分類: 新竹房地產近況報導(各區域)

只發一篇??  這麼不負責任的事情振豪還真做不出來，第二篇來啦~~

ikea的竹北提貨中心目前正如火如荼的裝飾中，目前眾說紛紜，有人說裡面會有展示空間，有人說裡面就只是提貨中心，不論如何這些知名的連鎖商店已經陸續注意到竹北囉，期盼正統的ikea展售中心也能來新竹設點。

 

總圓建設  green park 接待中心現況，偶爾經過的時候，裡面的參觀人數並沒有到滿出來的階段，這也不是個案的狀況，而是現在的房地產狀況就是如此，每周能夠穩當的賣掉幾戶都已經算是表現良好了。

 

 

來到三民路跟博愛街口，倒也沒甚麼太大的改變，不過畫面中似乎看到亮點

 

三民路與博愛街口附近，蓋起了一個不知名的建築物，之前振豪還有特地拍工程告示牌，但一時找不到當時的照片，依稀記得是機關用地，知道本建築物要做何使用的朋友們，歡迎為振豪解惑喔。

 

地點就在炒飯的對面((這樣講有人聽得懂嗎?))

 

來到地政事務所這邊，目前有改變的就是角間的萊爾富換成服飾店，畫面中那個黃色招牌的便當店還不錯吃喔，就是有一點點貴@@。

 

來到富宇君品，目前建商尚有餘屋出售中。

 

對不起，我已經盡量抓角度了，但還是會拍到電線跟紅綠燈。

 

而原本的富宇君品接待中心，文信路與文采街口，目前已經變成停車場了，竹北很多區域不缺住家，缺的是停車位!!

 

就連文信路與文壽街口的空地也變成是停車場了。

 

來到家樂福樓下，為啥特地要繞到這邊呢? 因為上週振豪去逛家樂福的時候大吃一驚，不曉得家樂福是否吃了大力丸，內部的購物動線大調整，冷凍與生鮮食品區搞得跟好市多一樣，逛起來煞有其事((這樣可以收到家樂福給我的廣告費嗎??))，當然亮點不是裡面啦，而是家樂福周遭的店家目前也大洗牌。

 

茶湯會、小木屋鬆餅、sub way 都陸續開幕，竹北的餐飲店的花樣雖然比不上新竹市，但卻也可以感受到不少店家已經跨過頭前溪來到竹北，這樣房價就可以井噴啦，而且每坪可以上看一百萬喔!!((我先把酸民的話講完了，感謝捧場))

 

來到台科大重劃區，兩旁停滿的汽車非常搶眼，停車位難求一向是台科大重劃區內的隱憂，還好這邊暫時不會有湧入大量人車的發展計畫，不然就更不方便了。

 

又是幼兒園@@  看起來新竹的生育率應該是其他縣市的幾倍吧~~

鼎毅品川風外觀全揭露，換約截止日期步步逼近，想買或想賣品川風的朋友們請趕緊聯繫振豪，0982950630

 

興富發第四期日前動土典禮之後，就沒有動靜了。

 

遠雄文華匯現況。

 

最近台電應該是在大搞資產活化吧，許多台電的土地都在招租，但是這樣的土地條件，應該很難租得掉吧~~

 

台科大竹北預定地日前說要蓋醫院，最新的消息指出醫院計畫似乎生變，喜歡與不喜歡兩派都有各自的觀點，振豪就不再贅述了。

 

至於原本的台科大校區也算是挺有誠意的，蓋了這個建築物，至少應該可以維持台科大設校的話題熱度五年吧~~~

 

成功國中周遭區域也出現零星的變化了，僅存的零星建地也陸續蓋起透店或搭設鐵皮屋。

 

昌禾印月與蘭亭序現況，或許是因為本區穩定沒有太多釋出量，振豪自己感覺好像脫離這邊非常久了，今天逛到這裡的時候還有那麼一絲絲的陌生。

 

賦格率現況，單純就外觀而言，振豪比較喜歡這種米白色的古典風格外觀。

 

道禾幼稚園現況，搭配他外牆的大幅帆布廣告，振豪有種來到影城準備看電影的感覺，今日上映『寒顫 3』

 

大硯建設五五侘落鷹架囉~~~  外觀果然維持一貫的獨特風格阿!

 

 

美地心里畫現況，希望日後有機會幫各位寫開箱文喔!

 

心里畫

 

椰林八心八見，當然有些認為八心八見賣不動，但振豪所服務的實易不動產逆勢成交了幾戶八心八見，有想買或賣 椰林八心八見的朋友們，別忘了振豪的電話喔!  0982950630

 

突然瞥見鴻馥的路樹，長得還真是有張力阿!

 

心里畫

 

八心八見

 

八心八見

 

碰巧有機會來到高鐵站附近，就順便拍了一下，群新墨客現況，哇，突然想到今年會交屋的新案實在是挺多的捏!!

 

既然來了，就拍一下說la vie的現況囉。

 

這個基地，不說可能很多朋友不曉得在哪裡，鼎毅建設的東居藝啦，目前正在地下室基礎結構工程。

 

康乃爾高中現況，目前正在進行校區美化工程

 

禾寅建設的文鼎美漾也正式突破地表囉!!

 

文鼎美漾

 

講到這，美漾旁邊那隻大電塔究竟何去何從，六年前振豪剛入行的時候去參觀宏觀大器的銷售中心，當時的接待帥哥就拿出公文說電塔會移除，一轉眼振豪的小孩都五歲了，電塔究竟要如何處理呢???

 

天啊!!  感動到痛哭流涕!!  電塔遷移工程真的開始了!!  位置就在畫面中幾輛工程車停放處。  說穿了就是從河邊搬到河中央啦~

 

 

這樣的大熱天，走在這條人行步道上，振豪的皮鞋都快要融化了，覺得振豪寫部落格很輕鬆的，請自己下午三點來這邊走三十分鐘。

 

大硯建設9+1現況，即將要正式突破地表。

 

元啟建設第四岸，目前正在地下室基礎結構工程階段，講到這邊，若各位朋友的叔叔伯伯阿姨嬸嬸有竹北高鐵區的建地想要出售的話，都歡迎告訴振豪喔，目前有幾組買方指定要買建地喔。 0982950630

 

元啟第四案現況。

 

岱嵐iland現況，希望能有機會到裡面參觀。

 

遠方出現吸引振豪目光的亮點!!

 

先插播富宇葉慈的現況，目前振豪這邊有葉慈的屋主誠意出售，若您對本案有興趣的話，歡迎來電洽詢詳細資料喔，謝謝。

 

回到亮點

 

這是歷史性的一刻，遠雄兩個字首次高高掛在竹北的天空阿!!!((好像也沒必要那麼激動，很多建商都曾經第一次出現在竹北天空，更多是只出現一次而沒有第二次))

 

六家匯終於落鷹架了

 

遠方的天琚現況，鋼構的房子在結構期間還真的是不能看

 

大觀自若與天琚

 

回頭再看看遠雄，正面比側面精采多了，但不知道位啥振豪覺得這個圖騰看起來有點嚴肅。

 

六家匯

 

六家匯

 

唉呦~~又在蓋店面了~ 來到這，插播一下畫面沒拍到的，位於六家匯接待中心後方，最近開始大興土木，湊近一看發現，原來又是東元醫院的合拾建設計畫推出下個建案囉!!  能夠不動聲色先建後售，看樣子建設公司的口袋深度超乎你我的想像。

 

在華爾道夫後面，十二伯宮土地公廟旁的角地，也蓋起大樓囉，日前的消息是說要蓋個小商辦。

 

厚厚厚!!  看到著個景象就知道天要塌下來了!!

 

原本預計今年九月份就要正式啟用的東興國中現況，看起來這樣的進度應該是趕不及開學典禮了，倒是園方的安興國小已經確定8/29日開學典禮了，那難道安興國小就進度超前嗎?也沒有，據熟知內情人士透漏，很多小地方都還沒完成，只能盡量先把教室跟辦公室弄好，其他地方就一邊進行，振豪個人想到的只有學童的安全，希望能夠完善的做好保護措施囉。

 

東興國中這四個大字第一次飄揚在竹北的天空((有人懂我的幽默嗎??))

 

東興國中現況。

 

同花 究竟能不能打得過 full house

 

號稱竹北第二百貨公司的暐順經貿大樓現況。

 

遠方的若山第二期現況，日前有幸參觀若山第一期，真是讓振豪 驚呼連連、嘆為觀止、瞠目結舌、五體投地、仰之彌高  據說建商請來的都是各個領域的知名博士專家學者，應用各種建築技法、生態食物鏈、植物搭配、光影變化、借景裝飾，營造出極度優美有內涵的環境，半畝塘幫您規劃的不是房子，而是一個藝術品、一股內涵、一抹綠意、一陣優雅，目前振豪這邊有一戶若山惜售，價格絕對比你想像的還高，但如果您求的是一種清新脫俗的居家感受，歡迎來電給振豪，讓振豪帶領您走進非凡的空間。

 

回到現實，高鐵後站廣場目前還沒有其他動靜。

 

若山第二期

 

打里摺大渝二的現況，即將要落鷹架囉，真讓人期待。

 

惠宇謙里現況。

 

還記得振豪推薦給各位的昌益音樂廳嗎，就在照片的正中央那個社區，離福興東路有夠近。

 

生活機能完善，就快被賣掉了啦!!  趕緊打電話來給振豪  0982950630  音樂廳的詳細資料請看這邊

 

最後的ending就留給九牧世家囉~~  感謝各位的收看~~~

今早上班的路上就發現今天的天空特別耀眼，陪同事拜訪完客戶的回程中，忍不住就拿起相機拍了幾張，原本想說自己拍自己爽就好，但又覺得可以分享給大家，這一篇沒啥內容，就當作振豪騙讚用的吧~~嘻嘻

正事還是要講一些，既然有機會登高，當然就要望遠啦，大硯九+一現況，還在地下室階段。

 

稍微遠一些的元啟就有些奇怪了，目前看來工程是停滯的。

 

沒想到看似平靜的隘口二街與隘口六街這一段，即將要被高樓大廈給填滿了

 

走在路上沒感覺，從高處看才驚覺原來竹北高鐵區的行道樹是這麼茂密。

 

一路延伸到相片的盡頭耶!!!

 

偷拍一下岱嵐iland的背影，小姐您好，可以跟您加個line嗎?

 

其實都蓋這樣15樓高左右的大樓就好啦，讓大家都有喘息放鬆的空間，幹嘛老是要蓋二十幾樓呢?

 

碰巧遇到高鐵發車，不過振豪不是高鐵迷，沒有內心戲可以演。

 

碰巧遇到電聯車發車，不過振豪不是台鐵迷，也沒有內心戲可以演。

 

遠眺一下華邦電大樓的現況，目前仍在打樁與開挖中。

 

華邦電基地現況

 

暐順經貿大樓現況。

 

今天的雲朵很有戲。

 

不同角度就有不同感受。

 

 

生醫園區方向

 

高鐵區後站方向

 

暐順馥邑雙星，目前振豪有客戶指定要找馥邑雙星的辦公室，若各位朋友手上有馥邑雙星雙星的辦公室願意割愛，也請趕緊告訴振豪喔  0982950630

 

 

襯著藍天白雲的富翼辦公大樓，今天看起來特別有質感，振豪這邊有戶富翼辦公大樓靜待有緣人，出租中但可以看屋喔，<<詳細資料在這邊>>，歡迎來電給振豪預約看屋喔。

 

閃耀著光芒的哈洛德。

 

gooood

 

Twin park

 

太子中央公園

 

豐邑京站

 

若山第二期

 

若山跟光立方合照

 

隨著時間累積，若山的植物越來越茂盛，若山的整體外觀也越來越有個性了~~

 

富宇君天下

 

大成有德，振豪個人認為蓋得挺好看的呀~~~

 

今天沒有入鏡的社區，不是振豪偏心不拍，而是趕著要回公司繼續服務下一組客戶，這種景氣能夠這麼忙碌，振豪覺得非常的滿足!

買屋賣屋、投資置產，記得找振豪喔   服務專線 0982950630~   Line id是 chlong0630

報告完畢，我們下回見囉~~~

 

手邊的事情一來，一個閃神，說好的第三篇又拖了幾天~~就連熱情的房仲同業都關切振豪的發文狀況，說真的振豪心裡是感動的，透過堅持不間斷的紀錄房地產近況，結交到非常多的好朋友，光是這一點，所有的辛苦都值得了，衷心的謝謝大家喔~~~  演講完畢，請繼續收看。

鏡頭先來到二期南端，自強五路上，整個二期的店家最近真是吃了大力丸，陸續洗牌當中，原本經營不善的店家打包之後，極快速的就又有另一批店家準備進駐

 

自強五路跟成功三街的口的自助洗車與雞排店已經撤離，據了解本塊地會開設全聯，方圓一百公尺內就開設三間超市，本區的購物需求應該非常大喔~~

 

很久沒來看看群新建設在自強南路上的建地了，看起來本案還沒那麼快有動靜。

 

自強南路與福興路口的寶雅隔壁也確定要開設肯德基了(速食業者公會要不要也帶一批店家過來呢??)

 

竹北的地主們終於想開了，陸續蓋起連棟鐵皮店面，期盼竹北能夠越來越熱鬧，越來越方便阿!!

 

 

 

原本位於自強南路大濟臻品花園旁的自助洗車也收掉了(以後想要DIY洗車只能下雨天用雨水洗了!!!!)

 

位於德鑫希望正對面的大城建設土地目前又打回原形。

 

新竹地方法院外牆又架起鐵皮，振豪個人認為本案的外牆磁磚有點噁心，對於有密集恐懼症的振豪來講，多看兩眼就會起雞皮疙瘩，我想是設計師的用心，要我們沒事別靠近吧!!

 

終於踏進高鐵區，仁發天琚現況，之前架好鋼構，目前則是在填肉。

 

 

唐風臨現況，入住的居民越來越多囉，恭喜入新居啊!

 

合拾建設的之山林據了解每坪單價來到約27萬。

 

遠雄六家匯現況，目前正在進行外飾。

 

富宇葉慈的現況，目前正在外飾

 

大硯建設9+1現況，據了解銷售狀況是順銷，陸續售出中，看樣子大硯的品牌魅力強過它偏高的價格。

 

目前仍在地下室

 

元啟建設景上瀞已接近尾聲，下一個則是位於9+1旁的案子，不過尚未了解坪數、格局與價格。

 

富宇愛慕現況。

 

朝南面公園仍舊是一大賣點，對本案有興趣的朋友，目前振豪有戶愛慕靜待有緣人，歡迎來電了解詳細狀況喔~~

 

坤山靜境現況，目前來到第九樓了。

 

基地真的不大。

 

再次跟各位請託，目前振豪仍有客戶指名要綠水雅築套房，若各位朋友手上有綠水雅筑的物件想要換現金，請趕緊連絡振豪喔~~~

 

果然，華邦電整個砍掉重練了，是說有人謠傳本地已經賣掉了??  振豪經過時發現牆上有掛著工程告示牌，不過居然是A4大小  A4大小  A4大小的工程告示牌，這是在考驗振豪的眼力嗎?????  整個看不清楚寫了些甚麼 !!!   每次去看工程告示牌的時候真的很怕被誤認為是要找麻煩的。

 

中陽集團Full house現況

 

每次來到高鐵區就覺得心曠神怡，筆直的馬路跟蔥鬱的路樹，讓人忍不住想深呼吸~~~

 

大榆二現況，外觀線條看起來像是機器人的頭，期待落鷹架後外觀會讓人耳目一新。

 

歐買尬!!  已經開業數個月的段純真居然還是長長的人龍，振豪認為其他知名餐飲店也可以來此開業，撈一些不想排隊的饕客。

 

東興國中現況，校門口的形狀出來囉~~

 

來到福興東路上的惠宇謙里，目前來到第二樓。

 

九牧世家現況，振豪手邊有戶九牧世家的店面待價而沽，正嘉興路邊，兩層樓高合法登記建坪，無挑空，最適合補教業喔，歡迎來電洽詢，0982950630 林振豪

 

 

話說國泰twin park已經在許多路口掛上新帆布要重新開賣了，不過我怎麼還找不到接待中心阿??

 

三缺一了，森美已經不見了。

 

位於富翼商辦大樓旁的收費停車場營業單位已經撤場，停車場內又恢復到往日的榮景了，不過就算是不用錢，也不要塞成這樣吧!!

 

哈洛德樓下的商場店面看起來還沒有新的動靜。

 

蓋個商城很簡單，要能夠經營得好就另當別論了。

 

若各位手上有哈洛德A B棟的物件願意割愛，也歡迎委託給振豪喔，振豪超會賣哈洛德的喔!!!

 

康乃爾高中部現況

 

Life park現況

 

禾寅建設文鼎美漾的現況，目前仍在地下室階段。

 

群新墨客現況，應該已經要到對保交屋的階段了。

 

 

高鐵站以東發展步調雖慢，但仍舊是有動靜，群新墨客旁的角地日前已經圍起來了，看起來應該是連棟透店。

 

而高鐵站前站動靜就不大了。

 

目前就只有看到收費停車場整修中。

 

聯發科的地也是沒有動靜。

 

 

 

 

位於華邦電前面的富宇天觀接待中心已經拆除，旁邊則是開發公司正在進行的商圈活絡計畫。

 

暐順經貿大樓現況，蓋大樓很不是問題，問題是能夠招到甚麼樣的行業進駐，衷心期待能夠找到超強的經營團隊好好的幹一番大事業。

 

位於高鐵站旁川睦建設的基地，只圍起鐵皮後就沒下文了。

 

位於豐邑建設京站社區旁的游泳學校二館已經完工囉

 

目前已經有家長帶小朋友來這邊游泳了耶!

 

 

好想去游泳阿!!!  想當年振豪參加世大運游泳比賽的時候…((又在作夢了!!!))

 

 

天空之城現況

 

若山第三期已經長出地表囉。

 

能夠把工地搞得這麼有禪意，環顧四周，還真只有半畝塘有這個能耐!

 

 

厲害厲害。

 

 

遠雄當代匯的工程告示牌((以前好像沒有吧????))

 

目前遠雄當代匯還沒有動靜

富宇君天下現況，目前已經改名為 my house了

 

外觀全揭露。

 

嘉豐北路現況，想當年振豪剛來竹北的時候，這個角度看過去還沒幾個大樓呢~~~

 

疑~~~ 特殊學校旁有動靜??  看起來應該只是校地延伸而已。

 

 

位於嘉豐北路與光明六路口的超市現況，就這個規模來看，肯定是旗艦店無誤!!

 

鏡頭拉遠一點看，規模真的很大溜!!!

 

呼~~~  雖然不確定下一篇文章甚麼時候會再有時間寫，不過還是請各位朋友多上來逛逛喔，謝謝各位的收看喔。

今天就從西區開始看起吧~~

來到華興重劃區，鼎毅建設的角地目前還沒有推案的打算，而現在正主打的東居藝倒也很少聽到詢問的聲音。

 

目前振豪仍有客戶指名要找仰睦面學校預定地的戶別，若您有這邊的三房四房願意割愛，記得跟振豪講一聲喔  0982950630

 

華興重劃區內的學校預定地應該是沒那麼早有動靜。

 

椰林建設華興重劃區的下一個推案處，就在夜市上，之前就聽說夜市即將取消，但目前看起來還是頭好壯壯，不曉得兩年後本案蓋好時夜市是否已成為追憶，話說振豪還記得小時候跟爸媽去逛夜市的模樣耶，當時員林的夜市有點像香港的大排檔，外面一圈的攤販，中間擺了數張吃喜酒用的大紅桌，我還記得我當時吃的是一份25元的蚵仔煎+20元的木瓜牛奶~~~

 

目前基地毫無動靜，看起來也還沒有動土典禮。

 

原本夜市旁邊的小空地也被納為夜市攤販用地了。

 

來到德鑫御寶，目前振豪這邊有幾戶德鑫御寶的兩房與三房誠意出售，有興趣的朋友們歡迎來電洽詢，0982950630~

 

椰林上選的現況，近期有聽說到的上選成交價每坪大概在19~20萬附近，西區要突破每坪20萬仍舊有點吃力。

 

富宇學學現況，目前已經到一樓底板了

 

學學

 

房仲業真的是有拓荒者的精神，光是上選樓下就新開了紅色領帶跟藍色領帶了

 

位於元啟涓建築旁的基地目前沒有進一步消息。

 

實心甜現況，地下室基礎工程中

 

日前網友們分享的實心甜旁，目前推出”鼎集” 兩到三房規劃，但是旁邊的工程告示牌站了幾個彪形大漢，柔弱的振豪不敢湊過去拍照，所以不確定會蓋幾樓，

 

順著環北路跨過中正西路來到之前已經完成的農村自辦重劃區，目前還沒看到有建商推案的跡象，到是路又直又寬，大車還真不少。

 

這條路已經完全開通，短短幾分鐘就可從華興重劃區來到中華路上，若要通往新豐湖口就可以節省許多時間。

 

跨過中華路再直行，原本的道路規劃是可以連接到沿河街，順著鳳岡溪再連接到台元，但現在還沒有開通，所以只能照片右邊的舊馬路走。

 

非常快速的來到博愛街，台元七期廠辦的現況，目前進度應該大概60%，外飾還沒完成。

 

來到三民路與博愛街口，路邊有處萬年鐵皮，若干年前曾經傳出要蓋大樓的消息但遲遲沒有進展。

 

湊近一看寫著要多目標使用工程，究竟有哪些目標呢? 我也不知道~~

 

來到仁愛國中，對面的富宇君品現況，前幾週曾經突然有幾組客戶指定要君品的物件，但近期突然又冷卻了。

 

來到中正東路跟三民路口，亞美豆漿旁邊的新接待中心，大家都很好奇到底是要賣哪個案子，有人猜是原地要蓋商辦、有人猜是會推水瀧段興世代旁邊，佳陞建設正在進行的新推案，不過振豪湊近一看看到小小的「Green Park」字樣，如果資訊沒錯的話，應該是原本的”公園苑”預售案要改包裝重新上市。

 

來到台元旁邊的惟馨街，竹科蔓幼兒園的校舍已經完成80%，目前已經陸續招生中，價格其實不便宜耶，會開在這邊應該也是看準台元父母的錢包吧~~~

 

隔壁的B&W商辦大樓近況，或許是特殊產品，振豪完全沒有接過電話詢問本案的狀況，熟知內情人士歡迎分享產品規劃與成交行情喔，謝謝。

 

竹風最美近況，外飾幾進完成，再數週就要落鷹架了。

 

原本的竹風築美建設公司確定要留作自己的企業總部，而樓上的住家則整棟規劃做出租，這還真是開了振豪房仲生涯的眼界，第一次看到建商整棟蓋好不賣，先拿來出租的。

 

日前有網友詢問，婦幼館旁邊大興土木的現場，說真的振豪還真不曉得要幹嘛的咧。

 

終於讓契而不捨的振豪找到這塊珍貴的小綠牌了

 

廢棄物棄置場綠化工程案???  這邊究竟擺放了甚麼樣的廢棄物阿??  核廢料嗎??

 

可疑的建築物，位置在縣政二路邊與文藝街口。

 

工程告示牌上寫著要蓋

 

來到科大一路，科大道的現場，目前正在地下室基礎工程，這張照片是振豪故意用柔焦的方式拍攝，要給大家耳目一新的視覺感受喔~~~((有人相信嗎??))

 

遠雄文華匯現況

 

文華匯

 

這張也是柔焦喔~~~  品川風目前正在進行外飾階段。

 

椰林科大二的基地還沒打算要推案。

 

興富發在台科大的基地，之前是傳出會在年底推案，反正是一定會推案。

 

位於福興路與嘉勤南路口，高速公路繃康旁邊的角地也圍起鐵皮了，最近竹北的店家似乎在大洗牌，感覺有股邪惡勢力正在蔓延當中~~~

 

來到成功國中，才短短幾周沒見，突然蹦出一間全家，在臻之御樓下的角間店面，成功八路上店家越來越密集了~~~

 

頂好的後方突然也圍起鐵皮了

 

一樓高的建築，看起來應該也是會做店面使用吧。

 

道禾商場現況，進度似乎有些慢。

 

賦格律外觀全揭露，即將要申請使用執照，據說大概今年九月十月就會交屋了。

 

疑，禾寅接待中心旁突然有個開發案，從沒聽說過耶，看起來應該是專業的開發公司在經營的，或許是獨棟的商業空間，開店做生意用的吧。

 

大硯五五侘，高聳的屋突是最大的特色。

 

椰林八心八見現況。

 

美地心里畫現況，目前外飾中。

報告完畢~~~  to be continue…

 

振豪又神隱一個月??  no no 其實有很多最新消息都發在粉絲專頁囉，歡迎按讚加入成為振豪的粉絲喔^^ 不用花錢就可收看最即時的房地產動態

近期最震驚竹北房地產的消息，莫過於建商捲款落跑的這件事，早在推案之初振豪就認為天底下哪有這麼好康的事情，沒想到還真的出大包，投資房地產之前最好還是詢問一下熟識的房地產業內人士，了解一下您的投資標的穩不穩當，適合短中長期的哪種投資模式，免得落得血本無歸阿!!!

 

基地位置則是人去樓空，配著今天陰雨綿綿的天氣加上陣陣冷風，振豪拍這張照片的時候突然背脊發涼!!  嚇屎我了~~~

 

其實振豪經常接到各方好友撥來的電話詢問某些案子是否適合投資，有趣的是即使振豪大力勸阻，仍舊會有很多朋友一頭栽入無法抽身，除了要佩服銷售人員的嘴上功夫之外，更有些朋友寧願相信自己的投資眼光也不願相信振豪的建議(或者只是想聽到振豪附和您的決定)，若您不相信振豪的建議又何必問振豪呢???

 

現場還留有大批材料，若真的永遠無法復工，還真苦了這些包商，幾百萬的工程款可不是小數目阿!!!

 

來到喜來登商圈，陽光海岸已經圍起鐵皮了，看樣子應該會整個砍掉重練，完工後應該會是這一區的一大亮點吧~~~

 

停八目前圍起紐澤西護欄，雖說偶有看到人員動工，不過這些樹木似乎還不打算移走。

 

 

 

來到莊敬北路與勝利八街口，文鼎大苑隔壁的水利地也圍起來了，預計要蓋地上三層地下一層的建築，應該就是透天店面吧~~

 

縣三長人陣中的廣停用地目前沒有更新的進展，是刻意要要等甚麼嗎?

 

另一側的浩瀚一品則還在養護基礎

 

浩瀚一品旁的竹風基地也還沒有動靜。

 

竹北很多空地近期都不約而同的整平，讓振豪又期待又怕受傷害。

 

位於德鑫 sky1對面的停車場用地也是做到一半就沒有下文，營造商落跑了嗎???

 

興富發建設位於縣三公園旁的基地日前重新規劃後至今沒有更新的進展。

 

富宇天空樹基地現場也還沒有動靜。

 

竹風建設艾美也還沒有動靜。

 

艾美對面的椰林基地上無動靜。

 

 

德鑫sky1現況，目前看起來外飾差不多完成了，再幾週應該就會落鷹架了。

 

感動捏!!sky1對街的角地日前振豪一直猜測是幼稚園，目前看起來似乎是公司使用，終於不再是幼稚園了。

 

講到幼稚園，位於18park對面長出三朵大香菇。

 

位於勝利十街上的椰林基地也沒有動靜。

 

來到莊敬六與勝利八街口，利豐建設日前推出的勝利首席已經正式動工，妙的是接待中心沒幾個月就撤場了，究竟是完銷了還是要等蓋好再賣呢?

 

位置還不錯

 

哎呀，振豪偷拍的模樣也入鏡了，下次在路上看到振豪偷拍時，請勿追打喔~~

 

勝利首席現況。

 

富宇雙學院現況，目前一樓已經完成了，振豪這邊有戶雙學苑朝南中樓層的四房雙車位尋找有緣人，有興趣的朋友歡迎來電給振豪喔 0982950630

 

興富發巨人露出非凡的氣勢

 

縣三安興國小校舍已經落鷹架，不過其他的設施還沒好，今年九月份就要啟用了，來得及嗎?

 

鴻柏建設鴻向現況。

 

椰林的萬年接待中心目前仍在改裝，算一算應該會在六月中旬推案吧。

 

接待中心的外觀沒變，裡面的格局與裝飾砍掉重練。

 

哇!!整個縣三第一間賣滷味的耶!!!  位置在東方之星樓下

 

縣三最熱門的預售案，文鼎為美外觀全揭露，目前振豪有客戶指定c、d、o、p棟兩房與朝南三房一車雙車皆可，若您或朋友有文鼎為美想要出售，請趕緊聯絡振豪 0982950630

 

 

 

大棟距這一側

 

朝南的三房視野非常好。

 

目前收尾中，應該還沒開始申請使照

 

 

就差富宇雲集了

 

佳陞禾美現況

 

日前整修外磚的名發上境已經完工，據了解因為當初有零星幾片外磚剝落，名發建設為了避免有漏網之魚，所以請承包商全面檢查外磚的黏著程度，只要有疑慮就敲掉重貼，會這麼大手筆的提供售後服務的建商還真是不常見。

 

椰林is現況，南側施工中的基地未來是個幼稚園(又是幼稚園@@，難不成是幼稚園公會來到竹北，有地就開嗎?)

 

名發的縣三大基地依舊是老樣子

 

位於自強北路邊，富豪至尊旁的空地將由松下營造推出小坪數的物件，或許也是看準遠百商城的潛力吧。

 

兩樣情，豐邑建設位於喜來登後面的百貨公司用地，日前傳出要變更作商辦大樓的計畫被打回票了，看樣子又得沉寂幾年了~~

 

to be continu~~~

 

四天連假，相信大部分朋友早早就回到溫暖的家裡整理心情準備好迎接明天熱情有朝氣的工作囉~~~~(是吧??!!)

第一篇才剛講到寶雅，剛剛振豪繞過去的時候發現隔壁店家掛出肯德基的徵人訊息，振豪沒眼花的話，竹北應該就會多開一間肯德基了~~~

 

話說竹北最近的空地動作頻頻，位於莊敬南路金弘笙對面的角地也圍起鐵皮了，不過從這鐵皮的尺寸以及它的油漆色號來看，應該不是建商，或許又要蓋成透天店面了吧~~~

 

鏡頭來到竹北後火車站，閎基建設夢想之驛現況，已經陸續有人入住。

 

竹北火車站後站(現在應該已經沒有分前後站了)，新站體啟用與規劃成綠地停車場至今，後站並沒有跟著大紅大紫，振豪個人認為這區缺少一條汽機車可通行的車道，若真的有機會從後站拉一條車道銜接博愛街，才能真正帶來人潮，不過機會應該不大 – _ –

 

仔細看機車通勤族還真的挺多的。

 

 

如果這片空地能夠蓋個商場百貨，應該就大有看頭了(又在做白日夢了)

 

來到西區，位於新社國小對面寶佳建設的基地尚無動靜。

 

大部分建商在這兩年政府打房的陰霾壟罩之下，大多還在冬眠階段尚未醒來。

 

仰睦對面的學校預定地目前仍是雜草叢生的階段

 

 

椰林建設夜市的這片空地仍舊是夜市

 

鼎毅建設位於華興三與環北路五段的角地尚無動靜

 

目前則是大打舊案品川風與新案東居藝的廣告。

 

椰林ㄐㄧㄥˋ外觀全揭露

 

一轉眼連ㄐㄧㄥˋ都要完工了

 

鑫輝建設的實心甜目前正在大興土木

 

椰林上選旁的御寶則已經到二樓了，目前振豪這邊有幾戶御寶三房很便宜，有興趣的朋友歡迎來電洽詢喔 0982950630

 

上選現況，已經陸續有住戶入住了，恭喜入新居喔~~

 

來到一個比較陌生的地方，本基地位於元啟涓建筑旁，很久以前曾經有消息說本基地是大硯建設的，但振豪後來就很不負責任的沒有去求證了~~

 

日前振豪剛有位好朋友選購涓建筑的朝南大四房，恭喜您找到喜歡的好房子喔~~~

 

涓建筑與隔壁的建地

 

富宇學學現況，目前仍在地下室基礎工程。

 

富宇學學

 

遠方的冠軍層峰，冠軍建設在這波打房中受創嚴重，目前已結束營業了

 

耀昇建設 樂子 已完工

 

鏡頭來到一個陌生的角落，位於博愛街與豆仔埔溪交叉路口的芥川賞，目前有戶透天很便宜，不到一千三百萬就可買到透天，生活機能非常好，有興趣的朋友們趕緊來電了解詳情喔 0982950630 林振豪 >>物件連結<<

 

來到台科大預定地，日前已知由中國醫藥大學計畫開設醫院，但目前還沒有進一步發展。

 

至於台科大竹北校區呢~~~~  就~~~~~  嗯~~~~~~  我不好意思說~~~~~

 

 

 

來到水岸，富廣青景喆已經開始落鷹架了

 

水岸聚落越來越完整

 

來到台科大一定要看看老朋友，椰林建設在科大二街上的土地目前仍在長草。

 

品川風結構體已經完成，目前正在外飾，

 

遠雄文華匯現況

 

椰林科大道現況，目前還沒有大型機具進駐，現場銷售狀況是有傳出銷售大概五成，而之前推出的舊案也都傳出完銷的消息，在這種環境來講，椰林建設真的很厲害~~

 

興富發的台科大這塊地則還沒有動靜。

 

商圈發展是不會停止的，竹北繞一圈下來，到處都可看新的發展動態，照片中是福興東路與高速公路交接處，原本是汽車修理廠，現在又被推平，過不久之後就會在有新的行業進駐，circle of life~~~

 

暫時先寫兩篇，有時間的話會持續紀錄持續發文，感謝各位的收看~~

 

自從三月份接了公司的新職務之後，原本就已經所剩無幾的時間，現在又更難擠出時間記錄發展，所幸新職務日漸穩定，接下來應該會比較有時間持續記錄竹北的發展~~~

先來到聚合發湛泰，一轉眼湛泰也開始落鷹架了，不過湛泰自開案以來就是個低調的社區，網路上的討論度以及市場上的轉手訊息不算多。

 

雖然只露出半個頭，不過米黃色的石材外觀到是挺有氣勢的。

 

遠雄六家匯現況，日前市場上傳出六家匯出現每坪2X萬的成交價，不過似乎是特殊樓層，也歡迎已購戶分享實際成交價喔~

 

位於惠友 華爾道夫後方的角地有動靜了，目前可知是要蓋七層樓高的商辦大樓。

 

 

 

來到隘口六與隘口二的交叉路口，元啟建設日前也敲鑼打鼓正式動土了，元啟在竹北的步調算是亦步亦趨，一個案子完成之後才又再推下一案，截至目前為止聽到的社區品質還算穩定。

 

大硯建設九+1目前正在地下室開挖階段

 

九+1現況，到目前為止得到的資訊每坪單價在3X萬，小坪數的接受度仍舊比大坪數的高一些。

 

位於隘口二上的全聯福利中心已經於3/31日正式開幕囉

 

鼎毅建設的透天新案 品藏 已經屆交屋階段了

 

來到富宇愛慕，目前正在外飾階段，落鷹架之日不遠矣，目前振豪有客戶指定要愛慕的三房，若有意願再交屋前出售的客戶記得趕緊告訴振豪喔 0982950630

 

這一段時間以來，預售屋的轉手量相對薄弱，若沒有打算放到成屋的朋友，還是建議趕緊出售。

 

群新墨客現況，振豪這邊同樣有客戶想找墨客的兩房，不過預算不高，若有意願小虧的朋友請記得趕緊連繫振豪喔。

 

 

群新墨客

 

墨客的側臉

 

土地價格日漸增長，位於高鐵站附近陸續出現搭建鐵皮商店出租的趨勢。

 

臨著高鐵軌道，看似偏僻，但由於高鐵軌道兩旁有多片停車場，每天往返的人流相信也會帶來商機。

 

來到坤山靜境

 

目前靜境也來到第六樓了

 

坤山靜境

 

來到暐順經貿大樓，鋼構結構如火如荼進行中

 

目前還看不出完工後會帶來怎麼樣的發展動能

 

目前高鐵後站土地仍舊閒置中

 

Twin park後面的森美目前沒有動靜，日前耳聞本案不推了，但到目前為止還沒有辦法證實本消息，歡迎了解詳細訊息的朋友分享實際消息。

 

國泰Twin park尚未看到要重新開賣的跡象。

 

大買家的Full house現況，到目前為止也是鮮少聽到客戶討論起這個案子。

 

Full house現況

 

東興國中現況，距離九月份正式啟用剩下五個月，能夠如期啟用嗎???

 

若合山現況

 

嘉豐北與光明六路口，若山第三期也是持續趕工中

 

大渝二結構體已經完成，目前光看結構外觀真的是頗特別。

 

又來到唐風臨了，目前振豪仍舊有客戶指名要找唐風臨的物件，若各位朋友有唐風臨要出售的，記得趕緊告訴振豪喔 0982950630

 

來到名發天琚，日前鋼骨已架構完成，現在正在填肉的階段。

 

坤山建設君峰現況，目前正在陸續交屋。

 

惠宇謙里已經正式突破地表了。

 

富宇城心城邑現況，已經落鷹架許久了，應該即將要交屋了。

 

來到自強南與福興東路口，日前寶雅已經盛大開幕，相信寶雅隔壁的店面應該也是蠢蠢欲動。

 

拍攝當日寶雅的開幕確實造成了小小的騷動。

 

椰林八心八見現況，是錯覺嗎? 怎麼感覺上椰林建設最近蓋房子的速度飛快呢?

 

 

日前看到文興路上市政廳旁在大興土木，不過今天路過時又回復平靜了。

 

道禾商場現況，結構體已經完成囉。

 

道禾商場旁的賦格律也開始落鷹架了，目前得知建商計畫今年六月份交屋，不過算一算時間六月份似乎有點拼，振豪個人推算至少應該到八月份吧~~~

 

大硯建設五五侘現況

 

美地心裡畫現況

 

來到大濟首相花園旁，原本的洗車場已經夷為平地，目前還沒聽說有最新的發展規劃，不過竹北又少了一diy洗車的場地倒是讓許多車友不勝唏噓。

 

to be continue~~

終於又抓到時間寫第二篇囉，最近天氣多變化，振豪的小孩跟公司同事接二連三掛病號，而且都很難好，各位朋友出門記得多搭件外套，帶個口罩，才能健康渡過這個冬季~~

再來高鐵區看看，遠雄當代匯目前尚無動靜~~

 

隔壁的若山第三期鋼構部分已經突出地表囉~~

 

岩漿火鍋旁的透天建案現況，已經在外事階段了，沒記錯的話應該是潤達建設的

 

打里摺大渝二結構體已經完成，感覺好迷你，而且外觀造型頗特別，真期待落鷹架後的模樣。

 

坤山鼎峰旁的小學預定地現況，這副模樣應該會維持很長一段時間吧。

 

若合山現況。

 

在豐易京站旁的游泳學校即將要完工囉，真快阿!

 

捕捉到一位路人甲，別小看他，他可是有任務在身

 

其實就是高鐵站旁，雙翼社區隔壁的川睦建設 其藝 即將動工，今日已經在做測量了，預計四月份就會正式動工

 

拜託不要再推單價嚇死人的案子了~~~

 

哈洛德正對面的透店還沒落鷹架!! 真的很久耶，不過已經在招租了~~

 

哈洛德的現況，目前商場部分仍舊在奮力招租中，話說最角落這間店面已經被房仲業租下了~~~ 不過其他店面還看不出有啥動靜，一個商場成不成，跟招來的商店有很大的關聯，期盼義民財團能夠吸引知名品牌進駐。

 

暐順經貿大樓鋼構到地上第四樓了。

 

近看頗有氣勢~~

 

而華邦電對面，文興路旁則陸續蓋起幾個鋼構建築，據了解是某個房仲公司轉型作開發商搭建的，高鐵區的空地陸續被開發起來了，若能夠來幾間連鎖知名餐飲，就可以帶來些許的流動人潮了!!

 

竄進小巷，坤山靜境現況。

 

目前來到第四樓囉~~  話說振豪有個客人指定要坤山靜境對面的美麗新世界套房，若各位朋友手上有美麗新套房想要出售，請趕緊來電給振豪喔  0982950630

 

途中經過富源世紀觀對面的生態公園，話說今年新竹的冬天讓人很憂鬱，要嘛下雨要嘛下雪，振豪回彰化過年時氣溫高達30度，好想念當時的陽光阿~~~

 

life park+ipark+宏觀大器

 

生態公園旁，喜樂漢堡隔壁正在大興土木，沒看到工程告示牌，不過應該就是地主自建的透店吧~

康乃爾中學現況

 

群新墨客外觀全揭露

 

部分棟別的三角形陽台特別搶眼。

 

富宇愛幕現況，目前正在外飾階段

 

這邊有動靜啦~~ 禾寅建設的文鼎美漾已經正式開挖囉~~

 

這邊也有動靜喔~~~  大硯建設最新力作 9+1 也已開賣。

 

從現場看來應該已經舞龍舞獅過了~~

 

守護 9+1 的大黑，拍照時對這振豪狂奔過來，還好牠是善良的小黑，不然這張照片就變成振豪的遺作了~~

 

隘口六與隘口二路口的全聯已經開始大變身了

 

隘口六現況

 

9+1 的鑽探作業，自從台南大震之後，這樣的鑽探作業就更顯得出他的重要性了，不過話說回來一切還是看建商的良心，結構穩不穩固，有沒有偷工減料，才是居住安全的根本吧~

 

元啟建設位於成功九街的景上瀞即將收尾，位於高鐵區的這塊土地即將公開

 

 

總覺得富宇葉慈開賣是昨天的事，怎麼一轉眼結構體就好了咧~~

 

位於興隆路上，東興國小南邊的土地被圍起來了，似乎有些不尋常的氣息。

 

位於六家七路與嘉豐南路的角地目前也是大興土木，日前有朋友分享說本塊地要蓋坐月子中心，新竹的生育率之高還真是商機無限~~

 

遠雄六家匯現況

 

聚合發湛泰現況

 

來到惠宇謙里，目前還在地下室基礎結構

 

陰天，看什麼都沒fu~~ 整個畫面一個人都沒有，真讓人感到寂寞~~

 

來到自強五路上的大硯五五侘，主結構已經完成，目前在屋突階段。

 

美地建設心里畫現況。

 

結構體已經完成

 

 

驚! 椰林八心八見這次的營養很好，長得特別快，目前已經到11樓了

 

八心八見的正面

 

八心八見

 

來到莊敬南路與文興路口，美地市政廳旁有奇怪的動靜

 

目前有怪手在大規模的整地，不過又不像是要開挖??

 

 

道禾商場現況

 

目前還在結構中

 

 

賦格律則在外飾中，進度看起來約60%

 

道禾商場

 

暫時用成功九街來作個ending，景上瀞已經接近尾聲，成功國中附近的工地幾近全數完工，附近的居民終於可以享受片刻的安寧了~~~

感謝收看。

距離上一篇文章拖了一個多月，居然還有仲介同業說振豪準備離職，就像藝人平白無故被賜死一樣，真不曉得該哭還是該笑，這麼關心振豪的近況，撥個電話給我不就得了   <(￣ ﹌ ￣)@m

新的一年到來，大部份的人關心的應該還是房地產發展的動態吧，到目前為止，房屋的詢問量比起年前稍微有好一點點，不過跟往年來比仍舊是天差地遠，到目前為止交易量最大宗的依然是自住需求，短期投資買賣乃至於預售屋紅單轉手仍舊一掘不振，投資房地產建議還是以中長期置產來規劃。

 

許多人關心的停八遠百近況如何呢?其實早在今年一月中開始，停八就開始進行地質鑽探的動作了，不過依照原本的工作時程規劃，也得要到今年底才會正式發包動工，預計109年完工營運，還有四年的時間@@，目前還是只能去巨城遛小孩了~~

 

不曉得是原本就有的營運規劃，還是嗅到商場帶來的商機，world gym也正式踏入竹北的健身市場，地點就在原本的陽光海岸，2月底陽光海岸就停業了，預計九月底會掛上world gym的招牌正式營運，話說2015年竹北新開了好幾家健身中心~~~~振豪連自己社區的健身房都兩年沒踏進去了說~~

 

 

陽光海岸會員想要退費的趕緊去退喔~

 

來到國賓大悅，目前落鷹架的進度約50%，從年前興富發就已經陸續跟已購戶進行對保的動作，而市場上國賓大悅的賣壓依然沉重，願意賠錢出售的持有者也日益增多，若各位看倌您對本案有興趣，不妨撥個電話給振豪，告訴振豪您屬意的棟別與樓層，也許有機會撿到便宜喔。

 

隔壁的德鑫A+7建商的餘屋也正在銷售中。

 

嗯~~A+7高了一個頭。

 

來到德鑫sky 1，目前正在進行外飾。

 

而sky1對面新完工的建築物，看起來頗像是幼稚園~~

 

年前有幸協助一位好朋友到山璞翰林富苑驗屋，細膩程度實在是讓振豪眼眶泛淚，在臨近建案單價都差不多的情況下，振豪個人認為山樸的案子確實有用心，日後有機會再幫各位開箱喔~

 

這個角度振豪拍了N遍了，不過每次來就是忍不住按下快門。

令人疑惑的是去年縣三的所有公園與停車場都由同一間營造廠商統包建造，不過目前卻又全部停工，搞不懂發生了甚麼事了??

 

山璞旁的竹風基地目前圍起了新的鐵皮，不過看起來還沒有新的動靜，而旁邊的豐邑浩瀚一品日前土方回填完成之後，現在應該還在養護階段，現場只有少部分工人在修復道路。

 

位於文鼎大苑旁的水利地則出現動靜，日前整片圍起鐵皮，今日發現有人在裡面作方位測量，若有進一步的消息會再跟大家分享。

 

浩瀚一品與旁邊的廣停用地現況。

 

興富發的第三期，山妍，已經停工許久，目前看來也還沒有動靜，或許巨人的銷售狀況連帶影響山妍的進度吧。

 

看到一大片平坦的草地就覺得舒暢。

 

富宇淳青目前還沒有動靜。

 

倒是旁邊的竹風艾美出現亮點，掛上了工程告示牌((印象中以前沒有吧??  振豪的老年健忘症越來越明顯了))，地下三層地上20層，艾美已經規劃好了，那或許ㄇ字型的真美也即將推案?????

 

來到真美，甚麼都沒有~~

 

甚麼都沒有!!   究~~~~~~竟~~~~~ㄇ字型的基地位來會如何規劃，我們繼續等下去~~~~~

 

18PARK對面的幼稚園趕工中。

 

蒙古包的造型特別搶眼。

 

來到懂厚，目前有掛上招牌的比例大約50%，不過今年九月份安興國小就會正式啟用，接下來這半年的商圈發展動態令人期待。

巨人的現況，日前興富發已經把巨人的銷售權收回，由自己的銷售部門繼續賣。

 

旁邊的富宇雙學苑正在地下室基礎結構中。

椰林建設日前圍起來的角地，目前還沒有動靜，不過目前椰林建設所有基地中，有作地質鑽探的只有華興重劃區夜市的那一塊，不過這邊又先掛上招牌，到底會先推哪一塊呢?? 讓人有點摸不著頭緒。

鴻向結構體已經完成。

 

椰林接待中心尚無改裝的動靜，不過接連幾次經過椰林接待中心都沒看到人，莫非科大道已經完銷，所有人放假去了??

 

在縣三看到超酷的建築物，位置在仁發藏綠的旁邊，外牆光禿禿的沒有貼任何磁磚也沒有抹上抿石子，只有塗滿防水漆，看起來就還沒完工，不過卻已經落鷹架~~ 又發生了甚麼事情呢??

 

良懋目前仍舊集中火力在life park，其他基地都還在養蚊子。

 

椰林is的正面，說真的振豪還是比較習慣他用灰黑色的外觀，突然來個咖啡色的格柵感覺有點突兀。

 

文鼎為美的現況

 

旁邊的東方之星已購戶已經陸續入住，對本案有興趣的朋友，振豪這邊有一戶大三房雙平車，面公園，權狀約49坪，總價1320萬，每坪約22.2萬，全新屋況，歡迎來看屋出價喔~~ 0982950630。

旁邊的富宇雲極結構體也已完成。

 

佳陞禾美現況

 

來到正面，原來文鼎為美已經開始落鷹架囉~~  客餐廳採用中空樓板設計，兩房與三房的產品有用到中空樓板的真的是少之又少，對本案有興趣的朋友別忘了振豪這邊有戶邊間 朝南A棟8樓的物件靜待有緣人，搭配B1大車位，總價1138萬，歡迎來電出價談喔!!

 

不免俗的這個角度再來一張照片，今年內這幾個案子都會以真面目示人囉。

 

暫時用富宇君天下來ending吧，君天下目前仍在外飾階段，距離落鷹架之日也不遠矣囉~~~

to be continue

可惜元旦的好天氣沒有延續到今天，元旦連假第二天，不打算出門的朋友不如就看看振豪的竹北近況報導吧~~

佳陞禾美現況，話說接待中心設在工地現場，真的是絕得有點恐怖。

 

富宇雲極現況，目前正在外飾中。

 

文鼎為美也是外飾中，目前仍舊是竹北詢問度較佳的預售案之一。

 

又來到名發的基地，日前聽說名發的建照即將過期，打算把本案連建照一起出售，但或許是市況不佳，似乎沒有建商要承接。

 

在禾美對面的另一塊寶佳基地也沒動靜。

 

真的是大樓林立。

 

同樣的角度每回都會來一張。

 

來到高鐵區囉，富宇君天下還沒落鷹架

大渝二的結構體完成囉。

遠雄翰林匯還沒有動靜。

 

若山第三期已經突出地表囉。

 

若山第二期目前到第13樓了

 

位於停車場旁的游泳學校外觀全揭露，高鐵區的住戶又多了一個游泳的好去處

 

川睦建設位於高鐵站旁的”其藝”基地位置，目前已經被陸續淨空，莫非即將推案!!  網路上謠傳每坪上看50萬，不過當然是以正式推案為主啦。

 

森美的接待中心拆除囉。

 

哈洛德的商場招商持續中，一個商場的興與衰跟進駐的店家有著非常密切的關聯。

 

 

來到暐順經貿大樓，目前鋼構中。

 

哇，富宇天觀鐵了心要完銷，又租了這麼大的場作接待中心。

 

來到坤山靜境，才多久不見，就突破地表了。

 

坤山靜境

 

來到原見築，對面的空地突然有動靜了，日前聽說是要蓋商辦大樓。

 

遠雄六家匯現況。

 

富宇葉慈結構體完成，目前外飾中。

 

大硯建設的新案基地，基地位置尚無動靜，但是大硯位於興隆路邊的接待中心已經開始整理了，推案之日不遠矣。

 

位於隘口六街旁的全聯新店位置，目前還沒開始裝潢，該店有在徵人喔，新年想要轉換跑道的朋友可以去了解看看喔。

 

至於對面的小七老早就開始營業了，話說我欠了兩位朋友咖啡，怎麼送給你們呢? 歡迎簡訊或者line給我喔。

 

高鐵區的超市越來越多囉。

 

興隆大橋通車至今，雖說沒有帶來預期的大批車潮，不過倒也有紓解經國橋的部分車潮。

 

康乃爾高中校舍外觀全揭露，不曉得哪天會不會蹦出康乃爾大學齁。

 

康乃爾高中正面。

 

群新墨客現況，外觀看起來似乎完全沒進展，實際上是有在貼外飾，不過顏色不明顯就是了。

 

富宇愛慕現況，外飾中。

 

愛慕的正面

 

鏡頭來到福興東路與自強南路口，目前蓋了一整排的店面，上次聽說有知名品牌會進駐，不過振豪一時想不起來是甚麼店了。

 

位於福興東路郵局對面的惠宇謙里目前還在地下室結構工程。

 

位於嘉豐五路物理公園旁的角地也即將開設水餃、麵食餐館囉，高鐵區的餐館店家一間一間開，生活機能也越來越完整囉~~~

to be continue~~~

隨著台北101又噴發一次，正式揮別了2015年，若要說給2015年的房地產下個定論，筆者會想用「撐」這個字，買方撐著靜觀其變，賣方撐著不想降價，房仲則是撐著不想被淘汰，所有人汲汲營營的試圖在各種夾縫中找到生存之道，昨日種種譬如昨日死，拋開2015年的陰霾，期盼各位朋友2016年一路暢旺，心想事成喔!!

這個部落格經營至今，真的要感謝眾多好友的幫忙，不管您是傳照片、丟訊息或甚至親自跑一趟店裡來跟振豪閒談

對振豪來講都是非常實質的鼓勵(當然若能交由振豪幫您買賣房屋，那就更棒了)

就在撰寫本篇的同時，就接到熱心讀者的新年祝福，揪感心ㄟ~~~

此外，有朋友建議振豪能夠縮短文章長度，方便利用短暫的時間快速瀏覽，所以振豪會開始用短篇的方式撰文，歡迎各位朋友再指教喔。

 

言歸正傳，先看看原本饌巴黎這邊，目前已經拉皮完成，掛上晶宴會館的招牌了，令人好奇的是在這棟建築物裡的餐館幾乎都搬遷了，唯獨outback還在，讓人匪夷所思。

 

停八廣場目前的身分還是停車場，截至目前為止除了偶爾有看到本BOT案的進度報告外，實質上的軟硬體規劃仍舊非常的虛無飄渺。

 

真的很難想像這邊如果真的蓋了百貨公司，喜來登商圈會變成甚麼模樣。

 

至於豐邑的百貨公司用地日前突然圍起鐵皮，我還以為突然要動工了，後來才知道只是把被颱風吹翻的部分重新裝好而已。

 

來來來，原本位於大有可為社區底下的洪景天店面(莊敬六與勝利二路口)，在振豪的穿針引線下，全新開設了科學玩具店，有樂高積木與動力沙的體驗區也有豐富的益智玩具，開幕期間有多種優惠方案，大人小孩都很適合來喔，開車族可以就近停勝利二與自強北路的公有停車場喔，非常方便。

 

喜來登商圈的發展，越來越完整了，幾片僅存的空地角地，陸續都搭起鐵皮開起店家了。

 

位於莊敬三與勝利六口即將開設大型水果店囉。

 

商圈的發展是會蔓延的，再過沒多久這股氣息就會傳到縣三重劃區了。

 

 

另一塊位於莊敬六與勝利六路口的角地也蓋起鐵皮店面了。

 

目前還不曉得會開設甚麼店家，可以確定的是獨立店面的使用彈性絕對比大樓店面大，不需要看管委會與住戶的臉色，當然生意要做得久，記得要做好敦親睦鄰喔。

 

國賓大悅終於開始落鷹架了，目前已經確定社區店面會開設便利商店了，假設縣三長人陣的社區全都住滿的話，戶數也是非常驚人的，撐起幾個店家應該是沒問題的。

 

日前勝利八街封閉車道製作人行步道，現在則變成勝利七路封閉車道，行經豆仔埔溪畔，別走錯車道囉。

 

 

人行道應該變寬一倍吧，相對的也壓縮車道，更沒有路邊停車的空間，沿著勝利七、勝利八兩旁的店家生意應該更難做了，不過再怎樣都比坑坑疤疤的腳踏車道好。

 

上品苑鐵板燒已經搬遷到莊敬五街上了，隔壁的店面也在裝潢了，從風格看來似乎是義式料理的店家，看起來，這一小區塊或許會變成餐飲區喔。

 

德鑫sky1對面的空地也蓋起來了，目前還不曉得作何使用，不過振豪個人認為看起來很像會是幼稚園或者坐月子中心。

 

德鑫sky1現況。

 

長人陣就剩國賓大悅還沒落鷹架了。

 

來到浩瀚一品的工地現場，之前土方回填完畢後，經過土地鑽探，近期又開始重新打樁了。

 

有趣的來了，位於十興路邊興富發第三案，工地似乎停工了，從浩瀚一品事件之前到現在，應該也個把月了，興富發的基地現場就像時間停止了，完全沒有改變，莫非連興富發銷量也被影響，第三案先暫停?

 

興富發對面的公園土地公廟，目前正在外飾階段，看起來應該在兩三個月就可交屋入住了。

 

同樣位於十興路邊的富宇淳青尚無動靜。

 

倒是淳青旁的自蓋透店外觀已經全揭露了，陽台看起來好厚實阿!!

 

竹風美麗城計畫目前僅有最美與築美進行中，其他兩個目前停擺。

 

對面林的土地則還沒有動靜

 

位於18park燈飾店對面的幼稚園大興土木中。

 

造型非常獨特，一瞬間有種像是遊樂場的錯覺。

 

進擊的巨人現在改名叫做快樂的巨人，自備29萬就能買到，不過根據牛頓的物質不滅定律，該付的錢就是要付，即使建商先墊款，時間一到就要開始還，記得先精算自己的還款能力喔。

 

富宇雙學苑目前還在地下室結構階段。

 

雙學苑對面的自蓋透店也落鷹架了，陽台看起來也非常厚實。

 

勝利八街與自強北路口的公園只把地整平就沒動靜了，承包商烙跑了嗎??

 

安興國小現況，目前結構體已完成。

 

鴻柏建設鴻向現況。

 

椰林建設的接待中心目前還在銷售科大道，看起來還沒有推新案的動靜。

 

日前停工的水玥最近又開始趕工了。

 

真的有那麼好賺!!  來個五戶吧~~.

 

to be continue~~~

雖說間隔一個月才發一篇文，不過這一個月倒也不是閒著，從11月份開始買方逐漸增加，觀察了將近一年，部分買方再次為了買房暖身中，不過相對的隨著明年房地合一稅的腳步逼近，屋主的委託量也越來越多，究竟能否買到一個實惠的價格，或者能否賣一個滿意的價格，除了靠買賣雙方各自評估外，也是房屋仲介最大的難題。。。

不免俗的，還是先放鬆一下心情吧~~  在滿佈波折的人生池塘中，還好有妳 有我~~~~

 

先插播一下環球市現況吧~~ 時間過得真快，環球市一轉眼就交屋了，當年的昌益新案的搶購熱潮還歷歷在目，不過新竹與竹北的預售轉手熱潮也從環球市開始冷卻~~~

觀察新竹房地產五年，振豪所經歷過的起起落落都可以出書了~~~筆名已經想好了  就叫做  haway

 

非常大片的造景水池。

 

環球市大廳，昌益建設的每個大廳風格都非常獨特，每個角落好像都有各自的風格。

 

大紅色的門廳屋簷，鵝黃色的陽台天花板~~

 

七百多戶的規模還真不是蓋的，量體非常大，雖說內棟棟距不大，但中高樓層某些角度還是可以有陽光直射。

 

這個水池真的挺大的。

 

側面照

 

 

環球市外觀

 

環球市中庭

 

隔壁的環宇市也已經落鷹架了，目前正在進行二工與造景。

話說昌益建設在此原本計畫推出四期總共三千戶的住家，不過因為房地產市場低迷，昌益建設也得先把推案計畫暫緩，以現今的房地產走勢，房地產投資短期要獲利的機會微乎其微了，若真的想要置產，最好還是有三到五年的投資規劃，比較不會影響到日常資金規劃，除此之外，環球市與環宇市的土地用途為科專用地，建物使用用途則登記為辦公室，某些銀行不受理貸款或者貸款成數低、利率高，選購此類的工業宅建議先詢問好貸款相關問題才能買得開心喔。

 

鏡頭拉回高鐵區，住在中央公園周遭真的很不錯，滿滿的綠地，若本區能再來個商場、電影院，那就太完美了~~

 

甚麼叫作無限視野~~這個就叫做無限視野!!

 

看到亮點了

 

中悅XXX(不確定案名)落鷹架囉~~  果然一眼就可看出是中悅蓋的房子，風格非常一致。

 

旁邊的角地到目前為止還沒有動靜。

 

又是一個豪宅社區的誕生

 

Twin park當然也不遑多讓，目前仍舊在進行二工收尾階段。

 

 

遠方的暐順經貿廣場仍舊在地下式基礎工程階段，畫面中搭起帳篷，據了解是在進行”立柱”儀式。

 

停車場旁的游泳學校結構也已經完成，這個地點真的是有夠好，旁邊就可以停車，游泳完不想急著回家的小朋友還可以進去中央公園走走跳跳。

 

若山第三期也正在地下室基礎工程，角落已經立起若山的招牌了。

 

遠方的生醫園區現況，目前沒有新建大樓的新進度。

 

來看看東興國中吧。

 

目前東興國中部分校舍結構體已經完成，這樣看來明年九月要啟用，需要再加足馬力喔~~

 

來看看位於復興三路上的中陽建設新案，路上已經可以看到廣告了，案名叫作 full house??

忍不住想喊出 “同花打不打得過full house”  嘿嘿嘿嘿

 

目前已經來到第三樓了。

 

如果訊息沒錯的話，每坪上看四字頭，又大大的挑戰買方的購屋能力。

位於坤山鼎峰旁的小學預定地則暫無規劃。

 

今日有幸到太子中央公園內參觀，這才顛覆振豪對本社區的印象，雖然本案的外觀沒有非常出眾，沒有展現出高檔社區的氣勢，但社區內的公設規劃、動線安排以及施工細節都可看出規劃之初細膩的思維。

 

來到高鐵區，位於嘉豐南路與六家七路口的角地被圍起來了，會圍起這麼漂亮的鐵皮，應該是建商幹得好事，不過尚未實際求證，熟知詳情的朋友們歡迎分享訊息喔。

 

富宇葉慈現況。

 

位於惠友原建築對面原本屬於東元醫院的角地，日前聽說要蓋辦公大樓。

 

突然在康乃爾中小學對面發現陌生帆布，還真會挑地點，刻意選在康乃爾車流動線對面，合石建設新推案，31-45坪，兩房三房規劃，地點就在唐風臨對面，不過若每坪超過25萬，接受度就有待考驗了。

 

康乃爾中學目前正在外飾階段。

 

驗明正身， Korrnell Academy，應該就是中學的意思了。

 

富宇愛慕仍在外飾中。

 

群新墨客也依然在外飾中，話說進度真的有慢喔~~

康乃爾高中校舍的另一側。

 

來到六家五路，宏觀大器這邊，很明顯的，雖然興隆大橋通車，不過離峰時間本區的車流依然很少，而六家五路上的店家則是緩慢增加當中。

 

文鼎美漾現況，即將要進行打樁了，歡迎美漾的已購戶提供一下實際成交價格給大家做參考喔。

 

大型機具已經進駐了。

 

日前分享過的隘口二街超商，記得去年有一段時間超商跟青春痘一樣到處冒，停了一段時間之後才又出現這間。

 

而對面的全聯也還在趕工當中。

 

合石新案現況，目前還在外飾階段，外觀也掛上廣告帆布了。

 

地點差強人意，相信有人喜歡有人不喜歡((這不是廢話嗎))

 

來看看唐風臨，老朋友，好久不見囉。

 

天琚鋼構架好之後，目前已經填到第三樓了。

 

長人陣。

 

惠宇謙里現況，目前還在地下室基礎工程。

 

接待中心設在新竹市，這也太跳tone了。

 

哇~哇~哇~~~城心城邑外觀全揭露了~~

 

每次來拍照都會被警衛阿伯反蒐證，真害羞，阿伯手上應該至少有十張我的美照了吧。

 

九牧世家基地還沒動靜。

 

來到文鼎為美，目前外飾進度約50%，喜歡本案的朋友，振豪這邊有戶A棟八樓，條件超好，快點來電洽詢喔~~

 

每次經過一定會拍一張這個角度。

 

寶佳禾美現況。

 

富宇雲極現況。

 

文鼎為美的北面。

 

ㄟㄟㄟ，太誇張了拉~~名發建設究竟民國幾年才要動這塊呢????

 

禾美對面的寶佳基地還在養蚊子

 

椰林is正在收尾，再幾個月就會交屋囉。

 

良懋縣三基地還沒動靜。

 

號稱絕對獲利、保證買回的水玥打樁打好之後就停擺了。

 

自強北路那頭的安興國小趕工中。

 

縣三就是空地多，所以常給人荒涼的感覺。

 

日前大家在討論燈具店對面的空地，目前已經圍起來了。

 

 

幼稚園無誤。

 

本日最亮點，椰林建設新案規劃中，就連阿伯都駐足研究。

 

 

地下兩層，地上13層，就算房子不好賣，但公司仍然要運作，時間到了該推新案就會推新案。

 

就如振豪所言，縣三最棒的就是腹地多，想開大規模的餐廳都不是問題，未來縣三的生活機能有機會超越二期。

 

巨人現況，目前來到第12樓。

 

國賓大悅現況，隨著交屋時間一步一步逼近，國賓大悅也越來越多屋主想要出售，對本案有興趣的朋友們，歡迎提出您想找的棟別與樓層，很有機會買到超值價喔~~

 

報告完畢，感謝各位收看，別忘了，買屋或賣屋記得找振豪，看喜歡的物件，振豪都可以幫您洽談喔~~ 歡迎來電 0982950630

 

最近大家最關注的房地產訊息應該不是哪個建商推新案，而是竹北天坑事件的後續發展吧~~~

感謝熱心朋友提供的照片，豐邑浩瀚一品的塌陷意外，目前的狀況是全部回填土方，這段時間經過訪查，發生的主因是因為建設公司包商在開挖地下室土方時，把原本應該使用的水平支撐結構換成地錨工法，換個形容詞就是說原本應該四個面彼此用鋼梁撐住，換成四個面分別用釘子釘在周遭的土方上，但壞就壞在地錨用得不夠長，原本可能要用15公尺長的地錨，卻只用5公尺長，拉力不夠所以就~~~~OMG

 

 

剛好可以拿附近的興富發工地來做個對照，原本在開挖的過程中就得隨時補上水平支撐的鋼梁。

 

至於地下室完成後，水平支撐用的鋼梁會如何處理，就拿這個基地為例，地下室結構好了，支撐用的鋼樑就會拆掉。

 

 

一根一根的抽離。

 

 

最後就只會留下鋼筋水泥的基礎結構，至於究竟用筏式基礎或者連續基礎，這就超過筆者的知識範圍了，有興趣的朋友歡迎再回學校攻讀建築師學位。

若筆者的陳述有誤，也歡迎各位朋友提出糾正喔。

會特別拿出來解釋不是要為誰護航，而是怕各位朋友過度聯想。

 

回到主題，國賓大悅結構體之前就完成了，目前正在外飾階段，近期仍舊傳出國賓大悅11月中就停止換約的消息，這麼說來，還沒售出的朋友們也只能默默的等完工後再銷售囉。

德鑫建設sky1的現況，目前本案的詢問度仍舊低迷，不過預售屋的市場現在無一倖免，幾乎沒有熱門哪個案子可以稱得上熱門。

 

話說湛高峰也淌了這次的混水，日前風災陽台毀損的照片也浮上檯面，筆者個人猜想會不會是風大的時候出現風洞效應了，不過筆者不是當事人，當然也歡迎已購戶分享一下後續狀況喔。

 

剛剛有聊到的興富發現況，目前還在地下室開挖階段。

 

興富發對面的土地公面公園現況，蓋得挺細緻的呦~~

 

公園對面的富宇淳青現況，還沒有動靜。

 

由於土方回填已經接近尾聲，所以原本全面封閉的莊敬北路也開放南下的那一側單線雙向通車。

 

 

鏡頭來到水瀧段興築建設的興希望位置，就在十興路上總圓上城旁，日前有聽說推案規模很大，但筆者最近忙著準備冬眠，若各位朋友有詳細資料歡迎上來分享喔。

 

總圓上城即將交屋。

 

來到竹風建設最美與築美的位置，日前傳出竹風建設因為銷售狀況不佳，一口氣請走三十幾位員工，若消息屬實，不曉得會不會影響推案進度。

 

 

 

閎基建設B&W現況，不曉得銷售狀況如何，本案硬生生要跟台元搶食商辦市場，應該也是一場硬仗。

 

位於仁愛國中正對面的富宇君品日前就已經完全落鷹架。

 

由於附近沒有新大樓，所以也很難定義君品的價格究竟合不合理。

 

生活機能還算不錯，就臨著三民路，買東西吃東西非常方便。

 

今天筆者走飄移風格，走到哪拍到哪~~現在來到原本的撰巴黎餐廳位置，許久前就發現本商業大樓中的店家一個一個被趕走，原本以為本塊地為了搭配大遠百商場的計畫，被某財團買下來要砍掉重練。

 

就連上品苑鐵板燒也被趕走了

 

後來才發現原來只是要拉皮。

 

包成這樣，工程應該挺浩大的。

 

其實是準備開設晶宴婚宴會館，是說這個晶宴究竟是出多高的價碼，卡到這個位置，不過撰巴黎的時代賓客可以停在停八內，之後蓋起商場，賓客的車要停去哪呢?? 商場內??

 

回到縣三，興富發巨人現況。

 

富宇雙學苑現況。

 

安興國小校舍結構體已完成。

 

趕在明年五月啟用應該游刃有餘。

 

鴻柏建設鴻向現況。

 

至於椰林科大道，這次的熱度就算跟上個案子八心八見來比都減低了許多，不過減低的是炒作的熱度，自住需求的購屋者應該會買得很開心吧。

 

椰林is外觀全揭露。

 

棟距差強人意囉，講話稍微大聲點對面應該就聽得到了。

 

筆者個人覺得椰林建設有個貼心的地方，就是透天區會把水塔藏起來，而不是架在樓頂，看起來美觀，清潔水塔也不用冒著生命危險。

 

文鼎為美現況，目前正在外飾中。

 

佳陞禾美現況，或許是建商感覺到政府打房的措施告一段落，寶佳機構的推案又活耀起來了

富宇雲極結構體也已經完成，對本案有興趣的朋友，振豪這邊大坪數與小坪數都有喔，歡迎來電洽詢 0982950630

 

縣三東側的水岸已經滿了。

 

來到嘉興路上，九牧世家的討論度也是平平。

 

來到福興東路的城心城邑，日前有聽說建商十月底就停止換約，不過都還沒落鷹架就停止換約? 以往建商至少會到使照申請下來才停止換約，現在卻一個比一個早? 莫非建商是想要減少旗下物件在市場上流通的數量?

 

坤山君峰現況，坤山建設不管在甚麼樣的環境，就是能保有基本盤，景氣好快速完銷，景氣差慢速完銷，結論就是會完銷，品牌形象跟口碑真的非常重要。

 

君峰外觀

 

位於六家五路與嘉豐六路二段路口的地主自蓋大樓終於看到外觀全貌了，感覺上應該是套房+店面。

 

外觀還不錯

 

聚合發湛泰現況，詢問度也是平平。

風風雨雨當中，遠雄六家匯也長這麼高了，價格過高仍舊是影響銷售的最大因素。

 

 

位於嘉豐南路二段與六家一路二段交叉路口的角地整平了? 有知道本地要作何使用的朋友們歡迎提供訊息喔。

 

倒是位於十三伯公土地公廟旁的東元土地圍起來很久了，但還不曉得要幹嘛，筆者個人猜測蓋住宅大樓的機率比較高。

 

上次聊到位於隘口六街與隘口二路口的兩棟鐵皮現況，看起來應該是在申請使用執照，執照下來後應該就會變身成超商了，我還記得欠兩位朋友咖啡^^

 

隔壁的全聯也是，使照下來後就會變身了，好像先申請使照在違法二工已經變成常態了，舉目所及不管是大樓或透店，不二工一下跟不上潮流。

 

富宇葉慈現況，筆者個人對喜好開天價的建商感覺到非常無奈。

 

富宇愛慕現況，目前正在外飾階段。

 

群新墨客現況，話說他結構體完成很久了，不過卻還沒開始貼外飾?

 

路過暐順經貿大樓，目前還在地下室基礎結構。

 

掌聲鼓勵鼓勵，在所有建案都減低成本，廣開聯合銷售中心的年代，還敢砸錢蓋全新的銷售中心，只有中陽建設的昌哥有這樣的氣魄。

 

若山第二期的現況。

 

若山第三期現況，也在基礎結構工程。

 

遠雄當代匯目前停滯中。

 

若山3

 

大渝二現況。

 

禾寅的文鼎美漾現況，一層六戶三支電梯，只有A棟是42坪的三房，其餘五戶是32-34坪的兩房，均價約28萬，含車位的兩房總價大概一千出頭萬，三房則大概約1290萬，雖說環境有些疑慮，但沒想到前往看屋的客人還挺多了，銷售狀況如何就讓我們繼續看下去。

 

數個月前就已經動土典禮了，但現在還沒正式動工。

 

鼎毅建設的聯合銷售中心大舉改裝中，目前得知比較有可能推高鐵區的新案，但消息指出是社區型透天，若有最新消息再上來跟大家分享。

 

改裝中。

 

賦格律現況，目前正在外飾階段。

 

隔壁的道禾商城即將突破地表。

 

今天沒有人施工。

 

對賦格律有興趣的朋友，振豪這邊內外棟的都有喔，歡迎來電洽詢，0982950630。

 

之前的鴻向接待中心已經變成禾寅建設的聯合銷售中心了

 

大宴建設五五侘現況。

 

美地心里畫現況

心里畫正面

就連椰林的八心八見也到三樓高了，房子在蓋還真的挺快的

 

八心八見正面，今天特地比對了一下，最邊邊的那戶確實會有些對到馬路的現象

 

來到成功國中附近，本區的大樓僅剩景上瀞還在施工中，本區的發展大致底定，住戶們終於都鬆一口氣了。

 

 

成功九街的街道景觀越來越美麗了。

 

走到底就有公園。

 

景上瀞外觀全揭露

 

景上瀞外觀

 

美哉成功九街~~~喜歡這個環境嗎? 振豪這邊有戶富宇悠森學標準三房，屋況極佳，歡迎來電約看屋喔! 0982950630 堅持到底的熱血房仲 林振豪!

十月份的成交狀況比起前幾個月來講有明顯的回溫，看樣子還是有許多人想趕在年底前購買房屋，避一下房地合一稅，想買房子的朋友，歡迎直接來電告訴振豪您想談哪個案子，振豪一定會用盡全力幫您成家喔~~ 快點來電 0982-950630 

再多的解釋都掩飾不了拖稿的事實，不過看著身邊的同事一個一個轉換跑道，心裡面倒也是五味雜陳，喝一口茶，喘一口氣，繼續奮鬥吧~~

之前有朋友問到新社國小對面寶佳的基地現況，目前租給一位王代書做放款的事業，電話是0903XXXXXX(誤)

 

如同之前所言，即使是寶佳建設也感受到新案銷售的壓力，本案看起來應該沒那麼快有動靜。

 

雖說西區的住戶數不像東區那麼密集，但到了下課時間，車流量還是挺大的呢。

 

日前分享過的西區農地自辦重劃，新劃道路已通車，據了解重劃進度已進入尾聲，土地權狀也陸續要發回，不曉得本重劃區能夠創造出甚麼樣的榮景。

 

認真來講應該不會難住，但就是看價格，沒記錯的話自辦重劃似乎有限高的規定，本區或許只能蓋透天社區。

 

能夠買塊地自己蓋的透天，又有大庭院的話，住起來應該會很舒適。

 

發現亮點啦~~  原來鼎毅建設默默的在華興重劃區買了塊角地，目前尚未聽到實際規劃，但據了解是明年才會推案。

 

椰林建設的地還沒動靜，畢竟連科大道都還沒開案，再怎樣也不會推這邊。

 

鑫輝實心甜接待中心

 

或許是為了省錢吧，接待中心的規模小巧可愛。

 

德鑫御寶現況，目前在基礎結構中。

 

來到富宇晴川悅河，結構體已經完成，目前在外飾中。

 

椰林ㄐㄧㄥˋ外飾進度約70%，年底前應該就落鷹架囉。

 

來到富宇學學，終於排除萬難申請到建照，目前已經要動工了。

 

來到縣三，富宇東方之星目前正在進行二工，再沒多久就會陸續交屋囉，而建商也迅速的安排好接待中心，趕緊要把手上的餘屋出清

 

看樣子兩房是clean了，現場似乎只有推三房物件。

 

 

 

某些三房棟別正對公園，日後應該會是很好的賣點喔。

 

寶佳新案現況

 

案名出來囉，叫做禾美，接待中心也很省錢，就放在一樓店面，話說結構都還沒完成，這樣進進出出的不會危險嗎?

 

富宇雲極現況。

 

雲集旁的文鼎為美仍舊是縣三詢問度最高的預售新案，目前振豪這邊有戶A棟八樓的物件靜待有緣人，有興趣的朋友可以來電洽詢喔 0982950630 永慶勝利店林振豪

 

哇~看到一個讓我眼眶裡淚水直打轉的畫面。

 

 

仁發的基地終於整平了，要動工了嗎?要動工了嗎?要動工了嗎?要動工了嗎?要動工了嗎?

 

禾美對面佳昇建設的地被荒廢了。

 

倒掉的路牌增添了幾分的惆悵。

 

椰林is落鷹架ing，目前進度約50%

 

椰林is已經進入交屋的尾聲了，若各位朋友有打算要出售的話，趕緊聯繫振豪喔，讓振豪統一介紹，可以加強銷售的力道喔。

 

再過兩年，這個角度就看不到天空了。

 

鴻柏建設鴻向現況。

 

投資專用的水玥打樁結束後就沒有動靜了??

 

連一台重機具都沒有。

 

來到高鐵區，富宇君天下現況，結構體已經完成了。

 

大渝二目前來到第九樓了，不過目前為止筆者還不清楚本案的規劃與價格….

 

遠雄當代匯現況。

 

目前的動靜就是沒有動靜。

 

若山第三期則在地下室基礎工程。

 

 

 

若山第二期則來到第八樓。

 

岩漿火鍋旁的透天社區現況。

 

鏡頭來到惠宇謙里，目前正在地下室開挖階段。

 

本區也就剩這塊地還能蓋大樓囉。

 

謙里

 

日前聽到位於福興東路立特屋旁的鐵皮屋未來都會被整平作為公園。

 

經過東興國中校地，目前校舍趕工中。

 

位於太子中央公園旁中陽建設新案，結構突出地表之後就停頓了，倒是隔壁的接待中心如火如荼的趕工中。

 

 

現在會願意花錢蓋接待中心的建商不多了，或許因為建設公司老闆也是做代銷起家，有他的堅持吧。

 

中央公園旁的三巨頭都露臉了，當然還有個森美還在孵化當中。

 

來到坤山靜境，目前也是在地下室基礎工程。

 

 

今天工地沒有人喔，可以大大方方拍照。

 

群新建設墨客結構體也完成了，振豪這邊有戶兩房很便宜，屋主誠意出售，歡迎來電洽詢喔 0982950630 永慶勝利店林振豪

 

 

唉呦~~愛慕結構體居然也完成了!! 怎麼港覺拿~~~~~~麼快呢??

 

猜猜看這個從樹林裡探出頭的是哪個建案~~~~  第一個猜對的振豪請喝city咖啡(貼紙要給我)

 

這樣洩題的很嚴重了吧~~!!

 

禾寅建設興隆橋建案目前還不打算動工。

最後就要請各位朋友幫個忙啦，振豪的客人指定要買美麗新世界或者旁邊綠水雅築社區的套房，有無車位都可以，若您或者親朋好友剛好有本社區的物件想要出售的，趕緊跟振豪聯繫，若您是本社區的租客，很想換房東的，也趕緊請房東聯繫振豪喔，0982950630，感謝各位。

 

報告完畢。

現在的房地產發展就好像民視的嫁妝一樣，久久看一次也可以follow上劇情，筆者在外紀錄商圈時已經可以開啟自動導航模式，不用瞪大眼睛到處找亮點了~~~~

這次就先看看高鐵區吧，若山第三期目前還在地下室結構階段，話說他隔壁的遠雄翰林匯也因為房地產低迷，據說暫緩推案，這可以弱弱的稱得上是亮點吧。

 

這張照片可不是用舊的，中悅還沒有落鷹架的打算喔。

 

做生意的速度就快很多了，游泳學校目前已經突破地表囉。

 

暐順經貿大樓也還在地下室結構階段，四樓以上會是用SRC結構，所以很快就可以頂到天了。

 

高鐵後站廣場，目前仍舊是空空蕩蕩的。

 

不過店家一間一間開倒也是事實，位於富翼辦公大樓臨中央公園的角間店面集將開設咖啡簡餐店，一個商辦大樓底下就有兩間咖啡館，看樣子商辦大樓的商機還是有很多人看好喔。

 

同樣富翼大樓臨復興二路店面也一間一間開起來了，不過這邊的逛街人潮不多，比較屬於文市，品牌知名度是重點。

 

國泰Twin park現況，目前還沒看到何處要裝修作為再開賣的接待中心。

 

倒是極光琉璃旁的竹北之星接待中心之前就全部剷平了，以經忘了從哪聽來的消息說竹北之星要整個帶建照出售，熟知內情人士歡迎上來分享訊息喔。

 

惠友紳目前應該已經停止換約了，趕在年底前交屋應該不是問題，妙的是惠友紳跟隔壁的匯峰樓高差不多，可是外觀比例上看來不像超高大樓。

 

 

之前有朋友提倒仁發新案上品苑，今日特地前來查看，原來就是仁發匯峰後來改名字，筆者還以為真的推新案了咧~~~

 

這天的天空有夠藍

 

哈洛德現況，樓下的店面與商場辛苦的招租中，枉費之前還傳出銀行、超商、書店種種的消息，沒想到這麼久了，一個影子都沒有。

 

據了解每坪超過35萬的價格，銷售上遇到不少困境。

 

小木屋鬆餅對面的鐵皮店面已經開滿店家囉，如果能再來間鹹酥雞、滷味之類的店家，就太完美了。

 

坤山靜境目前仍在地下室結構階段。

 

疑，這邊有動靜，華邦電對面在搭鐵皮??  湊近一看只看到XX開發公司的帆布，暫時不確定是要當作店家還是某仲介公司的新辦公室。

 

來到墨客囉~~ 結構體已經完成，目前正在外飾階段，高鐵站區附近，走路會到高鐵站的兩房，群新墨客是最佳選擇，目前振豪這邊有兩房的物件廉售，歡迎有興趣的朋友趕緊來電洽詢喔。

 

富宇愛慕現況。

 

目前來到第14樓了。

 

墨客另外一面。

 

墨客旁的良懋土地尚無動靜。

 

鏡頭來到禾寅水岸基地，日前風光動土，但最新消息指出正式進場時間往後延，原因無他，就怕賣不掉阿!!!  不過講句坦白的，打房打成這樣，新案推案日越壓越後面，但推案價格仍舊是屢創新高~~~

 

尚無動靜

 

唉呀呀~~脫了脫了，良懋life park落鷹架囉!!!

 

life park應該是竹北第二個外牆用亮面石材的建案了~~  不過筆者個人的觀點覺得~~外觀很”特別”

 

 

謠傳的全聯福利中心的基地位置，每坪單價是~~喂!

 

對面地主自己搭的鐵皮，從這個外觀設計，留白的比例，空間規劃，建材使用，表面顏色以及地理位置種種跡象來看，筆者大膽猜測這邊以後應該會開~~~~~~~~~便利商店!!!!!

猜錯了我請大家喝咖啡，歡迎在底下留言登記，限量一杯，數量有限，動作要快喔~~

 

大硯建設的基地又換上新裝了。

 

基地位置還沒有動靜。

 

鼎毅建設的品藏現況，目前應該在申請使用執照，通常筆者最喜歡看新案子裸妝的時候，大小細節一覽無遺。

 

富宇葉慈現況

 

喜歡這個地點的朋友們，別忘了振豪這邊有戶三上家天下面嘉豐南路的大四房喔，含兩個車位總價1900萬整，歡迎來電洽詢。

 

順道看一下仁發上品苑跟惠友紳的外觀。

 

又來到唐風臨了，都快要交屋了還是成交熱絡，各位好心的朋友們如果還有唐風臨的物件要出售，懇請盡快告訴振豪，準客戶等著要買阿~~~

 

 

 

 

這是合十建設的….. 跟上一篇一樣@@

 

這個SRC是天琚的~~~同上一篇

 

好啦，嚴格講是有長高啦

 

唐風臨背面，許多人會在意唐風臨後棟的採光問題，看到這照片應該就無須多言了，快啦~~哪位善心人士的唐風臨三房想出售的，趕緊來電 0982950630 永慶勝利店林振豪

 

大觀自若持續落鷹架中。

 

角度的關係，這張照片看起來大觀自若有點單薄。

 

坤山君峰也落鷹架囉。

 

君峰

 

外觀也是維持一貫洗石子材質。

 

東興國中現況

 

對面的段純真熱潮已過，現場一個人都沒有((廢話，下午四點還在休息啦))

 

中陽新案現況，目前已經突出地表了。

 

接待中心則還沒完工。

 

日前討論到仁發新案時，有想到可能是在特殊教育學校旁的這塊，但事實上仁發目前應該沒有顯著的規劃。

 

坤山的基地也是沒有動靜。

 

來到遠雄翰林匯，如前言所述，目前收到的消息指出遠雄翰林匯推案時間延後。

 

君天下的結構體也完成了。

 

 

 

又來到縣三，這張照片也是新拍的喔

 

文鼎為美依舊是整個縣三的亮點，在這種環境下仍舊持續有轉手成交。

 

寶佳新案，據其他朋友轉述，本案的價格會讓人眼睛一亮，日前曾經傳出每坪20的推案消息，但就不知道現在會是維持20或者更低~~~

 

椰林IS的現況，很巧，進度跟上篇一樣，或許是因為前幾週經常下雨，延誤到落鷹架吧。

 

東方之星現況。

 

連續下了幾天的雨，公園裡的草就長得比人高了

 

水玥目前還在打樁

 

自強北路與勝利八街口的公園不曉得為啥停工了~~~

 

草長得比人高。

 

安興國小現況，結構體中。

 

富宇雙學苑現況，目前還在地下室基礎工程階段。

 

鴻柏鴻向現況，話說鴻向原本的接待中心擺上了禾寅建設的路牌，莫非接待中心已經選定在原本鴻向的位置了。

 

至於椰林建設的科大道，怎麼到現在還是靜悄悄的，外面的帆布廣告也還掛著八心八見，會不會根本就已經完銷了而筆者卻完全狀況外????

 

進擊的巨人

 

富宇淳青現況，尚無動靜。

 

看似不起眼的十興路其實是連通一期、三期的重要道路呢。

 

仁發上景現況，接待中心搬遷到社區旁的縣三金磚底下繼續銷售，而竹風建設的下兩個案子則還沒傳出消息。

 

德鑫建設sky1現況。

 

興富發國賓大悅現況。

 

今天就先紀錄到這邊囉~~感謝各位的收看。

最近又跟好多部落格的朋友們碰上面，得知許多朋友都鎖定本站許久，心中真是感動萬分，在此還是要再次衷心的感謝各方好友的支持，振豪會更加努力經營本站，感謝各位朋友。

不免俗的，先從國賓大悅開始，目前國賓大悅已經到第24樓了，再過兩個月結構體就完成了。

 

目前為止，國賓大悅的賣壓依舊沉重，屋主談價空間也陸續拉大，對本案有興趣的朋友倒是可以試著談談看，或許能夠談到意想不到的好價格喔。

 

德鑫sky1也來到15樓了。

 

 

 

山璞翰林富苑外觀全揭露。

 

縣三長人陣現況。

 

挾著台中山璞植物園的知名度，筆者還真希望未來能有機會進入翰林富苑內幫各位開箱。

 

動了動了，興富發第三案終於正式動工了，據了解興富發原本希望能夠跟台科大的基地一起進行，不過建照取得上有先延誤，所以這塊地就先動了，目前為止本案尚未正式公開，但大致了解價格或許會落在每坪28萬附近。

 

話說應該也很多建商覬覦這片停車場角地吧。

 

興富發旁的土地公廟公園現況。

 

十興路上的富宇淳青位置，據了解是三房四房規劃，均價大概也是落在每坪28萬附近，據01神人的剖析，本案取名為淳青的原因是因為對面有爐火，因為爐火純青，哈哈哈哈哈((不好笑~~~))

 

不曉得為什麼，縣三的案子越蓋越多，筆者心中是越來越慌呢????

 

安興國小校舍現況。

 

鴻柏建設鴻向現況，目前來到第14樓。

 

椰林建設萬年接待中心目前帆布廣告還是掛著八心八見，但筆者感覺到他們正蠢蠢欲動。

 

純投資的水玥也動工了，不曉得他們募資的狀況如何，有加入本案的朋友們歡迎分享訊息喔。

 

 

縣三寶佳新案現況，目前寶佳機構仍舊維持著慢慢來的步調。

 

據悉仁發建設會推出90幾坪的大坪數物件，但筆者尚無進一步消息，不過現在這種環境推出大坪數物件，是一種自殺的行為。

 

椰林is開始落鷹架啦~~

 

目前揭開頭紗，對本案有興趣的朋友也歡迎來電詢問喔。

 

文鼎為美結構體即將已經完成，感覺上本案蓋得挺快的。

 

富宇雲極來到18樓，距離結構體完成還要一段時間。

 

 

 

縣三東側水岸三兄弟。

 

鏡頭來到台科大，不禁悲從中來，又一位一起奮鬥的夥伴倒下了，房產交易量萎縮，創造了更多的求職人口了~~

 

來看看鴻柏建設的鴻一

 

外觀辨識度超高，絕對不會認錯。

 

好久沒來看看坤山和謙了，連案名都差點忘了怎打了。

 

富廣建設青景喆現況，沒記錯的話結構體已經完成了。

 

 

來看看鼎毅建設的品川風，目前來到第9樓，對本案有興趣的朋友，振豪這邊有批品川風很便宜，歡迎來電洽詢喔。

 

遠雄文華匯現況，目前仍在地下室基礎工程。

 

椰林科大道基地位置，目前還沒有動靜，雖然房地產交易量萎縮，但一口氣有三四的建案在執行的建商也不在少數。

 

猜猜看這是哪個建案~~~

 

答案馬上揭曉，台元七期商辦現況，日前曾經有朋友傳出台元內的辦公室空屋率越來越高，是真的嗎? 歡迎在台元上班的朋友們解惑喔^^

 

位於十興路邊的總圓上城現況，目前已經在落鷹架囉。

 

這個交錯的電線實在是有點礙眼。

 

來了來了，筆者終於問到這個位於莊敬南路與光明六路口益鼎活蝦旁正在蓋的建築物要幹嘛了~~~ 讓我冷靜一秒鐘，享受一下這個moment，再來一根菸好了((呼~~~))，喝一杯啤酒漱漱口，

答案揭曉，原來是興富發新案的接待中心，不過為啥不用他們原本的萬年接待中心呢? 莫非是另一組廣告公司人馬??

 

位於莊敬南路與文興路口的道禾幼稚園目前正大興土木，既然都說了會是綜合商場，往地下開挖停車場一點也不為過吧。

 

賦格律現況。

 

日前筆者遇到一位砂石車司機大吐苦水，現在推案量少，政府工程少，砂石車司機工作量銳減，生活也是苦哈哈，仔細想想這個社會還真是環環相扣，為了促進經濟發展，請趕緊來找振豪買賣房屋吧! 0982950630

 

大宅天第目前正在二工。

 

富宇財經現況，已經在收尾階段了。

 

財經的背面，筆者個人認為富宇財經的外觀頗有特色。

 

竹益OL也已正式交屋。

 

來看看大硯五五侘。

 

目前已經到七樓了。

 

美地心里畫現況，也已經來到九樓囉。

 

 

椰林八心八見也突破地表啦~~~

 

 

真的是從小賺到大，幼稚園跟補習班開在一起。

 

本篇暫時結束，這幾天天氣不穩定，沒記錄到的地方之後再補給大家喔，感謝收看。

照慣例，颱風過後就是要出來巡田水，這樣我以後出來選里長的時候應該比較好當選吧

 

咱家的招牌不能幸免於難。

 

這次風災真的造成很大的損壞，隨處都可看工地圍籬被吹翻。

 

喜來登後方豐邑建設的百貨用地也被吹翻

 

浩瀚一品的接待中心面板被吹落

 

附近的巨人工地現場平安無事。

 

福斯中古車行旁的透店原來是賣柚木家具，日常生活用品的店家陸續進駐縣三囉。

 

鴻柏建設鴻向的圍籬也被吹翻

 

社區大樹東倒西歪。

 

今日最震驚!!!  某社區的外牆磁磚居然被吹掉一大片，不曉得這戶人家知不知道自己的外牆磁磚脫落了。

 

鋼筋被吹歪倒也不意外，若干年前就看過鋼筋被颱風吹歪的狀況了。

 

寶佳基地也是圍籬被吹翻。

 

某工地的頂樓就有點慘烈了，已經架好的版模與裡面的鋼筋勢必要砍掉重練了。

 

影響範圍頗大喔。

 

來到高鐵區，位於特教學校旁的空地圍籬也整個吹翻，所以說颱風天真的不要隨便外出，這鐵皮隨意飄盪，被砸到了就嚴重了。

 

 

 

 

若山剛蓋好時曾經發生玻璃陽台被植栽壓迫的現象，這次則一切安好。

 

 

 

 

某個社區的欄杆被吹垮了，看到這邊，本次的颱風威力真的驚人，還好在竹北這邊沒有發生甚麼重大事故。

 

那就進入主題吧，嘉豐五路邊靠近物理公園的角地搭起鐵皮，不過還沒去求證要做何使用。

 

 

 

坤山君峰開始落鷹架囉。

 

 

老段預計八月十日試營運，中午11:30去看，現場就排了三四十人，筆者來新竹快五年了，從來沒吃過，我好想吃吃看阿!!

 

 

歡迎老段來竹北，也歡迎各行各業都能來竹北插旗喔。

 

東興國中基地現狀，畫面中是操場的部分，看起來像廢墟，但其實校舍那邊已經蓋到三樓囉。

 

位於太子中央公園旁的角地搭起鐵皮，之前經過的時候有看到工程告示牌上寫著大買家，看起來應該是新案的接待中心，這種環境還會砸錢蓋接待中心的建商真的不多了。

 

 

日前大家熱烈討論位於中央公園下很知名的餐飲店，今天特地來查看，不過筆者個人是沒聽過也沒吃過這間。

 

 

 

Twin park剩三分之一的鷹架還沒移除。

 

若合山現況

 

筆者不只一次看到有人在研究若合山圍籬上的植物，究竟那些植物有甚麼過人之處呢? 歡迎有研究的朋友跟大家分享一下喔

 

京站旁的里民活動中心大興土木，莫非要往上蓋???

 

京站旁邊的停車場旁邊的游泳學校現況

 

目前剛突破地表。

 

哈洛德旁邊的森美接待中心也受創，不過應該沒有影響到內部，還可看到盡忠職守的銷售小姐忙進忙出的。

 

幾乎每條路上都是斷枝殘葉。

 

富翼的商店招牌被吹斷了。

 

文興路上新開的震宇五金行的帆布被吹翻了。

 

群新墨客現況，

 

富宇愛慕現況。

 

 

颱風剛過，看這麼湍急的河水，千萬不要去泛舟阿。

 

路過禾寅建設的基地位置，目前仍舊沒有動靜。

%0

縱使不斷有酸民入侵，縱使因為拖稿而備受責難，縱使經常得在工作與家庭間做出抉擇，我還是不會放棄寫文章，這就是我的熱情，我是房屋仲介 我叫林振豪。

上次沒記錄到西區，這次就先從西區開始，不過現階段也只累積西區的部分，反而最近動作頻頻的高鐵區還在累積照片，之後會在陸續匯整喔，敬請期待。

 

晴川悅河的結構體已經完成，目前正在外飾中。

 

 

 

晴川悅河背面

 

晴川悅河背面

 

日前有朋友提到晴川悅河對面的空地，很久以前就開設洗車場了，或許是為了省錢，也或許是為了樂趣，竹北的手工洗車廠還真的有夠多，花幾個銅板就可以跟小老婆洗鴛鴦浴，也算是假日經濟實惠又有噱頭的最佳選擇。

 

先跳到台元這邊，竹風築美外觀全揭露，目前在收尾與二工階段。

 

對面的竹風最美則到第十二樓，再三個月結構體就完成了，等到最美也交屋後，本區的發展就塵埃落定了。

 

 

幾年前這一大片三角用地都還空空如也，一轉眼也都大樓林立囉!!

 

 

元創原摺完工許久，不過到目前為止就只看到二樓有裝潢，其他樓層空蕩蕩，戶數少，坪數大，總價高應該是本案最難突破的障礙。

 

 

不過原摺的外型依舊可圈可點。

 

閎基建設的B&W現況，目前到第三樓了。

 

位於本區的大部分社區入住率都頗高，元啟建設映樸川也幾乎是住滿，樓下的店面則被桃園來的仲介全包了，這兩年來陸續賣掉好幾間店面。

 

又來到親親人子，完工交屋後的親親人子銷售力道還是很強勁，日前有一戶面學校的戶別委託給振豪同事，不到一個月就出售了，若各位朋友還有親親人子想出售，記得趕緊打電話給振豪 0982950630

 

曉學堂就更不用說了，一屋難求，想出售的朋友也趕緊來電喔  0982950630 林振豪

 

晃到台元七期，目前已經到第二樓了。

 

話說不曉得會不會有台元八期齁??

 

順著博愛街就來到環北路延伸工程，現在還在趕工中，跨過中華路的對面也還沒開通。

 

施工中

 

尚未開通。

 

 

來到碧有富貴，底下的店面一間一間開起來了。

 

據了解之前接手的建商落跑，所以二工停擺，今日來看時二工大致完成，車道也可正常使用了。

 

雖然照片看不太出來，但從裝設冷氣的數量來看，入住率非常高喔。

 

又來到環北路延伸工程，這個方向直直走就可到中正西路並且延伸到華興重劃區。

 

又來到仰慕與森睦，目前有本區店面出售，價格優，投資潛力佳，>>詳細資料請點這邊<<

寬闊筆直的馬路，再加上正旁邊就是小學預定地，有眼光的您一定會知道現在是進場的好時機，比別人早一步進場，投資才能獲利。

 

遠方插了大批的旗幟，是要抗議還是要造勢??

 

原來如此，竹北禮拜天的夜市不夠逛，連禮拜二都有夜市啦~~~

 

來到華興重劃區社區最密集的區塊，如各位朋友所預估，華興重劃區的行情壓力線大概在每坪20萬上下，所以建商新推案大概也不會偏離這個價格太遠。

 

 

凡賽斯花園現況。

 

往前走一點到達這個最知名的角地。

 

嘻嘻嘻，有耳聞一些不能說的秘密。

 

旁邊的角地有動靜。

 

從地理位置來看，比較有可能是推鑫輝建設的實心甜，不過許久以前就有管道可以預定，訂購狀況則不得而知，歡迎熟知內情人士分享喔。

 

來到富宇學學基地位置，有一些些動靜，今天工地大門開啟。

 

富宇學學，話說~~~就講明了路丟垃圾罰6000，就是會有人拼命丟，公德心阿!!

 

椰林上選目前正在申請使用執照的階段，目前振豪這邊有戶H棟大三房靜待有緣人，委託價格1128萬，價格好商量，歡迎來電洽詢喔

 

 

 

上選的辨識度非常高，絕對不會認錯。

 

椰林靜的現況，看起來結構體已經完成，目前正在外飾中。

 

途中經過德鑫V1，特地停下來拍張氣勢非凡的照片

 

哥倆好長人陣

 

大學漾現況，雖說大學漾目前建商還有餘屋，但版上的朋友若有大學漾的物件想轉手，也歡迎來電給振豪(簡單講只要有房子想賣都打給振豪就對了啦 0982950630)

 

這個角度之前就拍過了@@，不過忍不住還是進來再按一次快門。

 

這個區塊振豪一直非常有興趣，鬧中取靜，可享受博愛街的便利與熱鬧，又可有極度寧靜的生活環境。

 

想必住在這個社區內的住戶應該都捨不得換房子吧。

 

既然來到這，也跟各位推薦即將完工的透天社區，謙容，總價1980萬起，詳細資料看這邊

 

 

來到這個台甚麼大的甚麼預定地，是在搞甚麼鬼啦，現在的校園預定地是要比草長的嗎?? 去年就舞龍舞獅了，選舉結束就打算要變更為公園嗎??

 

無語問蒼天

 

 

收起心中的怒火，科大二街上椰林的基地尚無動靜

 

品川風則來到第七樓。

 

話說品川風旁的不知名廟宇，越來越華麗，確定不會遷移了。

 

遠雄文華匯目前還在地下室階段。

 

下一個椰林推案就在科大一路上，但似乎還沒有聽到最新動靜，從之前流傳出來的價格，秒殺應該不容易，但三個月內完銷結案或許有可能喔!

 

第四台曝光度超高的天境，據了解價格超殺，但外在環境讓許多人不敢下手。

 

每一間房子，都在等一個人，每一個仲介，都在等一個客人~~~

 

成功九街現況，景上瀞的結構體即將完成。

 

價格不算便宜。

 

最後就用悠森學來結尾巴，悠森學的指名度也是非常高，若各位朋友剛好想賣的話~你知道該怎麼做滴!!!!!

感謝各位的收看，颱風天將至，沒事不要去衝浪，可以看看振豪的文章喔

祝福各位週末假期愉快

祝福各位爸爸父親節快樂，想買禮物送給爸爸的，可以考慮來跟振豪買個房子當父親節禮物喔!!

謝謝各位。

寫到這邊，突然想到這個六日還沒約到客戶看房子，各位朋友若您有買賣房屋、店面、套房、土地的需求，記得要找振豪喔 0982950630

有段時間沒來看看哈洛德了，自從暐順經貿大樓動工後，幾乎就沒人討論哈洛德商場了，但據住戶們的說法，社區內也沒甚麼人談起樓下商場的動靜，若各位朋友有小道消息，歡迎分享喔。

 

小木屋鬆餅前的四戶鐵皮，目前已經出租三戶，筆者個人覺得開設滷味鹹酥雞的，應該還不錯喔，這樣高鐵區就有能從早吃到晚的餐飲街了。

 

良懋life park現況，外飾大致完成，應該再幾個月就可落鷹架囉。

 

Life park

 

隘口六街與隘口二街口也圍起鐵皮了，日前有傳出照片右側那塊要開全聯，若資訊有誤再請各位幫忙指正喔。

 

富宇葉慈現況，目前來到第四樓囉。

 

葉慈背面

 

眺望惠友紳

 

蓋好之後才發現原來匯峰高了一點點

 

遠雄六家匯現況，目前到第二樓了，據說六家匯的銷售狀況並不如預期，被上頭關切了很多次。

 

 

聚合發湛泰現況

 

來到六家七路，看到這個林蔭大道就讓人心曠神怡

 

來到鼎毅唐風臨，終於開始落鷹架了，唐風臨一直以來詢問度都非常高，除了本案地點好之外，鼎毅建設的品質也是頗受讚賞，目前唐風臨有戶B棟的物件靜待有緣人，有興趣的朋友們可得趕緊把握機會喔，詳細資料振豪這邊都有，快點來電洽詢吧!!  唐風臨資料看這邊

唐風臨正面

 

 

合十建設的新案現況

 

六家七路上的景緻。

 

唐風臨的背面，若各位朋友手上有唐風臨E F棟的物件想要出脫，也趕緊聯絡振豪喔，0982950630

 

脫了脫了!! 春福大觀自若終於脫了!!!

 

上鷹架與落鷹架同樣危險，不知不覺筆者的褲襠又濕了。

 

目前進度只脫了背面，正面則率續落鷹架中，位來整個外觀露出的時候，筆者再幫大家補個空拍圖喔^^

 

頭紗還沒揭開

 

隔壁的天琚趕工中

 

城市的天際線越來越鮮明了。

 

天琚的SRC目前看起來就像在堆積木。

 

唐風臨的背面。

 

樂高天琚

 

來到富宇泰和，雖說目前泰和已經停止換約了，但若哪位能人異士手上的住家戶別還能換約出售的話，記得跟振豪講一聲喔，0982950630 ，有客戶指定本社區喔。

 

 

富宇泰和

 

辦喜事囉!!  高鐵區內的義大利麵快餐車目前已經進化到大店面囉，今天開幕餐會，現場還有流水義大利麵可以吃喔，實在是太有趣了!!

 

這台車大家應該不陌生吧。

 

又來到新瓦屋了，真的是一年四季景觀大不同，又到了荷花即將暫放的季節了…

 

這個照片去年就拍過了@@

 

坤山君峰即將落鷹架。

 

坤山君峰

 

段純貞牛肉麵，目前看來還不打算營業喔。

 

東興國中現況，目前正在基礎工程中。

 

附近的中陽建設新案好像很久沒棟靜了說。

 

目前來到B2底板，但現場沒有人員施工。

 

暐順經貿大樓現況。

 

基礎工程中。

 

來了個小亮點，振宇五金在文興路邊，華邦電大樓斜對面，開設了新的據點，看樣子各路店家已經開始進行高鐵站區卡位站了。

 

 

位於高鐵站旁，川睦建設的其藝(老是念錯成藝奇)現況，尚未聽到進一步的規劃訊息，不過從購地成本來看，頂天頂到月球的價格應該是不令人意外。

 

兩兄弟站在一起，捷寶新世紀矮了一截。

 

中悅一品花園現況，應該還要很久才會落鷹架。

 

既然都繞到太子中央公園了，再來張特寫吧。

 

太子中央公園旁的角地政再搭蓋鐵皮屋，但目前尚不清楚會作和用途，最好是不要再開便利商店。

 

高鐵站區內最強違建，之前被縣政府勒令停工，但現在又悄悄復工了，從外觀來看結構並沒有改變，莫非地主想要硬上??

 

富宇城心城邑現況，目前振豪有戶A3棟7樓靜待有緣人，42坪 雙平車，委託價1328萬，歡迎來電洽詢喔。

 

晃到文興路上，水利會大樓已完工，但之前傳出滿租的消息，事實證明又是假消息，目前還可承租喔。

 

富宇財經外觀全揭露。

 

筆者個人認為外觀有驚豔到，挺有氣勢的喔。

 

面公園，在裡面上班悶了就可以到下面的公園跑跑。

 

 

 

大宅天第目前正在進行二工與收尾

 

綠意盎然。

 

 

 

大宅天第背面

 

大硯五五侘現況

 

五五侘目前到第五樓

 

美地心里畫現況，目前振豪這邊有心里畫八樓的物件靜待有緣人，價格好談，歡迎來電洽詢喔，詳細資料看這邊

 

 

 

 

 

椰林八心八見還在地下是基礎工程。

 

來到成功國中附近，景上瀞目前到15樓。

 

 

興富發位於台科大的基地依舊沒有動靜。

 

這個海德公園，上面廣告的倒數三席已經好久了，究竟賣掉了沒呢?

 

遠雄文華匯現況。

 

 

目前還在地下室的基礎工程中。

 

鼎毅品川風，目前來到第六樓，筆者這邊有一戶三房十樓靜待有緣人喔，委託價1198萬，價格實惠，歡迎來電洽詢，網址在這邊

 

椰林科大一新案目前還沒有動靜。

 

 

最後就在來一張台科大的全景吧，回想四年前，筆者剛入行時，就是在這邊闖天下的((這個故事好像講N遍了齁))

寫到這邊，照片全部都用完了，之後會再找時間記錄其他區域，敬請期待，先跟各位say goooooooooood~byeeeeeeeeeeeeeeee

 

又讓各位朋友等了許久，房地產交易狀況持續萎縮，光是七月份與八月份竹北地區就預計有四間仲介公司要打包，為了避免被淘汰，筆者還是得多花時間專注本業，免得一家老小跟著筆者挨餓受凍。

竹北停八百貨商場的話題逐漸發酵，最明顯的就是正旁邊的饌巴黎餐廳搬遷以及真鍋咖啡搬遷，原本筆者認為整塊基地會被重新整合，不過看到outback、上品苑、mamaway這些店家依然不動如山，也許只是少部分空間被重新利用罷了。

 

饌巴黎目前已經搬遷到莊敬南路上江屋日式料理旁邊了

 

來到莊敬北路與勝利八街的水利會角地，目前仍舊看不出有甚麼動靜。

 

廣停用地的整個輪廓已經出來，但還沒鋪設路面、草地與電線桿。

 

縣三長人陣一個一個露臉，山璞翰林馥苑也在落英架囉。

 

寶誠品閣外觀全揭露

 

側面

 

興富發地三塊地即將有動靜，電箱已經擺上去了。

 

不過目前還沒聽說會怎麼規劃，有時候常常朋友問筆者，究竟房子都是被誰買去的，為什麼建商有本事一直蓋一直賣，在這邊給各位朋友一個統一的答覆~~~~我也不知道!!!

 

興富發基地對面的公園現況，土地公廟的結構體完成，目前在細部裝飾，當然大部分的建設時間都會放在裝飾上啦~~

 

富宇淳青基地位置，縣三十興路邊，話說位於自強北路上的接待中心招牌已經立起來很久了，但極少入人在討論此案，筆者也還沒取得詳細資料，歡迎各位朋友分享喔。

 

話說富宇建設最近又吃了大力丸，密集推案，這就有點一反常態，到目前為止筆者所知悉的幾個即將推案的基地都暫緩，莫非富宇決心要危機入市…

 

 

縣三長人陣到位，山璞翰林富苑也開始落鷹架了。

 

再看一眼湛高峰。

 

翰林富苑。

 

德鑫sky 1現況。

 

講到縣三就一定要看看竹北最強建案國賓大悅了，目前來到21樓囉，昨日從客戶口中聽到國賓大悅八月份就要停止換約???!!!  我應該是在座夢吧，結構還沒好就要停止換約??

 

國賓大悅

 

莊敬六與勝利八即將要開設診所，商圈發展力道已經從二期跨橋漫延到縣三了~~

 

勝利八的人行步道施工中。

 

好有fu的透天~~~ 有大車庫又有大草皮，可以停滿筆者心愛的杜卡迪~~~~  我要趕緊作業績了!!!

 

 

富宇雙學苑正在開挖土方。

 

興富發巨人現況。

 

許久沒有來董厚這邊看看了，目前開店的狀況仍舊沒有很踴躍。

 

安興國小結構體來到第二樓。

 

鴻柏鴻向目前到第九樓。

 

椰林萬年接待中心已經改裝完畢???  八心八見日前傳出完銷，後來經過證實還有數戶四房餘屋在賣，就算是椰林偶爾也會放放假消息吧~

 

其實萬年接待中心的概念還挺省錢的，不過接待中心沿用與否還牽扯到廣告公司的合作方式，所以不是想沿用就沿用的。

 

椰林is現況，即將要落鷹架囉，對本案有興趣的朋友們，歡迎來電洽詢喔。

 

外飾大致完成了，鋁門窗陸續安裝中。

 

is的透天群。

 

附近的寶佳建設據說因為要變更設計，短暫停工兩週。

 

連寶佳也是放慢速度。

 

要講到慢活，名發建設肯定是箇中翹楚，筆者都忘記上次講要推案是民國幾年了。

 

 

富宇雲極到16樓了。

 

禾寅建設文鼎為美現況，結構體大致完成，目前正在作屋突。

 

哥倆好

 

東方之星陸續落鷹架了。

 

只不過實際外觀跟DM外觀有色差，讓已購戶頗有微詞。

 

東方之星外貌，其實還不錯看啦。

 

東方之星對面的公園現況，雖然還沒鋪草皮，但傍晚時分已經有臨近住戶在此蹓小孩了。

 

東方之星。

 

鏡頭來到富宇君天下，目前到第11樓。

 

君天下

 

 

遠雄當代匯基地現況，目前正在潛銷中，預定狀況還不錯，但正式開案後的簽約狀況就有待觀察了。

 

若山第三期已經開始打樁了。

 

房子越來越難賣，建商也開始大打形象，豐邑建設開始陸續舉辦各種聯誼活動，再次強化形象。

 

本次是舉辦假日市集，水蜜桃銷售活動。

 

豐邑京站內的健身中心也大打廣告。

 

今天筆者到的時候已經活動尾聲了，很多家長帶著小朋友開開心心的回家去了。

 

DIY還是最多人感興趣的活動。

 

若山二期現況。

 

國泰Twin park現況

 

逐漸落鷹架中

 

在地面上看哪有感覺，要看外觀當然就是要空拍啦!!  感謝實易不動產事業群黃協理的支持，添購高畫素空拍機，讓筆者也能提供不同視野的圖片給各位朋友觀看喔。

 

正對中央公園，視野無價。

 

高鐵特區內的優點就是即使大樓林立，也不會讓人覺得窒息。

 

 

惠友紳落鷹架的進度大約80%，但工地管理嚴謹，目前有戶B棟10樓的物件很便宜，對本案有興趣的朋友歡迎來電安排現場看屋的時間喔。

 

惠友紳側面

 

惠友紳

 

惠友紳正面

 

感謝收看，第二篇正加緊趕工中~~~  to be continue~~~