分類: 新竹房地產近況報導(各區域)

昨日寫到一半突然寫不下去@@ 今天才把這篇完成。

來到睽違已久的關埔，沒來的這一段時間關埔已經吵得沸沸湯湯了，各種計畫湧現，但說真的筆者沒有花心思去研究，所以對關埔區發展有興趣的朋友，歡迎到300大那篇去觀看他po出的消息喔。

 

豐邑雲智慧現況

 

 

東方文華與興世代看起來有點密集。

 

東方文華來到第25樓囉。

 

夢想市應該已經陸續交屋了。

 

興世代

 

富宇東方四季已經有不少戶入住了，恭喜入新居喔

 

惠宇雲品落鷹架ing

 

簡潔有力的外觀

 

惠宇謙品則來到第二樓

 

 

富宇權峰的背面，看到權峰筆者突然有感觸，早期筆者也是非常關注關埔區的發展，當時候新竹與竹北的預售轉手風氣來到一個非常驚人的熱點，在那之後就開始冷卻了…

 

來到關新路上，幾乎所有建案都接近完工，整個關心路的景觀大致底定

 

倒是樓澤苑旁的地主自建透天還在蓋，蓋很久了吧~~~~

 

這個拿來自己住實在是可惜了，不過外觀看起來是用自住的角度去設計。

 

樓澤苑的店面異常的冷清。

 

商圈的成型總是需要時間，目前整個關新路已經越來越成熟了

 

又回到關埔(分段拍照就是會東跳西跳的@@) ，新的重劃區內路面還沒重舖前看起來像廢墟。

 

路面重舖後質感大大的增加。

 

氣勢凌人的FB計畫

房子不好賣，能上廣告的地方就是上到滿。。

 

寫到這邊，筆者突然覺得來到關埔區變得像啞巴一樣，也許是太少來了，好想要說些甚麼消息，但又不知道從何說起，突然覺得空虛寂寞、覺得冷

 

昌禾世界島

 

 

 

據了解東方文華因為室內建材的變更，可能會導致交屋延後，這件事情在友站有非常熱烈的討論。

 

興隆大橋通車後，對慈雲路與經國橋的上下班車流是否有舒緩的效果呢? 歡迎各位有著切身之痛的朋友們分享經驗喔。

 

 

夢想市的店面點綴得很有fu耶~~~

 

 

 

又回到竹北了，筆者覺得好像活了過來~~ 鴻一即將要陸續交屋囉。

 

椰林建設下一個案子在這邊

 

科大一路台大映像對面，目前得知規劃上會有點類似八心八見，三房與四房規劃，價格可能會破三十，從土地成本來看，一點也不意外。

 

台科大重劃區現況，悠閒氣氛依舊，生活機能陸續增加

 

 

從現況來看，台科大重劃區未來的商業發展重心應該會往縣政二路這邊走，科大一與科大二路上的商業發展應該不會有太大的改變了。

 

鏡頭來到遠雄六家匯(跳來跳去的，筆者自己寫得都很累  一一”)

 

據了解六家匯的銷售狀況普普，反而其他兩個案子有些銷售量，看樣子遠雄建設”變形蟲”的封號可不是浪得虛名的，會針對地區消費習慣來變更規劃，唯獨那個單價還是讓人不敢恭維。

 

高鐵區確實還有些綠地，不過地主不賣就是不賣~~~

 

東興國小

 

富宇葉慈現況，非常讓人驚訝的是，筆者所有銷售物件中，葉慈是點閱率最高的物件，看樣子有興趣的人還是非常多的，筆者這邊有戶葉慈靜待有緣人，歡迎來電洽詢喔 0982950630

 

來到華興重劃區，這邊的水岸整理得比竹北東區還漂亮

 

今日有幸來參觀涓建築，順便幫各位開箱一下

 

元啟建設雖然在竹北來講是新建商，但用心程度不亞於老字號的大建商喔。

 

 

造景偏好走禪風

 

 

 

 

 

 

很少看人用竹子來裝飾公共空間

 

比較有趣的是健身房室半開放式的，減少空間壓迫感。

 

寬闊舒服的大廳

 

來到富宇學學的基地位置，有一些些動靜喔~~

 

 

還沒正式動土

 

但卻畫出新的鐵皮界線，莫非事後來土地取得又出現變數??  歡迎熟知內情人士分享消息。

 

椰林上選外觀全揭露

 

外觀筆者個人覺得還不錯，不過很顯然的他就是椰林風格。

 

筆者個人比較喜歡前陽台有些內縮，看起來比較有安全感。

 

側邊朝南的棟別還沒全脫光。

 

朝南的棟別因為面向空地，所以是否保有永久視野還是存在一些變數。

 

上選的透天群，外觀看起來也還不錯。

 

 

 

德鑫御寶目前還在地下室開挖階段，御寶也可說是近幾年少數幾個預售開案階段能夠熱烈轉手獲利的社區，不過時至今日，詢問度似乎又冷卻了，目前筆者這邊有幾戶兩房待價而沽，歡迎對本案有興趣的朋友來電洽詢喔。

 

日前有朋友問到上選與小七中間的三角地要做甚麼，答案揭曉，是賣水果的，不過筆者個人斷言應該做不久….

 

 

 

椰林靜的現況

 

日前有朋友提到豐邑建設在華興重劃區新購土地，但目前筆者還沒有辦法進一步證實，歡迎各位朋友提供資料喔，

報告完畢，最近天氣多變化，各位朋友記得防曬防中暑，也記得帶雨具防雷陣雨，謝謝收看。

相信各位朋友應該都還沉醉在端午三天連假的美妙情緒中，不過很殘忍的明天就要上班啦!!!!  別怕，趁今天看看筆者的文章，再把思緒拉回酒池肉林、爭權奪利光明璀璨的竹北吧。

這邊有動靜!!  椰林建設的萬年接待中心又要改裝了，

 

沒想到在這般房地產氛圍中，建商還是勇敢推案，原因無他，若沒有持續推案，公司員工乾領薪水就算了，工班沒月薪可領，就會轉往其他工地討生活，就像變了心的女朋友，回不來了!!!

 

隔壁的鴻向來到第七樓高。

 

安興國小努力建築中

 

鏡頭來到巨人，目前來到第二樓，雖說令人難以置信，但其實巨人的銷售狀況還是屬於順銷，並沒有完全停滯喔。

 

 

又另一亮點啦，富宇建設位於豆仔埔溪，原本名為東方世紀的基地位置已經正式動工囉。

 

後來已經改名為雙學苑(雙語學習大苑)，並且打著補教界名師徐薇到社區教英文的賣點，這點還真的是非常罕見，令人好奇他們所謂的雙語學習課程會如何規劃，難道會是每週開課?目前本案已經正式開賣，據了解價差驚人，每坪單價從22萬-34萬，實際狀況如何，歡迎熟知內情人士分享喔~~

 

溪邊的阿勃勒已經成串了，或許筆者美感不足，我還真看不出來好看在哪裡@@

 

 

路過六家國小，目前改制為高中的基礎建設還在施工中。

 

這也算是一種update吧，順勢把原本老舊的校舍拉皮一下。

 

 

來到九牧世家基地，目前還在銷售階段，尚未正式動工。

 

 

 

九牧世家的接待中心造型也挺特別的，筆者個人非常佩服這種空間設計師，可以無中生有打造特殊風格的空間。

 

同樣的，附近群新建設的基地還在養蚊子，暫時還沒聽到推案的計畫。

 

城心城邑來到第12樓

 

惠宇謙里現況，目前尚未動工。

 

鏡頭來到坤山君峰，目前還沒有要落鷹架的打算。

 

每次看到這個景觀就忍不住按快門，水泥叢林無誤。

 

 

 

又來到新瓦屋，真的是一年四季都有不同的景象。

 

 

哇!! 還有人在這邊寫生耶，非常愜意。

 

新瓦屋內的農田現況，據了解這應該跟油菜花一樣是要轉作肥料用的。

 

這個角度看君峰就很有氣勢了。

 

東興國中旁的段純貞努力收尾中

 

驗明正身

 

東興國中則還在基礎工程

 

東興國中

 

位於岩漿火鍋旁的透天社區即將衝破地表

 

 

來到國泰twin park，落鷹架之日不遠矣

 

社區logo已經上去囉，旁邊的葉子還真有畫龍點睛的效果，看起來特別活潑。

 

面公園，目前有戶twin park靜待有緣人>>歡迎來電洽詢喔<<

 

半畝塘的工地綠化還真不是蓋的，遠處還有兩個路人特地駐足研究牆上的植栽呢。

 

雖然不顯眼，但半畝塘最厲害的就是讓你看不出來他要賣房子。

 

厲害厲害

 

太子中央公園旁的角地動作就很大了，從現場的基礎工程來看應該是會蓋鐵皮屋。

 

不過這麼大一片地只蓋鐵皮屋?? 似乎有些不合理，歡迎熟知內情人士分享訊息喔。

 

 

惠友紳的美背，外觀逐漸露出後，還算挺有質感的喔。

 

 

惠友紳的正面還沒揭開面紗。

 

 

晃到六家七路上，六家匯接待中心後方，目前依舊沒啥動靜。

 

隔壁薑母鴨的地上則種了許多觀賞樹

 

聚合發湛泰目前來到第13樓

 

來來來，這邊有戶澄水硯大3+1房很超值，詳細資料看這邊喔。

 

嘉豐六路這一區一直以來在高鐵區內都是詢問度很高的優質住宅區，這條路上原美館、澄水硯、雅砌、水琉璃、水涵園、水林園、百年璀璨、唐風臨，個個都是高知名度的社區，若各位朋友有這邊的物件要賣，也趕緊聯絡振豪喔 0982950630

 

澄水硯社區整體質感其實不賴，歡迎各位朋友親身蒞臨賞屋喔。

 

路過港洲森觀，外型獨特，經常有人像筆者問起這個社區。

 

 

 

看到昔日的友店熄燈，心中無限惆悵，這一波的房地產急凍已經讓許多房仲店家選擇離開了…

 

收拾好心情，一旁的富宇泰和又讓筆者眼睛一亮，外觀的些許裝飾線條大大增加便適度

 

地點就在30米嘉豐五路與六家七路口。

 

還不賴喔

 

那間角間店面前途無量。

 

正面也還不錯

 

大觀自若也還沒有要落鷹架的跡象。

 

來到唐風臨了，唐風臨就快落鷹架了，目前振豪這邊有戶極度搶手的標準三房，面六家七路綠帶，優質建商、高檔建材、格局方正、綠樹陪伴，詳細資料看這邊，快點來電洽詢喔!!! 0982950630

 

 

天琚的SRC長高速度驚人。

 

loft 風

 

昌益建設的風中緋櫻也是本區非常熱門的社區

 

若您手上的風中緋櫻打算要出售的話，記得趕緊聯絡振豪喔 0982950630

 

來到嘉豐南路了，本區因為東興國小的加持，詢問度也是非常高，想要找東興國小旁的大四房，目前振豪這邊的三上家天下絕對適合您，歡迎來電洽詢。

 

富宇葉慈目前來到第二樓。

 

據小道消息指出，富宇天觀近期銷售量大增，似乎跟即將要來高鐵立足的發哥有關，看樣子發哥效應開始發酵了。

 

元啟建設的高鐵基地現況，不過目前的銷售主力還是放在景上瀞~~~

 

to be continue~~~~~~

 

寫這篇文章時心中有些矛盾，本次紀錄的照片許多都大概兩周前就照好，但直到今天才有時間撰文，圖片臭酸的程度不可言語，但又不知何年何月才有時間再拍，所以只好勉強先用著吧~~

日前跟大家分享過半畝塘與遠雄的基地已經圍起來了

 

最新消息是若山第三期預計於六月二十二是開始動工囉~~

 

 

這樣看來這個街廓就剩停車場那塊還是單身，其他基地都已經死會了。

 

富宇君天下現況

看到綠地就讓人開心

 

打里摺大渝二現況。

 

日前得知照片中黃色加蓋到滿的透天旁的空地原來是名發建設的基地，鐵皮廠房南邊則是坤山的建地，一不小心這塊街廓又滿了。

 

歡迎來到張建智心臟科~~~~ 不是啦，畫面中塔吊的位置是台元七期商辦的現況，一不小心就突出地表了。

 

 

照片中的草皮就是森美的基地位置，目前還沒有動靜，不曉得森美的銷售狀況如何，歡迎熟知內情人士分享訊息喔。

 

歡迎歡迎，熱烈歡迎，停八的未來應該大致底定，不論究竟會是百貨還是商場，至少比較有規模的商業賣場正式跨過高速公路囉~~~

對投資本區店面有興趣的朋友>>這邊有間店面好便宜<<

 

倒是這個虛應了事的校門口帆布有點礙眼，日前興隆橋通車典禮上，小邱講了，有計畫就請台大盡速執行，沒有計畫就會循正當途徑要回，就是不要讓台大站著茅坑了。

 

乾脆改名叫台大實驗森林還比較有意義。

 

浩瀚一品現況。

 

旁邊的廣停廣場也是積極建設中

 

 

 

停車場無誤

 

 

長人陣，山璞也快要脫衣服囉~~

 

 

 

 

德鑫sky1現況

 

國賓大悅現況。

 

目前來到19樓囉。

 

德鑫A+7全貌

 

德鑫的線條比較緊密紮實。

 

 

 

荳仔埔溪第一排

 

縣三最熱門的文鼎為美最近詢問度突然消失了。

 

寶佳縣三新案的步調也是放緩，這次打房還真的是打到建商都吐血了。((房仲只剩白骨了))

 

富宇雲極現況。

 

文鼎為美現況

 

位於東方之星對面的公園已經開始動工

 

東方之星現況，據了解六月底就停止換約了，這邊有戶兩房急售>>快來電詢問喔<<

 

投資型的水玥似乎沒甚麼人討論。

 

草長得比人高

 

 

to be continue~~~~

既然有中篇，當然就會有下篇囉

來到富宇愛慕，目前來到7樓高

 

這片公園綠地看了真舒服

 

話說位於文興路末端的公家基地，目前淪為附近喜宴餐廳的停車場了

 

來到群新墨客，這次認真數一下，應該是到七樓沒錯吧。

周潤發發哥的企業總部目前也沒動靜。

 

高鐵出來接文興路的這個路口真的是廣告熱區。

 

文心匯是FB3期阿? 筆者今天才知道

 

良懋lifepark現況，外飾中。

 

 

 

富宇葉慈現況，目前來到第二樓

 

葉慈背面

 

大觀自若

 

目前看起來還沒有打算要落鷹架

 

唐風臨依舊是熱門建案，連A棟7樓也已售出，若各位朋友的唐風臨打算出售，記得聯絡振豪喔 0982950630

 

合十建設新案目前來到七樓

柳宗里現況，原本的接待中心被天觀接手了，而柳宗里目前則搬到社區樓下繼續銷售

 

富宇泰合也開始落鷹架了，目前振豪手上有一組客戶對本案有興趣，若各位朋友想要趕緊脫手出場的話，快點撥電話給振豪喔。

 

 

泰和的住家

 

 

 

 

泰和的店面

 

泰和的店面

 

話說三上時上旁邊這個房子怎麼會蓋那麼久呢??

 

好久沒有來看看水舍秀樹了，從現場的窗簾數量來看，入住率頗高喔~~

 

遠雄六家匯已經突破地表了

 

不過到目前為止，銷售狀況似乎平平。

 

聚合發湛泰現況，朝南兩房頗受青睞喔~~

 

坤山君峰現況

 

外飾中，距離落鷹架還要很久的時間。

 

不小心又遇到小邱，不說人家還以為我跟蹤他咧。

 

新瓦屋的各類活動越來越多了。

 

話說上次去江南吃鍋貼也遇到小邱，這次又遇到小邱，莫非這是在暗示筆者可以走政治這條路((完全想太多!!!!))

 

富宇財經蓋得也挺慢的，後面的竹益OL都快要交屋了，財經還沒落鷹架。

 

 

富宇大宅天第也開始落鷹架囉!!

 

 

筆者心中只有大宅天景，你是無法打動我的心的。

 

 

大硯五五侘現況

 

印象中之前曾經有朋友說過五五侘可以談到二字頭，但後來又聽說每坪34萬不二價，真的搞得我好亂阿。

 

八心八見目前正在打樁。

 

心裏畫店面結構體已經好了，住家目前則來到三樓。

 

 

 

旁邊的米羅幼稚園則還沒蓋好。

 

來到莊敬南路，道禾幼稚園的基地尚未有動靜。

 

 

 

賦格律現況，據了解本案所剩戶數不多，快要宣布完銷了。

 

 

 

元啟景上瀞結構體完成，目前外飾中。

 

 

 

來到台科大，遠雄的基地今日沒有動靜。

 

品川風則來到第三樓

 

竹風築美外飾中，話說結構體完成很久了捏，外飾是要搞多久。

 

竹風最美則來到住家樓層第七樓。

 

 

等竹風的兩個案子蓋好後，中正國小這區的發展就大致底定了。

 

最後就來看看親親人子的現況吧，目前已經有住戶陸續遷入了，恭喜入新居喔。

報告完畢，謝謝收看。

 

中篇來到~~

大城有德目前陸續落鷹架當中，外觀筆者個人覺得還不賴，不過夜晚的時候大樓的燈光飾條用成類似跑馬燈反而low掉了，恆亮比要好看耶。

 

越來越多特殊的行業進駐竹北，這一間是位於鼎峰樓下的極限體能中心，另外有一間會開在京站的健身房也是創造不少話題。

 

鉅虹雲山也陸續有人入住了，面光明六路這邊晚上的點燈率也超過一半了。

 

打里摺的神秘建案，說真的蓋得有一點點慢。

 

富宇君天下目前來到第八樓了。

 

君天下的討論度也是馬馬虎虎。

 

亮點亮點，位於若山旁邊的若山第三期基地圍起來了

 

原本的都市農田也被剷平了

 

話說本基地緊鄰著遠雄，難道他們在一起了??

 

湊近一看可發現中間有道隔閡，目前還是各走各的路。

 

到目前為止聽到遠雄本案會推小坪數的兩房或一房一廳為主，雖然總價低，但單坪價格應該也是上看三字頭，詳細資料有拿到手時在跟大家分享。

 

 

 

遠雄基地的界線。

 

中悅改名字了? 一品苑賣不好嗎?

 

 

 

 

而一品花園旁的角地則掛上了lifepark的招牌，筆者猜測應該只是放廣告而已。

 

國泰twin park現況，目前外飾中

 

亮點亮點，位於太子中央公園旁的角地居然圍起來了，不過目前還沒去求證用途為何，歡迎熟知內情人士解惑喔。

 

 

 

東興國中則一直都在施工前準備，目前看起來連基礎工程都還沒好。

 

明年九月份就要啟用招生喔，速度得加快一些。

 

還好沒有要再搞甚麼特殊造型，蓋起來應該會比較順利。

 

若合山現況，目前大概來到第三樓高。

 

 

 

若合山

 

哈洛德現況，說好的商場呢?????

 

來到暐順經貿大樓現場

 

一次出動三台打樁機，這個畫面何其壯觀阿

 

來到坤山靜境基地位置，目前也有動靜囉。

 

原本的鐵絲網拆掉，即將換上鐵皮圍籬。

 

日前聽到消息指出坤山靜境完銷!!  究竟是真的還是假的呢? 歡迎熟知內情人士分享資訊喔。

 

小木屋鬆餅對面的火鍋店終於開幕了，話說高鐵區來來去去開了許多的火鍋店，小木屋鬆餅的位置前身也是火鍋店，不曉得這間能開多久呢?

 

又來到岱嵐iland了，目前收尾中

 

一樓擺放了大幅的畫作，真的也只有岱嵐建設團隊有這種閒工夫會這麼用心推動文藝發展。

 

 

 

哎喲哎喲，旁邊也有動靜。

 

不曉得哪個集團要再這邊蓋幼兒園、托嬰中心、安親班，有時候覺得都市的小孩真可憐，爸爸媽媽都忙著上班，結果一整天陪他們最久的是同學跟老師。

 

第一次繞道岱嵐iland的背面，別有一番風味。

 

康乃爾的校舍越長越高，但到目前為止筆者仍舊不敢確定究竟會招甚麼學生。

 

來了來了，本日最高潮!!

 

四月底的時候筆者大膽預言經國橋無法在五月分通車，沒想到還真的被筆者說中了，假如筆者房仲幹不下去，應該會去當半仙吧((筆者是認真的))

 

哈哈哈哈，各位有看過新的橋的開箱文嗎~~~  筆者征服了經國二橋啦!!!

 

從比例來看，橋面其實挺寬的，規劃成四線道應該都沒問題，但仔細看橋邊圍起了機慢車道，沒意外的話回竹北這一端應該也會劃出來，這樣應該就無法容納汽車四線道了。

 

 

 

真是有種說不出來的感動，筆者居然站在經國二橋上，橋面除了汽機車道外，從河堤步道連接到橋面也有行人樓梯以及牽腳踏車用的坡道，總之不管你想怎麼去新竹市，走這邊都可以啦，上次有位朋友說要從高鐵站騎到17公里海岸線末端，加油，筆者精神上支持你喔。

 

禾寅的新基地，目前還沒有動靜，但側面消息指出本案會以小坪數的兩房為主。

 

至於旁邊的電塔，眾說紛紜，筆者到目前還是相信電塔會搬走，看看這次預言準不準。

 

臻觀目前已經有人入住囉，目前筆者手上有甄觀的兩房與三房，歡迎來電洽詢喔  永慶勝利店 林振豪 0982950630

 

 

首先還是要感謝各位耐心等候不離不棄的好朋友們，能夠忍受筆者兩到三週才發一篇文，房地產交易狀況冷清眾所皆知，為了不辜負各位買方賣方以及一家老小的期許，勢必得放更多時間在仲介本業上。為了希望各區域的資訊能夠連貫，筆者紀錄一圈+整理照片+撰寫內容，大概要花上一整個工作天，只能盡量湊出這些時間，還請各位朋友多多包涵，感激不盡。

這次筆者特別把路線圖記下來，除了西區之外，足足跑了2小時19分鐘。

國賓大悅目前來到第18樓高，商業區的長人陣已經一個一個報到了。

 

 

 

隔壁的德鑫A+7正面全揭露

 

氣勢非凡，希望接下來能也機會進去開箱。

 

但在轉手市場來講a+7似乎沒有很熱門。

 

 

 

 

 

 

勝利七與勝利八最近在大興土木，重新整理兩旁的人行步道。

 

平常豆仔埔溪兩旁其實沒甚麼人在行走，花大把銀子重整人行道不曉得用意何在。

 

來到莊敬三街，山樸翰林馥苑也屆落鷹架階段了。

 

通通脫掉。

 

翰林馥苑旁的停車場施工中。

 

來到豐邑浩瀚一品，目前打樁中。

 

浩瀚一品旁邊的廣停用地也圍起鐵皮，承包商目前先處理其他的公園用地，還沒過來施工。

 

挾著廣停用地周遭的大量居住人口，或許未來這邊還真的能成為一個小商圈喔，不過可惜的是這邊沒有大面積的店面，稍稍限制了行業別的發展。

 

 

雖說二十幾樓高的大廈非常壯觀，但是你擋我我擋你的，似乎又弱了一些。

 

 

 

 

來到勝利七、八的末端，阿勃勒逐漸盛開，喜好攝影的朋友們趕快把相機整理一下，過來拍照啦~~

 

嗯，筆者的功力有待加強，拍起來沒啥感覺。

 

 

遠眺總圓建設上城，日前聽說建商沒有通知已購戶就貿然決定停止換約，導致某些已購戶權益受損，選購預售案時還是要評估一下建商的行事風格。

 

 

 

 

動了動了，許久沒來公園苑，此次來才發現已經動工了

 

平平是公園，為什麼這個公園有這麼好看的石雕招牌。

 

不過讓人匪夷所思的世這個公園的草皮都枯黃了，是全部枯黃耶!! 是太熱曬死的嗎??

 

不動則已，一動工就是三塊地一起蓋~

 

 

 

這樣大太陽的日子，還真苦了這些頂著太陽工作的工人們。

 

 

 

 

 

回到莊敬北路，仁發香榭現況。

 

目前還在安裝窗戶與室內設備，距離交屋日期應該還有數個月吧。

 

對面的巨人仍舊屹立不搖。

 

日前動土典禮後，就沒有動靜了，據了解目前本案還在都市計畫審議會裡面闖關中。

 

寶誠品閣現況。

 

外飾進度約9成了，應該再過兩個月就會落鷹架囉。

 

目前銷售中心也搬到社區樓下，據了解銷售狀況算順銷。

 

 

 

不知不覺又晃到成瓏段這邊了，跟上次來訪的時候相比，目前多了很多規劃中的基地，不過從規模來看應該都是社區型透天，看起來這邊成為二線品牌建商的必爭之地了。

 

平靜無波的表面，私底下也許為了買賣而搶破頭呢。

 

隔一條高速公路，對面就是台元了。

 

中正國小六小國

 

哇!! 有多久沒有看到這樣的小屁孩了((誤))

 

弟弟你的事業線跑出來了~~

 

離開鄉下20載了，在都市中已經很難看到小朋友這麼真性情的玩耍了~~~

 

寶誠品閣的背面，約莫五樓以上就可以有不錯的視野了。

 

又回到縣三，德鑫sky1來到第七樓。

 

全部給我立正站好。

 

巨人目前正在進行一樓頂板。

 

偉大的勞工朋友，辛苦了。

 

來到東方之星，應該再沒多久就要落鷹架囉~~  若各位朋友手上有東方之星的三房想要出售，記得趕緊跟振豪聯絡喔 0982950630

 

 

 

縣三的寶佳基地現況，目前來到第三樓。

 

富宇雲極來到12樓。

 

文鼎為美也是來到12樓喔。

 

椰林is外飾中，本案的轉手市場表現也是平平。

 

IS的外飾進度約50%

 

仁發的基地還是這個樣子，一點長進都沒有

 

縣三東側越來越滿了~~

 

良懋的縣三基地還沒打算要推案。

 

鴻向現況。

 

安興國小進度，校舍的基礎已經完成，目前在往上蓋結構了。

 

這片地就是上一篇文章有朋友問到的椰林基地，位置在公園正旁邊，但目前看起來還沒有要做任何規劃。

 

to be continue~~~~

 

慘案發生啦!!!!在下的記憶卡又給我鬧脾氣，昨天紮紮實實的從高鐵區一路掃到台科大，拍了一百多張照片，結果搞個檔案損毀，剩下七十幾張，本來可以寫兩篇報導，現在只能湊出一篇啦!!! 沒寫到的部分，下次再補囉~~(去哪擠出時間@@)

又是從縣三出發，原因很簡單，從公司出門拐個彎就到縣三了，話說最近的情勢看來，建商似乎冷落縣三，把重心都放在華興重劃區去了，也對，那邊的土地相對便宜，推案價格可以不用訂那麼高，不過土地蓋一塊少一塊，就算縣政府打算推動都更，但動輒牽扯上千戶，應該不是兩年三年可以搞定，便宜土地用光之後，新推案價格還是會被拉高，建議有購屋需求的朋友還是可以盡早決定。

 

位於文鼎首賦對面的鐵皮店面改頭換面中，招牌掛上去了 18park，名字取得很像夜店，讓人想到room18(不曉得倒了沒??)，不過上網一查，這應該是賣燈具的店家啦。

 

發現亮點，位於文鼎首賦正對面的椰林土地圍起鐵絲網??  通常建商有動作會直接圍鐵皮，圍鐵絲網是在演哪一齣呢?

 

 

安興國小現況，基礎工程完成之後，很快速的就突破地表了。

 

 

到目前為止依舊沒有感受到安興國小所帶來的話題性，但老話一句，竹北幾乎每所學校都總量管制，有就學需求的家長們最好還是先卡位，免得被踢到偏僻的學校去了，依照筆者的成長經驗，學校太遠會沒有朋友，因為沒有同學會大老遠來你家裡玩((淚~~~))

 

好久沒來看舊情人了，時代花園大廈，你最近過得還好嗎??

 

鴻柏建設的鴻向。

 

目前來到第四樓高了。

 

椰林IS現況，外飾中。

 

外飾進度大概到50%了。

 

哎喲哎喲!!仁發建設動了!!!  土地被整平了。

 

好感動阿!!  或許即將動土，知道消息的朋友歡迎分享喔!! 畢竟沒有建商會發邀請函給筆者的。

 

寶佳建設目前到第三樓了，如之前所言，本案的速度放慢了不少。

 

富宇雲極來到11樓頂版。

 

 

 

文鼎為美現況，本案算是近期少數詢問度還不錯的預售社區。

 

雖然只有客餐廳規劃中空樓板，但有總比沒有好。

 

縣三東側並無歸劃公有停車場，幾年後將會面臨停車位難尋的窘境，若家中篤定會使用到兩台車，建議還是先買起來吧。

 

東方之星外飾大致完成，完整面容呼之欲出。

 

若各位朋友手上有東方之星物件想要出售的朋友，歡迎與筆者聯繫喔，筆者幫你們做整合介紹，比起分散給其他仲介銷售更有力道，快來電 0982950630。

 

東方之星整體外觀。

 

縣三好幾塊公園都一口氣在動工中，不過還沒輪到這片。

 

來到高鐵區，大城有德終於落鷹架了，對嘛!揭開面紗才好看阿!!  雖然只露出一個頭，但筆者個人覺得不錯看。

 

之後再幫大家紀錄喔，若有大城建設的朋友們也在看文章，也期待你們能讓筆者入內參觀，近距離介紹喔。

 

我喜歡。

 

打里摺 大榆二，據說打里摺是半畝塘團隊的設計顧問，換句話說蓋出來的房子可能會比若山還像山喔!! 從網路上看到的資料，40.2坪的格局總價約1710萬，若是不含車位的價格，算起來每坪42.5萬~~~嗯，品味這種東西真的不是用金錢就能衡量的。

 

這邊有動靜!! 位於君天下後方，坤山建設基地旁的透天被打掉了，看樣子也是被整合了，不過筆者尚未調謄本出來看，資訊確認後會在跟大家分享喔。

 

一年一案的坤山，目前先專心推靜境，靠近東興路這邊的地先養著。

 

來到若合山，目前來到第三樓的底板。

 

國泰Twin park現況。

 

惠友紳外飾接近完成，即將要落鷹架囉。

 

至於森美，就很少聽到最新消息了。

 

暐順經貿大樓動土典禮後，目前也還沒有動靜。

 

不過高鐵周遭的街道變得非常整齊，因為不整齊的汽機車都被拖出去斬了。

 

答案揭曉，原本的柳宗里接待中心改裝成天觀，日前聽說整個社區的銷售量是個位數，不曉得後來有沒有起色。

 

 

 

坤山靜境還沒有下一步動作。

 

來到康乃爾的校地，目前來到第二樓，話說還沒有正式掛上招牌前，筆者也不敢確認這個校區會作何使用。

 

群新建設墨客來到八樓底板囉。

 

 

 

又有動靜了!! 禾寅建設位於經國二橋旁、高鐵軌道旁、台鐵軌道旁、巴黎鐵塔旁、興隆路旁的基地，日前就開始做地質鑽探的作業，筆者一直再想禾寅建設會大膽購置本地，或許巴黎鐵塔有機會移走，假設沒有移走的話，搭配可能的推案價格，應該會有一場硬仗要打~~

 

 

來了來了! 樓高21層!!!  從本基地的規模來看，應該也是一層四拼的獨棟大樓吧，不過起造人沈福勝先生，經查詢是位於新竹市的孟築建設公司負責人，

承造人是深耕營造，那未來會掛上禾寅建設的招牌嗎??  有趣有趣。正式開案就可知曉了。

 

 

 

 

 

來到經國二橋啦，色彩繽紛的是上橋坡道，旁邊居然多蓋了樓梯!!  莫非有規劃人行步道，哇!這是說以後可以用走的去costco囉!!((會走到死吧))

 

 

 

筆者搭上私人直昇機空拍的照片((明明就是從臻觀拍的))，看起來這次不開玩笑了，五月份通車應該不是問題吧

 

真的來得及嗎? 跟著記者經由任意門來到新竹市端。

 

非常明顯的下橋後的平面道路還在趕工中。

 

雖然筆者不是做工程的，但一個月可以做好嗎????  疑惑中。

 

從下坡道後一直到公道五路上，不算短喔。

 

再回到竹北端，興隆路邊的工程還沒收尾。

 

上班時間塞車應該是免不了了。

 

日前大家討論得非常熱烈的路面寬度，從照片看來，若認真要擠，是可以兩台小客車並行，但若遇到拖拉庫，經過這個九十度的索命彎，就非常驚險了。所以筆者個人認為應該會規劃為一個車道，剩餘的空間可留給機車、腳踏車與人行步道，另橋面處寬度事實上也容得下四台小客車並行，不過路線規劃絕對不是筆者所想的那麼簡單，究竟會怎麼走，下個月就知道了。

 

良懋的life park，外飾中。

 

 

 

亮點亮點，高鐵周遭終於有早餐店了。

 

就在頂好旁，這才對嘛，住高鐵區的人也要吃東西阿!!  歡迎各大餐飲業者過來評估喔。

 

鼎毅建設位於隘口六街上的品藏透天

 

目前正在進行室內的施工。

 

來到葉慈的基地位置，目前已經到一樓頂版囉!!

 

乍看以為是SOGO，不過究竟是甚麼東西神奇? 是地點神奇、格局神奇還是價格神奇?

 

講到葉慈，就不得不提一下，正隔壁的三上家天下，地點一樣，價格更便宜，每坪27萬多，社區質感佳，有興趣的朋友來來來，有興趣可以現場看屋喔>>三上家天下大四房

 

 

 

鏡頭來到椰林大道後方

 

最新完工的透天社區新案，據了解售價大約5千萬~~五!千!萬!   半億了!  對本案有研究的朋友歡迎分享訊息喔~

 

等阿等~盼阿盼，還盼不到大觀自若落鷹架。

 

哎呀，這邊走光了。

 

偷偷瞄一下外牆磁磚，不過光看一個角落實在無法感受他的氣勢。

 

鼎毅唐風臨現況，外飾完成，即將要落鷹架囉。

 

唐風臨一直都是詢問度非常高的社區，若各位朋友有唐風臨的物件想要出售，請立馬打電話給振豪0982950630

 

 

柳宗里外觀全揭露，乾乾淨淨的線條，深窗設計，有欄杆的陽台，精巧的雨遮，看起來很多細節都有注意到喔，接待中心應該已經移到一樓店面，有興趣的朋友可以自行前往參觀。

 

其實壞就是壞在隔壁兩個社區夾殺，要不然應該很搶手。

 

富宇泰和即將落鷹架啦!!

疑~~~沒了阿? 文章只寫了一半阿!!

請把怒火發洩在筆者那張不爭氣的記憶卡，沒寫到的地方，下次再補給大家囉，感謝各位的收看。

 

這幾天跟好幾個經常關心本站的好朋友碰面，親耳聽到各位朋友對本站的鼓勵真的是就甘心，感謝各位好朋友的鼓勵喔^^

日前興富發位於永久海鮮對面的基地舉行動土典禮。

 

算起來興富發就只剩台科大的地還沒有動靜了，以現在房地產冷清的狀況來看，不曉得四塊地都推完之後，興富發是否還有獵地的打算?

 

 

動土典禮後，到今日為止，還沒有大型機具進駐。

 

 

鏡頭來到喜來登後方的百貨公司用地，自從停八之後，這塊用地就像蘋果心一樣，吃完就被甩了，甚至在其他論壇上看到有網友提到本地將改建為商辦大樓，究竟會如何發展，讓我們繼續看下去。

 

筆者個人認為蓋商辦大樓似乎比較實際一點，雖然成功國中附近已經有三棟商辦，但喜來登這邊的生活機能較佳，商辦氛圍濃厚，且這邊的辦公室需求仍然很強烈，應該有市場喔。

 

縣三長人陣一個一個脫衣服了，目前還有國賓大悅以及sky1努力長高中，就差竹風建設的地還沒有下文。

 

位在20幾樓高落鷹架，光想就軟腳了。

 

不知不覺褲襠濕掉了。

 

德鑫建設的外觀風格也很一致，不會認錯。

 

sky1來到第六樓

 

位於sky1旁邊的建地即將要蓋小商辦。

 

縣三的隱憂就是路不夠大，路邊畫不出停車格，未來會面臨停車位難找的窘境。

 

國賓大悅來到第17樓了

 

 

 

位於sky1旁邊的停車場趕工中。

 

 

 

仁發香榭現況。

 

興富發基地旁的公園目前看來是先蓋土地公廟。

 

總圓上城看起來還沒有打算要落鷹架。

 

目前振豪這邊有一戶三房含車位不到八百萬喔，有興趣的朋友歡迎來電洽詢，0982950630，林振豪

 

上城

 

哎呀哎呀，天乾物燥小心火燭，路上巧遇火災。

 

雖然火勢不大，但情況還是很危及。

 

消防水柱一灌進去，冒出大量的水蒸氣。

 

迅速著裝，等會兒要衝進火場了。

 

真的是該給打火英雄一個讚!!

 

打火英雌。

 

鏡頭來到環北路邊，中正國小對面，日前被大風吹垮的廣告看板，現在改用大鋼柱，是說~~基礎有沒有打穩阿???

 

縣三到處都在蓋公園，環北路邊的小公園施工中。

 

 

好久沒給親親人子來張獨照了，目前已經有住戶入住囉~~恭喜入新居。

 

親親人子的公設也大致完成了。

 

讚!! 若各位朋友手上還有親親人子想出售的話，記得趕緊聯絡振豪喔，0982950630。

 

竹風築美正在貼外飾。

 

竹風築美結構體到一半了。

 

環北路每到下班時間也是車多擁擠，原以為大部分是台元的下班人潮，後來追根究柢後才發現原來有非常多是從湖口工業區回來的人潮。

 

閎基建設B&W現況，目前進度來到B1，還沒有突破地表。

 

來到台元七期的基地位置，目前還沒突破地表。

 

規模不小。

 

來到博愛街上，台元正隔壁的昌益四季的詢問度一直都很高，若各位朋友友昌益四季打算出售，也趕緊來電給振豪吧!

 

 

順著博愛街，來到新家華建設的棕櫚泉，目前振豪這邊有一戶三房含車位只要768萬，高樓層，前後視野無遮蔽，快來電預約看屋吧! 0982950630 林振豪

 

位置就在中和街上，台元就在旁邊喔。

 

順著中和街一路走，來到中華路上，這一段正在進行道路拓寬。

 

往回不曉得會接到哪?? 應該也是回到環北路上吧。

 

過了中華路，就來到新闢道路上。

 

途中突然背脊發涼，許多民眾的怨念如潮水般拍打到筆者身上，原來是違規停車的拖吊保管場，現在竹北到處都在拖吊，還請各位朋友多多遵守交通規則，多花幾分鐘找個妥當的車位吧!

 

一路往前走，來到工業區內，路的盡頭就是華興重劃區。

 

新路正式開通後，台元到華興重劃區就打通任督二脈，屆時應該會導入許多居住需求來到西區。

 

生命三要素:陽光、空氣、水，店面投資三要素：位置、面寬與價格，振豪手邊有幾戶仰慕與悅慕的店面，就位於三十米寬的環北路上，面寬七米，每坪38萬，能文能武，位於學校預定地旁，價格實惠，值得投資的好店面，快點來電了解吧!!

 

這麼有質感的店面，開甚麼店都可以喔!

 

大面寬，好使用。

 

 

投資想要獲利就是要比人家早一步，隨著華興重劃區內新推案一個一個成型，新設學校只是時間早晚的問題，搶得先機才能累積財富阿!

 

 

德鑫御寶已經動工了。

 

即將開始打樁。

 

逐水草而居的土地開發業者怎麼可能放過這個機會。

 

來到椰林上選，原訂四月份開始落鷹架，看起來要到五月才會落鷹架了。

 

上選現況。

 

小七旁搭起了小鐵皮屋。

 

富宇學學還沒有動靜。

 

椰林ㄐㄧㄥˋ來到七樓高。

 

由於隔壁也是建地，為了避免出現借醬油的狀況，椰林把中庭留在後方。

 

來到富宇學學接待中心。

 

裡面不曉得長甚麼樣子。

 

日前傳出豐邑建設在華興重劃區新購土地。

 

不過筆者調了許多地籍資料後還沒看出哪幾塊是豐邑建設買走，也許正在過戶中吧，若有熟知詳情的人仕歡迎分享訊息喔。

 

鑫輝建設的基地還沒有動靜。

 

真希望我能有個地主老爸~~

 

暫時用情川悅河做個ending~~

to be continue

 

打從停八BOT案由遠百新世紀獲得最優申請人資格那天起，竹北又再次成為討論熱點，不過這次比較欣慰的是沒有人再用”井噴”這兩個字來形容房價，大部分的朋友越來越理性了。

或許筆者理性過頭了，雖然BOT案最優申請人出現了，但目前為止還沒挖到相關的規劃內容，再者還是要確定簽約，就算簽約了也還要正式動工(是因為被晃點太多次了吧，不敢高興太早)

 

停八確實也空了很久，閒置到附近居民都拿來當運動場了，不過在車輛往來的停車場跑步確實有點危險，還是多走兩步路到對面的運動場吧。

 

至於對面的台大….現在還能稱他作台大嗎???

 

這邊有個小亮點，豐邑建設的浩瀚一品已經在整地了，動工之日在即

 

至於基地的正旁邊也即將進行廣停用地的整備了。

 

竹風建設一點動靜都沒有

 

商業區的長人陣一個一個都快要落鷹架了，對山璞翰林富苑有興趣的朋友，振豪這邊有一戶A5棟高樓層的大三房靜待有緣人，有興趣的朋友歡迎來電洽詢喔。

 

翰林富苑已經露出頭了

 

外飾已經完成。

 

廣停用地兩側將來可能會會形成小商圈喔。

 

石墩也來了。

 

 

 

仁發香榭外觀全揭露，大約在過一個月左右香榭就停止換約了，對本案有興趣的朋友歡迎來店，兩房三房都有，價格實惠，需要詳細資料的朋友歡迎來電了解喔，0982950630 林振豪

 

香榭真的蓋得有點久，不過這就是名發建設的風格，慢工出細活。

 

外觀中規中矩

 

香榭對面的興富發基地現況，看似沒動靜。

 

哎喲喲!! 這邊有亮點喔，電桶都搬來了。

 

哎喲喲，地也整平了，看樣子應該快有動靜了。

 

來到寶誠建設的品閣，結構體完成許久了。

 

目前的外飾來到約九樓，在兩個月左右應該就會落鷹架了。

 

 

品閣旁的空地也有動靜了。

 

看起來應該是水溝蓋，資料無誤的話這邊也是公園用地，縣三的公園怎麼那~~~麼多阿!

 

製作排水溝的模板。

 

縣三長人陣。

 

這邊的進度也是如火如荼。

 

一眨眼，土地公廟的結構體都快完成了。

 

竹風的ㄇ字型基地也尚無動靜。

 

德鑫sky1目前來到第六樓

 

國賓大悅已經來到16樓，不過在轉手市場來講，國賓大悅的詢問度不算高。

 

德鑫A+7的外飾完成了，即將開始落鷹架囉。

 

夏天即將到來，荳仔埔溪又是一片綠意盎然了。

 

看到陽光這樣灑落，覺得人生充滿了希望!!!(有嗎??)

 

巨人的現況，就快要正式突破地表了。

 

打樁用的鋼梁即將要移除。

 

東方之星現況，目前正在外飾中。

 

老實說看公園看得有點膩了~~

 

東方之星

 

富宇雲極，目前已經到10樓了。

 

 

寶佳新案現況。

 

目前來到第二樓了。

 

據消息指出，一向拼快的寶佳機構，也深刻體認到現在房地產的冷清，下令還沒動工的基地暫緩動工，已經動工的基地放慢速度，這波的打房真的是連建商都有感了…

 

旁邊的禾寅文鼎為美已經到第十一樓了，算一算時間明年農曆年附近或許就可交屋囉。

 

身為一個慢工出細活的建商，一塊基地喊了一年都還沒有任何動靜，一點都不讓人意外。

 

椰林is外飾中。

 

佳泰建設的基地尚無動靜。

 

良懋建設到目前為止還在奮力銷售life park。

鴻柏建設鴻向趕工中，不曉得現在現場是否有調降價格了~~

 

雖說鴻向過個馬路就是小學，但到目前為止，安興國小帶來的衝擊似乎沒有興隆國小與東興國小多，同樣是竹北小學，命運差那麼多。

 

椰林建設接待中心。

 

前幾天又傳出八心八見完銷了，這次的消息應該是真的了吧。

 

賺進人生財富巔峰，水玥的討論熱度似乎不佳。

 

到目前為止還沒有動靜

 

九牧世家現況，原本位於路口的幾棟老房子也被剷平了，雖說竹北有許多空地，但隨著一些老房子被買下來整地，也頗有都更港覺，話說竹北火車站周邊縣政府也有意推動都更案，但牽扯的所有權人大概要兩千兩百人，應該也是要費一番功夫吧。

 

九牧的接待中心外觀全揭露，但距離正式開賣應該還要再花上一個月吧，不過到目前為止的消息指出許多戶別都被預訂了，開賣後能夠選擇的物件也不多了。

 

來到福興東路，城心城邑目前來到第十樓，本案的建築速度並不算快。

 

惠宇吉羊織春現況，日前有朋友告知牌價大約每坪32-34萬，很貴嗎?? 筆者又再次麻痺了~~

 

工商服務時間，位於東興國中附近，走路只要三分鐘就會到，面寬7米，深度24米，總價只要2890萬，最適合買來自己蓋補習班，有興趣的朋友趕緊來電給振豪喔，0982950630。

 

走出路口就是東興國中了喔!!

 

東興國中現況，目前還保有一絲絲的幽靜，完工啟用後，帶來人潮商機，卻也損失了這份清閒。

 

東興國中的進度頗慢，包商應該非常有把握明年完工啟用吧，動土至今，也只有在大門口設置了清潔輪胎的水槽。

 

 

大買家的案子很弔詭的沒動靜很久了。

 

國泰Twin park現況，外飾中。

 

旁邊的惠有紳現況，即將開始落鷹架囉~~

 

 

 

 

可惜的是現在這樣的大棟距，森美蓋好後就沒了。

 

隨著高鐵區的發展話題日益增加，太子中央公園的詢問度也不少，若各位朋友手上有太子中央公園願意割愛，記得告訴振豪喔 0982950630

 

若合山現況，筆者到現在還是搞不清楚柱子中間塞鋼梁是甚麼樣的工法，但一轉眼工程進度來到第二樓了。

 

 

若合山旁的土地有動靜!!!

 

看這細細的柱圍

 

應該又是地主蓋的連棟透天。

 

鏡頭來到竹冠德翼對面。

 

潤達建設的社區型透天趕工中。

 

來到高鐵站區一定要來朝聖一下的，打從愚人節動土典禮後，暐順商辦大樓目前還沒有打算要大興土木，不過也不用多做聯想，租金每個月都要付，暐順當然想要越早蓋好才有可能開始賺錢，讓我們拭目以待。

 

 

 

 

暐順的21樓高商辦大樓。

 

 

就是這個就是這個，友站上熱烈討論的華邦電重蓋案，日前是在他後方的停車場鑽探，現在則是進行側邊與正門口鑽探。

 

這張照片有點偶像劇的FU溜~~ 日前曾傳出華邦電的土地已經賣掉，不過今日查詢謄本，確定所有權人還是在華邦電手上，應該就如網友所言，打算要改建成高樓商辦。

 

 

疑柳宗里的接待中心搭起鷹架??  莫非本接待中心即將改裝銷售其他新案，自從代銷公司陸續慘賠之後，非常時期，能夠沿用的就沿用吧

 

 

 

大城友德的接待中心就改裝成為聚合發新案使用了，有參觀過的朋友歡迎分享訊息喔。

 

 

最後就用哈洛德做個ending吧，目前為止哈洛德的商場與店面還沒有任何動靜。

 

竭盡所能擠出一個多小時來紀錄，卻也只能拍到整個竹北的四分之一，筆者對這份土地的熱情不減，不過時間真的很緊迫，只能盡量抽出時間紀錄，

還請各位朋友多多包涵囉，感謝收看。

記錄竹北房市這麼久，這次真的有種背負重責大任的fu，即使想躲在辦公室睡大頭覺都覺得對不起大家，趕緊趁著好天氣在把上次沒跑到的地方再記錄了一下，本篇就沒有特地要分甚麼區域，也請大家放鬆心情看看這些區域有甚麼動靜吧~~

剛離開公司沒多久，遠遠的就看到一個大亮點。

 

大宅天第終於開始脫衣服了，從大宅天景的經驗來看，大宅天第的全冒還真是令人期待。

 

 

 

嘿喲一聲，鏡頭來到成功國中附近，天境的廣告打得很大，第四台也不時出現蓋台廣告，數個月前聽一位客戶提到現場給到每坪約24萬的價格，這樣的單價搭配高質感的建材，現在看來不算太貴，有興趣的朋友可以前往參觀詢問喔。

 

不自覺又拍了一次賦格律。

 

國雄海德公園目前還在進行公設，話說那個最後三戶的帆布掛很久了，到底這三戶賣完了嗎??

 

單純就外觀來看，筆者個人覺得還不賴喔。

 

這邊有亮點喔，遠雄的基地今天開始整地了，動土之日不遠矣。

 

品川風已經正式突破地表，目前在進行一樓頂版。

 

曾經在版上討論過，品川風旁的廟宇，從外觀越來越精每來看，應該是不會搬遷了。

 

富廣青景喆現況。

 

 

 

即將進入西區，晴川悅河越來越茁壯，從新竹市往竹北走，到大橋頭就可看到龐然大物矗立眼前了。

 

工程期間零付款這件事真的是讓購屋者可以喘口氣，不過別忘了，出來混該還得還是要還，買房子該付的錢還是要付阿!!

 

椰林ㄐㄧㄥˋ的現況，隔壁的森睦採光已經慢慢受到影響了。

 

涓建筑入住率越來越高了。

 

似乎是潛意識使然，筆者總是忽略富宇學學的接待中心，每次都是拍完照後才發現忘記給他來個特寫，筆者不是故意的喔。

 

疑!! 鑫輝建設的帆布不見了，有兩種可能，一種就是風太大先收起來，第二種就是即將要有動靜，拭目以待。

 

上選四月份就要落鷹架囉~~~ 終於要露出真面目了。

 

 

御寶目前還沒有動靜。

 

椰林上選透天群，想當初上選透天的價格是被鄰近區域的透天社區打假的，時至今日，上選的透天詢問度還高過其他社區，品牌的影響力差異還真大。

 

位於凡賽斯花園對面的角地被圍起來了，看起來似乎要推新案，但地上卻又鋪設水泥，暫時不曉得要作何使用，應該不會有人現在想在華興重劃區開停車場吧，穩賠不賺。

 

又是上選，目前也只有上選可以記錄了，去年到今年，建商推案的腳步真的放慢了不少。

 

富宇學學依舊是雜草叢生。

 

冠軍城峰已經陸續有人入住囉，恭喜入新居。

 

曜昇樂子目前還沒有要落鷹架的跡象。

 

 

來到竹北火車站後站夢想之驛

 

目前在進行收尾階段，目前振豪這邊依舊有客人想要尋找本社區的物件，兩房與三房皆可，有意願割愛的朋友記得跟振豪聯絡喔 0982950630

 

又晃回西區，這次來到新社國小，對面的工地有些許動靜了。

 

在進行甚麼工程呢?

 

目前在進行排水溝改善工程。

 

非常簡單的公告，協和建設，驗明正身，就是寶佳機構旗下的建商無誤。

 

這塊基地其實挺深的。

 

這邊出現亮點，許久以前就幫大家記錄過西區的農地自辦重劃案，馬路已經鋪好了，來去探險一下。

 

從中正西路開始。

 

經過一大片重劃土地。

 

走到底會接待新工二路上，也就是工業區上。

 

舉目所及大多事廠辦，換句話說在工業區上般的朋友們以後就可以直通西區或華興重劃區，有購屋需求的朋友們又多了一個選擇了。

 

尷尬的地方出現在這邊，明明寫著是腳踏車道。

 

路的盡頭卻出現斷層，雖說腳踏車一樣可以下來，不過就是讓人不舒服。

 

回首來時路，路的彼端就是繁華的都市。

 

現在來到碧友富貴社區，雖然風波不斷，但入住率越來越高，恭喜入新居喔。

 

內側的採光不錯捏。

 

不過據了解第二手的建商似乎也消失了，有些許地方看起來還像是工地。

 

地下車道還沒開通？？　有別的進出口嗎？　住戶的車子要停哪咧??

 

驚訝的地方在這邊，沒想到這邊的店面使用速度還挺快的。

 

鄰中華路還有小7

 

麵食館也有喔，看樣子本區的住戶足夠吸引店家進駐

 

入住率真的是頗高

 

又繞回台元了，目前進度來到五樓頂版

 

築美目前還沒開始貼外飾，要到落鷹架應該還要幾個月吧~~

呼~~~報告完畢，謝謝收看。

陰雨綿綿，今天可是分了好幾趟出門才孵出這一篇的呢~~

 

大城有徳目前尚未落鷹架。

 

東興國中日前風光動土，但還沒有大型機具進駐，明年九月就要啟用，現在還沒進場，承包商應該很有把握一年內就可以完工啟用了。

 

可靠消息指出，消失的段純真牛肉麵最後會落腳在東興國中的對面喔!!!

 

目前已經在進行最後收尾了。

 

東興國中ing

 

位於太子中央公園斜後方的大買家新案，今天沒有動靜。

 

位置是好事壞見仁見智，筆者就不多作評論了。

 

惠友紳的外飾進度約55%，看樣子也得到五六月份才會落鷹架囉~~

 

土黃色的外磚現階段看起來不是很明顯。

 

Twin park則趕著要把門面秀出來。

 

還沒落鷹架之前，每個案子長得都是非常不起眼。

 

若合山的現況，究竟這種工法是RC還是SRC呢?

 

 

光立方旁的建案也來到第二樓了

 

 

昨日有幸拜訪一位居住在光立方內的老朋友，社區整體質感真的是不賴。

 

據消息指出光立方旁的遠雄基地已經默默規劃中了，當然三字頭的房價是免不了的，未來若有進一步消息再跟各位分享喔。

 

位於岩漿火鍋旁的透天社區目前正在進行地下的基礎結構。

 

 

歐買尬!! 今天就遇到兩起車禍，光明六路上的小黃跟轉彎車親到，不論如何，開車還是要小心阿!!

 

還好人沒事。

 

若山已經越來越向天空之城了，社區的入住率越來越高囉。

 

 

 

 

如果外牆覆蓋更多的植物，陽台的樹越來越大棵，那整個社區還真的跟一座山一樣，怪不得取名若山。

 

中悅皇苑即將公開銷售，但現階段只限中悅已購戶選購。

 

目前進行屋突階段。

 

消息指出中央公園旁的游泳學校即將要動工囉。

 

國泰Twin park的正面

 

位於文興路與嘉豐十一路口的透店還沒蓋好，已經蓋很久了捏~~~

 

小木屋鬆餅對面的鐵皮屋有生力軍加入囉，即將要開一間火鍋店。

 

鏡頭來到澄水硯旁邊的建築物，據消息指出這個建築物未來將會是~~~~~~一棟建築物@@，地主只是先蓋起來，還沒想好要幹嘛~~~

 

非常有趣的是旁邊還有一小塊空地，真不曉得能夠做甚麼用途，壞就壞在正前方那支電線桿~~

 

大觀自若目前還在外飾階段，還沒有打算要落鷹架。

 

新竹的風真的不是蓋的。

 

唐風臨現況，這幾週的外飾進度看來不明顯。

 

 

唐風臨對面的合十建設新案目前在第五樓。

 

脫了脫了!! 新業建設的柳宗里即將落鷹架。

 

外觀中規中矩的。

 

 

仁發建設天琚已經來到一樓底板，塔吊進駐後鋼骨結構應該就會飛快的完成了。

 

 

來到六家匯，目前還在進行地下室。

 

偷拍的快感~~

 

來到隘口五街，元啟建設的新基地已經圍起鐵皮了~~

 

想當然爾價格是不會便宜到哪去的。

 

Life park外飾中。

 

 

經國二橋日前通車時間延後到五月份，但從現場進度來看，筆者強烈認為會再延後~~~

 

鏡頭來到富宇愛慕，目前進度來到第四樓。

 

愛慕

 

如上篇所言，良懋建設暫時只想好好的把life park搞定，其他基地都沒有動靜。

 

群新建設墨客現況。

 

目前進度來到五樓頂版。

 

宏觀大器對面的康乃爾中學校地施工中，目前還在進行校舍的基礎工程。

 

富宇葉慈已經正式突破地表囉!!

 

看次平靜無波，其實還頗有詢問度喔。

 

位於賦格律旁的道禾幼稚園商場，土地已經整平，即將要圍起鐵皮囉。

 

隔壁的賦格律現況，據消息指出外棟僅剩幾戶，內棟則還有十餘戶，接待中心即將撤場，未來結構體完成後才會在樓下重新開賣。

 

成功國中附近頗有小商圈的姿態，白天有公務人員與洽公人潮，晚上則有臨近區域的住戶，期盼能夠一舉創造新亮點。

 

疑~~美地市政廳又搭起鷹架了???

 

搞不懂?? 哪邊有問題呢??

 

大硯建設五五侘已經來到第二樓囉!

 

五五侘目前穩定銷售中。

 

五五侘後方。

 

來到美地心里畫基地位置，日前討論的角落建案果然就是要開設幼稚園，竹北生育率高，開幼稚園的應該沒有人賠錢的吧!!

 

心里畫也已經到一樓頂版了。

 

 

哎喲!哎喲，這邊發現亮點啦!!

 

八心八見已經正式動工囉!!

 

目前正在打樁。

 

最後就用八心八見來當個ending吧!!

感謝各位收看~

 

不曉得是甚麼原因，筆者度過了非常忙碌的三月份，以整體市場反應來講，三月份的買方詢問量比起一、二月份好了許多，至少筆者不會因為電話沒響而懷疑手機壞掉，但可惜的是各大媒體仍舊不斷大喊房價即將翻轉，讓買方與賣方的價格很難出現交叉點，成交量並沒有顯著增加，總之今天終於有時間幫大家紀錄商圈發展了!!

隨著縣治二期莊敬五橋與莊敬六橋的通車，喜來登商圈的店家已經從之前只集中在勝利一路、勝利二路，往豆仔埔溪逐漸發展了。

 

話說高鐵區跟十興國小商圈的生活機能真的是有天壤之別，想當年筆者在高鐵區晚餐靠便利商店接濟度過了四年，來到喜來登商圈後皮帶又得退一格了@@

 

國賓大悅目前到15樓了，但距離結構體完成還有非常久的時間。

 

國賓大悅

 

隔壁的A+7目前還在外飾階段應該還要再幾個月才會落鷹架。

 

 

 

春天來了，嫩芽佈滿了樹枝。

 

這邊發現小亮點，位於勝利十二路上的小角地。

 

這邊看起來像是在打水井。

 

德鑫sky1目前來到第五樓，本案的詢問度似乎沒有非常好。

 

歐買尬!! 縣治二期與三期都有個共通點，路不夠大路口又很密集，很多路口是沒有紅綠燈的，駕駛們還是要放慢速度，不要逞一時之快阿!!!

 

湛高峰現況，目前正在進行公設施工。

 

湛高峰

 

目前外觀剩下少部分還架著鷹架。

 

山璞翰林富苑的紗網全都吹爛了，不過看起來應該還沒有要落鷹架。

 

隔壁的A+7紗網也是稀稀落落的。

 

仁發上景外飾中，完成度約80%，落鷹架之日不遠矣。

 

 

 

來到莊敬北路，位於勝利十五街，永久海鮮餐廳後方也有一片公園預定地。

 

寶誠品閣結構體已經完成，外飾進度約50%

 

品閣

 

趕工中

 

 

旁邊的總圓上城目前也是外飾中，看一看今年會交屋的新社區還真不少。

 

四月份百米大吊車應該就會來到上城社區了

 

外飾進度約60%

 

豐邑浩瀚一品的基地上無動靜，每坪單價約29-32萬，實際成交單價歡迎已購戶分享喔。

 

位於翰林富苑旁的停車場也在進行中了。

 

蓋個停車場應該花不了幾個月吧，事實上縣治三期的道路大概都只有十米寬，不會有空間規劃路邊停車格，若干年後應該也是車位難求。

 

安興國小現況，校舍基礎已經開挖完成，但還沒進行基礎結構工程。

 

 

 

整齊排列的挖土機，好像來到挖土機的展售會。

 

日前去電新竹縣政府，目前安興國小與東興國中都沒有提前招生，規劃上就是105學年度才會正式招生，目前沒有學生寄讀他校的狀況。

 

喬立建設基地上的雜草除了又長除了又長，正所謂斬草不除根，春風吹又生…

 

巨人現場，今天筆者才又收到接待中心的廣告訊息，大喊熱銷七成，實際上成交幾成就不清楚了。

 

目前巨人來到B1階段，下個月就會正式突破地表了。

 

椰林昂已經正式交屋了。

 

目前已經有零星幾戶住戶遷入，恭喜入新居喔!

 

來到鴻向，目前來到三樓的高度，日前有朋友問到鴻向的銷售狀況，得到一個結論，就是賣太貴啦~~~

 

之前傳出八心八見即將完銷的訊息，綜合各方資訊後發現實際上並沒有完銷，對本案有興趣的朋友還是可以到現場參觀選購。

 

日前收到訊息，良懋建設在竹北的推案計劃就是一個一個來，不過高鐵區內的life park似乎預到瓶頸，眼見都快落鷹架了，筆者個人認為問題還是出在價格。

 

仁發不改他們一貫的慢工出細活的步伐，縣三的新基地應該快一年了，還是整片雜草。

 

椰林is目前在施作屋突，今年底應該就會完工交屋了。

 

來到寶佳基地，已經來到一樓囉!

 

 

沒辦法全街廓開發時在有點可惜。

 

 

佳泰建設的基地則還沒有動靜。

 

 

 

富宇雲極目前來到第九樓的高度。

 

文鼎為美則已經完成九樓頂版，現階段縣三個案的詢問度來講，就屬文鼎為美比較有人問了。

 

東方之星正對面的公園預定地還沒有動靜。

 

東方之星

目前還在外飾階段。

 

 

來到嘉興路上，九牧世家目前仍在進行地上物拆除的作業。

 

 

 

 

原本的老字號豆花已經人去樓空，我以後就再也吃不到這麼好吃這個傳統的豆花了啦!!!!!((根本沒去光顧過))

 

接待中心則還在搭建中，沒意外的話應該四月份就會正式推案了。

 

to be continue~~~

ㄟ~~筆者發這篇文章不是要墊檔的喔!但看到這個怵目驚心的場面，還是提醒各位朋友，今天風這麼大，開車騎車一定要小心，沒事的話趕緊回家阿!

事發地點在中正國小對面，環北路上。

 

東北季風有多恐怖!水泥電線桿應聲吹斷。

 

還好牛排館今天沒有營業，也沒有波及轉角的全家便利商店，要不然就上社會新聞了。

 

 

沒事趕緊回家，不要在街上逗留喔!!

趁著今天下午些許空檔，筆者跑了趟西區，幫大家記錄了近況，歡迎收看~~

日前大家熱烈討論的鑫輝建設已經正式插旗宣示主權了。

 

即使是平日的下午大概四點左右，這個路口的車流量並不算小，可以算得上是竹北連接新竹市的重要道路。

 

地點就在椰林靜的對面角地。

 

 

 

椰林靜的現況，目前結構來到第四樓高。

 

 

華興重劃區一點一滴的被填滿了。

 

旁邊的涓建筑住戶陸續遷入中。

 

華興重劃區內較靠近學校的這一側看似空地多，但慢慢的也蓋起一戶一戶的透天了。

 

椰林上選現況，從現場狀況來看，應該再一個月左右就可以開始落鷹架了。

 

上選到現在為止仍舊是詢問度頗高的社區，想要入主這個社區，別忘了振豪這邊還有一戶大三房只要958萬喔，趕緊來電了解詳細資料吧。 0982950630

 

遠看上選，南側的角地短時間內應該不會有改變，畢竟消防器材公司才搬來這邊沒多久，但若真的被整合起來，仍就足以蓋起一個小社區。

 

目前角地上擺放了板車。

 

今天仔細一看才發現消防器材公司旁還有一小撩的建地。

德鑫御寶的基地現況，日前得知御寶已經有數戶轉手了，或許御寶有機會為冷清的房地產市場帶來一股暖流喔。

 

這邊有動靜喔!!

 

今日偶遇御寶在作地質鑽探，看樣子開工之日不遠矣。

 

突然瞥到富宇學學的接待中心，這應該是這幾年來最符合主題的接待中心了，讓人會心一笑。

 

不過筆者個人認為顏色若能再強烈一點會更顯眼。

 

學學的基地位置尚無動靜。

 

對面的冠軍城峰看起來還沒有住戶入住。

 

富宇晴川悅河已經來到八樓，從遠處來看本案已經成為本區域的地標了，大概五樓已上視野就無遮蔽了，真不錯。

 

出了社區拐個彎就可接到中華路，交通動線還算順暢。

 

這邊又出現動靜，晴川悅河對面的鄰路建地出現鑿井機器，不過筆者尚未探究本塊地即將作何用途，歡迎熟知內情人士分享訊息喔。

 

 

樂子的現況，目前結構體已經完成囉。

 

 

鏡頭來到竹風最美，目前來到第五樓高了。

 

對面的小范餐廳生意似乎沒有很好。

 

據消息指出，惟馨街上鄰著閎基商辦的基地旁即將開設幼稚園。

 

若是資料沒錯的話應該是這片樹林會開幼稚園。

 

竹風最美。

 

竹風築美即將開始貼外飾了。

 

講到公園，原來台元門口這個三角公園預定地也圍起來了，算一算整個縣三就有五片公園正在施工中，太壯觀了。

 

 

原摺已經完工許久，但到目前為止似乎還沒有人入住，莫非完全沒有售出??

 

邊騎摩托車邊偷拍真有種說不出的快感。

 

B&W的基地現場，目前還在地下室基礎工程中。

 

親親人子已經進入最後的收尾階段了。

 

目前中正國小周遭應該就剩這個角地以及竹風最美旁的建地了，蓋完之後這區的建築就大致底定。

 

來道中正東路，這塊地最讓筆者摸不著頭緒，位於芽米豆漿旁有一大片空地，之前的老字號家具行收掉之後，就一直閒置到現在。

 

日前有消息指出本基地以經被閎碁建設買下來準備推案，但是斗大的出租看板依舊屹立不搖，搞不懂實際狀況為何??

 

今天就先記錄到這邊吧，晚上還有要事要忙呢….

天氣冷，各位朋友們還記得保暖多穿衣服，另外也別忘了有買屋賣屋的需求，趕緊聯絡振豪吧，感謝各位。

下篇奉上…

既然講到半畝塘，就再來看看若山一期，外牆陽台的攀附型植物越來越旺盛，若山越來越接近大自然了。

 

後方的遠雄基地目前已經送都市計畫審議會審議中，遠雄在搶市場真的也是一點都不手軟，第二期才即將開案，第三期就馬不停蹄的運作中了。

 

富宇君天下目前到第四樓了。

 

就連位於光立方旁新案基地也已經突破地表了。

 

 

 

鉅虹雲山旁的吉的堡招牌也已經掛上去囉。

 

 

大城有德外飾中

 

外飾進度約四分之三。

 

前一陣子特教學校旁的空地圍起鐵皮，今日碰巧遇到清潔隊員清理本地，經詢問後得知仍舊為學校用地，但他們也不曉得圍起來的用意為何?

 

惠宇位於復興二路的土地掛上招牌了，不過筆者疑惑案名究竟是叫作織春還是叫作吉羊織春，現在取案名還真得要有源源不絕的創意，連生肖都要考慮進去了。

 

 

由於當時是連建照一起跟大城建設買的，所以起造人還是大城建設。

 

 

 

鏡頭來到成功國中附近，目前筆者這邊有一戶成功大道內棟三房靜待有緣人，全新屋況標準三房，權狀約37.4坪，總價只要一千萬元整，有興趣的朋友們歡迎預約看屋喔。 0982950630 林振豪

 

賦格律現況，一轉眼都來到第9樓了。

 

氣勢逐漸展現。

 

話說賦格律旁邊的道禾幼稚園用地一直遲遲無動靜，經熱心朋友提供訊息後得知，原本僅規劃幼稚園與商場，但後來又加上坐月子中心，所以案子又在都審會內展圈圈了。

 

大硯建設五五侘

 

目前基地已經正式突破地表了。

 

大宅天第現況，看起來還沒有要落鷹架的打算。

 

富宇財經現況。

 

 

 

財經後面的哥倆好，竹益OL，外觀全露出，目前正在進行內部修飾，距離正式交屋日不遠矣，小坪數的商辦雖屬特殊產品，但挾著地檢署與地方法院的陸續進駐，商辦需求仍舊會有其基本盤，若有興趣投資商辦產品的朋友們，趕緊聯絡振豪吧，0982950630。

 

 

 

來到竹風建設的竹北之星…嗯~~~~

 

猜四個字的成語。

 

地檢署日前風光啟用。

 

從現場看來已經出現不少洽公的民眾了，等到地方法院也啟用後，日常生活的各行各業需求勢必增加，至少也得開幾間餐廳飯館吧，期待本區生活機能陸續到位喔。

 

興富發位於台科大的基地則尚無動靜。

 

遠雄文華匯基地現場，尚無動靜。

 

富廣建設青景喆現況。

 

目前來到15樓

 

 

現在來到九牧世家基地位置，據了解本案目前為止預定應該超過五成了，其中有一部分則是原地主的後代子孫，而接待中心就蓋在基地位置對面。

 

比較令人好奇的是接待中心所在的這片土地，也是富廣建設買下來，但面積並不大，不曉得日後會如何規劃。

 

接待中心該基地的後方就是排水溝，可看到基地沒有很深，下一階段會如何規劃讓我們拭目以待。

 

鏡頭來到縣三，縣三東側豆仔埔溪的三個案子都已經長高了。

 

雲極來到第八樓。

 

文鼎為美也來到第八樓，目前筆者手上有一戶非常稀有的為美A棟朝南三房搭配一個車位，有興趣的朋友歡迎來電洽詢喔，0982950630。

 

東方之星則在屋突階段了。

 

位於雲極北側的寳佳建設新案也突出地表了，不過似乎還沒有開案的打算。

 

 

 

椰林IS旁的佳泰建設基地則已經掛起工程告示牌，15樓高，一幢三棟139戶，筆者猜測會類似凡賽斯花園那樣的ㄇ字型規劃。

 

寶佳建設搶占縣三的動作也不小。

 

椰林IS的結構體即將完成，話說棟距間的鷹架幹嘛要搭那麼滿咧? 有特殊原因嗎?

 

東方之星正面。

 

日前有朋友問到縣三目前正在大興土木建設公園，筆者特地仔細的繞了一下，不繞不知道，一繞嚇一跳，縣三目前足足有三處公園正在進行中，畫面中的是位於東方之星正面，嘉興路旁的公園預定地。

 

大山工程顧問公司承包。

 

位於自強北路與勝利八街交叉路口的角地之前也整平了，原以為是哪個建商又要推案了。

 

 

湊近一看。

居然公園預定地，大山工程顧問公司承包。

 

後方白色圍籬的則是富宇東方世紀基地位置。

 

 

這片公園很大一片捏。

 

興富發巨人目前還沒站起來，還在基礎工程階段。

 

安興國小工地現況，話說東興國中日前傳出將於3月6日動土典禮，不過現場似乎沒啥動靜，這兩天筆者會密切觀察。

 

讓人欣慰的小確幸，竹北第一爛路十興路在被罵翻天之後，終於在農曆年前把坑洞給補平了，筆者犧牲了兩支避震器後終於等到這一刻的幸福了。

 

校舍興建工程現況。

 

發現亮點，就位於安興國小基地旁的角地今日有人在探鑽土地了。

 

這塊地不小喔，資料上看來並非建商所持有，或許地主打算自建吧。

 

 

這邊又有動靜，位於十興路邊，之前說要蓋廟的地方。

 

 

廟宇工程進行中

 

湊近一看，又是大山工程，怎麼這麼厲害一次包三場，總之目前縣三有三片公園預定地都在施工中。

 

仁發上景尚未落鷹架。

 

外飾中。

 

 

縣三的長人陣一個一個完工了，繼豐邑湛高峰後，山璞翰林富苑也即將要落鷹架了。

 

這邊又發現動靜，山璞翰林富苑北邊的停車場用地也突然動工了，是怎樣，縣三的公共工程打算一口氣全處理好就對了。

 

就是他

 

莊敬三與勝利十二街

 

湛高峰外觀全揭露。

 

外牆磁磚仍舊有點斑駁。

 

最後就用德鑫sky 1 跟大家say good-bye囉，感謝各位朋友的收看

 

最近天氣多變化，昨天拍照時陽光普照，今天就變成烏雲蓋頂，加上諾羅病毒與腸胃型感冒肆虐(筆者一不小心就中招了)，還請各位朋友多穿衣服，勤洗手，健健康康過好年阿~~

春天真的來了，路上隨處都有盛開的花朵(這是桃花嗎?)

 

以前偶爾可以打鳥，這次居然可以打蜜蜂，實在太有趣了。

 

一不小心就在此駐足了十分鐘，想要享受這種野趣，不用跑到深山野嶺，路邊隨處都有。

 

岱嵐iland目前正在進行外觀的裝飾工程。

 

 

 

特殊的造型不只蓋的時候麻煩，收尾的工程也很繁瑣。

 

來到高鐵區生態公園，今天的陽光真的非常怡人。

 

白色圍籬是康乃爾高中工地現場，目前還在地下是基礎工程。

 

 

良懋建設的life park結構體已經完成。

 

旁邊有這麼大一片公園真的是很幸福的事情。

 

經國二橋現況，日前說會延到五月份通車，但是看看現在的進度，心中有強烈的預感無法如期通車。

 

 

 

富宇愛慕一不小心都來到第四樓了。

 

經常有朋友問筆者愛慕與葉慈的價格算不算高，值不值得買，說真的有夠難回答，現在看每坪28-30萬的價格當然是貴翻天，但今天的高價會不會是明天的低價，實在是很難斷言阿~~~

 

愛慕。

 

 

五角國際的企業總部放到帆布都爛掉了，連個影子都沒有，看來或許宣傳意義較大吧。

 

 

 

來到群新墨客，目前已經來到第三樓了，隔壁的良懋建設土地則尚無動靜。

 

墨客對面，生殖醫學中心，目前看起來尚未正式啟用。

 

今天還有看到廠商在下貨。

 

聯發科標租的基地位置，目前尚無動靜，不過這樣的消息再次把目光聚焦到竹北，鄰近的投資型產品詢問度陸續加溫中。

 

自從跟影城分手之後，高鐵後站廣場目前的感情世界還是空白中。

 

位於高鐵後站旁的雙翼大樓一直是指名度非常高的社區，走路三分鐘就可到高鐵站，占盡地利之便，若各位朋友手上有本社區的套房或辦公室想要出售，記得趕緊撥電話給振豪喔 0982950630

 

至於暐順建設標到的土地，目前仍然沒有動工的跡象。

 

其實位於高鐵站周遭還有許多高鐵局所有的商業地，或許是高鐵區內的居住人口還不夠多吧，開發的腳步似乎有些力不從心。

 

來到國泰建設twin park，結構體已經完成，可以看出目前已經著手進行外飾。

 

 

透過防塵網可已隱約看出特殊的陽台造型。

 

一樓門面趕工中，依照以往的經驗，會趕著要把門面先搞好，無非就是等二次開案時能夠風光氣派，每坪超過五十萬絕對非夢事。

 

突然遇到拖拉庫車隊，中陽建設位於太子中央公園斜後方的基地土方開挖中。

 

目前收到的訊息指出價格可能逼近每坪40萬，但仍舊以建商公布售價為主。

 

惠友紳的現況，目前張貼外飾中。

 

惠友紳的外牆磁磚偏向土黃色，局部看起來實在是很不起眼，每次看到都有種沒貼磁磚的錯覺，期待落鷹架後能夠讓人耳目一新。

 

位於暘昇帝寶後方有新動靜。

 

地主自建大樓。

 

高鐵區的土地還真的是蓋一塊少一塊。

 

順著六家一路來到水舞公園，突然看到讓人心情沉重的畫面，裡面一滴水都沒有，大新竹地區的缺水情況日益嚴重，還請各位朋友們記得節約用水阿。

 

乾巴巴。

 

嘉豐六路二段的現況，自從坐月子中心開幕之後，整個嘉豐六路二段…… 一點改變都沒有，環境依舊非常清靜，鳥語花香。

 

講到這邊來打個廣告，目前振豪這邊有一戶澄水硯外棟四房靜待有緣人，採光好，視野佳，有興趣的朋友們歡迎來電預約看屋喔，0982950630 永慶勝利店 林振豪

 

來到聚合發建設位於六家五路的新案位置，日前得到的消息每坪價格應該會超過30萬，不意外，今年度高鐵區內的新推案價格看不到2字頭。

 

鏡頭來到唐風臨，唐風臨目前仍舊是指名度非常高的社區，若各位朋友手上有唐風臨的物件想要出售，千萬別忘了聯繫振豪喔，0982950630

 

目前外飾進度約三分之二。

 

還得要等待一段時間才可看到真面目。

 

唐風臨背面

 

合十建設的案子到第四樓了。

 

柳宗里仍舊還沒落鷹架。

 

外飾大致完成，再過不久就可揭開面紗囉。

 

富宇泰和現況。

 

外飾中。

 

天琚現況，目前主體鋼構還沒有進展。

 

 

 

實際進度來到B2，再過一個月左右就可突破地表了。

 

坤山君峰現況

 

目前已經正在進行屋突。

 

 

是收成了嗎? 新瓦屋的農田突然變成光禿禿的。

 

若山第二期，若合山(一定要取這麼文藝的案名嗎?)現況，目前正式突出地表了。

 

 

筆者才粗學淺，鋼構外面又包著鋼筋水泥，這又是哪種工法咧???

 

to be continue…

趁著到新竹市跟熱情屋主碰面的機會，筆者順道紀錄了一下新竹市現況，雖然不想介入各位朋友的情人節大餐，但不妨邊吃大餐邊看新文章吧….

來到移動方城，目前看來入住比例頗高。

 

 

 

 

綠光樓下的店面也都陸續開店了。

 

當然仲介店頭也不少，畢竟光是這三期就有上千戶了。

 

金澤21的店面則還在發展中。

 

金澤21開了間便利商店，稍稍滿足基本的購物需求。

 

來到馬偕醫院旁邊，照片中正在進行的是昌傑建設的陶陶居，昌傑建設的案名特別喜歡用疊字，看久了也是種特色。

 

隔壁的達爾文之森外觀全露出

 

目前看來還在趕作公設部分。

 

旁邊的忠孝路現況。

 

既然來到馬偕醫院附近，就順道來看看清大夜市現況，目前已經有許多土地整平了。

 

這邊也是。

 

 

 

新竹市忠貞新村地上物拆除暨看管圍籬工程及新竹市空置土地巡清管理工作。

 

拆除作業進行中。

 

部分建築物目前還沒進行拆除。

 

踏進這邊突然覺得頭皮發麻。

 

老覺得有一雙眼睛盯著筆者看，越拍越心虛….

 

猛然抬頭一看，原來是牠!!!

 

一雙眼睛緊盯著筆者….

 

離開清大夜市，亮點在這邊，豐邑建設FB計畫正式落鷹架，百米大吊車的身影，遠從竹北就可以看到了。

 

 

 

 

惠宇雲品的現況，現況看來外飾都完成了，距離落鷹架的日子不遠了。

 

過不久百米大吊車就會再次來到這邊。

 

 

 

富宇東方明珠現況。

 

昌益夢想市現況，目前公設施工中。

 

富宇權峰現況。

 

原以為世界島已經交屋，前兩天聽已購戶說起才知道要到五月份才會陸續交屋。

 

雲智匯則已經突出地表了。

 

 

 

東方文華與興世代現況。

 

 

 

 

 

又改名字了，十里靜安現在的名字叫做領秀苑。

 

世界健身改賣預售屋了??(誤) 竹益建設在竹南推出的新案，廣告打到新竹市來了，是因為竹南購屋需求少，所以想要把新竹市的購屋人口引到竹南去嗎??

 

遠方看看FB計畫的正面。

 

站在頂樓往下看應該非常的壯闊。

 

這邊出現亮點。

 

原來是親家建設的新案基地，地下五樓，地上27樓，這兩年新竹縣市吹起超高大樓的風潮，低於15樓的社區氣勢少掉一半。

 

 

 

近看FB計畫的造型。

 

 

 

驚!! 為什麼外牆會如此斑駁呢? 不確定是沾染灰塵還是磁磚的色差。

 

太久沒來關新路了，今天才發現多了一條便道，從台鐵新莊站旁邊進入。

 

滿滿的摩托車可看出通勤人口與日俱增，其實住竹北台鐵六家站附近，每天搭火車過來，再換摩托車上班，應該可以省下不少通車時間喔。

 

 

從引道直直走

 

這邊有些曲折，若照片右邊的空地也徵收完成，路線就可以順暢些了，直直走就可接到公道五路了耶!!!  不錯喔!! 經國二橋通車後就多了一條前往園區的道路了，是說會不會反而造成關新路的阻塞呢? 就讓時間去證明吧!

 

既然講到經國二橋，那就來看看經國二橋新竹市端的現況吧，跨六八快速道路的橋面已經架好，下橋斜坡施工中。

 

但平面部分則尚在整地。

 

其實下橋後到公道五路這段路說短不短呢!

 

筆者個人認為下經國橋後若能直接從畫面中的橋下引道直接通往竹中站也許比較順暢。

 

順著公道五路，這邊出現令人匪益所思的狀況。

 

不曉得當時是甚麼因緣際會，這一塊三角地居然沒徵收，演變成機車道被截斷。

 

騎車來到這邊還是要小心點，話說公道五路延伸段通車後，車流量小，路又直又寬敞，光今天就看到多輛汽機車訓車，各位朋友走這段路的時候還請多加小心喔。

 

既然公道五路都走到底了，當然就得來昌益鎮朝聖一下，環宇市接待中心現況。

 

環宇市現況。

 

努力長高中。

 

 

 

環球市現況，目前外飾進度約60%。

 

 

近看，七百多戶的量體，真的很驚人。

 

水泥叢林。

 

筆者不孤單，拍照同時也有其他朋友前來關心本案進度。

 

畫面中看到一對夫妻抱著小朋友來看看自己家蓋得如何，看到這個畫面筆者心中突然一股暖流，這是一種成家、立業的fu，抱在懷中的小嬰兒，是否會知道爸爸媽媽年輕時是多麼奮力想要築起這個遮風避雨的港口呢~~~

 

給全天下的新手爸媽一個愛的鼓勵，今天情人節，記得早點下班，留些時間陪陪家人喔!!

感謝收看。

 

再一個禮拜就放年假了，各位緊守工作岡位的朋友們，再撐一下吧…

來到若山第二期，鋼構的部分仍舊沒進展，也許都還在等結構突出地表吧。

 

這邊又有亮點了，岩漿火鍋與教會中間的空地，突然就開始打樁了。

 

據了解是潤達建設的推案，社區型透天，不過工地主任目露兇光，筆者為求活命不敢趨前拍攝工程告示牌…

 

歡迎來到筆者新蓋的家，比起德皇宮還豪華吧….. 其實是雲山旁邊的吉的堡，果然有城堡的風範。

 

這個角度看過去，城堡跟雲山融為一體，氣勢bouble。

 

東興國中的雜草長得比之前更長了，側面看過去就好像是整片的草皮。

 

來到大買家的新案，目前還在開挖階段。

 

惠友紳尚在外飾中。

 

惠友紳

 

Twin park的背影，日後森美蓋起來後就會有一部分被遮蔽到了。

 

坤山君峰現況，結構體已經好了，目前在進行屋突。

 

 

 

途中經過竹北之星，目前仍舊停工中，看樣子資金仍未到位。

 

興富發的台科大基地尙無動靜。

 

 

旁邊的海德公園，話說倒數三席的帆布也掛上去一段時間了，不曉得究竟完銷了沒。

 

文華匯基地現場，目前尚未有動靜。

 

海德公園旁邊的小七已經隆重開幕了。

 

感謝熱心網友分享，丹第窗簾在此租了約三百坪的空間，擴大營業。

 

科大一路上的椰林基地現在還是當菜圃使用。

 

重金禮聘肌肉發達身型壯碩的小黃擔任警衛，看牠氣宇軒昂，全身上下透露出渾然天成的正氣，讓人多看一眼都會恐懼。

 

鴻一外觀大致完工，據了解年後就會停止換約，目前仍有三房四房物件靜待有緣人，有興趣的朋友歡迎來電洽詢喔 永慶勝利店 林振豪 0982950630

 

 

日前眾多朋友討論，位於科大二路品川風旁邊的廟宇，看起來應該是不會遷移了。

 

品川風現況，目前已經來到一樓底板，即將正式突破地表。

 

目前科大二路仍有零星空地，不過都卡了一些地主自建的透天，要被整合起來蓋大樓的機率不高，到是文華匯的價格上看每坪34萬，對本區房價影響如何仍有待觀察。

 

回到成功八路上，椰林建設的八心八見還沒正式動工。

 

目前依舊雜草叢生。

 

前幾週許多好友感到好奇，位於自強五路上的鋼構透店，經訪查附近住戶，本處是要做為修理廠使用的。

 

鏡頭來到中正國小附近，B&W商辦目前仍在地下室階段。

 

又來到西區了，晴川悅河越長越高了。

 

從中華路上看過去，已經高人一等了。

 

目前來到八樓高。

 

將將!!  德鑫建設位於上選旁的基地終於有動靜了。

 

27坪 41坪 43坪的規劃，成交均價大約落在每坪19.5萬，應該算一算兩房含平車總價大概落在640萬，倒是兩房坪數縮水成27坪，讓人好奇室內空間夠不夠使用。

 

 

德鑫的基地內還堆放著雜物。

 

上選現況，外飾進度大約50%，建商表定時間是今年7月會正式交屋，對上選有興趣的朋友記得來電洽詢喔  0982950630 永慶勝利店 林振豪

 

 

椰林靜來到第二樓了。

 

靜的另一側

 

目前華興重劃區仍有許多空地，日前有朋友聊到本區的就學問題，位於夜市旁的小學預定地雖然八字還沒一撇，但華興重劃區社區大樓一戶一戶完工，位來即使小學正式運行，應該有八成機會是總量管制學校，筆者在此也只能大聲疾呼，若各位朋友有考量小朋友就學問題，一定要盡快選定學區內的物件定下來，免得出現住在學校正隔壁卻念不到的窘境。

 

網友們指出這塊週日夜市剩下的日子不多了，讓人不勝唏噓，以後就再也吃不到讓人朝思暮想的地瓜球了….

 

椰林新添購的基地，日前已跟各位朋友分享過資訊了。

 

報告到此….  雖然還有很多地方沒繞到，但從最近的始規九來看，可能擠不出時間紀錄，也只能留待農曆年後再幫各位補充了，

感謝各位的收看，報告完畢。

哎呀!!又拖稿了，昨天還信誓旦旦說一定會發文，結果幾通電話，又把寶貴的時間給耗盡了…  看樣子負荊請罪已經不足以澆熄各位朋友的怒火了，就算要以身想許，應該也沒人感興趣吧….  演完了，趕緊往下看吧!

今天的出發點在成功國中旁，起因是筆者的客人指定要找德鑫御天地三房，所以來到此地探聽消息，若各位朋友手上有御天地的房子願意割愛，請記得趕緊聯絡振豪喔 0982950630，感謝您。

 

三房四房規劃，據網友分享開價約每坪34，成交範圍大概落在26-28萬附近，但銷售狀況不明，若有選購此案的朋友們歡迎上來分享訊息喔。

 

目前來到第九樓，不得不再次讚揚該建商，想要杜絕短期炒作，最好的方式就是蓋一半再賣，讓短期投資炒作的氣氛降低。

 

成功九街可以說是鬧中取靜，即使景上瀞完工交屋，也不會人聲鼎沸。

 

來到賦格律，目前來到第九樓了。

 

賦格律旁的幼稚園突然就消聲匿跡了，目前雜草叢生。

 

美地市政廳的現況，看起來還沒有公司行號進駐。

 

就算房市冷颼颼，房仲業者還是勇往直前，即將設立新據點。

 

日前有幸冒著生命危險前往大宅天第現場觀看，只能說氣勢磅礡，層峰人士看到的世界跟普羅大眾還是有差的。

 

五五侘現況，目前工地仍在地下室階段，但據網友告知銷售狀況還不錯，這樣的環境，這樣的價格，能夠有這樣的銷量，筆者打從骨髓裡面衷心佩服本案。

 

富宇財經現況，結構體尚未完成。

 

後面的竹益OL則脫了四分之三了。

正面尚在裝飾中。

 

跳到高鐵區來，富宇泰和整體外飾進度大約65%

 

泰和的角間店面位置真的不錯。

 

柳宗里目前還在外飾中。

 

距離落鷹架之日不遠矣。

 

又來到唐風臨了，目前仍然在外飾中。

 

每次到即將落鷹架的時候，就既期待又怕受傷害。

 

 

唐風臨正面

 

 

天琚的鋼構跟日前比起來沒有太大的進展，地下室則還在B2底板，從鋼構位置來看，與唐風臨的棟距還挺遠的，可以減少一些壓迫感。

 

 

 

大觀自若還在外飾中。

 

 

 

合十建設的新案越長越高了

 

 

目前來到第五樓了

 

又來到六家五路與嘉豐六路口的透天還在努力長高中，截至目前為止完全沒有人知道其用途。

 

晃到聚合發的新案位置。

 

目前到第七樓了。

 

遠雄六家匯的後方。

 

六家匯的前方，目前大家討論最熱烈的(好像也沒啥人在討論)，就是遠雄位於台科大的文華匯，日前筆者接到一通詢問電話，裡面提到”翰林匯”三個字，或許這是遠雄位於高鐵區基地的案名吧???

 

惠友紳目前仍舊外飾中。

 

富宇葉慈的現況，目前還在地下室階段。

 

遠處來看大觀自若，未來天琚也蓋好時，一面銅牆鐵壁，看起來就更壯觀了。

 

iland目前在進行門面點綴。

 

旁邊地主自己蓋的透店一轉眼結構體就完成了。

 

天觀現況，或許是定位錯誤，銷售狀況似乎沒有太大的進展。

 

 

“青堂瓦舍建研有限公司店鋪辦公室住宅新建工程”，用途還真多

 

位置在坤山水漾旁，臨興隆路與嘉豐十一路的角地。

 

亮點在這邊

 

位於22間堂旁邊的角地，去年就傳出賣掉的消息。

 

沉寂了一段時間後，消息明朗了，又被元啟建設給買下來了，看樣子元啟建設鐵了心要大舉搶占竹北市場，不過價格仍舊是讓人最關心的。

 

白色圍籬的新家華土地則還沒有動靜。講到這，突然對”有土斯有財”這句話感觸良多，真希望我也能有個地主老爸….

 

lifepark現況，有趣的是本案結構體進行的同時，建設公司就已經在貼外飾了，莫非是台北習慣，大幅降低時工時間，可以節省工時以及租用各種器材的費用。

 

 

水花園旁的萬年地主自建大樓外觀全露出。

 

少了點color….

 

目前應該在申請使用執照了。

 

又晃到甄觀了。

 

近期已經在安排驗屋，年後沒多久就會交屋了。

 

隘口六街現況，經國二橋通車對隘口六街的影響應該不大。

 

再來看看經國二橋的現況。

 

可看到目前已經在鋪設橋面了。

 

來到康乃爾的基地，目前仍在開挖階段。

 

獨缺暐順建設的BOT商辦大樓，招牌上寫明民國107年正式營運，那今年內就一定要開始動工囉。

 

 

東元醫院的生殖醫學中心現況，不過不曉得是否已經開始運作。

 

群新墨客來到第二樓了。

 

 

 

哈洛德現況，戶數多，有些戶別到現在還沒交屋呢。

 

日前參觀過哈洛德公設，還真的挺不錯的喲…

 

國泰Twin park現況，結構體完成一段時間了，目前的消息指出還有4成的餘屋，日後重新開賣價每坪站上50萬一點也不意外。

 

 

to be continue….

上篇才剛po不到一分鐘就有三個點閱，實在讓筆者驚喜，感謝各方好友持續關注本站，也歡迎各位有任何問題都直接來電洽詢，振豪會盡量幫各位解惑，不免俗的還是要提醒各位朋友，振豪不是只有經營預售屋喔，成屋、土地、店面振豪都有經營，想買或想賣記得連絡振豪喔，委售熱線 0982950630，歡迎來電。

富宇君天下現況。

 

目前到第三樓了。

 

君天下斜後方，位於特殊教育學校旁的坤山基地，目前無動靜，以坤山一年一案的腳步來看，本地也許要明年才會露出曙光吧。

 

中悅一品苑現況，目前到19樓了。

 

若山二期，筆者到現在還是很疑惑，二期的樓高有23樓，真的是用SRC嗎??  又若是SRC結構，照片中的鋼柱會不會太細了??  非常疑惑中…..

 

國泰twin park以經看到陽台的雛形了。

 

有特色。

 

位於太子中央公園斜後方的大買家新案基地，地上22樓，去年就有聽說推案價格會到每坪35萬，實際價格以建商公布為主。

 

今日現場毫無動靜，也沒看到大型機具。

 

 

東興國中預定地連工務所都還沒蓋，難道工程期真有這麼寬鬆嗎?

 

目前振豪的客人指定要找富宇建設君悅的A棟物件，若各位朋友願意割愛的話，請趕緊聯絡振豪喔， 0982950630，謝謝。

 

twin park的側面。

 

惠友紳的背面，消息指出位於福興東路郵局斜對面的大城建設基地以經轉售給惠友建設了，推案價格也是3字頭…

 

惠友紳的正面

 

哈洛德現況，目前為止已經有三戶入住了，恭喜入新居喔。

 

照片中這位仁兄在二十樓高的位置站在狹小的吊籠中，筆者光站在地面上看都快要閃尿了….

 

森美接待中心…

 

位於哈洛德對面，嘉豐十一路路口的透店也來到四樓樓地板了。

 

來到高鐵區，又想再次呼籲一下，富源世紀觀指名度一直都非常高，若各位朋友剛好有想割愛的話，也趕緊告訴振豪喔。

 

 

目前位置在隘口五路上，位於椰林觀景斜後方的土地上，種植了大片的觀賞植物，據了解這是康乃爾未來校區內會使用到的景觀植物喔。

 

遠看像是茶園@@

 

life park現況。

 

 

位於富宇水花園旁邊的萬年地主自建大樓，終於快要落鷹架了。

 

去年底就已經傳出經國二橋即將延遲到今年五月左右才會完工通車了，講到這個，我們新竹縣是否有針對工程延宕的部分提出違約賠償呢???

 

去年底看到的就是這個景象了….

 

隘口六街現況，位於電塔旁的禾寅建設基地已經圍起鐵皮，這跟筆者之前分享的訊息有落差，原本得到的消息說禾寅建設的地是在隘口六街上@@

 

照片中的是群新墨客的現況。

 

目前也到二樓了。

 

富宇建設的愛慕也到二樓了，大家都講好工程進度互等嗎?

 

 

若不講究地點的話，面公園的房子看起來就很舒服。

 

從公園的另一端看向愛慕。

 

來了來了，大家都很好奇康乃爾到底要蓋甚麼!!!!

 

答案揭曉了，這塊地即將要蓋~~~~~~ 校舍

 

不要打我，工程告示牌上面又沒有寫用途，筆者也沒有管道證實，不過許多網友都指出本地要蓋康乃爾高中，那我們就姑且認定他就是高中部吧。

 

遠雄六家匯的現況，目前還在地下室開挖階段。

 

話說位於台科大的遠雄文華匯也即將公開，對文華匯有興趣的朋友可以留下聯絡訊息給振豪喔。0982950630 或者 chling0630@gmail.com

 

聚合發的兩房三房新案，目前還不確定價格如何。

 

到第六樓樓地板了。

 

大觀自若的背影，真的是龐然大物。

 

合十建設的新案也到三樓高了。

 

唐風臨則仍在外飾中。

 

 

 

唐風臨的背影。

 

合十建設新案正面。

 

27樓高的天琚，SRC結構，鋼樑多大一隻阿!!

 

 

新業建設柳宗里現況，尚未落鷹架。

今日最驚訝，竹益建設的OL商辦已經在落鷹架了!!

 

正對面的富宇財經結構體還沒好耶。

 

財經正面。

 

 

富宇大宅天第也還沒落鷹架。

 

目前看來尚在安裝窗框與窗戶，看樣子還得要等一等才會看到全貌。

 

旁邊的水利局商辦大樓則已揭開面紗。

 

外觀比較像是住家耶。

 

大硯建設五五侘(ㄔㄚˋ)

 

有型的接待中心。

 

基地位置就在後方

 

 

目前已經來到一樓底板了，即將衝破地表。

 

 

 

 

賦格律現況

 

目前來到七樓樓地板，至於旁邊的幼稚園商場案，到現在還是沒有動靜。

 

椰林八心八見目前還沒動土。

 

附近的美地心里畫則是到B1了。

 

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心里畫

 

椰林建設八心八見後方現況，雜草叢生。

 

有網友說到心里畫隔壁有新案動工，但筆者左繞右繞只有看到這個小工地咧? 總之若竹北各處有最新動態都歡迎各位朋友不吝分享喔。

最後就用這個”請勿停車”來跟大家說再見囉。

氣溫詭譎多變，各位朋友出門記得多帶件外套，也別忘了，有成屋買賣需求的朋友，記得找振豪喔~~  感謝收看~~