2021年度新竹房地產發展紀錄 – 第 2 頁 – 新竹房地產觀測站

各位朋友引頸期盼的坤山建設高鐵站前大案，在沸沸湯湯的傳聞了大半年之後

終於有比較明確的資訊啦!!(本文於2021/4/日更新)

【坤山央央基本資料】

【坤山央央外觀模型】

戶數：102戶

地下：到B3樓

地上：19樓

格局：兩棟相連的建築，一層樓三戶搭配兩隻電梯，坪數與戶別編號請參考下圖喔

價格：以現場開案價格為主，但比較確定每坪超過50萬，AB棟最高，之後的棟別則會便宜一些些。

建材：

【衛浴設備】Panasonic或TOTO電腦馬桶、德國原裝進口KERMI或HSK滑門以及定溫龍頭、V&B面盆、BeTTe淋浴盆

【廚具設備】松下電工原裝進口廚具、抗菌人造石檯面、BOSCH洗碗機、電動升降烘碗機、整水器、蒸烤爐

【窗戶】YKK氣密鋁門窗框(附防霾紗窗)，並採用8mm+8mm+6mm+1.52SCF+6mm Low-e玻璃

據網友指正，這樣後的複層玻璃在上一案坤山沐幕就已經有使用了，在網路上遍尋不著同樣規格的詳細介紹，不過倒是有查詢到SCF這個名詞講的是高性能隔音模，通常這個隔音模是由兩層PVB樹脂中間夾著一層具有高度隔音效果的特殊樹脂，達到更高等級的隔音效果，據了解這片玻璃總厚度有30mm厚，鐵了心要阻絕高鐵與馬路的聲響，實際效果如何還真是讓人期待阿。

雖然這張圖片並非坤山央央這次採用的玻璃的規格，但差不多就是這樣的概念囉~

注意事項：由於2020由於2020年12月份的時候央行為了抑制房市而訂出不動產貸款限制，總價超過4000萬以上的高總價住宅，貸款上限為6成，且無寬限期，選購時可得要精算一下自備款夠不夠喔~

資料簡單分享到此，老話一句，坤山央央正式開案後，若有想購買轉手戶，或者有訂購到願意割愛的朋友們，請趕緊留下資料給振豪喔，讓振豪幫您媒合喔~