口來唐塞筆者偷懶了兩個禮拜沒更新的事實,所以就….不囉唆啦~~~

20140606竹北路拍-001.JPG

華邦電對面的接待中心悄悄掛起案名囉,果然就是之前熱心網友所言的新業建設新案

 

20140606竹北路拍-002.JPG

案名叫柳宗里,恕筆者才粗學淺,經過估狗大神提點之後,才知道原來這位”柳宗里”是位設計大師,廚房用品、桌椅都有在設計,不過幾年前已經駕鶴西歸了。

 

20140606竹北路拍-003.JPG

 

新業柳宗里01.jpg

原以為是新業建設新購地要推新案,仔細看原來就是目前的新業雅致換名字囉,而原本的接待中心確實就是在新業A+的樓下店面,讓人好奇的是既然是已經開賣許久的案子,又何必花大錢再做接待中心呢???  難道賣得不好???

 

新業柳宗里02.jpg

更換案名是否是要跟之前裝飾柱放沙拉油桶的事件做切割呢?

 

20140606竹北路拍-004.JPG

高鐵角落的接待中心加緊趕工中。

 

20140606竹北路拍-005.JPG

坤山君峰目前到三樓了。

 

20140606竹北路拍-006.JPG

可能是星巴克的角落則也是到第三樓了。

 

20140606竹北路拍-007.JPG

 

20140606竹北路拍-008.JPG

地檢署旁規劃了一片公有停車場,目前無人管理,偷偷闖入的感覺真是讓人覺得興奮又刺激。

 

20140606竹北路拍-009.JPG

大宅天景仍然是筆者心目中的亮點。

 

20140606竹北路拍-010.JPG

週圍的綠地完成之後,地檢署越來越有氣氛了…

 

20140606竹北路拍-011.JPG

台科大的興富發基地尚無動靜,雜草已經比人高了。

 

20140606竹北路拍-012.JPG

 

 

20140606竹北路拍-013.JPG

倒是遠雄,仍舊依照進度為起鐵皮了,不過位於文興路上的接待中心則尚未完工,目前看來接待中心整體進度才60%,感覺上至少要到六月底才會正式使用。

 

20140606竹北路拍-014.JPG

基地內也陸續整平了。

 

20140606竹北路拍-015.JPG

位於香堤旁的角地也被整平了,原來就算房市冷颼颼,想蓋房子的、想蓋店舖的、想開店的,仍舊不會停止。

 

20140606竹北路拍-016.JPG

 

 

20140606竹北路拍-017.JPG

不曉得為什麼,竹北的人行道永遠是這樣髒髒舊舊雜草叢生的,不奢望像日本那樣,但就是希望不要像個廢墟一樣。

 

20140606竹北路拍-018.JPG

國雄翠峰旁的角地也是搭起鐵皮。

 

20140606竹北路拍-019.JPG

 

 

20140606竹北路拍-020.JPG

筆者仍舊沒搞懂這一排透天是屬於誰的,理論上是翠峰的,但平面圖看了半天就是沒看到這排透天,歡迎各位朋友幫筆者解惑。

 

20140606竹北路拍-021.JPG

一牆之隔,一邊是遠雄,一邊是鼎毅,一個破30,一個破28,苦了想買房子的小老百姓。

 

20140606竹北路拍-022.JPG

鼎毅新案即將公開

 

20140606竹北路拍-023.JPG

椰林科大二尚無動靜,目前可知下一個案子是上選二期。

 

20140606竹北路拍-024.JPG

金連城建設的時上S,外觀全露出,筆者個人認為不錯看。

 

20140606竹北路拍-025.JPG

成功國中旁的住宅群,這一區也即將蓋滿囉。

 

20140606竹北路拍-026.JPG

成功八錄

20140606竹北路拍-027.JPG

悠森學

 

20140606竹北路拍-028.JPG

天境

 

20140606竹北路拍-029.JPG

右邊是店舖,左邊是補習班

 

20140606竹北路拍-030.JPG

富宇財經目前已經突出地表了,後方的竹益OL則仍在做地下室。

竹北紀錄告一段落…….

 

再來看看公道五路吧…. 記錄時間是20140525

20140525公道五路-001.JPG

由於影城這顆球目前被做到關埔,所以建商立馬更換帆布,不知名的機器人終於下哨了。

 

20140525公道五路-002.JPG

拍攝當天氣溫至少三十度,這麼一大塊帆布只有一個工人在掛,真的是辛苦他了。

 

20140525公道五路-003.JPG

竹科站前的住宅群(印象中筆者好像常常拍這個角度齁…)

20140525公道五路-006.JPG

價格仍舊水漲船高。

 

20140525公道五路-007.JPG

整條公道五路上掛滿看板然後又被噴上黑漆,這應該是仲介惡鬥所造成的吧。

 

20140525公道五路-009.JPG

拍攝當日艷陽高照

 

20140525公道五路-010.JPG

目前公道五路的最後一段尚未正式通車。

 

20140525公道五路-011.JPG

 

20140525公道五路-013.JPG

不過仍舊有該區居民從縫縫鑽入。

 

20140525公道五路-017.JPG

一直到末端銜接明星路端也是被阻擋著。

 

20140525公道五路-019.JPG

正式開通後應該就會車水馬龍了………..吧?

 

20140525公道五路-020.JPG

突然發現一個停機坪,其實是環球市二期的基地現場,早在今年四月份就已經動工了,如果沒看錯的話,環球市二期似乎已經公開了,在公道五路橋邊掛上一張毎坪13.5萬的帆布,價格比一期還低???  歡迎有詳細資料的朋友們上來分享喔。 希望這次不要再跑出一大堆股東戶了。

 

20140525公道五路-021.JPG

環球市一期真是氣勢驚人。

 

20140525公道五路-022.JPG

 

 

20140525公道五路-023.JPG

位在山林之間的大社區…

 

20140525公道五路-024.JPG

 

 

20140525公道五路-029.JPG

回頭看看竹北高鐵站區的現況,同樣是大樓林立。

 

 

20140525公道五路-030.JPG

竹北天際線,仔細看塔吊剩沒幾支,今時今日竹北的建築發展速度比起前幾年已經緩和了許多了。

 

20140525公道五路-032.JPG

costco 附近。

 

20140525公道五路-033.JPG

乍看之下還真的沒有哪個社區特別突出。

 

20140525公道五路-034.JPG

 

 

20140525公道五路-036.JPG

發完牢騷了,繼續看看經國二橋現狀,施工仍就進行中,而速度依舊緩慢。

 

20140525公道五路-037.JPG

 

 

20140525公道五路-038.JPG

靠近快速道路的這端已經立好橋墩了。

 

20140525公道五路-039.JPG

看起來從竹北過來的時候,跨過快速道路之後就直接下到平面了。

 

20140525公道五路-040.JPG

 

 

20140525公道五路-041.JPG

 

 

20140525公道五路-043.JPG

如圖所示。

 

報告完畢,感謝收看….

竹北近況報導 20140525 下篇

歡迎繼續收看…

20140524竹北近況-076.JPG

果然是吸引目光的好方法,讓人忍不住多看兩眼,但如果用”哩來”,會不會更有效果呢?

 

 

 

 

20140524竹北近況-077.JPG

大學漾即將落鷹架,若對本案朝南三房有興趣的朋友歡迎來電給振豪 0982950630

 

20140524竹北近況-078.JPG

名字掛上去了。

 

20140524竹北近況-079.JPG

即將落鷹架

20140524竹北近況-080.JPG

 

 

20140524竹北近況-081.JPG

亂入一下德鑫V1

 

20140524竹北近況-082.JPG

隱約可看出屋突的造型

 

20140524竹北近況-083.JPG

來西區晃晃,晴川悅河近況。

 

20140524竹北近況-084.JPG

還沒突出地表。

 

20140524竹北近況-085.JPG

 

 

20140524竹北近況-086.JPG

 

 

 

20140524竹北近況-087.JPG

本日最亮點,涓建築外觀全都露。

 

20140524竹北近況-088.JPG

中規中矩

 

20140524竹北近況-089.JPG

水岸第一排

 

20140524竹北近況-091.JPG

超大棟距。

 

20140524竹北近況-093.JPG

從這個角度看,涓建筑的棟距可以塞下一棟雙拼的透天!!

 

20140524竹北近況-096.JPG

 

20140524竹北近況-094.JPG

青玉岸的正面全揭露。

 

20140524竹北近況-095.JPG

有點日式外觀的fu,但跟案名好像沒有很大的關係。

 

20140524竹北近況-097.JPG

 

 

 

20140524竹北近況-098.JPG

頂樓樓中樓還有個斜屋頂可以做penthouse喔。

 

 

 

 

20140524竹北近況-099.JPG

 

 

20140524竹北近況-092.JPG

背面略顯單調

 

20140524竹北近況-100.JPG

歡迎光臨說 la vie ~~~???

 

20140524竹北近況-101.JPG

凡塞斯花園跟說 la vie 長得一模一樣

 

20140524竹北近況-102.JPG

 

20140524竹北近況-104.JPG

ㄇ字型

 

20140524竹北近況-105.JPG

部分棟別衛浴有開窗

 

20140524竹北近況-106.JPG

非常熟悉

 

 

20140524竹北近況-103.JPG

椰林上選現況。

 

20140524竹北近況-107.JPG

透天部分的結構體即將完成

 

20140524竹北近況-108.JPG

富宇西區的基地還沒有消息。

 

20140524竹北近況-109.JPG

冠軍城峰結構體即將完成

 

20140524竹北近況-110.JPG

 

 

20140524竹北近況-111.JPG

曜昇建設已經快要突出地表了。

 

20140524竹北近況-112.JPG

竹北火車站後站工程進行中。

 

20140524竹北近況-113.JPG

假日很多小朋友喔。

 

20140524竹北近況-114.JPG

一半做綠地一半座停車場嗎?

 

20140524竹北近況-115.JPG

 

20140524竹北近況-116.JPG

夢想之驛到8樓囉,目前振豪有個朋友在尋找A B棟的物件,若您的親朋好友有A B棟的物件想要割愛,請盡快連絡振豪喔 0982950630

 

20140524竹北近況-117.JPG

 

20140524竹北近況-118.JPG

 

20140524竹北近況-120.JPG

竹北的推案量仍舊很大。

 

20140524竹北近況-121.JPG

剛好被汽車擋住的是一間生意超好的牛排館,假日與晚上都要排隊呢!

 

20140524竹北近況-122.JPG

 

20140524竹北近況-123.JPG

又是一個亮點,位於竹風築美基地對面,環北路邊的新案接待中心掛上招牌了,閎碁建設 數位光廊,若有詳細資訊再上來跟大家分享

 

20140524竹北近況-124.JPG

就在環北路邊喔。

 

20140524竹北近況-125.JPG

 

 

20140524竹北近況-126.JPG

 

CIMG1806.JPG

 

 

CIMG1807.JPG

竹風築美目前到B1了。

 

CIMG1808.JPG

車道看起來有點狹小。

 

CIMG1811.JPG

這個竹風的案名該不會叫竹風最美吧???

 

CIMG1812.JPG

台元六期工程進行中。

 

CIMG1813.JPG

 

CIMG1814.JPG

 

 

CIMG1817.JPG

環北路邊又整平了一大塊地。

 

CIMG1818.JPG

 

CIMG1819.JPG

 

 

CIMG1820.JPG

最後就用原摺來做個ending吧。

 

感謝收看…..

竹北近況報導-20140525 上篇

趁著好天氣,不更新一下實在是愧對各方好友的期待,不囉唆,直接看!!

20140524竹北近況-001.JPG

連日大雨,哈洛德落鷹架工作停擺許久,一早就聽到鷹架工人鬼吼鬼叫,還以為發生什麼事情,不過鷹架工人是一種極度危險的行業,衷心感謝他們的付出!!

 

20140524竹北近況-002.JPG

夜晚也點起燈光,有機會再來跟各位朋友分享哈洛德的燈光秀

 

20140524竹北近況-007.JPG

從後方看哈洛德的中庭。

 

 

20140524竹北近況-003.JPG

高鐵區附近的景觀維持現狀一段時間了。

 

20140524竹北近況-004.JPG

很好奇吧!!

 

20140524竹北近況-005.JPG

很多人會有意無意的繞過來看看高鐵後站究竟有啥計畫,影城來或不來各種說法都有,看好與看壞的更經常在網路上交火,讓人好奇的則是現在這個鐵皮屋是要幹麻的。

 

20140524竹北近況-006.JPG

據了解是高鐵旁一個BOT商場建案(這樣提示應該明顯到不行吧!!)的接待與招商中心。

 

 

20140524竹北近況-008.JPG

據說是新業雅致的接待中心現況,工程進度應該60%吧。

 

20140524竹北近況-009.JPG

東元醫院生殖醫學中心現況。

 

20140524竹北近況-010.JPG

結構體完成許久了,建築主體完成度約70%。

 

20140524竹北近況-012.JPG

墨客有動作囉!! 已經圍起鐵皮。

 

20140524竹北近況-013.JPG

不知為何還在做地質鑽探。

 

20140524竹北近況-014.JPG

富宇建設在一景旁邊的朝南面公園新案也開始打樁了,最近似乎很流行低調開工,本基地好幾個月前就低調的進行動土儀式了,跟以往會敲鑼打鼓請政商名流參予典禮差了好多。

 

20140524竹北近況-015.JPG

 

 

20140524竹北近況-017.JPG

本案有21樓高喔!!

 

20140524竹北近況-018.JPG

不知為何,筆者似乎看到水舍秀樹的影子,但據說每坪28萬的價格,想要投資獲利可能得放上一段時間喔。

 

20140524竹北近況-019.JPG

 

20140524竹北近況-020.JPG

臻觀結構體已經完成,今年內應該就會完工交屋了,果然是全國最速建商。

 

20140524竹北近況-021.JPG

經國二橋仍然在一片托托拉拉的氣氛中龜速進行著。

 

20140524竹北近況-022.JPG

東興國小旁的富宇基地今年內也會推案,據了解是首購型產品,但每坪上看30萬!!!!  這樣的價格真的是給首購族買的嗎??

 

20140524竹北近況-023.JPG

 

 

20140524竹北近況-024.JPG

遠方看到俬見方與大關自若。

 

20140524竹北近況-025.JPG

天氣好,路上好多人出來曬太陽。

 

20140524竹北近況-026.JPG

這是俬見方的屋突嗎???

 

20140524竹北近況-027.JPG

又是無心插柳柳橙汁,借一下前景無限的帽子來戴戴。

 

20140524竹北近況-028.JPG

大觀自若越來越有氣勢。

 

20140524竹北近況-029.JPG

唐風臨正在進行第4樓,唐風臨算是高鐵站區附近少數詢問度一直非常高的預售案,有興趣的朋友們動作要再快一點喔!!

 

20140524竹北近況-030.JPG

 

20140524竹北近況-031.JPG

唐風臨對面被圍起來的角地是一個醫院轉投資,雙手合十的建商買下來的,先建後售。

 

20140524竹北近況-032.JPG

新業雅緻到五樓了。

 

20140524竹北近況-033.JPG

完全貼著兩個鄰居蓋,真的是有點勉強。

 

20140524竹北近況-034.JPG

泰和的透天店面結構體大致完成。

 

20140524竹北近況-035.JPG

 

20140524竹北近況-036.JPG

住家大樓則趕工中。

 

20140524竹北近況-037.JPG

富宇新案的接待中心則仍未完工,話說為啥不沿用之前的接待中心咧??  花了大錢然後又打掉重蓋,是為了要促進經濟繁榮嗎??

 

20140524竹北近況-038.JPG

 

 

20140524竹北近況-039.JPG

都市發展的腳步不會停止的,四年前筆者剛來新竹時,鴻觀十力旁的店面只有蕃茄村,其他店面是廢墟,現在則是每間店面都有人開業了。

 

20140524竹北近況-040.JPG

地方法院的主結構也完成了。

 

20140524竹北近況-041.JPG

氣派的地檢署,不曉得能不能進去參觀。

 

20140524竹北近況-042.JPG

開放式空間

 

20140524竹北近況-043.JPG

 

 

20140524竹北近況-044.JPG

遠方突然有個陌生的亮點。

20140524竹北近況-045.JPG

是誰偷偷揭開面紗了??

 

20140524竹北近況-046.JPG

20140524竹北近況-052.JPG

總是愛太太開始落鷹架了,外觀造型可用獨特來形容。

 

20140524竹北近況-054.JPG

目前脫一半((羞~~))

 

20140524竹北近況-069.JPG

美背((羞~~~))

 

20140524竹北近況-047.JPG

美麗華仁愛結構體完成。

 

20140524竹北近況-048.JPG

國雄翠峰即將落鷹架。

 

.20140524竹北近況-049.JPG

 

 

20140524竹北近況-050.JPG

 

20140524竹北近況-051.JPG

 

20140524竹北近況-056.JPG

鴻一加緊趕工中。

 

20140524竹北近況-059.JPG

鴻一旁的角地有動靜??  目前看到是被堆放了沙土。

 

20140524竹北近況-061.JPG

竹北河岸現況。

 

20140524竹北近況-062.JPG

建築的腳步不停歇。

 

20140524竹北近況-063.JPG

彼岸正在進行的濕地工程。

 

20140524竹北近況-064.JPG

本日最驚訝!!  日前被椰林建設買下來剷平的科大一路基地被擺放了幾台機具。

 

20140524竹北近況-065.JPG

裡面居然有菜園???  印象中本來沒有阿???

 

20140524竹北近況-066.JPG

科大一路上的透天新案,楓丹馥墅,有參觀過的朋友們歡迎上來分享心得喔。

 

20140524竹北近況-067.JPG

 

 

20140524竹北近況-068.JPG

 

20140524竹北近況-073.JPG

坤山科達正在進行公設二工的部份….

 

20140524竹北近況-074.JPG

 

20140524竹北近況-071.JPG

 

20140524竹北近況-072.JPG

筆者個人覺得背面比正面好看@@

 

to be continue….

時代花園大廈開箱+登高望遠看縣三

有幸透過熱心朋友的安排,今天筆者又直闖陸續交屋的時代花園大廈一探究竟,沒想到20樓的高度視野是這麼的遼闊,站在陽台往下看,真的是讓人兩腿發軟心曠神怡阿!!

20140514時代花園開箱-049.JPG

雖說是開箱,但很多地方都還在趕工中,等之後收尾完畢後會再找機會跟各位朋友分享的。 電梯梯廳還算是美輪美奐,不會讓人覺得千篇一律。

 

20140514時代花園開箱-048.JPG

牆面是採用黑色的石材,另有個古典燈飾點綴。

 

 

20140514時代花園開箱-024.JPG

大門口門片採用”裝甲保全門”,怪不得感覺非常的沉重紮實。

 

20140514時代花園開箱-025.JPG

屋內配置

 

20140514時代花園開箱-026.JPG

客衛部份,牆面看起來是天然石材紋路,實際上是高精細噴墨上色的瓷磚。

 

 

20140514時代花園開箱-028.JPG

玻璃玻璃則適用染色膠合玻璃,有些許濾光效果,現場的亮度其實比照片上稍暗一些。

 

20140514時代花園開箱-029.JPG

每扇窗戶看出去都是無敵視野。

 

20140514時代花園開箱-030.JPG

主臥室則是安裝落地窗。

 

 

20140514時代花園開箱-031.JPG

 

 

 

20140514時代花園開箱-032.JPG

客廳陽台看出去也是無敵山景。

 

20140514時代花園開箱-050.JPG

建商附贈一個超大中島,可直接當成餐桌使用。

 

20140514時代花園開箱-051.JPG

主臥室的衛浴規劃,採用降版浴缸設計,減少與地面的高低落差,進出浴缸泡澡更添安全性

 

20140514時代花園開箱-052.JPG

非常特別的花灑造型。

 

20140514時代花園開箱-053.JPG

主臥室也是大採光。

 

20140514時代花園開箱-054.JPG

來到天台,比較特殊的是家家戶戶的水表都用個不銹鋼櫃子包起來,讓頂樓整體看起來更和協。

 

 

20140514時代花園開箱-060.JPG

屋突造型看起來就像個城堡。

 

20140514時代花園開箱-055.JPG

細部收尾乾淨俐落

 

20140514時代花園開箱-056.JPG

 

 

20140514時代花園開箱-057.JPG

 

 

20140514時代花園開箱-058.JPG

天空之城

 

20140514時代花園開箱-059.JPG

gooood

本次參觀沒有記錄到地下室的第二門廳、各個公設空間以及游泳池,實在是有些可惜,待收尾後會再幫大家紀錄的…..

the end!!!!………………………………………..騙你們的啦,接下來還有可看的….

 

 

 

20140514時代花園開箱-001.JPG

沒來到這個高度,從不知道原來在這片樹林後面別有洞天,居然有個池塘耶!!!

 

20140514時代花園開箱-002.JPG

工工整整的透天社區,感覺非常好住。

 

20140514時代花園開箱-003.JPG

還有很多透天新案趕工中,畫面中間的則是藍山社區,據了解是新家華規劃的,某些戶別是可以眺望整個縣三,也是無敵視野。

 

20140514時代花園開箱-004.JPG

安興國小預計是103年10月發包,希望縣政府這幾個月省著點花,存好經費,讓學校能夠順利發包出去。

 

20140514時代花園開箱-006.JPG

忘記拍竹風有名的ㄇ字型基地了,所有人都很好奇這樣的地要怎麼蓋房子。

 

20140514時代花園開箱-007.JPG

現在越來越少見的三合院了,不曉得是否還有人居住。

 

20140514時代花園開箱-008.JPG

這片透天社區頗有美式風格,我喜歡。

 

 

20140514時代花園開箱-005.JPG

遠方有動靜!! 文山路上正如火如荼的進行土地重劃。

 

20140514時代花園開箱-009.JPG

這邊一塊

 

20140514時代花園開箱-010.JPG

這邊也一塊

 

20140514時代花園開箱-011.JPG

 

20140514時代花園開箱-012.JPG

上次跟大家分享過的良懋基地瞬間被圍起來了,看樣子開工動土之日不遠矣,但尚未確定會是預售還是先建後售。

 

20140514時代花園開箱-013.JPG

椰林is接待中心旁是鴻柏新案,目前得知每坪約30萬….大三房與四房規劃。

 

20140514時代花園開箱-014.JPG

住宅林立。

 

20140514時代花園開箱-015.JPG

偷看一下懂厚的中庭。

 

20140514時代花園開箱-016.JPG

東方之星已經到第四樓了。

 

20140514時代花園開箱-017.JPG

眺望遠方的椰林is,尚未突出地表。

 

 

20140514時代花園開箱-018.JPG

最近版上討論熱烈的藏綠

 

 

20140514時代花園開箱-019.JPG

 

20140514時代花園開箱-020.JPG

千葉美家即將被點亮了。

 

20140514時代花園開箱-021.JPG

高鐵區也是大樓林立。

 

20140514時代花園開箱-022.JPG

三境享有朝南的無敵視野。

 

20140514時代花園開箱-023.JPG

若各位朋友有三境的三房或四房想要出售的話記得要跟振豪講喔 0982950630。

 

20140514時代花園開箱-033.JPG

縣三仍就有許多非常漂亮的土地可以發展。

 

20140514時代花園開箱-034.JPG

 

 

20140514時代花園開箱-035.JPG

目前縣三的超高樓聚落。

 

20140514時代花園開箱-036.JPG

國賓大悅現況,目前尚未突出地表。

 

20140514時代花園開箱-040.JPG

 

20140514時代花園開箱-037.JPG

sky1現況,也還沒突出地表,話說sky1 目前振豪有一戶兩房兩衛浴超便宜的物件出售,一口價718萬,詳細資訊歡迎來電洽詢 住商高鐵林振豪 0982950630

 

20140514時代花園開箱-041.JPG

 

20140514時代花園開箱-042.JPG

 

 

20140514時代花園開箱-043.JPG

哈洛德,之前還上中天新聞的報導,該報導對著夜晚的雙翼辦公大樓拍攝,然後說入住率不到一成…. 原來辦公室晚上是可以拿來睡覺的。

 

20140514時代花園開箱-044.JPG

大城有德還沒落鷹架。

 

20140514時代花園開箱-045.JPG

鉅宏雲山應該已經陸續交屋了,但仍有餘屋,有興趣的朋友起自行前往參觀選購。

 

報告完畢,若各位朋友的新居落成願意讓筆者前往參觀的話,也記得告訴我一聲喔,感謝各位收看。

 

竹北近況報導-20140506 下篇

風雨中,下篇奉上….

20140506竹北近況-118.JPG

藏綠的現況,看起來似乎還沒有人正式入住,難道還沒交屋嗎? 名發建設的房子依然是慢工出細活。

 

20140506竹北近況-119.JPG

雖然曾經被嫌棄地點偏遠,但左右鄰居陸續到位之後,此時此刻的身分地位已經不可同日而語了。

 

 

20140506竹北近況-121.JPG

千葉美家還沒有人入住之外,上境晚上的點燈率真的是很高。

 

20140506竹北近況-014.JPG

椰林is基地現況,目前尚未突破地表

 

20140506竹北近況-015.JPG

文鼎為美現況,努力趕做地下室當中。

 

20140506竹北近況-016.JPG

這個角度以後完全看不到山了。

 

20140506竹北近況-024.JPG

 

20140506竹北近況-025.JPG

文鼎為美

 

20140506竹北近況-017.JPG

 

 

20140506竹北近況-018.JPG

雲極現況

 

20140506竹北近況-027.JPG

雲極地下室底板還沒做好。

 

 

20140506竹北近況-021.JPG

東方之星蓋好之後應該也是很壯觀

 

 

20140506竹北近況-022.JPG

看到保麗龍別急著開槍,應該也是裝飾柱

 

20140506竹北近況-023.JPG

雖然高鐵區一直都是討論的熱點,但筆者仍舊認為未來縣三是個非常好住的地方。

 

20140506竹北近況-031.JPG

椰林接待中心改裝中,下個案子在西區。

 

20140506竹北近況-124.JPG

坤山君峰目前到三樓高。

 

20140506竹北近況-125.JPG

 

 

20140506竹北近況-126.JPG

原本城心城邑的接待中心預計要賣富宇新案,應該就是一景旁那個案子了。

 

20140506竹北近況-127.JPG

招牌掛上之前,沒有人敢確認是不是賣咖啡的

 

20140506竹北近況-128.JPG

麥當勞已經銷聲匿跡了,也不曉得究竟計畫是否進行中

 

20140506竹北近況-134.JPG

華邦電對面應該就是新業雅緻囉

 

20140506竹北近況-001.JPG

ipark旁的良茂現況,目前在B1,即將突破地表。

 

20140506竹北近況-003.JPG

看這土地崩落成這樣,還好沒有對鄰居產生影響。

 

20140506竹北近況-008.JPG

高鐵區內的長人陣。

 

20140506竹北近況-011.JPG

天觀目前已經在收尾了,待工程進度更完整的時候再來幫大家開箱囉。

 

 

20140506竹北近況-012.JPG

最後就用這個大觀無極旁的自蓋大樓做個結尾吧,雖說店面會開超商(能不能不要在開超商了!!!!),但還沒掛上招牌之前仍不敢確認。

 

感謝收看!!!!

竹北近況報導-20140506上篇

這兩個禮拜真的是讓筆者上沖下洗,對於影城究竟來不來各方說法都有,可是就是沒有一個定論,目前暫時可知的就只有六月底高鐵會開會討論,這一個多月的期間大家就靜觀其變吧….

20140506竹北近況-131.JPG

最近幾日都沒看到有人在高鐵旁的這塊小工地進出,說真的連這一塊地為啥圍起來也沒人知道。

 

20140506竹北近況-132.JPG

 

 

 

20140506竹北近況-036.JPG

不管電影院蓋不蓋,哈洛德還是要落鷹架,再過幾週,眾所矚目的哈洛德就要露臉了,對哈洛德有興趣的朋友可得把握時間,55坪的或75坪的都有,

快點來電洽詢吧 0982950630 永慶勝利店 林振豪

 

20140506竹北近況-037.JPG

今歹勢,鏡頭被筆者操壞了,畫面模糊的就請多多包涵囉。

 

 

 

20140506竹北近況-041.JPG

之前被嫌棄的外牆磁磚,真正落鷹架之後其實還不錯看。

 

20140506竹北近況-043.JPG

完全落鷹架之後應該很壯觀吧。

 

20140506竹北近況-044.JPG

 

 

20140506竹北近況-045.JPG

一樓的鐵籬笆也陸續移除了。

 

20140506竹北近況-047.JPG

哈洛德真的要來了!!!

 

20140506竹北近況-133.JPG

面中庭的有超大棟距

 

20140506竹北近況-049.JPG

iland的現況,看似沒啥進度,但其實牆面的丁掛磚貼得差不多了,不過仍有很多處是沒有貼磚,應該後續還會披上不同材質的裝飾,說真的是很搞剛,大部分的建商都是全面貼丁掛磚,省錢又快速。

 

20140506竹北近況-050.JPG

 

 

 

20140506竹北近況-051.JPG

iland旁,小木屋鬆餅對面的角地要搭起鐵皮店面囉。

 

 

20140506竹北近況-052.JPG

綠意環繞,怎麼想都是餐飲業適合,買完還可就近找片公園坐下來野餐。

 

 

20140506竹北近況-053.JPG

目前得知有自助餐店即將入住,高鐵週遭的住戶又多了一個地方解決午、晚餐。

 

 

20140506竹北近況-058.JPG

好巧不巧,今天居然是鼎毅透天新案的開工典禮,不過現場狀況看來,應該是一切從簡,拜個拜、剷個土、放個鞭炮,禮成囉!!

 

20140506竹北近況-059.JPG

雖然還沒正式開案,但已經有人預定,不過這樣的透天案應該沒有人會搶紅單,應該會需要一段時間才能完銷。

 

20140506竹北近況-062.JPG

遠方的俬見方還沒打算脫衣服,倒是大觀自若已經變成長人了。

 

20140506竹北近況-063.JPG

高鐵區的空地蓋一塊少一塊囉。

 

20140506竹北近況-065.JPG

本日最亮點,水舍秀樹外觀全揭露!!!!

 

20140506竹北近況-066.JPG

雖然是首購產品,不過屋突的點綴線條,是有那麼幾分的高貴,筆者覺得不錯看。

 

20140506竹北近況-069.JPG

頂樓這一戶近看有那麼一點豪宅的fu。

 

20140506竹北近況-070.JPG

good

 

20140506竹北近況-071.JPG

 

 

20140506竹北近況-073.JPG

 

 

20140506竹北近況-076.JPG

唐風臨來到第三樓。

 

20140506竹北近況-078.JPG

唐風臨的正對面圍起了鐵皮,調資料後發現是本地的醫療集團今年初才買下來的(用膝蓋也猜得出來是什麼醫院吧!!),不過實際用途還在查證。

 

20140506竹北近況-081.JPG

上過報紙的新業雅緻來到第四樓。

 

20140506竹北近況-082.JPG

 

 

20140506竹北近況-083.JPG

遠雄開始打起廣告囉….  文興路上那個超大的接待中心完成度大約60%,也許五月底會正式開案,雖然之前就聽說有大批客戶搶著預定,但建商本身仍嚴格控制銷售狀況。

 

20140506竹北近況-085.JPG

法院現況

 

20140506竹北近況-086.JPG

大宅天第旁,新家華基地前的這片土地一直無法確認用途,之前有網友說是大硯的接待中心。

 

20140506竹北近況-087.JPG

看他們用清水模的方式灌漿,看起來應該八九不離十,這就是大硯的風格。

 

20140506竹北近況-088.JPG

 

 

20140506竹北近況-092.JPG

遠方的仁愛結構體即將完成。

 

20140506竹北近況-093.JPG

據網友說是鴻柏的接待中心,但又有人說是新業雅緻的接待中心,搞得我好亂阿!!!  為啥不能像是開超商一樣先掛上招牌齁???

 

20140506竹北近況-094.JPG

賦格律還在蓋地下室,旁邊的幼稚園+商城還沒動工。

 

20140506竹北近況-095.JPG

市政廳現況

 

20140506竹北近況-097.JPG

無心插柳柳橙汁,美地基地因為沒人養護而長出一片雜草,反而襯托出這塊招牌的美(招牌美好像也沒啥用處齁…)

 

20140506竹北近況-098.JPG

文鼎為美已經完銷囉!!  短短幾天接待中心就消失了。

 

20140506竹北近況-100.JPG

倒是店面還沒賣完,有興趣的朋友請自行前往詢問…

 

20140506竹北近況-101.JPG

也因為接待中心拆除才得以看到文鼎大苑後方的這片廣場,文鼎大苑背面的這些店面得再熬一段時間。

 

20140506竹北近況-103.JPG

現在看不出樣子,但若整理成一個小公園的話,應該是挺有fu的。

 

20140506竹北近況-104.JPG

 

 

20140506竹北近況-106.JPG

 

 

20140506竹北近況-111.JPG

椰林is據了解應該賣得差不多了。

 

20140506竹北近況-112.JPG

對面的幼稚園也掛起招牌了。

 

20140506竹北近況-113.JPG

 

 

20140506竹北近況-116.JPG

本日最驚訝!!  藏綠旁邊突然整平了一大片土地。

 

 

 

20140506竹北近況-117.JPG

經查證是台北的良茂建設所有,看樣子良茂也打算來新竹大撈一筆造福人群,期盼能推出驚人的產品囉。

 

to be continue….

 

晴天霹靂!!又會是一番唇槍舌戰了!!!

BJ4,也許等到六月底就可以明瞭了…

晴天霹靂.jpg

 

 

台灣高鐵公司財務問題嚴重,據了解,新任董座范志強檢視公司財報之後,決議將暫停所有會增加財務負擔的資本支出,首先就是暫停高鐵站區開發作業。

這是范志強接掌高鐵後,首度對財務狀況採取行動。此外,交通部要求台灣高鐵在6月底前重提新的財務改善方案到高鐵局,以增資、減資和延長特許期等項目為主。

高鐵共有五個站區,其中新竹站區開發案已經簽約。其中新竹六家站區可能面臨與簽約廠商解約,其他四個站區包括桃園青埔站、台中烏日站等開發案則暫停。

據指出,台灣高鐵前任董事長歐晉德於去職前一周,與大向開發公司簽署「高鐵新竹站區影城開發案」合約,台灣高鐵將投資8億元,委託大向開發經營20年,明年第3季開始營運,打造全台第一座結合高鐵車站、綠地廣場、影城、餐飲購物等開放式休閒商業空間。

范志強認為,現在高鐵最重要的事情是處理財務問題,任何資本支出都應該嚴格檢視,甚至停止。

新竹高鐵站區開發是高鐵公司拿錢興建、委託他人經營,既增加高鐵財務負擔,又無法在短時間獲利,因而有意停止新竹站區開發作業。

對此,高鐵公司發言人賈先德說,范董事長接任後即開始檢視公司內部的財務支出狀況,確實認為此時不宜進行站區開發作業,但新竹站區已經簽約,後續要如何處理,還要進一步思考。

高鐵民股認為,此時不僅不宜開發站區,連新增三站的興建工程和採購四列新車都該暫停,但三站已動工,列車也陸續抵台,無法喊停,現在停止還沒有動工的新竹站區是對的。

為了解高鐵五大原始股東和其他主要民股對高鐵財務處理的想法,范志強日前分別拜會高鐵主要民股,包括富邦、長榮、大陸工程、東元電機、太平洋電線電纜等大股東,聽取對方意見,再來和交通部溝通。

熟稔高鐵人士指出,高鐵公司股東會6月27日召開,在此之前高鐵公司必須提出新的財務改善方案,5、6月的高鐵董事會就會先行討論,屆時整個改善方案應會明朗。

 

圖/經濟日報提供

【2014/04/28 經濟日報】http://udn.com/

 

全文網址: 搶救財務 高鐵站區開發喊卡 | 財經焦點 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8640078.shtml#ixzz308LvntPP
Power By udn.com

竹北近況-阿薩不陸紀錄篇 20140423

趁著空檔想發文,卻沒有比較顯著的發展近況可以分享,所以就把各個消息湊成一篇囉,很多消息無法證實,就讓大家自由想像囉。

竹北近況八卦篇-001.JPG

周日的時候有位中國人造訪竹北。

 

竹北近況八卦篇-002.JPG

筆者沒有任何政治立場,不過看到這個團體的集會還是讓筆者感覺有點新鮮,當天的聚會是母親節的活動,現場有很多家庭來參加。

 

竹北近況八卦篇-003.JPG

大家都在問,影城到底什麼時候會動工,日前聽說六月份會進場,而現在有個小角落圍起鐵皮,不知道想幹麻。

 

 

竹北近況八卦篇-004.JPG

 

竹北近況八卦篇-005.JPG

鐵皮只佔了一個小小角落。

 

竹北近況八卦篇-006.JPG

光立方旁的工地據說是一個三個字的建商要推案,要蓋得像若山一樣的綠建築。

 

竹北近況八卦篇-007.JPG

 

 

竹北近況八卦篇-008.JPG

 

 

竹北近況八卦篇-009.JPG

嘉豐二街與光明六路口正在撘蓋一個超大鐵皮屋,從規模來看要嘛就是超大餐廳,要嘛就是五金賣場,尚未確認。

 

 

竹北近況八卦篇-010.JPG

 

竹北近況八卦篇-011.JPG

同樣詢問度超高的自強北路偽全聯建築,也是停滯中。

 

竹北近況八卦篇-012.JPG

隔壁的幼稚園目前到第三樓。

 

竹北近況八卦篇-013.JPG

 

竹北近況八卦篇-014.JPG

福斯旁邊的鐵皮屋,有人說是超商,但尚未證實。

 

竹北近況八卦篇-015.JPG

 

 

竹北近況八卦篇-016.JPG

 

旁邊這個福斯汽車生意好像還挺不錯的,經常看到有人進出。

 

竹北近況八卦篇-017.JPG

湛高峰到18樓了。

 

竹北近況八卦篇-018.JPG

大家關心的仁發香榭已經復工囉。

 

竹北近況八卦篇-019.JPG

台元旁的原摺樓下店面據說會開小兒科。

 

竹北近況八卦篇-020.JPG

 

 

竹北近況八卦篇-021.JPG

台元六期結構體大致完成。

 

竹北近況八卦篇-022.JPG

曉學堂入夜的點燈率越來越高,振豪目前有個誠意客戶想找小學堂的三房,但希望是靠台元的這個棟別,若各位朋友有曉學堂想出售的話,記得跟振豪連絡喔 0982950630

 

竹北近況八卦篇-023.JPG

 

竹北近況八卦篇-024.JPG

時代花園大廈旁的地主店面也有傳出要開便利商店,也是未經證實。

 

竹北近況八卦篇-025.JPG

文鼎首賦入夜後的點燈率尚可,應該有很多屋主是打算過幾年後才搬進來吧。

 

竹北近況八卦篇-026.JPG

懂厚的店面也陸續開店的,服飾店開在這邊,理論上重心應該是網購吧,若僅靠過路客的話…….

 

竹北近況八卦篇-027.JPG

近期最八卦的亮點,豐富建設的富豪至尊申請變更為精品旅館,如畫面所示,就是這個”紐約國際行館有限公司”

 

竹北近況八卦篇-028.JPG

 

竹北近況八卦篇-029.JPG

 

 

紐約國際03

環評說明書

 

 

紐約國際

開發單位:紐約國際行館有限公司 , 規劃單位:大像工程顧問公司

 

竹北近況八卦篇-030.JPG

另外一個也是筆者從未知道的亮點,置地廣場的辦公大樓,產權其實是交通部高鐵局的,且高鐵局正規劃要出售本商辦大樓,本週高鐵站區附近陸續出現許多估價人員來此探訪本商辦大樓的使用狀況。

 

竹北近況八卦篇-031.JPG

文興路上,北澤托嬰中心旁的空地搭起接待中心,就相對位置來講,比較有可能是一景旁那塊富宇的基地,正式開案後將會對高鐵站東側的房價立下一個新的里程碑

 

竹北近況八卦篇-032.JPG

不知為啥分兩塊蓋。

 

竹北近況八卦篇-033.JPG

另一個八卦是高鐵站區內日前傳出一筆土地成交,成交價格上看每坪65萬,是區域的相對新高,不過買的人後來改變主意,交易未完成,據了解是北部投資客下來買的,看樣子高鐵影城話題外縣市的人也是興致高昂。

 

竹北近況八卦篇-034.JPG

另一個網友告知的訊息,就是鼎毅建設位於喆園社區旁的電梯透天新案,目前得知每戶的價格約莫2500萬,但實際價格以建商公佈為主。

 

 

又有更新囉,竹北近況報導 20140415

這兩天陸續聽到一些動靜,不囉唆,拿起相機就往外衝!

20140415竹北近況-044.JPG

近期竹北的亮點應該就是他了,興富發的國賓大悅第二期定於今日舉行動土典禮(應該不是今天)。

 

20140415竹北近況-046.JPG

上午11點左右,但看起來似乎還在準備中,無所謂,總之就是要動工了。

 

20140415竹北近況-001.JPG

成功九街上的元啟建設第三期建案已經開始打樁了,但應該也是結構體一半過後會正式開賣吧,據了解會走高檔路線,不過千萬不要是大坪數阿!

 

20140415竹北近況-002.JPG

最後一案到位後,成功九街就可徹底告別施工黑暗期了。

 

20140415竹北近況-003.JPG

至於涓見築目前得到的消息仍然是順銷,據了解應該有5-6成的銷售量。

 

20140415竹北近況-004.JPG

外牆磁磚約貼好8成了,也許今年底明年初就可陸續交屋了。

 

20140415竹北近況-005.JPG

水岸第一排

 

20140415竹北近況-006.JPG

遠方的凡塞斯花園探出頭了

 

20140415竹北近況-007.JPG

交屋就是快….

 

20140415竹北近況-008.JPG

至少還有些色彩變化,外觀比較不會那麼單調

 

20140415竹北近況-011.JPG

該建商的外觀幾乎都一模一樣

 

 

20140415竹北近況-012.JPG

 

 

 

20140415竹北近況-009.JPG

上選到四樓了,目前上選的三房總價都直逼千萬大關,單價也都到19-20萬的區間了。

 

20140415竹北近況-010.JPG

 

 

20140415竹北近況-013.JPG

富宇建設的華興街基地已經全部剷平

 

20140415竹北近況-014.JPG

假設價格不要太誇張的話,這個案子應該大有可為。

 

20140415竹北近況-015.JPG

冠軍城峰到13樓高了,結構體即將完成。

 

 

20140415竹北近況-016.JPG

 

 

20140415竹北近況-017.JPG

竹北火車站後站廣場大興土木當中,據了解正在蓋的是後站公園,但網路上查不到公園的細部規劃資料。

 

20140415竹北近況-018.JPG

這個廣場真的是有夠大片。

 

20140415竹北近況-019.JPG

從後站廣場進出的人比以前多了非常多。

 

20140415竹北近況-020.JPG

公園外圍的排水溝。

 

20140415竹北近況-021.JPG

 

 

20140415竹北近況-022.JPG

後站前的閎碁夢想之驛到六樓了。

 

20140415竹北近況-023.JPG

此區的平均屋齡都比較高

 

20140415竹北近況-024.JPG

新泰路目前還沒到車水馬龍的階段,但商業氣氛比起之前熱絡了許多。

 

20140415竹北近況-025.JPG

大地風華底下撐最久的店面應該是賣檳榔的那一戶吧。

 

20140415竹北近況-026.JPG

同樣是水岸第一排。

 

20140415竹北近況-027.JPG

全民時代也是一個被嫌到翻卻賣到翻的案子,老早就全部完銷了,而且入住比率頗高。

 

 

20140415竹北近況-028.JPG

博愛觀再沒多久就要落鷹架囉。

 

20140415竹北近況-029.JPG

鼎毅出品

 

20140415竹北近況-030.JPG

光明一路最謎樣的角地

 

20140415竹北近況-032.JPG

非常單純的一樓店面,又省建築費又好租。

 

20140415竹北近況-031.JPG

今天的光明一路上居然這麼的冷清。

 

20140415竹北近況-033.JPG

文鼎大苑現況。

 

20140415竹北近況-034.JPG

一樓店面似乎還沒有人正式開業。

 

20140415竹北近況-035.JPG

A+7趕工中。

 

20140415竹北近況-036.JPG

目前進行24樓。

 

20140415竹北近況-037.JPG

棟距稍嫌小了一點。

 

20140415竹北近況-038.JPG

感動捏….  莊敬橋的橋面已經放上去了。

 

20140415竹北近況-039.JPG

看起來比我想像的還小。

 

20140415竹北近況-040.JPG

原本的莊敬五路空地也蓋起透天。

 

20140415竹北近況-041.JPG

當時的規劃就是有兩線道以及人行道。

 

20140415竹北近況-042.JPG

打通任督二脈,縣三的生活動線更加便利了。

 

20140415竹北近況-043.JPG

莊敬六橋面也上去了

 

20140415竹北近況-048.JPG

千葉美家餘屋出售??  不曉得現在賣什麼價格齁….

 

20140415竹北近況-049.JPG

 

 

20140415竹北近況-050.JPG

名發的圍牆真的高人一等。

 

20140415竹北近況-051.JPG

工地大門也這麼講究,不愧是慢工出細活的名發建設,若有確定的新案消息會上來跟大家分享的。

 

感謝收看….

竹北近況報導 20140408-下篇

 

20140408竹北近況-059.JPG

大硯新案基地前方的工地趕工中,有朋友提到這個是要當大硯新案的接待中心,但筆者尚未證實這個說法。

 

 

20140408竹北近況-060.JPG

物盡其用,親親人子接待中心的貨櫃被搬到這邊來了。

 

 

20140408竹北近況-061.JPG

據了解本案規劃為大坪數,單價大概會在每坪35萬…………………………….有很貴嗎????  麻痺中…….

 

20140408竹北近況-062.JPG

太睿觀前方的基地已經貼出廣告了,美地建設半公開囉…

 

20140408竹北近況-063.JPG

接待中心也趕工完成,不過筆者沒有詳細訊息,熟知內情人士可以分享一下開賣時間、開賣價格、格局規劃與坪數大小嗎?

 

20140408竹北近況-064.JPG

成功大道旁也有一個接待中心趕工中….

 

 

20140408竹北近況-065.JPG

 

 

 

20140408竹北近況-066.JPG

仁愛目前到22樓。

 

20140408竹北近況-067.JPG

成功八錄旁的美語學校結構體已經完成,現階段看起來有點怵目驚心,好像一碰就會垮下來似的。

 

20140408竹北近況-068.JPG

同樣的,學校旁就是補教業的天下,但大樓店面要正常設立補習班還得要下一番功夫才能符合法規限制。

 

 

20140408竹北近況-069.JPG

國雄建設的翠峰外飾大蓋完成三分之二。

 

20140408竹北近況-070.JPG

 

 

20140408竹北近況-071.JPG

科大四君子之一的雍河再過不久就要落鷹架了。

 

20140408竹北近況-072.JPG

將將,今日的最大亮點,坤山科達外觀全揭露。

 

20140408竹北近況-073.JPG

曾經科大每坪25萬是人人口中不可思議的天價,金時今日,鄰近的幾個成屋建案都已經有24萬的行情了,科達現在看來一點都不貴。

 

 

 

20140408竹北近況-074.JPG

不過這個外觀設計,看起來跟水漾真的是挺像的,科達就沒有像和謙那樣讓人驚艷的外觀了。

 

 

 

20140408竹北近況-075.JPG.

 

 

20140408竹北近況-076.JPG

聚合發香堤。

 

20140408竹北近況-078.JPG

 

20140408竹北近況-077.JPG

寬璞入住率超級高,從背面來看,幾乎家家戶戶都有住人了,目前現場正在銷售的是面河岸的大四房。

 

20140408竹北近況-079.JPG

河岸的地,蓋一塊少一塊,青川之上去年底到今年初熱烈狂銷,據了解只剩下兩戶了。

 

20140408竹北近況-080.JPG

縣政2路

 

20140408竹北近況-097.JPG

縣政9路,你要哪一條!!!

 

20140408竹北近況-081.JPG

日前新竹市長點名要拿縣政二路來開刀蓋橋通往新竹市,但現階段仍舊在唱獨角戲,新竹縣政府尚未有明確回應,所以究竟是否會蓋橋以及從哪條路蓋橋也還沒定案。

 

20140408竹北近況-083.JPG

但這座橋要跨過快速道路,68號突然變得很熱門,除了經國二橋要跨過他,連縣政X橋也對他有意思。

 

20140408竹北近況-084.JPG

 

20140408竹北近況-082.JPG

 

興富發在台科大的這塊地短期內還沒有計畫。

 

20140408竹北近況-085.JPG

 

20140408竹北近況-086.JPG

總太雍河的外型也是波浪狀。

 

20140408竹北近況-087.JPG

鴻柏建設的鴻一現況。

 

20140408竹北近況-088.JPG

總太雍河

 

20140408竹北近況-089.JPG

富廣開發的青井喆突然漲高到三樓高。

 

 

20140408竹北近況-090.JPG

我怎麼毫無印象他們有挖地下室阿?????

 

20140408竹北近況-091.JPG

 

20140408竹北近況-107.JPG

20140408竹北近況-092.JPG

每年春天我都會來看看老朋友(我說的是這棵大樹…)

 

20140408竹北近況-093.JPG

司法特區逐漸成形中。

 

20140408竹北近況-098.JPG

遠方突然出現百米長的大傢伙,大學漾正在拆除塔吊,但隔壁的V1塔吊還在勤奮工作中,

 

20140408竹北近況-099.JPG

台科大究竟來不來…..  等我選上縣長之後就告訴大家…..

 

20140408竹北近況-100.JPG

棟距真的是不大。

 

20140408竹北近況-101.JPG

前後棟在採光上還是有很大的差異。

 

20140408竹北近況-106.JPG

 

20140408竹北近況-102.JPG

 

20140408竹北近況-105.JPG

 

 

20140408竹北近況-103.JPG

金連城時上S也即將落鷹架,外觀感覺上挺年輕的。

 

20140408竹北近況-104.JPG

完全不用經過大腦思考就可以知道鄰近的社區是哪間建商的產品。

 

分享完畢,感謝收看。

竹北近況 20140408-上篇

趁著今天陽光燦爛,趕緊出門繞了一圈,更新一下最新的發展動態,敬請收看…

20140408竹北近況-001.JPG

先瞄一下縣三的現況吧,文鼎為美的速度也挺快的,一轉眼地下室都挖好了。

 

20140408竹北近況-002.JPG

富宇雲極的打樁方式讓筆者大開眼界,不曉得是哪種工法會出現這般的梅花樁。

 

20140408竹北近況-003.JPG

椰林is的地下室也已經開挖完成,而畫面左下方的名發圍籬終於為好了。

 

20140408竹北近況-004.JPG

怎麼看都覺得很緊密的一塊。

 

20140408竹北近況-005.JPG

你以為地主都很愛錢嗎? 錯了,有的地主說不賣就是不賣,這邊就有一塊整不起來的地,多了他,就可以全街廓開發了!!(其實全街廓開發也沒什麼了不起啦,就是基地方正罷了)

 

20140408竹北近況-006.JPG

五年後這個角度就看不到山景了…

 

20140408竹北近況-007.JPG

 

20140408竹北近況-008.JPG

轉台會轉太快嗎? 一下就跳來高鐵區,原本的21金火鍋因為老闆不堪勞累而收攤,曾經有餐飲店租下來要開店,但不知為何突然變成美語教室了。

 

20140408竹北近況-009.JPG

學校旁就是補教業的天下,這樣的完整透天還真的挺搶手的,要不然就得自己租地來蓋了。

 

 

20140408竹北近況-010.JPG

之前曾經傳說要開便利商店的角間店面有動作了。

 

20140408竹北近況-013.JPG

已經確定租給台北的良懋建設做為接待中心了,句說租期長達三年,是打算賣三年還是三年內會再推其他新案阿???? 不清楚。

 

20140408竹北近況-011.JPG

幽靈建案終於開始貼外牆磁磚了,雖然還沒全部完工,不過現階段看來,這樣直著貼的二丁掛磁磚,筆者個人覺得沒有很好看耶。

 

20140408竹北近況-021.JPG

 

 

 

20140408竹北近況-012.JPG

同樣的,現場仍舊看不到半個工人。

 

 

20140408竹北近況-014.JPG

波浪造型的大樓越來越多囉。

 

 

20140408竹北近況-015.JPG

高鐵區的房子很容易被綠樹包圍。

 

 

20140408竹北近況-016

買塊小地自己蓋透天也是不錯的選擇,但是土地行情均價每坪55萬來算的話,一塊40坪的地就要兩千兩百萬了,再加上建築成本以及裝潢家具家電,應該就要三千萬了,值不值得就看每個人的想法了。

 

 

20140408竹北近況-017.JPG

富源世紀觀近年來的詢問度一直頗高,但鮮少有人釋出,最吸引人的就是緊鄰公園以及永久視野,各位朋友若有世紀觀想要出售記得趕緊聯絡 振豪喔 0982950630

 

 

20140408竹北近況-018.JPG

哈洛德露臉了!!!  心中有股莫名的感動,這個角度來看,筆者個人覺得還不錯喔!!!

 

 

20140408竹北近況-019.JPG

現在開始落鷹架的話,應該四月底五月初就會脫光了。

 

 

20140408竹北近況-020.JPG

富宇天觀的外型其實還蠻好看的。

 

20140408竹北近況-022.JPG

位於大硯三十二品旁邊的小建案配色配得還ok。

 

20140408竹北近況-023.JPG

筆者個人覺得挺協調的。

 

20140408竹北近況-024.JPG

偶然發現某戶人家用原木的圍牆,有一絲絲走在日本街道的錯覺,好想去日本阿~~~~

 

20140408竹北近況-025.JPG

 

 

20140408竹北近況-026.JPG

隔壁的威尼斯人皇宮造型今天看起來格外氣派。

 

20140408竹北近況-028.JPG

良懋建設目前尚未突出地表。

 

20140408竹北近況-027.JPG

水花園旁的大樓,到目前為止還沒有更近一步的消息。

 

20140408竹北近況-029.JPG

目前已經落鷹架。

 

20140408竹北近況-030.JPG

起造人是個人,莫非整棟都要拿來做出租套房??

 

20140408竹北近況-031.JPG

另一個詢問度逐漸加溫的社區,佳璟建設臻觀,今年內應該就會完工交屋,想要找三房含一個平面車位總價不超過一千萬的話,這個社區可以參考看看,接待中心現場剩下三房搭配雙平車的物件,總價當然就高出許多,有興趣了解的朋友歡迎來電洽詢 0982950630 永慶勝利店  林振豪

 

20140408竹北近況-033.JPG

從動工就一直不被看好餐館果然沒多久就結束營業了,但假設是知名餐飲店來此,命運就大不同了。 戴先生!! 看到這篇的話記得把光明一路上的餐館搬幾間來這邊吧。

 

20140408竹北近況-032.JPG

寬隆敦和目前開價約每坪35萬,但同樣的,筆者目前的麻痺程度還是無法判斷究竟是算貴還是便宜。

 

20140408竹北近況-034.JPG

暐順鎮陸續完成,樓下這間全家靠著一隻小小的霜淇淋把對面的小七打趴在土裡面了。

 

20140408竹北近況-035.JPG

快點看,這麼大一片綠地明年就不一樣了。

 

20140408竹北近況-037.JPG

超級無敵棟距的太子中央公園交屋前詢問度非常高。

 

20140408竹北近況-038.JPG

真期待未來會有什麼飯店、哪間餐廳、何種品牌、多少公司會進駐這棟大樓。

 

20140408竹北近況-039.JPG

同樣是綠意環繞。

 

20140408竹北近況-040.JPG

 

 

20140408竹北近況-043.JPG

若山二期的工程告示牌已經掛上去了,樓高23樓,有興趣的朋友也可以前往非常隱密的接待中心詢問喔。

 

20140408竹北近況-044.JPG

萬事具備,但尚未動工。

 

20140408竹北近況-045.JPG

光立方之前就拍過了,今日經過還是覺得非常氣派,目前振豪有客人想找A、B棟大坪數的,若各位朋友有這兩個棟別,價差不要太大願意割愛的,歡迎跟振豪連繫喔,而目前振豪有C1棟高樓層的物件靜待有緣人,也歡迎來電洽詢喔,0982950630  永慶勝利店  林振豪

 

20140408竹北近況-046.JPG

大城有德外飾尚未完成。

 

20140408竹北近況-047.JPG

文小1預定地旁的大樓一棟一棟的完工了,短短幾年變化真的很大。

 

20140408竹北近況-048.JPG

 

 

20140408竹北近況-049.JPG

原本黑的店,現在改賣辣的了,這間四川辣麵瞬間變成竹北的排隊美食,無預約、無外帶、無外送,完全就是現場候位,排隊的人潮跟格正燒臘有得拼喔。

 

20140408竹北近況-050.JPG

坤山君峰悄悄的突破地表

 

20140408竹北近況-051.JPG

 

20140408竹北近況-052.JPG

新瓦屋的草皮整理得好漂亮

 

20140408竹北近況-036.JPG

高鐵站區的這一片草地需要吃柔沛

 

20140408竹北近況-053.JPG

招牌還沒掛上去之前,連筆者都不敢確認到底這個角落會不會是星巴克了。

 

to be continue…..

 

關埔+清大夜市眷村紀錄20140403

154今天來到關埔,但說真的關埔這邊真的是沒有比較顯著的發展動態,所以僅做些許紀錄,還請各位朋友海涵喔。

關埔20140403-001.JPG

東京中城結構體也完成一段時間了,但距離落鷹架應該還得再多多等待

 

 

關埔20140403-002.JPG

 

關埔20140403-003.JPG

 

關埔20140403-004.JPG

之前就介紹過的地主自建店面已經接近完工,門口也都貼起招租的電話了,所以說還是這樣的店面最好用,適合百業。

 

關埔20140403-006.JPG

豐邑一第也已交屋一段時間了。

 

關埔20140403-007.JPG

雖然是大白天,也可看出已經有蠻多住戶入住了。

 

關埔20140403-010.JPG

樓澤院旁邊的地主連棟透天正在蓋第三樓

 

關埔20140403-011.JPG

六家支線電車即將進站,只有兩節車廂看起來真是可愛,離峰時間搭乘人數應該非常少

 

關埔20140403-012.JPG

夢享市氣勢驚人

 

關埔20140403-013.JPG

 

 

關埔20140403-014.JPG

龐然大物昌禾世界島,雖說刻意把各棟別錯開讓家家戶戶都有視野,但也把中庭給包了起來,低樓層的戶別採光稍差了些。

 

關埔20140403-015.JPG

恕筆者眼界狹小對頭份的案子不熟悉,不過楷硯這個案場的銷售專案對保時捷應該情有獨鍾齁…

 

關埔20140403-016.JPG

昌禾在頭份的推案量也不容小覷

 

關埔20140403-017.JPG

富宇權峰正式突出地表

 

 

關埔20140403-018.JPG

 

 

關埔20140403-020.JPG

旁邊的晴空滙也是氣勢驚人,期待若干年後這邊能夠熱鬧非凡

 

關埔20140403-021.JPG

雲智滙不曉得賣得如何,很久沒聽人家討論了

 

 

關埔20140403-022.JPG

東方明珠也在加速中了。.

 

 

 

關埔20140403-024.JPG

 

 

關埔20140403-026.JPG

六藝已經陸續交屋囉

 

關埔20140403-027.JPG

 

關埔20140403-028.JPG

 

關埔20140403-030.JPG

洗窗工人正在清洗大樓外窗外牆

 

 

關埔20140403-029.JPG

話說…寶佳基地頭頂的電線還沒拆除阿??

 

關埔20140403-032.JPG

好鄰居東方文華都蓋到一樓了說..

 

關埔20140403-033.JPG

九如來到20樓,後期也比較少看到人家討論。

 

關埔20140403-034.JPG

旁邊則是九如的透天。

 

關埔20140403-035.JPG

龍山變電所旁之前隆重開幕的黃昏市場,燈火通明的看起來很熱鬧,什麼時候換高鐵這邊也來一個黃昏市場吧,天天上頂好買菜還挺無趣的。

 

 

關埔20140403-036.JPG

富宇悅讀四季也來到12樓了..

 

什麼!!!……關埔近況報導就只有這樣??   153  是的, 拍到這邊筆者自己都急了….

 

好吧,那看看清大夜市這邊的現況吧,

三月初的時候就已經確定清大夜市的都更案由昌益建設奪下,果然是政商關係良好的最佳典範一個熱心投入都市發展的好建商

想當然爾這個地點、環境與交通,未來推出的案子各個都有一天完銷的實力,看樣子這四年內新竹市的房地產動能還是源源不絕阿!!

 

喇D賽完畢,接下來的畫面筆者是冒著深命危險深入祕境拍攝,但事實上筆者內心是沉悶的,嚴肅的,莊重的,所以就…….((詞窮了)) 先看下去吧…

 

青大夜市眷村-001.JPG

事實上筆者尚未認真研究這個都更案影響範圍有多大,目前所見的這些現代建築會如何處置我也不清楚,若未來有更詳細的規劃資料再上來跟大家分享。

 

 

青大夜市眷村-004.JPG

若干年前筆者還曾經帶著女朋友來這邊逛街吃雞排呢…(就是現在的老婆啦…..)

 

青大夜市眷村-005.JPG

拐個彎就可看到拆除的現況了。

 

 

 

青大夜市眷村-009.JPG

以前來夜市只知道找東西吃,從來沒想過認真逛逛巷弄內。

 

 

青大夜市眷村-012.JPG

看起來應該只有矮舊房屋被拆除

 

青大夜市眷村-015.JPG

老兵不死,只是凋零,敬禮!!

 

青大夜市眷村-018.JPG

麻雀雖小,還有個自己的活動中心。

 

青大夜市眷村-020.JPG

那個物資缺乏的年代,紗網破了還得想辦法補一補,現代人老早就整片換新了。

 

青大夜市眷村-021.JPG

舊式的門牌背後應該有許多的故事。

 

青大夜市眷村-022.JPG

重新輸出放大的門牌就少了點FU了。

 

青大夜市眷村-023.JPG

 

 

 

青大夜市眷村-025.JPG

不知哪來的善心人士還是帶著糧食來照顧這些流浪貓,不過牠們的下一步呢??

 

青大夜市眷村-028.JPG

原來眷村內設有公共廁所。

 

 

青大夜市眷村-029.JPG

 

 

青大夜市眷村-031.JPG

長出新芽的大樹,但再沒多久就要被剷除了。

 

青大夜市眷村-032.JPG

 

 

青大夜市眷村-033.JPG

其實還是有很多人致力於保存眷村文化,不過我相信微薄的力量改變不了什麼。

 

青大夜市眷村-034.JPG

這種眷村的人情味應該只有真正從眷村長大的孩子能體會。

 

青大夜市眷村-035.JPG

怪獸出現了

 

青大夜市眷村-040.JPG

 

青大夜市眷村-046.JPG

當然住戶們早就移居到新處所,但原本的家園則一點一點的被撕裂了。

 

青大夜市眷村-045.JPG

難得看到人煙,原以為是住戶捨不得離開,回來道別曾經遮風避雨的家,看到這筆者眼淚都快噴出來了,不過後來看他手上拿著油壓剪!!!  該不會是來偷剪廢鐵的吧!! X的咧,害我差點留下男兒淚。

 

青大夜市眷村-048.JPG

但這個角落又讓人感慨不已,幾乎已經沒有人煙的社區了,卻還擺著有在使用的藤椅,是捨不得離開嗎???

 

青大夜市眷村-049.JPG

讓筆者好奇的是,大馬路上的新式透天也搬空了,究竟會如何重劃還真讓筆者摸不著頭緒。

 

青大夜市眷村-056.JPG

眷村榮民唯一能做的就是無聲的抗議。

 

青大夜市眷村-057.JPG

 

 

青大夜市眷村-059.JPG

以後應該會越來越難看到國旗飄揚的景象了…..

 

好啦,我知道這篇真的是很沉悶,但喜劇看久了也可以看看劇情片沉澱一下心靈嘛,都市的成長原本就會有很多面向,希望各位朋友們在專注房價會到多少、豪宅有幾棟的同時,偶爾放慢腳步去紀錄或回味一下都市成長的過程吧。

 

p.s.這些眷村巷弄目前真的是人煙稀少而且地上會有些殘屋碎瓦,所以沒事的話還是不要前往探險以免發生危險喔。

內外兼具的美麗屋,德鑫moma開箱啦

看房子真的是一種享受,從外觀到大廳、從室內到公設,處處都有用心,處處都有驚喜,這次參觀的是德鑫建設的moma,雖說moma已經完工許久,但直到今日才有機會入內參觀,趕緊上來跟大家分享囉。

德鑫moma開箱-097.JPG

社區大門鑲嵌著精緻的琉璃,光線由外透入,真的會讓人看得入迷,雖說豐邑建設也有琉璃系列社區,但只有單純擺設或坎在牆面上,稍嫌可惜了些。

 

德鑫moma開箱-002.JPG

當然moma已經佇立一個年頭,外觀大家應該都不陌生了

 

德鑫moma開箱-105.JPG

店面與走廊的設計氣派非凡。

 

德鑫moma開箱-003.JPG

非常顯眼的門牌告訴大家”08就是moma”

 

 

德鑫moma開箱-101.JPG

德鑫moma開箱-103.JPG

 

德鑫moma開箱-062.JPG

一樓的來賓接待區非常細緻又大方的吊燈讓人目瞪口呆。

 

 

德鑫moma開箱-063.JPG

應該很多大飯店的大廳都還比不上這邊吧。

 

德鑫moma開箱-065.JPG

大門口的穿堂也是大面積的使用天然石材做裝飾。

 

德鑫moma開箱-080.JPG

這個位在一樓電梯梯廳的大吊燈應該是筆者看過的吊燈裡,華麗程度可以排上前幾名的。

 

 

德鑫moma開箱-081.JPG

 

德鑫moma開箱-064.JPG

光是等電梯就讓人心曠神怡。

 

德鑫moma開箱-005.JPG

各樓層的梯廳也是毫不馬虎。

 

 

德鑫moma開箱-044.JPG

看似不起眼的壁面其實都是天然石材,不規則的邊線說明了一切,這可不是石材師傅切歪的喔。

 

 

德鑫moma開箱-045.JPG

 

 

德鑫moma開箱-017.JPG

室內原貌,能夠裝潢出什麼樣的氛圍就交給室內設計師去傷腦筋囉。

 

德鑫moma開箱-011.JPG

 

德鑫moma開箱-012.JPG

best的廚具組,不是S、R、H了。

 

 

德鑫moma開箱-014.JPG

 

 

德鑫moma開箱-016.JPG

非常夠用的工作陽台,今天才知道原來建商有送冷氣主機阿。

 

德鑫moma開箱-021.JPG

次主臥的衛浴,不過美中不足的室這套衛浴沒有開窗

 

德鑫moma開箱-023.JPG

 

 

德鑫moma開箱-027.JPG

主臥室的衛浴當然就是要明亮寬闊囉。

 

 

德鑫moma開箱-028.JPG

 

 

 

德鑫moma開箱-032.JPG

天然石材的地板當然是免不了的。

 

德鑫moma開箱-030.JPG

浴室門鎖也很特別。

 

德鑫moma開箱-033.JPG

GROHE的衛浴五金。

 

德鑫moma開箱-034.JPG

這個品牌我還真的是不認識..

 

竹北近況報導-20140324下篇

趁熱趁熱…

20140324竹北近況報導-047.JPG

西區讓人不舒服的還是這滿天雜亂的線路。

 

20140324竹北近況報導-048.JPG

冠軍城峰來到第11樓。

 

20140324竹北近況報導-049.JPG

 

 

 

20140324竹北近況報導-051.JPG

又一山建設的青玉岸終於落鷹架了….不過….我個人覺得….外型沒有很亮眼,筆者還是偏好日式風格的外觀設計。

 

20140324竹北近況報導-052.JPG

青玉岸的外觀沒有color,沒有線條、沒有變化,很像是早期建商蓋的連棟透天….

 

 

20140324竹北近況報導-053.JPG

側面來看一下涓建筑,棟距還算挺大的。

 

20140324竹北近況報導-054.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-055.JPG

上次提到的椰林角地,據了解整合過程不順利,所以應該會硬著頭皮推出一個僅有四五十戶的小社區,但不確定能否在今年看到他們成形。

 

20140324竹北近況報導-056.JPG

鏡頭再拉回竹北東區,成功大道快要成功了,已經開始落鷹架了,最快應該暑假期間可以陸續完工交屋,雖然位處成功興隆雙學區,但本案的詢問狀況並不踴躍。

 

20140324竹北近況報導-057.JPG

這個角度看過去只有一個感想「密密麻麻」。

 

20140324竹北近況報導-058.JPG

鏡頭再來到縣三(筆者今天跳tone跳很大!!!)

 

20140324竹北近況報導-059.JPG

翰林富苑到第14樓。

 

20140324竹北近況報導-060.JPG

湛高峰到16樓(兩個在拼速度嗎???)

 

20140324竹北近況報導-061.JPG

近期討論熱烈的新案「家悠讚」(案名是筆者自己取的,搏君一笑,別太認真喔!!)

 

20140324竹北近況報導-062.JPG

東方之星陸續邁向天際。

 

20140324竹北近況報導-063.JPG

又有房仲本著拓荒者的精神設立新據點,講到這,筆者眼匡中充滿的淚水阿!!!(遠目….)

 

20140324竹北近況報導-064.JPG

這張照片的亮點不是敵軍陣營,而是那個角間鐵皮屋尚未有新的動靜。

 

20140324竹北近況報導-065.JPG

幼稚園蓋到二樓了!!!  竹北的每個幼稚園都蓋得又大又漂亮,乾脆改裝成出租套房好了,一定很多人搶著租。

 

 

20140324竹北近況報導-066.JPG

號稱全聯的鐵皮屋也是毫無動靜,各位朋友再次見證房地產倍增術。

 

20140324竹北近況報導-067.JPG

福斯旁的角地被圈起來了,現場有工程進行,但應該是單純的基樁工程,應該是會搭起鋼構鐵皮屋,不過不知道做何使用。

 

20140324竹北近況報導-073.JPG

給大家練眼力的照片,你看出圍籬內在幹麻嗎??

 

20140324竹北近況報導-068.JPG

懂厚後方的喬立基地,今年內應該不會有動靜,據了解喬立今年會先把重心放在竹東的案子。

 

 

20140324竹北近況報導-069.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-070.JPG

懂厚當然是有人入住,不過比起剛蓋好的曉學堂,入住比例確實低了許多。

 

20140324竹北近況報導-071.JPG

這張照片應該是中邪了,詭異的顏色,昂的結構體接近完工。

 

20140324竹北近況報導-072.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-074.JPG

仁發建設依然維持一貫的步調,已經維持現況許久了,但看起來仍未有人交屋入住…

 

20140324竹北近況報導-075.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-076.JPG

 

20140324竹北近況報導-077.JPG

名發建設的基地仍然在圍鐵皮,距離上次紀錄這裡已經兩個禮拜了,鐵皮還沒圍好!!!!!  真的是一貫步調耶。

 

20140324竹北近況報導-081.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-078.JPG

雲極打樁工程完成。

 

20140324竹北近況報導-079.JPG

 

20140324竹北近況報導-080.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-082.JPG

 

20140324竹北近況報導-083.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-086.JPG

 

20140324竹北近況報導-084.JPG

千葉美家二工中…

 

20140324竹北近況報導-087.JPG

呼叫千葉美家角間屋主…若您有看到的話請跟振豪連繫ㄛ….0982950630。

20140324竹北近況報導-088.JPG

上次跟大家提過在嘉豐五路上多了一塊圍起來的角地,事後發現原來是個美麗的錯誤,原建商地主誤以為這塊地還在自己手上,所以就請人圍起來了,後來發現圍錯了,就乾脆把圍籬送給新地主了。

 

20140324竹北近況報導-089.JPG

上次提到美地建設的新基地從上次整平之後就沒有動靜了,等著兩天完銷後再動工囉…

 

20140324竹北近況報導-090.JPG

這個平台挺有fu的。

 

20140324竹北近況報導-091.JPG

中悅皇苑終於落鷹架了。

 

20140324竹北近況報導-092.JPG

皇苑的表面比起帝苑多了很多變化。

 

20140324竹北近況報導-093.JPG

很多人不喜歡的皇苑屋突,筆者個人覺得並沒那麼難看阿。

 

20140324竹北近況報導-094.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-095.JPG

帝苑的屋突

 

20140324竹北近況報導-096.JPG

仔細皇苑的大門裝飾有頂小皇冠耶,挺妙的。

20140324竹北近況報導-097.JPG

 

20140324竹北近況報導-098.JPG

最後就用這張疑似星巴克的照片來做結尾吧….  雖然消息來源指出這是星巴克的位置,但在還沒掛上招牌之前,筆者還真不敢把話說太滿,總之今年內應該就會蓋好啟用,到時候就知道啦….

 

感謝收看。

竹北近況報導20140324-上篇

原本想說趁著天氣冷冬眠一下,一不小心睡過頭了,讓大家久等了…..這兩週經常在路上遇到版上的朋友,走在路上突然被認出來的感覺真是又驚又喜,真的是衷心感謝各方好友的支持與鼓勵喔,若各位朋友有空的話熱烈歡迎你們來找振豪喔,感謝各位。

20140324竹北近況報導-003.JPG

首先看到君天下日前已經正式動工,目前正在打樁,據了解影城定案後墨客正式開案價拉到均價約28萬,再加上上次跟各位分享富宇新案開價也上看28萬,導致高鐵東側的幾個預售案熱度大增,君天下就是其中之一受惠的預售案。

 

20140324竹北近況報導-001.JPG

東興路還真的是高鐵特區的邊陲,再過去就是農田了。

 

20140324竹北近況報導-002.JPG

農田再過去就是山脈了(有完沒完阿,那山脈再過去是什麼咧??)

 

20140324竹北近況報導-004.JPG

熊出沒注意的大停車場以及務農起家的若山第三期基地。

 

20140324竹北近況報導-005.JPG

國泰twin park來到第三樓了

 

20140324竹北近況報導-006.JPG

 

20140324竹北近況報導-007.JPG

若山二期目前只有把工務所搭好,看起來還沒要正式動工。

 

20140324竹北近況報導-008.JPG

大型機具還沒進來

 

20140324竹北近況報導-009.JPG

哈洛德現況,經過求證,哈洛德的外牆磁磚跟原本的模型外觀確實有落差,不過哈洛德的熱度並未衰減,還是處於捧著一房難求的窘境。

 

20140324竹北近況報導-010.JPG

惠友紳的背面,這個看似像階梯的造型很特別。

 

 

20140324竹北近況報導-011.JPG

惠友紳來到10樓高,而畫面中鉅弘與惠友合作的這塊基地目前傳出開案單價約每坪55萬!!! 又是一個讓筆者靈魂出竅的消息,但尚未求證。

 

20140324竹北近況報導-012.JPG

看完天價高鐵站,跳來西區看看,晴川悅河目前尚未突出地表,進度應該還停留在地下室開挖完成。

 

20140324竹北近況報導-013.JPG

現場進出的人車並沒有非常多,或許人力先到其他工地支援了。

 

20140324竹北近況報導-014.JPG

被小路包圍的基地,但不至於到難以進出。

20140324竹北近況報導-016.JPG

涓建筑結構體完成一段時間了,據了解銷售成績不錯,到目前為止應該至少銷售五成了吧,上次提過涓建筑有其銷售規劃,沒有打算一口氣拼完銷。

 

20140324竹北近況報導-017.JPG

有興趣的朋友歡迎親自前往參觀(我應該要開始收廣告費了吧…)

 

20140324竹北近況報導-018.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-019.JPG

華興重劃區的現況,從涓建筑之後就沒有再推出社區型新案了。

 

20140324竹北近況報導-020.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-021.JPG

倒是上選旁這塊德鑫建設的基地已經圍起鐵皮了,雖說被包夾起來,但靠近上選這一側是上選的透天群,所以五六樓以上就有不錯的棟距,或許可以考慮把中庭位置留在凡塞斯花園的那一側,這樣應該可以皆大歡喜。

20140324竹北近況報導-022.JPG

凡賽斯花園應該已經風光完銷了,事實再次證明不管建商風評如何,再對的位置推出對的價格就可賺進對的鈔票。

 

20140324竹北近況報導-023.JPG

尚未貼出工程告示牌。

 

20140324竹北近況報導-024.JPG

上選正在施作住家樓層第二樓。

 

20140324竹北近況報導-025.JPG

鄰近的生活步調一如往昔,但幾年後應該就門庭若市了。

 

20140324竹北近況報導-026.JPG

德鑫基地的另一側。

 

20140324竹北近況報導-027.JPG

緊鄰寶佳基地就要自覺他們會貼著基地邊線蓋房子。

 

20140324竹北近況報導-028.JPG

外飾ing…

 

20140324竹北近況報導-031.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-032.JPG

凡塞斯旁的空地則為起鐵絲網,不知道有何用意。

 

20140324竹北近況報導-029.JPG

近看磁磚,尚未發現什麼問題。

 

20140324竹北近況報導-034.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-035.JPG

畫面中的透天社區是鼎極建設蓋的,幾天不見就長到二樓了,緊鄰學校的透天店面,未來應該價值不斐喔。

 

20140324竹北近況報導-036.JPG

悅睦的背影。

 

20140324竹北近況報導-037.JPG

不自覺又把眼光放在洗石子的表面….

 

20140324竹北近況報導-038.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-039.JPG

新國街上也蓋起了連棟透天。

 

20140324竹北近況報導-040.JPG

沒聽過的建商。

 

20140324竹北近況報導-038.JPG

曼哈頓開發公司,是美國來的嗎???

 

20140324竹北近況報導-041.JPG

曜昇建設的新案,地上十三樓地下三樓,但今日現場沒有太大動靜。

 

 

20140324竹北近況報導-042.JPG

 

 

20140324竹北近況報導-043.JPG

拆了拆了,中央路上原本的力特屋拆掉了,所以富宇建設快要推案了????

 

20140324竹北近況報導-044.JPG

很大一塊基地喔,當然推天價是必然的,不過若是規劃首購型產品,應該還是很可買。

 

20140324竹北近況報導-045.JPG

原本的鐵皮屋檳榔攤也拆光光了。

 

20140324竹北近況報導-046.JPG

下篇隨後奉上喔…

 

to be continue….

 

竹北近況報導 20140310-下篇

趁新鮮,下篇奉上…

20130310竹北-044.JPG

竹北也有都更??!! 嘉興路邊的連棟透天去年就已經被整合完畢,當時後得到的訊息是寶佳建設下的毒手,今天特別前往仔細探究。

 

20130310竹北-045.JPG

沒想到後面別有洞天!!!

 

20130310竹北-046.JPG

目前尚未確認究竟是否整片都是建築基地。

 

20130310竹北-047.JPG

若整片都是的話,那這一塊地不得了了,應該可以蓋五十樓高吧!!!!(有沒有那麼誇張)

 

20130310竹北-049.JPG

東方之星目前還在一樓,二樓才剛開始綁鋼筋。

 

20130310竹北-051.JPG

 

 

20130310竹北-052.JPG

富宇雲極也動工了。

 

20130310竹北-053.JPG

 

20130310竹北-057.JPG

 

20130310竹北-058.JPG

 

20130310竹北-059.JPG

站這麼近偷拍,還真怕被工人追打。

 

20130310竹北-060.JPG

有趣的是,一邊打地基,一邊作地質鑽探??  可以這樣阿?不是應該早就鑽好了才申請建照???  不懂…

 

20130310竹北-062.JPG

 

 

20130310竹北-063.JPG

仁發的基地確定要動工了,今日已經開始圍鐵皮了。

 

 

20130310竹北-064.JPG

這麼一看才真正知道這塊地有夠大的!!!

 

20130310竹北-065.JPG

可惜的是角落的透天沒有整起來,要不然就又是全街廓開發了,日前盛傳本案應該會25萬以上,現在來看,一點都不貴!!!!(依舊麻痺中)

 

20130310竹北-066.JPG

而正旁邊的這塊基地也有大型機具進駐了。

 

20130310竹北-067.JPG

好大

 

20130310竹北-068.JPG

一塊地

 

20130310竹北-069.JPG

上境的住戶視野應該是躲不過被擋住的命運了。

 

 

20130310竹北-070.JPG

幼稚園趕工中。

 

20130310竹北-071.JPG

 

 

 

20130310竹北-072.JPG

又拍了一次時代花園大廈,振豪目前有誠意客戶指定要找時代花園大廈的兩房,若各位看倌有時代的兩房要割愛,請儘速跟振豪連絡喔 0982950630

 

 

20130310竹北-073.JPG

 

上次跟大家介紹過的房屋面積倍增法,圍成這樣,是要RC嗎? 但板模應該要先做咧? 今天這一趟也太多問號了。

 

20130310竹北-074.JPG

大砌盤峰

 

 

20130310竹北-075.JPG

旁邊的建案也是火力全開。

 

20130310竹北-078.JPG

 

據了解原本的廣告公司賠了一大筆,現在換人接手了,案名則改為城峰滙,而且新團隊接手後01網站上馬上出現討論串,看起來他們對網路行銷應該也是挺拿手的。

 

 

20130310竹北-080.JPG

 

接待中心就是之前仁發香榭的接待中心。

 

 

20130310竹北-079.JPG

 

話說這個被撞斷的石墩要算誰的阿??

 

20130310竹北-076.JPG

 

昂仍舊外飾中。

 

20130310竹北-077.JPG

 

 

 

20130310竹北-081.JPG

仁發香榭仍舊停工中?

20130310竹北-082.JPG

最近跑了幾趟,確實沒看到有進度,當然建商那邊是說容積計算錯誤所以重新畫圖送審中。

 

20130310竹北-083.JPG

這是怎麼回事??  仁發香榭售屋處??

 

20130310竹北-084.JPG

屋主自售到成立自己的接待中心??

 

 

20130310竹北-085.JPG

親親人子結構體完成一段時間了,但還沒開始貼外飾,預計今年底才會正式交屋,所以時間上倒是沒那麼緊迫啦。

 

20130310竹北-086.JPG

曉學堂現況,從晚上的點燈率來看,應該至少有四成的入住率囉,果然在學校旁的首購型產品入住速度就是快,振豪也有客人指定要曉學堂三房,親朋好友們有願意割愛的記得連絡振豪喔 0982950630

 

20130310竹北-087.JPG

竹風台元的大基地之前整平了,也有大機具進出,但事實證明還沒那麼快要動。

 

20130310竹北-091.JPG

小的那塊地地下室已經開挖完畢,但開挖過程造成隔壁映璞川社區的兒童遊戲區土方流失,希望後續不會再造成其他影響,i’ll be watching you,竹風。

 

20130310竹北-092.JPG

 

 

20130310竹北-088.JPG

元創的原摺的外觀已經全露出了。

 

20130310竹北-089.JPG

造型不錯,但戶數少,管理費是一大問題。

 

 

20130310竹北-090.JPG

台元六期用飛快的速度進行中,目測他們的工人應該有三十幾個同時趕工,畢竟時間就是金錢,越快完工就可以越早開始收租。

 

終於分享完了,但沒有跑西區 一一”  改天再補給大家囉,留一些梗給下一篇文章吧,不然就沒內容可以寫了,呵呵。

The end….

竹北近況報導之欲罷不能-20140308中中篇

為什麼叫做中中篇呢? 想當然爾就是這篇之外還有一個下篇囉,筆者每次出巡一次都會有將近百張照片,所以只好又再分成兩篇報導,趕緊看下去吧….

20130310竹北-001.JPG

這個畫面應該不陌生吧。

 

 

20130310竹北-002.JPG

經國二橋竹北端的下橋處。

 

20130310竹北-003.JPG

看見空無一人又堆滿工程廢土。

 

 

20130310竹北-007.JPG

三字經差點又爆出口,還好筆者是唸過書的文人,三字經這種東西我只學到”人之初、性本善”這個版本,XXX老XX那種的我就不懂了(屁咧!!!)

 

 

20130310竹北-017.JPG

其實現在是有在趕工中啦,目前先做興隆路上橋處這邊,正在進行道路拓寬工程。

 

20130310竹北-018.JPG

 

 

20130310竹北-019.JPG

這一段的河堤陸續拆除中,而且也開始填充上坡的基礎土堆了。

 

20130310竹北-020.JPG

加油!!!

 

20130310竹北-021.JPG

橋面還沒開始動。

 

 

20130310竹北-022.JPG

彼岸則有大型機具進駐了,這樣才對嘛,分批進行阿,難道要我們等到下下屆縣市長選舉才通車嗎???

 

20130310竹北-023.JPG

gogogo!!!

 

20130310竹北-004.JPG

平復一下心情,臻觀已經到第十樓了。

 

20130310竹北-005.JPG

臻觀現場的工人們還真歡樂,收音機大到筆者站在高鐵軌道下都還聽得到,還有工人當場高歌。

 

 

20130310竹北-006.JPG

 

20130310竹北-024.JPG

 

20130310竹北-008.JPG

訊息遭到封鎖,請自動忽視本案發展。

 

20130310竹北-009.JPG

訊息遭到封鎖,請自動忽視本案發展。

 

20130310竹北-010.JPG

東元的生殖醫學中心結構體已經好了。

 

20130310竹北-011.JPG

 

20130310竹北-012.JPG

這才真的叫做近高鐵吧,走路十分鐘內就可到高鐵,可惜不是建案,不然應該會熱賣。

 

20130310竹北-013.JPG

潤雅生技的廠房結構體也好了。

 

20130310竹北-014.JPG

 

20130310竹北-016.JPG

 

20130310竹北-025.JPG

富宇泰和到二樓了,現在來看這邊一坪25萬的價格,究竟是貴還是便宜,筆者仍舊麻痺中。

 

20130310竹北-026.JPG

 

20130310竹北-027.JPG

上一篇跟大家提到的聚合發六家五路這塊基地,還真的有動靜了,昨天的鐵皮被拆掉了幾片。

 

 

20130310竹北-028.JPG

澄水硯對面的坐月子中心也已經落鷹架,全新的坐月子中心耶,好想進去開箱!!!

 

 

20130310竹北-029.JPG

無所謂美醜,反正服務好管理嚴謹比較重要。

 

20130310竹北-032.JPG

大城有德結構體完成。

 

20130310竹北-033.JPG

外飾還沒貼好,距離完工交屋還很久。

 

20130310竹北-035.JPG

哪尼!! 星鑚哥德堡附近也被圈了一塊地。

 

20130310竹北-036.JPG

還沒有調資料,所以不確定有何規劃。

 

20130310竹北-037.JPG

20130310竹北-038.JPG

日前跟大家分享六家五路旁的聚合發基地,鐵皮跟工務所都消失了,當然就是被拆去六家五路那邊了。

 

 

20130310竹北-039.JPG

 

 

 

20130310竹北-040.JPG

 

 

20130310竹北-041.JPG

今日最亮點!!  城心城邑終於動工了,看樣子之前發生的麻煩事已經搞定了。

 

 

20130310竹北-042.JPG

不要問筆者這個案子發生什麼事了,這麼嚴重的事我怎麼可能會講呢….(哈,已購戶有飆汗嗎???  別緊張,我嚇嚇大家的….)

to be continue….

竹北近況報導-20140308-中篇

第二篇報到…

20130308竹北-048.JPG

富宇財經之前已經打樁、開挖土方,但今日現場沒人在施工,應該只是單純工期的安排,不過最近較少聽到有人討論富宇財經,只依稀知道日前因為銷售狀況不佳而降價,詳情有賴知情的熱心人士上來跟大家分享囉。

 

20130308竹北-049.JPG

雖然還是很冷,但是也快到春天了,又即將呈現一片綠意盎然欣欣向榮的景況了。

 

20130308竹北-052.JPG

!!!!  幾天不見,太睿觀與鴻馥中間的這一大片土地居然整平了,據了解是美地建設的新案,詳細資料還沒確定,但可知價格絕對不會便宜到哪去,再此想講一些很多人不愛聽的話,發哥跟雄哥對竹北房價的影響已經逐漸浮現,全竹北的房價都陸續逼近每坪三字頭了,若有購屋需求的朋友們,還是可以認真思考要不要趕緊做決定了….

 

20130308竹北-053.JPG

這一片地不得了喔….兩面臨路,中間這一堵牆筆者猜測是先當做廣告牆,比如說「竹北第二強住宅計畫即將公開」之類的。

 

20130308竹北-054.JPG

依照經驗判斷這個水泥墩可能是為了要架鐵皮圍籬而做的。

 

20130308竹北-055.JPG

有空地就有可能蓋房子是必然的,雖然隱身在成功X街內,建築物仍舊蓬勃發展,圖中這個建案沒有掛工程告示牌,不知是要做住宅還是作商辦。

 

20130308竹北-056.JPG

皇苑旁的水利地目前一片狼籍,當然現在全世界都知道這邊即將要蓋個小商場,所以我們還是得珍惜現在雜草叢生的畫面,因為以後就看不到了….

 

 

20130308竹北-057

掛起了大大的帆布,原本筆者期許有知名品牌的各行各業進駐,但由於車程不到十分鐘的高鐵影城也有商場規劃,不知道會不會造成本區招商的難度。

 

 

20130308竹北-058

之前就跟大家分享過的外觀,說真的外觀一點都不特別,畢竟只是租地而已,所以建築物應該也是堪用就好。

 

 

20130308竹北-060.JPG

賦格律正在進行擋土壁支撐工程

 

20130308竹北-061.JPG

支撐鋼樑排隊進場。

 

 

20130308竹北-062.JPG

莊敬南路與成功十一街口搭起了接待中心,若以鄰近空地位置來看,比較有機會的當然是新家華或美地,但新家華的接待中心應該不會這麼普通,所以合理猜測是美地建設的接待中心。

 

 

20130308竹北-063.JPG

 

20130308竹北-067.JPG

成功九街目前所有建案都已完工,很少有大型車輛進出了。

 

 

20130308竹北-065.JPG

不過就是這個爛路還沒有重鋪。

 

20130308竹北-066.JPG

當然未來還有元啟建設的基地會動工,所以這附近的居民未來還是得稍微忍受一下工地噪音。

 

 

20130308竹北-068.JPG

 

天境也已收尾完成,規劃上中庭是屬於開放空間,為了容積獎勵而把中庭設定為開放空間,目前看來也沒有要圍欄杆的打算,雖說法規上合情合理,但現在越來越多建商都藉此取得容積獎勵,到最後其實是住戶的權益受損,畢竟這塊開放空間的土地也是所有住戶花錢買來的,所以尤其是預售屋購買前還是得問清楚有關於社區開放空間的規範,以免權益受損喔。

 

 

20130308竹北-069.JPG

 

20130308竹北-070.JPG

 

20130308竹北-071.JPG

 

 

20130308竹北-073.JPG

成功八錄隔壁的空地也有動靜了,目前正在搭設鋼骨。

 

20130308竹北-074.JPG

 

 

20130308竹北-075.JPG

原來是萊恩學習館要蓋學校,話說現在的小孩真的很辛苦,下了課之後就是跑安親班課後輔導,成長過程中最重要的應該是父母與家人,但相處時間最久的卻是老師跟同學。

 

 

20130308竹北-076.JPG

四層樓高的鋼構建築

 

20130308竹北-077.JPG

由於法規的限制,若是要開設政府立案的合法補習班,則挑空型的大樓店面就比較難申請,造就現在的補教業者都直接砸大錢自己蓋。

 

20130308竹北-078.JPG

有頂好不是什麼值得開心的事,但有一間頂好在隔壁就真的很方便!!

 

20130308竹北-079.JPG

又看到大傢伙出現了,成功大道今日移除塔吊,據了解應該五月份的時候會停止預售換約的動作。

 

20130308竹北-080.JPG

百米大吊車越來越常出現在竹北了。

 

20130308竹北-081.JPG

晃到台科大來,之前興復發購買的土地已經圍起鐵皮了。

 

20130308竹北-082.JPG

雖說不知道高速公路的車聲對寬樸住戶是否有產生影響,但興復發蓋起來之後就可以當作寬樸的屏障了。

 

 

20130308竹北-083.JPG

隔壁的國雄翠峰結構體已經完成。

 

 

20130308竹北-085.JPG

20130308竹北-084.JPG

這個圓弧的外型筆者個人覺得不錯看。

 

 

20130308竹北-086.JPG

台科大重劃區內的地主動作也是頻頻,一晃眼又蓋起一棟鐵皮屋,當然目前看到的現況只是要申請使用執照,使用執照下來之後應該會被放大幾倍吧。

 

20130308竹北-087.JPG

遠雄這塊地還沒聽到有什麼消息。

 

20130308竹北-088.JPG

縣政二路另一側之前就蓋起連棟的鐵皮店面了,像這樣的店面最好用了,就算第一間是臭豆腐、第二間是鹹酥雞、第三間是滷味、第四間是快炒店、第五間是摩托車行也不會有住戶抗議。

 

20130308竹北-089.JPG

科大水岸四君子現況,白色外牆的世界之窗跟白色汽車一樣,都很顯眼。

 

 

20130308竹北-090.JPG

 

 

20130308竹北-091.JPG

最近科大的亮點,原本的獨棟別墅已經被剷平,當然之前跟大家分享過這塊地是椰林建設買走,價格應該會在25萬以上。

 

 

20130308竹北-092.JPG

可惜了原本那棟豪華別墅,對某些人來講房子就只是房子,只要價格合理就可以賣。

 

20130308竹北-094.JPG

科達現況。

 

20130308竹北-095.JPG

鴻一現況

 

20130308竹北-096.JPG

台科大重劃區內的景象大致上不會再改變了。

 

20130308竹北-097.JPG

昌禾原相入住率一直都很高。

 

昨日紀錄過程因雨暫停,還好今天沒有下雨,應該可以再順利紀錄一些現況,完成後再跟大家分享喔….

to be continue…………..