分類: 社區、新推案介紹

閒置許久的台灣大學竹北分部校地終於又有新的規畫了

近期計畫在台大竹北分部校地上新建[碳勘中心大樓]，主軸在研究減少地球暖化的碳封存技術，以及設立岩心庫，與世界接軌，目前獲得潤弘精密工程事業股份有限公司、

達欣工程股份有限公司、互助營造股份有限公司、大三億營造共同捐贈大樓之建造費用;並由潘冀聯合建築師事務所捐贈專業設計,協助本校在竹北分部校區打造一座淨零指標性之建物。

目前已經於5/30日舉辦可行性評估說明會，日後若有進度再為各位更新喔，感謝各位的收看

有任何房地產相關疑問歡迎各位來電或來訊洽詢

服務專線  0982950630

Line : chling0630

 

簡報原始檔在這邊，有興趣的朋友可以下載參考喔 <<台大碳勘研究中心簡報檔>>

掛號號碼	申請日期	申請(來文)者	審核結果	建照	基地位置	發照日期
113-0077617-00	113/05/02	山籐建設有限公司代表人：彭雅倫-南門段三小段136地號等1筆	核准	建照	地圖	113年06月11日
113-0078151-00	113/05/03	泰寓建設有限公司負責人：鄭伊男-光鎮段595地號等4筆	核准	建照	地圖	113年05月24日
113-0078378-00	113/05/03	太睿投資有限公司負責人：李福榮-成德段397-2地號等6筆	承辦中		地圖
113-0079187-00	113/05/06	寶國建設有限公司負責人:韓國寶-中華段307地號等1筆	核退		地圖
113-0079598-00	113/05/07	禾楓建設有限公司負責人:吳宜靜-光復段255地號等1筆	核准	建照	地圖	113年05月21日
113-0080672-00	113/05/08	好鄰里建設開發有限公司李秀珠-崙子段317-3地號等3筆	核准	建照	地圖	113年05月22日
113-0082606-00	113/05/10	巨宇開發有限公司負責人:陳素端-崙子段2169地號等3筆	核准	建照	地圖	113年06月20日
113-0083311-00	113/05/13	鈺華建設開發有限公司代表人:王志穎-民主段543地號等1筆	核退		地圖
113-0084195-00	113/05/14	國家住宅及都市更新中心-光復段240地號等1筆	核退		地圖
113-0085699-00	113/05/16	昌澂建設股份有限公司負責人：楊佳樺-新雅段348地號等1筆	承辦中		地圖
113-0086505-00	113/05/17	新家華建設有限公司代表人：黃俊僥-國道段1180地號等2筆	核准	建照	地圖	113年06月06日
113-0086551-00	113/05/17	美嘉綸建設有限公司代表人:張嘉綸-隆恩段962地號等1筆	核退		地圖
113-0086814-00	113/05/20	紘富建設有限公司負責人：張書瑋-金山段650地號等1筆	核退		地圖
113-0086831-00	113/05/20	宸盛建設有限公司負責人：周鳳娥-東濱段1124地號等1筆	核退		地圖
113-0086853-00	113/05/20	宸盛建設有限公司負責人：周鳳娥-武陵段166-1地號等1筆	核准	建照	地圖	113年06月11日
113-0087523-00	113/05/20	磐展開發建設有限公司負責人:胡美霞-虎林段532地號等1筆	承辦中		地圖
113-0087586-00	113/05/21	青芯建設有限公司負責人:陳翊涵-虎山段976地號等1筆	承辦中		地圖
113-0088492-00	113/05/22	台灣肥料股份有限公司負責人:李孫榮-台肥段11地號等1筆	核退		地圖
113-0088520-00	113/05/22	豐晏開發有限公司代表人:許嘉晏-福林段411地號等1筆	核退		地圖
113-0090333-00	113/05/24	泰富建設有限公司柯塋烽-東濱段1148地號等1筆	核准	建照	地圖	113年05月31日
113-0090352-00	113/05/24	泰富建設有限公司柯塋烽-東濱段1148-2地號等2筆	核准	建照	地圖	113年05月31日
113-0092873-00	113/05/29	真會建設股份有限公司負責人:葉清源-西門段一小段154-2地號等4筆	核准	建照	地圖	113年06月20日
113-0093508-00	113/05/30	品益建設有限公司負責人邱建偉-竹港段616-1地號等1筆	核准	建照	地圖	113年06月11日

2024年5月份新竹縣建設公司建照申請狀況，振豪會不定時更新審核結果喔

掛號號碼	申請日期	申請(來文)者	審核結果	建照資料	基地位置	建照核發日期
113-0017593-00	113/05/02	廣天建設有限公司負責人：洪文祥	核准	建照	地圖	113年05月15日
113-0017599-00	113/05/02	京茂建設股份有限公司代表人:鄭秀勳	核准	建照	地圖	113年05月09日
113-0021991-00	113/05/06	金竹益建設有限公司負責人:洪宏銘	核准	建照	地圖	113年05月21日
113-0022058-00	113/05/07	朕翔建設有限公司楊國璽	承辦中
113-0022059-00	113/05/07	竹翔建設有限公司負責人:徐玉珍	承辦中
113-0022110-00	113/05/08	森祐建設有限公司負責人:邱?亦	核准	建照	地圖	113年05月27日
113-0022142-00	113/05/09	保樂資產管理股份有限公司負責人：許瑋耘	核准	建照	地圖	113年05月30日
113-0022138-00	113/05/09	愛山林建設開發股份有限公司負責人:祝文宇	承辦中	建照	地圖	113年07月01日
113-0022139-00	113/05/09	俱鼎建設有限公司負責人:張浩霖	核准	建照	地圖	113年05月30日
113-0022235-00	113/05/13	群航建設開發有限公司負責人：林冠伯	承辦中	建照	地圖	113年06月17日
113-0022299-00	113/05/14	澤緣建設股份有限公司負責人:廖明我	承辦中
113-0022298-00	113/05/14	鑫陞建設有限公司負責人：陳明昌	承辦中
113-0022401-00	113/05/16	鼎太鋒開發建設有限公司負責人:蘇琬婷	核准	建照	地圖	113年05月31日
113-0022519-00	113/05/20	成佑建設有限公司陳佑任	核准	建照	地圖	113年05月29日
113-0022520-00	113/05/20	成佑建設有限公司陳佑任	核准	建照	地圖	113年06月05日
113-0022487-00	113/05/20	新竹縣立二重國民中學校長:徐華助	核准	建照	地圖	113年05月30日
113-0022504-00	113/05/20	凱築建設股份有限公司　負責人：許淑靜	核准	建照	地圖
113-0022637-00	113/05/22	盛亞建設股份有限公司負責人:鍾堯明	核准	建照	地圖
113-0022676-00	113/05/23	歌爾開發建設股份有限公司代表人：黃曜輝	核准	建照	地圖	113年06月05日
113-0022769-00	113/05/27	愛山林建設開發股份有限公司負責人：祝文宇	承辦中	建照	地圖	113年07月22日
113-0022768-00	113/05/27	愛山林建設開發股份有限公司負責人：祝文宇	承辦中	建照	地圖	113年07月22日
113-0022891-00	113/05/30	愛山林建設開發股份有限公司負責人：祝文宇	承辦中
113-0028057-00	113/05/30	湖院建設股份有限公司負責人：蔡慧玲	承辦中
113-0028052-00	113/05/30	鼎毅建設股份有限公司鄭力中	核准	建照	地圖	113年06月26日

椰林建設位於竹北高鐵區最新推案

【椰林大於】

總樓高15樓地下二樓

規劃為一層樓四戶

三房坪數約41-43坪

四房坪數約53坪

基地地號 : 竹北市永興段178號

目前得知銷售是以日前留資料預約購屋者為主

臨時預約或自行前往者可能無法接待

確切的銷售訊息可以自行洽詢椰林建設喔

▲椰林大於，基地位置在復興二路跟嘉豐七街口

▲椰林大於，A棟為四房，BCD為三房，格局圖上方為面嘉豐七街的方向，落地窗方向皆為座東南朝西北向，BC棟格局比較方正，都承襲椰林傳統，都是進門有玄關的規劃，相對的廚房空間都會略小，AD棟為了取得最大的朝馬路視野所以規劃為長形的，這種配置在椰林的建案是很常見的，在裝潢上可得多花些心思避免空間閒置浪費。

 

以上資訊分享給各位，感謝收看

我是竹北熱血房仲林振豪，我們下次見~

富來建設(寶佳機構)新案資訊來囉

基地位置就在竹北三民路跟竹藝街口，大家比較有印象的地標就是三民路跟中華路口的麥當勞

富來御川基地的前身是在地竹北人都略有印象的海都宴會館

【富來御川】

樓高 : B4-14F

格局規劃 : 一層樓四戶搭配兩隻電梯，雙塔式建築

總戶數 : 105戶，車位105個

公設比 : 大約33.8%

房型 : 兩房，權狀坪數約大約25坪；三房，權狀坪數約 38坪

每坪單價 : 網傳均價55萬，實際上以接待中心公布為主

學區 : 111學年度是劃分在竹北國小、竹北國中學區

▲富來建設【御川】-住宅格局全區圖

 

兩房的皆為客廳落地窗面東北，皆有前陽台以及工作陽台，都是搭配一套衛浴的規劃，衛浴都有開窗，兩房格局整體來講中規中矩，主建物空間大約落在15坪。

三房的皆為客廳落地窗朝西南，也都有前後陽台的規劃，兩套衛浴也都有開窗，主臥室衛浴則沒有浴缸，廚房則是半開放式的，怕油煙逸散的可以隔起來。

 

▲富來建設【御川】-外觀圖

 

▲富來建設【御川】-戶別套圖

 

▲富來建設【御川】-一樓套圖

▲富來建設【御川】-一樓規劃圖

車道是單一個進出口，比較靠近竹義街這一邊留了三間店面，社區大門比較靠近右側

 

富來建設御川有幾個特點

上班路程近 : 近台元科技園區、昌益科技園區、南茂園區，御川距離這三個園區騎車的車程大概8分鐘內一定會到

生活機能好 : 社區樓下就有全家，騎車五分鐘內就可以到達三民路上以及博愛街上各大小餐飲店家，還有火車站前的傳統市場，極度便利

近新仁醫院 : 很多人都把醫院當作抗性，但若家中有慢性病的長輩，離醫院近真的是一大福音

近學校 : 騎車到竹北國小，加上紅綠燈的時間也只要大約五分鐘，到竹北國中則大約八分鐘，送完小朋友去學校後還可以回家裡睡回籠覺

社區旁就有公園 :  有小朋友的家長最需要小朋友的放電區，完全不用穿越馬路就有公園

至於抗性的話，就是社區旁就有火車鐵軌，對聲音比較敏感的朋友們可以多去現場實際聽聽看

另外就是鄰近的馬路都比較小，尖峰時刻塞車是免不了了，不過新竹市跟竹北市還有哪裡是不塞車的呢??   所以這點也稱不上是抗性啦。

 

以上資訊分享給各位

價格問題跟銷售現況皆以接待中心公布為主

感謝各位朋友的收看，歡迎踴躍分享振豪整理的資料喔

若還有其他房地產相關問題想找人討論的話，歡迎加振豪的line喔

洽詢專線 : 0982950630

Line : chling0630

房地產社團 : https://www.facebook.com/groups/367697354837655

YT頻道 : https://www.youtube.com/@chling06300

委買、委賣、投資置產、稅務試算、房屋鑑價

請指名最值得您信賴的 熱血房仲  林振豪

我們下回見囉~

 

 

 

選舉剛結束，幾家歡樂幾家愁，昌益建設星都滙C區也很巧妙的選在選舉過後開賣，有趣的是開賣日選在週一上午九點開始，這不是讓人為難嗎? 很多公司週一上午都是重要會議時間，誰敢請假去看房阿!

今天銷售現場倒也是蠻熱鬧的，有六張銷售桌，每桌大約七、八人，現場人數大約4、50人，說少嗎? 還挺熱鬧的，說多嗎?若說前幾期跟菜市場一樣萬頭鑽動死命搶購的話，

那今天的大概就是週日中午排隊買金山雞腿飯那種感覺，稍微等一下就買到了，不過那是今早的狀況，下午或晚上就不清楚了

坪數的話，兩室的權狀大約24.4坪，三室的權狀大約36.3坪(大一點的有38、39坪的)，四室的權狀大約46坪

現場牌價均價約每坪39萬，有視野的戶別可上到4字頭，面對面的戶別則都落在3字頭，折扣是牌價每坪減1.2萬，早鳥價每坪可再減3千，但早鳥價甚麼時候結束我沒問，

付款期別分為  簽約、基礎BS板完成、地下室頂板完成、八樓頂板完成、結構體完成、核發使用執照、交屋尾款，若要用時間來分的話大約是每四個月會收一次款(以建商資訊為主)

車位價格的話大概是128萬~148萬，有些位置好的車位會貴一些

樓層規劃 : B2~14樓

建物使用分區 : C區全部都是商辦，購買前請仔細評估一下自己對這個使用分區會不會很在意

建材配備則都是常見的規格

1.屋內的隔間是採用灌水泥砂漿的輕質隔間

2.2~10樓的樓板高度牆心到牆心約320公分，實際淨高會落在3米整，11~14樓的樓板高度牆心到牆心會室330公分，實際淨高大約3.1米

3.廚具設備: 流理檯面是白色人造石檯面、Blum的緩衝鉸練、TAYA櫥櫃

4.衛浴設備 : TOTO分離式馬桶+免治馬桶座

簡單跟各位分享到這邊囉，單純分享資訊，有興趣的朋友們請自行洽詢建設公司，感謝各位的收看，歡迎各方好友委託銷售，新竹縣市各區房地產振豪都有服務喔。

 

【星都滙C區】全區格局圖

 

 

【星都滙C區】一樓規劃圖

 

 

【星都滙C區】C區跟D區的全區隔局圖

 

鴻柏建設在金雅重劃區的日光計畫最終章，鴻柏虹光，挾著房地產熱度，也是推案即秒殺，相關建案資料分享給大家。

基地位置來講，虹光的位置在金雅重劃區內是比較靠近北側，整個金雅重劃區聯外道路中除了金農路跟公道五路之外，都是比較小的巷弄，靠近金農路的住戶可以經由湳中街連接武陵路上快速道路，而虹光這邊更方便，出社區就接到公道五路，直直走就能到慈雲路，交通實在便利。

【鴻柏虹光建案資料】

基地位置：金雅路跟金雅八街交叉路口

地號：新竹市金雅段56、57-1地號

土地使用分區：鄉村區乙種建築用地

基地面積：424.79坪

戶數規劃：39戶住家，6戶店面

房型規劃：均質三房，權狀約40-41坪

樓層規劃：地下2樓，地上14樓

公     設：因為戶數較少，公設也較精簡，有交誼廳、健身房、閱覽室、會議室

建材配備：

◇WAFERLOCK電子鎖、YKK氣密窗+10mm強化玻璃、客廳臥室鋪設60*60拋光石英磚

◇大雅廚具、奧地利Blum鉸鍊與緩衝裝置、林內牌抽油煙機+雙口爐、Bosch洗碗機

◇TOTO全自動馬桶、Villeroy & Boch面盆+龍頭、GROHE控溫龍頭+蓮蓬頭

◇樓地板為18cm鋼筋混凝土RC樓地板，隔戶牆為RC牆，屋內隔間牆則為輕質灌漿牆

設計團隊

◇建築師 : 陳建宏建築師

◇燈光計畫：肯緒照明設計有限公司

◇庭園造景：和築設計有限公司

◇門廳、會館：直與室內裝修設計有限公司

 

▲【鴻柏虹光-全區平面圖】

虹光的三戶坪數大小都差不多，室內的格局配置也都大同小異，進住宅門後面對的是牆壁而非前陽台，可以避掉蠻多人在意風水上穿堂的疑慮。

▲【鴻柏虹光-A棟家具配置圖】

用家具配置圖來看就很清楚了，客廳後方是預設的餐桌區，當然若家中習慣在客廳用餐的話，餐桌區就可規劃成書房。而這三個棟別最明顯的不同處是後陽台的開門位置，A棟的後陽台是L型，門開在邊緣處。

 

▲【鴻柏虹光-B棟家具配置圖】

三個房型的衛浴都有開窗，為了節省空間，衛浴皆沒配置浴缸，廚房則都是封閉型的廚房，裝潢時多做一扇門就可以隔絕油煙囉，除了現有的流理檯面外，另一側也預留有空間可額外做收納或者備料區。

B棟的後陽台門是開在比較置中的位置，空間上有點被一分為二的感覺。

▲【鴻柏虹光-C棟家具配置圖】

C棟的後陽台型式最常見，門也是開在邊緣處，使用動線上比較順暢

 

▲【鴻柏虹光-一樓店面與公設規劃圖】

社區規劃有六戶店面，車道完全避開建築物，不管是入口處或坡道末端都沒有穿越到住宅棟別，同樣可以免去大家對車道戶的疑慮，其實隨著觀念的改變，風水之說大家也越來越不在意了，但能夠硬生生把車道避開，也確實是煞費苦心，垃圾集中室在一樓，平日倒垃圾時不會經過露天區，下雨天也不會淋到雨。

▲【鴻柏虹光-B1車位配置圖】

分成四種類型，殘障車位、2.3米寬的小車位、2.5米寬的大車位、2.65米寬的特寬車位，自己心愛的皮卡車終於可以輕鬆停到地下室了。

機車車位不多也不少，剛剛好45個，一戶配一個。

▲【鴻柏虹光-B2車位配置圖】

B2就完全沒有機車車位囉，整體看下來，停車的規劃中規中矩的，好處是有不少僅能獨立停一台車的霸王車位，缺點車位彼此挨得有點近，部分車位近出需要閃附近的大柱子，方向盤得多打幾次。

 

▲【鴻柏-虹光現況 2020.9月】

▲【鴻柏-虹光現況 2020.9月】

▲【鴻柏-虹光現況 2020.9月】

▲【鴻柏-虹光現況 2020.9月】

▲【鴻柏-虹光現況 2020.9月】

▲【鴻柏-虹光現況 2020.9月】

鴻柏虹光就為各位分享到這而囉，鴻柏建設細心經營之下，這幾年在新竹累積了許多讓人讚賞的好口碑，目前振豪這邊有幾戶虹光的物件靜待有緣人，屋主因為事業上需要資金周轉，急欲售出虹光的物件換現金，各位朋友有興趣的話歡迎勇敢出價洽談喔~

對鴻柏虹光出售戶有興趣的朋友們，請趕緊來電或來訊給振豪喔，我是熱血房仲林振豪，我們下次見。

雖然不是搶先第一手公開資料，不過振豪還是把資料整理起來了，和發建設【一森峰】，基地位置就在竹北市隘口六街末端，臻觀社區正隔壁，已經在7月中旬的時候正式開賣了。

▲【和發一森峰外觀3D圖】

▲【和發一森峰基地位置圖】

 

和發一森峰社區規劃如下

戶數:124戶住家、6戶店面

房型：

2房(25-27坪)，分別是C2、C5、B2、B5、A3、A5棟

3房(33-37坪)，分別是C1、C3、B1、B3、A1、A2棟

樓高：地上12樓，地下2樓

車位數量：142個

公設：沒有籃球場與游泳池跟KTV視聽室，有常見的閱覽室、健身房、瑜珈教室

建材配備：Cleanup廚具、林內雙口爐與抽油煙機、Bosch洗碗機、愛惠浦淨水器、TOTO免治馬桶

錦鋐氣密窗與5+5膠合玻璃、YALE三合一電子鎖、E-home居家管理系統

現場牌價：每坪約66-69萬，車位價格則是205-230萬左右(實際售價與成交價以現場公布為主)

付款方式：10萬訂金、10%簽約金、落鷹架5%、交屋款5%(實際付款方式以現場公布為主)

▲【和發一森峰格局套圖】

一森峰的北邊是宏觀大器社區，距離宏觀大器B棟大約有60米棟距，距離南邊的禾水岸社區則大約有40棟距，採光跟通風影響不大，不過只有部分棟別能享受艷陽高照的高亮度。

▲【和發一森峰一樓規劃圖】

社區大門跟車道進出口都規劃在隘口六街，行車動線大部分應該會是出了社區後左轉接隘口六街，而這個路線同時會遇到宏觀大器社區、水花園社區、臻觀社區、臻愛香堤、好fun社區跟別墅勳章透天社區的住戶，車多擁塞應該是免不了了。

規劃有六戶店面，這邊的店面陌生人車較少，比較適合做文市。

▲【和發一森峰格局坪數圖】

▲【和發一森峰家具配置圖】B5、C5戶，兩房，有前陽台，衛浴有開窗有浴缸，有獨立的餐桌區，無走道浪費

▲【和發一森峰家具配置圖】A1、A2戶，三房，沒有前陽台，主臥室衛浴有開窗，沒有浴缸只有淋浴間，客衛在大門旁，沒有開窗，廚房市狹長型的，從圖面比例來看無法額外設置收納或備料平台，後陽台頗大。

▲【和發一森峰大廳示意圖】

▲【和發一森峰接待區示意圖】

▲【和發一森峰健身房示意圖】

▲【和發一森峰瑜珈室示意圖】

▲【和發一森峰閱覽室示意圖】

相關資料就為各位整理到這邊啦，若您還有更詳細的建案資訊，也歡迎您不吝分享給振豪喔，若銷售中心想要補充更詳細的資料，也歡迎聯絡振豪喔。

您有不動產想要出售嗎，不分區域，懇請您能委託給振豪喔。<<我有不動產想要委託振豪銷售>>

您有買房的需求嗎?歡迎您在這邊留下您的需求。<<我想要找房子>>

感謝各位的收看，我是熱血房仲 林振豪，我們下次見。

感謝熱心好友傳來豐邑之森的圖面資訊，純分享給各位，圖面資料僅供參考，如有不妥之處敬請告知，謝謝大家。

話說寶佳奇磊這週應該會開始補訂簽約，但振豪陸續有聽到一些客戶反應說會退訂，所以實際銷售量如何就讓我們拭目以待了。

▲豐邑之森基地位置就在嘉豐南路二段跟六家一路一段口附近，暘昇帝寶社區正後方，0店面規劃，單一個車道出入

 

▲豐邑之森社區正前方則是椰林建設水塘硯的位置，社區前跟後都剛好有住宅大樓，有棟距，但視野少了一些，不過都市內就是如此啦，採光跟通風影響不大。

▲豐邑之森將大樓位置抓在接近基地的中央位置，沒有特地退縮跟往前靠，保留前方跟後方的理想棟距，沒有規劃店面，事實上這邊也不適合擺店面啦，健身房、閱覽室、會議室、交誼廳都在一樓

▲豐邑之森全區圖，圖片配置挺面熟的，跟椰林覓、椰林青樹一樣，靠近馬路的兩棟比較方正，而靠近中庭的兩棟則是長形的，各有優缺點，AB兩棟會有走道，犧牲了一些空間

CD兩棟則是進門後會是略長的玄關，先經過餐桌區後才到達客廳區，但沒有走道，坪效較高，

這樣規劃可以給CD棟爭取到同樣是朝南面綠帶的客廳視野，頗用心喔!

▲畢竟是不同建商，格局的配置還是各具風格啦。

▲豐邑之森外觀圖

▲全社區規劃地上17樓，地下三樓，總共64戶

車位規劃是法定停車64輛(含3輛無障礙車位)，自行增設49輛，合計113輛汽車停車位。

▲ab棟規劃為四房產品，若用尺寸比例來推敲的話，主建物大約在30坪三上，實際坪數依照建商公布為主

▲cd棟若從尺寸比例來推敲，主建物可能會落在35坪三下，實際坪數依照建商公布為主。

售價部分目前還沒有資訊，未來正式開賣後再幫大家更新資訊囉。

豐邑之森資訊分享到這，我是熱血房仲林振豪，感謝大家的收看。

各位辛苦的銷售專案大哥大姐您好 :

振豪目前是在竹北市從事房屋仲介的工作

任職的店頭是台慶不動產竹北縣三勝利加盟店

雖然仲介業跟代銷業經營方式不同，但彼此都是在房地產業界奮鬥著，

你們有新案資訊尋求曝光，振豪這邊有求知若渴的各區域讀者，

振豪的想法是，不如我們整合一下資源

振豪的網站，免費讓你們放置廣告，為你們增加建案曝光量，也為振豪的網站增加資訊

若您有一點點興趣的話，有幾個事項要麻煩您評估一下能否接受喔

• 新案資訊目前是以新竹縣、市內的新案資訊為主，未開案、即將開案或已經開案的都可以喔
• 您給我資料，版面由振豪自己編排，編排方式可以參考這邊喔 <<春福川玥>>
• 透天建案或大樓建案都可以
• 基本的圖面要請您提供清晰的外觀圖、全區格局圖、社區大樓盡量要有地下室與一樓跟公設的圖面、有樣品屋照片的話也可放，若尚不方便全面公開的話可以先放形象照片。
• 文字資料則需要有建案規劃(樓高、坪數、建材配件等)，若您有特別想強調的內容，例如重金禮聘的建築師、燈光師等，也可以一併提供給我喔
• 建案價格與車位價格(僅提供價格區間也可以)
• 客戶的轉介方式可以再討論
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期待有機會跟各位前輩合作，謝謝。

 

市場外風雨交加，市場內風起雲湧，應該是今天最好的註解吧

大概從五月下旬開始夾雜著股市下跌、虛擬幣崩盤、央行升息與政府打房的幾陣強風使勁拍打

房地產市場交易量急速冷凍，不只成屋轉手市場的仲介業務重傷，連代銷業界也是哀號，

來客量大概只有高峰期的一半，每週成交量大概連原本的一半都不到

就在冰風暴吹襲的今天-2022/06/25

位於興隆路二段與自強南路交叉路口，警廣旁的春福新案【春福川玥】

正式開賣，雖然沒有門庭若市，但也還算川流不息

或許也是因為預約制的關係，門口並沒有大排長龍的景象

空著的車位散發著一股和平舒適的氣氛

【春福川玥】

基地面積 : 約869坪

樓層規劃 : 獨棟，一層樓九戶，三支電梯，地下室到B4

坪數規劃：

三房坪數約36.88坪，分別為 A1、A5、B1、B6戶

二房坪數有兩種28.78坪的是A2、B2、A3戶   ；  24.09坪的是B3、B5戶

建材配備大致為：

林內牌的瓦斯爐、抽油煙機

三協氣密窗& 5+5膠合玻璃

V&B  跟  Grohe的衛浴設備

Bosch 洗碗機

預留電動車充電線槽

電梯內的空氣淨化除菌設備

BWT社區淨水設備

住家大門為電子鎖

另外還有磁磚壁磚五年保固跟防水十年保固

售價 :

牌價每坪約62-65萬，售價傳聞是打9-95折(數字僅供參考，實際價格依銷售中心現場為主)

車位價格：

160-190萬(依照銷售中心現場公布為主)

外觀線條活潑，配色又沉穩，成品應該也會很吸睛喔。

【春福川玥全區坪數】

【春福川玥一樓規劃圖】社區大廳位於編號六號處，也就是從成功十六街進出，不曉得各位有沒有發現哪邊與眾不同呢?

【春福川玥B1圖】編號B1層的這個樓層居然是店面的進出口處??  沒意外的話應該是因應成功十六街與興隆路的高低落差而有這樣的規劃，這麼說來這個B1車位不用經過坡道就可到達囉，那家裏面有牛有馬有海拉風的車車的朋友們，B1車位給他買起來啦!!  終於不用再撿下巴了。

春福川玥周遭現況

很快速的打樁機已經進駐了

對面的巴黎鐵塔還是很多人熱論的焦點，不過不管從風水的角度還是從電磁波的角度切入，都比不過從荷包的角度切入來得實在，只要建物品質良好，價格相對便宜，甚麼抗性都不是抗性。

接連幾陣梅雨大雨，所有樹木都的枝葉都非常的茂盛。

基地現況已經整平，準備要打樁了。

對左右鄰居很在意的朋友們可以參考一下這張照片，右邊的警廣建築物本體大約三樓高，加上屋頂造型大約道四樓高，若考慮五樓還是有些壓迫感的話，面警廣這邊可以挑選六樓以上。

而面River one這邊怎麼挑呢?

來來來，棟距振豪幫你們量好了

距離River one大約有21米的寬度，或許視野會被擋住，但至少採光跟通風不太會被影響。

最後就用成功十六街這面的照片跟各位說再見囉~

感謝各位的收看，也感謝熱心提供現場資料給振豪的各位好朋友們

祝福各位想訂購的朋友都順利買到春福川玥

若您手邊有不動產想要出售也請您務必給振豪機會，台灣頭到台灣尾振豪都可以幫忙處理，

最近天氣多變化，出門前記得看一下氣象預報，進門前記得做好清潔消毒，祝福各位平安喜樂

有任何不動產相關疑問都歡迎私訊討論  Line : chling0630

我是台慶不動產縣三勝利店 熱血房仲 林振豪  ，下次見囉~

是的! 椰林建設位於縣三東側的新案【椰林閱建築】的資料振豪整理好了

這應該是有史以來最難取得的一個椰林建設新案的資料了，即使到了開賣當天，有訂購到的已購戶也不敢透漏，深怕一個不小心被椰林建設查水表，未來連接待中心都進不去喔。

也因為嚴密的控管跟篩選，椰林閱建築的投資比例較以往少了許多，絕大部分都是以自住客為主，然而數量有限，接到電話的朋友開心下訂，沒接到電話的朋友依舊望屋興嘆，真的極度想購買閱建築或其他優質房屋的朋友們，也歡迎鎖定振豪的FB社團，好物件振豪會即時公布在社團上喔~

接著來看看閱建築的規劃吧

【椰林建設閱建築全區圖】

基地位置：竹北縣治三期重劃區，十興路二段與嘉興一街交叉路口

基地面積：719坪

戶數規劃：住家100戶、店面兩戶

樓層規劃：總樓高有分為14樓跟13樓兩種，地下室開挖到B3，熱心網友告知，ABCD棟規劃為14樓高，EFGH棟規劃為13樓高。(20211111更新)

格局規劃：雙塔社區，各為四拼兩電梯，全社區均質三房規劃，店面A為獨立的透天型式1樓+夾層+2樓，店面B則是1樓+夾層。

坪數規劃：A、B、C、D、E、G約為36.6坪不含車位，H、G約為36.2坪不含車位，不同戶別會因為陽台尺寸不同而總坪數不同。(20211111更新)

方位：A、B、E、F的客廳落地窗面向東北向、C、D棟朝西南向、H面西北向、G面東南向

公設：目前沒有確切資料，但從空間規劃來看，應該也是健身房、閱覽室、視聽室

建材配備：基本上都是椰林建設慣用的配備，EFAFLEX飛梭捲門、光纖到府線路(FTTH)、屋內隔間牆採用1/2B磚牆隔間、系統廚具採用BLUM五金、美國杜邦人造石檯面、林內雙口瓦斯爐與抽油煙機、BOSCH洗碗機、GEBERIT壁掛式馬桶與水箱…等  ※上述所有資料僅供參考，以建設公司公布為主※

▲【椰林閱建築建材配備】

▲【椰林閱建築建材配備】

▲【椰林閱建築建材配備】

▲【椰林閱建築建材配備】

▲【椰林閱建築一樓平面圖】

接著來看看椰林閱建築的一樓規劃吧，車道是由側邊嘉興一街進出，位置則是在H棟的下方由於基地限制，本案無法將車道避開建築物的正下方算是小小可惜了點，但車道口開向西北向的好處除了可以避開十興路二段的車潮外，也可以避免東北季風的風壓對著鐵捲門導致馬達燒毀，算是最洽當的開向囉。

接著就來看看椰林閱建築的外觀吧，椰林閱建築的外觀設計上似乎又往上進步了一個層次，除了外觀用了灰黑色與米白色的交錯之外，在各家各戶的前陽台也下了些功夫，加入一些變化，振豪個人認為有跳脫以往的椰林風格，若是在不知情的情況下第一次看到這個建築模型，會猜不出是哪家的建案喔，不錯不錯!!

▲【椰林閱建築建物模型】

▲【椰林閱建築建物模型】

▲【椰林閱建築建物模型】

▲【椰林閱建築建物模型】

▲【椰林閱建築建物模型】

▲【椰林閱建築建物模型】

椰林閱建築的資料就分享到這邊啦，老話一句，若各位朋友有訂購到椰林閱建築願意割愛的話，懇請盡速跟振豪聯絡!! 或者在下方欄位留下您的聯絡方式， 振豪會低調銷售的喔!!

感謝各位收看，我們下回見囉!!

 

 

 

 

【椰林閱建築】即將開賣了嗎??!! 一如往常，大部分的朋友就像是建商絕緣體一般，即使一天照三餐去跟建設公司登記購買資料，但卻永遠收不到建商的開賣簡訊，椰林建設雖然大聲疾呼以自住族群優先，但究竟他們會如何篩選客戶，就像是潘朵拉盒子一樣，打開了就初四了!!

扯了那麼多，莫非振豪有內線消息，答案是肯定的，肯定沒有啊!!!  所以不如跟著大家一起來做夢囉!

閱建築建照申請為地上14樓，地下三樓，兩幢三棟，共103戶

很好，依照振豪有限的腦容量，實在看不懂會怎麼蓋，不過第14樓的申請坪數比其他樓層的坪數少一半來看，有蠻大的機會第13、14樓會是樓中樓喔~  所以從第2樓到第13樓會是住家樓層，假設是兩棟四拼，就能規劃出96戶住家+7戶店面喔~~ 這樣算很合理吧，哈哈哈!!!

為啥要消耗腦容量來算這個呢? 明明正式開賣就知道了，哎呀~好玩嘛!!

至於椰林閱建築的前後左右關係可以看這張圖喔，淺藍色的是椰林閱建築的基地，西南邊則是鼎風硯基地位置，北邊則是椰林賞，至於椰林賞跟椰林閱建築中間的那一片空地，經過查證確實還沒有被建商收購喔，所以北面跟椰林賞之間仍有很大的棟距。

不要問我鼎風硯的格局圖是從哪邊生出來的，夢裡甚麼都有，乖喔~~~

紅色的線線是可能會有鼎風硯風水疑慮的參考線，綠色的線線則是旁邊的六樓高透天可能產生的風水疑慮，若很在意透天的影響的話，靠近透天的戶別選八樓以上應該就safe囉。

面西北向的棟別未來也是椰林建設的自家建案，是有那麼一丁點的機率未來被自家建案遮住視野喔。

那~ 坪數呢?

若拿椰林花現的建照申請單層坪數362.69平方公尺(單層四拼)跟實際主建物坪數22.8坪做對照，

椰林閱建築單層坪數688.38平方公尺(如果單層八拚)，則實際主建物有可能會是落在21坪左右，大概會是跟椰林賞類似，權狀大約36坪的三房，至於價格的話，網傳均價45萬一坪，換算下來單戶總價可能落在1750萬上下~

夢做完了，過幾天應該就會有更明確的消息傳出來囉，這篇文章很明顯的就是振豪蹭熱度在用的，給各位參考參考囉，老話一句，有訂購到的朋友們，不妨傳個訊息給振豪，跟振豪分享一下您的喜訊，而打算要轉售的朋友們，千萬別忘了振豪默默守在角落等您的委託阿!!!

資訊分享歡迎加line好友喔~~  id 是 chling0630

感謝各位陪振豪一起做夢，下次見囉~~~

因為疫情的關係，2021年真的是完全顛覆大家的生活習慣，除了史上最長的暑假讓全國父母崩潰之外，台灣各處也因為房屋荒而房價飆漲，處處湧現搶房朝，這個農曆七月房地產應該旺到好兄弟都傻眼吧~

這兩天最熱門的話題莫過於竹東二重埔的昌益造鎮計畫【星都心續曲-第四期】啦~  據了解全案採預約制，這幾天就會陸續通知預約客戶前往參觀選購了，不過不意外的，一定有人提前接到電話，也會有人永遠接不到電話，振豪今天試圖打電話到銷售中心，偶爾撥通也沒人接，不曉得會不會再次上演數百戶一日完銷的戲碼，就讓我們繼續看下去囉。

先來看看星都心續曲的整體規劃吧，目前推出的第四期是粉紅色的區域，朝南戶別直接面向停車場與公園，肯定是這一波最搶手的戶別，整塊開發案如果不算這一期的話，省著點推，昌益建設可是還有機會再推四檔呢~

如果每一期平均5百戶，這一片可是能再擠進兩千五百戶呢~

那大家最擔心的交通怎麼辦呢??

當然造鎮計畫一定要把住戶的交通考量進去阿~~

昌益建設也非常細心的捐地造路了…….

紅色虛線的光明路的部分段落將會拓寬到12米寬，而自由街則將會貫通，不過~~  不是振豪潑冷水，光明路拓寬到12米以及貫通自由街，似乎對舒緩這一區的交通起不了太大的作用耶，有意選購本區域的朋友們還是得有心理準備阿~ 要不就是要改變習慣騎車上班喔~

▲自由街貫通示意圖

▲光明路南段拓寬示意圖

來看看第四期的外觀設計吧，不意外的，就是【中規中矩】沒有顯眼的設計風格。

星都心第四期規劃上總樓高14樓，地下室則開挖到B3，總共分為八個棟別

分為一層樓六拚跟一層樓四拼兩種

房型分為四種(坪數資料僅供參考，依建商公佈為主，本案皆為商辦)

兩室，權狀大約23坪

三室，權狀大約35、37兩種

3+1室，權狀大約38坪

四室，權狀大約41~45坪

每坪單價則落在28萬左右~

若打算投資置產的朋友們，建議多評估一下整區的推案量體以及建設公司後幾期新案可能的價格帶喔~

 

▲星都心續曲第四期(星都匯)詳細棟別與坪數圖(圖面僅供參考，詳細資料以建商公佈為主)

最後再來跟各位分享一下四、五、六期的建築示意圖吧(圖面僅供參考、依建商公佈為主)

好啦~振豪又蹭完熱度了~

若各位朋友有現場第一時間的消息或畫面，也歡迎跟振豪分享喔

20210828更新: 目前本案已接近完銷。

有幸訂購到這一區新案的朋友們，若有意願割愛轉售的話，也歡迎留下您的資訊給振豪喔

 

 

 

 

都市的成長蛻變就跟人一樣，不同時期散發著不同的韻味，有著不同的打扮，給人不同的感受，新竹市也是如此，1969年完工乘載著許多老新竹人回憶的新竹市立田徑場以及新竹市立動物園，也相繼在2020年變身完成，繼續編織新一代新竹人的記憶。

跟隨著這樣的精神，建林工業就在變身後的新竹市綜合體育場旁矗立起這棟萬眾矚目、討論熱度不滅的精品建案【新竹之昇】。

新竹之昇的基地面積將近2100坪，但建蔽率只有約30%，新竹之昇保留了將近1400坪的基地面積，而且找來經手設計過  台北文華東方酒店、台北W飯店、也承接過台積電多處園區景觀規劃的 老圃造園  景觀設計公司，特別專精於融合生態、美學以及層次，絕對能營造出讓人耳目一新的新感受。

▲外觀設計特地聘請屢屢獲得國家建築首獎殊榮的 王銘鴻 建築師來做整體建築規劃，以簡潔的線條，佐以適當的綠化，倚著十八尖山，正對麗池公園與新竹市綜合體育場，讓住戶完全有居住在大自然中的感受。

▲公設設計當然也不馬虎，要說外觀設計是建築物的靈魂，那公設規劃絕對能代表建築物的品味，有太多太多號稱豪宅等級的建案，砸大錢雕琢外觀，但卻吝嗇於公設規劃，窄小的社區大門、陰暗平淡的大廳設計、凌亂的燈光與線條實在是浪費了一個好地點。新竹之昇則是請來公設巨擘 十邑設計團隊-王勝正 設計師規劃公共空間，借山景、湖景、光影以及精選的石材，交織出美輪美奐的公共空間，從踏進大廳的那刻開始，就給人細膩溫暖的視覺感受。

▲【新竹之昇基地位置套圖】新竹之昇基地位置就在食品路上，新竹市綜合體育場對面

▲【新竹之昇棟別位置套圖】

總共規劃為三棟建築物，建築規劃如下

【新竹之昇詳細資料】

建設公司：建林工業股份有限公司

基地面積：2173坪

主要結構：SRC 鋼骨鋼筋混擬土結構

樓層規劃：地下5樓~地上30樓

總戶數：348戶住家，0店面規劃

棟別規劃：建築本體分為三大棟，格局分為3房與3+1房兩種，一層樓四拼搭配兩部客梯與一部貨梯，客梯可搭到B5，貨梯則沒有

3房為：C1、C2、C3、C5、B3、B5棟別，權狀坪數約為45-50坪

3+1房為：A1、A2、A3、A5、B1、B2棟別，權狀坪數約為54-66坪

棟別上的差異各有優缺點，挑選山景或挑選湖景各有所好。

建材配備：建材包括80X80馬可貝里磁磚、德國Kronotex 超耐磨木地板、Panasonic松下廚具、TOTO衛浴、Hansgrohe德國五金、YKK氣密窗等，BWT的全棟淨水設備以及BWT的戶戶櫥下淨水設備，建材部分還算常見，中規中矩的，另外比較貼心的是每個車位都預留有電線槽並連接到電表區，方便有需要加裝充電樁的住戶喔。

▲【新竹之昇全區隔局與坪數圖】

▲【新竹之昇A1棟家具配置圖】

新竹之昇A1棟與B2棟室內格局幾乎一模一樣，都是3+1房搭配三套衛浴的雙主臥設計，不過B2棟的主臥室有陽台而A1棟沒有。

▲【新竹之昇A2棟家具配置圖】

A2棟則跟B1棟類似，3+1房搭配兩套衛浴，但B1棟的主臥有陽台而A1棟沒有

▲【新竹之昇A3棟家具配置圖】

A3棟則跟A5棟類似，不過A3棟的後陽台比較方正，A5棟比較狹長

▲【新竹之昇B3棟家具配置圖】

B3棟格局跟B5棟也是幾乎一樣都是三房兩衛浴，B3的後陽台較狹長而B5棟的後陽台較方正。

▲【新竹之昇C1棟家具配置圖】

C1、C2、C3、C5棟也都是三房雙衛浴的格局，屋內隔間配置也是幾乎一模一樣，但這四棟的前後陽台面積跟形狀都不太一樣。

▲【新竹之昇一樓配置圖】

公設部分除了挑高6.5米的氣派迎賓大廳之外，還有交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、咖啡廳、瑜伽教室、健身房、KTV室、練琴室，公設實用好維護，但沒有籃球場跟游泳池。

▲絕佳的地點，大約十分鐘左右的車程，您可到達國小、國中、高中、大學、體育場、動物園、十八尖山、遠百與巨城，實在讓人愛不釋手阿~

▲【新竹之昇基地現況-202106月份拍攝】

▲【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】社區緊鄰開闊的食品路

▲【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】新竹市綜合體育場

【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】新竹市立動物園

【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】新竹市立動物園

【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】孔廟

【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】麗池

【新竹之昇鄰近現況，2021/06月拍攝】十八尖山

新竹之昇從開賣到完銷一直都帶有一層神秘的面紗，感謝熱心好友的協助，提供詳細的資料給振豪，才終於能夠整理起來呈現給各位，這麼用心的規劃跟這麼優質的地點，不意外的也讓新竹之昇的成交狀況跟成交價格始終居高不下，但也由於一些考量，新竹之昇市場上並沒有出現大量轉售的現象，若各位朋友對新竹之昇有興趣的話，歡迎留下您的需求給振豪，振豪有機會探詢到適合您的戶別喔，若有任何建議再請各位不吝指教。

熱血房仲 林振豪 0982950630

Line id : chling0630

謝謝各位朋友的觀看。

 

雖說蠻多人都在居家上班，街上冷冷清清，感覺時間好像停止了~

不過世界仍然沒有停止轉動，預計推出的新案也依照計畫正式銷售了

這次為各位朋友紀錄的是富宇建設的縣三新案【富宇御琚】

富宇御琚，也就是大家口中的富宇淳瀞第二期

挾著富宇淳瀞熱銷的氣勢，富宇淳瀞2真的是未演先轟動

早在109年的第三季末開始就已經吸引眾人的注意

而開賣的消息也一路從農曆年前傳到現在

終於，在五月份的時候富宇建設終於如大家所願正式開始銷售囉

基地位置就在德鑫建設sky1正對面，是一塊三面臨路的基地，分別是北側臨勝利十二街、南側臨勝利十一路，東側臨莊敬五街。

基地現況目前已經圍起圍籬且約略整平土地了，容許振豪稍微偷懶一下，用四月份拍攝的照片頂一下~

【富宇御琚平面規劃】僅供參考，坪數資料與格局依照建商公布為主

【富宇御琚平面規劃清晰版】

 

【富宇御琚規劃資料】

✅基地面積：約730.5坪

✅建築規劃：雙塔建築，各位一層四拼搭配兩隻電梯

✅樓層規劃：樓高14樓，地下室到B3

✅戶數：104戶住家+1戶店面

✅格局規劃：

兩房為A3棟與B5棟，權狀坪數大約是26坪，B5棟坪數略大些，規劃為兩房+1.5套衛浴(一套是廁所，另一套則是廁所加淋浴間)

三房則有兩種規格，A1、A2、B1、B2棟為較大的三房，權狀坪數大約41坪

A5跟B3棟較小，權狀坪數大約36坪

✅建物售價：每坪約47.X萬~49.X萬

✅車位價格：約190~230萬

✅建材配備：大門是鑄鋁防火門搭配電子鎖、窗戶則為台製品牌的鋁門窗搭配5+5膠合玻璃、全室內木地板但廚房是木紋磚、戶內隔間材質是輕隔間、廚房配置林內牌雙口爐跟抽油煙機，喜特麗烘碗機、衛浴設備則是TOTO系列的。

✅全案特色：

a.距離AI智慧園區與勝利國中大約360公尺，走路約十分鐘，距離台元園區約兩公里，車程約十分鐘

b.安興國小+勝利國中學區

b.105戶住戶，分擔的管理費相對便宜些

c.附近的餐飲店家多，旁邊有小七，基本生活所需可以應付，距離最近的全聯也只有約350公尺

d.基地周圍有零星幾戶透天，若希望視野較開闊的話可挑選六樓以上戶別

【富宇御琚一樓規劃】

公設是常見的健身房、交誼廳、閱覽室之類的，店面規劃在交叉路口處，車道則是在側邊。

【富宇御琚一樓規劃】

雖然基地比較狹長，不過建設公司還是取最小的迴轉半徑，即使車位在最底下也不會繞道頭暈喔。

簡單資料，就為各位記錄到這邊囉，上述資料依舊是集結各方好友所提供的訊息，若有錯誤懇請不吝指正

同樣的，對富宇御琚有興趣的朋友們，歡迎留下您的資訊給振豪喔，若有訂購到富宇御琚而未來有計畫轉售的朋友們，也歡迎留下您的資訊給振豪喔，感謝各位的收看，祝福各位朋友平安喜樂，謝謝。

疫情嚴峻，房地產市場也逐漸冷卻當中，但是熱門新案的詢問量依然不減，近期討論度為高的莫過於椰林建設位於成功十三街的【椰林青樹】

如同上篇房地產報導所言，椰林青樹本次依然採取vip登記制的方式銷售，不同以往的是本次椰林建設先做過第一輪的電話市調之後，第二輪才通知到銷售中心了解新案規劃跟訂購，這可真是幾家歡樂幾家愁，接到電話的開心購買，沒接到電話的依然捶胸頓足，不過竹北建地越來越少也越來越小，一次只能釋出50-60戶，搶房的狀況短期間內應該還是會不斷上演。

椰林青樹到目前為止振豪的資訊依然非常破碎，大概整合一下簡單的資訊

基地位置就在成功十三街上，背對富宇財經商辦大樓，正對竹益OL商辦大樓以及昌禾天闊住宅大樓

總樓高規劃15樓

地下室規劃到B3

一層樓四戶，分別是

B、C棟的四房，權狀坪數大約55.5坪

A、D棟的三房，權狀坪數大約46坪

每坪售價則大約是每坪41.X萬到43.X萬左右

建材配備的話，相信應該也是複製貼上，承襲椰林建設的一貫作風

車位價格B3小車位大約是148~B1大車位大約是178萬(資訊模糊，歡迎糾正)

格局相對配置則是跟縣三的椰林覓類似，四房較為方正，三房則較為狹長

已經陸續有人在網路上分享高清版的格局圖啦，那振豪就不客氣囉(20210601更新)

 

下圖是椰林覓的格局圖，振豪還是留著給大家對照一下吧~

 

接下來的重頭戲就是椰林青樹的外觀模型啦~ 感謝熱心網友第一時間的分享，打從各大建商新推案越來越講究秩序開始，振豪就越來越難混水摸魚拍攝新建案的各種資訊，有賴各位朋友的熱心分享，各位朋友的大恩大德振豪一定會謹記在心的❤️

椰林青樹外觀模型01

椰林青樹外觀模型02

椰林青樹外觀模型03

椰林青樹配備表，目前看來則也是維持以往的風格，best的抽油煙機、大門搭配cisa鎖、淨水設備、廚房採用IH爐，並且贈送一台洗碗機

另外則規劃有防臭總存水彎、地下室全面鋪設防滑地磚、當層排氣、懸壁式馬桶、飛梭快速捲門，地下室梯廳進出則採用電動玻璃門，增添幾分尊榮感，至於橫樑則都有預留套管，並於套管周圍強化鋼筋，大部分都是在以往的椰林建案中常見的規劃。

椰林青樹樣品屋01

椰林青樹樣品屋02，這個中島我可以，所有的備菜全部攤開，要甚麼拿甚麼，做好菜後直接上桌。

衛浴的搭配雖說也是跟之前的案子差不多，但還是散發著低調的美感~

椰林青樹目前現場尚未動工

椰林青樹基地正中央的水泥地面是為了動土典禮而鋪設的

椰林青樹已經陸續簽約了，若各位朋友對椰林青樹有興趣的話，振豪這邊陸續會有三房跟四房的物件釋出喔，歡迎有興趣的朋友留下資訊給振豪喔，若有已購戶願意割愛的話，也請留下您的聯絡訊息給振豪喔，更新完畢，謝謝收看。