20150123竹北近況報導-下篇

上篇才剛po不到一分鐘就有三個點閱,實在讓筆者驚喜,感謝各方好友持續關注本站,也歡迎各位有任何問題都直接來電洽詢,振豪會盡量幫各位解惑,不免俗的還是要提醒各位朋友,振豪不是只有經營預售屋喔,成屋、土地、店面振豪都有經營,想買或想賣記得連絡振豪喔,委售熱線 0982950630,歡迎來電。

富宇君天下現況。

 

20150122竹北近況--104.JPG

目前到第三樓了。

 

20150122竹北近況--105.JPG

君天下斜後方,位於特殊教育學校旁的坤山基地,目前無動靜,以坤山一年一案的腳步來看,本地也許要明年才會露出曙光吧。

 

20150122竹北近況--106.JPG

中悅一品苑現況,目前到19樓了。

 

20150122竹北近況--107.JPG

若山二期,筆者到現在還是很疑惑,二期的樓高有23樓,真的是用SRC嗎??  又若是SRC結構,照片中的鋼柱會不會太細了??  非常疑惑中…..

 

20150122竹北近況--108.JPG

國泰twin park以經看到陽台的雛形了。

 

20150122竹北近況--109.JPG

有特色。

 

20150122竹北近況--111.JPG

位於太子中央公園斜後方的大買家新案基地,地上22樓,去年就有聽說推案價格會到每坪35萬,實際價格以建商公布為主。

 

20150122竹北近況--112.JPG

今日現場毫無動靜,也沒看到大型機具。

 

20150122竹北近況--113.JPG

 

東興國中預定地連工務所都還沒蓋,難道工程期真有這麼寬鬆嗎?

 

20150122竹北近況--114.JPG

目前振豪的客人指定要找富宇建設君悅的A棟物件,若各位朋友願意割愛的話,請趕緊聯絡振豪喔, 0982950630,謝謝。

 

20150122竹北近況--115.JPG

twin park的側面。

 

20150122竹北近況--116.JPG

惠友紳的背面,消息指出位於福興東路郵局斜對面的大城建設基地以經轉售給惠友建設了,推案價格也是3字頭…

 

20150122竹北近況--140.JPG

惠友紳的正面

 

20150122竹北近況--117.JPG

哈洛德現況,目前為止已經有三戶入住了,恭喜入新居喔。

 

20150122竹北近況--118.JPG

照片中這位仁兄在二十樓高的位置站在狹小的吊籠中,筆者光站在地面上看都快要閃尿了….

 

20150122竹北近況--119.JPG

森美接待中心…

 

20150122竹北近況--120.JPG

位於哈洛德對面,嘉豐十一路路口的透店也來到四樓樓地板了。

 

20150122竹北近況--121.JPG

來到高鐵區,又想再次呼籲一下,富源世紀觀指名度一直都非常高,若各位朋友剛好有想割愛的話,也趕緊告訴振豪喔。

 

20150122竹北近況--122.JPG

 

20150122竹北近況--123.JPG

目前位置在隘口五路上,位於椰林觀景斜後方的土地上,種植了大片的觀賞植物,據了解這是康乃爾未來校區內會使用到的景觀植物喔。

 

20150122竹北近況--124.JPG

遠看像是茶園@@

 

20150122竹北近況--125.JPG

life park現況。

 

20150122竹北近況--126.JPG

 

20150122竹北近況--127.JPG

位於富宇水花園旁邊的萬年地主自建大樓,終於快要落鷹架了。

 

20150122竹北近況--128.JPG

去年底就已經傳出經國二橋即將延遲到今年五月左右才會完工通車了,講到這個,我們新竹縣是否有針對工程延宕的部分提出違約賠償呢???

 

20150122竹北近況--129.JPG

去年底看到的就是這個景象了….

 

20150122竹北近況--130.JPG

隘口六街現況,位於電塔旁的禾寅建設基地已經圍起鐵皮,這跟筆者之前分享的訊息有落差,原本得到的消息說禾寅建設的地是在隘口六街上@@

 

20150122竹北近況--131.JPG

照片中的是群新墨客的現況。

 

20150122竹北近況--132.JPG

目前也到二樓了。

 

20150122竹北近況--133.JPG

富宇建設的愛慕也到二樓了,大家都講好工程進度互等嗎?

 

20150122竹北近況--134.JPG

 

20150122竹北近況--135.JPG

若不講究地點的話,面公園的房子看起來就很舒服。

 

20150122竹北近況--136.JPG

從公園的另一端看向愛慕。

 

20150122竹北近況--137.JPG

來了來了,大家都很好奇康乃爾到底要蓋甚麼!!!!

 

20150122竹北近況--138.JPG

答案揭曉了,這塊地即將要蓋~~~~~~ 校舍

 

20150122竹北近況--139.JPG

不要打我,工程告示牌上面又沒有寫用途,筆者也沒有管道證實,不過許多網友都指出本地要蓋康乃爾高中,那我們就姑且認定他就是高中部吧。

 

20150122竹北近況--141.JPG

遠雄六家匯的現況,目前還在地下室開挖階段。

 

20150122竹北近況--142.JPG

話說位於台科大的遠雄文華匯也即將公開,對文華匯有興趣的朋友可以留下聯絡訊息給振豪喔。0982950630 或者 chling0630@gmail.com

 

20150122竹北近況--143.JPG

聚合發的兩房三房新案,目前還不確定價格如何。

 

20150122竹北近況--144.JPG

到第六樓樓地板了。

 

20150122竹北近況--145.JPG

大觀自若的背影,真的是龐然大物。

 

20150122竹北近況--147.JPG

合十建設的新案也到三樓高了。

 

20150122竹北近況--148.JPG

唐風臨則仍在外飾中。

 

20150122竹北近況--149.JPG

 

 

20150122竹北近況--154.JPG

唐風臨的背影。

 

20150122竹北近況--151.JPG

合十建設新案正面。

 

20150122竹北近況--152.JPG

27樓高的天琚,SRC結構,鋼樑多大一隻阿!!

 

20150122竹北近況--153.JPG

 

20150122竹北近況--155.JPG

新業建設柳宗里現況,尚未落鷹架。

20150122竹北近況--157.JPG

今日最驚訝,竹益建設的OL商辦已經在落鷹架了!!

 

20150122竹北近況--159.JPG

正對面的富宇財經結構體還沒好耶。

 

20150122竹北近況--160.JPG

財經正面。

 

20150122竹北近況--165.JPG

 

20150122竹北近況--161.JPG

富宇大宅天第也還沒落鷹架。

 

20150122竹北近況--162.JPG

目前看來尚在安裝窗框與窗戶,看樣子還得要等一等才會看到全貌。

 

20150122竹北近況--163.JPG

旁邊的水利局商辦大樓則已揭開面紗。

 

20150122竹北近況--164.JPG

外觀比較像是住家耶。

 

20150122竹北近況--166.JPG

大硯建設五五侘(ㄔㄚˋ)

 

20150122竹北近況--167.JPG

有型的接待中心。

 

20150122竹北近況--168.JPG

基地位置就在後方

 

20150122竹北近況--175.JPG

 

目前已經來到一樓底板了,即將衝破地表。

 

20150122竹北近況--176.JPG

 

 

 

20150122竹北近況--169.JPG

賦格律現況

 

20150122竹北近況--170.JPG

目前來到七樓樓地板,至於旁邊的幼稚園商場案,到現在還是沒有動靜。

 

20150122竹北近況--171.JPG

椰林八心八見目前還沒動土。

 

20150122竹北近況--172.JPG

附近的美地心里畫則是到B1了。

 

20150122竹北近況--173.JPG

順便幫牛排館打廣告,廣告費請自動匯入我的戶頭阿。

 

20150122竹北近況--174.JPG

心里畫

 

20150122竹北近況--177.JPG

椰林建設八心八見後方現況,雜草叢生。

 

20150122竹北近況--178.JPG

有網友說到心里畫隔壁有新案動工,但筆者左繞右繞只有看到這個小工地咧? 總之若竹北各處有最新動態都歡迎各位朋友不吝分享喔。

最後就用這個”請勿停車”來跟大家說再見囉。

氣溫詭譎多變,各位朋友出門記得多帶件外套,也別忘了,有成屋買賣需求的朋友,記得找振豪喔~~  感謝收看~~

 

20150123竹北近況報導-上篇

天氣冷颼颼,房地產買氣也冷颼颼??  這可不一定,年關將近,倒是有很多購屋者計畫在農曆年前把房事搞定,所以2015年的這幾週成屋市場的熱絡程度還真是超乎筆者想像,不過預售屋的轉手可就看個案表現了,大部分預售屋依舊是乏人問津,平轉或甚至賠售的聲音此起彼落,有興趣購買預售屋的朋友們可以趁這段時間多多注意市場訊息,最快的方式當然就是打電話給振豪啦….

湛高峰兩週前露出半張臉。

 

20150122竹北近況--003.JPG

目前已經露出半個身體了((羞~~))

 

20150122竹北近況--005.JPG

浩瀚湛高峰,每次看到浩瀚兩字,就想起巴斯光年大喊「飛向宇宙,浩瀚無垠」

 

20150122竹北近況--006.JPG

縣治三期重劃區雖然有莊敬五、莊敬六橋的貫通以及安興國小的正式動土兩大消息加持,不過目前的現況就如照片中,空地依舊很多,但筆者相信還是有許多建商默默的整合中,畢竟目前竹北土地量較大的就是縣三以及華興重劃區。

 

20150122竹北近況--007.JPG

對建商來講土地就是原料,沒有原料,生產線就無法動工,所以無論如何,只要有地可買,價格可接受,硬著頭皮也得先卡位。

20150122竹北近況--008.JPG

這一片一片的土地目前都在眾多地主手上,近年來許多地主都自己蓋起透天來出租或居住了。

 

20150122竹北近況--009.JPG

這戶透天蓋得挺有型的。

 

20150122竹北近況--010.JPG

也有小建商持續購地蓋社區型透天,若有縣三土地想換現金的朋友們,或者想找建商合蓋的,記得聯絡振豪喔, 0982950630。

 

20150122竹北近況--011.JPG

莊敬橋開通後,連接二三期更方便了,但目前為止並沒有大量將人潮導入縣治三期。

 

20150122竹北近況--013.JPG

這就是筆者口中的縣三彈性,蓋起鐵皮店面,只要不要危害風俗、影響環境,各種行業都可進駐,沒人管得著。

 

20150122竹北近況--014.JPG

好久沒來看看老情人了。

 

20150122竹北近況--015.JPG

忍不住就想多按幾張快門。

 

20150122竹北近況--016.JPG

講不出來這叫甚麼風格,但若是帶親朋好友來參觀,應該也是很有FU。

 

20150122竹北近況--017.JPG

 

20150122竹北近況--018.JPG

文鼎首賦對面的空地目前沒有動靜,較靠近昂的那片椰林土地也還沒聽說有甚麼規劃。

 

20150122竹北近況--020.JPG

昂應該以經陸續交屋了,但還沒看到有人入住。

 

20150122竹北近況--021.JPG

公設部分也大致完成,現在都在收尾了,椰林的店面規模都不算小,看起來頗有氣勢,相信再過不久就會看到補教業的蹤影了。

 

20150122竹北近況--019.JPG

空地 空地。

 

20150122竹北近況--022.JPG

來到湛高峰的後面,如許多朋友也發現的,隔壁的sky1以及南邊的國賓大悅蓋起來後,內棟低樓層的採光就會大受影響。

 

20150122竹北近況--023.JPG

落了鷹架,筆者才看到屋角處有導圓角喔,給人感覺比較柔和。

 

20150122竹北近況--024.JPG

不過~~~ 這個補丁是怎麼回事???

 

20150122竹北近況--025.JPG

站在縣三的長人陣當中,感覺到自己非常的渺小…

 

20150122竹北近況--026.JPG

來到仁發上景,外飾中…

 

20150122竹北近況--027.JPG

不過那個防護網隨風飄逸,感覺很惆悵。

 

20150122竹北近況--028.JPG

寶誠建設的品格目前努力長高中,來到12樓了。

 

20150122竹北近況--030.JPG

 

20150122竹北近況--029.JPG

遠方的總圓上城還沒落鷹架。

 

20150122竹北近況--032.JPG

鏡頭來到鮮少人知道的重劃區,成瓏段。

 

成瓏段

位置在中山路邊,或者說是在台元園區跨過高速公路的對面,從台元商辦往東看過去,靠近高速公路附近有一大片整平的地。

 

20150122竹北近況--033.JPG

特別提到這邊是因為有消息指出寶佳建設計畫在此推出新案,據了解有三千坪的地,不過筆者左繞右繞沒發現寶佳建設在此有圈地。

 

20150122竹北近況--034.JPG

倒是社區型透天已經先來卡位了。

 

20150122竹北近況--035.JPG

中正國小六小國

 

20150122竹北近況--036.JPG

果然是重劃區,連公園都有呢…

 

20150122竹北近況--037.JPG

還有農田夾雜其中。

 

20150122竹北近況--038.JPG

若是價格合理,本區也是個可以安身立命的好所在。

 

20150122竹北近況--039.JPG

從哪進去呢…  中山路靠近高速公路繃康那邊,就有馬路可以直通重劃區了。

 

20150122竹北近況--040.JPG

左邊是摩鐵,別走錯路口了。

 

20150122竹北近況--041.JPG

又來到親親人子了,據了解已經有人交屋了,動作快一點的話也許可以趕在農曆年前入厝,恭喜所有各買親親人子的朋友即將入新居喔,筆者也厚顏的請求已購戶未來能讓筆者進去參觀,幫廣大讀者們寫篇開箱文喔。

 

20150122竹北近況--042.JPG

曉學堂的入住率也非常高,有本社區想要割愛的朋友也請儘快跟振豪聯絡喔 0982950630

 

20150122竹北近況--043.JPG

竹風築美目前還在屋突階段。

 

20150122竹北近況--045.JPG

非常精巧的社區。

 

20150122竹北近況--046.JPG

最美一眨眼就到第三樓樓面了

 

20150122竹北近況--047.JPG

 

20150122竹北近況--049.JPG

親親人子目前正在趕工的是店面以及公設。

 

20150122竹北近況--050.JPG

 

20150122竹北近況--051.JPG

台元七期辦公大樓還沒突出地表。

 

20150122竹北近況--052.JPG

咻一聲筆者就來到西區了,富宇建設的學學已經算是半公開了。

 

20150122竹北近況--068.JPG

沿用當時涓建筑的接待中心。

 

20150122竹北近況--069.JPG

不過目前仍舊整理中,應該還不算正式開賣,但有興趣的朋友到是可以前往洽詢,日前曾聽說每坪開價會上看25萬,歡迎實際洽談過的朋友上來分享成交價喔。

 

20150122竹北近況--053.JPG

上選的現況,目前外飾進度應該約40%,農曆年前落鷹架應該是來不及了,但今年內肯定可以落成交屋,對本案有興趣的朋友們別忘了,振豪目前有幾戶上選H棟大三房靜待有緣人,趕緊來電洽詢吧。永慶勝利店 林振豪 0982950630。

 

20150122竹北近況--054.JPG

 

20150122竹北近況--056.JPG

透天的戶別還沒開始進行外飾。

 

20150122竹北近況--057.JPG

H棟是面中庭的喔,價格實惠,買來給兒子女兒最適合。

 

20150122竹北近況--058.JPG

突然看到這個外牆的彩繪,挺古錐的…不過不曉得要幹嘛。

 

20150122竹北近況--059.JPG

又來到椰林的基地,當然現在還是空蕩蕩的,正式開賣時每坪上看23萬應該是躲不掉的了,要入主華興重劃區,又希望今年就能入住的話,上選是不錯的選擇喔((筆者身為一位房仲,用力打廣告也是很合情合理的 ^+++++^)

 

20150122竹北近況--060.JPG

 

20150122竹北近況--063.JPG

近期各方好友非常關注的鑫輝新案,基地位置應該就是畫面中汽車旁那片圍著鐵皮的區域了,目前該地還沒有進一步的動作。

 

20150122竹北近況--065.JPG

富宇學學的廣告也打很大。

 

20150122竹北近況--066.JPG

ㄐㄧㄥˋ一轉眼到第二樓了。

 

20150122竹北近況--067.JPG

遠看上選。

 

20150122竹北近況--070.JPG

今天才發現新溪街力特屋對面的有型透天原來是要賣的,這設計費跟建材會不會花很多錢阿????

 

20150122竹北近況--073.JPG

買或租來開間室內設計公司,非常有說服力。

 

20150122竹北近況--072.JPG

天下案名一大抄

 

20150122竹北近況--074.JPG

晴川悅河來到六樓了。

 

20150122竹北近況--075.JPG

又回到縣三,國賓大悅目前到第11樓。

 

20150122竹北近況--076.JPG

 

 

20150122竹北近況--077.JPG

隔壁的A+7尚在外飾中

 

20150122竹北近況--078.JPG

位於巨人旁邊的富宇東方世紀有動靜??  印象中以前沒有這個電箱咧?

 

20150122竹北近況--079.JPG

門也被打開了,當然也許只是進出堆放物品而已啦。

 

20150122竹北近況--080.JPG

巨人還沒長大,目前還是嬰兒(可以稱作”巨嬰”嗎??)。

 

20150122竹北近況--081.JPG

安興國小現況,從年前動土典禮,到現在,進度只有搭起公務所以及圍起鐵皮,也許時間充裕,所以營造商打算慢慢來吧? 可別像經國二橋那樣開天窗就好。

 

20150122竹北近況--082.JPG

位於縣三愛心聯盟超市旁的土地原來是要蓋商務會館,從網站上看到的廣告,寫得是讓人心動,看得是讓人心癢,但不免疑惑,這麼好康的事情,開發商自己賺就好,幹嘛分給大家咧???

 

20150122竹北近況--083.JPG

 

 

20150122竹北近況--084.JPG

東方之星即將封頂。

 

20150122竹北近況--085.JPG

位於水玥旁邊的基地也被圍起來了,若是建商通常會用鐵皮,所以應該是地主自己圍起來的。

 

20150122竹北近況--088.JPG

從後方看鴻向基地,目前已經突破地表了,去年年中層推出過所謂的團購價每坪25萬,時至今日,不曉得銷售狀況以及成交價格如何了,歡迎熟知內情人士分享喔。

 

20150122竹北近況--089.JPG

 

20150122竹北近況--090.JPG

椰林is現況,對is有興趣的朋友,筆者有一戶F棟山景大三房靜待有緣人喔,趕快來電洽詢…  0982950630 永慶竹北勝利店 林振豪

 

20150122竹北近況--091.JPG

來到11樓了。

 

20150122竹北近況--092.JPG

這馬路~~ 好平整阿~~~(灑花)

 

20150122竹北近況--093.JPG

寶佳位於縣三的基地如火如荼施工中。

 

20150122竹北近況--094.JPG

目前正在抽出支撐鋼樑,想當然爾地下室即將完工。

 

20150122竹北近況--098.JPG

目前進度到b1。

 

20150122竹北近況--099.JPG

據消息指出,本案的推案價格區間應該跟當時文鼎為美的推案價差不多,每坪在21萬附近,實際價格則以正式開案時建商公布為準喔。

 

 

20150122竹北近況--096.JPG

富宇雲極的樓地板來到第四樓了。

 

 

20150122竹北近況--097.JPG

文鼎為美現況,目前已經到7樓了。

 

20150122竹北近況--100.JPG

話說東方之星正對面公園預定地,被堆放了一大堆建築廢土,這是哪招阿??

 

20150122竹北近況--101.JPG

 

To be continue…..

椰林國義段學校旁土地釋疑-20150109

椰林建設果然魅力無窮,儼然已經成為全竹北的指標型建商,從早期的椰林上選、IS、ㄐㄧㄥˋ、8心8見一直到現在的學校旁用地,各方好友關注眼神沒有停過,今早筆者花了些時間幫各位研究了一下國義段的用地,來幫大家稍稍解開心中的疑惑,下列資料僅供參考用途喔,不要過度解讀,感謝各位。

首先從地籍圖系統來看,本次整合的應該就是該街廓的一半,靠近學校的部分,並非之前大家猜測的全街廓開發。

 

03模擬圖.jpg

總坪數991坪,面寬約69米,筆者把科大將的全區圖套入後看似可行(完全沒有考量建蔽率,單純套圖喔!!)),其實是硬擠,假設依照圖片的比例來看,三房的面寬頂多8.5米,而實際上科大將三房的面寬約10.1米,所以若要沿用品字形的規劃,則中間雙拼的棟別必須捨棄,但這樣一來又太過浪費,或者就規劃成兩大棟四拼的規劃,一樓做整排面學校的店面,賺得比較多,不論如何,強烈希望能夠是以三房為主的社區。

02.jpg

本基地地號為國義段63地號,在103年9月共有四筆記錄,總金額約4.46億,總坪數為991坪,每坪土地成本約為45萬,推論下來房屋單坪價格較有可能落在22.5萬,不算便宜,但假如椰林建設能夠多規劃幾間店面,分擔住家的均價,讓住家的每坪均價能壓在20萬附近的話,應該又是個秒殺新案了。

 

再次強調以上資訊僅供參考,各位朋友不要過度解讀喔。

 

竹北近況報導20140108-下篇

趁著午餐空檔,趕緊發下篇,請繼續收看…

鏡頭又來到竹風築美,日前敲鑼打鼓的舉辦上梁儀式,不過目前仍舊在進行屋突工程,結構體尚未完成。

 

20150107竹北近況-071.JPG

待竹風的建案以及閎基建設的B&W商辦工程,完工後,本區的發展就大致底定了,附近的住戶就可免除卡車與重機具進出的困擾了。

 

20150107竹北近況-072.JPG

竹風最美短短幾周就已經來到第二樓了。

 

20150107竹北近況-073.JPG

 

 

20150107竹北近況-074.JPG

B&W目前還在打樁開挖工程。

 

20150107竹北近況-075.JPG

筆者個人好奇的是在台元外圍建構商辦,未來的使用率不曉得會多高,公司行號會捨棄園區而改進駐在外圍商辦大樓嗎? 讓我們拭目以待。

 

20150107竹北近況-076.JPG

來到華興重劃區,位於小學預定地旁的鼎極建設透天案,短短幾周就全部脫光光了。

 

20150107竹北近況-077.JPG

在仰睦旁。

 

20150107竹北近況-078.JPG

遠方鶴立雞群的是曜昇建設的樂子,結構體也已完成。

 

20150107竹北近況-080.JPG

上選也在進行外飾了,看樣子今年中旬應該就會完工交屋了,對本案有興趣的朋友們,別忘了振豪這邊有一戶權狀45坪的大三房靜待有緣人喔,詳細資料歡迎來電洽詢,0982950630

 

20150107竹北近況-081.JPG

上選

 

20150107竹北近況-084.JPG

 

 

 

20150107竹北近況-085.JPG

 

 

 

20150107竹北近況-086.JPG

 

 

 

20150107竹北近況-082.JPG

一不小心ㄐㄧㄥˋ也突出地表了。

 

20150107竹北近況-083.JPG

ㄐㄧㄥˋ

 

20150107竹北近況-088.JPG

來到富宇學學基地,預計一月中正式開賣,但價格筆者還不確定,有最新消息的朋友歡迎上來分享喔。

 

20150107竹北近況-089.JPG

 

20150107竹北近況-090.JPG

咻一聲來到台科大,鴻柏建設的鴻一目前正在進行公設部分,看起來應該還沒到申請使用執照的階段,對本社區有興趣的朋友也歡迎來電洽詢,三房四房都有喔。

 

20150107竹北近況-092.JPG

本日亮點出現,縣政二路南段又開了間小七,這應該已經是某種病毒式行銷了,便利商店就像是細胞一樣占領這個都市的每個角落…

 

20150107竹北近況-093.JPG

不論喜不喜歡,縣政二路南段正在逐漸形成一個小商圈。

 

20150107竹北近況-094.JPG

就在國雄翠峰的腳邊。

 

20150107竹北近況-095.JPG

對面的遠雄基地上無動靜,但消息指出開案之日不遠矣。

 

20150107竹北近況-096.JPG

附近的頂好仍舊有基本的消費量。

 

20150107竹北近況-097.JPG

鏡頭來到成功九街上。

 

20150107竹北近況-098.JPG

元啟建設景上瀞來到七樓,日前詢問建商,當時說要接近農曆年才會正式開賣。

 

20150107竹北近況-103.JPG

不過接待中心應該已經準備好,若有最新消息的朋友也歡迎上來分享喔。

 

20150107竹北近況-101.JPG

接待中心位置就在成功九街口。

 

20150107竹北近況-104.JPG

又繞回高鐵區了,柳宗里結構體完成一段時間了,目前在進行外飾。

 

20150107竹北近況-105.JPG

 

 

20150107竹北近況-106.JPG

泰和也在進行外飾了。

 

20150107竹北近況-107.JPG

話說位於三上時上旁邊這個迷樣透店,不曉得有沒有那位朋友確切知道用途呢? 日前傳聞說要開段純貞,但也有人說不是,搞得我好亂阿!!

 

20150107竹北近況-108.JPG

 

20150107竹北近況-109.JPG

鼎毅建設唐風臨也在外飾中,目前外飾進度約50%,今年中旬應該就可完工交屋了。

 

20150107竹北近況-110.JPG

 

 

20150107竹北近況-115.JPG

唐風臨背面,目前振豪仍有多組買方對唐風臨有高度興趣,若各位朋友有意願割愛的話,趕緊聯絡振豪喔 0982950630

 

 

20150107竹北近況-111.JPG

唐風臨正對面的合十建案也突出地表了。

 

20150107竹北近況-112.JPG

各方消息查證後,證實本案仍舊未正式開賣,所以筆者還不確定坪數規劃與價格區間。

 

20150107竹北近況-113.JPG

筆者實在太不專心了,看到這麼粗的鋼梁才知道原來天琚是SRC的。

 

20150107竹北近況-114.JPG

既然是SRC,應該很快就可完成鋼骨結構,到時候就會看到高聳的鋼架矗立在興隆路邊了。

 

20150107竹北近況-117.JPG

遠雄六家匯目前還在打樁階段,話說打樁也打挺久了,本案目前聽到的銷售量約莫五成。

 

20150107竹北近況-118.JPG

 

20150107竹北近況-123.JPG

怪手輕鬆一夾就把鋼梁給夾起來了,不過看到這種情況還是閃遠一點,被砸到可是不得了。

 

20150107竹北近況-119.JPG

附近的富宇葉慈動作就快多了,目前正在施作地下室灌漿

 

20150107竹北近況-124.JPG

位於六家五路上六家匯旁邊的聚合發新案結構體到五樓了,消息指出本案為兩房與三房規劃,但價格未定,對本案有興趣的朋友歡迎留下資料給振豪,若有最新消息會盡快通知各位的,也可mail給我喔 chling0630@gmail.com

 

20150107竹北近況-125.JPG

紀錄來到尾聲,當然要來文興路星巴克朝聖一下。

 

20150107竹北近況-126.JPG

看這星巴克從雜草到開幕,心裡還真是無限感慨((感慨個屁阿??))

 

20150107竹北近況-127.JPG

在這樣平日的下午經過,裡面依舊是人聲鼎沸,不過還是提醒各位朋友,輕鬆來杯咖啡的同時,車輛還是要停在對的地方喔…

 

20150107竹北近況-128.JPG

看到排隊的車流了嗎??  麥當勞居然這麼熱門??? 其實很多事要買布丁蛋糕的啦…

 

20150107竹北近況-129.JPG

非用餐時間,麥當勞挺清閒的。

 

20150107竹北近況-130.JPG

倒是布丁蛋糕飽受輿論壓力後,就在旁邊租了片空地當停車場了…

 

報告完畢,感謝各位朋友的收看喔!

竹北近況報導-20150107-上篇

筆者突然發現自己應該是有自虐的傾向,天氣好的時候不出門紀錄,非得要再凍到骨頭裡的今天出門,搞得自己全身發抖鼻水直流…. 歡迎收看2015年度第一篇竹北近況報導…

今天從大城有德開始,有德結構體也完成許久了,外飾也持續施工中,不過就是有點久,目前還沒有落鷹架的跡象。

 

20150107竹北近況-002.JPG

 

20150107竹北近況-004.JPG

富宇君天下已經正式衝破地表了。

 

20150107竹北近況-005.JPG

話說那個高壓電線應該是不會移除。

 

20150107竹北近況-006.JPG

中悅一品苑目前到17樓了。

 

20150107竹北近況-007.JPG

 

20150107竹北近況-008.JPG

鏡頭來到復興二路護膚店旁邊的空地,原本是國泰twin park的接待中心,日前有資料指出本基地的後方會開設游泳池,但目前尚無進一步消息。

 

20150107竹北近況-009.JPG

若有進一步消息會再跟各位分享。

 

20150107竹北近況-011.JPG

太子中央公園斜後方,中陽建設的基地日前也悄悄開工了,去年曾經聽說會推出大坪數的產品,單價每坪約莫35萬,但實際價格仍舊以推案牌價為準,指不過若仍舊是同樣價格,在現在看來似乎也不算貴了。

 

20150107竹北近況-012.JPG

比較有趣的是有個螺旋狀的大傢伙鑽個不停,這在其他基地是很少見的。

 

20150107竹北近況-013.JPG

 

20150107竹北近況-015.JPG

國泰twin park現況,目前來到19樓。

 

 

20150107竹北近況-017.JPG

日前聽說本案的實際銷量約莫6成,剩下的四成會等到快完工的時候才開賣,不知道那時候是否又會創出甚麼天價了。

 

20150107竹北近況-019.JPG

遠方的惠友紳目前外飾中。

 

20150107竹北近況-131.JPG

 

20150107竹北近況-133.JPG

目前振豪有幾組客戶對惠友紳表達非常大的興趣,若各位朋友有惠友紳A B棟想要出售的話,記得來電告訴振豪喔  0982950630

 

 

20150107竹北近況-020.JPG

來到嘉豐十一路口,全家便利商店對面的透店目前到二樓,但還沒有聽說實際用途為何。

 

20150107竹北近況-022.JPG

 

20150107竹北近況-023.JPG

又來到哈洛德了,目前已經有幾戶陸續入住了…

 

20150107竹北近況-024.JPG

筆者個人比較期待是商場與店面的規劃,期盼能夠讓人耳目一新。

 

20150107竹北近況-026.JPG

脫了脫了…  岱嵐iland終於落鷹架了。

 

20150107竹北近況-027.JPG

iland外觀全揭露。

 

20150107竹北近況-028.JPG

外觀的曲線非常的柔和。

 

20150107竹北近況-029.JPG

 

20150107竹北近況-030.JPG

 

20150107竹北近況-032.JPG

來到隘口六街富宇水涵園,隔壁的萬年屋主自建大樓還在慢慢磨。

 

20150107竹北近況-033.JPG

不過外觀也看出個大概了。

 

20150107竹北近況-034.JPG

 

20150107竹北近況-035.JPG

 

20150107竹北近況-039.JPG

良懋 life park已經到十樓了。

 

20150107竹北近況-036.JPG

臻觀的公設現況,使用執照也快下來了,據了解應該在農曆年前會陸續交屋。

 

20150107竹北近況-038.JPG

 

 

20150107竹北近況-040.JPG

來到群新墨客,一轉眼也正式突出地表了。

 

20150107竹北近況-041.JPG

墨客

 

20150107竹北近況-042.JPG

墨客

 

20150107竹北近況-043.JPG

位於康乃爾旁,美麗新世界對面的坤山基地今年3月應該會推案,案名是坤山靜境,50-80坪,單價尚未明確。

 

20150107竹北近況-045.JPG

來到國賓大悅,目前也到十樓了。

 

20150107竹北近況-046.JPG

旁邊有亮點,豐邑建設湛高峰開始落鷹架囉…

 

20150107竹北近況-047.JPG

隔壁的德鑫A+7外飾中…外觀看起來非常的龐大。

 

20150107竹北近況-048.JPG

德鑫 sky1目前進行到第二樓。

 

20150107竹北近況-049.JPG

 

 

20150107竹北近況-050.JPG

湛高峰側面。

 

20150107竹北近況-051.JPG

外飾已經完成。

 

20150107竹北近況-052.JPG

山璞翰林富苑的門廳率先揭開面紗,期待能夠再重現台中山璞植物園的氣勢。

 

20150107竹北近況-053.JPG

這個則是湛高峰的門面。

 

20150107竹北近況-054.JPG

湛高峰

 

20150107竹北近況-059.JPG

湛高峰

 

20150107竹北近況-055.JPG

德鑫A+7的門面

 

20150107竹北近況-056.JPG

A+7側邊開了個小洞,可以窺見外觀樣貌。

 

20150107竹北近況-060.JPG

甚麼!! 縣三十興路邊突然有個案子動工,連地基都完工了,筆者居然不知道!!!

 

 

20150107竹北近況-061.JPG

別緊張,是在幫伯公蓋透天啦…

 

20150107竹北近況-062.JPG

永久海產對面的興富發基地還在長草中。

 

20150107竹北近況-063.JPG

仁發上景目前仍然外飾中。

 

20150107竹北近況-064.JPG

距離落鷹架之日不遠矣。話說最近耳聞某個新開案的建案傳出聯發紡織即將搬遷的消息,乍聽真的是非常驚喜又覺得非常有趣,心中實在充滿無限的疑惑,究竟是真的還是假的,若各位朋友也有聽到類似的消息,也歡迎上來跟大家分享喔。

 

20150107竹北近況-066.JPG

總圓上城現況,結構體完成許久,但目前看來似乎還沒開始貼外飾。

 

20150107竹北近況-067.JPG

 

20150107竹北近況-068.JPG

低樓層還沒開始貼外飾。

 

20150107竹北近況-069.JPG

中樓層看起來也還沒貼外飾….

 

to be continue…

 

2014年度總踏查-竹北篇-下篇

眼睛越來越花了….

咻一聲,來到西區的新社國小,新社國小對面日前被寶佳建設整合了一大塊基地,但目前尚無動靜。

 

2014年度總踏查-0192.JPG

就在國小正對面

 

2014年度總踏查-0193.JPG

日前跟各位分享的西區自辦重劃案,目前還沒完工。

 

2014年度總踏查-0194.JPG

一大片土地,若都蓋起房子,非常驚人。

 

2014年度總踏查-0195.JPG

來到華興重劃區,鼎極建設在仰睦斜對面的透天案結構體完成。

 

2014年度總踏查-0196.JPG

正對著學校預定地。

 

2014年度總踏查-0197.JPG

椰林上選與凡賽斯花園中間的德鑫基地尚無動靜。

 

2014年度總踏查-0198.JPG

椰林上選的大樓結構體完成。

 

2014年度總踏查-0199.JPG

外飾趕工中。

 

 

2014年度總踏查-0200.JPG

椰林上選

 

2014年度總踏查-0202.JPG

元啟 涓建筑

 

2014年度總踏查-0203.JPG

涓建筑已陸續交屋,可看到有些戶別都已經在裝潢了,恭喜入新居阿。

 

2014年度總踏查-0204.JPG

上選側面。

 

2014年度總踏查-0205.JPG

椰林上選

 

2014年度總踏查-0206.JPG

來到椰林ㄐㄧㄥˋ,已經正式衝破地表了。

 

2014年度總踏查-0207.JPG

椰林ㄐㄧㄥˋ

 

2014年度總踏查-0209.JPG

來到原本的元啟涓建筑接待中心,突然發現動靜,接待中心旁長出一塊。

 

2014年度總踏查-0210.JPG

若依照地緣關係來看,兇手應該是…..

 

2014年度總踏查-0211.JPG

他!!!!

 

2014年度總踏查-0212.JPG

富宇建設華興案,消息越來越明確,目前已經有部分管道可以預定了。

 

2014年度總踏查-0216.JPG

廣告也打出來了,案名就是”學學”,目前知道是兩房與三房規劃,每坪單價據了解也是創區域新高,比玉山還高,一點都不意外,不賣貴就不是富宇了。

 

2014年度總踏查-0213.JPG

冠軍城峰距離正式交屋日不遠矣。

 

2014年度總踏查-0217.JPG

曜昇建設 “樂子”,據網友表示本案也已開賣,單價約莫每坪20出頭萬,對本案有興趣的朋友可以直接前往基地位置洽詢。

 

2014年度總踏查-0218.JPG

把公務所當作銷售中心,在竹北來講堪稱一絕。

 

2014年度總踏查-0219.JPG

 

2014年度總踏查-0222.JPG

來到富宇晴川悅河,目前已經到三樓了。

 

2014年度總踏查-0223.JPG

情川悅河背面。

 

2014年度總踏查-0225.JPG

再來看看台科大旁,大學漾目前銷售中心是在社區底下。

 

2014年度總踏查-0226.JPG

 

 

2014年度總踏查-0227.JPG

大學漾正面。

 

2014年度總踏查-0228.JPG

 

 

2014年度總踏查-0229.JPG

德鑫V1正面。

 

2014年度總踏查-0231.JPG

歡迎來到肯亞。

 

2014年度總踏查-0232.JPG

其實是台科大竹北校區,自從選前敲鑼打鼓舞龍舞獅的動土典禮之後,就一直空到現在了。

 

2014年度總踏查-0233.JPG

反正也當選了,很多事情都可以慢慢來了。

 

2014年度總踏查-0235.JPG

情川悅河目前還有餘屋。

 

2014年度總踏查-0236.JPG

既然來到台科大,當然要順便看一下科大二路上的椰林基地,不意外,目前沒有動靜。

 

2014年度總踏查-0237.JPG

 

 

2014年度總踏查-0238.JPG

來看看鴻柏建設的鴻一,雖說外觀風格有褒有貶,但總是有花心思設計外觀。

 

2014年度總踏查-0239.JPG

 

 

2014年度總踏查-0241.JPG

和謙+輕井澤+景泰然

 

2014年度總踏查-0245.JPG

品川風還在地下室階段。

 

2014年度總踏查-0246.JPG

話說品川風旁的遠雄也即將要推案了,預計明年1月份招開說明會,兩房與三房的規劃,對本案有興趣的朋友歡迎來電報名喔,0982950630。

 

2014年度總踏查-0247.JPG

 

 

2014年度總踏查-0248.JPG

品川風旁的小廟,也沒動靜很久了,所以無法判斷是否會移除。

 

2014年度總踏查-0249.JPG

而興富發位於台科大的基地則尚無動靜。

 

2014年度總踏查-0251.JPG

來到成功國中旁,成功九街上 元啟建設景上瀞

 

2014年度總踏查-0252.JPG

目前已經來到五樓高。

 

2014年度總踏查-0253.JPG

銷售中心就在成功九街口,但尚未完工開案。

 

2014年度總踏查-0254.JPG

來到椰林8心8見基地位置,本案就沒有先動土了。

 

2014年度總踏查-0259.JPG

 

2014年度總踏查-0260.JPG

大宅天第結構體完成許久,但看起來沒有落鷹架的跡象。

 

2014年度總踏查-0262.JPG

 

 

 

2014年度總踏查-0263.JPG

富宇財經現況,趕工中。

 

2014年度總踏查-0264.JPG

後方的竹益OL就強了,結構體已經完成。

 

2014年度總踏查-0267.JPG

大硯五五宅已正式開案,單價落在34-38萬,也是個非常有愛才會接受的價格。

 

2014年度總踏查-0268.JPG

賦格律目前來到五樓,由於現場餘屋調漲價格,有些朋友則尋求轉手戶,若各位朋友手上的賦格律有意割愛,歡迎來電給振豪委託喔,0982950630。

 

2014年度總踏查-0269.JPG

賦格律旁邊的道禾幼稚園則尚無動靜…..

 

呼……..  終於寫完了…..  若有遺落或者各位朋友特別想了解哪區的發展,都歡迎提出討論喔,

晚上又更冷了,出門記得多穿兩件衣服阿!!!   感謝各位的收看…

2014年度總踏查-竹北篇-中篇

氣溫又下降了,躲在辦公室寫文章是對的….

 

同樣在高鐵區,嘉豐十一街與文興路口的角地透店仍在興建中。

 

2014年度總踏查-0133.JPG

岱嵐iland脫衣服只脫一半很久了,真讓人著急。

 

2014年度總踏查-0134.JPG

嚴格來講上次應該是為了要拍攝形象照片所以趕工,落鷹架落一半。

 

2014年度總踏查-0137.JPG

筆者個人對這個穿汗衫的傢伙很有意見((看不慣人加身材比我精壯吧))。

 

2014年度總踏查-0136.JPG

位於小木屋鬆餅對面的連棟店面,自助餐已經開幕了,其他三間則還沒有動靜,據了解租金頗高,雖然每間店面將近四十坪,但月租金六到八萬,對餐飲業來說算是很大的負擔

 

 

 

2014年度總踏查-0139.JPG

順著六家五路一路來到良懋life park,這個角度讓筆者有種已經蓋到屋突的錯覺。

 

2014年度總踏查-0140.JPG

名符其實的張冠李戴。

 

2014年度總踏查-0141.JPG

life park現況。

 

2014年度總踏查-0142.JPG

水花園旁的萬年建案到現在還沒落鷹架。

 

2014年度總踏查-0143.JPG

 

2014年度總踏查-0144.JPG

 

佳璟建設臻觀即將要申請使照了,日前有機會入內參觀,建築品質還算細緻,是筆者個人認為有潛力的社區。

 

 

2014年度總踏查-0146.JPG

另一個角度。

 

2014年度總踏查-0147.JPG

 

 

2014年度總踏查-0149.JPG

來到一個忍不住想罵三字經的地方了。

 

2014年度總踏查-0150.JPG

非常莫名其妙的,經國二橋通車時間延後到105年的5月份,依照筆者的偏見,延誤原因應該就是施工單位偷懶擺爛,若有心要在期限內完工的話就不會是這般空蕩蕩的景象了。

 

2014年度總踏查-0151.JPG

下橋處的旁邊有一線道可供隘口六街車輛轉往興隆路上。

 

2014年度總踏查-0152.JPG

寫這又罵了六個字,XXX老XX,是再衝三大啦,工程就擺著,人是跑去哪了….

 

2014年度總踏查-0153.JPG

鼎毅建設的品藏透天社區結構體已完成。

 

2014年度總踏查-0154.JPG

晃到富宇葉慈這邊了,目前仍在施作地下室。

 

2014年度總踏查-0155.JPG

目前正在架設地下室的支撐架。

 

2014年度總踏查-0156.JPG

鼎毅建設唐風臨。

 

2014年度總踏查-0157.JPG

外牆施作中。

 

2014年度總踏查-0158.JPG

 

2014年度總踏查-0160.JPG

唐風臨的背面。

 

2014年度總踏查-0161.JPG

目前應該是在施作屋突部分。

 

 

2014年度總踏查-0159.JPG

唐風臨後方的天琚還在地下室階段。

 

2014年度總踏查-0162.JPG

遠方的大觀自若還沒要落鷹架。

 

 

2014年度總踏查-0163.JPG

鏡頭來到仁發香榭,目前正在外飾中。

 

2014年度總踏查-0164.JPG

從外圍欄紗網的破爛程度來看,落鷹架之日不遠矣。

 

2014年度總踏查-0165.JPG

 

 

2014年度總踏查-0166.JPG

寶誠建設的品閣

 

2014年度總踏查-0167.JPG

靜靜的佇立在莊敬北路上。

 

2014年度總踏查-0170.JPG

品閣。

 

2014年度總踏查-0169.JPG

總贏上澄結構體完成許久,目前仍在外飾中。

 

2014年度總踏查-0171.JPG

又來到親親人子,話說親親人子的銷售火力不減,仍舊持續聽到成交訊息,目前振豪仍有誠意客戶尋覓親親人子當中,若各位朋友有面惟馨街中高樓層的房子打算再交屋前出售的話,趕緊來電給振豪喔,0982950630。

 

2014年度總踏查-0172.JPG

 

2014年度總踏查-0184.JPG

親親人子現況。

 

2014年度總踏查-0173.JPG

 

曉學堂的店面目前已有租車公司進駐了。

 

2014年度總踏查-0174.JPG

竹風築美目前來到8樓高,結構體即將要完成了。

 

2014年度總踏查-0175.JPG

台元六期商辦大樓已完工。

 

2014年度總踏查-0176.JPG

竹風 築美已經正式突出地表。

 

2014年度總踏查-0179.JPG

話說竹風最美的對面開了間 小范海鮮餐廳,這跟原本光明一路附近的小范快炒不曉得是否有關係齁…

 

2014年度總踏查-0180.JPG

 

 

 

2014年度總踏查-0181.JPG

元創建設原摺

 

2014年度總踏查-0182.JPG

 

2014年度總踏查-0183.JPG

閎基建設B&W已經正式動工,目前還在開挖地下室。

 

2014年度總踏查-0185.JPG

台元七期商辦施工中,目前仍在地下室階段。

 

2014年度總踏查-0186.JPG

鏡頭來到竹北火車站,閎基建設夢想之驛案名已經掛上去。

 

2014年度總踏查-0187.JPG

公設部分尚在施工中。

 

2014年度總踏查-0188.JPG

外觀全揭露。

 

2014年度總踏查-0189.JPG

前陽台造型算是挺有特色的…

 

to be continue…..

 

 

2014年度總踏查-竹北篇-上篇

趕稿中…..  歡迎繼續收看….

國賓大悅目前來到8樓高。

 

2014年度總踏查-0066.JPG

講到國賓大悅就會聯想到巨人,到目前為止所收到的消息,巨人的銷售狀況應該大約到五成了,但巨人的熱炒狀況比起國賓大悅反而健康了一些,購買做為自住的比例算是挺高的喔。

 

2014年度總踏查-0067.JPG

商業區的巨人陣也是逐漸成形了。

 

2014年度總踏查-0068.JPG

德鑫建設sky 1已經正式突破地表,但在筆者這邊聽到的sky1 詢問度不算是踴躍。

 

2014年度總踏查-0069.JPG

隔壁的城峰匯也是苦心經營中,不過城峰匯也越來越多人入住了。

 

2014年度總踏查-0070.JPG

 

 

2014年度總踏查-0071.JPG

 

 

2014年度總踏查-0072.JPG

德鑫sky1的對面圍起鐵皮,但筆者沒有探詢本地的使用狀況,熟知內情人士歡迎分享資訊。

 

2014年度總踏查-0073.JPG

sky1

 

2014年度總踏查-0074.JPG

豐邑湛高峰結構體已經完成。

 

2014年度總踏查-0075.JPG

再往北走一點,位於莊敬五街與勝利十二街的路口角地也圍起鐵皮了。

 

2014年度總踏查-0076.JPG

規模頗大,同樣的筆者也沒有調謄本出來看看本基地歸誰所有(越來越不認真了@@)

 

 

2014年度總踏查-0077.JPG

歡迎大家來解答(筆者這種不負責任的態度會不會被打呢?)

 

2014年度總踏查-0078.JPG

椰林昂的現況,目前正在進行室內與公設。

 

2014年度總踏查-0079.JPG

有名的竹風真美ㄇ字型基地現況,尚未看到有動工的跡象,美麗城計畫似乎也還沒開始銷售真美。

 

2014年度總踏查-0080.JPG

椰林昂的正面,獨棟大樓比較難營造出氣勢磅礡的大廳。

 

2014年度總踏查-0081.JPG

 

 

2014年度總踏查-0083.JPG

日前動土的安興國小,工班已經進駐,目前已經搭起公務所了。

 

2014年度總踏查-0084.JPG

遠方的鴻向趕工中,目前仍在地下室階段。

 

2014年度總踏查-0085.JPG

拍照當時椰林的接待中心還在完勝,而今日椰林已經變成八心八見了。

 

2014年度總踏查-0086.JPG

接待中心對面的幼兒園已經在招生中了。

 

2014年度總踏查-0087.JPG

話說本次椰林的暖場只有短短三天,才掛上案名三天就正式開賣了。

 

2014年度總踏查-0088.JPG

鴻向,地下室ing

 

 

2014年度總踏查-0089.JPG

鴻向

 

2014年度總踏查-0090.JPG

跟往常一樣,良懋建設的基地還在養雜草。

 

2014年度總踏查-0092.JPG

椰林is的現況。

 

2014年度總踏查-0093.JPG

 

2014年度總踏查-0096.JPG

椰林is 目前也來到十樓高了。

 

2014年度總踏查-0097.JPG

椰林is

 

 

 

 

 

2014年度總踏查-0094.JPG

名發建設的基地同樣在養雜草。

 

2014年度總踏查-0095.JPG

寶佳基地還在地下室階段。

 

2014年度總踏查-0098.JPG

藏綠現況,入住率越來越高了。

 

2014年度總踏查-0099.JPG

 

2014年度總踏查-0100.JPG

文鼎為美來到第四樓了。

 

 

 

2014年度總踏查-0102.JPG

 

東方之星結構體即將完成囉…

 

2014年度總踏查-0106.JPG

 

東方之星正面。

 

2014年度總踏查-0103.JPG

富宇雲極現況,目前來到二樓。

 

2014年度總踏查-0104.JPG

豆仔埔溪旁,勝利八路尾段已被填滿了。

 

2014年度總踏查-0105.JPG

為美的中空樓板保麗龍球。

 

2014年度總踏查-0107.JPG

日前分享的愛心聯盟超市旁的基地,從外觀來看應該就是建商基地無誤,筆者過兩天再調一次土地謄本來看,應該就可知道目前歸誰所有了。

 

 

2014年度總踏查-0108.JPG

自強北路邊福斯中古車旁的透天現況。

 

2014年度總踏查-0109.JPG

仔細看門口貼著招租的公告,看樣子還沒有確定會開設甚麼樣的店面。

 

2014年度總踏查-0110.JPG

晃到高鐵區來了….  突然發現特教學校旁圍起鐵皮了,手邊的資料指出本街廓應該全屬於特教用地,因此這一半部會作何使用還不清楚,筆者會再持續追蹤的。

 

2014年度總踏查-0111.JPG

大概圍了三分之二。

 

2014年度總踏查-0112.JPG

大城有德現況,外牆磁磚應該貼得差不多了,再過沒多久就會落鷹架囉。

 

2014年度總踏查-0113.JPG

位於光立方旁的基地則尚未突出地表。

 

2014年度總踏查-0114.JPG

光立方也陸續有人入住了,不過夜晚經過時點燈綠還不算高。

 

2014年度總踏查-0115.JPG

話說選舉結束,小邱順利當選後,豐邑建設的接待中心遺址就完全剷平了,但尚未聽說有推案計畫。

 

2014年度總踏查-0118.JPG

來到中悅一品苑

 

2014年度總踏查-0119.JPG

就像吃了鐵牛運功散,一不小心都蓋到15樓了,但主力還是在銷售中悅皇苑。

 

2014年度總踏查-0120.JPG

回頭看一下若山旁邊的豐邑基地,占地不小。

 

2014年度總踏查-0121.JPG

國泰建設twin park現況。

 

2014年度總踏查-0122.JPG

雖然天氣冷,但還是有很多人到中央公園來散步運動。

 

2014年度總踏查-0123.JPG

哎喲喲….  佇立在高鐵廣場上的接待中心終於開案了,這次還跟台北當代藝術館聯手,舉辦藝術季呢…

 

2014年度總踏查-0125.JPG

案名叫做森美,惠友建設與鉅虹建設聯合開發,話說看過幾個台中建商來新竹的表現之後,筆者還蠻期待本案的整體規劃,未來完工後希望也能有機會進去幫各位寫開箱文…  哎呀,那又是兩年後的事情了….

 

2014年度總踏查-0126.JPG

 

2014年度總踏查-0129.JPG

在基地位置上擺放了許多裝置藝術喔。

 

2014年度總踏查-0127.JPG

哈洛德日前隆重舉辦住戶茶會,可惜筆者當天臨時有事情無緣參加。

 

2014年度總踏查-0128.JPG

 

 

2014年度總踏查-0130.JPG

哈洛德已經陸續交屋了,更可看到有些戶別已經在裝潢了,夜間的燈光計畫也是耀眼奪目,近期來看在高鐵站區周遭算是非常顯眼的社區。

 

to be contine…

 

2014年度總踏查-關埔篇

有些照片上上周就已經拍好,不過由於筆者休息養生再加上到新環境報到,所以就只好押著一直到最近才發文,假設各位看倌有聞到照片傳出臭酸味,還請見諒。

關埔近期沒有太大的變化,日前在其他論壇上看到有網友提到影城計畫即將生變,這樣的訊息筆者還真的無法證實,而近期關埔則無新推案。兩年前新巢代開案時秒殺搶購一空,甚至有傳出大咖投資客席捲十戶兩房後短期轉手獲利,物換星移,現今的興世代就沒有再創造這樣的榮景了。

 

2014年度總踏查-0002.JPG

 

2014年度總踏查-0003.JPG

東方文華目前仍有餘屋,原本的FB計畫接待中心現在則改銷售文興匯,而FB計畫的銷售據點則搬遷到該社區的一樓店面,目前仍在銷售中。

 

2014年度總踏查-0006.JPG

對面的夢想市已經落鷹架許久,應該已經陸續交屋中了。

 

2014年度總踏查-0007.JPG

原本筆者認為夢想市的店面不好做生意,尤其是靠近園區高架橋旁的這幾間,但今日造訪時才想到,橋下與橋邊就有大片停車場,反而是這些店面的優勢,畢竟好停車比較容易吸引客人上門阿…

 

2014年度總踏查-0008.JPG

 

另一個角度看興世代與東方文華,目前大概到9樓與12樓高。

 

2014年度總踏查-0009.JPG

夢想市的外觀,其他論壇有網友提到外牆磁磚顏色不均勻,但就外觀來看筆者個人覺得還不錯看。畫面下方則是豐邑雲智匯接待中心,筆者近期鮮少聽到有人再討論雲智匯的現況。

 

2014年度總踏查-0010.JPG

 

 

 

 

2014年度總踏查-0011.JPG

龍山變電所旁的空地每周五晚上都有夜市,筆者個人非常喜歡逛夜市,原本要進去吃個臭豆腐,但攤位還沒擺出來@@

 

2014年度總踏查-0012.JPG

至於停車場旁的黃昏市場則早已人去樓空。

 

2014年度總踏查-0013.JPG

不知為啥開幕當時筆者就有種撐不久的預感,實際無法經營的原因應該跟租金與鄰近居民的消費習慣有關係,筆者個人認為開設生鮮超市或許會比黃昏市場更容易吸引人。

 

2014年度總踏查-0014.JPG

都市的臉又再改變。

 

2014年度總踏查-0015.JPG

 

2014年度總踏查-0017.JPG

來到富宇閱讀四季,外觀全揭露。

 

2014年度總踏查-0018.JPG

拍攝當日正在安裝陽台玻璃欄杆。

 

2014年度總踏查-0019.JPG

結果看到驚悚畫面,這位仁兄身上沒有安全索,就這麼懸在陽台邊。

 

2014年度總踏查-0022.JPG

就算是混口飯吃,也要注意自身安全吧,但還是要給這些勞工朋友們致上最大的敬意,若不是他們承受這樣的風險,我們又哪有美輪美奐的新房子可以住呢。

 

2014年度總踏查-0021.JPG

拍攝當天氣溫應該也只有十幾度,也給這位頂著寒風清洗外牆的朋友一個鼓勵。

 

2014年度總踏查-0020.JPG

 

 

2014年度總踏查-0023.JPG

遠方的惠宇雲品結構體已經完成。

 

2014年度總踏查-0024.JPG

 

哪泥!!! 小7已經滲透進來這邊了!!!

 

2014年度總踏查-0026.JPG

 

2014年度總踏查-0027.JPG

來到富宇權峰,目前大概來到15樓高,距離結構體完成還有一大段路要走。

 

2014年度總踏查-0036.JPG

權峰正面。

 

2014年度總踏查-0029.JPG

權峰

 

2014年度總踏查-0030.JPG

這個則是富宇東方明珠,日前雖然工程進度落後,但也一股作氣趕上進度了,目前大概來到第18樓。

 

2014年度總踏查-0032.JPG

 

2014年度總踏查-0034.JPG

來到埔頂二路上,突然發現異常的車陣….

 

2014年度總踏查-0035.JPG

還有從占梅路上湧過來的車潮,究竟發生甚麼事情讓這邊車流激增咧??

 

2014年度總踏查-0049.JPG

兇手在這邊,埔頂一路連結慈雲路的末端日前突然變更為單行道後,所有車流被迫只能繞道而行,再加上從costco出來的車輛,導致埔頂二路擁塞,這樣的狀況未來應該也是常態,至於為啥埔頂一路末端為啥會突然轉向,這筆者就不得而知了,熟知內情人士歡迎上來討論幫大家解惑。

 

2014年度總踏查-0037.JPG

昌禾世界島日前已經落鷹架,目前正在趕作公設部分。

 

2014年度總踏查-0038.JPG

三樓高的店面,這間角店也很適合開設國際品牌的精品店。

 

2014年度總踏查-0039.JPG

慈濟路現況。

 

2014年度總踏查-0040.JPG

本區目前仍有許多空地。

 

2014年度總踏查-0041.JPG

 

 

2014年度總踏查-0042.JPG

世界島斜對面的接待中心據了解是竹南的建商來此推案。

 

2014年度總踏查-0043.JPG

都市的臉正在改變(這句台詞是要用幾次啦!!!)

 

2014年度總踏查-0045.JPG

慈雲路西側即將填滿。

 

2014年度總踏查-0046.JPG

這個角度則是已經被填滿。

 

2014年度總踏查-0048.JPG

近看FB計畫還真的很龐大,落鷹架之後應該會更驚人喔。

 

2014年度總踏查-0050.JPG

 

 

2014年度總踏查-0051.JPG

富宇九如正在落鷹架。

 

2014年度總踏查-0052.JPG

 

2014年度總踏查-0053.JPG

鏡頭來到親家Qest,旁邊的關新二路則是越來越熱鬧。

 

2014年度總踏查-0054.JPG

Qest的外觀算是挺有特色的。

 

2014年度總踏查-0055.JPG

從關新路上網關新二路看,店家越來越多了。

 

2014年度總踏查-0056.JPG

豐邑一第樓下的店家也越開越多了。

 

2014年度總踏查-0057.JPG

大塊建設曼特寧已經有住戶入住的,恭喜新居落成喔。

 

 

2014年度總踏查-0058.JPG

 

 

2014年度總踏查-0059.JPG

一第斜對面的火鍋店日前是還在裝潢中,但這兩周筆者沒有再過去踩街,所以就不清楚是否已經開幕,歡迎各位朋友分享近況喔。

以上,是不才對關埔區的近況紀錄,若有遺漏或誤刊再請各位朋友多多指正喔,感謝收看…..

 

to be continue……………………….

 

椰林8心8見開賣啦~~20141220

眾所期盼,椰林建設新案開賣囉~~ 開賣時間為下午2:00,筆者到達時間為下午3:00,原本已經做好心理準備會人山人海,but~~~~~~

 

 

P_20141220_151123-s.jpg

筆者想得到的形容詞是”稀稀落落”,當然有些人已經選購完畢離開了,但實在是無法用秒殺來形容現場的狀況,

全社區規劃為三房42坪,四房50坪,單價每坪落在26-28萬,車位稍貴,約莫在100-120萬這個區間,

P_20141220_151633-s.jpg

 

P_20141220_151040-s.jpg

 

1419075229575-s.jpg

報告完畢…..  啥~~~這樣就報告完畢了??

沒錯,不知該補充些甚麼訊息,只能說這樣的價格在該區域,著實是挑戰購屋者的接受度,

而投資者應該也是難以下決定,究竟未來是否能獲利相信也沒有人敢給肯定的答案,

總之…..  又一件懸在心上的事情完成了,至於對房地產會有多大的影響,

就留給時間去證明囉…

 

報告完畢。

 

安興國小動土典禮-20141211

相請不如偶遇,原本筆者只是繞過去椰林接待中心看看新案是否有動靜,沒想到碰巧遇上安興國小動土典禮,選舉過後,像這樣已經招標的工程當然是不會有甚麼變動,至於選前簽訂經國二橋2、3期工程備忘錄,似乎就弱掉了。

敲鑼打鼓昭告天下是一定要的啦。

 

P_20141211_110758.jpg

雖說賓客還在,但筆者還是慢了一步,動土典禮已經結束。

 

P_20141211_110805.jpg

回想筆者來到竹北的這四年,政府的或建商的,這樣的動土典禮已經觀看過數十回了吧,老話一句,都市建設的腳步是不會停歇的,期盼整個竹北能夠更加完善,更貼近居住者的需求。

 

 

P_20141211_110809.jpg

這個場子比日前台科大動土典禮還大呢,可見各界應該還是比較期盼國中小學校舍的興建,至於甚麼大學要來新竹幹些甚麼事情,好像只有少數人有興趣。

 

P_20141211_110827.jpg

 

 

P_20141211_110920.jpg

只有六十個班,每年級十個班,每班大概35人,所以每年級大概只能招收350個學生,百分之兩千又會是一所總量管制學校,有就學需求的家長們,還是趁早買在學區內,免得相見恨晚,看得到念不到。

 

P_20141211_110933.jpg

冠良營造蓋學校蓋上癮了…

 

P_20141211_111011.jpg

小邱口沫橫飛的向來賓解說學校的設計理念。

 

P_20141211_111037.jpg

激動的咧…

 

P_20141211_111059.jpg

對於學校外觀,從簡介來看仍舊是針對新竹的獨特氣候做的規劃,再者把操場規劃在臨自強北路邊,減少車聲對學習品質的影響,細節也是都有考慮進去。

 

P_20141211_111119.jpg

對於外觀筆者倒是沒啥看法,反正畢業就走人了,只要安全舒適就可以了。

 

P_20141211_111146.jpg

哎呀,馬上就打臉,3D模型跟實體模型顏色與外觀裝飾造型有落差耶。

 

P_20141211_111152.jpg

 

 

P_20141211_111156.jpg

 

 

P_20141211_111242.jpg

 

 

P_20141211_111247.jpg

 

 

P_20141211_111321.jpg

預計105學年度就要完工招生囉,在此還是恭喜廣大的竹北居民們,又多了一所學校可以選擇了。

報告完畢。

結束流浪國中生的威脅,東興國中決標-20141203

眾所期盼的竹北東興國中終於在民國103年12月2日決標,暫時稍稍減輕流浪小學生變成流浪國中生的威脅,但以竹北這樣高的生育率,未來還是必須要趕緊再增建中、小學,期盼縣政團隊能夠馬不停蹄喔!!(別忘了選前的支票還有台科大竹北校區、經國二橋2 3 期工程)

 

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓  縣政府新聞稿  ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

東興國中校舍新建工程決標 縣府擇期定約開工

發佈單位:綜合發展處

發佈日期:2014-12-02 / 最後更新日期:2014-12-02

東興國中校舍新建工程決標 縣府擇期定約開工新竹縣「東興國中校舍新建工程」12/2日決標,由達固營造有限公司以4億9793萬元得標,將擇期定約與開工。縣長邱鏡淳得知消息後非常開心,未來竹北地區學子的教育環境將更加完備,地方也會更繁榮發展。

縣府教育處表示:為滿足竹北地區學生就學需求,縣政府規劃於文中1用地興建東興國民中學。本案於103年2月10日完成建築師遴選,由黃建興建築師事務所辦理規劃設計監造作業,工期計540日曆天,將於105年9月正式招生

東興國中基地座落於新竹縣竹北市嘉豐六路與復興三路交叉口(永興段613地號),基地面積約為2.62公頃,將興建60班規模校舍,教室空間參考教育部頒訂「國民中小學設備基準」規劃設置普通教室60間、專科教室16間,另設置有行政辦公室、廚房、運動場、風雨操場及圖書室。

在校舍的規劃設計及配置上表現在地特色,建物配置以客家傳統合院聚落模式為主軸,建物外觀造型兼具現代化特色與歷史人文特質,並採用節能及綠建築的設計手法,除打造永續校園,同時提供全校師生安全、舒適的教學環境。

新聞資料來源:新竹縣政府工務處、教育處
電話:5518101*2666林技士
新聞資料彙整與撰稿:楊惠娟

飄著咖啡香的竹北近況報導-20141125

一早就有熱心的朋友傳訊息告訴筆者,謎底揭曉,謠傳的星巴克果然不是空穴來風,知名咖啡廳果然就是大手筆,整棟從零開始打造,其實在台中多的是星巴克自己蓋的據點。

驗明正身,史塔巴克斯 咖啡,希望能夠由此開始,帶來更多知名行業,今早臨時想買件褲子才發現整個高鐵特區居然沒有連鎖的服飾店,快來開店吧! 住高鐵區的人也得穿衣服阿!!

 

竹北近況20141125-001.JPG

麥當勞還沒開幕就有這麼多客人了!  目前還在整理,但沒有特別去注意何時會正式開幕,不曉得開幕當天會不會有免費漢堡吃到死的活動。

 

竹北近況20141125-002.JPG

也許麥當勞可以跟春上結盟喔,用得來速買春上布丁蛋糕,可以順便解決臨停塞車的問題,兩位老闆們思考看看阿。

 

 

竹北近況20141125-003.JPG

日前各大媒體大肆放送房地產海外投資,起始點就在這邊。

 

竹北近況20141125-004.JPG

身為仲介同業,筆者其實很佩服這位經營者,除了計畫帶領台灣的投資者前往柬埔寨投資房地產外,也計畫打包台灣各地的大型推案到香港或大陸去賣,姑且不論對房價造成正面或負面的影響,能夠有這樣的雄心壯志已經讓人瞠目結舌了。

 

竹北近況20141125-006.JPG

就近看看富宇泰和,目前仍在施作屋突的階段,外飾也還沒貼好,距離落鷹架還需要一段時日。

 

竹北近況20141125-007.JPG

泰和

 

竹北近況20141125-008.JPG

新業柳宗里結構體也完成了。

 

竹北近況20141125-009.JPG

感謝選舉,大街小巷都在路平,話說剩最後幾天,作秀做到底就是了。

 

竹北近況20141125-011.JPG

唐風臨現況,目前結構體還沒完成。

 

竹北近況20141125-012.JPG

 

竹北近況20141125-019.JPG

偷看一下唐風臨的施工情況,窗框四周圍有做到加強防水,good。

 

竹北近況20141125-013.JPG

唐風臨南邊的天琚,目前為止仍舊在地下室階段。

 

竹北近況20141125-020.JPG

 

 

竹北近況20141125-014.JPG

旁邊的大觀自若目前在貼外飾的階段。

 

竹北近況20141125-015.JPG

疑,頂樓有動靜?

 

竹北近況20141125-016.JPG

鏡頭拉近一點,外牆磁磚還沒貼好,看樣子要落鷹架得再等上幾個月了。

 

竹北近況20141125-017.JPG

 

竹北近況20141125-018.JPG

天琚中樓層的外觀也還沒貼磚。

 

竹北近況20141125-021.JPG

鏡頭來到文興路與自強南路口。

 

竹北近況20141125-022.JPG

不小心又要蓋透天店面了。

 

竹北近況20141125-023.JPG

5樓高的RC建築,像這樣的小塊土地雖然位處角地,但已經沒有整合的價值了,所以到最後就是地主自己蓋起透天店面自用或出租。

 

竹北近況20141125-024.JPG

富宇財經目前來到九樓高。

 

竹北近況20141125-025.JPG

文興路旁的大硯建設接待中心外觀已經完成,但還沒看到銷售團隊進駐。

 

竹北近況20141125-030.JPG

 

竹北近況20141125-026.JPG

基地則是趕工中。

 

竹北近況20141125-027.JPG

旁邊的大宅天第現況,同樣還沒到落鷹架的階段。

 

竹北近況20141125-028.JPG

一樓已經掛上部份的石材面板。

 

竹北近況20141125-029.JPG

 

竹北近況20141125-031.JPG

賦格律目前來到三樓高了,賦格律近期的詢問度頗佳,由於銷售現場價格有調漲,所以有些許客戶向外尋求轉手戶,若各位朋友手上有賦格律想要轉售的,歡迎把資訊留給振豪喔,電話是0982950630,mail是chling0630@gmail.com

 

竹北近況20141125-032.JPG

 

 

竹北近況20141125-033.JPG

美麗華建設的仁愛落鷹架許久了,但日前經過的時候筆者才發現非常驚人的亮點,他們的外牆天然石材磚居然是拋光面的。

 

竹北近況20141125-034.JPG

有沒有看到,石材居然可以反射出蘭亭序的影子。

 

竹北近況20141125-035.JPG

一樓門面當然是不用講,也是拋光面石材。

 

竹北近況20141125-036.JPG

往上延伸,整棟都是喔。

 

竹北近況20141125-038.JPG

太驚訝了,這可以說是竹北唯一吧。

 

竹北近況20141125-039.JPG

收起下巴,地檢署的現況,到目前為止已經偶爾看到有人進出了,應該已經有部分單位先行進駐了。

 

竹北近況20141125-040.JPG

旁邊的地方法院外觀收尾中。

 

竹北近況20141125-042.JPG

今日又特地繞過來椰林新案的基地位置,還沒有動靜。

 

竹北近況20141125-043.JPG

鐵皮內仍舊是雜草叢生。

 

竹北近況20141125-045.JPG

有些朋友不清楚位置在哪,再幫各位介紹一次,從自強南路大和園燒肉這邊轉進來。

 

竹北近況20141125-046.JPG

就可看到兩個騎腳踏車的朋友,再往前一點的第一個路口就是自強六街,也就是基地位置,沒看到騎腳踏車的就不算喔!!((爛梗))

 

竹北近況20141125-047.JPG

來到成功九街,目前唯一在動工的就是元啟建設的新案囉。

 

竹北近況20141125-048.JPG

獨棟建築,猜測是四拼,但目前不確定格局與坪數大小。

 

竹北近況20141125-049.JPG

成功九街口,御天地對面的應該就是接待中心,話說元啟建設的接待中心都搞得很有規模,而且蓋到一半才開賣也可以盡量減少被投資炒作的機會,這一點在新竹地房地產市場來講算是挺難能可貴的。

 

竹北近況20141125-050.JPG

蘭亭序側邊的公園人行道也鋪上新的了,好奇的是這樣的人行道跟別處的人行道長得不太一樣,莫非不是縣政府鋪設的??? 不管如何,這種的順眼多了。

 

竹北近況20141125-051.JPG

非常的平整。

 

竹北近況20141125-052.JPG

元啟新案另一側

 

竹北近況20141125-053.JPG

成功九街現況。

 

竹北近況20141125-054.JPG

遠望國雄海德公園,他的外型我喜歡。

 

竹北近況20141125-055.JPG

突然來到一片荒地,不過不是要幫候選人打廣告啦。

 

竹北近況20141125-058.JPG

位在嘉興路邊,已整合成一大片基地。

 

竹北近況20141125-056.JPG

基地位置頗大,從嘉興路一直延伸到對面的建築物那邊。

 

竹北近況20141125-057.JPG

 

 

竹北近況20141125-059.JPG

順道看看群新建設基地的現況。

 

竹北近況20141125-060.JPG

目前尚無動靜,而許多朋友也睜大眼睛等著看本塊市場用地究竟會如何變成住宅。

 

竹北近況20141125-061.JPG

富宇建設城心城邑現況。

 

竹北近況20141125-062.JPG

原本的豐邑綠能官邸(一品官邸)的基地位置日前隆重推出,案名為浩瀚一品,接待中心就在豐邑建設的百貨公司用地上,湛高峰的正隔壁。

 

竹北近況20141125-063.JPG

 

 

竹北近況20141125-064.JPG

日前有朋友提到縣治三期內,愛心聯盟超市旁的土地被圍起來了,今日特地調資料出來看,目前看到土地仍登記在地主上,但現場跡象看來應該準備要推案,歡迎熟知內情的人士提供資訊喔。

 

竹北近況20141125-065.JPG

 

竹北近況20141125-066.JPG

藏綠社區的入住率越來越高,晚上經過縣三東側,已經可以用燈火通明來形容這一區的成屋了。

 

竹北近況20141125-067.JPG

椰林is目前到八樓了。

 

竹北近況20141125-068.JPG

熱心網友告知完勝專案是在清椰林is的餘屋,所剩不多了。

 

竹北近況20141125-069.JPG

名發建設依然在長草中。

 

竹北近況20141125-070.JPG

is的棟距真的不算大。

 

竹北近況20141125-071.JPG

富宇雲極到二樓了。

 

竹北近況20141125-072.JPG

禾寅文鼎為美則到三樓。

 

竹北近況20141125-073.JPG

 

竹北近況20141125-074.JPG

東方之星來到14樓,就快要封頂啦。

 

竹北近況20141125-075.JPG

自強北路上,福斯中古車旁的鋼構建築還不曉得是要幹麻的。

 

竹北近況20141125-077.JPG

遠方的湛高峰屋突造型挺顯眼的喔,完工後應該也是氣勢非凡。

 

竹北近況20141125-078.JPG

 

竹北近況20141125-079.JPG

德鑫建設sky 1 終於突出地表了。

 

竹北近況20141125-081.JPG

 

竹北近況20141125-082.JPG

雖然之前鬧得沸沸湯湯(ㄕㄤ ㄕㄤ),但已陸續有住戶入住了。

 

竹北近況20141125-083.JPG

國賓大悅一轉眼到六樓了。

 

竹北近況20141125-084.JPG

旁邊的德鑫A+7結構體完成,目前正在做屋突裝飾,看起來德鑫非常喜歡這種裝飾風格,德鑫V1也是這樣做的。

 

竹北近況20141125-085.JPG

國賓大悅後來居上,未來這個角度就看不到天空了。

 

竹北近況20141125-086.JPG

A+7還真是個龐然大物。

 

竹北近況20141125-087.JPG

 

 

竹北近況20141125-090.JPG

 

竹北近況20141125-091.JPG

夾縫中的山璞翰林富苑稍微落後了一些。

 

竹北近況20141125-093.JPG

從這個角度看過去,國賓大悅的棟距還算ok,反而湛高峰的內棟與城峰滙的棟距小了一點,內棟中低樓層的採光可能會受到影響。

 

竹北近況20141125-094.JPG

!! 路上驚見像拳頭一樣的的老鼠!!

 

竹北近況20141125-095.JPG

在車水馬龍的馬路邊討生活,看樣子應該是凶多吉少。

 

竹北近況20141125-098.JPG

途中經過位於興復發巨人旁的富宇東方世紀基地位置,目前尚無動靜。

 

 

竹北近況20141125-096.JPG

 

 

竹北近況20141125-097.JPG

 

竹北近況20141125-101.JPG

縣三目前什麼都沒有,就是土地多,但筆者相信閒置的日子不會多久的,空地蓋房子都只是時間早晚的問題。

 

竹北近況20141125-102.JPG

繞回高鐵區了,這邊發現亮點,遠雄六家匯開始打樁囉~~

 

竹北近況20141125-103.JPG

今日遠雄體系大家長趙藤雄先生微服出巡,特地來巡視六家匯與御莊園的銷售現場,據了解御莊園的銷售狀況不盡理想,現場人員可能會被電爆吧。

也趁著今日筆者去會見趙董的機會((其實是只有看到老趙的側臉啦,哈)),筆者跟現場的銷售人員聊了許久,

發現到遠雄的銷售部門管理非常的嚴謹,基本上一經任用就是正式員工,而且也不會放任銷售人員胡言亂語,

這點倒是讓筆者開了眼界,怪不得遠雄的推案會有一批死忠的追隨者。

 

竹北近況20141125-105.JPG

 

 

竹北近況20141125-106.JPG

六家匯旁聚合發的新案目前來到第二樓,但筆者手邊還沒有本案的詳細訊息,也歡迎各位朋友們上來分享訊息喔。

 

竹北近況20141125-107.JPG

 

竹北近況20141125-108.JPG

最後就用這排鐵皮屋來做個ending吧。

 

竹北近況20141125-109.JPG

 

位於嘉豐十一路上,小木屋鬆餅對面的鐵皮屋,確定會開設一間自助餐囉,高鐵區終於不再只有劉師傅了!!!!  目前知道有其他餐飲業也正在尋求高鐵區的店面,解決了吃的問題,其他的行業慢慢來沒關係啦~~~~

 

感謝收看~~

 

高鐵橋下道路打算直通力行路啦!!!???

記得上次出現”合作備忘錄”是在哪個場合阿??  阿,就是那個什麼什麼什麼的,敲鑼打鼓簽了合作備忘錄之後,雙方就好像失憶症似的完全否認這件事,這次又來個橋下道路延伸工程合作備忘錄,時間也很會規劃,到107年完工,算算時間剛好又到下次選舉,到時候在當作政績宣揚,有夢最美,希望這個支票是可以兌現的。

高鐵橋下道路延伸至竹科工程 園縣市簽約 合作改善交通

發佈單位:綜合發展處

發佈日期:2014-11-14 / 最後更新日期:2014-11-14

高鐵橋下道路延伸至竹科工程 園縣市簽約 合作改善交通(預發稿)     為解決新竹科學園區週邊道路交通擁擠問題,新竹縣政府規劃建設從竹北高鐵特定區直達新竹科學園區之交通路網,利用高鐵橋下兩側土地,新建高鐵橋下延伸至竹科道路工程。新竹科學工業園區管理局杜啟祥局長、新竹市長許明財及新竹縣長邱鏡淳,11月14日中午在科學園區同業公會副理事長李金恭的見證下,簽署園縣市三方合作備忘錄,期加速完成高鐵橋下延伸至竹科道路工程,解決園區通勤塞車之苦。
杜局長表示,新竹科學園區目前有488家廠商,從業員工13.3萬人,每天上下班時段有8萬車次進出,聯外交通的服務品質很重要 。他期盼在園縣市合作下,高鐵橋下延伸到竹科工程能夠加快腳步,園區管理局100%支持,希望第2、第3期工程能夠同時推動。
邱縣長指出,高橋下道路延伸至竹科工程(高鐵興隆路至園區力行路) 共分三期推動進行。 第一期工程(興隆路至公道五路):全長1.83公里,採雙向雙快二慢車道配置,總經費6.5億元,預計於104年2月通車
第二期工程(公道五路至中興路):全長845公尺,兩側各20公尺寬道路,採單向雙快一混合車道及人行道配置,總經費15億元,已獲內政部營建署納入104-107年度生活圈道路交通建設計畫補助辦理,預計於106年3月通車。
第三期工程(中興路至力行路):全長1.3公里,採雙向四車道配置,總經費20億元,科技部新竹科學工業園區管理局同意於104-107年度共同分攤建設經費合作推動,預計於107年底通車
邱縣長贊同杜局長第2、第3期工程同步進行的意見,希望園縣市簽約之後馬上展開相關準備工作,展現行政效率。
新竹市長許明財在會中也說明說明新竹市轄內針對竹科週邊交通改善推動三階段步驟方案: 第一階段:慈雲路改善及其周邊道路之號誌智慧化,公道五路內灣支線橋下便道銜接關新路工程625公尺之,紓解慈雲路車流之替代路徑,已經完成;第二階:增加園區聯外道路即今日高鐵橋下道路延伸至竹科工程,市府另辦理之跨頭前溪替代道路亦正規劃中,已正式啟動;第三階段推動P&GRT (Personal/Group Rapid Transit) BOT建置,提供更快速便捷之捷運大眾系統,連接新竹縣、市與科學園區為大新竹地區捷運系統。
image2635515708491881477
image3635515708494225285

安興國小決標囉….

選舉魔力驚人,想當年興隆國小與東興國小各四億元的建校經費都流標四次,這次安興國小要五億多居然一次搞定,只能讚嘆選舉的影響力有夠大,乾脆每個年都辦選舉就好啦~~

安興國小 103年11月11日招標截止,11月12日就決標了,得標營造商跟東興國小一樣都是冠良營造,目前官方說法是民國105年會正式啟用,也許跟當時的東興國小一樣,會在105學年度上學期,也就是九月份的時候啟用,其他部分才慢慢收尾,當然這是理想狀況啦,總之又多了一個小學可以塞學生了。

 

東興國中招標.jpg

東興國中要到下禮拜才會決標,國中預定地週遭的需求即將增加了。

 

竹北跑一圈之近況報導20141108-下篇

呼…..快斷氣了!!!

今日應該有許多小學舉辦校慶,中正國小也散發著歡樂氣氛。

 

竹北近況20141108-176.JPG

 

 

竹北近況20141108-177.JPG

親親人子榮登近期銷售冠軍王,短短這一個月內應該已經轉手將近十戶了!!!  大硯建設的魅力果然驚人。

 

竹北近況20141108-178.JPG

面學校的戶別也非常搶手。

 

竹北近況20141108-179.JPG

台元科技園區六期即將完工,而七期則是緊鑼密鼓的趕工中,看起來新竹的科技廠辦需求仍然非常旺盛,有趣的是鄰近的閎碁B&W建案銷售狀況似乎就沒那麼踴躍了。

 

竹北近況20141108-181.JPG

B&W應該即將要動工了。

 

竹北近況20141108-182.JPG

 

 

竹北近況20141108-183.JPG

映璞川旁的幾片空地都開始有動靜了。

 

竹北近況20141108-184.JPG

竹風最美來到一樓底板

 

竹北近況20141108-185.JPG

原摺已經完全落成,銷售中心設在一樓店面。

 

竹北近況20141108-186.JPG

這一大片露臺規劃的挺細緻的。

 

竹北近況20141108-187.JPG

竹風築美則來到五樓頂版,目前為止竹風的價格還是在約莫每坪23萬。

 

竹北近況20141108-188.JPG

築美跟映璞川靠得真的有點近。

 

竹北近況20141108-189.JPG

回頭來看看親親人子,目前使照申請中。

 

竹北近況20141108-190.JPG

挑高十米的店面與門廳。

 

竹北近況20141108-191.JPG

雖然只是應付使照申請,但一樓的地磚舖設得挺用心的。

 

竹北近況20141108-192.JPG

 

 

竹北近況20141108-193.JPG

台元七期趕工中。

 

竹北近況20141108-195.JPG

位置就在博愛街上,全家便利商店的對面。

 

竹北近況20141108-196.JPG

鏡頭來到閎碁建設夢想之驛,目前正在貼外飾。

 

竹北近況20141108-197.JPG

 

 

竹北近況20141108-198.JPG

面車站的戶別可以享有超大棟距。

 

竹北近況20141108-199.JPG

屋突裝飾中!

 

竹北近況20141108-200.JPG

 

 

竹北近況20141108-201.JPG

咻一聲來到西區,位於新社國小對面的建地,目前還沒有認真去研究是哪家建商的基地。

 

竹北近況20141108-202.JPG

 

竹北近況20141108-205.JPG

很久沒來,今日才發現整出了一大片重劃地

 

竹北近況20141108-206.JPG

 

竹北近況20141108-208.JPG

 

竹北近況20141108-209.JPG

 

竹北近況20141108-210.JPG

 

竹北近況20141108-211.JPG

 

竹北近況20141108-212.JPG

 

竹北近況20141108-213.JPG

 

竹北近況20141108-214.JPG

似乎可接到中華路四段那邊的工業區。

 

竹北近況20141108-215.JPG

新竹縣竹北市中正自辦農村社區土地重劃案….

 

竹北近況20141108-216.JPG

有興趣的朋友可以自己過去研究研究。

 

竹北近況20141108-217.JPG

來看看華興重劃區內,悅睦已經落成許久了。

 

竹北近況20141108-218.JPG

華興重劃區內的房屋行情來到臨界點,每坪上看20萬的價格直接把購屋者再請回中華路以東。

 

竹北近況20141108-219.JPG

仰睦對面的學校預定地尚無明確規劃。

 

竹北近況20141108-221.JPG

不得不佩服小營造商的用心。

 

竹北近況20141108-222.JPG

該撒水養護的時候就是要撒水養護。

 

竹北近況20141108-223.JPG

 

竹北近況20141108-232.JPG

才可避免出現白華現象。

 

竹北近況20141108-226.JPG

椰林上選旁的德鑫基地消聲匿跡很久了。

 

竹北近況20141108-233.JPG

 

 

竹北近況20141108-250.JPG

而上選的結構體則快要完成了。

 

竹北近況20141108-236.JPG

原本的凡塞斯花園接待中心目前改賣透天建案。

 

竹北近況20141108-237.JPG

遠方出現亮點,冠軍城峰外觀全揭露。

 

竹北近況20141108-238.JPG

筆者個人覺得外觀尚可,挺大方的。

 

竹北近況20141108-239.JPG

城峰對面的富宇基地則無動靜,據了解應該十一月底左右就會有推案消息了。

 

竹北近況20141108-241.JPG

城峰正面

 

竹北近況20141108-245.JPG

城峰背面

 

竹北近況20141108-246.JPG

除了外型鎖碎了些,大致上還不錯喔。

 

竹北近況20141108-247.JPG

 

竹北近況20141108-242.JPG

曜昇建設的新案也到10樓高了。

 

竹北近況20141108-243.JPG

不過建商特別低調,所以筆者也沒聽到有人在討論本案。

 

竹北近況20141108-251.JPG

椰林靜目前仍在地下室階段。

 

竹北近況20141108-252.JPG

靜,畫面中央的元啟涓建筑即將交屋。

 

竹北近況20141108-253.JPG

富宇晴川悅河來到三樓囉。

 

竹北近況20141108-254.JPG

鏡頭來到台科大重劃區,日前拍到晴川悅河接待中心旁蓋起了類似倉庫的建築物,原來是要當作養生會館啦,是說這個養生會館跟高鐵那個護膚spa應該是不一樣啦齁??

 

竹北近況20141108-255.JPG

鴻柏建設的鴻一也即將要落鷹架囉!!

 

竹北近況20141108-256.JPG

鴻一建築模型上那個豬肝紅的裝飾色原以為是用金屬面板,今日仔細看才知道原來也是用二丁掛磚來呈現的。

 

竹北近況20141108-257.JPG

黑色搭配豬肝紅,用色真的是挺大膽的。

 

竹北近況20141108-258.JPG

來到科大二路品川風,目前訊息指出三房銷售一空,兩房則還可以選擇,不過每坪25萬的價格讓很多人無法下決定。

 

竹北近況20141108-259.JPG

話說鼎毅百年流域旁的土地公廟(好像不是土地公???)大興土木中,日前有傳言說本宮廟會搬遷,但現場看起來又好像是整修工程,日後筆者會持續追蹤的。

 

竹北近況20141108-260.JPG

表面的琉璃磁磚都不見了,不確定是準備要遷移還是原地砍掉重練??

 

竹北近況20141108-262.JPG

亮點來了,椰林建設下一個推案的基地位於成功八路與自強六路交叉路口上。

 

竹北近況20141108-261.JPG

樓高總共20樓,不知道價格如何,假設每坪20出頭,應該又會上演開案即完銷的戲碼吧!!  拭目以待!!!

 

打完收工,感謝收看~~~

 

竹北跑一圈之近況報導20141108-中篇

原本一度想兩週後再發中篇,再過兩週再發下篇,拍一次照抵一個月,不過又覺得這樣偷吃步很對不起各位朋友,所以還是一股作氣連發三篇囉…

國泰建設twin park現況,目前的銷售動作是暫停中,猜測應該會在結構體完成後藉由一樓店面重新開賣,筆者猜測屆時應該可看到每坪60萬的驚人數字。

 

竹北近況20141108-098.JPG

不知道是否只有筆者有這樣的感覺,中央公園好像沒有哪個角落是特別美麗特別有詩意的,感覺上就是個花圃的放大版,即使裡面有個水池,但盯著水池看也不會讓人特別放鬆咧…

 

竹北近況20141108-099.JPG

若山二期施工中。

 

竹北近況20141108-102.JPG

本週竹北最大亮點就屬這間小七了!!!

 

竹北近況20141108-104.JPG

隔壁的護膚spa上了全國新聞,報導指出女主角大聲斥責說到這邊哪有餐廳!!!!  這邊當然有餐廳,就在小七樓上,不過餐廳入口是在另外一邊,男主角走錯門了啦!!

 

竹北近況20141108-105.JPG

鏡頭來到日興一街,坤山建設的另一塊基地位置在此,也就是富宇君天下的附近。

 

竹北近況20141108-106.JPG

趁機偷瞄一下君天下進度,確實正在B1。

 

竹北近況20141108-107.JPG 

 

竹北近況20141108-108.JPG

咻一聲來到縣三,富宇東方之星自從吃了鐵牛運功散之後,用飛快的速度長高中。

 

竹北近況20141108-125.JPG

目前來到13樓,結構體就快要完成囉!!

 

竹北近況20141108-109.JPG

富宇雲極目前已經來到一樓了,有趣的是據已購戶指出,若屋內有客變,建設公司還要加收客變保證金,雖定意為保證金,卻是不退還的??  聽起來實在有些不合理,熟知內情人仕也歡迎發表看法喔。

 

竹北近況20141108-112.JPG

門口立了三根鐵柱,應該是要作為門廳裝飾使用的,不過才剛突出地表就準備要裝飾了阿??

 

竹北近況20141108-113.JPG

很明顯看出基地是有高低差的。

 

竹北近況20141108-115.JPG

 

竹北近況20141108-117.JPG

遠方有新動靜??

 

竹北近況20141108-118.JPG

位於原本的”六星集”透天社區旁突然出現新的透天建案。

 

竹北近況20141108-128.JPG

話說該地點還真的是縣治三期重劃區最角落的一塊基地呢。

 

竹北近況20141108-129.JPG

地上五層RC住宅

 

竹北近況20141108-119.JPG

椰林is也長很高了。

竹北近況20141108-127.JPG

一轉眼都到七樓了呢!!

 

竹北近況20141108-120.JPG

名發建設依舊扮演慢郎中的角色,筆者猜測也許要等上景再銷售一段時日後才會正式推案吧。

 

竹北近況20141108-122.JPG

旁邊的寶佳基地則在地下室中,開挖已經完成了,速度就是快。

 

竹北近況20141108-123.JPG

禾寅建設文鼎為美已經到三樓了,截至目前為止,文鼎為美在整個線三來講還算是有動能的建案,不過動能似乎也僅鎖定在朝南的三房單車位產品,兩房以及面北的三房雙車位則還在蘊釀中。

 

竹北近況20141108-124.JPG

 

竹北近況20141108-126.JPG

仁發藏綠才交屋沒多久,就已經有許多戶趕著入新居了,恭喜恭喜阿!

 

竹北近況20141108-131.JPG

藏綠旁的良懋基地長草中。

 

竹北近況20141108-133.JPG

椰林建設的接待中心目前正在改裝中,為了要迎接下一個新案,昨晚筆者作夢夢到,新案的案名應該跟春天的竹子有關係,猜對了不曉得有沒有獎品齁。

 

竹北近況20141108-134.JPG

據了解完勝專案主要在清出清餘屋與店面,歡迎實際去洽詢過的朋友分享資訊喔。

 

竹北近況20141108-135.JPG

位於十興路上的小7旁出現了疑似溫室的建築物,沒想到靠近一看嚇了一跳,真的是溫室,裡面還有植物耶。

 

竹北近況20141108-137.JPG

位於時代花園大廈旁的喬立基地尚無動靜,喬立最近把重心都放在竹東囉。

 

竹北近況20141108-138.JPG

 

竹北近況20141108-139.JPG

進擊的巨人少了李天鐸後,每坪單價約莫落在24萬,銷售狀況則可以說是順銷。

竹北近況20141108-140.JPG

巨人旁邊的加油站還是讓許多人敬而遠之。

 

竹北近況20141108-142.JPG

縣三長人陣越來越成形了

 

竹北近況20141108-146.JPG

椰林昂應該陸續交屋了。

竹北近況20141108-147.JPG

 

竹北近況20141108-148.JPG

也許這個區塊住戶還不夠,這麼漂亮的角間店面還沒開設便利商店。

 

竹北近況20141108-149.JPG

亦敵亦友的湛高峰與翰林富苑。

 

竹北近況20141108-150.JPG

湛高峰略勝一籌,結構體已經完成了。

 

竹北近況20141108-151.JPG

翰林富苑還要再一下子

竹北近況20141108-152.JPG

隔壁的城峰滙已經有人入住囉,但從冷氣機裝設的數量來看,入住戶數並不多。

 

 

竹北近況20141108-155.JPG

有些密集。

 

竹北近況20141108-157.JPG

突然發現,仁發上景結構體也完成了。

 

竹北近況20141108-158.JPG

 

竹北近況20141108-167.JPG

話說上景(仁發香榭)一直面臨所謂的股東戶自售的問題,筆者心理面突然浮現「鶴蚌相爭」這句話,兩相競爭只會減損本案的形象阿!!!

 

竹北近況20141108-159.JPG

寶誠建設的品閣來到第六樓了,據了解目前現場的價格毎坪約24萬。

 

竹北近況20141108-160.JPG

地點尚可,目前來看各戶別的視野都還不錯。

 

竹北近況20141108-161.JPG   

不過鄰近建案外觀比較陳舊,有些可惜。

 

竹北近況20141108-164.JPG

畫面中白色圍籬的豐邑新案也開賣囉,案名改為浩瀚一品,不曉得為啥改了三次名字,豐邑就是堅持要跟”一品”扯上關係,接待中心在湛高峰接待中心的正隔壁。

 

竹北近況20141108-168.JPG

途中經過文鼎大苑,沒想到大苑面廣停用地這邊的店面真的有人開店了!!!!!!!

 

竹北近況20141108-169.JPG

除了剛剛講到的仁發香榭自售中心外,還開設了”意源廚房”,查了一下,他們似乎是以料理教學為主,有趣有趣。

 

竹北近況20141108-170.JPG

 

竹北近況20141108-171.JPG

毎次來到這就會寫下四個字”水泥叢林”

 

竹北近況20141108-172.JPG

遠眺上景,隔壁的聯發紡織也是讓人望之卻步。

 

竹北近況20141108-173.JPG

總瀛上城,結構體完成許久,目前正在貼外飾。

 

to be continue…..  

竹北跑一圈之近況報導20141108-上篇

又是許久才更新,近幾週看屋熱度明顯回升,再加上些許瑣事纏身,更新時間一再往後押,筆者自己都覺得本站都發霉了咧…..  好吧,趕緊往下看吧!

從大觀自若開始好了,大觀自若已經封頂一段時日,目前正在貼外飾,距離落鷹架之日應該還有得等喔。

 

竹北近況20141108-005.JPG

 

 

竹北近況20141108-006.JPG

站在大觀自若樓下往上看,只覺得脖子快要折斷了。

 

竹北近況20141108-002.JPG

隔壁的天琚也是熱烈趕工中。

 

竹北近況20141108-003.JPG

後方的鼎毅唐風臨結構體即將完成。

 

竹北近況20141108-007.JPG

位於文興路與嘉豐北路口的惠友紳不知不覺結構體也完成了。

 

竹北近況20141108-008.JPG

來到隘口六街底的臻觀,外觀全揭露。

 

竹北近況20141108-009.JPG  

臻觀的背面

 

竹北近況20141108-011.JPG

臻觀旁的空地目前消息指出被禾寅建設與新家華建設給包了。

 

竹北近況20141108-012.JPG

除了鋁門窗外,還多加了鑄鐵欄杆裝飾。

 

竹北近況20141108-013.JPG

正面,雖說臻觀接待中心還在,但近日整理資料後發現轉手狀況也是非常熱烈,尤以C3棟搭配單車位的三房目前只剩下5樓還可銷售,看樣子位於高鐵站區附近價格大概一千萬左右的三房仍舊是熱門產品。

 

竹北近況20141108-014.JPG

 

竹北近況20141108-017.JPG

臻觀全貌

 

竹北近況20141108-015.JPG

高鐵橋現況,印象中幾週前看到就是這樣,現在看到還是這樣,無法明顯判斷進度有多少。

 

竹北近況20141108-016.JPG

接到六家五路的彼端。

 

竹北近況20141108-018.JPG

友站指出豐邑建設位於明日軸正對面的基地似乎有動靜了,不過筆者尚無更明顯的資訊。

 

竹北近況20141108-019.JPG  

來看看六家五路上,從高鐵橋下來的車流將會由此缺口轉向六家五路上,可以預期這邊的交通流量會比現在多很多((廢話))

 

竹北近況20141108-021.JPG

原以為六家五路上的店面依舊荒涼,而宏觀大器店面確實也無人使用。

 

竹北近況20141108-022.JPG

孰料,來到ipark時讓筆者大吃了一斤((吃了什麼??)) ipark店面居然只剩一間無人使用!!!

 

竹北近況20141108-023.JPG

餐飲店、托嬰中心、休閒用品中心、公司行號

 

竹北近況20141108-024.JPG

 

良懋建設也用掉兩間,不仔細看還不曉得ipark店面這麼熱門,筆者猜測是因為ipark店面使用面積大,有地下室車庫,cp值比宏觀大器店面稍為高了那麼一些些吧!

 

竹北近況20141108-025.JPG

良懋建設趕工中。

 

竹北近況20141108-026.JPG

截至目前為止筆者尚未聽到已購戶的購買狀況。

 

竹北近況20141108-027.JPG

 

水花園旁的建案近期進度牛步,目前正在貼外飾。

 

竹北近況20141108-029.JPG

日前跟大家提到的康乃爾學校用地目前尚未有動靜,也沒掛上工程告示牌。

 

竹北近況20141108-030.JPG

目前這片無人聞問的荒煙漫草,幾年後應該也會變成搶手貨。

 

竹北近況20141108-031.JPG

 

 

竹北近況20141108-032.JPG

選舉到了,就出現一大堆莫名奇妙的看板宣揚政績。

 

竹北近況20141108-033.JPG

雖說設立公幼對許多父母來說可以減輕壓力,但國中國小班級數不夠才更應該盡速處理吧!!

 

竹北近況20141108-034.JPG

 

竹北近況20141108-035.JPG

位於高鐵九路與隘口一街處,良懋新案尚無動靜,隔壁的墨客則趕工中。

 

竹北近況20141108-036.JPG

墨客目前仍在地下室階段。

 

竹北近況20141108-037.JPG

東元醫院的生殖醫學中心現況,規模沒有很大,倒是腹地有夠大,是打算要畫幾個車位呢?

 

竹北近況20141108-039.JPG

 

 

 

 

 

竹北近況20141108-038.JPG

即使政府用力打房,但仍舊可輕易看到土地整平重新規劃的狀況。

 

 

 

 

 

 

 

 

竹北近況20141108-040.JPG

暐順的商辦用地還有得等。

 

竹北近況20141108-041.JPG

既然沒那麼快動工,乾脆先當停車場吧,省得大家毎次都要找車位找半天。

 

竹北近況20141108-047.JPG

位於東興國小旁 愛慕葉慈 的現況,目前開挖尚未完成。

 

竹北近況20141108-048.JPG

早期高鐵區的大樓高度還蠻平均的,近幾年則流行超高大樓。

 

竹北近況20141108-049.JPG

位於嘉豐十一路與文興路口的角地,透天店鋪施工中。

 

竹北近況20141108-051.JPG

竹北近況20141108-052.JPG

岱嵐iland怎麼衣服脫了一半就停了咧??

竹北近況20141108-053.JPG

莫非遇到什麼問題???

 

竹北近況20141108-054.JPG

拉近一看發現尚未落鷹架的樓層還沒安裝玻璃欄杆,因此猜測日前也許是提前安裝上半部的玻璃欄杆以利拍攝宣傳照。

 

竹北近況20141108-055.JPG

 

竹北近況20141108-057.JPG

從岱嵐iland的另一頭就看到仍舊施作中。

 

竹北近況20141108-058.JPG

位於美麗新世界對面的坤山建設基地突然被整平了,或許君峰銷售狀況已經接近尾聲,準備要推本案吧。

 

竹北近況20141108-064.JPG

 

 

竹北近況20141108-059.JPG

美麗新世界與隔壁的綠水雅筑社區在高鐵站區附近來說算是指名度頗高的套房型社區,若您手上有套房物件打算出脫換現金的話,記得趕緊聯絡振豪喔,0982950630。

 

竹北近況20141108-062.JPG

位於康乃爾小學旁的這個獨棟透天長得真的是非常驚人!!

 

竹北近況20141108-063.JPG

 

竹北近況20141108-065.JPG

驚呼!!!!

 

 

竹北近況20141108-067.JPG

生醫園區就像鴨子滑水,一期與二期完工還不夠,潤泰建設插花蓋了個實驗室之外,又有個基亞疫苗趕工中,不過據了解營造單位一樣是潤泰。

 

竹北近況20141108-068.JPG

生醫園區

 

竹北近況20141108-069.JPG

從這個角度看高鐵站,淒涼的感覺油然而生,高鐵到底會不會倒阿??  

 

竹北近況20141108-071.JPG

富宇君天下仍就在地下室,目前來到B1

 

竹北近況20141108-073.JPG

 

 

竹北近況20141108-074.JPG

光立方的銷售狀況還不錯,但目前為止點燈率不算高,大多集中在後面C大棟這邊。 

 

竹北近況20141108-075.JPG

大城有德現況,目前正在進行外飾。

 

竹北近況20141108-076.JPG

從紗網間露出的外牆磚來看,中規中矩,似乎沒有亮點。

 

竹北近況20141108-077.JPG

 

 

竹北近況20141108-078.JPG

坤山君峰目前到14樓。  

 

竹北近況20141108-079.JPG

 

 

竹北近況20141108-081.JPG

附近路口的疑似咖啡廳建築物目前正在外觀修飾。

 

竹北近況20141108-083.JPG

嘉豐五路突然出現龐然大物。

 

竹北近況20141108-087.JPG

原來是柳宗里要吊料啦,本案沒有設置塔吊,越往上蓋就越要出動大傢伙來吊掛建材。

 

竹北近況20141108-084.JPG

富宇泰和現況,結構體已經完成。 

 

竹北近況20141108-085.JPG

 

目前正在施作屋突。

 

 

竹北近況20141108-086.JPG

透天結構體則蓋好很久囉。

 

to be continue…………… 

驚為天人!! 鉅虹雲山開箱文

今日有幸參觀台中建商鉅虹建設來竹北推出的第一案「鉅虹雲山」,筆者霎時間開了眼界,沒想到原來蓋一個房子是可以講究到這麼的細節,方寸之間無不展現了建商對本案的用心,全社區的整體規劃在竹北來講依照筆者的觀點是可以進入前幾名的,目前建商仍有餘屋銷售中,基地位置就在光明六路東二段上,有興趣的朋友們歡迎自行前往參觀喔。

台中部分建商在外型上講究,就好比部分新竹在地建商在外觀上完全不講究一樣,算不上是什麼新鮮事了。

 

鉅虹雲山開箱-068.JPG

雲山的店面每坪單價幾乎是隔壁竹冠建設的兩倍,但仍舊銷售一空,雖然是鄰居,但遭遇大不同。

 

鉅虹雲山開箱-001.JPG

造景水池刻意設置在本社區與德翼社區之間,刻意拉開與德翼的距離,在狹小的土地上爭取難得的棟距。

 

鉅虹雲山開箱-003.JPG

 

鉅虹雲山開箱-004.JPG

中庭為了增加採光而設置的天窗。

 

鉅虹雲山開箱-007.JPG

造景水池有如護城河一樣圍繞著社區。

 

鉅虹雲山開箱-008.JPG

隨意抬頭仰望的角落,就可看到各種線條的交織。

 

鉅虹雲山開箱-009.JPG

室內公共空間也是處處驚喜,據聞各處公共空間所擺設的傢俱都不是等閒之輩,或許對家具品牌有研究的朋友們一看就知道價值何在了。

 

鉅虹雲山開箱-011.JPG

 

 

鉅虹雲山開箱-022.JPG

 

鉅虹雲山開箱-010.JPG

運用天然石材作為裝飾面。

 

鉅虹雲山開箱-023.JPG

 

鉅虹雲山開箱-012.JPG

閱覽室的大長桌。

 

鉅虹雲山開箱-014.JPG

 

鉅虹雲山開箱-015.JPG

 

鉅虹雲山開箱-026.JPG

金屬刻蝕的銘牌

 

鉅虹雲山開箱-016.JPG

健身房也沒放過,利用投射燈來增加照明。

 

鉅虹雲山開箱-017.JPG

 

鉅虹雲山開箱-018.JPG

 

鉅虹雲山開箱-019.JPG

就連投射燈的軌道也是有放感情的。

 

鉅虹雲山開箱-021.JPG

處處都有巧思,任何角度都賞心悅目。

 

鉅虹雲山開箱-024.JPG

 

鉅虹雲山開箱-025.JPG

 

鉅虹雲山開箱-027.JPG

典雅但不落俗套的宴會廳

 

鉅虹雲山開箱-029.JPG

 

鉅虹雲山開箱-031.JPG

宴會廳旁就有吧台可做簡單料理,而吧台的後方還有一個標準廚房,可以在廚房內準備好滿滿一桌的美食。

 

鉅虹雲山開箱-032.JPG

亮點不在鋼琴,而在旁邊的牆面,巧妙的線條收尾,令人吃驚的是牆面同樣採用天然石材,筆者可以想像當時施作石材的師傅應該是邊做邊流淚吧,要做到這麼精細,可能得花上兩倍功夫。

 

鉅虹雲山開箱-033.JPG

 

鉅虹雲山開箱-035.JPG

挑高的接待廳,一顆顆垂掛的燈泡有如繁星。

 

鉅虹雲山開箱-036.JPG

另一個讓人備感溫馨的空間-兒童遊戲室

 

鉅虹雲山開箱-038.JPG

小朋友看不懂就可混過? 錯了,兒童遊戲室同樣用心。

 

鉅虹雲山開箱-037.JPG

設置有視聽設備,可以邀集社區內的眾多小朋友一起來這邊開party喔!

 

鉅虹雲山開箱-039.JPG

rody跳跳馬陪你長大,地上鋪設的可不是棉質地毯喔,而是塑膠材質的編織地毯,把藏污納垢滋生塵螨的機率減到最低,避免造成小朋友過敏。

 

鉅虹雲山開箱-040.JPG

光線透過編織燈罩映射在牆上,又增添了幾分質感。

 

鉅虹雲山開箱-041.JPG

來到屋內,YKK氣密窗加上填充惰性氣體的Low-e玻璃,低調的顯示出建商選用配備的堅持。

 

鉅虹雲山開箱-042.JPG

大片落地窗,從此擺脫室內昏暗的困擾。

 

鉅虹雲山開箱-043.JPG

天花板除了消防撒水管線外,也預留了冷氣管線孔以及全熱交換機的通氣孔。

 

鉅虹雲山開箱-046.JPG

 

鉅虹雲山開箱-047.JPG

 

鉅虹雲山開箱-050.JPG

房間內同樣鋪上木地板。

 

鉅虹雲山開箱-051.JPG

 

鉅虹雲山開箱-053.JPG

石材檯面、石材地板以及降板浴缸。

 

鉅虹雲山開箱-054.JPG

頂樓天台也是有放感情的。

 

鉅虹雲山開箱-056.JPG

最有趣的是這個溫室,不是拿來種花的,而是住戶的晒衣場,突然來個雷陣雨也不用擔心衣服淋溼。

 

鉅虹雲山開箱-057.JPG

偷看一下鄰居 二宅

 

鉅虹雲山開箱-058.JPG

君臨天下。

 

鉅虹雲山開箱-059.JPG

萬坪公園近在咫尺。

 

鉅虹雲山開箱-060.JPG

60米寬光明六路邊,交通便利。

 

鉅虹雲山開箱-061.JPG

 

鉅虹雲山開箱-062.JPG

原以為打完收工了,沒想到二樓露臺還藏有驚喜。

 

鉅虹雲山開箱-063.JPG

居然設置開放式的烤肉區,格柵造型棚內設置有料理台,要說拿來當的小型的婚禮場地也不會覺得突兀。

 

鉅虹雲山開箱-064.JPG

 

鉅虹雲山開箱-065.JPG

二樓另外還設置了lounge bar。

 

有時候筆者覺得很幸運能夠因為工作的關係大大方方的參觀許多建案,感受各家建商的用心,日後若有機會筆者仍會持續分享新建案的開箱文,也歡迎各位朋友或甚至建商能給筆者機會到您的嶄新社區內參觀紀錄喔,謝謝收看。

台科大竹北校區動土典禮-20141023

望阿望阿~~等阿等~~~終於等到台科大竹北校區有動靜了,這次應該不唬人,舞龍舞獅外加放鞭炮,雖然說看起來應該只先蓋部分大樓,但…總比只有除草搭涼亭的台大有誠意了一些,對台科大重劃區是否帶來什麼影響,時間會幫我們解答的…

  

——————↓↓↓縣政府新聞稿↓↓↓——————-

國立台灣科技大學於今(23)日下午1:30舉行「竹北校區暨前瞻研發中心動土典禮」,該工程包含前瞻研發中心主體建築工程、校區基礎建設及周邊綠美化工程。典禮除新竹縣邱鏡淳親臨參加,台科大也邀請新竹縣議長陳見賢、副議長林為洲立法委員徐欣瑩及前新竹縣前副縣長章仁香觀禮。台科大竹北分部推動小組成員何淦銘、林志華及盧東文等議員也將出席。台科大校友會理事長鈊象電子李柯柱董事長、研揚科技董事長莊永順及台科大一級主管與校友亦一同與會。
 
前瞻研發中心座落於台科大竹北校區臨福興路與縣政九路交口的西側,由知名建築師陳章安設計規劃,該建築造型特殊,為一小而美的現代建築,此棟建築為一整棟2層樓約500坪的空間,建築外觀採用台科大校徽雙手拱抱螺絲的立面意向,整體造型以折牆版概念搭配玻璃量體,並以雙棟合抱中庭塑造虛空間,表現視覺穿透、優雅寧靜的意向。
 
台科大校長廖慶榮表示,前瞻研發中心為竹北校區之首棟校舍建築,其動土典禮意義非凡,不僅為台科大校務發展之重大里程碑,更展現台科大開發竹北校區的決心。前瞻研發中心完工後預計由台科大校級中心進駐進行相關之研發工作。而竹北校區的第二棟建築,創新育成中心也正積極規劃中,逐步將台科大竹北校區打造成一個兼具人文、科技與國際色彩的新型校園。
 
台科大竹北籌備處執行長黃慶東則透露,台科大目前已進入台科段199地號約2公頃國有地的申撥作業程序,有望於近期內結合目前僅有之福興路與縣政九路交口台科段198地號2公頃的國有地,完成4公頃國有地部分之整合,以利校園規劃作業,而整體地權的取得及開發的進程正全加速進行中。

 

20141023台科大動土典禮-002.JPG

接近1:30良辰吉時,與會嘉賓也差不多都到齊了,沒有任何識別文件的筆者,面對門口戒備森嚴的安檢門,可是從水岸鐵皮圍牆挖開一個洞後,匍匐前進才爬到會場區,這般無所畏懼的精神連筆者自己都佩服自己呢((事實上是大搖大擺從門口走進來,門口的警察杯杯只是協助指揮交通而已…))

 

20141023台科大動土典禮-003.JPG

 

 

20141023台科大動土典禮-004.JPG

其實到場的除了一些政治人物外,大多是縣政府各科室主管以及台科大各院所的所長。

 

20141023台科大動土典禮-005.JPG

非常賣力的表演團體。

 

 

20141023台科大動土典禮-006.JPG

 

意義深遠的場子,候選人們才不會錯過呢!

 

20141023台科大動土典禮-007.JPG

人群之中,看到小邱了。

 

20141023台科大動土典禮-008.JPG

讚讚讚,待會可以領紅包喔。

 

20141023台科大動土典禮-009.JPG

吉時一到,司儀大喊”鳴砲”,我以為會是什麼大爆炸,原來就是鞭炮而已。

 

20141023台科大動土典禮-010.JPG

 

 

20141023台科大動土典禮-011.JPG

主角上場了。

 

20141023台科大動土典禮-012.JPG

祈求興建過程順利。

 

20141023台科大動土典禮-013.JPG

 

 

20141023台科大動土典禮-014.JPG

所有大咖都有份。

 

20141023台科大動土典禮-015.JPG

現場有好多記者,霎時間,筆者也覺得自己像個記者,哈。

 

20141023台科大動土典禮-016.JPG

這一剷一剷挖下去,底下藏著的是新台幣跟選票阿!

 

20141023台科大動土典禮-017.JPG

 

20141023台科大動土典禮-018.JPG

禮成。

 

20141023台科大動土典禮-019.JPG

拍形象照片的好機會,趕快多拍幾張。

 

20141023台科大動土典禮-020.JPG  

有動靜就是好事,期盼台科大能夠花更多心思來經營竹北校區,不管是作為創業育成中心或者有可能開辦其他院所,希望都能夠為鄰近區域帶來更多加分的效果啦。