這是一個觀察房地產變化的好地方
一個不留神，昌禾沐月也落鷹架囉，其實沐月的地點還不錯啊，雖然是在十興國小週遭較偏一點的地方，不過正隔壁就有一個公園，筆者今天去拍照的時候，看到好多安親班的小朋友在公園裡運動曬太陽，好可愛捏。
昌禾建設的幾個推案中，印月跟沐月是筆者比較欣賞的，除了外型跳脫以往平整牆面之外，也抦棄了陽台外推的設計，讓生活空間更多了一分實用性，沐月的外觀大膽的採用白色為主的設計，也跟大多數灰、暗色系的建案外觀有很大的差異，只不過不免讓人擔心幾年後外磚髒污後，會不會看起來很雜亂，這筆者就不多做揣測，到時候就知道。
莊敬五街方向
勝利六街方向。
正面陽台的配置，客廳的陽台隔了道高牆，相鄰兩家人生活不會互相干擾。
背面，中間的大面窗應該是電梯梯廳處，而左右兩個小窗戶則是逃生梯的窗戶
這個角度我很喜歡，給人風情萬種的fu(這成語好像不是這樣用齁，哈!)
從旁邊的公園拍過去，筆者不是政治狂熱份子喔。
頂樓這一戶的陽台特別不一樣，應該是樓中樓的二樓部份吧，這個工作陽台看起來很深，應該很好用。
屋突的造型，可以看到水塔，而上面的格柵應該是為了外觀氣派額外作上去的，沒有實際用途。
最近竹北的建案真的是狂落鷹架，這代表著在約莫一年半以前，建商不約而同一起推案，算算時間，應該是金融風暴逐漸平緩之際，建商看好景氣發展才碰巧一起推案，但由於現在景氣又到了低點，2012、2013兩年建商推案步調放緩，新竹的新建案未來會出現一波斷層，對房市會有啥影響，不知道…….
鼎毅建設最早是以社區型透天為主，後來才慢慢轉型蓋電梯大樓(土地越來越貴，蓋透天的成本越墊越高)，而東坡硯這個案子在十興國小來講有種反其道而行的行銷策略，畢竟在這附近有許多六年左右的大社區，現在的成交單價差不多在每坪18、9萬之譜，而東坡硯當時推案價就站上20好幾，不免讓人咋舌，但東坡硯其實就是以換屋族為主要客群，如果希望能夠讓小朋友過個馬路就到學校，又希望能夠有大的室內空間以及無限視野，東坡硯是個值得考慮的社區喔。
配色略顯單調，但這樣的顏色耐髒，應該可以歷久彌新。
三個大字高掛在大樓側邊。
頂樓鏤空設計，讓人從下往上看的時候不會覺得壓迫。
正面來一張，照片右手邊就是十興國小的操場部份，因此整個社區都可以享有超遠棟距的快感。
大樓側邊，這一整面從右到左都是A棟住家的範圍喔，A棟的陽台跟雨遮傻傻分不清，現場實際狀況跟原始格局突似乎有落差，沒有上去親眼看過，不敢妄下定論。
隔壁就是頂好，曾經有朋友擔心頂好這塊地若蓋大樓，會不會遮到東坡硯的視野與採光，有圖有真相，完全不會被影響，因為東坡硯的這一邊根本沒開窗阿!!!
為啥住大樓要盡量挑高一點的樓層呢?? 就是希望能夠多多少少曬到太陽，像這樣的冬天，早上溫暖的陽光灑進室內，怎一個爽字了得!!
A棟的外飾部份，屆時會穿插的裝上強化玻璃，不會整面都裝，不然就太像辦公大樓了。
B棟的外觀，看起來整面都是陽台，但原始的設計圖只有紅色部分屬於陽台，其他都是雨遮，但是比對過後，又發現原本應該是推窗設計的部份，實際上似乎變更成推門，究竟變成怎樣，筆者有機會進去探險之後再告訴大家。
欄杆處同樣採用強化玻璃，才不會擋到採光跟視野。
前天經過發現有挖土機與推土機進駐，沒想到短短兩天已經整平大部份了，應該過沒多久地方法院也會開始動工了吧，到時候科大二期應該就多了一個司法特區的封號囉!!
筆者個人認為昌禾印月在整個科大二期的建案中算是C/P值頗高的社區，一樣都享有雙學區的便利性，視野、採光、通風都不錯，較高樓層即使在興隆國小完工後仍然可保有水岸視野，可以直接寮望整個新竹市，goooooooooooooood!!!!
用低角度拍攝印月社區，隔壁綠色圍幕是椰林的蘭亭序，兩者的預售價格就有非常顯著的落差。
一樓的店面挑高共有十米，所以可以隔成三個樓層，畫面左邊則是社區大門口的地方，由於使用執照已經下來，所以社區已經開始進行公設二工的部份了，建商已經通知各住戶在2012年的1月12日前完成交付對保資料，所以想轉手的話就剩下這幾天不到的時間了!!!!
筆者尚有客人渴望能買到本社區的物件，若您也剛好希望能夠脫手，趕緊悄悄話或者來電給筆者 0982-950630 林先生!!!
頂樓的屋突造型，在那片玻璃帷幕後面什麼都沒有，就是頂樓而已，哈哈，不過12、13樓是樓中樓，有買到樓中樓的屋主，先恭喜您，視野真的很好。
鎏金目前內棟尚有餘屋，而外棟目前所知願意轉手的人並不多，唯一有意願轉手的互別，據說單坪價格希望能夠賣到26萬以上，早期購入價則大約在毎坪22萬上下，外棟雖然有可能被地檢署擋到水岸視野，但是30米寬的文興路加上綠園道公園，也不用擔心有壓迫感囉!!
隔壁的中悅帝苑有26樓高，目前已經比鎏金的住戶略高一點囉，未來完工後應該會比鎏金高出一個頭。
隔壁這塊空地原本就是鎏金的接待中心，現已打掉並且圍起鐵皮，預告著鎏金二期即將推案。
若鎏金二期規劃方式如一期的話，可以預期外棟依然會是非常搶手，有興趣的朋友可得多加留意建商動態囉。
其實應該陸續落鷹架一陣子，但之前都是陰天或雨天，難得今天天氣大好，趕緊跑去紀錄下來!!
屋突的造型在竹北來講算是非常特別，不過怎麼讓筆者有種莊嚴肅穆的感覺呢?? 全社區A、C棟雙拼，中間則是兩戶打通。
側面來一張
隔壁的大宅天景，總樓高有25樓，完工之後三峰在旁邊應該會顯得非常渺小喔!
整片都是綠園道公園，傍晚時分都會有家長帶小朋友來此地踏青。
畫面中間的那片樹林左邊一半是地檢署預定地，樓高約八樓，右邊一半則是縣政府土地，尚無建物規劃，現階段入住的話視野非常遼闊，未來則可能有部分棟別與樓層會被地檢署大樓擋道。
竹星建設(竹冠建設)於今天(元月7日)上午10點鐘，於警廣電台旁的建案基地上舉辦『 築綠家園 愛心送暖 』活動，
相關新聞稿如下
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竹星建設為了落實深耕地方建設鄉里的精神，主動積極義務性的替新竹縣興隆路進行「護岸行動」，做好綠意盎然的河堤綠化工程;同時在歲末寒冬中，不忘發揮愛心，進行到照顧偏鄉的小朋友，進行一場別開生面的「築綠家園愛 心送暖活動」，活動中將邀請桃山國小的學子們，參加此盛會。
竹星建設團隊發揮創意巧思與環保綠化愛地球態度，對新竹縣河堤綠化「護岸行動」工程，同時以敬業、專業、細膩的精神，在整體施工上進行製作，主要概念是採“流動”為綠化主軸，源自於風城的“風”與頭前溪畔的水作為施工概念發想，並使用多元的植栽呈現出流動感，象徵著新竹縣及竹星建設，在縣政發展及竹星建設對在地的回饋，川流不息與永續發展。
在品牌上竹星建設團隊，始終執著唯美與獨特性，並堅持特殊的建築美感與稀有質感，所塑造出獨一無二的品牌，此外，始終秉持著擦亮與創造竹星建設品牌價值，在專業團隊的規劃與製作，塑造城市建築美感與稀有質感，同時以永續經營、科技、環保、安全、時尚、人文作為核心理念及架構，讓竹星賦予每塊寶貴的土地，展現新的生命力並呈現出，相信這無上的價值才能滿足品味人士與在場嘉賓的挑剔眼光。
邊坡認養活動，這樣的植栽造景，最難的地方是在維護，每隔一段時間就必須要汰舊換新，清除雜枝，立意良善，希望竹星建設能夠持續維護下去喔!!
利用小樹苗排出 Srar City 字樣
背景那個社區是德鑫希望，看樣子朝南的視野未來應該不保囉。
請來五峰鄉桃源國小的原住民小朋友表演木琴
還好今天不算太冷，不然這些小朋友們可就辛苦了。
賓客陸續報到，這裡面應該很多大人物喔，賓客的車清一色都是N百萬等級的名貴轎車。
全場照片
