分類: 竹北成功國中附近

各位朋友新春愉快，趁著風和日麗陽光普照(陽光短暫的出現)，振豪又來更新竹北近況囉，這次先為各位帶來台科大與二期跟鄰近區域，當然各位朋友引頸期盼的高鐵區與縣三，振豪也已拍照完成，這兩天就會撰寫文章上架囉，敬請期待~~

有朋友提到這批照片的色調怪怪的，有可能是因為近期拍照時大多是陰天，為了求照片顏色不要太過死白，所以提高了些飽和度，這兩個月的氣候要嘛陰天要嘛雨天，讓振豪的快門按得心不甘情不願的，不過再這麼拖稿下去，各位朋友應該都跑光了吧@@

 

 

先來看看台科大區，位於科大一路與縣政二路口的坤山建設基地，目前現場看起來還沒有很明顯的動靜，無法判斷坤山建設的下個案子會在哪邊~

 

興富發建設的水公園現況，正對一大片公園綠地，中高樓層只要高過高速公路的話就可以直接眺望成功國中附近，有非常大的棟距與非常遼闊的視野，至於高速公路可能產生的聲響，就看每個人自己的感受囉。

 

順著科大二路，先看看科大四君子，或許很多人想到水岸豪宅會連想到的就是高總價，買方稀有，不過事實上水岸的物件是有詢問度與成交量的，若各位朋友有水岸大坪數的物件願意割愛，歡迎來電給振豪喔!!

 

遠雄建設文華匯，據了解銷售狀況也是順銷，雖說平均單價略高於鄰近社區的成交單價，不過因為在台科大區三房物件釋出量非常低，因此仍有不少相中科大區的讀者朋友選擇購買文華匯。

 

文華匯

 

斗大的『道』字高掛在半空中，椰林建設科大道已經陸續交屋囉。

 

目前正在進行收尾階段，振豪這邊有數組客戶指定要找科大道的物件，若各位朋友或您的親友有科大道的物件有意願割愛，懇請盡速與振豪聯繫喔，0982950630，感謝各位。

 

科大一路上的現況，隨著科大道即將完工，科大一路上目前看來近期已經沒有規模較大的土地會再興建社區，區域氛圍越來越舒適宜人囉。

 

店家也越來越多囉。

 

每次來到這邊就要再惆悵一下，當時頂著38度的艷陽跟不到十度的寒風在路邊駐點銷售，振豪在這個角落成交了不少案子~~

 

惆悵完畢，科大二路上近期也沒有太大的變化

 

科大區近期最大的消息莫過於台科路與興隆路口，坤山和謙旁被德鑫建設收購的土地，目前知道是規劃為小三房與大四房，但是圖面似乎仍再修改中，據了解價格不斐，正確資訊以建商公布為主喔。

 

水岸社區又要添加生力軍了~

 

近期有消息指出椰林建設要推出科大二期的新案，不過現場看來尚無動靜。

 

若各位朋友有科大區的物件願意割愛，也敬請趕緊聯繫振豪喔  0982950630

 

位於台科路與科大二路的角地許久之前也圍起來了，但探詢後得知並無明確的規劃。

 

科大一路現況

 

店家越來越多元囉~

 

連媽媽魚都來囉，不過振豪倒是沒有走進媽媽魚購物過啦~哈!

 

鏡頭來到原本的饌巴黎位置，整個拆光光了，目前振豪還不確定即將作為甚麼用途，歡迎熟知內情人士幫振豪解惑喔!

 

新竹縣國民運動中心的現況。

 

當然大家比較關心的不是運動中心，反而是日前提出的影城，就振豪的資訊了解並非運動中心內要增設電影院，而是鄰近空地要蓋影城，不過各位也不用看到影城兩個字就high起來，正式掛上招牌營業才是真的，沒有掛上招牌之前，就當作是個消息就好了~

 

據說是運動中心右側那邊啦~~

 

跳過影城，比較有影的則是遠百，目前正在如火如荼地開挖地下室中。

 

周遭則不定時會出現監測空氣品質與噪音的偵測設備，畢竟旁邊就是十興國小，為期兩年的工程期，必須要盡量減低對小朋友就學的影響。

 

預計109年完工啟用，但之前因故拖延了將近半年，再等下去我都滿頭白髮了~~

 

鏡頭來到喜來登飯店後方，豐邑建設的大學段520地號，目前現場仍無動靜，不過日前就已經傳出豐邑建設本基地的商業大樓，在鄰近住戶的抗議聲浪中依舊以”有附加條件”的前提下闖關成功，仔細參閱會議紀錄可知，除了因日前豐邑建設土方崩落而造成部分民眾對施工過程的疑慮外，因建築而抽取地下水造成地下水位降低，以及完工後即將增加的人潮與車潮的交通規劃，等相關問題，造成鄰近居民的反對~~~  雖然這些協調討論的過程，振豪並沒有參與其中，但還是希望一個新的開發案能夠多方互惠啦….

 

由106年8月14日的會議紀錄中擷取出來的建築規劃，確實是住商混和，不過是分為住一棟、商一棟，實際規劃以建商公布為主喔。

 

 一樓的平面圖，從柱位來算，莊敬六街這一側應該不會特地為了隔壁社區住戶的棟距而做出非常大的退縮，而建築物的大樓本體則會靠近勝利二這一面，實際規劃以建商公布為主，日後若有取得更詳細的格局圖再上來跟各位分享囉。

 

一波三折，希望能有圓滿的結果喔~

 

再來看看群新建設位於成功三街與自強南路口，原本億客來超市的土地，因為本地的土地使用分區規劃為市場用地，因此各方人士都在期待群新建設究竟將如何規劃本案，最新消息指出本基地將會有另外一個知名建商合作開發，這件事情只有三個人知道，一個是他，一個是我，另外一個我不能講~~~

 

來看看E&D商辦大樓旁的停六停車場現況吧，目前看來，停六停車場最大的變化，就是每天停在上面的車子都不一樣，當時搭著停八要蓋百貨的順風車，停六與停九也被拿出來大肆討論了一番，當時說去年底要招商，不過到目前為止也沒有進一步的發展，畢竟在新竹，百貨商場收攤的消息時有所聞，犯不著貿然開業然後倒閉收場，若真的資金過剩，振豪是不介意接收一些零頭的~~

 

話說振豪上午十點半開始寫文章到現在已經12點半了，足足過了兩個小時，除了拍照，還得細心求證某些訊息，一字一句都是嘔心瀝血之作阿!!!

 

路過鴻柏建設的鴻馥社區，鴻柏建設近期口碑大躍進，詢問度與日俱增，各位朋友若有鴻馥的三房或四房願意割愛，請趕緊聯繫振豪喔!!!

 

隔壁的椰林建設八心八見現況

 

對面的太睿觀也是指名度頗高的社區

 

美地建設心里畫，也是指名度頗高

總之，若各位朋友有鴻馥、心里畫、太睿觀、八心八見的物件願意割愛，請務必盡速跟振豪聯繫喔，衷心感謝!!

 

來到法院區囉!

 

大宅天第依舊是氣勢驚人，隔壁的五五侘則是走低調沉穩風格。

 

這邊有動靜~~ 位於經國橋邊，許久以前是明日軸接待中心的角地，目前已經在興建接待中心了。

 

沒意外的話應該是惠宇新案的接待中心，振豪像個小偷一樣對著裡面張望，就想看看會不會突然飄出一張格局圖，不過我還是趁被追打之前先跑了，以後有機會再跟各位分享格局規劃囉。

 

原本是大城建設的土地，據了解是大城建設與惠宇建設共同開發，各方消息評估統合下來，本案極有可能是超過每坪3字頭的單價，看再成功國中與興隆國小附近三房稀有的現況，振豪覺得應該會有不少人買單喔~~

 

看到”特色”兩個字就high了，究竟會多有特色呢???

 

五五侘現況，已經有住戶遷入囉，恭喜入新居!!

 

日前也是討論非常熱烈的道禾商場，現已陸續規畫啟用了

 

目前看到的廣告有雲門舞集、惟和講堂、攝影展、優人神鼓，似乎以充實文化、內涵為導向，搭配簡約的外觀設計，衷心希望這邊有機會成為竹北比較知名的文化聚落~~

 

 

鎏金與賦格律現況

 

美麗華仁愛與三峰、御苑現況，目前本區並無重大發展規劃。

 

日前位於成功九街與自強三路口，日前作為元啟建設接待中心的角地，目前尚無動靜。

 

 

成功九街上的發展大致底定，人流與車流並不多，事非常寧靜的區塊。

 

成功九街全貌

 

成功八路就精采多了

 

除了陸續開啟的店家之外

 

幾乎每一寸土地都被拿來建築使用了，成功國中與興隆國小這區儼然也發展成一個小商圈了。

不過本區的餐飲店家卻不多，某次下午五六點來這邊拜訪屋主，看到成功國中的學生利用下課與課後輔導之間短短的空檔，一大票往附近的便利商店擠，隨手拿一些麵包乾糧或微波食品充飢，其實有點心酸啦，若各位朋友有開設餐飲店家的計畫，不彷來成功國中這附近評估看看喔~~

暫時先記錄到此~~  其他文章我會盡快完成的，感謝各位的收看

to be continue~~~

嘿嘿~一轉眼又一個多禮拜過去了，振豪真的不是故意拖稿，但近期房地產反映跟春天一樣溫暖，為了一家老小的肚子，振豪也只能趕緊衝業績了…

原本打算來個追櫻花的行程，不過眼看著櫻花樹都長滿綠葉了，今年應該是來不及了~~

 

 

 

好啦~先收起我的少女心，回到正題了!

 

位於自強北路邊有名的豐富建設 富豪至尊大樓，近期又掛起大大的產後護理之家的布條，這個社區也真可以用命運多舛來形容了，也曾說過要改作精品旅館，又說要開設坐月子中心，不論如何，誠心祝福這個社區能夠順順利利。

 

富豪至尊旁的松下大道現況，主要為套房規劃的產品，與日本松下營造合作，但因為價格偏高，因此振豪這邊接收到的詢問度沒有非常高，話說因為房地產市場已經不像三四年前那麼熱絡，因此建商的新案規劃也都趨於保守，大多是以兩三房為主。

 

 

看一眼十興國小，這幾年竹北多蓋了三所小學，稍稍舒緩了要擠進十興國小念書的壓力，但側面得知競爭仍舊非常激烈。

 

現在很流行這類的蓋鐵皮分租的型態，不管是原地主或者二房東，據說投報率頗高。

 

再幫老朋友打打廣告

 

位於莊敬六街與勝利二路口的宅媽益智玩具專賣店，在此深耕一年多，玩具折扣越來越優惠，活動也越來越多，歡迎舊雨新知來宅媽參觀選購喔!

 

 

豐邑建設大學段520地號日前風波不斷，近期似乎還沒有最新的發展。

 

 

目前520地號裡面沒有任何動靜

 

 

日子一天一天過去竹北的商圈發展也越趨成熟，不過就振豪一個移居人口的眼光，竹北似乎少了一點親切感…

 

 

鏡頭來到成功一街，家華國寶附近，由於是成熟商圈，沒有更新的發展動態

 

白木屋到目前為止似乎還沒解套，現在已經被當成臨時停車場了

 

 

每次在路上看到媽媽帶著小朋友出來曬太陽，心中偶爾會有些惆悵，真希望我也能常常像這樣帶著小孩出來渡過悠閒的午後(當然振豪知道天天帶小孩跟偶爾帶小孩是不同的拉 XD)

 

位於自強五路與成功二街的憶客來與帕堤歐已經悄悄的變成一個小小商圈了，人來人往的，非常熱鬧。

 

振豪個人覺得億客來這個建築物的外觀真的不錯看

 

位於成功三街與自強五路口的全聯應該差不多要大變身了

 

 

全聯新人招募中，話說若各位朋友對房仲工作有興趣的話，振豪這邊強力徵求一起拚事業的夥伴，新人底薪三萬，各項福利完善，而且會由振豪以及其他三位在房仲業界都非常出名的店長親自訓練，絕對能夠快速熟悉商圈，快速進入狀況，不管您是沒經驗的素人，或者已經踏入房仲圈卻載浮載沉，不彷來跟振豪聊聊，或許這邊才是最適合您的地方喔  0982950630  歡迎來電。

 

 

 

剛聊到憶客來，那就來看看憶客來原址的狀況吧，目前尚無動靜。

 

自強南路也越來越熱鬧啦~

 

 

寶雅、阿官火鍋、摩曼頓、肯德基、NET都來了，連賣魯肉飯的都來參一咖了~~

 

wowowow  成功八路與自強南路口出現一棟迷人的建築物，外觀風格讓振豪誤以為看到大硯建設的推案，側面得知星巴克會在此開設新館，也會有銀行業進駐，但依照振豪的慣例，沒有掛上招牌之前，甚麼事都有可能發生。

 

 

 

來看看椰林建設八心八見吧，目前已經陸續交屋囉，目前振豪有幾組客戶指名要找八心八見的三房物件，若各位朋友手上有八心八見的三房願意割愛，請盡速跟振豪聯繫喔  0982-950630

 

日前眾多網友討論的新發展，位於田川對面的建築物究竟要做何使用呢??

 

 

振豪上週繞過來看的時候尚在施工中，當時的進度還真看不出來是要做啥使用

 

若以外觀風格、室內規劃、屋頂滿滿的冷氣機，但卻沒有看到大型的排風管，振豪個人認為比較像是居家設計公司

 

 

 

 

道禾商場現況，外觀若隱若現囉

 

 

 

市政廳旁的停車場用地目前還沒有任何動靜

 

大硯五五侘現況，目前仍在收尾階段。

 

美地建設心里畫現況，已經越來越多已購戶入住囉，恭喜入新居，希望日後能有機會到裡面為各位寫篇新社區的開箱文喔!  

 

 

心里畫對面的太睿觀也是指名度頗高的社區，若各位朋友有太睿觀的房子願意割愛，記得趕快找振豪，成交快速喔!  0982950630

 

位於大濟建設首相花園旁，臨自強南路經國橋的鐵皮店面也正在熱烈裝潢了。

 

往裡面走到成功十五街與自強五路口，大城建設的基地仍舊在長草，日前側面消息指出大城建設似乎沒有很積極的推動此案，要看到進度可能要再多些耐心了。

 

 

寫到這，突然感覺有點索然無味，由於二期延伸到文興路這邊，整個區域的發展已經逐漸塵埃落定，沒有比較顯著的發展動態，自然也就沒有令人驚豔的亮點了

不過振豪還是會經常為各位更新商圈現況喔，感謝各位的收看~~

 

最近仍舊經常有朋友詢問房價是漲還是跌，但通常答案只有一個，那就是有漲有跌(這不是廢話嗎??)，簡單講每個屋主銷售房子的原因大不同，有些屋主願意降價出售開心結緣，有些屋主銷售時有設定心中的底限，價格沒到就不想出售，實在是沒有絕對阿!!!

坤山建設買了地之後一丁點都不浪費，立馬就打起廣告了!

 

位於復興二路與嘉豐六路一段的角地也圍起鐵皮了，依照鐵皮的形式來看似乎不是建商所為，應該又打算要蓋透天店面了。

 

 

 

是說若旁邊的國小預定地開始運作，這邊又變成兵家必爭之地了。

 

 

巧遇大傢伙，百米長的大吊車一出現就代表又有新建案即將完工了，恭喜恭喜。

 

大傢伙真不是蓋的!!

 

 

位於光明六路東二段，光立方旁邊的大渝二也開始落鷹架囉!!!

 

 

 

若山一期旁邊的若山地三期也是如火如荼的展開中，振豪到現在還是很好奇半畝塘為啥要這麼急著蓋起來? 或許對他們來講沒有買氣好壞的問題，隨時都會有key相合的買方願意購買吧。

 

 

 

 

 

從另一個角度看若合山，希望完工之後也有機會進去參觀，講到這還是再次由衷佩服半畝塘，居然會想要在社區內養成一個生態系。

 

 

來跟太子中央公園合照一張吧

 

 

 

來到高鐵後站，日前據說要開始招標，然後振豪的訊息就斷線了，各位朋友有聽說高鐵站目前的招標狀況嗎? 懇請分享一下喔，感謝各位。

 

 

目前最引人注目的就是旁邊的暐順經貿大樓了。

 

 

暐順經貿大樓預計2017年完工啟用，目前正在進行外觀玻璃帷幕的安裝。

 

 

近照

 

遠方出現新大樓!

 

 

坤山靜境現況，目前結構體已完成

 

 

目前看來還沒開始張貼外牆磁磚，算一算時間最快應該會在2017年第三季交屋吧

 

 

華邦電大樓目前還在地下室階段，尚未突出地表。

 

 

來到康乃爾高中部校區，現況看來還沒正式啟用，再快應該也要等到106學年度了

 

良懋建設life park完工後 目前改名叫做 new park，本案目前鴨子划水，陸續有聽到成交的消息。

 

 

來到富宇愛慕，目前建商仍有餘屋銷售中。

 

 

路過位於群新墨客旁的良懋新案基地，目前還在地下室開挖階段。

 

 

猜猜這是哪個新案~~~  猜對送~~~~~  還沒想到要送甚麼!

 

 

來到隘口二路，元啟建設新案目前已經來到一樓了~

 

 

大硯九+1則來到第二樓

 

 

富宇葉慈現況，目前已正式交屋，而建商則還有餘屋銷售中。

 

 

又來到這片謎樣的土地，位於興隆路與家政七街，新家華聯合接待中心旁的角地，日前圍起鐵皮且整地完成，看似建商進行整合，但目前最新的資料顯示並非建商所有，實在讓人疑惑!!

 

 

隔壁這塊臨嘉豐南路的土地雖然也有整平，但又長起雜草了。

 

 

遠雄六家匯現況，目前正在進行收尾，對本案有興趣的朋友們，目前振豪這邊有一戶兩房價格實惠，有興趣的朋友趕緊來看詳細資料 >>六家匯超值兩房<<

 

 

遠雄六家匯

 

 

旁邊的聚合發湛泰現況，目前也以陸續交屋了。

 

 

路過仁發天琚，大樓結構已完成四分之三了

 

這~~位於仁發天琚的斜後方，也有一棟鋼構建築，這是一種相呼應的概念嗎??

 

 

位於仁發天琚旁的春福建設基地尚未有大型機具進駐。

 

來到大硯建設五五侘，目前也正在收尾階段，對本案有興趣的朋友們，振豪這邊目前有戶稀有的小坪數三房靜待有緣人  >>詳細資料請看這邊<<

 

 

 

 

美地心里畫現況，目前已經陸續交屋，今日振豪經過時就巧遇有住戶正在搬家，恭喜入新居喔!

 

 

大硯五五侘的另外一面，外觀造型依然是如此的獨特搶眼。

 

美地心里畫正面

 

椰林建設八心八見現況，目前在收尾階段囉。

 

 

八心八見正面，說真的，長得不是椰林建設的案子。

 

 

順道來看一下成功國中學區這一塊，從景上瀞完工之後，本區就鮮少有大型工程車輛進出，整個區域的氛圍變得輕鬆怡然，目前振豪有多組客戶都指定要找這邊的三、四房物件，若您有富宇悠森學、太睿吉祥、德鑫御天地以及椰林蘭亭序朝南普通樓層的房子有打算割愛，請趕緊跟振豪聯繫  0982950630。

 

 

德鑫御天地現況，徵求御天地的三房物件喔。。。

 

 

來到賦格律，目前陸續交屋中喔~

 

 

賦格律旁邊道禾幼稚園商城現況，日前曾有朋友提到看似停工，今日現場狀況看來應該仍舊在趕工中。

 

 

圍繞著文興路綠帶公園周遭的幾個社區都享有極度寬廣的視野，可惜當時建商規畫本區大多為大坪數，讓許多首購族望之卻步。

 

 

厚厚厚!!  興富發建設位於台科大的基地終於開始動工了。

 

 

不過目前尚未得知本案的規劃方向。

 

 

遠雄文華匯現況

 

 

鼎毅建設品川風現況。

 

 

位於台科大重劃區科大二路上，椰林的基地尚無動靜

 

 

來看看水岸吧!!  富廣景泰然，全竹北少數擁有SGS生產履歷認證的社區，居住安全更有保障，目前振豪這邊有戶富廣景泰然靜待有緣人，詳細資料歡迎來電洽詢喔。

 

 

富廣青景喆，外觀還真的頗搶眼喔。

 

 

來到科大四君子，最搶眼的當然就是鴻柏建設的鴻一，目前振豪有客戶正在尋找鴻一的三房，若您或親朋好友有鴻一的三房願意割愛，請記得告訴振豪喔。

 

 

科大四君子，日前傳出消息科大區水岸豪宅探到每坪20出頭的消息，不過因為坪數大，因此入手門檻仍舊頗高，但若資金充足的朋友們，倒是可以趁機來參觀選購喔。

 

 

別忘了振豪這邊有戶世界之窗再向您招手，室內請知名設計師規劃，物件位於18樓，有前陽台的戶別，詳細資料請看這邊喔  >>世界之窗美景水岸制震豪宅<<

 

 

鏡頭來到竹北舊市區，中山路圓環旁。

 

 

目前這塊地已經由寶佳建設整合完成，日前聽說寶佳建設有可能推出破盤價的新案，緊鄰博愛街鬧區，又緊鄰台元科技園區，相信若價格真的驚爆，應該也有秒殺的實力喔。

 

 

從另外一面來看，基地規模不小喔!!!

 

 

最後就用位於惟馨街上，閎基B&W現況，來做個ending吧~~

感謝各位的收看~

第二篇來囉，沒想到許久沒發文，還是遇到滿腹經綸無處發洩的朋友，要不請你們把想罵的梗私訊給振豪，振豪獨立寫一篇文章大家一起酸個夠~~

今日 民國105年10月14日，竹北第一間楓康超市隆重開幕囉!!!

拍照紀錄的當天還在趕工裝潢咧!!

 

振豪原本認為這麼大費周章的蓋起這麼氣派有型的外觀，內部是否也會放一些異國的、特殊的商品，不過今日前往參觀後發現仍舊是以國內常見的物品居多，跟想像的有那麼點落差~~

 

好吧，繼續看商圈，大渝二的外觀越來越明確，再過一兩個月應該就會落鷹架囉。

 

唉呀，玩笑開大了，這塊地只是被坤山買去罷了，沒有影城，沒有百貨，沒有港口也沒有機場。。。。感謝各位朋友的熱情詢問。

 

來到惠宇謙里，日前有幸協助同事洽談物件時，深刻體會到惠宇建設的品牌魅力其實並不亞於新竹常見的坤山建設椰林建設，振豪個人遇到許多台中人來到新竹購屋都是直接指定惠宇建設的。

 

惠宇謙里現況，目前振豪仍舊有客戶指定要買位於新竹市的惠宇謙品社區，若各位朋友們手上有謙品的案子願意割愛，請趕緊跟振豪聯繫喔  0982950630

 

來看看富宇建設城心城邑，或許城心城邑在當時預售階段並不是指名度非常高的社區，但完工交屋之後，猛然驚覺福興東路上這樣的全新大樓寥寥可數，也因為周遭都是約莫五層樓左右的透天，因此六樓以上就可以有非常遼闊的視野與採光，目前振豪這邊有戶城心城邑的朝南三房靜待有緣人，歡迎來電預約賞屋喔  0982950630 林振豪

 

公開了公開了，好久沒有新案公開的喜悅了。

 

仁發建設位於縣三的基地終於終於推案了，目前知道是23-38坪的兩房與三房規劃，看樣子縮小坪數拉低總價的趨勢在都會區是逃不了的命運。

 

中陽建設的full house現況

 

國泰建設twin park現況，目前餘屋仍舊銷售中。

 

眾多朋友關心的竹北高鐵後站廣場，進度上來講近期是公告招商階段，也就是開出條件讓各家廠商來投標，明年三月四月評審，明年四月就應該選出最優申請人來進行議約，下一階段就是簽約，然後高鐵區房價就井噴了(事情有那麼簡單嗎???)

 

哈洛德目前也是積極招商中，日前聽聞有意進駐的廠商還挺多了，不過還不知道有哪些商家會確定進駐。

 

康乃爾高中外觀看來已經準備得差不多了。

 

 

 

良懋life park現況。

 

回頭看看康乃爾中小學，周遭的雙語幼兒園一間一間開起來了。

 

ipark店面現況，目前沒有太多改變，原本就有開業的店面持續經營中，原本沒有開業的店面持續招商中。

 

晃啊晃的來到六家九街，突然驚覺很久沒來看看大硯建設的俬見方了，本社區低調到振豪常常會忽略他，但大硯建設沉穩洗鍊的風格仍舊吸引不少購屋者的目光，若各位朋友有私見方的房子打算要出售，不妨給振豪機會幫您銷售喔。

 

來到興隆路上的春福大觀自若，大觀自若的美還真的是有口皆碑，希望日後能有機會幫各位寫開箱文，懇請春福建設能夠有機會讓振豪進入參觀拍攝喔，振豪的電話是 0982950630，歡迎來電。

 

亮點來了，春福建設默默的就添購了位於仁發天琚旁的基地，默默的就圍起鐵皮，默默的即將推案了!

 

即將推出總樓高14樓的社區，目前了解土地面積約莫600坪，雖然振豪沒看過平面圖，不過左算右算若走70坪以上的中大坪數，應該會是推出總戶數約26-39戶的小型社區，單純不專業推算，僅供參考。

 

以前看到圍起鐵皮都會覺得興奮，現在卻有點無感，是因為太稀有了，還是因為麻痺了呢??

 

仁發天琚持續填肉中。

 

來到這邊一定要造訪一下老朋友”唐風臨”的

 

合石建設之山林銷售中

 

富宇泰和現況，目前建商仍有零星餘屋銷售中，對本案有興趣的朋友，振豪這邊有戶八樓很漂亮，詳細資料看>>這邊<<

 

話說位於三上時上旁的這個地主自建角間，還沒看到進一步的動態。

 

聚合發湛泰現況。

 

很久沒來看看水舍秀樹了，目前查到僅有三戶待售，看來居住狀況挺穩定的。

 

遠雄六家匯現況，目前還有一面仍在落鷹架。

 

你看看你，甚麼時候落的鷹架，怎麼沒有通知我一聲了，一個不留神，椰林八心八見居然蓋好了，八心八見的外觀完全跳脫椰林建設慣用的風格，若不是熟悉物件，振豪第一時間應該也猜不到是椰林的案子。

 

八心八見的背面。

 

來到莊敬南路上，道禾幼稚園的工程看起來似乎停滯了。

 

回頭望一下大硯建設五五侘，外觀全揭露。

 

五五侘的側面。

 

遠望富宇財經

 

以及財經後方的OL，這兩個商辦大樓進駐的公司日益增多，洽公人潮與上下班人潮也陸續增多，看樣子本區有機會形成一個商辦大樓的小聚落，有興趣發展餐飲業的朋友們或許可以考慮來這邊插旗喔~

 

補一張富宇財經的背面照，富宇建設公司目前已經遷入本大樓，振豪日前來此換約時有幸順道參觀了一下富宇財經，整體質感拿捏得挺到味的，我喜歡~~

 

目前為止德鑫希望依舊獨享天際線

 

德鑫希望正前方的大城建設土地依舊沒有進一步消息。

 

而希望後方的竹星建設基地仍舊沒有消息。

 

繞過來看看新竹地方法院的現況。

 

目前看起來還沒正式啟用，但不知為啥走到這邊突然有種孤獨而淒涼的感覺??

 

最後就用道禾幼稚園+賦格律+鎏金+中悅皇苑來ending吧

感謝各位的收看，明天又是迷人的周末假期，祝各位假期愉快喔~~~~

 

今天就從西區開始看起吧~~

來到華興重劃區，鼎毅建設的角地目前還沒有推案的打算，而現在正主打的東居藝倒也很少聽到詢問的聲音。

 

目前振豪仍有客戶指名要找仰睦面學校預定地的戶別，若您有這邊的三房四房願意割愛，記得跟振豪講一聲喔  0982950630

 

華興重劃區內的學校預定地應該是沒那麼早有動靜。

 

椰林建設華興重劃區的下一個推案處，就在夜市上，之前就聽說夜市即將取消，但目前看起來還是頭好壯壯，不曉得兩年後本案蓋好時夜市是否已成為追憶，話說振豪還記得小時候跟爸媽去逛夜市的模樣耶，當時員林的夜市有點像香港的大排檔，外面一圈的攤販，中間擺了數張吃喜酒用的大紅桌，我還記得我當時吃的是一份25元的蚵仔煎+20元的木瓜牛奶~~~

 

目前基地毫無動靜，看起來也還沒有動土典禮。

 

原本夜市旁邊的小空地也被納為夜市攤販用地了。

 

來到德鑫御寶，目前振豪這邊有幾戶德鑫御寶的兩房與三房誠意出售，有興趣的朋友們歡迎來電洽詢，0982950630~

 

椰林上選的現況，近期有聽說到的上選成交價每坪大概在19~20萬附近，西區要突破每坪20萬仍舊有點吃力。

 

富宇學學現況，目前已經到一樓底板了

 

學學

 

房仲業真的是有拓荒者的精神，光是上選樓下就新開了紅色領帶跟藍色領帶了

 

位於元啟涓建築旁的基地目前沒有進一步消息。

 

實心甜現況，地下室基礎工程中

 

日前網友們分享的實心甜旁，目前推出”鼎集” 兩到三房規劃，但是旁邊的工程告示牌站了幾個彪形大漢，柔弱的振豪不敢湊過去拍照，所以不確定會蓋幾樓，

 

順著環北路跨過中正西路來到之前已經完成的農村自辦重劃區，目前還沒看到有建商推案的跡象，到是路又直又寬，大車還真不少。

 

這條路已經完全開通，短短幾分鐘就可從華興重劃區來到中華路上，若要通往新豐湖口就可以節省許多時間。

 

跨過中華路再直行，原本的道路規劃是可以連接到沿河街，順著鳳岡溪再連接到台元，但現在還沒有開通，所以只能照片右邊的舊馬路走。

 

非常快速的來到博愛街，台元七期廠辦的現況，目前進度應該大概60%，外飾還沒完成。

 

來到三民路與博愛街口，路邊有處萬年鐵皮，若干年前曾經傳出要蓋大樓的消息但遲遲沒有進展。

 

湊近一看寫著要多目標使用工程，究竟有哪些目標呢? 我也不知道~~

 

來到仁愛國中，對面的富宇君品現況，前幾週曾經突然有幾組客戶指定要君品的物件，但近期突然又冷卻了。

 

來到中正東路跟三民路口，亞美豆漿旁邊的新接待中心，大家都很好奇到底是要賣哪個案子，有人猜是原地要蓋商辦、有人猜是會推水瀧段興世代旁邊，佳陞建設正在進行的新推案，不過振豪湊近一看看到小小的「Green Park」字樣，如果資訊沒錯的話，應該是原本的”公園苑”預售案要改包裝重新上市。

 

來到台元旁邊的惟馨街，竹科蔓幼兒園的校舍已經完成80%，目前已經陸續招生中，價格其實不便宜耶，會開在這邊應該也是看準台元父母的錢包吧~~~

 

隔壁的B&W商辦大樓近況，或許是特殊產品，振豪完全沒有接過電話詢問本案的狀況，熟知內情人士歡迎分享產品規劃與成交行情喔，謝謝。

 

竹風最美近況，外飾幾進完成，再數週就要落鷹架了。

 

原本的竹風築美建設公司確定要留作自己的企業總部，而樓上的住家則整棟規劃做出租，這還真是開了振豪房仲生涯的眼界，第一次看到建商整棟蓋好不賣，先拿來出租的。

 

日前有網友詢問，婦幼館旁邊大興土木的現場，說真的振豪還真不曉得要幹嘛的咧。

 

終於讓契而不捨的振豪找到這塊珍貴的小綠牌了

 

廢棄物棄置場綠化工程案???  這邊究竟擺放了甚麼樣的廢棄物阿??  核廢料嗎??

 

可疑的建築物，位置在縣政二路邊與文藝街口。

 

工程告示牌上寫著要蓋

 

來到科大一路，科大道的現場，目前正在地下室基礎工程，這張照片是振豪故意用柔焦的方式拍攝，要給大家耳目一新的視覺感受喔~~~((有人相信嗎??))

 

遠雄文華匯現況

 

文華匯

 

這張也是柔焦喔~~~  品川風目前正在進行外飾階段。

 

椰林科大二的基地還沒打算要推案。

 

興富發在台科大的基地，之前是傳出會在年底推案，反正是一定會推案。

 

位於福興路與嘉勤南路口，高速公路繃康旁邊的角地也圍起鐵皮了，最近竹北的店家似乎在大洗牌，感覺有股邪惡勢力正在蔓延當中~~~

 

來到成功國中，才短短幾周沒見，突然蹦出一間全家，在臻之御樓下的角間店面，成功八路上店家越來越密集了~~~

 

頂好的後方突然也圍起鐵皮了

 

一樓高的建築，看起來應該也是會做店面使用吧。

 

道禾商場現況，進度似乎有些慢。

 

賦格律外觀全揭露，即將要申請使用執照，據說大概今年九月十月就會交屋了。

 

疑，禾寅接待中心旁突然有個開發案，從沒聽說過耶，看起來應該是專業的開發公司在經營的，或許是獨棟的商業空間，開店做生意用的吧。

 

大硯五五侘，高聳的屋突是最大的特色。

 

椰林八心八見現況。

 

美地心里畫現況，目前外飾中。

報告完畢~~~  to be continue…

 

四天連假，相信大部分朋友早早就回到溫暖的家裡整理心情準備好迎接明天熱情有朝氣的工作囉~~~~(是吧??!!)

第一篇才剛講到寶雅，剛剛振豪繞過去的時候發現隔壁店家掛出肯德基的徵人訊息，振豪沒眼花的話，竹北應該就會多開一間肯德基了~~~

 

話說竹北最近的空地動作頻頻，位於莊敬南路金弘笙對面的角地也圍起鐵皮了，不過從這鐵皮的尺寸以及它的油漆色號來看，應該不是建商，或許又要蓋成透天店面了吧~~~

 

鏡頭來到竹北後火車站，閎基建設夢想之驛現況，已經陸續有人入住。

 

竹北火車站後站(現在應該已經沒有分前後站了)，新站體啟用與規劃成綠地停車場至今，後站並沒有跟著大紅大紫，振豪個人認為這區缺少一條汽機車可通行的車道，若真的有機會從後站拉一條車道銜接博愛街，才能真正帶來人潮，不過機會應該不大 – _ –

 

仔細看機車通勤族還真的挺多的。

 

 

如果這片空地能夠蓋個商場百貨，應該就大有看頭了(又在做白日夢了)

 

來到西區，位於新社國小對面寶佳建設的基地尚無動靜。

 

大部分建商在這兩年政府打房的陰霾壟罩之下，大多還在冬眠階段尚未醒來。

 

仰睦對面的學校預定地目前仍是雜草叢生的階段

 

 

椰林建設夜市的這片空地仍舊是夜市

 

鼎毅建設位於華興三與環北路五段的角地尚無動靜

 

目前則是大打舊案品川風與新案東居藝的廣告。

 

椰林ㄐㄧㄥˋ外觀全揭露

 

一轉眼連ㄐㄧㄥˋ都要完工了

 

鑫輝建設的實心甜目前正在大興土木

 

椰林上選旁的御寶則已經到二樓了，目前振豪這邊有幾戶御寶三房很便宜，有興趣的朋友歡迎來電洽詢喔 0982950630

 

上選現況，已經陸續有住戶入住了，恭喜入新居喔~~

 

來到一個比較陌生的地方，本基地位於元啟涓建筑旁，很久以前曾經有消息說本基地是大硯建設的，但振豪後來就很不負責任的沒有去求證了~~

 

日前振豪剛有位好朋友選購涓建筑的朝南大四房，恭喜您找到喜歡的好房子喔~~~

 

涓建筑與隔壁的建地

 

富宇學學現況，目前仍在地下室基礎工程。

 

富宇學學

 

遠方的冠軍層峰，冠軍建設在這波打房中受創嚴重，目前已結束營業了

 

耀昇建設 樂子 已完工

 

鏡頭來到一個陌生的角落，位於博愛街與豆仔埔溪交叉路口的芥川賞，目前有戶透天很便宜，不到一千三百萬就可買到透天，生活機能非常好，有興趣的朋友們趕緊來電了解詳情喔 0982950630 林振豪 >>物件連結<<

 

來到台科大預定地，日前已知由中國醫藥大學計畫開設醫院，但目前還沒有進一步發展。

 

至於台科大竹北校區呢~~~~  就~~~~~  嗯~~~~~~  我不好意思說~~~~~

 

 

 

來到水岸，富廣青景喆已經開始落鷹架了

 

水岸聚落越來越完整

 

來到台科大一定要看看老朋友，椰林建設在科大二街上的土地目前仍在長草。

 

品川風結構體已經完成，目前正在外飾，

 

遠雄文華匯現況

 

椰林科大道現況，目前還沒有大型機具進駐，現場銷售狀況是有傳出銷售大概五成，而之前推出的舊案也都傳出完銷的消息，在這種環境來講，椰林建設真的很厲害~~

 

興富發的台科大這塊地則還沒有動靜。

 

商圈發展是不會停止的，竹北繞一圈下來，到處都可看新的發展動態，照片中是福興東路與高速公路交接處，原本是汽車修理廠，現在又被推平，過不久之後就會在有新的行業進駐，circle of life~~~

 

暫時先寫兩篇，有時間的話會持續紀錄持續發文，感謝各位的收看~~

 

自從三月份接了公司的新職務之後，原本就已經所剩無幾的時間，現在又更難擠出時間記錄發展，所幸新職務日漸穩定，接下來應該會比較有時間持續記錄竹北的發展~~~

先來到聚合發湛泰，一轉眼湛泰也開始落鷹架了，不過湛泰自開案以來就是個低調的社區，網路上的討論度以及市場上的轉手訊息不算多。

 

雖然只露出半個頭，不過米黃色的石材外觀到是挺有氣勢的。

 

遠雄六家匯現況，日前市場上傳出六家匯出現每坪2X萬的成交價，不過似乎是特殊樓層，也歡迎已購戶分享實際成交價喔~

 

位於惠友 華爾道夫後方的角地有動靜了，目前可知是要蓋七層樓高的商辦大樓。

 

 

 

來到隘口六與隘口二的交叉路口，元啟建設日前也敲鑼打鼓正式動土了，元啟在竹北的步調算是亦步亦趨，一個案子完成之後才又再推下一案，截至目前為止聽到的社區品質還算穩定。

 

大硯建設九+1目前正在地下室開挖階段

 

九+1現況，到目前為止得到的資訊每坪單價在3X萬，小坪數的接受度仍舊比大坪數的高一些。

 

位於隘口二上的全聯福利中心已經於3/31日正式開幕囉

 

鼎毅建設的透天新案 品藏 已經屆交屋階段了

 

來到富宇愛慕，目前正在外飾階段，落鷹架之日不遠矣，目前振豪有客戶指定要愛慕的三房，若有意願再交屋前出售的客戶記得趕緊告訴振豪喔 0982950630

 

這一段時間以來，預售屋的轉手量相對薄弱，若沒有打算放到成屋的朋友，還是建議趕緊出售。

 

群新墨客現況，振豪這邊同樣有客戶想找墨客的兩房，不過預算不高，若有意願小虧的朋友請記得趕緊連繫振豪喔。

 

 

群新墨客

 

墨客的側臉

 

土地價格日漸增長，位於高鐵站附近陸續出現搭建鐵皮商店出租的趨勢。

 

臨著高鐵軌道，看似偏僻，但由於高鐵軌道兩旁有多片停車場，每天往返的人流相信也會帶來商機。

 

來到坤山靜境

 

目前靜境也來到第六樓了

 

坤山靜境

 

來到暐順經貿大樓，鋼構結構如火如荼進行中

 

目前還看不出完工後會帶來怎麼樣的發展動能

 

目前高鐵後站土地仍舊閒置中

 

Twin park後面的森美目前沒有動靜，日前耳聞本案不推了，但到目前為止還沒有辦法證實本消息，歡迎了解詳細訊息的朋友分享實際消息。

 

國泰Twin park尚未看到要重新開賣的跡象。

 

大買家的Full house現況，到目前為止也是鮮少聽到客戶討論起這個案子。

 

Full house現況

 

東興國中現況，距離九月份正式啟用剩下五個月，能夠如期啟用嗎???

 

若合山現況

 

嘉豐北與光明六路口，若山第三期也是持續趕工中

 

大渝二結構體已經完成，目前光看結構外觀真的是頗特別。

 

又來到唐風臨了，目前振豪仍舊有客戶指名要找唐風臨的物件，若各位朋友有唐風臨要出售的，記得趕緊告訴振豪喔 0982950630

 

來到名發天琚，日前鋼骨已架構完成，現在正在填肉的階段。

 

坤山建設君峰現況，目前正在陸續交屋。

 

惠宇謙里已經正式突破地表了。

 

富宇城心城邑現況，已經落鷹架許久了，應該即將要交屋了。

 

來到自強南與福興東路口，日前寶雅已經盛大開幕，相信寶雅隔壁的店面應該也是蠢蠢欲動。

 

拍攝當日寶雅的開幕確實造成了小小的騷動。

 

椰林八心八見現況，是錯覺嗎? 怎麼感覺上椰林建設最近蓋房子的速度飛快呢?

 

 

日前看到文興路上市政廳旁在大興土木，不過今天路過時又回復平靜了。

 

道禾商場現況，結構體已經完成囉。

 

道禾商場旁的賦格律也開始落鷹架了，目前得知建商計畫今年六月份交屋，不過算一算時間六月份似乎有點拼，振豪個人推算至少應該到八月份吧~~~

 

大硯建設五五侘現況

 

美地心裡畫現況

 

來到大濟首相花園旁，原本的洗車場已經夷為平地，目前還沒聽說有最新的發展規劃，不過竹北又少了一diy洗車的場地倒是讓許多車友不勝唏噓。

 

to be continue~~

寫到這邊，突然想到這個六日還沒約到客戶看房子，各位朋友若您有買賣房屋、店面、套房、土地的需求，記得要找振豪喔 0982950630

有段時間沒來看看哈洛德了，自從暐順經貿大樓動工後，幾乎就沒人討論哈洛德商場了，但據住戶們的說法，社區內也沒甚麼人談起樓下商場的動靜，若各位朋友有小道消息，歡迎分享喔。

 

小木屋鬆餅前的四戶鐵皮，目前已經出租三戶，筆者個人覺得開設滷味鹹酥雞的，應該還不錯喔，這樣高鐵區就有能從早吃到晚的餐飲街了。

 

良懋life park現況，外飾大致完成，應該再幾個月就可落鷹架囉。

 

Life park

 

隘口六街與隘口二街口也圍起鐵皮了，日前有傳出照片右側那塊要開全聯，若資訊有誤再請各位幫忙指正喔。

 

富宇葉慈現況，目前來到第四樓囉。

 

葉慈背面

 

眺望惠友紳

 

蓋好之後才發現原來匯峰高了一點點

 

遠雄六家匯現況，目前到第二樓了，據說六家匯的銷售狀況並不如預期，被上頭關切了很多次。

 

 

聚合發湛泰現況

 

來到六家七路，看到這個林蔭大道就讓人心曠神怡

 

來到鼎毅唐風臨，終於開始落鷹架了，唐風臨一直以來詢問度都非常高，除了本案地點好之外，鼎毅建設的品質也是頗受讚賞，目前唐風臨有戶B棟的物件靜待有緣人，有興趣的朋友們可得趕緊把握機會喔，詳細資料振豪這邊都有，快點來電洽詢吧!!  唐風臨資料看這邊

唐風臨正面

 

 

合十建設的新案現況

 

六家七路上的景緻。

 

唐風臨的背面，若各位朋友手上有唐風臨E F棟的物件想要出脫，也趕緊聯絡振豪喔，0982950630

 

脫了脫了!! 春福大觀自若終於脫了!!!

 

上鷹架與落鷹架同樣危險，不知不覺筆者的褲襠又濕了。

 

目前進度只脫了背面，正面則率續落鷹架中，位來整個外觀露出的時候，筆者再幫大家補個空拍圖喔^^

 

頭紗還沒揭開

 

隔壁的天琚趕工中

 

城市的天際線越來越鮮明了。

 

天琚的SRC目前看起來就像在堆積木。

 

唐風臨的背面。

 

樂高天琚

 

來到富宇泰和，雖說目前泰和已經停止換約了，但若哪位能人異士手上的住家戶別還能換約出售的話，記得跟振豪講一聲喔，0982950630 ，有客戶指定本社區喔。

 

 

富宇泰和

 

辦喜事囉!!  高鐵區內的義大利麵快餐車目前已經進化到大店面囉，今天開幕餐會，現場還有流水義大利麵可以吃喔，實在是太有趣了!!

 

這台車大家應該不陌生吧。

 

又來到新瓦屋了，真的是一年四季景觀大不同，又到了荷花即將暫放的季節了…

 

這個照片去年就拍過了@@

 

坤山君峰即將落鷹架。

 

坤山君峰

 

段純貞牛肉麵，目前看來還不打算營業喔。

 

東興國中現況，目前正在基礎工程中。

 

附近的中陽建設新案好像很久沒棟靜了說。

 

目前來到B2底板，但現場沒有人員施工。

 

暐順經貿大樓現況。

 

基礎工程中。

 

來了個小亮點，振宇五金在文興路邊，華邦電大樓斜對面，開設了新的據點，看樣子各路店家已經開始進行高鐵站區卡位站了。

 

 

位於高鐵站旁，川睦建設的其藝(老是念錯成藝奇)現況，尚未聽到進一步的規劃訊息，不過從購地成本來看，頂天頂到月球的價格應該是不令人意外。

 

兩兄弟站在一起，捷寶新世紀矮了一截。

 

中悅一品花園現況，應該還要很久才會落鷹架。

 

既然都繞到太子中央公園了，再來張特寫吧。

 

太子中央公園旁的角地政再搭蓋鐵皮屋，但目前尚不清楚會作和用途，最好是不要再開便利商店。

 

高鐵站區內最強違建，之前被縣政府勒令停工，但現在又悄悄復工了，從外觀來看結構並沒有改變，莫非地主想要硬上??

 

富宇城心城邑現況，目前振豪有戶A3棟7樓靜待有緣人，42坪 雙平車，委託價1328萬，歡迎來電洽詢喔。

 

晃到文興路上，水利會大樓已完工，但之前傳出滿租的消息，事實證明又是假消息，目前還可承租喔。

 

富宇財經外觀全揭露。

 

筆者個人認為外觀有驚豔到，挺有氣勢的喔。

 

面公園，在裡面上班悶了就可以到下面的公園跑跑。

 

 

 

大宅天第目前正在進行二工與收尾

 

綠意盎然。

 

 

 

大宅天第背面

 

大硯五五侘現況

 

五五侘目前到第五樓

 

美地心里畫現況，目前振豪這邊有心里畫八樓的物件靜待有緣人，價格好談，歡迎來電洽詢喔，詳細資料看這邊

 

 

 

 

 

椰林八心八見還在地下是基礎工程。

 

來到成功國中附近，景上瀞目前到15樓。

 

 

興富發位於台科大的基地依舊沒有動靜。

 

這個海德公園，上面廣告的倒數三席已經好久了，究竟賣掉了沒呢?

 

遠雄文華匯現況。

 

 

目前還在地下室的基礎工程中。

 

鼎毅品川風，目前來到第六樓，筆者這邊有一戶三房十樓靜待有緣人喔，委託價1198萬，價格實惠，歡迎來電洽詢，網址在這邊

 

椰林科大一新案目前還沒有動靜。

 

 

最後就在來一張台科大的全景吧，回想四年前，筆者剛入行時，就是在這邊闖天下的((這個故事好像講N遍了齁))

寫到這邊，照片全部都用完了，之後會再找時間記錄其他區域，敬請期待，先跟各位say goooooooooood~byeeeeeeeeeeeeeeee

 

既然有中篇，當然就會有下篇囉

來到富宇愛慕，目前來到7樓高

 

這片公園綠地看了真舒服

 

話說位於文興路末端的公家基地，目前淪為附近喜宴餐廳的停車場了

 

來到群新墨客，這次認真數一下，應該是到七樓沒錯吧。

周潤發發哥的企業總部目前也沒動靜。

 

高鐵出來接文興路的這個路口真的是廣告熱區。

 

文心匯是FB3期阿? 筆者今天才知道

 

良懋lifepark現況，外飾中。

 

 

 

富宇葉慈現況，目前來到第二樓

 

葉慈背面

 

大觀自若

 

目前看起來還沒有打算要落鷹架

 

唐風臨依舊是熱門建案，連A棟7樓也已售出，若各位朋友的唐風臨打算出售，記得聯絡振豪喔 0982950630

 

合十建設新案目前來到七樓

柳宗里現況，原本的接待中心被天觀接手了，而柳宗里目前則搬到社區樓下繼續銷售

 

富宇泰合也開始落鷹架了，目前振豪手上有一組客戶對本案有興趣，若各位朋友想要趕緊脫手出場的話，快點撥電話給振豪喔。

 

 

泰和的住家

 

 

 

 

泰和的店面

 

泰和的店面

 

話說三上時上旁邊這個房子怎麼會蓋那麼久呢??

 

好久沒有來看看水舍秀樹了，從現場的窗簾數量來看，入住率頗高喔~~

 

遠雄六家匯已經突破地表了

 

不過到目前為止，銷售狀況似乎平平。

 

聚合發湛泰現況，朝南兩房頗受青睞喔~~

 

坤山君峰現況

 

外飾中，距離落鷹架還要很久的時間。

 

不小心又遇到小邱，不說人家還以為我跟蹤他咧。

 

新瓦屋的各類活動越來越多了。

 

話說上次去江南吃鍋貼也遇到小邱，這次又遇到小邱，莫非這是在暗示筆者可以走政治這條路((完全想太多!!!!))

 

富宇財經蓋得也挺慢的，後面的竹益OL都快要交屋了，財經還沒落鷹架。

 

 

富宇大宅天第也開始落鷹架囉!!

 

 

筆者心中只有大宅天景，你是無法打動我的心的。

 

 

大硯五五侘現況

 

印象中之前曾經有朋友說過五五侘可以談到二字頭，但後來又聽說每坪34萬不二價，真的搞得我好亂阿。

 

八心八見目前正在打樁。

 

心裏畫店面結構體已經好了，住家目前則來到三樓。

 

 

 

旁邊的米羅幼稚園則還沒蓋好。

 

來到莊敬南路，道禾幼稚園的基地尚未有動靜。

 

 

 

賦格律現況，據了解本案所剩戶數不多，快要宣布完銷了。

 

 

 

元啟景上瀞結構體完成，目前外飾中。

 

 

 

來到台科大，遠雄的基地今日沒有動靜。

 

品川風則來到第三樓

 

竹風築美外飾中，話說結構體完成很久了捏，外飾是要搞多久。

 

竹風最美則來到住家樓層第七樓。

 

 

等竹風的兩個案子蓋好後，中正國小這區的發展就大致底定了。

 

最後就來看看親親人子的現況吧，目前已經有住戶陸續遷入了，恭喜入新居喔。

報告完畢，謝謝收看。

 

記錄竹北房市這麼久，這次真的有種背負重責大任的fu，即使想躲在辦公室睡大頭覺都覺得對不起大家，趕緊趁著好天氣在把上次沒跑到的地方再記錄了一下，本篇就沒有特地要分甚麼區域，也請大家放鬆心情看看這些區域有甚麼動靜吧~~

剛離開公司沒多久，遠遠的就看到一個大亮點。

 

大宅天第終於開始脫衣服了，從大宅天景的經驗來看，大宅天第的全冒還真是令人期待。

 

 

 

嘿喲一聲，鏡頭來到成功國中附近，天境的廣告打得很大，第四台也不時出現蓋台廣告，數個月前聽一位客戶提到現場給到每坪約24萬的價格，這樣的單價搭配高質感的建材，現在看來不算太貴，有興趣的朋友可以前往參觀詢問喔。

 

不自覺又拍了一次賦格律。

 

國雄海德公園目前還在進行公設，話說那個最後三戶的帆布掛很久了，到底這三戶賣完了嗎??

 

單純就外觀來看，筆者個人覺得還不賴喔。

 

這邊有亮點喔，遠雄的基地今天開始整地了，動土之日不遠矣。

 

品川風已經正式突破地表，目前在進行一樓頂版。

 

曾經在版上討論過，品川風旁的廟宇，從外觀越來越精每來看，應該是不會搬遷了。

 

富廣青景喆現況。

 

 

 

即將進入西區，晴川悅河越來越茁壯，從新竹市往竹北走，到大橋頭就可看到龐然大物矗立眼前了。

 

工程期間零付款這件事真的是讓購屋者可以喘口氣，不過別忘了，出來混該還得還是要還，買房子該付的錢還是要付阿!!

 

椰林ㄐㄧㄥˋ的現況，隔壁的森睦採光已經慢慢受到影響了。

 

涓建筑入住率越來越高了。

 

似乎是潛意識使然，筆者總是忽略富宇學學的接待中心，每次都是拍完照後才發現忘記給他來個特寫，筆者不是故意的喔。

 

疑!! 鑫輝建設的帆布不見了，有兩種可能，一種就是風太大先收起來，第二種就是即將要有動靜，拭目以待。

 

上選四月份就要落鷹架囉~~~ 終於要露出真面目了。

 

 

御寶目前還沒有動靜。

 

椰林上選透天群，想當初上選透天的價格是被鄰近區域的透天社區打假的，時至今日，上選的透天詢問度還高過其他社區，品牌的影響力差異還真大。

 

位於凡賽斯花園對面的角地被圍起來了，看起來似乎要推新案，但地上卻又鋪設水泥，暫時不曉得要作何使用，應該不會有人現在想在華興重劃區開停車場吧，穩賠不賺。

 

又是上選，目前也只有上選可以記錄了，去年到今年，建商推案的腳步真的放慢了不少。

 

富宇學學依舊是雜草叢生。

 

冠軍城峰已經陸續有人入住囉，恭喜入新居。

 

曜昇樂子目前還沒有要落鷹架的跡象。

 

 

來到竹北火車站後站夢想之驛

 

目前在進行收尾階段，目前振豪這邊依舊有客人想要尋找本社區的物件，兩房與三房皆可，有意願割愛的朋友記得跟振豪聯絡喔 0982950630

 

又晃回西區，這次來到新社國小，對面的工地有些許動靜了。

 

在進行甚麼工程呢?

 

目前在進行排水溝改善工程。

 

非常簡單的公告，協和建設，驗明正身，就是寶佳機構旗下的建商無誤。

 

這塊基地其實挺深的。

 

這邊出現亮點，許久以前就幫大家記錄過西區的農地自辦重劃案，馬路已經鋪好了，來去探險一下。

 

從中正西路開始。

 

經過一大片重劃土地。

 

走到底會接待新工二路上，也就是工業區上。

 

舉目所及大多事廠辦，換句話說在工業區上般的朋友們以後就可以直通西區或華興重劃區，有購屋需求的朋友們又多了一個選擇了。

 

尷尬的地方出現在這邊，明明寫著是腳踏車道。

 

路的盡頭卻出現斷層，雖說腳踏車一樣可以下來，不過就是讓人不舒服。

 

回首來時路，路的彼端就是繁華的都市。

 

現在來到碧友富貴社區，雖然風波不斷，但入住率越來越高，恭喜入新居喔。

 

內側的採光不錯捏。

 

不過據了解第二手的建商似乎也消失了，有些許地方看起來還像是工地。

 

地下車道還沒開通？？　有別的進出口嗎？　住戶的車子要停哪咧??

 

驚訝的地方在這邊，沒想到這邊的店面使用速度還挺快的。

 

鄰中華路還有小7

 

麵食館也有喔，看樣子本區的住戶足夠吸引店家進駐

 

入住率真的是頗高

 

又繞回台元了，目前進度來到五樓頂版

 

築美目前還沒開始貼外飾，要到落鷹架應該還要幾個月吧~~

呼~~~報告完畢，謝謝收看。

陰雨綿綿，今天可是分了好幾趟出門才孵出這一篇的呢~~

 

大城有徳目前尚未落鷹架。

 

東興國中日前風光動土，但還沒有大型機具進駐，明年九月就要啟用，現在還沒進場，承包商應該很有把握一年內就可以完工啟用了。

 

可靠消息指出，消失的段純真牛肉麵最後會落腳在東興國中的對面喔!!!

 

目前已經在進行最後收尾了。

 

東興國中ing

 

位於太子中央公園斜後方的大買家新案，今天沒有動靜。

 

位置是好事壞見仁見智，筆者就不多作評論了。

 

惠友紳的外飾進度約55%，看樣子也得到五六月份才會落鷹架囉~~

 

土黃色的外磚現階段看起來不是很明顯。

 

Twin park則趕著要把門面秀出來。

 

還沒落鷹架之前，每個案子長得都是非常不起眼。

 

若合山的現況，究竟這種工法是RC還是SRC呢?

 

 

光立方旁的建案也來到第二樓了

 

 

昨日有幸拜訪一位居住在光立方內的老朋友，社區整體質感真的是不賴。

 

據消息指出光立方旁的遠雄基地已經默默規劃中了，當然三字頭的房價是免不了的，未來若有進一步消息再跟各位分享喔。

 

位於岩漿火鍋旁的透天社區目前正在進行地下的基礎結構。

 

 

歐買尬!! 今天就遇到兩起車禍，光明六路上的小黃跟轉彎車親到，不論如何，開車還是要小心阿!!

 

還好人沒事。

 

若山已經越來越向天空之城了，社區的入住率越來越高囉。

 

 

 

 

如果外牆覆蓋更多的植物，陽台的樹越來越大棵，那整個社區還真的跟一座山一樣，怪不得取名若山。

 

中悅皇苑即將公開銷售，但現階段只限中悅已購戶選購。

 

目前進行屋突階段。

 

消息指出中央公園旁的游泳學校即將要動工囉。

 

國泰Twin park的正面

 

位於文興路與嘉豐十一路口的透店還沒蓋好，已經蓋很久了捏~~~

 

小木屋鬆餅對面的鐵皮屋有生力軍加入囉，即將要開一間火鍋店。

 

鏡頭來到澄水硯旁邊的建築物，據消息指出這個建築物未來將會是~~~~~~一棟建築物@@，地主只是先蓋起來，還沒想好要幹嘛~~~

 

非常有趣的是旁邊還有一小塊空地，真不曉得能夠做甚麼用途，壞就壞在正前方那支電線桿~~

 

大觀自若目前還在外飾階段，還沒有打算要落鷹架。

 

新竹的風真的不是蓋的。

 

唐風臨現況，這幾週的外飾進度看來不明顯。

 

 

唐風臨對面的合十建設新案目前在第五樓。

 

脫了脫了!! 新業建設的柳宗里即將落鷹架。

 

外觀中規中矩的。

 

 

仁發建設天琚已經來到一樓底板，塔吊進駐後鋼骨結構應該就會飛快的完成了。

 

 

來到六家匯，目前還在進行地下室。

 

偷拍的快感~~

 

來到隘口五街，元啟建設的新基地已經圍起鐵皮了~~

 

想當然爾價格是不會便宜到哪去的。

 

Life park外飾中。

 

 

經國二橋日前通車時間延後到五月份，但從現場進度來看，筆者強烈認為會再延後~~~

 

鏡頭來到富宇愛慕，目前進度來到第四樓。

 

愛慕

 

如上篇所言，良懋建設暫時只想好好的把life park搞定，其他基地都沒有動靜。

 

群新建設墨客現況。

 

目前進度來到五樓頂版。

 

宏觀大器對面的康乃爾中學校地施工中，目前還在進行校舍的基礎工程。

 

富宇葉慈已經正式突破地表囉!!

 

看次平靜無波，其實還頗有詢問度喔。

 

位於賦格律旁的道禾幼稚園商場，土地已經整平，即將要圍起鐵皮囉。

 

隔壁的賦格律現況，據消息指出外棟僅剩幾戶，內棟則還有十餘戶，接待中心即將撤場，未來結構體完成後才會在樓下重新開賣。

 

成功國中附近頗有小商圈的姿態，白天有公務人員與洽公人潮，晚上則有臨近區域的住戶，期盼能夠一舉創造新亮點。

 

疑~~美地市政廳又搭起鷹架了???

 

搞不懂?? 哪邊有問題呢??

 

大硯建設五五侘已經來到第二樓囉!

 

五五侘目前穩定銷售中。

 

五五侘後方。

 

來到美地心里畫基地位置，日前討論的角落建案果然就是要開設幼稚園，竹北生育率高，開幼稚園的應該沒有人賠錢的吧!!

 

心里畫也已經到一樓頂版了。

 

 

哎喲!哎喲，這邊發現亮點啦!!

 

八心八見已經正式動工囉!!

 

目前正在打樁。

 

最後就用八心八見來當個ending吧!!

感謝各位收看~

 

下篇奉上…

既然講到半畝塘，就再來看看若山一期，外牆陽台的攀附型植物越來越旺盛，若山越來越接近大自然了。

 

後方的遠雄基地目前已經送都市計畫審議會審議中，遠雄在搶市場真的也是一點都不手軟，第二期才即將開案，第三期就馬不停蹄的運作中了。

 

富宇君天下目前到第四樓了。

 

就連位於光立方旁新案基地也已經突破地表了。

 

 

 

鉅虹雲山旁的吉的堡招牌也已經掛上去囉。

 

 

大城有德外飾中

 

外飾進度約四分之三。

 

前一陣子特教學校旁的空地圍起鐵皮，今日碰巧遇到清潔隊員清理本地，經詢問後得知仍舊為學校用地，但他們也不曉得圍起來的用意為何?

 

惠宇位於復興二路的土地掛上招牌了，不過筆者疑惑案名究竟是叫作織春還是叫作吉羊織春，現在取案名還真得要有源源不絕的創意，連生肖都要考慮進去了。

 

 

由於當時是連建照一起跟大城建設買的，所以起造人還是大城建設。

 

 

 

鏡頭來到成功國中附近，目前筆者這邊有一戶成功大道內棟三房靜待有緣人，全新屋況標準三房，權狀約37.4坪，總價只要一千萬元整，有興趣的朋友們歡迎預約看屋喔。 0982950630 林振豪

 

賦格律現況，一轉眼都來到第9樓了。

 

氣勢逐漸展現。

 

話說賦格律旁邊的道禾幼稚園用地一直遲遲無動靜，經熱心朋友提供訊息後得知，原本僅規劃幼稚園與商場，但後來又加上坐月子中心，所以案子又在都審會內展圈圈了。

 

大硯建設五五侘

 

目前基地已經正式突破地表了。

 

大宅天第現況，看起來還沒有要落鷹架的打算。

 

富宇財經現況。

 

 

 

財經後面的哥倆好，竹益OL，外觀全露出，目前正在進行內部修飾，距離正式交屋日不遠矣，小坪數的商辦雖屬特殊產品，但挾著地檢署與地方法院的陸續進駐，商辦需求仍舊會有其基本盤，若有興趣投資商辦產品的朋友們，趕緊聯絡振豪吧，0982950630。

 

 

 

來到竹風建設的竹北之星…嗯~~~~

 

猜四個字的成語。

 

地檢署日前風光啟用。

 

從現場看來已經出現不少洽公的民眾了，等到地方法院也啟用後，日常生活的各行各業需求勢必增加，至少也得開幾間餐廳飯館吧，期待本區生活機能陸續到位喔。

 

興富發位於台科大的基地則尚無動靜。

 

遠雄文華匯基地現場，尚無動靜。

 

富廣建設青景喆現況。

 

目前來到15樓

 

 

現在來到九牧世家基地位置，據了解本案目前為止預定應該超過五成了，其中有一部分則是原地主的後代子孫，而接待中心就蓋在基地位置對面。

 

比較令人好奇的是接待中心所在的這片土地，也是富廣建設買下來，但面積並不大，不曉得日後會如何規劃。

 

接待中心該基地的後方就是排水溝，可看到基地沒有很深，下一階段會如何規劃讓我們拭目以待。

 

鏡頭來到縣三，縣三東側豆仔埔溪的三個案子都已經長高了。

 

雲極來到第八樓。

 

文鼎為美也來到第八樓，目前筆者手上有一戶非常稀有的為美A棟朝南三房搭配一個車位，有興趣的朋友歡迎來電洽詢喔，0982950630。

 

東方之星則在屋突階段了。

 

位於雲極北側的寳佳建設新案也突出地表了，不過似乎還沒有開案的打算。

 

 

 

椰林IS旁的佳泰建設基地則已經掛起工程告示牌，15樓高，一幢三棟139戶，筆者猜測會類似凡賽斯花園那樣的ㄇ字型規劃。

 

寶佳建設搶占縣三的動作也不小。

 

椰林IS的結構體即將完成，話說棟距間的鷹架幹嘛要搭那麼滿咧? 有特殊原因嗎?

 

東方之星正面。

 

日前有朋友問到縣三目前正在大興土木建設公園，筆者特地仔細的繞了一下，不繞不知道，一繞嚇一跳，縣三目前足足有三處公園正在進行中，畫面中的是位於東方之星正面，嘉興路旁的公園預定地。

 

大山工程顧問公司承包。

 

位於自強北路與勝利八街交叉路口的角地之前也整平了，原以為是哪個建商又要推案了。

 

 

湊近一看。

居然公園預定地，大山工程顧問公司承包。

 

後方白色圍籬的則是富宇東方世紀基地位置。

 

 

這片公園很大一片捏。

 

興富發巨人目前還沒站起來，還在基礎工程階段。

 

安興國小工地現況，話說東興國中日前傳出將於3月6日動土典禮，不過現場似乎沒啥動靜，這兩天筆者會密切觀察。

 

讓人欣慰的小確幸，竹北第一爛路十興路在被罵翻天之後，終於在農曆年前把坑洞給補平了，筆者犧牲了兩支避震器後終於等到這一刻的幸福了。

 

校舍興建工程現況。

 

發現亮點，就位於安興國小基地旁的角地今日有人在探鑽土地了。

 

這塊地不小喔，資料上看來並非建商所持有，或許地主打算自建吧。

 

 

這邊又有動靜，位於十興路邊，之前說要蓋廟的地方。

 

 

廟宇工程進行中

 

湊近一看，又是大山工程，怎麼這麼厲害一次包三場，總之目前縣三有三片公園預定地都在施工中。

 

仁發上景尚未落鷹架。

 

外飾中。

 

 

縣三的長人陣一個一個完工了，繼豐邑湛高峰後，山璞翰林富苑也即將要落鷹架了。

 

這邊又發現動靜，山璞翰林富苑北邊的停車場用地也突然動工了，是怎樣，縣三的公共工程打算一口氣全處理好就對了。

 

就是他

 

莊敬三與勝利十二街

 

湛高峰外觀全揭露。

 

外牆磁磚仍舊有點斑駁。

 

最後就用德鑫sky 1 跟大家say good-bye囉，感謝各位朋友的收看

 

哎呀!!又拖稿了，昨天還信誓旦旦說一定會發文，結果幾通電話，又把寶貴的時間給耗盡了…  看樣子負荊請罪已經不足以澆熄各位朋友的怒火了，就算要以身想許，應該也沒人感興趣吧….  演完了，趕緊往下看吧!

今天的出發點在成功國中旁，起因是筆者的客人指定要找德鑫御天地三房，所以來到此地探聽消息，若各位朋友手上有御天地的房子願意割愛，請記得趕緊聯絡振豪喔 0982950630，感謝您。

 

三房四房規劃，據網友分享開價約每坪34，成交範圍大概落在26-28萬附近，但銷售狀況不明，若有選購此案的朋友們歡迎上來分享訊息喔。

 

目前來到第九樓，不得不再次讚揚該建商，想要杜絕短期炒作，最好的方式就是蓋一半再賣，讓短期投資炒作的氣氛降低。

 

成功九街可以說是鬧中取靜，即使景上瀞完工交屋，也不會人聲鼎沸。

 

來到賦格律，目前來到第九樓了。

 

賦格律旁的幼稚園突然就消聲匿跡了，目前雜草叢生。

 

美地市政廳的現況，看起來還沒有公司行號進駐。

 

就算房市冷颼颼，房仲業者還是勇往直前，即將設立新據點。

 

日前有幸冒著生命危險前往大宅天第現場觀看，只能說氣勢磅礡，層峰人士看到的世界跟普羅大眾還是有差的。

 

五五侘現況，目前工地仍在地下室階段，但據網友告知銷售狀況還不錯，這樣的環境，這樣的價格，能夠有這樣的銷量，筆者打從骨髓裡面衷心佩服本案。

 

富宇財經現況，結構體尚未完成。

 

後面的竹益OL則脫了四分之三了。

正面尚在裝飾中。

 

跳到高鐵區來，富宇泰和整體外飾進度大約65%

 

泰和的角間店面位置真的不錯。

 

柳宗里目前還在外飾中。

 

距離落鷹架之日不遠矣。

 

又來到唐風臨了，目前仍然在外飾中。

 

每次到即將落鷹架的時候，就既期待又怕受傷害。

 

 

唐風臨正面

 

 

天琚的鋼構跟日前比起來沒有太大的進展，地下室則還在B2底板，從鋼構位置來看，與唐風臨的棟距還挺遠的，可以減少一些壓迫感。

 

 

 

大觀自若還在外飾中。

 

 

 

合十建設的新案越長越高了

 

 

目前來到第五樓了

 

又來到六家五路與嘉豐六路口的透天還在努力長高中，截至目前為止完全沒有人知道其用途。

 

晃到聚合發的新案位置。

 

目前到第七樓了。

 

遠雄六家匯的後方。

 

六家匯的前方，目前大家討論最熱烈的(好像也沒啥人在討論)，就是遠雄位於台科大的文華匯，日前筆者接到一通詢問電話，裡面提到”翰林匯”三個字，或許這是遠雄位於高鐵區基地的案名吧???

 

惠友紳目前仍舊外飾中。

 

富宇葉慈的現況，目前還在地下室階段。

 

遠處來看大觀自若，未來天琚也蓋好時，一面銅牆鐵壁，看起來就更壯觀了。

 

iland目前在進行門面點綴。

 

旁邊地主自己蓋的透店一轉眼結構體就完成了。

 

天觀現況，或許是定位錯誤，銷售狀況似乎沒有太大的進展。

 

 

“青堂瓦舍建研有限公司店鋪辦公室住宅新建工程”，用途還真多

 

位置在坤山水漾旁，臨興隆路與嘉豐十一路的角地。

 

亮點在這邊

 

位於22間堂旁邊的角地，去年就傳出賣掉的消息。

 

沉寂了一段時間後，消息明朗了，又被元啟建設給買下來了，看樣子元啟建設鐵了心要大舉搶占竹北市場，不過價格仍舊是讓人最關心的。

 

白色圍籬的新家華土地則還沒有動靜。講到這，突然對”有土斯有財”這句話感觸良多，真希望我也能有個地主老爸….

 

lifepark現況，有趣的是本案結構體進行的同時，建設公司就已經在貼外飾了，莫非是台北習慣，大幅降低時工時間，可以節省工時以及租用各種器材的費用。

 

 

水花園旁的萬年地主自建大樓外觀全露出。

 

少了點color….

 

目前應該在申請使用執照了。

 

又晃到甄觀了。

 

近期已經在安排驗屋，年後沒多久就會交屋了。

 

隘口六街現況，經國二橋通車對隘口六街的影響應該不大。

 

再來看看經國二橋的現況。

 

可看到目前已經在鋪設橋面了。

 

來到康乃爾的基地，目前仍在開挖階段。

 

獨缺暐順建設的BOT商辦大樓，招牌上寫明民國107年正式營運，那今年內就一定要開始動工囉。

 

 

東元醫院的生殖醫學中心現況，不過不曉得是否已經開始運作。

 

群新墨客來到第二樓了。

 

 

 

哈洛德現況，戶數多，有些戶別到現在還沒交屋呢。

 

日前參觀過哈洛德公設，還真的挺不錯的喲…

 

國泰Twin park現況，結構體完成一段時間了，目前的消息指出還有4成的餘屋，日後重新開賣價每坪站上50萬一點也不意外。

 

 

to be continue….