分類: 2016年新竹房地產發展紀錄

只能說竹北真的是有夠小，振豪已經無數次在路上偶遇到小邱了，就連去吃鍋貼都遇到他，今天適逢竹北縣三安興國小的啟用典禮，事前振豪也完全沒有follow，只因來縣三幫屋主確認一些事情，遠遠的就聽到小邱熟悉的聲音，這才知道原來今天是安興國小的啟用典禮。

安興國小動土典禮那天，振豪也是帶著妻小出來逛商圈時，偶然發現熟悉的身影才知道原來是動土典禮

<<安興國小動土典禮>>

今天也是碰巧經過才知道原來是啟用典禮，真希望改天是偶然突然買了張樂透然後很碰巧的就中獎，然後就可以退休了!

 

小邱，您看起來有發福喔!!

 

 

 

家長跟小朋友們共襄盛舉

 

 

 

 

 

沒想到這個模型保留到現在!

 

 

 

 

 

太有趣了，階梯中間居然有溜滑梯!  新竹縣市想要打造成溜滑梯幸福城市?

 

遠處的鴻向特別顯眼，目前振豪這邊有戶鴻向三房靜待有緣人，若對鴻向三房有興趣的朋友們，歡迎來電洽詢，採光超好的喔!!

 

 

 

 

安興國小也有附設幼兒園喔。

 

 

 

 

 

 

門面還挺氣派的

 

 

人行道上設有等待家長接送的區域

 

 

 

 

 

禮成!

 

特地請小邱留下手印~~振豪再次親眼見證竹北發展的新里程

報告完畢，感謝收看~~

 

最近仍舊經常有朋友詢問房價是漲還是跌，但通常答案只有一個，那就是有漲有跌(這不是廢話嗎??)，簡單講每個屋主銷售房子的原因大不同，有些屋主願意降價出售開心結緣，有些屋主銷售時有設定心中的底限，價格沒到就不想出售，實在是沒有絕對阿!!!

坤山建設買了地之後一丁點都不浪費，立馬就打起廣告了!

 

位於復興二路與嘉豐六路一段的角地也圍起鐵皮了，依照鐵皮的形式來看似乎不是建商所為，應該又打算要蓋透天店面了。

 

 

 

是說若旁邊的國小預定地開始運作，這邊又變成兵家必爭之地了。

 

 

巧遇大傢伙，百米長的大吊車一出現就代表又有新建案即將完工了，恭喜恭喜。

 

大傢伙真不是蓋的!!

 

 

位於光明六路東二段，光立方旁邊的大渝二也開始落鷹架囉!!!

 

 

 

若山一期旁邊的若山地三期也是如火如荼的展開中，振豪到現在還是很好奇半畝塘為啥要這麼急著蓋起來? 或許對他們來講沒有買氣好壞的問題，隨時都會有key相合的買方願意購買吧。

 

 

 

 

 

從另一個角度看若合山，希望完工之後也有機會進去參觀，講到這還是再次由衷佩服半畝塘，居然會想要在社區內養成一個生態系。

 

 

來跟太子中央公園合照一張吧

 

 

 

來到高鐵後站，日前據說要開始招標，然後振豪的訊息就斷線了，各位朋友有聽說高鐵站目前的招標狀況嗎? 懇請分享一下喔，感謝各位。

 

 

目前最引人注目的就是旁邊的暐順經貿大樓了。

 

 

暐順經貿大樓預計2017年完工啟用，目前正在進行外觀玻璃帷幕的安裝。

 

 

近照

 

遠方出現新大樓!

 

 

坤山靜境現況，目前結構體已完成

 

 

目前看來還沒開始張貼外牆磁磚，算一算時間最快應該會在2017年第三季交屋吧

 

 

華邦電大樓目前還在地下室階段，尚未突出地表。

 

 

來到康乃爾高中部校區，現況看來還沒正式啟用，再快應該也要等到106學年度了

 

良懋建設life park完工後 目前改名叫做 new park，本案目前鴨子划水，陸續有聽到成交的消息。

 

 

來到富宇愛慕，目前建商仍有餘屋銷售中。

 

 

路過位於群新墨客旁的良懋新案基地，目前還在地下室開挖階段。

 

 

猜猜這是哪個新案~~~  猜對送~~~~~  還沒想到要送甚麼!

 

 

來到隘口二路，元啟建設新案目前已經來到一樓了~

 

 

大硯九+1則來到第二樓

 

 

富宇葉慈現況，目前已正式交屋，而建商則還有餘屋銷售中。

 

 

又來到這片謎樣的土地，位於興隆路與家政七街，新家華聯合接待中心旁的角地，日前圍起鐵皮且整地完成，看似建商進行整合，但目前最新的資料顯示並非建商所有，實在讓人疑惑!!

 

 

隔壁這塊臨嘉豐南路的土地雖然也有整平，但又長起雜草了。

 

 

遠雄六家匯現況，目前正在進行收尾，對本案有興趣的朋友們，目前振豪這邊有一戶兩房價格實惠，有興趣的朋友趕緊來看詳細資料 >>六家匯超值兩房<<

 

 

遠雄六家匯

 

 

旁邊的聚合發湛泰現況，目前也以陸續交屋了。

 

 

路過仁發天琚，大樓結構已完成四分之三了

 

這~~位於仁發天琚的斜後方，也有一棟鋼構建築，這是一種相呼應的概念嗎??

 

 

位於仁發天琚旁的春福建設基地尚未有大型機具進駐。

 

來到大硯建設五五侘，目前也正在收尾階段，對本案有興趣的朋友們，振豪這邊目前有戶稀有的小坪數三房靜待有緣人  >>詳細資料請看這邊<<

 

 

 

 

美地心里畫現況，目前已經陸續交屋，今日振豪經過時就巧遇有住戶正在搬家，恭喜入新居喔!

 

 

大硯五五侘的另外一面，外觀造型依然是如此的獨特搶眼。

 

美地心里畫正面

 

椰林建設八心八見現況，目前在收尾階段囉。

 

 

八心八見正面，說真的，長得不是椰林建設的案子。

 

 

順道來看一下成功國中學區這一塊，從景上瀞完工之後，本區就鮮少有大型工程車輛進出，整個區域的氛圍變得輕鬆怡然，目前振豪有多組客戶都指定要找這邊的三、四房物件，若您有富宇悠森學、太睿吉祥、德鑫御天地以及椰林蘭亭序朝南普通樓層的房子有打算割愛，請趕緊跟振豪聯繫  0982950630。

 

 

德鑫御天地現況，徵求御天地的三房物件喔。。。

 

 

來到賦格律，目前陸續交屋中喔~

 

 

賦格律旁邊道禾幼稚園商城現況，日前曾有朋友提到看似停工，今日現場狀況看來應該仍舊在趕工中。

 

 

圍繞著文興路綠帶公園周遭的幾個社區都享有極度寬廣的視野，可惜當時建商規畫本區大多為大坪數，讓許多首購族望之卻步。

 

 

厚厚厚!!  興富發建設位於台科大的基地終於開始動工了。

 

 

不過目前尚未得知本案的規劃方向。

 

 

遠雄文華匯現況

 

 

鼎毅建設品川風現況。

 

 

位於台科大重劃區科大二路上，椰林的基地尚無動靜

 

 

來看看水岸吧!!  富廣景泰然，全竹北少數擁有SGS生產履歷認證的社區，居住安全更有保障，目前振豪這邊有戶富廣景泰然靜待有緣人，詳細資料歡迎來電洽詢喔。

 

 

富廣青景喆，外觀還真的頗搶眼喔。

 

 

來到科大四君子，最搶眼的當然就是鴻柏建設的鴻一，目前振豪有客戶正在尋找鴻一的三房，若您或親朋好友有鴻一的三房願意割愛，請記得告訴振豪喔。

 

 

科大四君子，日前傳出消息科大區水岸豪宅探到每坪20出頭的消息，不過因為坪數大，因此入手門檻仍舊頗高，但若資金充足的朋友們，倒是可以趁機來參觀選購喔。

 

 

別忘了振豪這邊有戶世界之窗再向您招手，室內請知名設計師規劃，物件位於18樓，有前陽台的戶別，詳細資料請看這邊喔  >>世界之窗美景水岸制震豪宅<<

 

 

鏡頭來到竹北舊市區，中山路圓環旁。

 

 

目前這塊地已經由寶佳建設整合完成，日前聽說寶佳建設有可能推出破盤價的新案，緊鄰博愛街鬧區，又緊鄰台元科技園區，相信若價格真的驚爆，應該也有秒殺的實力喔。

 

 

從另外一面來看，基地規模不小喔!!!

 

 

最後就用位於惟馨街上，閎基B&W現況，來做個ending吧~~

感謝各位的收看~

天氣轉冷囉! 各位朋友有多加件保暖的衣物嗎? 近期的竹北房地產透露出不尋常的氣息，實際成交量沒有大幅的增加，但是新推案的部分卻蠢蠢欲動，建商購地的動作也逐漸明朗，距離2017年以及農曆年都只剩下短短幾個月，明年房地產會如何呢???  振豪是既期待又怕受傷害阿!!!

大家都引頸期盼的遠百新世紀究竟發展到甚麼程度了呢??  目前的現況就是大部分的樹木都遷移完成，目前僅一少部分的樹木仍舊停留在原處，截至目前為止，這個遠百新世紀商城似乎沒有明確的消息，所以暫時我還是得遠赴巨城去完成溜小孩的任務!!

是說大部分的樹木移走之後，整個視野更通透，就好像油膩膩的眼鏡鏡片突然洗乾淨了一樣，讓人心曠神怡阿!!

 

近期縣三陸續有些動靜，不過現階段建商仍舊以銷售庫存餘屋為主要任務，鮮少有大動作出現。

 

國賓大悅也是努力清庫存當中~~令振豪驚奇的是國賓大悅的租屋狀況頗踴躍，陸續有聽說一釋出就馬上被租掉的消息，或許租屋族也偏好住新大樓吧!

 

縣三這片商業用地暫時還沒有透露出商業蓬勃發展的氣息。

 

德鑫sky 1目前已經陸續交屋，建商當然也是盡量去化餘屋，至於轉手市場就比較辛苦，買方大多仍舊觀望，等待是否有更優惠的價格可以進場，若各位朋友手上有sky1的兩房物件願意低價割愛，請您記得跟振豪聯繫喔  0982950630

比起建商，地主的腳步就快了一些，近期竹北許多重劃區的地主都開始自己蓋起透店，租人自用兩相宜。

 

位於勝利十一與莊敬三路口的這片地就計畫蓋起四樓高的透店。

 

十興路邊的土地公廟+公園現況，有一部分私人土地雜草叢生。

 

i have a 土地公廟  i have a 公園  摁!!!   土地公廟園!!!

 

位於土地公廟園旁的公園一號現況，目前還在地下室基礎工程。

 

 

同樣在土地公廟園旁的富宇天空樹也是積極趕工中。

不得不佩服建商的創意，天空樹跟婚紗業者來個異業結盟，讓整個工地都浪漫起來了!

 

一旁的竹風建設基地目前仍無進度。

 

雜草叢生!

 

疑??  有亮點??

 

建設公司變成里多建設???   莫非竹風連同建照一起買了這塊地??  歡迎熟知內情人士分享訊息喔!!

 

位於十興路一段與莊敬三路口的椰林建設土地尚在養成中!

 

倒是安興國小旁的角地圍起了鐵網，依照最新的謄本資料看來似乎不是建商的，振豪感受到一股詭譎的氣氛!!

 

再次來到時代花園大廈，目前振豪有戶超優的時代花園大廈兩房靜待有緣人，歡迎來電預約賞屋喔  0982950630 林振豪

 

原本誤以為位於文鼎首賦對面的椰林基地會是下一個推案的位置，孰料~~~~

 

先賣個關子，來看看香菇吧!!!  旁邊也圍起了鐵皮!!  雖然沒有張貼工程告示牌，但振豪猜測應該也是要蓋透天店面。

 

登愣!!!  亮點在這邊!!!   椰林建設新案位置底加拉!!

 

依照振豪的訊息指出，這個案子會推出獨棟建築，單一種房型，價格適中，不會是天價也不會破盤，但振豪認為戶數不多，有機會快速完銷，對本案有興趣的朋友可得好好留意各方消息!!

接待中心尚在改建中，依照以往的經驗推算，正式推案應該還要約莫一個月，會不會乾脆就訂在12/31日，完銷後晚上就開心跨年!!

 

興富發巨人目前也在收尾階段了!!

 

隔壁的雙學苑現況，目前來到第13樓，若您有打算買或賣雙學苑，歡迎來電給振豪喔~~

 

往東走，來到東方之星旁，目前正在搭設的就是仁發富悅的接待中心，上周富悅風光動土，小坪數規劃，近期建商的新案規劃很明顯的還是鎖定首購族，換屋型的產品要在短時間內售出依舊是面臨挑戰!

 

既然來了，就關心一下吧! 之前烙跑的水玥，目前還是一片荒蕪~~

 

位於仁發藏綠旁的良懋基地，目前仍無動靜，依照良懋的習慣，應該會等高鐵區那邊的基地銷售到一定程度後再推縣三這一塊吧~

 

仁發藏綠現況，藏綠落成至今，居住狀況穩定，鮮少有釋出，若各位朋友手上有藏綠的物件打算出售，記得趕緊連絡振豪喔!!

 

椰林is現況，目前振豪有客戶指定要找ABEF棟的物件，若您有意願割愛的話，請趕緊跟振豪聯絡喔!!

仁發富悅基地位址，目前還沒有大型機具進駐。

 

位於嘉興三街與十興路二段的寶佳建設基地原本被颱風吹壞的鐵皮，今天也重新圍起鐵皮，莫非也打算推案了?

 

佳陞禾美開始落鷹架囉!!

 

富宇雲極也進入交屋階段，許多細節都緊鑼密鼓的進行中。

 

蝶型的外觀不管從哪個角度看都很搶眼!!

 

你們四位，再來一張合照吧!!

 

目前振豪有戶雲極朝南四房靜待有緣人，看那陽光灑進室內，心中也跟著暖和起來了!

 

 

歡迎來電洽詢喔!!

 

隔壁就是老朋友 文鼎為美 了，目前文鼎為美也是陸續交屋中，振豪這邊上有幾組買方指定想買文鼎為美，兩房與三房都可，若您願意割愛的話，記得趕緊告訴振豪喔!!

 

to be continue~~~

想都沒想到，當初屆縣市首長選舉階段，許先生跟邱先生簽定的高鐵橋下連絡道延伸工程的三階段計畫，居然還有在進行，第二階段由公道五連接到中興路的計畫已經決標，預計民國107年底完工通車。

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“邱縣長指出，高橋下道路延伸至竹科工程(高鐵興隆路至園區力行路) 共分三期推動進行。 第一期工程(興隆路至公道五路)：全長1.83公里，採雙向雙快二慢車道配置，總經費6.5億元，預計於104年2月通車。 

第二期工程(公道五路至中興路)：全長845公尺，兩側各20公尺寬道路，採單向雙快一混合車道及人行道配置，總經費15億元，已獲內政部營建署納入104-107年度生活圈道路交通建設計畫補助辦理，預計於106年3月通車。 

第三期工程(中興路至力行路)：全長1.3公里，採雙向四車道配置，總經費20億元，科技部新竹科學工業園區管理局同意於104-107年度共同分攤建設經費合作推動，預計於107年底通車。 “

 

兩年一階段的計畫，第三階段是要通到園區力行路，讓振豪驚訝的點不是在計畫是否進行，而是這一個延伸計畫牽扯到不少土地徵收，理論上應該是曠日廢時，結果短短兩年就搞定了??!!

總之希望計畫順利進行，假設第二階段通車後順利擔負起分流園區上下班人潮的重責大任的話，那到時候由竹北端下橋處的交通動線可得好好想一下配套了~~~

第二篇來囉，沒想到許久沒發文，還是遇到滿腹經綸無處發洩的朋友，要不請你們把想罵的梗私訊給振豪，振豪獨立寫一篇文章大家一起酸個夠~~

今日 民國105年10月14日，竹北第一間楓康超市隆重開幕囉!!!

拍照紀錄的當天還在趕工裝潢咧!!

 

振豪原本認為這麼大費周章的蓋起這麼氣派有型的外觀，內部是否也會放一些異國的、特殊的商品，不過今日前往參觀後發現仍舊是以國內常見的物品居多，跟想像的有那麼點落差~~

 

好吧，繼續看商圈，大渝二的外觀越來越明確，再過一兩個月應該就會落鷹架囉。

 

唉呀，玩笑開大了，這塊地只是被坤山買去罷了，沒有影城，沒有百貨，沒有港口也沒有機場。。。。感謝各位朋友的熱情詢問。

 

來到惠宇謙里，日前有幸協助同事洽談物件時，深刻體會到惠宇建設的品牌魅力其實並不亞於新竹常見的坤山建設椰林建設，振豪個人遇到許多台中人來到新竹購屋都是直接指定惠宇建設的。

 

惠宇謙里現況，目前振豪仍舊有客戶指定要買位於新竹市的惠宇謙品社區，若各位朋友們手上有謙品的案子願意割愛，請趕緊跟振豪聯繫喔  0982950630

 

來看看富宇建設城心城邑，或許城心城邑在當時預售階段並不是指名度非常高的社區，但完工交屋之後，猛然驚覺福興東路上這樣的全新大樓寥寥可數，也因為周遭都是約莫五層樓左右的透天，因此六樓以上就可以有非常遼闊的視野與採光，目前振豪這邊有戶城心城邑的朝南三房靜待有緣人，歡迎來電預約賞屋喔  0982950630 林振豪

 

公開了公開了，好久沒有新案公開的喜悅了。

 

仁發建設位於縣三的基地終於終於推案了，目前知道是23-38坪的兩房與三房規劃，看樣子縮小坪數拉低總價的趨勢在都會區是逃不了的命運。

 

中陽建設的full house現況

 

國泰建設twin park現況，目前餘屋仍舊銷售中。

 

眾多朋友關心的竹北高鐵後站廣場，進度上來講近期是公告招商階段，也就是開出條件讓各家廠商來投標，明年三月四月評審，明年四月就應該選出最優申請人來進行議約，下一階段就是簽約，然後高鐵區房價就井噴了(事情有那麼簡單嗎???)

 

哈洛德目前也是積極招商中，日前聽聞有意進駐的廠商還挺多了，不過還不知道有哪些商家會確定進駐。

 

康乃爾高中外觀看來已經準備得差不多了。

 

 

 

良懋life park現況。

 

回頭看看康乃爾中小學，周遭的雙語幼兒園一間一間開起來了。

 

ipark店面現況，目前沒有太多改變，原本就有開業的店面持續經營中，原本沒有開業的店面持續招商中。

 

晃啊晃的來到六家九街，突然驚覺很久沒來看看大硯建設的俬見方了，本社區低調到振豪常常會忽略他，但大硯建設沉穩洗鍊的風格仍舊吸引不少購屋者的目光，若各位朋友有私見方的房子打算要出售，不妨給振豪機會幫您銷售喔。

 

來到興隆路上的春福大觀自若，大觀自若的美還真的是有口皆碑，希望日後能有機會幫各位寫開箱文，懇請春福建設能夠有機會讓振豪進入參觀拍攝喔，振豪的電話是 0982950630，歡迎來電。

 

亮點來了，春福建設默默的就添購了位於仁發天琚旁的基地，默默的就圍起鐵皮，默默的即將推案了!

 

即將推出總樓高14樓的社區，目前了解土地面積約莫600坪，雖然振豪沒看過平面圖，不過左算右算若走70坪以上的中大坪數，應該會是推出總戶數約26-39戶的小型社區，單純不專業推算，僅供參考。

 

以前看到圍起鐵皮都會覺得興奮，現在卻有點無感，是因為太稀有了，還是因為麻痺了呢??

 

仁發天琚持續填肉中。

 

來到這邊一定要造訪一下老朋友”唐風臨”的

 

合石建設之山林銷售中

 

富宇泰和現況，目前建商仍有零星餘屋銷售中，對本案有興趣的朋友，振豪這邊有戶八樓很漂亮，詳細資料看>>這邊<<

 

話說位於三上時上旁的這個地主自建角間，還沒看到進一步的動態。

 

聚合發湛泰現況。

 

很久沒來看看水舍秀樹了，目前查到僅有三戶待售，看來居住狀況挺穩定的。

 

遠雄六家匯現況，目前還有一面仍在落鷹架。

 

你看看你，甚麼時候落的鷹架，怎麼沒有通知我一聲了，一個不留神，椰林八心八見居然蓋好了，八心八見的外觀完全跳脫椰林建設慣用的風格，若不是熟悉物件，振豪第一時間應該也猜不到是椰林的案子。

 

八心八見的背面。

 

來到莊敬南路上，道禾幼稚園的工程看起來似乎停滯了。

 

回頭望一下大硯建設五五侘，外觀全揭露。

 

五五侘的側面。

 

遠望富宇財經

 

以及財經後方的OL，這兩個商辦大樓進駐的公司日益增多，洽公人潮與上下班人潮也陸續增多，看樣子本區有機會形成一個商辦大樓的小聚落，有興趣發展餐飲業的朋友們或許可以考慮來這邊插旗喔~

 

補一張富宇財經的背面照，富宇建設公司目前已經遷入本大樓，振豪日前來此換約時有幸順道參觀了一下富宇財經，整體質感拿捏得挺到味的，我喜歡~~

 

目前為止德鑫希望依舊獨享天際線

 

德鑫希望正前方的大城建設土地依舊沒有進一步消息。

 

而希望後方的竹星建設基地仍舊沒有消息。

 

繞過來看看新竹地方法院的現況。

 

目前看起來還沒正式啟用，但不知為啥走到這邊突然有種孤獨而淒涼的感覺??

 

最後就用道禾幼稚園+賦格律+鎏金+中悅皇苑來ending吧

感謝各位的收看，明天又是迷人的周末假期，祝各位假期愉快喔~~~~

 

沒想到一轉眼，上次發文已經是八月份的事情了，當然難免會接到許多朋友的關心電話，確認我是否還在房地產業界，其實除了每天份內的工作之外，振豪也花了點時間整理一下腦中的思緒，為接下來的步調理出一個方向，各位好朋友們，抱歉讓你們久等了。

即使文章沒有更新，但商圈的發展動態遠遠超過振豪的認知，位於高鐵站東側，群新墨客旁的良懋建設基地，不久前舉行動土典禮，大型機具立馬就進駐動工了，規劃14樓高的物件，而良懋的第一案life park也在日前正式完工後，陸續銷售中，振豪也有位客戶近期才遷入life park，在此跟您說聲”恭喜入新居喔”

 

良懋基地即將開始打樁工程；其實當大部分人都還認為”建商快倒光了、房仲業也快倒光了”的同時，建商已經悄悄的又展開購地與推案的動作了，尤其在日前由國泰人壽以每坪90萬元的價格標下高鐵前站的土地後，更讓高鐵區又注入活水

而房仲業界目前仍舊在進行汰弱留強的蛻變，真正有熱忱又專業的仲介業務，絕對能夠在這個領域中屹立不搖，但若正在觀賞本文章的仲介同行，如果您也自認熱忱又專業，卻收入不穩即將斷炊，趕緊打電話給振豪，0982950630，歡迎您加入『實易不動產事業群』喔。

 

群新墨客另外一側，則是喬立建設的土地，近期也完成整平土地的動作，不過喬立建設日前專心經營竹東的新推案，何時要再把重心移回竹北，振豪也正在觀察中。

 

 

拍攝照片的這天，振豪有幸跟隨一位土生土長的朋友，參觀他們即將遷入的新居。

 

聽起這位朋友細數他的童年，從小在哪個古厝成長，叔叔阿姨、嬸嬸舅舅、外公外婆以前住在哪邊，小時候念書的幼稚園在哪塊地上，小時候在哪邊陪鄰居玩耍，越講越有畫面，越講心裡越暖，我想這就是讓我能夠在驚滔駭浪中堅持繼續紀錄竹北發展的最大動力，數十年後，我就有一個紀錄竹北每個角落影像庫可以讓大家回味竹北發展的足跡了!

 

再過幾年，這邊或許就變成充滿歡笑與活力的學校了。

 

也有可能這片透天又被整合起來蓋了高樓大廈

 

生醫園區方向，或許也變成大樓林立，引領醫療技術的發展重鎮

 

高鐵新竹站也可能完全被繁華的高樓完全包覆

 

群新墨客現況，目前已經陸續交屋了。

 

富宇愛慕現況，目前也是陸續交屋中。

 

高鐵站區最近出大事囉!!

 

國泰人壽以每坪90萬標下世興段31地號的土地，東想西想，本地應該也是會規劃為商業用途，高鐵站區周遭的商辦需求一直以來都是供不應求的狀況，所以振豪也樂觀國泰人壽的開發，是說，暐順經貿大樓、華邦電大樓、再加上國泰人壽大樓，另有原本的富翼辦公大樓、雙翼辦公大樓、惠友遠見商辦大樓，怎麼有種辦公室似乎太多了的感覺呢????

 

趁現在從平地還能看到高鐵站，趕緊先多拍幾張，以後可能就被擋住了。

 

若生醫園區內的台大醫院也確定進駐的話，高鐵站區周遭應該會有很龐大的停車需求。

 

高鐵已經是大部分民眾不可或缺的交通工具了，尤其是商務通勤，真的是方便到一個莫名其妙的境界，想打混摸魚都沒藉口了。

 

惠友遠見商辦也用顯眼的紅底來突顯大樓名稱，是在說” i am ready “嗎??

 

聯發科的地依舊還沒有進展。

 

大老遠跑到東興路上再來一張高鐵站區，拍照角度實在很重要，這邊看過去依舊顯得荒涼。

 

回來文明的世界，位於若山旁的豐邑建設基地目前還沒有動態。

 

若山與旁邊的若山第三期的現況。

 

遠雄當代匯目前還沒有要動工的跡象。

 

富宇君天下(樂在my house)現況。

 

從另一個角度看若山兩兄弟

 

獨自站立的若山二現況，應該再過幾週就開始要落鷹架了。

 

又來到哈洛德，想當年哈洛德還真是讓振豪安身立命的好社區，累積下來振豪應該成交十戶哈洛德了，那現在還買得到嗎?  近期有一戶A棟朝外高樓層的戶別釋出，價格肯定比現場餘屋還便宜，當時跟哈洛德擦身而過的您，這次一定要把握喔，賞屋專線 0982950630 林振豪

 

才剛聊完商辦這邊又要請各位朋友幫個忙，振豪這邊有客戶指定要找富翼大坪數辦公室，若您或者您的親朋好友有富翼辦公室願意割愛，請盡快跟振豪聯絡喔  0982950630

 

暐順經貿大樓現況，前幾週已經完成上梁儀式，目前正在填肉。

 

華邦電大樓工程如火如荼進行中。

 

坤山靜境現況，一轉眼都長這麼大了。

 

另一個角度看靜境。

 

來到嘉豐十一路與六家五路口，岱嵐iland旁，這個長相奇特大紅大紫的建築物，該不會又是幼兒園吧?????!!!!!!(10/13更新，確定是空中美語囉，招牌掛上去了)

 

不過腹地這麼小，如果真的開了幼兒園，小朋友有地方可以活動筋骨嗎?

 

跟iland來張合照吧。

 

合石建設近期的動作也很頻繁，位於六家七路，唐風臨對面的之山林還在銷售中，下一個案子則已經開始建設推案了，聽參觀過的朋友說蓋得還不錯，希望振豪也能夠有榮幸進去參觀。

 

元啟建設位於隘口二路上的基地現況。

 

大硯九+1已經正式突破地表，據了解本案僅剩零星幾戶，即將全案完銷。

 

遠眺一下富宇葉慈，目前振豪這邊有戶葉慈誠心出售，若您也有興趣的話歡迎來電洽詢喔  0982950630 林振豪

 

這不就是讓人引頸期盼的電塔遷移工程嗎!!!

 

雖說緊緊遷移數十公尺到河堤內，不過至少遠離附近的小學與住家，多了一些喘息的空間。

 

預計107年完工，原來遷個電塔要花兩年阿???!!!

 

這張莫名其妙的照片，地點在隘口六街上，小七旁的小基地也即將變動

 

說大不大說小不小，完工後開個連棟店面或者開間小有規模的餐館都能夠為附近居民帶來很大的便利性。

 

 

禾寅建設的文鼎美漾現況。

 

這不就是讓人引頸期盼的電塔遷移工程，雖說緊緊遷移數十公尺到河堤內，不過至少遠離附近的住家，多了一些喘息的空間(有人發現振豪跳針嗎??)。

 

文鼎美漾目前來到第二樓。

 

位於三上家天下旁，臨興隆路的三面臨路土地也整平了，不過振豪還沒去求證進展為何，歡迎熟知詳情的人士幫振豪解惑，感恩。

 

從興隆路方向看過去

 

遠雄六家匯現況，目前仍舊在落鷹架。

 

合石建設的新案位置，就在遠雄六家匯接待中心的正後方

 

位於極光琉璃旁的土地也是動作頻頻。

 

不用懷疑，何嘉仁要來這邊為小朋友的雙語發展盡心盡力了

 

 

 

 

東興國中現況，進度真的是落後到一個難以言語的境界

 

暫時先告一段落吧~~

to be continue

 

 

只發一篇??  這麼不負責任的事情振豪還真做不出來，第二篇來啦~~

ikea的竹北提貨中心目前正如火如荼的裝飾中，目前眾說紛紜，有人說裡面會有展示空間，有人說裡面就只是提貨中心，不論如何這些知名的連鎖商店已經陸續注意到竹北囉，期盼正統的ikea展售中心也能來新竹設點。

 

總圓建設  green park 接待中心現況，偶爾經過的時候，裡面的參觀人數並沒有到滿出來的階段，這也不是個案的狀況，而是現在的房地產狀況就是如此，每周能夠穩當的賣掉幾戶都已經算是表現良好了。

 

 

來到三民路跟博愛街口，倒也沒甚麼太大的改變，不過畫面中似乎看到亮點

 

三民路與博愛街口附近，蓋起了一個不知名的建築物，之前振豪還有特地拍工程告示牌，但一時找不到當時的照片，依稀記得是機關用地，知道本建築物要做何使用的朋友們，歡迎為振豪解惑喔。

 

地點就在炒飯的對面((這樣講有人聽得懂嗎?))

 

來到地政事務所這邊，目前有改變的就是角間的萊爾富換成服飾店，畫面中那個黃色招牌的便當店還不錯吃喔，就是有一點點貴@@。

 

來到富宇君品，目前建商尚有餘屋出售中。

 

對不起，我已經盡量抓角度了，但還是會拍到電線跟紅綠燈。

 

而原本的富宇君品接待中心，文信路與文采街口，目前已經變成停車場了，竹北很多區域不缺住家，缺的是停車位!!

 

就連文信路與文壽街口的空地也變成是停車場了。

 

來到家樂福樓下，為啥特地要繞到這邊呢? 因為上週振豪去逛家樂福的時候大吃一驚，不曉得家樂福是否吃了大力丸，內部的購物動線大調整，冷凍與生鮮食品區搞得跟好市多一樣，逛起來煞有其事((這樣可以收到家樂福給我的廣告費嗎??))，當然亮點不是裡面啦，而是家樂福周遭的店家目前也大洗牌。

 

茶湯會、小木屋鬆餅、sub way 都陸續開幕，竹北的餐飲店的花樣雖然比不上新竹市，但卻也可以感受到不少店家已經跨過頭前溪來到竹北，這樣房價就可以井噴啦，而且每坪可以上看一百萬喔!!((我先把酸民的話講完了，感謝捧場))

 

來到台科大重劃區，兩旁停滿的汽車非常搶眼，停車位難求一向是台科大重劃區內的隱憂，還好這邊暫時不會有湧入大量人車的發展計畫，不然就更不方便了。

 

又是幼兒園@@  看起來新竹的生育率應該是其他縣市的幾倍吧~~

鼎毅品川風外觀全揭露，換約截止日期步步逼近，想買或想賣品川風的朋友們請趕緊聯繫振豪，0982950630

 

興富發第四期日前動土典禮之後，就沒有動靜了。

 

遠雄文華匯現況。

 

最近台電應該是在大搞資產活化吧，許多台電的土地都在招租，但是這樣的土地條件，應該很難租得掉吧~~

 

台科大竹北預定地日前說要蓋醫院，最新的消息指出醫院計畫似乎生變，喜歡與不喜歡兩派都有各自的觀點，振豪就不再贅述了。

 

至於原本的台科大校區也算是挺有誠意的，蓋了這個建築物，至少應該可以維持台科大設校的話題熱度五年吧~~~

 

成功國中周遭區域也出現零星的變化了，僅存的零星建地也陸續蓋起透店或搭設鐵皮屋。

 

昌禾印月與蘭亭序現況，或許是因為本區穩定沒有太多釋出量，振豪自己感覺好像脫離這邊非常久了，今天逛到這裡的時候還有那麼一絲絲的陌生。

 

賦格率現況，單純就外觀而言，振豪比較喜歡這種米白色的古典風格外觀。

 

道禾幼稚園現況，搭配他外牆的大幅帆布廣告，振豪有種來到影城準備看電影的感覺，今日上映『寒顫 3』

 

大硯建設五五侘落鷹架囉~~~  外觀果然維持一貫的獨特風格阿!

 

 

美地心里畫現況，希望日後有機會幫各位寫開箱文喔!

 

心里畫

 

椰林八心八見，當然有些認為八心八見賣不動，但振豪所服務的實易不動產逆勢成交了幾戶八心八見，有想買或賣 椰林八心八見的朋友們，別忘了振豪的電話喔!  0982950630

 

突然瞥見鴻馥的路樹，長得還真是有張力阿!

 

心里畫

 

八心八見

 

八心八見

 

碰巧有機會來到高鐵站附近，就順便拍了一下，群新墨客現況，哇，突然想到今年會交屋的新案實在是挺多的捏!!

 

既然來了，就拍一下說la vie的現況囉。

 

這個基地，不說可能很多朋友不曉得在哪裡，鼎毅建設的東居藝啦，目前正在地下室基礎結構工程。

 

康乃爾高中現況，目前正在進行校區美化工程

 

禾寅建設的文鼎美漾也正式突破地表囉!!

 

文鼎美漾

 

講到這，美漾旁邊那隻大電塔究竟何去何從，六年前振豪剛入行的時候去參觀宏觀大器的銷售中心，當時的接待帥哥就拿出公文說電塔會移除，一轉眼振豪的小孩都五歲了，電塔究竟要如何處理呢???

 

天啊!!  感動到痛哭流涕!!  電塔遷移工程真的開始了!!  位置就在畫面中幾輛工程車停放處。  說穿了就是從河邊搬到河中央啦~

 

 

這樣的大熱天，走在這條人行步道上，振豪的皮鞋都快要融化了，覺得振豪寫部落格很輕鬆的，請自己下午三點來這邊走三十分鐘。

 

大硯建設9+1現況，即將要正式突破地表。

 

元啟建設第四岸，目前正在地下室基礎結構工程階段，講到這邊，若各位朋友的叔叔伯伯阿姨嬸嬸有竹北高鐵區的建地想要出售的話，都歡迎告訴振豪喔，目前有幾組買方指定要買建地喔。 0982950630

 

元啟第四案現況。

 

岱嵐iland現況，希望能有機會到裡面參觀。

 

遠方出現吸引振豪目光的亮點!!

 

先插播富宇葉慈的現況，目前振豪這邊有葉慈的屋主誠意出售，若您對本案有興趣的話，歡迎來電洽詢詳細資料喔，謝謝。

 

回到亮點

 

這是歷史性的一刻，遠雄兩個字首次高高掛在竹北的天空阿!!!((好像也沒必要那麼激動，很多建商都曾經第一次出現在竹北天空，更多是只出現一次而沒有第二次))

 

六家匯終於落鷹架了

 

遠方的天琚現況，鋼構的房子在結構期間還真的是不能看

 

大觀自若與天琚

 

回頭再看看遠雄，正面比側面精采多了，但不知道位啥振豪覺得這個圖騰看起來有點嚴肅。

 

六家匯

 

六家匯

 

唉呦~~又在蓋店面了~ 來到這，插播一下畫面沒拍到的，位於六家匯接待中心後方，最近開始大興土木，湊近一看發現，原來又是東元醫院的合拾建設計畫推出下個建案囉!!  能夠不動聲色先建後售，看樣子建設公司的口袋深度超乎你我的想像。

 

在華爾道夫後面，十二伯宮土地公廟旁的角地，也蓋起大樓囉，日前的消息是說要蓋個小商辦。

 

厚厚厚!!  看到著個景象就知道天要塌下來了!!

 

原本預計今年九月份就要正式啟用的東興國中現況，看起來這樣的進度應該是趕不及開學典禮了，倒是園方的安興國小已經確定8/29日開學典禮了，那難道安興國小就進度超前嗎?也沒有，據熟知內情人士透漏，很多小地方都還沒完成，只能盡量先把教室跟辦公室弄好，其他地方就一邊進行，振豪個人想到的只有學童的安全，希望能夠完善的做好保護措施囉。

 

東興國中這四個大字第一次飄揚在竹北的天空((有人懂我的幽默嗎??))

 

東興國中現況。

 

同花 究竟能不能打得過 full house

 

號稱竹北第二百貨公司的暐順經貿大樓現況。

 

遠方的若山第二期現況，日前有幸參觀若山第一期，真是讓振豪 驚呼連連、嘆為觀止、瞠目結舌、五體投地、仰之彌高  據說建商請來的都是各個領域的知名博士專家學者，應用各種建築技法、生態食物鏈、植物搭配、光影變化、借景裝飾，營造出極度優美有內涵的環境，半畝塘幫您規劃的不是房子，而是一個藝術品、一股內涵、一抹綠意、一陣優雅，目前振豪這邊有一戶若山惜售，價格絕對比你想像的還高，但如果您求的是一種清新脫俗的居家感受，歡迎來電給振豪，讓振豪帶領您走進非凡的空間。

 

回到現實，高鐵後站廣場目前還沒有其他動靜。

 

若山第二期

 

打里摺大渝二的現況，即將要落鷹架囉，真讓人期待。

 

惠宇謙里現況。

 

還記得振豪推薦給各位的昌益音樂廳嗎，就在照片的正中央那個社區，離福興東路有夠近。

 

生活機能完善，就快被賣掉了啦!!  趕緊打電話來給振豪  0982950630  音樂廳的詳細資料請看這邊

 

最後的ending就留給九牧世家囉~~  感謝各位的收看~~~

今早上班的路上就發現今天的天空特別耀眼，陪同事拜訪完客戶的回程中，忍不住就拿起相機拍了幾張，原本想說自己拍自己爽就好，但又覺得可以分享給大家，這一篇沒啥內容，就當作振豪騙讚用的吧~~嘻嘻

正事還是要講一些，既然有機會登高，當然就要望遠啦，大硯九+一現況，還在地下室階段。

 

稍微遠一些的元啟就有些奇怪了，目前看來工程是停滯的。

 

沒想到看似平靜的隘口二街與隘口六街這一段，即將要被高樓大廈給填滿了

 

走在路上沒感覺，從高處看才驚覺原來竹北高鐵區的行道樹是這麼茂密。

 

一路延伸到相片的盡頭耶!!!

 

偷拍一下岱嵐iland的背影，小姐您好，可以跟您加個line嗎?

 

其實都蓋這樣15樓高左右的大樓就好啦，讓大家都有喘息放鬆的空間，幹嘛老是要蓋二十幾樓呢?

 

碰巧遇到高鐵發車，不過振豪不是高鐵迷，沒有內心戲可以演。

 

碰巧遇到電聯車發車，不過振豪不是台鐵迷，也沒有內心戲可以演。

 

遠眺一下華邦電大樓的現況，目前仍在打樁與開挖中。

 

華邦電基地現況

 

暐順經貿大樓現況。

 

今天的雲朵很有戲。

 

不同角度就有不同感受。

 

 

生醫園區方向

 

高鐵區後站方向

 

暐順馥邑雙星，目前振豪有客戶指定要找馥邑雙星的辦公室，若各位朋友手上有馥邑雙星雙星的辦公室願意割愛，也請趕緊告訴振豪喔  0982950630

 

 

襯著藍天白雲的富翼辦公大樓，今天看起來特別有質感，振豪這邊有戶富翼辦公大樓靜待有緣人，出租中但可以看屋喔，<<詳細資料在這邊>>，歡迎來電給振豪預約看屋喔。

 

閃耀著光芒的哈洛德。

 

gooood

 

Twin park

 

太子中央公園

 

豐邑京站

 

若山第二期

 

若山跟光立方合照

 

隨著時間累積，若山的植物越來越茂盛，若山的整體外觀也越來越有個性了~~

 

富宇君天下

 

大成有德，振豪個人認為蓋得挺好看的呀~~~

 

今天沒有入鏡的社區，不是振豪偏心不拍，而是趕著要回公司繼續服務下一組客戶，這種景氣能夠這麼忙碌，振豪覺得非常的滿足!

買屋賣屋、投資置產，記得找振豪喔   服務專線 0982950630~   Line id是 chlong0630

報告完畢，我們下回見囉~~~

 

手邊的事情一來，一個閃神，說好的第三篇又拖了幾天~~就連熱情的房仲同業都關切振豪的發文狀況，說真的振豪心裡是感動的，透過堅持不間斷的紀錄房地產近況，結交到非常多的好朋友，光是這一點，所有的辛苦都值得了，衷心的謝謝大家喔~~~  演講完畢，請繼續收看。

鏡頭先來到二期南端，自強五路上，整個二期的店家最近真是吃了大力丸，陸續洗牌當中，原本經營不善的店家打包之後，極快速的就又有另一批店家準備進駐

 

自強五路跟成功三街的口的自助洗車與雞排店已經撤離，據了解本塊地會開設全聯，方圓一百公尺內就開設三間超市，本區的購物需求應該非常大喔~~

 

很久沒來看看群新建設在自強南路上的建地了，看起來本案還沒那麼快有動靜。

 

自強南路與福興路口的寶雅隔壁也確定要開設肯德基了(速食業者公會要不要也帶一批店家過來呢??)

 

竹北的地主們終於想開了，陸續蓋起連棟鐵皮店面，期盼竹北能夠越來越熱鬧，越來越方便阿!!

 

 

 

原本位於自強南路大濟臻品花園旁的自助洗車也收掉了(以後想要DIY洗車只能下雨天用雨水洗了!!!!)

 

位於德鑫希望正對面的大城建設土地目前又打回原形。

 

新竹地方法院外牆又架起鐵皮，振豪個人認為本案的外牆磁磚有點噁心，對於有密集恐懼症的振豪來講，多看兩眼就會起雞皮疙瘩，我想是設計師的用心，要我們沒事別靠近吧!!

 

終於踏進高鐵區，仁發天琚現況，之前架好鋼構，目前則是在填肉。

 

 

唐風臨現況，入住的居民越來越多囉，恭喜入新居啊!

 

合拾建設的之山林據了解每坪單價來到約27萬。

 

遠雄六家匯現況，目前正在進行外飾。

 

富宇葉慈的現況，目前正在外飾

 

大硯建設9+1現況，據了解銷售狀況是順銷，陸續售出中，看樣子大硯的品牌魅力強過它偏高的價格。

 

目前仍在地下室

 

元啟建設景上瀞已接近尾聲，下一個則是位於9+1旁的案子，不過尚未了解坪數、格局與價格。

 

富宇愛慕現況。

 

朝南面公園仍舊是一大賣點，對本案有興趣的朋友，目前振豪有戶愛慕靜待有緣人，歡迎來電了解詳細狀況喔~~

 

坤山靜境現況，目前來到第九樓了。

 

基地真的不大。

 

再次跟各位請託，目前振豪仍有客戶指名要綠水雅築套房，若各位朋友手上有綠水雅筑的物件想要換現金，請趕緊連絡振豪喔~~~

 

果然，華邦電整個砍掉重練了，是說有人謠傳本地已經賣掉了??  振豪經過時發現牆上有掛著工程告示牌，不過居然是A4大小  A4大小  A4大小的工程告示牌，這是在考驗振豪的眼力嗎?????  整個看不清楚寫了些甚麼 !!!   每次去看工程告示牌的時候真的很怕被誤認為是要找麻煩的。

 

中陽集團Full house現況

 

每次來到高鐵區就覺得心曠神怡，筆直的馬路跟蔥鬱的路樹，讓人忍不住想深呼吸~~~

 

大榆二現況，外觀線條看起來像是機器人的頭，期待落鷹架後外觀會讓人耳目一新。

 

歐買尬!!  已經開業數個月的段純真居然還是長長的人龍，振豪認為其他知名餐飲店也可以來此開業，撈一些不想排隊的饕客。

 

東興國中現況，校門口的形狀出來囉~~

 

來到福興東路上的惠宇謙里，目前來到第二樓。

 

九牧世家現況，振豪手邊有戶九牧世家的店面待價而沽，正嘉興路邊，兩層樓高合法登記建坪，無挑空，最適合補教業喔，歡迎來電洽詢，0982950630 林振豪

 

 

話說國泰twin park已經在許多路口掛上新帆布要重新開賣了，不過我怎麼還找不到接待中心阿??

 

三缺一了，森美已經不見了。

 

位於富翼商辦大樓旁的收費停車場營業單位已經撤場，停車場內又恢復到往日的榮景了，不過就算是不用錢，也不要塞成這樣吧!!

 

哈洛德樓下的商場店面看起來還沒有新的動靜。

 

蓋個商城很簡單，要能夠經營得好就另當別論了。

 

若各位手上有哈洛德A B棟的物件願意割愛，也歡迎委託給振豪喔，振豪超會賣哈洛德的喔!!!

 

康乃爾高中部現況

 

Life park現況

 

禾寅建設文鼎美漾的現況，目前仍在地下室階段。

 

群新墨客現況，應該已經要到對保交屋的階段了。

 

 

高鐵站以東發展步調雖慢，但仍舊是有動靜，群新墨客旁的角地日前已經圍起來了，看起來應該是連棟透店。

 

而高鐵站前站動靜就不大了。

 

目前就只有看到收費停車場整修中。

 

聯發科的地也是沒有動靜。

 

 

 

 

位於華邦電前面的富宇天觀接待中心已經拆除，旁邊則是開發公司正在進行的商圈活絡計畫。

 

暐順經貿大樓現況，蓋大樓很不是問題，問題是能夠招到甚麼樣的行業進駐，衷心期待能夠找到超強的經營團隊好好的幹一番大事業。

 

位於高鐵站旁川睦建設的基地，只圍起鐵皮後就沒下文了。

 

位於豐邑建設京站社區旁的游泳學校二館已經完工囉

 

目前已經有家長帶小朋友來這邊游泳了耶!

 

 

好想去游泳阿!!!  想當年振豪參加世大運游泳比賽的時候…((又在作夢了!!!))

 

 

天空之城現況

 

若山第三期已經長出地表囉。

 

能夠把工地搞得這麼有禪意，環顧四周，還真只有半畝塘有這個能耐!

 

 

厲害厲害。

 

 

遠雄當代匯的工程告示牌((以前好像沒有吧????))

 

目前遠雄當代匯還沒有動靜

富宇君天下現況，目前已經改名為 my house了

 

外觀全揭露。

 

嘉豐北路現況，想當年振豪剛來竹北的時候，這個角度看過去還沒幾個大樓呢~~~

 

疑~~~ 特殊學校旁有動靜??  看起來應該只是校地延伸而已。

 

 

位於嘉豐北路與光明六路口的超市現況，就這個規模來看，肯定是旗艦店無誤!!

 

鏡頭拉遠一點看，規模真的很大溜!!!

 

呼~~~  雖然不確定下一篇文章甚麼時候會再有時間寫，不過還是請各位朋友多上來逛逛喔，謝謝各位的收看喔。

今天就從西區開始看起吧~~

來到華興重劃區，鼎毅建設的角地目前還沒有推案的打算，而現在正主打的東居藝倒也很少聽到詢問的聲音。

 

目前振豪仍有客戶指名要找仰睦面學校預定地的戶別，若您有這邊的三房四房願意割愛，記得跟振豪講一聲喔  0982950630

 

華興重劃區內的學校預定地應該是沒那麼早有動靜。

 

椰林建設華興重劃區的下一個推案處，就在夜市上，之前就聽說夜市即將取消，但目前看起來還是頭好壯壯，不曉得兩年後本案蓋好時夜市是否已成為追憶，話說振豪還記得小時候跟爸媽去逛夜市的模樣耶，當時員林的夜市有點像香港的大排檔，外面一圈的攤販，中間擺了數張吃喜酒用的大紅桌，我還記得我當時吃的是一份25元的蚵仔煎+20元的木瓜牛奶~~~

 

目前基地毫無動靜，看起來也還沒有動土典禮。

 

原本夜市旁邊的小空地也被納為夜市攤販用地了。

 

來到德鑫御寶，目前振豪這邊有幾戶德鑫御寶的兩房與三房誠意出售，有興趣的朋友們歡迎來電洽詢，0982950630~

 

椰林上選的現況，近期有聽說到的上選成交價每坪大概在19~20萬附近，西區要突破每坪20萬仍舊有點吃力。

 

富宇學學現況，目前已經到一樓底板了

 

學學

 

房仲業真的是有拓荒者的精神，光是上選樓下就新開了紅色領帶跟藍色領帶了

 

位於元啟涓建築旁的基地目前沒有進一步消息。

 

實心甜現況，地下室基礎工程中

 

日前網友們分享的實心甜旁，目前推出”鼎集” 兩到三房規劃，但是旁邊的工程告示牌站了幾個彪形大漢，柔弱的振豪不敢湊過去拍照，所以不確定會蓋幾樓，

 

順著環北路跨過中正西路來到之前已經完成的農村自辦重劃區，目前還沒看到有建商推案的跡象，到是路又直又寬，大車還真不少。

 

這條路已經完全開通，短短幾分鐘就可從華興重劃區來到中華路上，若要通往新豐湖口就可以節省許多時間。

 

跨過中華路再直行，原本的道路規劃是可以連接到沿河街，順著鳳岡溪再連接到台元，但現在還沒有開通，所以只能照片右邊的舊馬路走。

 

非常快速的來到博愛街，台元七期廠辦的現況，目前進度應該大概60%，外飾還沒完成。

 

來到三民路與博愛街口，路邊有處萬年鐵皮，若干年前曾經傳出要蓋大樓的消息但遲遲沒有進展。

 

湊近一看寫著要多目標使用工程，究竟有哪些目標呢? 我也不知道~~

 

來到仁愛國中，對面的富宇君品現況，前幾週曾經突然有幾組客戶指定要君品的物件，但近期突然又冷卻了。

 

來到中正東路跟三民路口，亞美豆漿旁邊的新接待中心，大家都很好奇到底是要賣哪個案子，有人猜是原地要蓋商辦、有人猜是會推水瀧段興世代旁邊，佳陞建設正在進行的新推案，不過振豪湊近一看看到小小的「Green Park」字樣，如果資訊沒錯的話，應該是原本的”公園苑”預售案要改包裝重新上市。

 

來到台元旁邊的惟馨街，竹科蔓幼兒園的校舍已經完成80%，目前已經陸續招生中，價格其實不便宜耶，會開在這邊應該也是看準台元父母的錢包吧~~~

 

隔壁的B&W商辦大樓近況，或許是特殊產品，振豪完全沒有接過電話詢問本案的狀況，熟知內情人士歡迎分享產品規劃與成交行情喔，謝謝。

 

竹風最美近況，外飾幾進完成，再數週就要落鷹架了。

 

原本的竹風築美建設公司確定要留作自己的企業總部，而樓上的住家則整棟規劃做出租，這還真是開了振豪房仲生涯的眼界，第一次看到建商整棟蓋好不賣，先拿來出租的。

 

日前有網友詢問，婦幼館旁邊大興土木的現場，說真的振豪還真不曉得要幹嘛的咧。

 

終於讓契而不捨的振豪找到這塊珍貴的小綠牌了

 

廢棄物棄置場綠化工程案???  這邊究竟擺放了甚麼樣的廢棄物阿??  核廢料嗎??

 

可疑的建築物，位置在縣政二路邊與文藝街口。

 

工程告示牌上寫著要蓋

 

來到科大一路，科大道的現場，目前正在地下室基礎工程，這張照片是振豪故意用柔焦的方式拍攝，要給大家耳目一新的視覺感受喔~~~((有人相信嗎??))

 

遠雄文華匯現況

 

文華匯

 

這張也是柔焦喔~~~  品川風目前正在進行外飾階段。

 

椰林科大二的基地還沒打算要推案。

 

興富發在台科大的基地，之前是傳出會在年底推案，反正是一定會推案。

 

位於福興路與嘉勤南路口，高速公路繃康旁邊的角地也圍起鐵皮了，最近竹北的店家似乎在大洗牌，感覺有股邪惡勢力正在蔓延當中~~~

 

來到成功國中，才短短幾周沒見，突然蹦出一間全家，在臻之御樓下的角間店面，成功八路上店家越來越密集了~~~

 

頂好的後方突然也圍起鐵皮了

 

一樓高的建築，看起來應該也是會做店面使用吧。

 

道禾商場現況，進度似乎有些慢。

 

賦格律外觀全揭露，即將要申請使用執照，據說大概今年九月十月就會交屋了。

 

疑，禾寅接待中心旁突然有個開發案，從沒聽說過耶，看起來應該是專業的開發公司在經營的，或許是獨棟的商業空間，開店做生意用的吧。

 

大硯五五侘，高聳的屋突是最大的特色。

 

椰林八心八見現況。

 

美地心里畫現況，目前外飾中。

報告完畢~~~  to be continue…

 

振豪又神隱一個月??  no no 其實有很多最新消息都發在粉絲專頁囉，歡迎按讚加入成為振豪的粉絲喔^^ 不用花錢就可收看最即時的房地產動態

近期最震驚竹北房地產的消息，莫過於建商捲款落跑的這件事，早在推案之初振豪就認為天底下哪有這麼好康的事情，沒想到還真的出大包，投資房地產之前最好還是詢問一下熟識的房地產業內人士，了解一下您的投資標的穩不穩當，適合短中長期的哪種投資模式，免得落得血本無歸阿!!!

 

基地位置則是人去樓空，配著今天陰雨綿綿的天氣加上陣陣冷風，振豪拍這張照片的時候突然背脊發涼!!  嚇屎我了~~~

 

其實振豪經常接到各方好友撥來的電話詢問某些案子是否適合投資，有趣的是即使振豪大力勸阻，仍舊會有很多朋友一頭栽入無法抽身，除了要佩服銷售人員的嘴上功夫之外，更有些朋友寧願相信自己的投資眼光也不願相信振豪的建議(或者只是想聽到振豪附和您的決定)，若您不相信振豪的建議又何必問振豪呢???

 

現場還留有大批材料，若真的永遠無法復工，還真苦了這些包商，幾百萬的工程款可不是小數目阿!!!

 

來到喜來登商圈，陽光海岸已經圍起鐵皮了，看樣子應該會整個砍掉重練，完工後應該會是這一區的一大亮點吧~~~

 

停八目前圍起紐澤西護欄，雖說偶有看到人員動工，不過這些樹木似乎還不打算移走。

 

 

 

來到莊敬北路與勝利八街口，文鼎大苑隔壁的水利地也圍起來了，預計要蓋地上三層地下一層的建築，應該就是透天店面吧~~

 

縣三長人陣中的廣停用地目前沒有更新的進展，是刻意要要等甚麼嗎?

 

另一側的浩瀚一品則還在養護基礎

 

浩瀚一品旁的竹風基地也還沒有動靜。

 

竹北很多空地近期都不約而同的整平，讓振豪又期待又怕受傷害。

 

位於德鑫 sky1對面的停車場用地也是做到一半就沒有下文，營造商落跑了嗎???

 

興富發建設位於縣三公園旁的基地日前重新規劃後至今沒有更新的進展。

 

富宇天空樹基地現場也還沒有動靜。

 

竹風建設艾美也還沒有動靜。

 

艾美對面的椰林基地上無動靜。

 

 

德鑫sky1現況，目前看起來外飾差不多完成了，再幾週應該就會落鷹架了。

 

感動捏!!sky1對街的角地日前振豪一直猜測是幼稚園，目前看起來似乎是公司使用，終於不再是幼稚園了。

 

講到幼稚園，位於18park對面長出三朵大香菇。

 

位於勝利十街上的椰林基地也沒有動靜。

 

來到莊敬六與勝利八街口，利豐建設日前推出的勝利首席已經正式動工，妙的是接待中心沒幾個月就撤場了，究竟是完銷了還是要等蓋好再賣呢?

 

位置還不錯

 

哎呀，振豪偷拍的模樣也入鏡了，下次在路上看到振豪偷拍時，請勿追打喔~~

 

勝利首席現況。

 

富宇雙學院現況，目前一樓已經完成了，振豪這邊有戶雙學苑朝南中樓層的四房雙車位尋找有緣人，有興趣的朋友歡迎來電給振豪喔 0982950630

 

興富發巨人露出非凡的氣勢

 

縣三安興國小校舍已經落鷹架，不過其他的設施還沒好，今年九月份就要啟用了，來得及嗎?

 

鴻柏建設鴻向現況。

 

椰林的萬年接待中心目前仍在改裝，算一算應該會在六月中旬推案吧。

 

接待中心的外觀沒變，裡面的格局與裝飾砍掉重練。

 

哇!!整個縣三第一間賣滷味的耶!!!  位置在東方之星樓下

 

縣三最熱門的預售案，文鼎為美外觀全揭露，目前振豪有客戶指定c、d、o、p棟兩房與朝南三房一車雙車皆可，若您或朋友有文鼎為美想要出售，請趕緊聯絡振豪 0982950630

 

 

 

大棟距這一側

 

朝南的三房視野非常好。

 

目前收尾中，應該還沒開始申請使照

 

 

就差富宇雲集了

 

佳陞禾美現況

 

日前整修外磚的名發上境已經完工，據了解因為當初有零星幾片外磚剝落，名發建設為了避免有漏網之魚，所以請承包商全面檢查外磚的黏著程度，只要有疑慮就敲掉重貼，會這麼大手筆的提供售後服務的建商還真是不常見。

 

椰林is現況，南側施工中的基地未來是個幼稚園(又是幼稚園@@，難不成是幼稚園公會來到竹北，有地就開嗎?)

 

名發的縣三大基地依舊是老樣子

 

位於自強北路邊，富豪至尊旁的空地將由松下營造推出小坪數的物件，或許也是看準遠百商城的潛力吧。

 

兩樣情，豐邑建設位於喜來登後面的百貨公司用地，日前傳出要變更作商辦大樓的計畫被打回票了，看樣子又得沉寂幾年了~~

 

to be continu~~~

 

四天連假，相信大部分朋友早早就回到溫暖的家裡整理心情準備好迎接明天熱情有朝氣的工作囉~~~~(是吧??!!)

第一篇才剛講到寶雅，剛剛振豪繞過去的時候發現隔壁店家掛出肯德基的徵人訊息，振豪沒眼花的話，竹北應該就會多開一間肯德基了~~~

 

話說竹北最近的空地動作頻頻，位於莊敬南路金弘笙對面的角地也圍起鐵皮了，不過從這鐵皮的尺寸以及它的油漆色號來看，應該不是建商，或許又要蓋成透天店面了吧~~~

 

鏡頭來到竹北後火車站，閎基建設夢想之驛現況，已經陸續有人入住。

 

竹北火車站後站(現在應該已經沒有分前後站了)，新站體啟用與規劃成綠地停車場至今，後站並沒有跟著大紅大紫，振豪個人認為這區缺少一條汽機車可通行的車道，若真的有機會從後站拉一條車道銜接博愛街，才能真正帶來人潮，不過機會應該不大 – _ –

 

仔細看機車通勤族還真的挺多的。

 

 

如果這片空地能夠蓋個商場百貨，應該就大有看頭了(又在做白日夢了)

 

來到西區，位於新社國小對面寶佳建設的基地尚無動靜。

 

大部分建商在這兩年政府打房的陰霾壟罩之下，大多還在冬眠階段尚未醒來。

 

仰睦對面的學校預定地目前仍是雜草叢生的階段

 

 

椰林建設夜市的這片空地仍舊是夜市

 

鼎毅建設位於華興三與環北路五段的角地尚無動靜

 

目前則是大打舊案品川風與新案東居藝的廣告。

 

椰林ㄐㄧㄥˋ外觀全揭露

 

一轉眼連ㄐㄧㄥˋ都要完工了

 

鑫輝建設的實心甜目前正在大興土木

 

椰林上選旁的御寶則已經到二樓了，目前振豪這邊有幾戶御寶三房很便宜，有興趣的朋友歡迎來電洽詢喔 0982950630

 

上選現況，已經陸續有住戶入住了，恭喜入新居喔~~

 

來到一個比較陌生的地方，本基地位於元啟涓建筑旁，很久以前曾經有消息說本基地是大硯建設的，但振豪後來就很不負責任的沒有去求證了~~

 

日前振豪剛有位好朋友選購涓建筑的朝南大四房，恭喜您找到喜歡的好房子喔~~~

 

涓建筑與隔壁的建地

 

富宇學學現況，目前仍在地下室基礎工程。

 

富宇學學

 

遠方的冠軍層峰，冠軍建設在這波打房中受創嚴重，目前已結束營業了

 

耀昇建設 樂子 已完工

 

鏡頭來到一個陌生的角落，位於博愛街與豆仔埔溪交叉路口的芥川賞，目前有戶透天很便宜，不到一千三百萬就可買到透天，生活機能非常好，有興趣的朋友們趕緊來電了解詳情喔 0982950630 林振豪 >>物件連結<<

 

來到台科大預定地，日前已知由中國醫藥大學計畫開設醫院，但目前還沒有進一步發展。

 

至於台科大竹北校區呢~~~~  就~~~~~  嗯~~~~~~  我不好意思說~~~~~

 

 

 

來到水岸，富廣青景喆已經開始落鷹架了

 

水岸聚落越來越完整

 

來到台科大一定要看看老朋友，椰林建設在科大二街上的土地目前仍在長草。

 

品川風結構體已經完成，目前正在外飾，

 

遠雄文華匯現況

 

椰林科大道現況，目前還沒有大型機具進駐，現場銷售狀況是有傳出銷售大概五成，而之前推出的舊案也都傳出完銷的消息，在這種環境來講，椰林建設真的很厲害~~

 

興富發的台科大這塊地則還沒有動靜。

 

商圈發展是不會停止的，竹北繞一圈下來，到處都可看新的發展動態，照片中是福興東路與高速公路交接處，原本是汽車修理廠，現在又被推平，過不久之後就會在有新的行業進駐，circle of life~~~

 

暫時先寫兩篇，有時間的話會持續紀錄持續發文，感謝各位的收看~~

 

自從三月份接了公司的新職務之後，原本就已經所剩無幾的時間，現在又更難擠出時間記錄發展，所幸新職務日漸穩定，接下來應該會比較有時間持續記錄竹北的發展~~~

先來到聚合發湛泰，一轉眼湛泰也開始落鷹架了，不過湛泰自開案以來就是個低調的社區，網路上的討論度以及市場上的轉手訊息不算多。

 

雖然只露出半個頭，不過米黃色的石材外觀到是挺有氣勢的。

 

遠雄六家匯現況，日前市場上傳出六家匯出現每坪2X萬的成交價，不過似乎是特殊樓層，也歡迎已購戶分享實際成交價喔~

 

位於惠友 華爾道夫後方的角地有動靜了，目前可知是要蓋七層樓高的商辦大樓。

 

 

 

來到隘口六與隘口二的交叉路口，元啟建設日前也敲鑼打鼓正式動土了，元啟在竹北的步調算是亦步亦趨，一個案子完成之後才又再推下一案，截至目前為止聽到的社區品質還算穩定。

 

大硯建設九+1目前正在地下室開挖階段

 

九+1現況，到目前為止得到的資訊每坪單價在3X萬，小坪數的接受度仍舊比大坪數的高一些。

 

位於隘口二上的全聯福利中心已經於3/31日正式開幕囉

 

鼎毅建設的透天新案 品藏 已經屆交屋階段了

 

來到富宇愛慕，目前正在外飾階段，落鷹架之日不遠矣，目前振豪有客戶指定要愛慕的三房，若有意願再交屋前出售的客戶記得趕緊告訴振豪喔 0982950630

 

這一段時間以來，預售屋的轉手量相對薄弱，若沒有打算放到成屋的朋友，還是建議趕緊出售。

 

群新墨客現況，振豪這邊同樣有客戶想找墨客的兩房，不過預算不高，若有意願小虧的朋友請記得趕緊連繫振豪喔。

 

 

群新墨客

 

墨客的側臉

 

土地價格日漸增長，位於高鐵站附近陸續出現搭建鐵皮商店出租的趨勢。

 

臨著高鐵軌道，看似偏僻，但由於高鐵軌道兩旁有多片停車場，每天往返的人流相信也會帶來商機。

 

來到坤山靜境

 

目前靜境也來到第六樓了

 

坤山靜境

 

來到暐順經貿大樓，鋼構結構如火如荼進行中

 

目前還看不出完工後會帶來怎麼樣的發展動能

 

目前高鐵後站土地仍舊閒置中

 

Twin park後面的森美目前沒有動靜，日前耳聞本案不推了，但到目前為止還沒有辦法證實本消息，歡迎了解詳細訊息的朋友分享實際消息。

 

國泰Twin park尚未看到要重新開賣的跡象。

 

大買家的Full house現況，到目前為止也是鮮少聽到客戶討論起這個案子。

 

Full house現況

 

東興國中現況，距離九月份正式啟用剩下五個月，能夠如期啟用嗎???

 

若合山現況

 

嘉豐北與光明六路口，若山第三期也是持續趕工中

 

大渝二結構體已經完成，目前光看結構外觀真的是頗特別。

 

又來到唐風臨了，目前振豪仍舊有客戶指名要找唐風臨的物件，若各位朋友有唐風臨要出售的，記得趕緊告訴振豪喔 0982950630

 

來到名發天琚，日前鋼骨已架構完成，現在正在填肉的階段。

 

坤山建設君峰現況，目前正在陸續交屋。

 

惠宇謙里已經正式突破地表了。

 

富宇城心城邑現況，已經落鷹架許久了，應該即將要交屋了。

 

來到自強南與福興東路口，日前寶雅已經盛大開幕，相信寶雅隔壁的店面應該也是蠢蠢欲動。

 

拍攝當日寶雅的開幕確實造成了小小的騷動。

 

椰林八心八見現況，是錯覺嗎? 怎麼感覺上椰林建設最近蓋房子的速度飛快呢?

 

 

日前看到文興路上市政廳旁在大興土木，不過今天路過時又回復平靜了。

 

道禾商場現況，結構體已經完成囉。

 

道禾商場旁的賦格律也開始落鷹架了，目前得知建商計畫今年六月份交屋，不過算一算時間六月份似乎有點拼，振豪個人推算至少應該到八月份吧~~~

 

大硯建設五五侘現況

 

美地心裡畫現況

 

來到大濟首相花園旁，原本的洗車場已經夷為平地，目前還沒聽說有最新的發展規劃，不過竹北又少了一diy洗車的場地倒是讓許多車友不勝唏噓。

 

to be continue~~

終於又抓到時間寫第二篇囉，最近天氣多變化，振豪的小孩跟公司同事接二連三掛病號，而且都很難好，各位朋友出門記得多搭件外套，帶個口罩，才能健康渡過這個冬季~~

再來高鐵區看看，遠雄當代匯目前尚無動靜~~

 

隔壁的若山第三期鋼構部分已經突出地表囉~~

 

岩漿火鍋旁的透天建案現況，已經在外事階段了，沒記錯的話應該是潤達建設的

 

打里摺大渝二結構體已經完成，感覺好迷你，而且外觀造型頗特別，真期待落鷹架後的模樣。

 

坤山鼎峰旁的小學預定地現況，這副模樣應該會維持很長一段時間吧。

 

若合山現況。

 

在豐易京站旁的游泳學校即將要完工囉，真快阿!

 

捕捉到一位路人甲，別小看他，他可是有任務在身

 

其實就是高鐵站旁，雙翼社區隔壁的川睦建設 其藝 即將動工，今日已經在做測量了，預計四月份就會正式動工

 

拜託不要再推單價嚇死人的案子了~~~

 

哈洛德正對面的透店還沒落鷹架!! 真的很久耶，不過已經在招租了~~

 

哈洛德的現況，目前商場部分仍舊在奮力招租中，話說最角落這間店面已經被房仲業租下了~~~ 不過其他店面還看不出有啥動靜，一個商場成不成，跟招來的商店有很大的關聯，期盼義民財團能夠吸引知名品牌進駐。

 

暐順經貿大樓鋼構到地上第四樓了。

 

近看頗有氣勢~~

 

而華邦電對面，文興路旁則陸續蓋起幾個鋼構建築，據了解是某個房仲公司轉型作開發商搭建的，高鐵區的空地陸續被開發起來了，若能夠來幾間連鎖知名餐飲，就可以帶來些許的流動人潮了!!

 

竄進小巷，坤山靜境現況。

 

目前來到第四樓囉~~  話說振豪有個客人指定要坤山靜境對面的美麗新世界套房，若各位朋友手上有美麗新套房想要出售，請趕緊來電給振豪喔  0982950630

 

途中經過富源世紀觀對面的生態公園，話說今年新竹的冬天讓人很憂鬱，要嘛下雨要嘛下雪，振豪回彰化過年時氣溫高達30度，好想念當時的陽光阿~~~

 

life park+ipark+宏觀大器

 

生態公園旁，喜樂漢堡隔壁正在大興土木，沒看到工程告示牌，不過應該就是地主自建的透店吧~

康乃爾中學現況

 

群新墨客外觀全揭露

 

部分棟別的三角形陽台特別搶眼。

 

富宇愛幕現況，目前正在外飾階段

 

這邊有動靜啦~~ 禾寅建設的文鼎美漾已經正式開挖囉~~

 

這邊也有動靜喔~~~  大硯建設最新力作 9+1 也已開賣。

 

從現場看來應該已經舞龍舞獅過了~~

 

守護 9+1 的大黑，拍照時對這振豪狂奔過來，還好牠是善良的小黑，不然這張照片就變成振豪的遺作了~~

 

隘口六與隘口二路口的全聯已經開始大變身了

 

隘口六現況

 

9+1 的鑽探作業，自從台南大震之後，這樣的鑽探作業就更顯得出他的重要性了，不過話說回來一切還是看建商的良心，結構穩不穩固，有沒有偷工減料，才是居住安全的根本吧~

 

元啟建設位於成功九街的景上瀞即將收尾，位於高鐵區的這塊土地即將公開

 

 

總覺得富宇葉慈開賣是昨天的事，怎麼一轉眼結構體就好了咧~~

 

位於興隆路上，東興國小南邊的土地被圍起來了，似乎有些不尋常的氣息。

 

位於六家七路與嘉豐南路的角地目前也是大興土木，日前有朋友分享說本塊地要蓋坐月子中心，新竹的生育率之高還真是商機無限~~

 

遠雄六家匯現況

 

聚合發湛泰現況

 

來到惠宇謙里，目前還在地下室基礎結構

 

陰天，看什麼都沒fu~~ 整個畫面一個人都沒有，真讓人感到寂寞~~

 

來到自強五路上的大硯五五侘，主結構已經完成，目前在屋突階段。

 

美地建設心里畫現況。

 

結構體已經完成

 

 

驚! 椰林八心八見這次的營養很好，長得特別快，目前已經到11樓了

 

八心八見的正面

 

八心八見

 

來到莊敬南路與文興路口，美地市政廳旁有奇怪的動靜

 

目前有怪手在大規模的整地，不過又不像是要開挖??

 

 

道禾商場現況

 

目前還在結構中

 

 

賦格律則在外飾中，進度看起來約60%

 

道禾商場

 

暫時用成功九街來作個ending，景上瀞已經接近尾聲，成功國中附近的工地幾近全數完工，附近的居民終於可以享受片刻的安寧了~~~

感謝收看。