分類: 新竹房地產時光機

筆者趁著周日看屋人潮，前往親親人子現場站崗一整天做銷售，沒想到遇到了許多熱情的已購戶們，非常開心的聊了一下午，親親人子即將落成，振豪也在此恭喜各位親親人子已購戶即將要入新居囉^^

正事還是要做，這個角度看到的就是愛慕的基地現場。

 

目前愛慕仍舊在地下室的階段。

 

朝南面公園，座向好，地點也不錯，但就是那個價格讓筆者也無法預測未來會有多少漲幅，這就得讓時間去證明囉。

 

 

也許剛灌完漿，現場只有零星幾個工人。

 

位於生醫園區，潤泰建設投資的潤雅生技也完工了(雖然筆者依舊搞不清楚那是要幹麻的)

 

鏡頭來到成功國中附近，賦格律正式出土，目前進行二樓結構。

 

市政廳外觀落鷹架已經一段時日，目前正在進行內部細節收尾。

 

 

 

高樓層挑高六米，從屋內往外看，真是讓人心曠神怡，目前振豪這邊有一戶高樓層，權狀47.78坪，搭配三個車位的戶別急售，成本價平轉，總價1985萬，若各位朋友正打算添購辦公室設立新據點，趕緊打電話給振豪喔!! 0982950630

 

坐在辦公室內親眼見證竹北宇新竹市的發展。

 

白色外觀搭配玻璃帷幕，乾淨俐落。

 

遠眺成功國中住宅聚落，雙學區加持下，購屋需求仍舊不斷，若各位朋友手上有賦格律外棟戶別願意割愛，也敬請通知一下振豪喔，0982950630，感激不盡。

 

 

還好文興路旁規劃了一片綠園道，給了這個區塊一個喘息的空間。

 

富宇財經也從樹梢間冒出頭來。

 

 

 

 

富宇財經

 

富宇財經

 

後方則是哥倆好竹益OL。

 

OL目前來到7樓高。

 

這頭有人脫衣服脫到一半了，美麗華仁愛正式落鷹架。

 

外型中規中矩，原來主臥室還有一個大陽台。

 

從高樓層看出來的景觀應該也是非常壯闊，希望未來有機會進去參觀，幫各位朋友寫篇開箱文。

 

偷偷看一下大宅天第旁的大硯新案，未推案就先動工，日前得到的訊息是說會推到3字頭，也不曉得是真是假，但隨著接待中心即將完工，資訊就會越來越明朗了。

 

水利會的商辦大樓外觀即將完成囉。

 

 

 

嗯~~商辦。

 

順道再來看看疑似星巴克的建築物現況。

 

謎底即將揭曉，不過到目前為止，期待感已經大不如前，開設一間知名咖啡館究竟能為週遭區域注入幾分的發展動力，一樣是要交給時間來證明。

 

遠方的君悅則是默默等待旁邊的國中到來。

 

哈哈，本週剛好有機會跑上水舍秀樹來參觀。

 

水舍秀樹

 

水舍秀樹

 

樓層不用太高就有整片綠意視野了。

 

跨過小橋流水，就可到公園曬太陽囉。

 

再來一張假文青照片。

 

正當筆者在拍盪鞦韆時，這位活潑可愛的小男生跑來問筆者為什麼要拍盪鞦韆@@，筆者實在是很難開口說出”叔叔正在當假文青”這樣的話阿~~~~

 

目前二工趕工中，許多戶別都已經交屋，光是筆者參觀的這個時間點，就有兩輛貨車是幫已購戶載運家電過來的。

 

綠意環繞。

 

目前有些許雜亂，但整個塵埃落定後，氣氛就更美妙了。

 

看看旁邊的原美館+大靜隱，從這個角度看起來建築量體真是龐大!!

 

椰林水塘驗+新業Aplus。

 

偷偷看一下水舍秀樹的內裝，筆者個人認為整體的建築質感還不錯，而且搭配一個大陽台，又朝南面公園，怪不得本社區詢問度居高不下。

 

寒流來襲時能夠曬到這樣的太陽真是幸福。

 

高鐵站區附近就是綠樹多，許多朋友都是衝著這點搬到這邊來的。

 

即使大樓林立，也不會感覺壓迫。

 

抬頭望向遠方，就是那個高個的擋到視野了，可以讓讓嗎? 唔該~~~~

 

回到文興路上，惠友紳吃了鐵牛運功散，突然長這麼高了。

 

旁邊的國泰Twin park也奮力直奔天際。

 

目前來講，高鐵區車流量最繁忙的還是文興路與光明六路，其他道路車流量還好，真的是悠閒的區域。

 

鏡頭又回到六家五路，聚合發的新案目前也到第二樓了，但筆者尚無認真研究該案的訊息為何，若各位朋友耳聞本案的坪數規劃或價格，歡迎上來跟大家分享喔。

 

 

 

那個三上時上真的是靠得有點近啦…

 

三上時上

 

從樹林裡冒出的俬見方，今天忘記繞過去拍全貌了，下次再補給大家。

 

又來到唐風臨，目前振豪有戶F棟7樓待價而沽，開價1188萬，B2大車位，有興趣的朋友歡迎來電洽詢喔，0982950630。

 

 

唐風臨

 

唐風臨對面的合十建設新案忘記關門，偷看一下，目前仍舊在地下室。

 

富宇泰和的高樓住家依舊在13樓。

 

唉呀! 照片用完了，就用泰和來做個ending吧….

感謝各位的收看。

 

也許正是因為選戰激烈，邱老大也特地選在競選總部正式成立的這天，同時舉辦了焢窯與創意市集花鼓藝術節的活動，今天的竹北從早到晚都非常熱鬧喔~~~

新瓦屋已經逐漸變成竹北文化藝術活動的固定場所了

 

今天的天氣非常舒適，小朋友都趁機活動筋骨。 

 

媽媽們也不惶多讓，穿起顏色鮮豔的傳統服飾，展現亮麗的一面。

 

同時間還有創意市集擺攤銷售，很多年輕人都擺出自己創作的小物出來販售，避免侵害到別人的著作權，所以就沒多拍他們的創意商品了。

 

除了創意市集外，還有跳蚤市場喔，圖中那台打字機非常吸睛，攤位老闆娘打赤腳也非常吸睛。

 

這位汪星人應該是會場中最受歡迎的，不吵不鬧，看了就想上去逗他。

 

綠油油的看了真是舒服。

 

突然想到璞玉田的未來何去何從….

 

豐碩的稻穗反而懂得彎腰….

 

這位胖哥哥是今日下午的主秀，正在暖場呢….

 

別小看觀眾稀稀落落，過沒幾分鐘旁邊全部圍滿人咧。

 

一支槍打四個人的遊戲。

 

 

聚精會神的製作玻璃藝品，這才是正統的新竹象徵阿!!!!

 

文青時間結束，還是來看看現實的房地產吧!!

坤山君峰目前大約到13樓了。

 

 

截至目前為止，愛慕與葉慈的討論熱度稱不上高，看起來購屋者暫時不在隨著建商起舞了。

 

若山第二期目前仍舊在地下室階段。

 

若山2

 

若山1期陽台的植栽越來越旺盛了，已經顯現出天空之城的氣息了。

 

 

今天是小邱的大日子，競選總部正式成立的活動會場，位置就再若山後方的大停車場，從早上就開始準備了，不愧是縣長選舉，活動規模應該比歌手簽唱會還大吧。

 

接待中心就位在若山隔壁，豐邑建設停用已久的接待中心，氣派程度堪稱一絕，正面那塊電視牆也許是全新竹最大的吧。

 

在此預祝兩位新竹縣長候選人都能夠高票當選……….疑??

 

小邱接待中心斜對面的中越一品苑也長很高囉….

 

辛苦的清潔隊員，配合大家長的造勢活動，今天也出勤維護週遭的環境，怪不得今天路上都看不太到房仲的黃色看板…..(我很乖喔! 我今天沒有貼….)

 

上周哈洛德的餘屋熱烈的重新開賣了，開價每坪38-40萬，耳聞成交均價約莫在每坪35萬多，據了解銷售狀況還不錯喔。

 

筆者個人認為這兩塊狗皮膏藥很醜。

高鐵後站綠地暫時還是擔任製造氧氣的任務。

 

23層樓高的建築，近看還是透露出些許雄壯的氣勢。

 

良懋life park在哈洛德對面打算蓋透天店面……不是啦，在全家便利商店旁的這塊角地日前聽說有營造商與地主合作要蓋透天店面，但是否已經有規劃用途則不得而知，歡迎熟知內情人士分享訊息。

 

良懋只是買廣告而已，到目前為止筆者尚未聽到任何熟識的朋友們告知有購買本案，歡迎已購戶上來分享成交狀況與成交價格。

 

幽靈的岱嵐iland默默的落鷹架了。

 

脫了衣服之後發現外觀真的挺獨特的。

 

這就是所謂的不落俗套吧，雖然筆者不會蓋房子，但這種圓滑的外觀應該比四四方方的難做很多吧。

 

即使用格柵，也不是使用咖啡色的格柵。

 

 

相形之下…..阿爹摳的外觀似乎有點看膩了….

 

目前落鷹架的進度大約40%

 

不誇張，本案從結構體好到現在，真正有被筆者目擊到工人在施工的次數不超過五次，就算是到了落鷹架的階段，仍舊是沒看到幾個人在進行，實在很好奇究竟是怎麼樣的工地管理造就出這樣的幽靈建案。

 

 

邁入冬天，竹北的街道景色又在改變了。

 

 

臻觀的現況，很明顯的進度落後了，結構體完成一段時間了，外牆看似也完成的差不多了，但鷹架尚未開始撤。

 

一樓也是使用石材裝飾。

 

想要找到一千萬以下距離高鐵不要太遠的新房子，標準三房配一個平面車位，臻觀是可以認真考慮的建案，有興趣的朋友趕緊打電話給振豪吧 0982-950630。

 

上次紀錄過的橋下道路，現在看來更明確的知道下橋後是無法轉進隘口六街了。

 

位於康乃爾旁邊，隘口二路與高鐵二路的瑪格麗特餐廳收得非常徹底，地上物全部拆光光了….

 

開餐廳要賺錢還真不是件簡單的事….

 

毎次到這個路口就習慣拍下這個角度，暐順城!!

 

據網友告知，暐順的百貨公司計畫往後延了，要看到飯店+百貨+商辦的雄偉建築，得再多等個一兩年。

 

忍不住再唸一次，那個帆布真的是不好看!!!

 

公設趕工中。

 

哈洛德旁，位在高鐵廣場上的接待中心搞了好久!!!  到底搞定了沒???

 

該接待中心要推的就是位於惠友紳與仁發滙峰後方的這一大片地，由惠友建設與鉅虹建設攜手共同開發，再次展現台中建商蠶食鯨吞致力發展竹北房地產市場的雄心壯志。

 

哈洛德的住戶門廳，鐘塔那一面是商場的門廳。

 

  

 

麥當勞歡聚歡笑~~~毎一刻~~~~

 

企業識別色都上去了，總不可能最後掛上的是肯德基的招牌吧!!

 

公德心被狗吃掉的消費者們，就算要等蛋糕出爐，也停遠一點吧，並三排停車卡在文興路上，是想要害死誰ㄚ???

 

目前正在舉辦滅”頂”活動。筆者要發起拒買”春”活動!!!  疑???  聽起來怪怪的….((搏君一笑，別太認真阿))

 

位於東興國小旁的天觀仍舊非常奮力的銷售著，接待中心就在極品苑的樓下，以目前的區域行情來看單價已經不算是天價了，但關注的眼神並不多。

又一山建設也來插一咖，院自在的基地位置在芎林，34戶社區型透天，有興趣的朋友歡迎自行前往參觀。

 

 

牛肉麵店旁的這個鋼構建築也蓋了有一段時間了，從麥當勞開工前就蓋到現在，麥當勞都快完工了，這邊還沒好，日前聽說是要開醫美診所，不過筆者倒是沒有認真去探討他們的發展….

 

to be continue…

 

500年只能看到三次的”血月”，你看到了嗎??  筆者用人肉腳架拍攝，只有這三張比較清楚的~~~@@

秋意濃，氣溫突然從38度↑的秋老虎瞬間變成只有20度的紙老虎，說真的，還蠻涼爽的啦，不過接下來又要面對吹死人不償命的東北季風，又要考驗筆者的耐寒程度了，不囉唆，先看看竹北的近況吧。

最近許多人都很感興趣的，位於嘉豐11路與文興路口，全家便利商店對面的空地，正在蓋房子，據了解是地主與人合蓋的透天店面，四層樓高，但不知道未來是否有預計要作何使用。

 

 

哈洛德目前則是緊鑼密鼓的收尾，從文興路上可看出正在施作警衛室，換句話說使用執照應該是下來了喔，交屋之日不遠矣，而據了解十月份開始哈洛德的餘屋將會正式從新銷售，目前得到的消息是開賣價約莫每坪38-40萬，但尚無實際成交的的價格，大多數是75坪的大四房。

 

富宇愛慕的現況，尚未突出地表，最近明顯有較多朋友問到筆者愛慕或葉慈的銷售狀況以及是否值得購買，姑且不評論投資優劣，但可知現場也是使盡全力在拼銷售。

 

日前有朋友提到明日軸正前方的空地在整地，依照現況看起來似乎只有整平，但有趣的是畫面中白色鐵皮圍起來的那片也在清理，看起來這幾塊土地應該會有動靜。

 

高鐵區就是綠樹多，秋天的午後挺宜人的。

 

從另一個角度看這片地，若能推出每坪20以下的新案，應該也是有秒殺的潛力。

 

據說宏觀大器已經宣布完銷，真的是”總有一天賣掉他”。

 

宏觀大器對面突然出現大片鐵皮。

 

喘口氣，這邊居然有柳樹耶。

 

 

 

回到主題，宏觀大器前面被圍起了好大一塊，日前是傳出本塊地要蓋康乃爾幼稚園的高鐵區分校，不過這麼大一塊地拿來蓋幼稚園，好像有點空曠，若各位朋友有確定的消息再請上來跟大家分享。

 

 

 

視線的盡頭出現奈何橋，疑?? 各位有看到亮點嗎? 下橋處不是直線耶。

 

首先，從橋面下來之後直接晃過隘口六街，隘口六街上的店面應該是無法因未通車而受惠了。

 

 

 

 

下橋之後會被引導到對面的車道?

 

然後才接到六家五路?

 

據上次一位熱心網友的資訊，經國二橋目前規劃是不給機車通行的，機車族的權益又被犧牲掉了，話說騎黃牌應該可以通行喔，歡迎大家加入重機騎士的行列!

 

 

 

ㄜ~~~~還沒通車就急著把功勞攬在自己身上，果然是機————靈過人阿。

 

 

這個顏色，好看嗎?

 

頭頂露出佛光的是良懋建設的lifepark，雖說價格驚人，不過毎到假日，接待中心人潮就絡繹不絕，不曉得實際銷售狀況如何。

 

原本筆者以為良懋會一次推三案，不現在看來應該只有先推lifepark，其他兩案尚無動靜。

 

佳璟建設的臻觀外飾即將完成，但尚未落鷹架，有趣的是，鷹架都還沒開始落，建設公司就先收落鷹架的工程款，這是哪招呢?

 

 

 

屋突先露臉了。

 

看到遠方的昌益鎮，目前尚未落鷹架。

 

請大家支持…..ㄟ…..筆者沒有政治立場，主要是看到這片地也被圍起來了。

 

本基地位於臻觀的南邊，興隆路上，若消息無誤的話聽說目前在新家華手上，不過消息尚未確認。

 

原本因為包著電塔而乏人問津的土地，居然都名花有主了，要嘛就是土地越來越少，要嘛就是電塔真的要離我們遠去了，不管如何，樂觀其成。

 

 

 

興隆路上與隘口二街口的漂亮自建透天，一直謠傳會開便利商店，但目前尚無動靜。

 

隘口六街上的鼎毅品藏現況，現場尚有餘屋，每戶應該是3XXXX萬。

 

講到愛慕，就不能提到哥倆好”葉慈”，日前也已動工。

 

東興國小正式啟用至今已經逐漸變成鄰近居民的運動場所了。

 

三上家天下不再是孤伶伶的了，有個天價新朋友，家天下的價格有機會再被往上推升。

 

位於東興國小南邊，興隆路上的大硯建設聯合接待中心目前已改為藝術咖啡廳，但完全看不出來是否有正式營業，有趣的是日前筆者一直以為位於大宅天第旁邊的清水模平房會是大硯的新接待中心，近日居然有消息指出該處會是某仲介公司的新據點，搞得我好亂阿!!!

 

大觀自若已經展露出氣勢了。

 

 

 

不過大觀自若旁這個WRC等級(越野拉力賽)的柏油路實在是讓人驚心膽跳的，要不是筆者的機車具有越野能力，都不曉得在這邊摔幾次了。

 

水涵園+唐風臨。

 

唐風臨對面的合十建設新案，懶得放大，辛苦各位朋友的眼睛了，上面寫著是地上12層地下兩層一幢一棟34戶RC造。

 

唐風臨的正面，目前來到10樓高。

 

又來到柳宗里了，已經跟隔壁的鴻觀十力一樣高了。

 

富宇泰和現況。

 

這個案子應該大家都非常陌生，筆者也是第一次來到他的身邊，昌禾的蘇活，目前已經落鷹架，應該準備要申請使用執照了。

 

 

周遭大概都是五樓高左右的透天，所以八樓以上應該就可以有非常好的視野了。

 

恩，承襲以往，沒有陽台也非深窗設計。

 

從中華路上看棟距很大。

 

 

 

車道與大廳都在中華路上。

 

部分牆面適用抿石子的。

 

跳回台科大這邊，九月底時台大大張旗鼓的開了個發展說明會，告訴世人他們是如何用心的經營與規劃位於竹北的幾塊地，當場被副議長打臉兼洗臉，而台科大也喊出十月份要動工，看樣子選舉就像強心針，可以讓所有瀕臨死亡計畫案迴光返照，但是否能夠延續生命那就等選後再說囉。

 

真希望能跟大家一起同樂阿~~~

 

大河戀+時尚鉑金。

 

草地可以變黃金嗎???

 

遠方突然冒出大量濃煙???!!!

 

先拍一下德鑫V1再過去看看哪邊失火了。

 

雖然德鑫的高度稱霸了，但這樣的密度看起來還真是不舒服。

 

快快快，失火了，彼岸靠近高鐵軌道的河邊雜草冒出火光。

 

打火兄弟英勇上陣。

 

苦了快速道路上的駕駛們，塞車塞很久。

 

剛好最近又是大風的氣候，這邊澆熄了那邊又死灰復燃。

 

這樣的濃煙可是會造成交通危險的呢!!  還好範圍不大，約莫半小時就解除狀況了。

 

咻一聲又來到縣三。

 

寶佳基地趕工中，地下室開挖尚未完成，畢竟幾乎全街廓，土方的數量不容小覷。

 

名發則擔負起地球之肺的工作，目前仍在養雜草。

 

椰林IS來到六樓高，而旁邊的透天店面也已開始施作。

 

禾寅的文鼎為美目前在施作一樓天花板，話說為美的朝南三房單車位的物件詢問度頗高，各位朋友若有A棟與F棟單車位的戶別想賣，趕緊聯絡振豪喔，0982950630。

 

東方之星已經來到11樓高了。

 

旁邊的地沒有整起來真的是可惜了。

 

福斯汽車旁正搭起鋼構建築，但尚未求證要作何使用。

 

恭喜恭喜，愛心聯盟超市正式開幕。

 

 

 

本日最驚訝，椰林的接待中心掛起大大的完勝兩字，到底是要說他們的案子賣很快所以完勝，還是說有能讓客戶買到賺到、賓至如歸的完勝專案可以選擇呢?????

 

 

福斯汽車旁的超商晚上越來越多人聚集在此了。

 

很少看到會有建商把基地現場佈置得跟銷售現場一樣，是很好看，但就是價格不美麗。

 

良懋建設位於縣三的建地還沒有動靜。

 

登蓮華寺而小天下，縣三發展進收眼底。

 

不小心看到椰林昂的半裸照。

 

山上的藍山社區依舊非常迷人。

 

就用這不知名的花朵來跟大家say goodbye囉，謝謝收看。

 

雖說無風無雨的代表沒有人受苦受難，但無假可放的颱風天依舊讓筆者有些許的落寞啦….  趁著昨天風雨前的艷陽高照，來更新一下竹北近況囉…

元啟位於成功九街上的工地即將突出地表，這已是元啟來竹北的第三案了，雖說本案的詳細資料尚未拿到，但大約知道是每坪25萬附近(現在聽到每坪25萬似乎非常的稀鬆平常了)，稍微高檔一些的住宅規劃，相信元啟會依照往例，結構體蓋到一半之後才推案，避免過多投資客干擾。

 

非常明顯可以看出建蔽率50%

 

這一側應該就是中庭或公設的位置了。

 

趁著登上印月的機會，再次遠眺新竹市的天際。

 

圖片右上方的粉紅色亮點不是熱汽球，是轉檔時產生的，請各位不要誤會。

 

秋天真的來了，頭前溪中長起了大片的芒草。

 

若干年前這個角度還是雜草叢生，一轉眼變成作育英才的校園了，看小朋友東奔西跑的，真讓人覺得活力十足。

 

雖說附設幼稚園日前急就章，未完工就讓小朋友就讀，但整體來看興隆國小的外觀確實與眾不同，罵歸罵，筆者還是要給新竹縣政府些許的讚賞啦。

 

成功八路上的空地也越來越小了，陸陸續續蓋起了幼兒園以及獨棟透天了。

 

一柱晴天一枝獨秀的大宅天景，不管什麼時候看，就是非常的顯眼…

 

咻一聲，我們來到西區 富宇晴川悅河的現場，終於長出地表了。

 

本案似乎尚未完銷，除了接待中心仍在之外，偶爾會遇到銷售小姐不辭千里的待客人過來看基地位置。

 

辛苦啦…

 

光明11路與光明六路交叉路口又開了一間新的小7，從2013年起到現在為止，筆者應該也親眼目睹了超過10間的超商開幕了，真的有那麼好賺嗎?????????????????????

 

 

防颱強風，很多廣告帆布都先收起來了。

 

椰林靜目前尚在地下室工程。

 

媽呀，曬死我了….

 

學校預定地旁的仰睦，最新消息指出本社區實際成交單價已經來到每坪19.5萬了，看起來再半年，竹北應該找不到每坪單價20萬以下的新大樓了。

 

面學校的無敵視野，賣相非常好。

 

日前讓大家驚呼連連的椰林新購土地就在學校預定地旁。

 

 

目前的消息指出是在新光三街與華興五街路口這邊，又是一塊面學校無敵視野的方正土地，猜測每坪約25萬的價格，挑戰購屋者對華興重劃區的接受度。

 

至於上選與凡賽斯花園中間那塊德鑫的土地，目前還沒有動靜，但耳聞每坪也許不到20萬，若真正推出不到20萬的價格，應該又會掀起一陣腥風血雨吧。

 

上選來到12樓囉，價格越追越高，許多第一手轉手屋主大嘆賣太早啦!!!!  說上選是指標型建案一點也不為過，在椰林還沒進場前，很多人連華興重劃區在哪都不知道呢….

 

鏡頭來到西區的新社國小正對面，有熱心網友告知近期圍起了圍籬，看起來是被建商整合了，但尚未調出地籍資料，所以還不確定是誰下的毒手，熟知該處訊息的朋友們歡迎上來分享喔。

 

對此地印象不深，這幾年來筆者來此處的次數應該不超過十次吧…

 

本基地面積應該不小喔….

 

就在新社國小的正對面，國盛街上。

 

咻一聲，記者目前來到中正東路附近，冠軍建設的冠軍城心隱身於向弄內。

 

地址在民生街與四維街口，兩房與三房規劃。

 

 

 

獨棟規劃，中空樓板設計，樓高11樓，30戶住家+2戶店面，每坪開價28-33萬!! 歡迎已購戶上來分享成交資訊喔。

 

咻一聲(這個梗要用幾次阿!)，目前記者來到曉學堂，同樣的，曉學堂目前仍是一房難求的階段，入住率頗高，視野範圍內有許多位於一期的透天社區，大概七樓以上就可以有非常好的視野了。

 

椰林建設的房子一眼就可以認得出來，絕對不會看錯。

 

 

 

話說臨環北路的透天店面開始有動靜了，小貨車上擺著”神柜”，裝潢團隊已經進場，沒意外的話，用腳頭屋猜一下，應該又是超商……

 

台元六期尚未落鷹架，但仔細看可看出目前正在安裝玻璃帷幕，據說鄰近博愛街的台元七期也有動靜了0.0 越來越多的辦公室代表著越來越多的上班族進出，未來環北路上的熱鬧程度真是令人期待………疑?

 

 

慢工出細活的原創原摺，外觀設計也是獨樹一格。

 

 

竹風建設最美尚未突出地表，日前有網友分享每坪單價約莫24萬，若各位朋友有最新消息的話歡迎上來分享喔。

 

 

 

日前跟大家分享的，位於B&W接待中心旁的興建工程，確定是蓋廠房，當時還煞有其事的猜測會不會是夜市，X的咧，夜個頭啦!!

 

前幾篇跟大家提到的竹北交流道改善工程，計畫中提到會沿著環北路的中央興建高架橋，但沒有看到更詳細的規劃圖之前，這樣的資訊還是僅供參考。

 

環北路邊另一個竹風建設的築美目前已經到三樓高了，總樓高8樓的規劃，今年內結構體就會完成囉。

 

再回到高鐵區，興隆路上，上品苑鐵板燒旁賣起了粥，好突兀的組合阿。

 

興隆路的遠方，架起了一座奈何橋

 

沒錯，就是大家引頸期盼的經國二橋，竹北端終於看到橋面了。

 

是說…這個顏色雖然亮眼，但是有好看嗎?

 

由興隆路上橋的引道也是同色系的。

 

看起來不怎麼複雜的工程，進行了半年才到這個程度。

 

再看一次新竹端這邊的下橋處，很明顯就是一線道，這個之後如果不塞車才怪咧。

 

 

僅容一台車通過的寬度，這個應該要禁止卡車通行吧????

 

有悲也有喜，未來車流會有部分通往隘口六街，商業氣息源源不絕阿!

 

 

筆者的愛車要出售，2018年的nissan wish….. ….不是啦，這片空地大有來頭，約莫兩個月前由禾寅建設買下，據了解推算下來未來推案價格應該也會落在每坪26萬附近!!!

 

基地位置就在臻觀正隔壁，除此之外，另外一個小道消息指出本區興隆路邊的電塔應該會進行地下化工程，雖說這個遷移電塔的消息也傳了四年了，不過筆者相信禾寅建設會敢買這塊基地，應該也是有掌握了某些消息，總之就讓時間來證明囉…..

話說原本六家五路靠近高鐵軌道這一區是整個高鐵特區較偏僻的地方，沒想到短短幾年身價翻漲，宏觀大器社區也即將宣佈全面完銷，接待中心準備要撤場了…..  有意在高鐵區購屋的朋友們，也許動作可以加快些喔。

 

報告完畢，明天(9/22)會不會放颱風假阿??  期待中……

 

一直以來振豪就對大硯建設的物件非常感興趣，雖然親親人子是由圓家華建設公司推案，但核心團隊仍由大硯運作，從工地管理到建材配備乃至於外觀設計，都讓筆者有種”不用想太多，買就對了”的信心，隨著親親人子落鷹架，筆者再次隆重介紹親親人子給各位朋友。

雖然目前露臉程度大約只有40%，但已經可看出整體風格。

 

沉穩的深色系搭配染黑膠合玻璃，透露出低調的個性。

 

二丁掛的選用也是別出心裁，仔細看有些是直立的有些是橫向的，丁掛磚本身也有斑點花紋，不讓人覺得單調。

 

多處使用格柵裝飾，各樓層間交錯使用，也讓外觀線條跳動，不管從哪個角度看，絕對會吸引目光。

 

 

 

 

 

 

當時的樣品屋設計不走華麗風，使用大量的木作，透露出溫暖的氣息。

 

47坪 3+1房的規劃，可以輕鬆安排出充滿書香的小天地。

 

 

開放式的廚房，搭配義大利 COMPREX原裝進口廚櫃，好用好整理，女主人的小天地 READY。

 

 

 

義大利 COMPREX檯面。

 

 

衛浴也不馬虎，大量採用KOHLER系列的面盆、馬桶與水龍頭，歷久彌新。

 

 

明亮又通風的主臥室衛浴是一定要的。

 

 

 

地點更是無懈可擊，就在中正國小正旁邊，趕緊入住，不用再為了小朋友能否就讀臨近學校而提心吊膽了。

 

博愛路

中正東路

 

三民路，幾乎全竹北的好料都在這邊，最適合口味多變又喜好美食的你了。

 

不開車也能遊山玩水，騎車只要六分鐘就可到達竹北火車站喔。

 

喜歡親自下廚的媽媽們，您的選擇不再只有頂好，騎車五分鐘就可到傳統市場。

 

 

而且附近還不只有一個傳統市場，仁愛國中對面還有個仁義市場呢!

 

 

如果您非常重視生活機能，那一定要選擇親親人子

如果您需要非常順暢的交通動線，那一定要選擇親親人子

如果您即將到台元科技園區內上班，那一定要選擇親親人子

如果您希望走路就可以送小朋友上學，那一定要選擇親親人子

如果您想要鬧中取靜的生活環境，那一定要選擇親親人子

如果您厭倦每棟房子都長得一模一樣，那一定要選擇親親人子，

如果您符合上述的所有條件，接下來要做的，就是拿起電話撥給振豪，成家專線 0982950630

 

歡迎來電詳談喔。

 

 

↑全區標準層棟別配置↑

 

↑一樓店面位置圖↑

A1棟格局圖

↑B2棟格局圖↑

 

↑C3棟格局圖↑

過了一夜，今天來看下篇吧。

成功國中旁的長人陣，目前就剩賦格律、元啟新案還在進行中，其他的社區大致抵定，接下來就等法院與地檢署正式搬遷後，再為此帶來新的發展契機。

 

法院趕工中，日前筆者倒是有在附近看到新竹地檢署的公務車輛在此地進出，也許地檢署已經陸續在搬遷了。

 

竹風star city已經無法挽回了嗎? 看起來已經停工許久了，倒是接待中心還在。

 

後面的德鑫希望則非常低調，很少有人討論本案，但振豪目前仍有誠意買方指定本社區，若您有打算要轉手出售的話，記得趕緊聯絡振豪喔 0982950630

 

畫面中綠色網子的是唐風臨，目前約到11樓高，畫面中央的工地則是天琚，地下室ing，畫面右方則是大觀自若，氣勢非凡。

 

大觀自若結構體即將完工。

 

戶戶都是無限視野。

 

來看到新業建設的柳宗里，雖然換了名字，但討論熱度似乎沒有很高，或許是因為跟鄰近社區靠太近，壓迫感較大吧。

 

柳宗里目前到12樓高

 

鏡頭再拉回台科大，台科大重劃區內變化不大，科大一路上椰林建設的新基地無動靜，兩側的店面陸續營業中，空地還是空地，房子依然是房子(又在講廢話了)

 

倒是科大二路上有朋友指出鼎毅建設品川風日前有動工典禮。

鴻一的另外一面，近水岸的三房物件非常稀有，若各位朋友渴望入住水岸邊又不需要買太大坪數的話，可以認真考慮一下本社區，目前振豪這邊有一戶三房的物件靜待有緣人，歡迎來電洽詢喔 0982950630 永慶竹北勝利店 林振豪。

 

縣政九路邊，晴川悅河接待中心旁則是大興土木，搭蓋了一個類似倉庫廠房的鐵皮屋，沒見過字這麼潦草的工程告示牌，完全看不懂。

 

 

 

 

 

工廠模樣。

 

科大二路上的椰林基地門口被打開一個縫縫，但應該只是工人進出拿東西，現場沒有任何動靜。

 

 

 

工地內有擺放貨櫃，大部分都是包商堆放工程原料。

 

畫面回到高鐵區，國泰twin park越長越高了，每坪45萬的價格配上國泰這塊招牌，釋出戶銷售一空，看樣子之後餘屋的重新開賣，價格應該直接衝破每坪五十萬吧，如果我沒記錯的話我人應該是在新竹咧，怎麼會聽到每坪五十萬的新北市價格?????  有錢人眼中所謂的C/P值果然還是與眾不同。

 

若山第二期施工中，目前仍舊在施作地下室。

 

隔壁的富宇水怡園也是高鐵區附近指名度頗高的社區，若各位朋友手上有該社區兩房或三房物件要轉手，也請盡速告訴振豪喔，0982950630。

 

水怡園的背面，話說該處有間燈飾店家，人去樓空非常久了，究竟當時發生了什麼事情，讓老闆把一整間店丟著人就跑了，這麼懸疑弔詭的現象，我們有請西屏來為我們解釋一下…(很愛演捏)

 

光立方旁的新案也是如火如荼進行中，但筆者是個十足的俗辣，依舊沒有膽量湊上去拍工程告示牌。

 

位置就在光明六路東二段上，光立方的正隔壁。

 

據了解雲山現在的價格約莫在每坪29萬。

 

雲山旁的吉的堡目前到第三樓，不得不讚佩這些幼教機構的老闆們，隨隨便便就是砸下數千萬來蓋教室，究竟是什麼樣的因緣際會能讓他們如此的發達富足，歡迎繼續收看下段節目「邁向成功的道路」((愛演到一個極點))

 

坤山君峰目前到10樓了。

 

富宇泰和到第十二樓了，有趣的是泰和跟君天下都是每坪25萬，愛慕與葉慈則是每坪28-32萬，結果貴的比較有人討論，25萬的反而乏人問津。

 

疑似星巴克的建築物結構體已經好了，但還沒掛上招牌，假設是星巴克，那之後買一送一的日子就會看到長長的人龍了。

 

外型顯得低調。

 

亮點在此，嘉豐十一街與文興路口，全家對面的角地，最近很積極的在打井，整天碰碰碰的，但目前不知道要做何用途。

 

哈洛德即將要停止換約囉，換約只到9/15日，陸續有已購戶入內參觀了，據說內部有氣派到，有舒適到，過一段時間會有非常熱心的已購戶要帶筆者進去參觀，超期待der…

 

整個圍籬拆掉之後，一樓的商店街氣氛已經顯露出來囉。

 

不錯不錯，商場入駐的店家消息滿天飛，目前聽到有玉山銀行、誠品書局，不過沒有掛上招牌之前，聽聽就好。

 

鉅宏跟惠友的合作開發案接待中心完成度約80%，目前的消息指出每坪約45萬的價格。

 

雖說電影院暫時停止，但關注高鐵附近的目光仍舊很多，筆者還是誠心希望本區的生活機能可以在更加完善。

 

暐順的商辦大樓目前尚無動靜，據了解今年底會正式動工。

 

最後就用極光琉璃的店面現況來結尾吧，目前極光面文興路的店面使用率只剩一間沒在用，雖說比例最高的還是房仲業，但這幾年下來有些小品牌的房仲業者逐水草而居，跑去經營別的商圈了，

取而代之的就是日常生活相關的店家了，這個角度看過去就很明顯，目前有窗簾、咖啡、髮型設計、診所以及便利商店。

 

這個角度看過去有賣酒的、治禿頭的(誤)，賣眼鏡的以及鴨肉飯，老話一句，開店的都想賺錢，除了在舊市區夾縫求生存外，更多店家都有拓荒的精神，往新商圈卡位，所以商圈發展都只是時間早晚的問題，期盼有生之年能夠看到高鐵區欣欣向榮啦。

 

the end

同樣是艷陽高照的一天，今天就用這個假文青的照片來開頭吧，地點就在新瓦屋旁的荷花池，新瓦屋還真是個好地方，可以很現代，也可以很樸實。

 

 

 

回到現實吧，在豆仔埔溪旁看到一個非常熟悉的畫面，嘉興路與勝利七路口突然被圍起來了，上次看到同樣畫面是極光琉璃村上布丁蛋糕舊址改裝成全家便利商店時，言下之意，這邊該不會又要開便利商店吧@@，據曾經開過便利商店的同學表示，便利商店早期可以月入數十萬，現在只有月入數萬，這樣來看真的有好賺嗎??

 

只有兩線道的嘉興路開便利商店，對交通應該頗有影響。

 

 

 

樹林間的文鼎為美已經突出地表了。

 

 

 

寶佳的基地趕工中。

 

看來開挖地下室的部份已經完成，現在應該正在安裝支撐架。

 

 

 

東方之星目前來到第八樓。

 

 

 

 

 

 

 

藏綠終於正式交屋。

 

已經有數戶迫不及待入住了，恭喜入新居阿。

 

藏綠正隔壁的良懋目前還沒動工。

 

 

 

良懋旁的鴻向則是趕工中。

 

愛心聯盟生鮮超市已經開幕囉~~但目前看來好像沒有門庭若市齁，畢竟這邊的住戶數還沒有非常多。

椰林昂脫衣服工程進行中。

 

再幾週就全揭露了。

 

縣三的長人陣陸陸續續準備達陣，目前國賓大悅已經到一樓頂版，德鑫sky1則剛突破地表。

 

仁發香榭(上景)也大概到十樓了。

 

來到上景，就順道再帶大家看看公園苑吧。

 

斗大的幾個字經常被拿來做文章，不過同樣的，今天中午十二點左右來到此處，筆者依舊可以聞到些許氣味，有興趣的朋友們可以自行前往感受。

公園苑的基地位置就位在聯發的正旁邊，偶爾有朋友問筆者，聯發的附近房子能不能買，筆者沒有任何化工背景，所以無法去判斷紡織廠附近是否適合居住，但可以肯定的是只要價格合理，什麼樣的地點都會有人接受的。

 

 

 

左邊是公園苑，右邊的廠房則是聯發，畫面中間則是在此地居住非常久的住戶。

 

距離高速公路約莫50米。

 

畫面來到光明一路，坐月子中心旁的角地大興土木很久了，筆者倒也沒有認真去探究過本地會做何使用，若有熟知內情的朋友們再請幫筆者解個惑。

 

停車場正對面，看起來像是餐廳。

 

文化中心附近，郵局後方的公家機關大樓也落鷹架了，同樣的，筆者從來沒認真探究過要做何使用。

 

畫面來到全民時代，就像剛剛講的，只要價格合理，什麼樣的地點都可以住，最新消息指出全民時代的實際成交價已經突破每坪20萬大關，除了驚訝還是驚訝。

 

倒是店面就比較冷清了

 

目前僅有一間中醫診所開業。

 

來到台鐵竹北站，這面牆非常有名，之前還有上新聞，被人用噴漆寫上一些警語，後來被嫌醜，所以現在補上了整面的油漆。

 

一如往常，竹北火車站很少有人聲鼎沸的盛況。

 

火車站對面的夢想之譯已經封頂囉，也許在農曆年前後就可以正式交屋了。

 

 

 

 

 

畫面又來到西區，眾所矚目的富宇西區新案目前尚無動靜，日前傳出土地取得有些阻礙，看樣子要處理掉幾個人再多溝通協調才能讓本案繼續進行。

 

這個角度是本塊基地的內側，從畫面中可看出本基地並不方正，可惜這幾戶透天無法整合，要不然就又來個全街廓的開發了。

 

凡賽斯花園的現況。

 

從外觀看來施工品質尚可，若有機會進到社區的話再來發篇開箱文。

 

 

 

 

 

椰林上選現況，旁邊的德鑫基地尚無動靜。

 

德鑫的基地目前被拿來堆放廢棄物。

 

土地被拿來蓋房子都只是時間早晚的問題，華興重劃區內雖然空地遼闊，但陸陸續續都被蓋起小透天了。

 

據了解，畫面中隱藏了一塊椰林建設剛買沒多久的土地，從取得成本來看，未來推案價會直逼毎坪25萬，倘若真到了那麼一天，那仰睦的住戶們未來要轉手時，每坪就有十萬的價差了，非常驚人。

 

小透天。

 

上選。

 

上選。

 

上選的大樓來到12樓了，在兩個月應該就可封頂了，算一算也許在明年四五月時可以陸續交屋，想當年在接待中心搶房子的熱烈盛況歷歷在目，一轉眼都長這麼大了。

 

森睦也完工交屋囉。

 

已經有數戶入住囉。

 

靜。

 

為啥一定要用注音呢?????

 

目前正在搭設地下室的支撐臂。

 

 

 

地理位置還不差，底下的店面未來賣相很不錯喔。

 

涓建筑的現況，據了解三房完銷，剩四房了。

 

超大棟距。

 

晴川悅河終於也突破地表了。

 

基地的另外一側。

 

瞬間移動來到台科大旁，V1全揭露。

 

角度剛好，拍些星芒來看看。

 

大學樣收尾中。

 

福興一路已經被填滿了。

 

時光飛逝，這個角度的大樓都快要交屋了。

 

來到這邊，心又揪了一下，阿不是說要動工，算了，被呼攏也不是第一次了。

 

各位朋友們，若您或者親朋好友手上有時上S要轉手的，趕緊聯繫振豪，誠意買方指定喔!!  永慶竹北勝利店 林振豪 0982950630

 

內縮的前庭反而讓人覺得輕鬆無壓力。

 

和謙+青景吉吉+景泰然。

 

青景吉吉已經來到約12樓高了

 

鴻一結構體完成一段時間了，但仍在貼外飾。

 

總太雍河的外觀還是這麼的搶眼。

 

聚合發香禔現況。

 

 

發現巨人，或許沒了李天鐸這塊招牌，巨人的銷售盛況似乎不如國賓大悅。

 

海德公園外觀全揭露。

 

原弧的造型也是很吸睛。

 

來到興隆國小，目前仍有許多地方施工中，話說日前附屬幼稚園也盛大啟用，但馬上被罵翻，還在施工中的校園就宣布啟用，真是愛開玩笑。

 

美麗華仁愛即將落鷹架，露出美背了。

 

上篇先寫到此，to be continue larrrrrrrrrr。

話說因為竹風築美與最美開賣，開始有朋友跟筆者研究起竹北交流道改善工程，但手上資料僅有一張圖，沒有更近一步的資料，所以乾脆就放大來跟各位朋友解析討論。

目前看到的改善工程範圍只有從原本竹北交流道一直到環北路這邊，原先提到會從福興東路那邊上下國道的部份此處未看到明確規劃。

 

先看看環北路這一端的路線圖。

 

 

紅色路線代表橋樑，所以應該會是用高架的方式跨過國道，就圖面來看，要進出北上路線，得爬過高架橋樑，而要進出南下路線，可從畫面中央的黃色集散道路進出，但圖面較不清楚，

不確定南下的部分是否如我們所預期的也可進出。

 

 

中段經過勝利八的部份，雖然也規劃為平面集散道路(黃色)，但無法確定本集散道路是否有匝道能夠連上國道，另南下部份看到畫面中有個C處，也是平面與路堤重疊，看似南下可從此處下匝道連到文X路那一區，同樣純屬猜測。

 

 

原本的竹北交流道則沒有太多變化，不過看到畫面中央有新增綠色的路堤以及橋樑，猜測他的定義應該屬於道路拓寬，紓解車流。

 

結論：看圖說故事是非常累人的事情，尤其這一張圖只是偉大的新竹縣政府民國103年重大施政報告書中的其中一條，並非詳細的改善工程計畫書，所以很多部分都是瞎猜的，各位朋友可以當作參考，但一切以正式公告為主喔。

週六晚上不要看綜藝節目，看筆者的文章比較精彩啦，趕快接著看吧!!

富宇財經長高中，目前到五樓了。

 

正對公園，日後從辦公室往外看，也算是視野遼闊。

 

隔壁的臻品花園吃力的販售著。

 

財經的背面，有股涼意不停的襲來。

 

因為小老弟竹益OL火速追趕中，由於OL的坪數較小，因此每戶的單價可控制在一千萬出頭，以總價來看，OL似乎略有競爭力。

 

別爭了，老大哥氣勢凌人。

 

市政廳外型俐落，玻璃帷幕，已經ready好要大顯身手了。

 

本區的商辦目前還看不出潛力，但法院與地檢署正式搬過來之後，高下立判。

 

又有動靜!!  美麗華仁愛開始蛻變了。

 

 

屋突造型也是挺俐落的。

 

話說這個興隆國小怎麼到現在還在施工中呢? 這樣對上課的小朋友容易造成安全上的顧慮，希望能夠盡快完工囉。

 

一轉眼又來到成功九街，元啟建設的新案進行中，目前仍在施作地下室。

 

 

拍太小了，是地上15層的建案。

 

二期的建物密度也是頗高。

 

而路口那個號稱要當作轉運站的停車場目前仍舊只是停車場。

 

來到縣三的長人陣腳下。

 

湛高峰到27樓。

 

突然開了條新路，難道有直通莊敬三路??

 

好興奮喔，要為大家做”馬路”的開箱耶!!

 

痾~~~~~~~~~~筆者有股非常強烈被耍了的感覺!!!!   走到底才告訴你死路一條，趕緊迴轉 一一”

 

 

打起精神來，這是竹風美麗城的接待中心，筆者個人認為到目前為止，對本案的期待已經冷卻了，價格部份也是訊息滿天飛，也許當初的原意是要為美麗城計畫暖身，但是暖過頭了。

 

又有動靜!!!  竹北的動靜比新竹市關埔多太多了，寫起報導來行雲流水，毫無冷場阿!!

 

房子是拿來投資的建商，莊敬北路底，永久海鮮餐廳斜對面的基地突然來了幾個工人，不過不知道他們來幹麻，總之筆者看到黑影就先開槍了。

 

 

 

 

往莊敬北路底走去，遠方傳來令人興奮的消息，親親人子他終於”快要落鷹架了”!!!!((灑花))

 

不過路途遙遠，筆者今日懶得多騎那段路，下次再近拍給各位看。

 

上城的結構體也已完成。

 

地點差強人意囉。

 

上城的屋突，用工人來當比例尺的話就可知道樓板面積其實很大。

 

中國砂輪旁邊的品格突然冒出頭來，目前一樓頂版完成囉。

 

 

 

 

 

又有亮點!!  這個案子把帽子給脫掉了。

 

歡迎來到椰林皇居。

 

隔壁的阿爹摳風格比較對筆者的味。

 

縣三長人陣。

 

A+7即將封頂囉。

 

翰林富苑來到23樓。

 

湛高峰到27樓。

 

有趣的是27樓的湛高峰看起來跟23樓的山璞一樣高，平平18歲，大細漢差那麼多。

 

椰林昂的造型跟鄉林皇居有點像。

 

 

德鑫sky1則還沒突破地表。

 

再看一眼時代花園大廈。

 

巨人的廣告打很大喔!!

 

基地位置在這邊。

 

愛心聯盟超市還沒正式開幕，速度是慢了些拉。

 

東方之星來到第九樓。

 

 

名發建設的基地外掛滿了新竹縣政府的形象廣告，究竟是什麼樣的關係讓建商對縣政府這麼的熱心呢? 讓我們繼續看下去。

 

這總不會是案名吧@@

 

椰林IS目前到第三樓。

 

名發建設基地的另一邊。

 

又有動靜了!

 

 

名發旁那塊寶佳建設的超大基地已經開挖了，這麼大的量體，假如毎坪能夠在20以下，應該會大有可為。

 

文鼎為美已經到一樓底板了。

 

繞了一大圈，筆者又回到高鐵區了。

 

若山的樹木越來越茂密了。

 

國泰twin park也是氣勢驚人，但這棟距似乎有點太小了。

 

今日就用國泰來ending吧，感謝各位的收看。

比起上一篇的關埔報導，筆者深深感覺到筆者對竹北是比較有感情的，熟悉的巷道以及噹不完的建商新案規劃，這才是我的世界阿!!!!!(熱瘋了嗎?)

碰巧有機會登高望遠，無奈這片土地仍舊只是一片草地，何時才能變成一片寶地呢?

 

快要有機會進去哈洛德參觀囉!!  真是期待^++++++^

 

為了保護新竹高鐵站體的視覺感官，新竹縣政府特別規定站體周遭不得蓋超過五層樓高的大樓，所以才會看起來空空蕩蕩的((暫時只能這樣催眠自己))

 

房地產市場冷不冷，看電線桿就知道，基本上竹北的房仲應該有九成目前是處於坐立難安的階段。

 

小木屋鬆餅對面的鐵皮使用執照下來了，所以再次大興土木，暫時筆者只知道有自助餐，其他行業則要等掛上招牌才敢確定。

 

 

看到這個，筆者笑了，不知道是不是每次筆者都說本大樓是幽靈工地傳到建商的耳朵裡了，所以建商給了這樣的回應。

 

假設各大建商們也都偶爾會來本站觀看，還請多蓋一些符合大眾居住需求的房子出來造福群眾，很明顯最大宗的需求就是權狀約42坪的標準三房+1個平面車位，求你們了!!!

 

雖說高鐵站區沒有顯著的大型商業發展，但小老百姓們仍舊奮力創造自己的小宇宙，iland旁也蓋起小透天了，學校旁蓋這種小透天就對了，又可當補教業，也可開餐飲店，用途非常廣泛。

 

鼎毅建設的品藏目前到第三樓。

 

而他對面的大硯土地尚無動靜，話說原本興隆路邊電塔底下的大硯聯合接待中心近期居然改裝成時尚咖啡館了!!  是因為租約到期了所以連同地上物還給地主了嗎? 熟之內情人士歡迎上來分享資訊喔。

透天的詢問度已經不復以往，曾經透天是屬於財力雄厚的特定人士才買得起，但現在，很多社區大樓買下來的總價遠遠超過透天，或許氣派的公共空間以及貼心的社區管理更吸引這些層峰人士吧。

 

來到臻觀，目前正在施作屋突造型，或許九月底就會陸續落鷹架了，本社區的三房含一個平面車位都很有機會在一千萬以下買到，其望入住高鐵區內又預算不高的朋友們，記得把握一下這個社區喔，有興趣了解詳細資訊的話，歡迎來電洽詢  0982950630 永慶勝利店 林振豪

 

隘口六街可直通東興國小，橋下道路完成後人潮與車潮應該會明顯的增加。

 

良懋life park已經到二樓了，地點不錯，但就是挑戰購屋者對本處行情的極限。

 

 

 

看板居然有辦法掛到工地圍籬內，果然是工夫了得，跟宏觀大氣比起來，明日軸似乎賣得有點吃力，本區域的成交行情約莫來到每坪24萬了，打房至今，我還真的感受不到房價有什麼影響。

 

一組人馬東作作，西做做，何年何月才能把這個橋給蓋好呢??

 

富宇愛慕今日停工，目前仍在施作地下室。

 

良懋在墨客旁的地已圍好。

 

14樓高的規劃，墨客均價25，愛慕均價27，良懋若沒超過均價35實在是愧對江東父老。

 

 

墨客已有動靜了。

 

東元的醫學中心。

 

 

 

中悅的一品苑到五樓高了。

 

倒是旁邊的物聯網中心還是靜悄悄。

 

這邊有動靜，位於嘉豐十一路與光明六路東二段的豐邑接待中心突然又開始整修了，想當然爾新推案應該也是在高鐵站區上囉，另外位於湛高峰旁邊豐邑也正在趕搭新的接待中心，據了解那個是要推不存在的綠能園區旁的一品官邸，但案名應該會改吧。

 

日前燈會時確實有作為形象館使用，不過效果應該不大。

 

門前廣場的雜草全都剷除了。

 

鏡頭又回到置地廣場，雖說傳聞銷售狀況不佳，但從安裝的冷氣數量來看，入住率也許還是有三成。

 

半畝塘把光立方旁的那塊若山第三期角地圍起來了，不過還沒有動靜，宣示主權的意味濃厚。

 

若能夠請到金城武坐在若山的涼亭喝杯茶，這邊會瞬間人滿為患吧。

 

鉅宏雲山旁的幼兒園趕工中。

 

雲山的詢問度似乎沒有很高，筆者這邊幾乎沒有聽到客戶在討論或洽詢。

 

大城有德的外牆還沒完成。

 

 

 

位於嘉興二街與光明六路口的黃色鐵皮是五金賣場，筆者個人認為比力特屋好逛一些，有些東西便宜一些，有閒情逸致的朋友倒是可以兩邊跑比價一下，反正都在附近。

 

至於旺客隆對面的鋼構，據了解是作服飾店，能夠有這樣的實力蓋一棟起來的服飾店比較可能是連鎖的吧??  掛上招牌就知道。

 

這個路口挺複雜的。

 

雖然增加了槽化線與路障，但是還是經常有汽車亂竄的情況。

 

往嘉豐路裡面走，日前跟大家分享過的建商大舉拆屋整地的現場。

 

連對面的連棟老透天也買下來了。

 

不過這片老透天的深度還好，蓋起來的大樓量體應該中等。

 

回到嘉興路與福興東路口，城心城邑趕工中。

 

有亮點!!!!!!  福興東路郵局對面，大城的地有動靜了!!!

 

 

 

前幾天就看到工人偷偷摸摸的進出(好像我才是偷偷摸摸的)

 

一轉眼連綠化的植栽的掛上去了。

 

哇!!!!  王銘鴻耶!!!

 

直接到王銘鴻的網站上看，大城建設有兩件設計作品，其中一個應該是有德，這一個也許就是本案的外觀喔!

 

飛也似的來到成功國中這邊。

 

天境已經有住戶搬進去了。

 

天境旁的空地仍是一片荒蕪。

 

倒是正隔壁有間獨棟透天即將完工。

 

在椰林成功八錄旁的全鋼構幼兒園也即將完工。

 

筆者個人認為顏色有點暗沉，畫面中那位仁兄面對著八錄的牆壁正在…….清理壁面。

 

成功八錄的店面也快開滿了，有趣的是這些店面當時有夾層，理論上是不能申請作補習班，想必這些業者有他們的辦法才能順利開業。

 

補習班老師用來越綜藝化了，明明是教學機構，也妝點得如此花俏。

 

臻之御的接待中心人去樓空，莫非是完銷了? 抑或者是併到其他案場一起銷售了?

 

密度非常高。

 

御美學? 成功大道? 傻傻分不清。

 

這是成功大道，目前正在趕做二工的部份。

 

看吧，明明就是一模一樣，畫面中央的水塔右邊是成功大道，左邊是御美學，不認真看根本就分不出來。

 

 

 

這個不知名的社區位置在太睿一格斜對面，自強五路與成功十街的交叉路口，不過筆者不確定那是地主自己要住的或者建商蓋來賣的。

 

 

旁邊有動靜，大硯建設謠傳每坪3X萬的大坪數社區已經動工了，但近期內應該還沒有開放訂購。

 

因為旁邊的接待中心才剛拆板模，筆者個人猜想這邊應該是接下來的聯合接待中心，東興國小後面的那個已經不用了。

 

真正的清水模。

 

這個接待中心幾年後不用的話，再拿來開間咖啡館之類的應該會超有氣氛的喔!!

 

上篇結束，感謝收看，下篇趕製中，敬請期待^^

 

距離上一篇的分享，足足差了兩週，不過這次筆者有非常無懈可擊的藉口了，因為繼去年筆者操壞一顆鏡頭之外，這次，記憶卡也掛點啦!!原本上週就拍好照片，結果又得全部重跑一次這才發現同樣的路線跑兩次，真是有些膩，哈哈! 不囉唆，先看再說。

近期慈雲路上又在大興土木，主要是增加要縮減中央分隔島的寬度，增加一個通往竹北的車道。

 

 

 

雖說立意良好，但似乎大部分的人都認為上班要趕打卡，所以增加通往園區的車道好像比較有意義，再者，慈雲路就算拓寬成十線道，車流還是塞在經國橋上，此次拓寬工程，能夠紓解的交通流量應該效果有限。

 

 

 

許久沒有紀錄關埔了，現階段關埔跟竹北一樣，推案速度銳減，若之後有較空閒的時間，再來跑跑關埔以外的地區囉。

照片中的昌禾世界島目前的外觀完成度應該也有85%了，再幾個月就會落鷹架了。

 

惠宇謙品目前正在打樁中，惠宇的工地美化還真是到位，不是單純的鐵皮讓人感覺破爛又悽涼。

 

 

 

旁邊的菁英典藏到現在仍舊沒有商店進駐，倒是掛出好幾間待售的帆布，本區域到現在看來店面的反應似乎沒有很好。

 

精英典藏跟新巢代中間夾了個”客變中心”，其實這也是謙品基地的一部分啦。

 

印象中先前來記錄的時候，新巢代好像要開的什麼店的(一時翻不到舊資料)，怎麼一轉眼又人去樓空了咧?

 

這兩個社區的住家反應度比店面好，怪不得現在投資者比較偏好投資住家，人煙稀少的地方可以住人，可是沒有人潮的地方作不起生意。

 

 

旁邊的富宇閱讀四季，結構體也完成一段時日了。

 

 

 

新竹市與竹北一樣到處都有一小撮一小撮的新大樓。

 

最新完工的幼兒園，這應該是筆者到目前為止看過外型最精緻的幼兒園了，學費應該也不便宜吧，看起來好像沒有戶外遊戲區齁??

 

 

 

斜對角的惠宇雲品結構進行中。

 

 

 

 

自由曲線+橘園+夢享市+東方明珠的一線天

 

 

東方明珠目前到九樓了。

 

 

看到這邊，筆者個人認為未來這些建案都完工之後，巷弄內的商業氣氛也許會比慈雲路上濃厚喔，畢竟裡邊車速較慢，住戶數多，各行各業的生意應該都還有些支撐力。

 

 

FB計畫怎麼看怎麼壯觀。

 

住商不動產總部大樓，夢享市的側邊，照進度來看九月中旬應該就會以真面目示人了。

 

 

九如結構體也已完成。

 

 

這個角度兩年後就看不到天空了。

 

 

 

 

 

 

最近有些許討論熱度的興世代，開賣時據說兩房完銷，時至今日，不知道簽約率如何，歡迎熟之內情人士上來分享喔。

 

 

興世代的接待中心則是趕工中，就在權峰接待中心的後方。

 

德鑫東方文華來到八樓了。

 

六藝跟九如的另一側。

 

 

話說六藝的外觀筆者個人覺得還不賴。

 

 

 

 

疑，這邊突然有動靜，好幾台重機具集合在一起，想幹麻呢??

 

湊近一看，原來是挖土機停車場，我還以為哪個建商偷偷開工咧。

 

雲智滙今日沒看到大型機具運作。

 

量體龐大的世界島。

 

 

明顯看出目前正在安裝窗戶與玻璃。

 

富宇雲鼎下的店面使用率還沒有很高。

 

為壯烈犧牲的仲介同仁致上最高敬意，仲介店頭的經營其實不如想像的那麼簡單，還是有可能打包走人的。

 

 

惠宇天晴收尾中。

 

 

天晴的外觀全揭露

 

天晴跟隔壁的Q1是兩種截然不同的風格。

 

 

記者現在來到相對論

 

依照筆者對於新竹市路癡的程度來看，原本以為相對論與夏川里美這邊是偏僻的、交通不便利的。

 

 

 

實際走訪後發現事實相反，從這個小路往裡面竄。

 

經過看似狹窄的單線道。

 

出去之後其實別有洞天。

 

原來長春街直直走就可通道介壽路的園區大門，而且長春街上商店林立又有頂好超市，其實是非常好住的區域說。

 

熱心的仲介們在這條T字路口張貼黃色的帆布，提醒用路人要減速慢行((有需要講得這麼好聽嗎???))

 

長春街往不知名小路轉進去，原來這邊還藏有一片公有停車場阿!  這邊已經算是新莊街的XX巷了。

 

記者目前所在位置是雲崗與城市光譜的附近。

 

回到新莊街上，親家Qest映入眼簾。

 

Qest外觀全揭露。

 

趕工中，窗戶都還沒裝上去呢。

 

 

 

據前輩們的說法，若干年前新莊街算是本區的熱點，不過關新路後來居上，新莊街上的房價相對便宜些了。

 

精品店面招商中?? Qest店面不是早就賣光了? 這個招商是什麼單位用什麼名義進行呢?

 

話說關新二路開通之後，也成為一個開店的好所在。

 

許多行業在這一年內陸續進駐，若Qest的店面開上幾間書店、服飾店、餐飲店，或許熱鬧程度又會超越關新路喔。

 

 

 

再看一眼日光公園，真的是大樓林立。

 

一第

 

君鼎+敦峰

 

星巴克收攤了嗎??

 

這應該勉強撐得上是今天的最亮點，一第斜對面的空地突然蹦出一間店面，好久以前的工程告示牌寫著是要開餐飲店，但還沒掛上招牌，所以筆者也不確定這個店面要做何使用。

 

 

因為工作的關係，筆者最近常跟喬立的包商混在一起，這才知道原來喬立建設對自家產品的品質要求之高，希望有這個榮幸能夠親自到社區內開開眼界，若有熱心朋友願意帶路入內參觀的話，記得告訴振豪一聲喔^^

 

 

外觀造型乾淨俐落。

 

 

喬立有容

 

躲在公園旁邊的是曼特寧，挑高設計，夾層做好後也可規劃出空間感十足的三房，在這個區域來講算是CP值頗高的物件。

 

 

 

 

 

拿鐵趕工中。

 

又回到關新路上啦，一極旁的鐵皮屋已經有店家進駐了。

 

餐飲店就是需要這種獨立店面才能夠順利開業。

 

 

 

 

又是小七，以往”巷口有小七”已經不足為奇了，現在要全面作到”家家戶戶樓下都是小七”，說不定未來各大仲介品牌可以跟小七合作，只要用I-bon就可訂購房屋，不過真有這麼一天的話，筆者就要回老家去顧輪胎行了。

 

畫面跳到經國二橋的現場

 

工程進度依舊緩慢，距離筆者上次來到這邊，至少有兩個月了，兩個月前還在蓋橋墩，兩個月後橋墩蓋好了，橋面只有照片中的這一部分，這樣明年初真的能通車嗎?

 

下橋後直直通往公道五路延伸段。

 

 

工人們中午休息中。

 

跨快速道路的部份則還沒進行。

 

報告完畢，感謝收看。

歡迎收看國家地理頻道….

打鳥是有趣的，雖然筆者拍不出國家地理頻道那種有意涵有深度的動物奇觀，不過按下快門的那個瞬間還是讓人覺得開心。

 

 

 

三張照片就夠了，還是來回到正題吧。

 

舊社大橋拓寬工程終於完工了，不過到底是什麼時候正式通車阿?  有敲鑼打鼓嗎??  偶怎麼都不曉得咧??

 

過了這個橋，你就可以回到文明的世界了…

 

打完鳥來打農夫，話說那個正在插秧的農夫被我拍得很……不好看@@

 

各位正在見證竹北的發展，大樓一撮一撮的，還真有趣。

 

哇! 今年七月份竹北就有三座橋完工通車耶，是講好的嗎?

 

新竹市的大樓密度一目了然

 

竹北正要迎頭趕上。

 

看向竹北的方向。

 

跳到富宇君品，已經到11樓了耶。

 

這個電線有點礙眼，這才發現原來竹北東區也沒有全面的電線地下化。

 

 

 

 

 

 

就近來看看親親人子，終於看到外飾的進度了，暗色系的外磚。

 

完工後應該挺吸睛的。

 

台元周遭已經快變成燒烤喝酒專區了，曉學堂正隔壁的停車場即將開幕的燒烤店。

 

環北路上 杜卡迪專賣店的對面有兩間燒烤店。

 

再加上竹風最美旁的海鮮喝酒攤，以及原本就存在的炭烤牛排，光現在就已經有五間燒烤店，快變成燒烤一條街了。

 

環北路的頭銜還不只燒烤街，還有驗車一條街。

 

閎碁B&W接待中心旁的這塊地，看起來應該是要搭設工廠鐵皮，原本還以為是要蓋個小夜市，讓筆者興奮了一下。

 

 

位於環北路與中正路口，炭燒牛排隔壁，目前也搭起鐵皮屋了，現階段應該是申請使用執照中，筆者認為應該有八成機率會開超商，現在看到新開的超商真的是完全沒什麼期待感，說真的有點厭惡了。

 

上城結構體也完成囉。

 

目前正強打公園苑的廣告。

 

資源回收一條街。

 

 

上城另一面

 

遠方的你…終於把外牆都裝上去了，椰林昂的外飾完工，再沒多久就要以真面目示人了。

 

 

 

 

長人陣聚落。

 

喬立建設的基地仍舊繼續養蚊子，目前有稍微聽到一些些風聲，可以稍微透露一下，這塊地未來是要蓋房子((廢話!!))

 

據了解喬立位於高鐵站附近的土地有意蓋商辦，拭目以待…

 

縣三的令人噁心想吐的亮點，又是小77777777777777，距離不到兩百公尺的加油站正對面才剛開一間，現在又來一間，隨便開個魯味或麵店也好，戴先生，如果你有看到的話，要不要先把幾個品牌帶過來卡位阿!!  真不希望未來縣三就是只有小吃店跟便利商店….

 

縣三東側即將被社區大樓填滿了…   未來這個網站要轉變為收費制，想看看縣三發展前的照片，必須先付錢給我，哈哈哈哈!!!

 

縣三最新開設的捐血中心…  不是啦，就是生鮮超市，有超商有超市，縣三所需的生活機能至少已經達到15%了，接下來學校啟用後，生活機能可到25%，再接下來有更多餐飲店進駐，就可到50%，然後五金行、賣鞋子衣服的、裝潢設計公司、補習班、汽機車修理廠都進來，那生活機能就大完備了，要很久時間嗎??  不會讓各位等太久的…..

 

幼稚園接下來就剩裝修與教學器具，就可開始上課了。

 

鴻向開挖中，目前知道的底價仍舊在每坪約28萬…

 

畫面中間是東方之星，結構體已經完成50%了。

 

 

 

文鼎為美不是完銷了嗎?    話說環宇市的那個人頭，筆者很有意見(意見很多溜!!)，依照筆者精修影像語言多年的分析之下((屁啦!!))，一個人頭裡面用各種顏色雜亂的塗鴉，會讓人解讀成”思緒混亂、理不清頭緒”，莫非這是代表????????

 

好啦，扯完了，就讓我用郭鴻德先生的競選看板來做個ending吧，億客來目前已經搬空了，本塊基地據網友指出是群新建設的新案基地位置，未來若有本案消息也會再上來跟大家分享的，

謝謝收看…..

不曉得為啥，最近突然異常的忙碌，前兩天已經把照片準備好，但今天才能好好坐下來幫各位更新，不囉唆，直接看下去。

自從影城暫停之後，目前就剩暐順的BOT案獨撐大局，近期也耳聞暐順建設寄發信件給新案已購戶，再次重申高鐵站區的發展指日可待，期盼暐順建設挑起這個大樑，一股作氣把鄰近區域的發展推到頂點。

 

據說是106年底完工，107年開始營運，但現在仍是空空如也。

 

突然發現哈洛德後面門戶洞開，立馬湊過來一探究竟。

 

近看中庭還真是有幾分氣派，衷心期盼能夠有熱心的已購戶帶路，讓振豪來篇哈洛德的開箱文….

 

 

 

 

 

對面的中悅一品悅目前到第四樓了。

 

 

一品苑另一側

 

遠方的惠友紳以及國泰twin park 趕工中。

 

住在公園旁的小家庭是幸福的，溜小孩非常的方便。

 

路邊突然出現平整的空地…  別緊張，twin park接待中心被剷平了…

 

之後應該就搬到社區下繼續賣。

 

三樓的位置正在搭建實品屋。

 

半畝塘的基地也是趕工中，目前仍舊在施作地下室，話說若山三期的基地(若山一期正隔壁那一塊)今日也開始圍起鐵皮了，現在到底是怎樣，各家建商都一股腦要把手上的土地存貨用光嗎?? 這樣真的不擔心房子賣不掉嗎???

 

工程車進進出出。

 

位於嘉豐北路與光明六路東二段口的京站這半年來鴨子划水，轉手了幾十戶，若各位朋友有本案的套房物件想要出售，記得趕緊聯絡振豪喔，0982950630，快來電。

 

京站一樓的店面時候未到，先撐著。

 

熱心網友問到岩漿火鍋旁的動靜，本地是屬於潤達建設的地，看樣子應該是要自行推案了。

 

 

 

鉅弘雲山旁的吉的堡也是趕工中，補教業大舉入侵，想來搶進竹北的補教業腳步要加快囉，人家都來插旗卡位了!!!

 

 

 

聚合發的數十億土地目前仍舊放著養老鼠。

 

這邊有動靜??  位於物理公園旁，星鑚歌得堡對面的角地圍起鐵皮，別緊張，據說只是拿來堆放東西罷了。

 

經過四川辣麵，熱度似乎已經退了，用餐時間排隊的人潮沒有以前那麼多了。

 

坤山君峰來到7樓

 

愛慕的接待中心還在收尾中，不過很早以前就開放訂購了。

 

疑似星巴克的建築物結構體完成。

 

又經過泰和了。

 

目前是十樓。

 

遙望海峽對岸，龐然大物有夠吸睛，仔細看，昌益夢享市已經開始落鷹架囉!! 挺快的呢…

 

畫面左邊的留白再過幾年就會被填滿了。

 

大觀自若已經快趕上前景無限囉。

 

動動動動動，打樁的時候附近的地板都會震，怪不得偶爾會聽到工地造成鄰損。

 

 

 

唐風臨來到第八樓了，到目前為止唐風臨的詢問度依舊非常高。

 

 

 

眾所期盼的合十新案也動工了，不過門口工人進進出出，無法湊過去拍工程告示牌，若沒記錯的話，記得是蓋12樓高，總戶數34戶，應該是一層樓三拼的獨棟建築，若有更詳細的資料再上來更新。

 

 

 

海德公園也正式落鷹架了，筆者個人認為外觀還不錯看，整個落完鷹架後應該會粉票釀。

 

旁邊的興富發尚無動靜。

 

台科大的新亮點，就在遠雄基地正旁邊，頂好又來插旗了!!!  全聯先生應該是睡著了，最近忙著打廣告，對竹北這塊市場完全沒有動靜。

 

真的方便，買點小東西也不用大老遠跑到家樂福去了。

 

馬上跳到西區，西區近期倒也沒什麼新鮮的話題，不過就是靜偷偷的開工罷了，當時說十月份才要正式動工，沒想到七月底就先進場了，反正也完銷了，早點動工，早點開賣下個案子。

 

 

 

涓跟青的招牌真是大….

 

上選持續有成交，每坪成交單價大概來到19.5萬了。

 

 

 

有朋友問道這塊空地的用途。

 

說大不大說小不小，要真想蓋大樓應該是擠得下獨棟14樓高的社區，不過地主應該暫時沒有要賣。

 

倘若跟隔壁的消防公司合併，就稍微有些搞頭了。

 

to be contine….

風逐漸增強，但還沒有下雨的跡象，不論如何各位朋友颱風天還是減少出門，注意安全阿~

向唐博愛觀外觀全揭露，目前正在進行室內的裝設。

 

位置就在傅仁良小兒科診所的後方。

 

低樓層的戶別正對著透天，高樓層的就可享有非常遼闊的視野了

 

 

這是良懋的lifepark，目前已經到二樓囉…

 

颱風天要來了，很多建商都把帆布廣告收起來，意外的給都市景觀一點喘息的空間，感覺畫面更清爽了。

 

 

 

 

岱嵐iland表面的帆布廣告也收起來了，不過距離落鷹架應該還要一段時間。

 

位於愛口六街與隘口二街的小建商建案維持現狀很久了，不曉得發生什麼事了。

 

颱風將至，雲朵反而變得精彩。

 

從興隆路上看看唐風臨，各位別忘了水涵園有戶雙車位的標準三房靜待有緣人喔，意者請洽熱血房仲 林振豪 0982950630

 

唐風臨

 

新業柳宗里，更換案名之後，詢問度沒有跟著增加。

 

疑似星巴克的建築物目前結構體已經完成，再過幾個月應該就可以明確知道這邊要做什麼用途了。

 

對面的愛慕接待中心也搞了好久，倒目前為止愛慕與葉慈問的人多，但真正預定的比例似乎不如預期，跟價格脫不了關係….

 

坤山君峰目前來到七樓了。

 

鉅宏雲山旁的角度日前有網友告知將要開設吉得堡美語，目前趕工中，看來業者已經嗅到商機，先行卡位了。

 

 .

 

湛高峰的廣告牆也收起來了。

 

 

 

 

富豪至尊變更為旅館的案件不曉得後續如何了，好像也沒人在follow。

 

倒是這個~~~  今日最大亮點!!

 

這是怎樣?自售戶搞得跟接待中心一樣，筆者極度好奇這位仁兄到底是有幾戶? 再者….這樣子銷售，對本案的整體形象不太好吧~ 完全給人一種很難賣的感覺….

 

唉~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

國賓大悅已經來到一樓底板，塔吊也已安裝，接下來就會穩定的以每個月兩層樓的高度往上長囉….

 

 

 

縣三長人陣，沒有超過二十樓的不准推案。

 

縣三狹谷。

 

湛高峰到25樓了。

 

翰林富苑應該是來到21樓。

 

有地蓋房子都是遲早的事情，縣三地主也都陸續蓋起房子了。

 

筆者看過最有人性的工程告示牌，整張都是用立可白寫的~~

 

興富發把他們的幾塊基地都圍上了新的廣告帆布。

 

永久海鮮餐廳對面這塊也是。

 

銷售主軸非常明確，房子不是拿來住的。

 

命運多舛的仁發香榭….

 

 

美麗城接待中心目前完成80%，據傳言指出，竹風建設的美麗城第一輪已經預約一空，目前接受排二順的預約??@@  你相信嗎? 筆者是不太相信啦。

 

動動動動~~ 國賓大悅二期施工中。

 

 

國賓二期旁的富宇基地，目前仍是森林狀。

 

筆者每天上班都會經過這個在勝利八街與莊敬七街路口的地主自建處。

 

小小工地，養護卻不馬虎，每天早上都會撒水降溫。

 

青禾與上景的帆布來不及收啦，颱風天會很恐怖溜…..

 

傍晚時分瞥見遠方的壯麗景致(若干年前好像拍過同樣的照片)….

 

 

這張照片有點大都市車水馬龍，燈紅酒綠的fu，期盼竹北高鐵特區能夠越來越熱鬧，往大都市的腳步邁進喔!!!

 

感謝收看….

颱風來襲，目前已確定明天放颱風假囉，筆者搶先發文，若大風大雨無法出門，各位還可來這邊逛逛殺時間喔! 不過最近有爆點的資訊越來越少，本篇筆者可是跑了三趟才累積出足夠發文的訊息呢…敬請收看。

富宇泰和住家大樓目前進行到第十樓，當時每坪25萬的價格是天價，現在每坪25萬可能還買不到呢…

 

只不過…會掛帆布就代表還沒完銷…..

 

很多朋友關切的唐風臨前合十建設的基地，目前還不確定總樓高，只知道是首購型產品，先建後售。

 

唐風臨目前已經到第八樓了。

 

是什麼躲在後面偷偷摸摸的阿~~~

 

原來就是天琚，目前正在打樁… 距離完工的日期還有~~~N年。

 

 

 

隔壁的大觀自若已經高聳入雲端了。

 

 

很大的量體，希望未來有機會能夠進去參觀。

 

竹星建設仍舊停止當中，看起來錢的問題應該還沒解決。

 

感謝萬能的新竹縣政府，之前砸大錢作路平計畫，讓用路人平靜了好長一段時間，忍不住現在又加碼推行路不平計畫，挖了一條細細長長凹凸不平的小徑埋設管線，存心想搞死我們這些機車族就對了。

 

發洩完了，來看看地方法院的現況

 

越來越有辦公室的fu，看起來外觀應該會比旁邊土氣的地檢署時尚一些。

 

 

市政廳已經全部揭露，全身上下散發出商辦的味道(本來就是商辦阿!!!)，目前仍有辦公室靜待有緣人，B棟7樓，權狀37.42坪，挑高5.2米，兩個平面車位，若有興趣的朋友歡迎出價來談。

 

 

 

 

 

美麗華仁愛，還沒有落鷹架的跡象。

 

 

 

國雄翠峰，即將要以真面目示人囉，不過仍舊以海德公園的名稱自居，不太了解建商的案名為何不能更改，莫非是因為申請建照的時候就已經確定社區名稱了??

 

 

筆者個人覺得外觀造型挺獨特的。

 

豐邑建設大學樣也全揭露了，目前已經進入對保階段，即將要交屋囉…  話說…. 社區都蓋好了，台科大呢，連一個X都沒有。

 

雖然是正隔壁，但德鑫V1的外觀就很有自己的風格，不過中間那條馬里亞納海溝還是讓人有點難以釋懷。

 

好眼熟的屋突…  跟十里靜安有異曲同工之妙

 

絕對不會認錯…這就是豐邑style

 

哥倆好。

 

哪尼….  在這角落怎麼跑出一個沒看過的案子。

 

寶輝開發的透天社區，這個寶輝開發跟台中的寶輝建設好像不一樣。

 

有詳細訊息的朋友歡迎跟大家分享喔。

 

跳來看看西區吧，富宇晴川悅河現況。

 

已經到一樓底板囉!!!

 

但今天不知何故，現場一個工人都沒有，也許又被調派到其他工地支援了吧。

 

元啟建設的涓建筑目前正在做室內裝設。

 

唉呀呀!!!  這邊有個小亮點，椰林靜默默的就動土典禮了….  最近建商真的很低調，很少會在敲鑼打鼓舞龍舞獅了。

 

 

 

原本是說今年十月才會動土，不過看起來應該近期就會開始動工了。

 

上選已經到十樓了…好快喔，當時一群人窩在接待中心搶購的畫面歷歷在目，不由得感嘆光陰荏苒~~(是在感慨什麼啦!)

 

目前上選的成交價格已經逼近每坪20萬了~~~

 

 

 

 

 

凡賽斯花園已經開始對保了~~

 

 

 

 

 

 

 

疑，這張照片看來，社區中庭是開放空間??

 

 

 

有土地蓋房子是遲早的事情，連華興重劃區也不例外。

 

這邊也在蓋。

 

 

 

那邊也在蓋。

 

應該都是地主蓋來自己要住的吧。

 

一轉眼華興三街這邊也冒出一票透天社區。

 

 

 

臻蔵大戶也已完工，而且入住率頗高喔。

 

近期西區詢問度最高的地方，就是華興街旁這塊富宇的新案囉，正式推案時間未定，兩房三房首購型產品，價格也未定，但筆者認為應該是二字頭，若有興趣了解或訂購的朋友歡迎來店洽詢喔。

 

目前還沒有動靜。

 

依經驗看來車道進出口應該在中央路上。

 

位於中央路與新光街口的曜昇建設新案不小心就蓋到第二樓了，看起來也是先建後售。

 

 

 

冠軍城峰趕工中。

 

嗯~政商關係良好，改天也讓我掛一下我的廣告吧~~

 

to be continue…

那下篇還是來看看高鐵站附近吧

哈洛德外觀全揭露。

 

仁發滙峰與惠友紳現況

 

 

 

惠友紳快追上滙峰了。

幽靈的大樓再度出現，好笑的是真的有人謠傳本案停工，因為都沒看到人員進出。

 

事實上工程進度仍舊進行中，外牆磁磚看起來已經完成。

 

也許是因為外觀曲面太多，所以只能立著貼外牆磁磚。

 

旁邊的鐵皮暫時完工，應該正在申請使用執照吧。

 

突然看到遙遠的惠宇上澄有一小撮的綠色植栽點綴，感覺還不錯喔。

 

 

良懋 lifepark 已經到二樓了，本案對鄰近社區的影響越趨白熱化，會被擋到的會被切到的已經確定躲不掉了。

 

價格不便宜，但接待中心的參觀客戶仍然川流不息。

 

康乃爾的幼稚園即將在本區設立高鐵分校。

 

東元的生殖中心外觀已經全部完成了。

 

群新墨客已經對外宣佈正式完銷，今日的高價是明日的低價，沒想到高鐵站以東突然暴衝到每坪超過25萬!!!

 

什麼!!  今日的亮點，墨客旁的良懋也要為鐵皮了，最近是怎樣，流行組合包嗎? 連良懋也打算一次推三個案子阿??  不免讓人想到”一股作氣、再而衰、三而竭”，建商打算一次搞定之後打包走人嗎?

 

富宇愛慕施工中，目前正在打地樑。

 

來看看臻觀吧，外牆施作中。

 

今年內完工交屋。

 

哇 哇 哇! 難得看到經國二橋有顯著的進展，目前已經確定下橋處了。

 

目前看來，隘口六街safe了，之前還不確定下橋處，總擔心愛口六街會在此被截斷，目前看來是下橋後就可直接左轉隘口六街，計畫在這邊開店的朋友們可以繼續進行了，目前本區嚴重缺少餐飲店，最好是賣宵夜的，賣正餐的生意可能不好做，因為正餐大家都在公司附近解決了。

 

從隘口六街的角度看過去。

 

直走就可通東興國小。

 

鼎毅的透天社區持續進行中，前些日子跟工班聊天才知道原來透天比大樓更難做，因為要每戶都綁鐵綁好才可以灌一個樓層，所以每長高一樓都需要花上大筆時間。

 

 

最近在友站掀起討論，每坪超過四十萬的若山，外面的植栽越來越茂盛了。

 

完全正中筆者的疑惑，數長高了怎麼辦，姑且不談居家安全的問題，樓下的樹擋到樓上的視野與採光，該不該修剪呢?????

 

真的是跟大自然一起生活的社區，再過幾年就會有住在大樹裡面的感覺了。

 

大城有德目前看起來沒啥進度，結構體完成許久，仍未看到施作外牆磁磚。

 

頂樓也還沒開始貼外飾。

 

 

 

鏡頭來到台元附近，應該很多朋友們吃過這間牛排了，每天晚上就是大排長龍，筆者也吃過了，但我覺得味道還好。

 

親親人子終於開始貼外牆了，曉學堂的點燈率也越來越高了。

 

後方映璞川的入住率也非常高。

 

 

竹風最美正在開挖地下室。

 

 

 

竹風築美即將突破地表

 

原摺則在施作公設。

 

台元六期辦公大樓結構體完成。

 

有趣的在這邊，閎碁B&W接待中心旁突然被切了幾塊，還架起電線桿，有沒有哪位朋友知道這個要幹麻呢? 筆者猜測要規劃作店面分租，但卻沒架鐵皮屋反而先架電線桿，非常非常的有意思，熟知詳情的朋友歡迎上來分享喔。

 

竹北火車站廣場已經完成了。

 

網路上找到的鳥瞰圖，看了還真是笑掉人家的大牙，所謂的公園，就只是一片草皮??? 若真只是要做成這樣，那就原本的整片廣場畫上幾個箭頭導引一下車流就可以了，還不用浪費中間那塊草地，可以多停幾台車咧…….

 

 

停車場是要錢的…..

 

罵完了，最後就用閎碁的夢想之驛跟大家say good-bye囉…

 

感謝收看….

這次又讓各位朋友等了很久，不過政府打房力道一次比一次猛烈，振豪為了顧肚子，也只好再投入更多寶貴的時間在創造業績上，誠心請各位朋友見諒，也請各位朋友若有買屋賣屋的需求時，第一時間聯繫振豪喔，熱忱服務專線 0982950630 ，請立刻輸入到手機裏面，感謝各位。打完廣告了，立即看最新近況吧!!

首先要恭喜竹北縣二縣三的居民，在偉大的、永恆的、不朽的、親愛的新竹縣長邱鏡淳的德政下，為縣治二期與縣治三期中間搭起了友誼的橋樑。

 

上週前往拍攝時現場還在加緊趕工。

 

 

莊敬五橋採用亮麗的粉紅色(這樣好看嗎??)。

 

莊敬六橋則是簡單的橋樑設計，人行道有用個小花圃與車道隔離。

 

從現況來看，莊敬五橋的二期端是住家型的透天，開設店面的機會不大，反而是三期端空地多，比較有可能開設各種餐飲店，但今年內要看到兩者融合成大型商圈機會不大。

 

嶄新的柏油路，這篇能夠稱得上是”新橋樑的開箱文”嗎?

 

傍晚的陽光照亮著荳子埔溪，猶如銀河般的閃閃發亮((噁…..))

 

一轉眼，這兩個橋突然正式啟用了!!!!  有啟用典禮嗎??  正常來說應該會敲鑼打鼓才對阿? 怎麼會默默的就開通了呢?

 

從二期望向三期，國賓大悅的那個角間店面未來會非常的顯眼。

 

美利達的業績可望再創高峰。

 

圓拱中間的鋼纜應該只是裝飾用的吧?

 

 

東方之星目前來到五樓高，慢慢的可以感受到完工之後的氣勢了。

 

 

椰林IS目前一樓正在施作一樓頂版，話說IS的討論熱度似乎不高，詢問度也是尚可。

 

 

藏綠應該已經陸續交屋了，零星可看到建商正在清潔室內與外牆。

屋內也可看到有施工的動作，或許已有住戶開始進行裝潢了。

 

大小坪數一目了然。

 

正前方上有一片空地，若此空地蓋起透天，可能就擋住低樓層的住戶視野了。

 

 

良懋目前已圍好鐵皮，但尚未有大型機具進入。

 

旁邊的鴻向則正在圍鐵皮。

 

已有大型基地入內整地。

 

 

幼稚園旁邊那個眾所矚目的鐵皮屋，最近也開始有動作了，從這個散熱風扇來看，應該是生鮮超市無誤，但還不確定是何品牌。

 

 

 

內部已經架設了許多商品陳列架，就等正式掛上招牌，將會是整個縣治三期的第一間生鮮超市。假設某個地主搭蓋連棟鐵皮店面出租，開始有餐飲店進駐，那縣三的商業種子就正式萌芽了。

 

仁發基地旁的這片建築基地也陸續有動作了，鐵皮周遭已進行美化(看起來並不美的美化)

 

往裡面一瞧可看到工務所也架設完畢，不過筆者尚未再次確認本基地是哪個建商的，若知道的朋友們歡迎分享訊息，幫筆者解個惑，感恩。

 

 

雲極與文鼎為美都尚未突出地表。

 

 

千葉美家店面率先有室內設計公司進駐，真是聰明，未來本區會有上千戶房屋完工，室內設計的需求將會延續好幾年，相關產業如窗簾、家具((與房仲))應該都會陸續開店。

 

椰林昂看起來沒啥進展，外牆還是只做了一半。

 

也許先做內部吧。

 

縣三的長人陣陸續到位，但說真的有點密集啦，光現在就可看出某些戶別的採光沒有非常好。

 

龜速的SRC終於來到27樓了!!

 

 

期待未來能有機會到縣三第一高樓鳥瞰整個竹北。

 

 

藏在樹林裡的國賓大悅最近因為樹的問題被盯得滿頭包，要小心阿，亂砍樹後果很嚴重的。

 

 

城峰滙的CI又變了，之前的美女不見了，現在變成黃色的，也許銷售狀況仍舊沒什麼起色吧。

 

竹風的美麗城計畫還在努力當中。

 

一口氣推四個案子，有兩個已經在動工了，接待中心卻還沒蓋好，氣勢弱了些。

 

接待中心的規模不算小，後方的仁發香榭也長高了。

 

突然撇見一個很低調的案子，寶佳建設的品閣，今天筆者才真正確認的本案的基地位置。

 

據了解銷售狀況不錯，兩房三房規劃，28-38坪，均價約在20萬出頭，其實總價不低，但因為拉低坪數，所以總價尚可(看起來一字頭房價已經徹底在竹北絕跡了)。

 

總圓上城 總樓高24樓，結構體即將完成。

 

to be continue….

下篇 下篇….

之前有網友提到竹星star city停工，今日特別繞過去看了一下，還真的是大門深鎖。若有熟之內情人士歡迎分享大門深鎖的原因喔。

 

正門沒開

 

側門也關著

 

法院預定地現況，結構體好了一段時間了，目前正在貼外飾。

 

 

 

什麼!! OL已經突出地表了!!!  速度挺快的。

 

 

 

富宇財經也沒在客氣的，一樓已經蓋好了。

 

 

大硯建設的接待中心趕工中，看起來整個建築體都是用清水模來做，莫非這邊也要當成永久的聯合接待中心? 那原本興隆路上 水漾旁邊那個接待中心又何去何從呢???

 

基地就在他的後方

 

 

大宅天景現況。

 

市政廳目前即將落鷹架，其實還算是有造型啦，不要整棟都玻璃帷幕就好了。

 

 

 

 

 

 

 

 

美麗華仁愛外飾中。

 

賦格律旁，道禾幼稚園租下來要開商場的那塊地，目前還沒有動靜。

 

成功國中旁的住宅聚落仍舊非常搶眼

 

今天路上一直拍到阿婆，遠雄的基地已經圍好，裡面則在整平，但應該還沒那麼快推案。

 

 

 

來到台科大重劃區，總太雍河落鷹架ing

 

雖然是非常危險的工作，但他們仍舊笑容滿面。

 

辛苦了!!

 

看一下鴻一的側臉，目前正在裝設窗框與外飾。

 

大學漾的外觀全露出。

 

快要不能換約了，若對大學漾朝南三房有興趣的朋友們趕緊聯絡振豪喔 0982950630。

 

這個區域的房子即將全部到位。

 

 

 

 

隔壁的V1也快要落鷹架了。

 

 

 

 

筆者個人覺得德鑫V1的外觀似乎略勝大學漾喔。

 

這個電線是真的有點礙眼。

 

 

 

今天的路線跳很大，來西區逛逛，晴川悅河還沒突出地表。

 

 

 

靜的基地位置，目前已經陸續簽約了，不過今天得知本案的換約是必須要蓋到六樓才能換約，算一算距離今天的十個月後才能換約，莫非這就是椰林”對付投資客”的方式???

 

基地本身尚未整平，預計十月份才會動工。

 

這片黃土就是未來車道的進出口。

 

再看一眼涓建筑的超大棟距。

 

椰林上選的現況，住宅已經到十樓了。

 

 

 

 

 

 

德鑫的新案有大型機具進駐了??  側面消息得知每坪也許19-20萬左右。

 

 

 

凡賽斯花園已經全部落鷹架了。

 

正面

 

 

仰角

 

就外觀來看，是沒有出現跳舞磁磚的狀況，整體看起來是挺完整的。

 

正面

 

富宇西區新案尚無動靜，價格尚未出來。

 

 

鏡頭來到竹北火車站，站前公園已經完工，但尚未驗收，不過說真的，哪裡好看阿??  用這樣有比較順暢嗎????????????

 

一半做成停車場

 

不管再怎樣規劃，竹北車站應該不太會出現車水馬龍的景緻，而且前後站對調之後，對該區域也沒有多大效果，這個錢其實可以省下來的….

 

 

 

站前的夢想之驛已經到十樓了。

 

 

 

鏡頭又來到高鐵((今天真的是跑有夠遠))，目前各種跡象都顯示出，高鐵後站綠地正在蓋的就是接待中心，是惠友建設與鉅宏建設共同推出，價格超越半畝塘若山，每坪上看45萬大關的驚世豪宅!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

遠雄的接待中心工班終於撤場了，看樣子六月底正式開賣應該是趕得上了。

 

最近跟建商相關的新聞事件頻傳，蓋這個接待中心應該不需要請誰出面打點吧???(新聞看太多，筆者被害妄想症非常嚴重)

 

 

 

有趣的是，正統接待中心拐個彎，躲在小七旁，有個遠雄的預約中心，實在有點搞不懂他們的關係是什麼??

 

相信裡面的樣品屋應該會非常氣派。

 

這邊有亮點出現….

 

在一個奇妙的空地上有其妙的挖土機在做奇妙的事情…..

 

飲食店興建工程???!!!!!  莫非是那個，那個要來了嗎????(哪個啦??)

不過，在還沒掛上招牌之前，我也不敢肯定是否就是那個，總之大家就拭目以待吧…..

 

報告完畢……