分類: 竹北三期近況

再多的解釋都掩飾不了拖稿的事實，不過看著身邊的同事一個一個轉換跑道，心裡面倒也是五味雜陳，喝一口茶，喘一口氣，繼續奮鬥吧~~

之前有朋友問到新社國小對面寶佳的基地現況，目前租給一位王代書做放款的事業，電話是0903XXXXXX(誤)

 

如同之前所言，即使是寶佳建設也感受到新案銷售的壓力，本案看起來應該沒那麼快有動靜。

 

雖說西區的住戶數不像東區那麼密集，但到了下課時間，車流量還是挺大的呢。

 

日前分享過的西區農地自辦重劃，新劃道路已通車，據了解重劃進度已進入尾聲，土地權狀也陸續要發回，不曉得本重劃區能夠創造出甚麼樣的榮景。

 

認真來講應該不會難住，但就是看價格，沒記錯的話自辦重劃似乎有限高的規定，本區或許只能蓋透天社區。

 

能夠買塊地自己蓋的透天，又有大庭院的話，住起來應該會很舒適。

 

發現亮點啦~~  原來鼎毅建設默默的在華興重劃區買了塊角地，目前尚未聽到實際規劃，但據了解是明年才會推案。

 

椰林建設的地還沒動靜，畢竟連科大道都還沒開案，再怎樣也不會推這邊。

 

鑫輝實心甜接待中心

 

或許是為了省錢吧，接待中心的規模小巧可愛。

 

德鑫御寶現況，目前在基礎結構中。

 

來到富宇晴川悅河，結構體已經完成，目前在外飾中。

 

椰林ㄐㄧㄥˋ外飾進度約70%，年底前應該就落鷹架囉。

 

來到富宇學學，終於排除萬難申請到建照，目前已經要動工了。

 

來到縣三，富宇東方之星目前正在進行二工，再沒多久就會陸續交屋囉，而建商也迅速的安排好接待中心，趕緊要把手上的餘屋出清

 

看樣子兩房是clean了，現場似乎只有推三房物件。

 

 

 

某些三房棟別正對公園，日後應該會是很好的賣點喔。

 

寶佳新案現況

 

案名出來囉，叫做禾美，接待中心也很省錢，就放在一樓店面，話說結構都還沒完成，這樣進進出出的不會危險嗎?

 

富宇雲極現況。

 

雲集旁的文鼎為美仍舊是縣三詢問度最高的預售新案，目前振豪這邊有戶A棟八樓的物件靜待有緣人，有興趣的朋友可以來電洽詢喔 0982950630 永慶勝利店林振豪

 

哇~看到一個讓我眼眶裡淚水直打轉的畫面。

 

 

仁發的基地終於整平了，要動工了嗎?要動工了嗎?要動工了嗎?要動工了嗎?要動工了嗎?

 

禾美對面佳昇建設的地被荒廢了。

 

倒掉的路牌增添了幾分的惆悵。

 

椰林is落鷹架ing，目前進度約50%

 

椰林is已經進入交屋的尾聲了，若各位朋友有打算要出售的話，趕緊聯繫振豪喔，讓振豪統一介紹，可以加強銷售的力道喔。

 

再過兩年，這個角度就看不到天空了。

 

鴻柏建設鴻向現況。

 

投資專用的水玥打樁結束後就沒有動靜了??

 

連一台重機具都沒有。

 

來到高鐵區，富宇君天下現況，結構體已經完成了。

 

大渝二目前來到第九樓了，不過目前為止筆者還不清楚本案的規劃與價格….

 

遠雄當代匯現況。

 

目前的動靜就是沒有動靜。

 

若山第三期則在地下室基礎工程。

 

 

 

若山第二期則來到第八樓。

 

岩漿火鍋旁的透天社區現況。

 

鏡頭來到惠宇謙里，目前正在地下室開挖階段。

 

本區也就剩這塊地還能蓋大樓囉。

 

謙里

 

日前聽到位於福興東路立特屋旁的鐵皮屋未來都會被整平作為公園。

 

經過東興國中校地，目前校舍趕工中。

 

位於太子中央公園旁中陽建設新案，結構突出地表之後就停頓了，倒是隔壁的接待中心如火如荼的趕工中。

 

 

現在會願意花錢蓋接待中心的建商不多了，或許因為建設公司老闆也是做代銷起家，有他的堅持吧。

 

中央公園旁的三巨頭都露臉了，當然還有個森美還在孵化當中。

 

來到坤山靜境，目前也是在地下室基礎工程。

 

 

今天工地沒有人喔，可以大大方方拍照。

 

群新建設墨客結構體也完成了，振豪這邊有戶兩房很便宜，屋主誠意出售，歡迎來電洽詢喔 0982950630 永慶勝利店林振豪

 

 

唉呦~~愛慕結構體居然也完成了!! 怎麼港覺拿~~~~~~麼快呢??

 

猜猜看這個從樹林裡探出頭的是哪個建案~~~~  第一個猜對的振豪請喝city咖啡(貼紙要給我)

 

這樣洩題的很嚴重了吧~~!!

 

禾寅建設興隆橋建案目前還不打算動工。

最後就要請各位朋友幫個忙啦，振豪的客人指定要買美麗新世界或者旁邊綠水雅築社區的套房，有無車位都可以，若您或者親朋好友剛好有本社區的物件想要出售的，趕緊跟振豪聯繫，若您是本社區的租客，很想換房東的，也趕緊請房東聯繫振豪喔，0982950630，感謝各位。

 

報告完畢。

現在的房地產發展就好像民視的嫁妝一樣，久久看一次也可以follow上劇情，筆者在外紀錄商圈時已經可以開啟自動導航模式，不用瞪大眼睛到處找亮點了~~~~

這次就先看看高鐵區吧，若山第三期目前還在地下室結構階段，話說他隔壁的遠雄翰林匯也因為房地產低迷，據說暫緩推案，這可以弱弱的稱得上是亮點吧。

 

這張照片可不是用舊的，中悅還沒有落鷹架的打算喔。

 

做生意的速度就快很多了，游泳學校目前已經突破地表囉。

 

暐順經貿大樓也還在地下室結構階段，四樓以上會是用SRC結構，所以很快就可以頂到天了。

 

高鐵後站廣場，目前仍舊是空空蕩蕩的。

 

不過店家一間一間開倒也是事實，位於富翼辦公大樓臨中央公園的角間店面集將開設咖啡簡餐店，一個商辦大樓底下就有兩間咖啡館，看樣子商辦大樓的商機還是有很多人看好喔。

 

同樣富翼大樓臨復興二路店面也一間一間開起來了，不過這邊的逛街人潮不多，比較屬於文市，品牌知名度是重點。

 

國泰Twin park現況，目前還沒看到何處要裝修作為再開賣的接待中心。

 

倒是極光琉璃旁的竹北之星接待中心之前就全部剷平了，以經忘了從哪聽來的消息說竹北之星要整個帶建照出售，熟知內情人士歡迎上來分享訊息喔。

 

惠友紳目前應該已經停止換約了，趕在年底前交屋應該不是問題，妙的是惠友紳跟隔壁的匯峰樓高差不多，可是外觀比例上看來不像超高大樓。

 

 

之前有朋友提倒仁發新案上品苑，今日特地前來查看，原來就是仁發匯峰後來改名字，筆者還以為真的推新案了咧~~~

 

這天的天空有夠藍

 

哈洛德現況，樓下的店面與商場辛苦的招租中，枉費之前還傳出銀行、超商、書店種種的消息，沒想到這麼久了，一個影子都沒有。

 

據了解每坪超過35萬的價格，銷售上遇到不少困境。

 

小木屋鬆餅對面的鐵皮店面已經開滿店家囉，如果能再來間鹹酥雞、滷味之類的店家，就太完美了。

 

坤山靜境目前仍在地下室結構階段。

 

疑，這邊有動靜，華邦電對面在搭鐵皮??  湊近一看只看到XX開發公司的帆布，暫時不確定是要當作店家還是某仲介公司的新辦公室。

 

來到墨客囉~~ 結構體已經完成，目前正在外飾階段，高鐵站區附近，走路會到高鐵站的兩房，群新墨客是最佳選擇，目前振豪這邊有兩房的物件廉售，歡迎有興趣的朋友趕緊來電洽詢喔。

 

富宇愛慕現況。

 

目前來到第14樓了。

 

墨客另外一面。

 

墨客旁的良懋土地尚無動靜。

 

鏡頭來到禾寅水岸基地，日前風光動土，但最新消息指出正式進場時間往後延，原因無他，就怕賣不掉阿!!!  不過講句坦白的，打房打成這樣，新案推案日越壓越後面，但推案價格仍舊是屢創新高~~~

 

尚無動靜

 

唉呀呀~~脫了脫了，良懋life park落鷹架囉!!!

 

life park應該是竹北第二個外牆用亮面石材的建案了~~  不過筆者個人的觀點覺得~~外觀很”特別”

 

 

謠傳的全聯福利中心的基地位置，每坪單價是~~喂!

 

對面地主自己搭的鐵皮，從這個外觀設計，留白的比例，空間規劃，建材使用，表面顏色以及地理位置種種跡象來看，筆者大膽猜測這邊以後應該會開~~~~~~~~~便利商店!!!!!

猜錯了我請大家喝咖啡，歡迎在底下留言登記，限量一杯，數量有限，動作要快喔~~

 

大硯建設的基地又換上新裝了。

 

基地位置還沒有動靜。

 

鼎毅建設的品藏現況，目前應該在申請使用執照，通常筆者最喜歡看新案子裸妝的時候，大小細節一覽無遺。

 

富宇葉慈現況

 

喜歡這個地點的朋友們，別忘了振豪這邊有戶三上家天下面嘉豐南路的大四房喔，含兩個車位總價1900萬整，歡迎來電洽詢。

 

順道看一下仁發上品苑跟惠友紳的外觀。

 

又來到唐風臨了，都快要交屋了還是成交熱絡，各位好心的朋友們如果還有唐風臨的物件要出售，懇請盡快告訴振豪，準客戶等著要買阿~~~

 

 

 

 

這是合十建設的….. 跟上一篇一樣@@

 

這個SRC是天琚的~~~同上一篇

 

好啦，嚴格講是有長高啦

 

唐風臨背面，許多人會在意唐風臨後棟的採光問題，看到這照片應該就無須多言了，快啦~~哪位善心人士的唐風臨三房想出售的，趕緊來電 0982950630 永慶勝利店林振豪

 

大觀自若持續落鷹架中。

 

角度的關係，這張照片看起來大觀自若有點單薄。

 

坤山君峰也落鷹架囉。

 

君峰

 

外觀也是維持一貫洗石子材質。

 

東興國中現況

 

對面的段純真熱潮已過，現場一個人都沒有((廢話，下午四點還在休息啦))

 

中陽新案現況，目前已經突出地表了。

 

接待中心則還沒完工。

 

日前討論到仁發新案時，有想到可能是在特殊教育學校旁的這塊，但事實上仁發目前應該沒有顯著的規劃。

 

坤山的基地也是沒有動靜。

 

來到遠雄翰林匯，如前言所述，目前收到的消息指出遠雄翰林匯推案時間延後。

 

君天下的結構體也完成了。

 

 

 

又來到縣三，這張照片也是新拍的喔

 

文鼎為美依舊是整個縣三的亮點，在這種環境下仍舊持續有轉手成交。

 

寶佳新案，據其他朋友轉述，本案的價格會讓人眼睛一亮，日前曾經傳出每坪20的推案消息，但就不知道現在會是維持20或者更低~~~

 

椰林IS的現況，很巧，進度跟上篇一樣，或許是因為前幾週經常下雨，延誤到落鷹架吧。

 

東方之星現況。

 

連續下了幾天的雨，公園裡的草就長得比人高了

 

水玥目前還在打樁

 

自強北路與勝利八街口的公園不曉得為啥停工了~~~

 

草長得比人高。

 

安興國小現況，結構體中。

 

富宇雙學苑現況，目前還在地下室基礎工程階段。

 

鴻柏鴻向現況，話說鴻向原本的接待中心擺上了禾寅建設的路牌，莫非接待中心已經選定在原本鴻向的位置了。

 

至於椰林建設的科大道，怎麼到現在還是靜悄悄的，外面的帆布廣告也還掛著八心八見，會不會根本就已經完銷了而筆者卻完全狀況外????

 

進擊的巨人

 

富宇淳青現況，尚無動靜。

 

看似不起眼的十興路其實是連通一期、三期的重要道路呢。

 

仁發上景現況，接待中心搬遷到社區旁的縣三金磚底下繼續銷售，而竹風建設的下兩個案子則還沒傳出消息。

 

德鑫建設sky1現況。

 

興富發國賓大悅現況。

 

今天就先紀錄到這邊囉~~感謝各位的收看。

最近又跟好多部落格的朋友們碰上面，得知許多朋友都鎖定本站許久，心中真是感動萬分，在此還是要再次衷心的感謝各方好友的支持，振豪會更加努力經營本站，感謝各位朋友。

不免俗的，先從國賓大悅開始，目前國賓大悅已經到第24樓了，再過兩個月結構體就完成了。

 

目前為止，國賓大悅的賣壓依舊沉重，屋主談價空間也陸續拉大，對本案有興趣的朋友倒是可以試著談談看，或許能夠談到意想不到的好價格喔。

 

德鑫sky1也來到15樓了。

 

 

 

山璞翰林富苑外觀全揭露。

 

縣三長人陣現況。

 

挾著台中山璞植物園的知名度，筆者還真希望未來能有機會進入翰林富苑內幫各位開箱。

 

動了動了，興富發第三案終於正式動工了，據了解興富發原本希望能夠跟台科大的基地一起進行，不過建照取得上有先延誤，所以這塊地就先動了，目前為止本案尚未正式公開，但大致了解價格或許會落在每坪28萬附近。

 

話說應該也很多建商覬覦這片停車場角地吧。

 

興富發旁的土地公廟公園現況。

 

十興路上的富宇淳青位置，據了解是三房四房規劃，均價大概也是落在每坪28萬附近，據01神人的剖析，本案取名為淳青的原因是因為對面有爐火，因為爐火純青，哈哈哈哈哈((不好笑~~~))

 

不曉得為什麼，縣三的案子越蓋越多，筆者心中是越來越慌呢????

 

安興國小校舍現況。

 

鴻柏建設鴻向現況，目前來到第14樓。

 

椰林建設萬年接待中心目前帆布廣告還是掛著八心八見，但筆者感覺到他們正蠢蠢欲動。

 

純投資的水玥也動工了，不曉得他們募資的狀況如何，有加入本案的朋友們歡迎分享訊息喔。

 

 

縣三寶佳新案現況，目前寶佳機構仍舊維持著慢慢來的步調。

 

據悉仁發建設會推出90幾坪的大坪數物件，但筆者尚無進一步消息，不過現在這種環境推出大坪數物件，是一種自殺的行為。

 

椰林is開始落鷹架啦~~

 

目前揭開頭紗，對本案有興趣的朋友也歡迎來電詢問喔。

 

文鼎為美結構體即將已經完成，感覺上本案蓋得挺快的。

 

富宇雲極來到18樓，距離結構體完成還要一段時間。

 

 

 

縣三東側水岸三兄弟。

 

鏡頭來到台科大，不禁悲從中來，又一位一起奮鬥的夥伴倒下了，房產交易量萎縮，創造了更多的求職人口了~~

 

來看看鴻柏建設的鴻一

 

外觀辨識度超高，絕對不會認錯。

 

好久沒來看看坤山和謙了，連案名都差點忘了怎打了。

 

富廣建設青景喆現況，沒記錯的話結構體已經完成了。

 

 

來看看鼎毅建設的品川風，目前來到第9樓，對本案有興趣的朋友，振豪這邊有批品川風很便宜，歡迎來電洽詢喔。

 

遠雄文華匯現況，目前仍在地下室基礎工程。

 

椰林科大道基地位置，目前還沒有動靜，雖然房地產交易量萎縮，但一口氣有三四的建案在執行的建商也不在少數。

 

猜猜看這是哪個建案~~~

 

答案馬上揭曉，台元七期商辦現況，日前曾經有朋友傳出台元內的辦公室空屋率越來越高，是真的嗎? 歡迎在台元上班的朋友們解惑喔^^

 

位於十興路邊的總圓上城現況，目前已經在落鷹架囉。

 

這個交錯的電線實在是有點礙眼。

 

來了來了，筆者終於問到這個位於莊敬南路與光明六路口益鼎活蝦旁正在蓋的建築物要幹嘛了~~~ 讓我冷靜一秒鐘，享受一下這個moment，再來一根菸好了((呼~~~))，喝一杯啤酒漱漱口，

答案揭曉，原來是興富發新案的接待中心，不過為啥不用他們原本的萬年接待中心呢? 莫非是另一組廣告公司人馬??

 

位於莊敬南路與文興路口的道禾幼稚園目前正大興土木，既然都說了會是綜合商場，往地下開挖停車場一點也不為過吧。

 

賦格律現況。

 

日前筆者遇到一位砂石車司機大吐苦水，現在推案量少，政府工程少，砂石車司機工作量銳減，生活也是苦哈哈，仔細想想這個社會還真是環環相扣，為了促進經濟發展，請趕緊來找振豪買賣房屋吧! 0982950630

 

大宅天第目前正在二工。

 

富宇財經現況，已經在收尾階段了。

 

財經的背面，筆者個人認為富宇財經的外觀頗有特色。

 

竹益OL也已正式交屋。

 

來看看大硯五五侘。

 

目前已經到七樓了。

 

美地心里畫現況，也已經來到九樓囉。

 

 

椰林八心八見也突破地表啦~~~

 

 

真的是從小賺到大，幼稚園跟補習班開在一起。

 

本篇暫時結束，這幾天天氣不穩定，沒記錄到的地方之後再補給大家喔，感謝收看。

照慣例，颱風過後就是要出來巡田水，這樣我以後出來選里長的時候應該比較好當選吧

 

咱家的招牌不能幸免於難。

 

這次風災真的造成很大的損壞，隨處都可看工地圍籬被吹翻。

 

喜來登後方豐邑建設的百貨用地也被吹翻

 

浩瀚一品的接待中心面板被吹落

 

附近的巨人工地現場平安無事。

 

福斯中古車行旁的透店原來是賣柚木家具，日常生活用品的店家陸續進駐縣三囉。

 

鴻柏建設鴻向的圍籬也被吹翻

 

社區大樹東倒西歪。

 

今日最震驚!!!  某社區的外牆磁磚居然被吹掉一大片，不曉得這戶人家知不知道自己的外牆磁磚脫落了。

 

鋼筋被吹歪倒也不意外，若干年前就看過鋼筋被颱風吹歪的狀況了。

 

寶佳基地也是圍籬被吹翻。

 

某工地的頂樓就有點慘烈了，已經架好的版模與裡面的鋼筋勢必要砍掉重練了。

 

影響範圍頗大喔。

 

來到高鐵區，位於特教學校旁的空地圍籬也整個吹翻，所以說颱風天真的不要隨便外出，這鐵皮隨意飄盪，被砸到了就嚴重了。

 

 

 

 

若山剛蓋好時曾經發生玻璃陽台被植栽壓迫的現象，這次則一切安好。

 

 

 

 

某個社區的欄杆被吹垮了，看到這邊，本次的颱風威力真的驚人，還好在竹北這邊沒有發生甚麼重大事故。

 

那就進入主題吧，嘉豐五路邊靠近物理公園的角地搭起鐵皮，不過還沒去求證要做何使用。

 

 

 

坤山君峰開始落鷹架囉。

 

 

老段預計八月十日試營運，中午11:30去看，現場就排了三四十人，筆者來新竹快五年了，從來沒吃過，我好想吃吃看阿!!

 

 

歡迎老段來竹北，也歡迎各行各業都能來竹北插旗喔。

 

東興國中基地現狀，畫面中是操場的部分，看起來像廢墟，但其實校舍那邊已經蓋到三樓囉。

 

位於太子中央公園旁的角地搭起鐵皮，之前經過的時候有看到工程告示牌上寫著大買家，看起來應該是新案的接待中心，這種環境還會砸錢蓋接待中心的建商真的不多了。

 

 

日前大家熱烈討論位於中央公園下很知名的餐飲店，今天特地來查看，不過筆者個人是沒聽過也沒吃過這間。

 

 

 

Twin park剩三分之一的鷹架還沒移除。

 

若合山現況

 

筆者不只一次看到有人在研究若合山圍籬上的植物，究竟那些植物有甚麼過人之處呢? 歡迎有研究的朋友跟大家分享一下喔

 

京站旁的里民活動中心大興土木，莫非要往上蓋???

 

京站旁邊的停車場旁邊的游泳學校現況

 

目前剛突破地表。

 

哈洛德旁邊的森美接待中心也受創，不過應該沒有影響到內部，還可看到盡忠職守的銷售小姐忙進忙出的。

 

幾乎每條路上都是斷枝殘葉。

 

富翼的商店招牌被吹斷了。

 

文興路上新開的震宇五金行的帆布被吹翻了。

 

群新墨客現況，

 

富宇愛慕現況。

 

 

颱風剛過，看這麼湍急的河水，千萬不要去泛舟阿。

 

路過禾寅建設的基地位置，目前仍舊沒有動靜。

%0

又讓各位朋友等了許久，房地產交易狀況持續萎縮，光是七月份與八月份竹北地區就預計有四間仲介公司要打包，為了避免被淘汰，筆者還是得多花時間專注本業，免得一家老小跟著筆者挨餓受凍。

竹北停八百貨商場的話題逐漸發酵，最明顯的就是正旁邊的饌巴黎餐廳搬遷以及真鍋咖啡搬遷，原本筆者認為整塊基地會被重新整合，不過看到outback、上品苑、mamaway這些店家依然不動如山，也許只是少部分空間被重新利用罷了。

 

饌巴黎目前已經搬遷到莊敬南路上江屋日式料理旁邊了

 

來到莊敬北路與勝利八街的水利會角地，目前仍舊看不出有甚麼動靜。

 

廣停用地的整個輪廓已經出來，但還沒鋪設路面、草地與電線桿。

 

縣三長人陣一個一個露臉，山璞翰林馥苑也在落英架囉。

 

寶誠品閣外觀全揭露

 

側面

 

興富發地三塊地即將有動靜，電箱已經擺上去了。

 

不過目前還沒聽說會怎麼規劃，有時候常常朋友問筆者，究竟房子都是被誰買去的，為什麼建商有本事一直蓋一直賣，在這邊給各位朋友一個統一的答覆~~~~我也不知道!!!

 

興富發基地對面的公園現況，土地公廟的結構體完成，目前在細部裝飾，當然大部分的建設時間都會放在裝飾上啦~~

 

富宇淳青基地位置，縣三十興路邊，話說位於自強北路上的接待中心招牌已經立起來很久了，但極少入人在討論此案，筆者也還沒取得詳細資料，歡迎各位朋友分享喔。

 

話說富宇建設最近又吃了大力丸，密集推案，這就有點一反常態，到目前為止筆者所知悉的幾個即將推案的基地都暫緩，莫非富宇決心要危機入市…

 

 

縣三長人陣到位，山璞翰林富苑也開始落鷹架了。

 

再看一眼湛高峰。

 

翰林富苑。

 

德鑫sky 1現況。

 

講到縣三就一定要看看竹北最強建案國賓大悅了，目前來到21樓囉，昨日從客戶口中聽到國賓大悅八月份就要停止換約???!!!  我應該是在座夢吧，結構還沒好就要停止換約??

 

國賓大悅

 

莊敬六與勝利八即將要開設診所，商圈發展力道已經從二期跨橋漫延到縣三了~~

 

勝利八的人行步道施工中。

 

好有fu的透天~~~ 有大車庫又有大草皮，可以停滿筆者心愛的杜卡迪~~~~  我要趕緊作業績了!!!

 

 

富宇雙學苑正在開挖土方。

 

興富發巨人現況。

 

許久沒有來董厚這邊看看了，目前開店的狀況仍舊沒有很踴躍。

 

安興國小結構體來到第二樓。

 

鴻柏鴻向目前到第九樓。

 

椰林萬年接待中心已經改裝完畢???  八心八見日前傳出完銷，後來經過證實還有數戶四房餘屋在賣，就算是椰林偶爾也會放放假消息吧~

 

其實萬年接待中心的概念還挺省錢的，不過接待中心沿用與否還牽扯到廣告公司的合作方式，所以不是想沿用就沿用的。

 

椰林is現況，即將要落鷹架囉，對本案有興趣的朋友們，歡迎來電洽詢喔。

 

外飾大致完成了，鋁門窗陸續安裝中。

 

is的透天群。

 

附近的寶佳建設據說因為要變更設計，短暫停工兩週。

 

連寶佳也是放慢速度。

 

要講到慢活，名發建設肯定是箇中翹楚，筆者都忘記上次講要推案是民國幾年了。

 

 

富宇雲極到16樓了。

 

禾寅建設文鼎為美現況，結構體大致完成，目前正在作屋突。

 

哥倆好

 

東方之星陸續落鷹架了。

 

只不過實際外觀跟DM外觀有色差，讓已購戶頗有微詞。

 

東方之星外貌，其實還不錯看啦。

 

東方之星對面的公園現況，雖然還沒鋪草皮，但傍晚時分已經有臨近住戶在此蹓小孩了。

 

東方之星。

 

鏡頭來到富宇君天下，目前到第11樓。

 

君天下

 

 

遠雄當代匯基地現況，目前正在潛銷中，預定狀況還不錯，但正式開案後的簽約狀況就有待觀察了。

 

若山第三期已經開始打樁了。

 

房子越來越難賣，建商也開始大打形象，豐邑建設開始陸續舉辦各種聯誼活動，再次強化形象。

 

本次是舉辦假日市集，水蜜桃銷售活動。

 

豐邑京站內的健身中心也大打廣告。

 

今天筆者到的時候已經活動尾聲了，很多家長帶著小朋友開開心心的回家去了。

 

DIY還是最多人感興趣的活動。

 

若山二期現況。

 

國泰Twin park現況

 

逐漸落鷹架中

 

在地面上看哪有感覺，要看外觀當然就是要空拍啦!!  感謝實易不動產事業群黃協理的支持，添購高畫素空拍機，讓筆者也能提供不同視野的圖片給各位朋友觀看喔。

 

正對中央公園，視野無價。

 

高鐵特區內的優點就是即使大樓林立，也不會讓人覺得窒息。

 

 

惠友紳落鷹架的進度大約80%，但工地管理嚴謹，目前有戶B棟10樓的物件很便宜，對本案有興趣的朋友歡迎來電安排現場看屋的時間喔。

 

惠友紳側面

 

惠友紳

 

惠友紳正面

 

感謝收看，第二篇正加緊趕工中~~~  to be continue~~~

相信各位朋友應該都還沉醉在端午三天連假的美妙情緒中，不過很殘忍的明天就要上班啦!!!!  別怕，趁今天看看筆者的文章，再把思緒拉回酒池肉林、爭權奪利光明璀璨的竹北吧。

這邊有動靜!!  椰林建設的萬年接待中心又要改裝了，

 

沒想到在這般房地產氛圍中，建商還是勇敢推案，原因無他，若沒有持續推案，公司員工乾領薪水就算了，工班沒月薪可領，就會轉往其他工地討生活，就像變了心的女朋友，回不來了!!!

 

隔壁的鴻向來到第七樓高。

 

安興國小努力建築中

 

鏡頭來到巨人，目前來到第二樓，雖說令人難以置信，但其實巨人的銷售狀況還是屬於順銷，並沒有完全停滯喔。

 

 

又另一亮點啦，富宇建設位於豆仔埔溪，原本名為東方世紀的基地位置已經正式動工囉。

 

後來已經改名為雙學苑(雙語學習大苑)，並且打著補教界名師徐薇到社區教英文的賣點，這點還真的是非常罕見，令人好奇他們所謂的雙語學習課程會如何規劃，難道會是每週開課?目前本案已經正式開賣，據了解價差驚人，每坪單價從22萬-34萬，實際狀況如何，歡迎熟知內情人士分享喔~~

 

溪邊的阿勃勒已經成串了，或許筆者美感不足，我還真看不出來好看在哪裡@@

 

 

路過六家國小，目前改制為高中的基礎建設還在施工中。

 

這也算是一種update吧，順勢把原本老舊的校舍拉皮一下。

 

 

來到九牧世家基地，目前還在銷售階段，尚未正式動工。

 

 

 

九牧世家的接待中心造型也挺特別的，筆者個人非常佩服這種空間設計師，可以無中生有打造特殊風格的空間。

 

同樣的，附近群新建設的基地還在養蚊子，暫時還沒聽到推案的計畫。

 

城心城邑來到第12樓

 

惠宇謙里現況，目前尚未動工。

 

鏡頭來到坤山君峰，目前還沒有要落鷹架的打算。

 

每次看到這個景觀就忍不住按快門，水泥叢林無誤。

 

 

 

又來到新瓦屋，真的是一年四季都有不同的景象。

 

 

哇!! 還有人在這邊寫生耶，非常愜意。

 

新瓦屋內的農田現況，據了解這應該跟油菜花一樣是要轉作肥料用的。

 

這個角度看君峰就很有氣勢了。

 

東興國中旁的段純貞努力收尾中

 

驗明正身

 

東興國中則還在基礎工程

 

東興國中

 

位於岩漿火鍋旁的透天社區即將衝破地表

 

 

來到國泰twin park，落鷹架之日不遠矣

 

社區logo已經上去囉，旁邊的葉子還真有畫龍點睛的效果，看起來特別活潑。

 

面公園，目前有戶twin park靜待有緣人>>歡迎來電洽詢喔<<

 

半畝塘的工地綠化還真不是蓋的，遠處還有兩個路人特地駐足研究牆上的植栽呢。

 

雖然不顯眼，但半畝塘最厲害的就是讓你看不出來他要賣房子。

 

厲害厲害

 

太子中央公園旁的角地動作就很大了，從現場的基礎工程來看應該是會蓋鐵皮屋。

 

不過這麼大一片地只蓋鐵皮屋?? 似乎有些不合理，歡迎熟知內情人士分享訊息喔。

 

 

惠友紳的美背，外觀逐漸露出後，還算挺有質感的喔。

 

 

惠友紳的正面還沒揭開面紗。

 

 

晃到六家七路上，六家匯接待中心後方，目前依舊沒啥動靜。

 

隔壁薑母鴨的地上則種了許多觀賞樹

 

聚合發湛泰目前來到第13樓

 

來來來，這邊有戶澄水硯大3+1房很超值，詳細資料看這邊喔。

 

嘉豐六路這一區一直以來在高鐵區內都是詢問度很高的優質住宅區，這條路上原美館、澄水硯、雅砌、水琉璃、水涵園、水林園、百年璀璨、唐風臨，個個都是高知名度的社區，若各位朋友有這邊的物件要賣，也趕緊聯絡振豪喔 0982950630

 

澄水硯社區整體質感其實不賴，歡迎各位朋友親身蒞臨賞屋喔。

 

路過港洲森觀，外型獨特，經常有人像筆者問起這個社區。

 

 

 

看到昔日的友店熄燈，心中無限惆悵，這一波的房地產急凍已經讓許多房仲店家選擇離開了…

 

收拾好心情，一旁的富宇泰和又讓筆者眼睛一亮，外觀的些許裝飾線條大大增加便適度

 

地點就在30米嘉豐五路與六家七路口。

 

還不賴喔

 

那間角間店面前途無量。

 

正面也還不錯

 

大觀自若也還沒有要落鷹架的跡象。

 

來到唐風臨了，唐風臨就快落鷹架了，目前振豪這邊有戶極度搶手的標準三房，面六家七路綠帶，優質建商、高檔建材、格局方正、綠樹陪伴，詳細資料看這邊，快點來電洽詢喔!!! 0982950630

 

 

天琚的SRC長高速度驚人。

 

loft 風

 

昌益建設的風中緋櫻也是本區非常熱門的社區

 

若您手上的風中緋櫻打算要出售的話，記得趕緊聯絡振豪喔 0982950630

 

來到嘉豐南路了，本區因為東興國小的加持，詢問度也是非常高，想要找東興國小旁的大四房，目前振豪這邊的三上家天下絕對適合您，歡迎來電洽詢。

 

富宇葉慈目前來到第二樓。

 

據小道消息指出，富宇天觀近期銷售量大增，似乎跟即將要來高鐵立足的發哥有關，看樣子發哥效應開始發酵了。

 

元啟建設的高鐵基地現況，不過目前的銷售主力還是放在景上瀞~~~

 

to be continue~~~~~~

 

寫這篇文章時心中有些矛盾，本次紀錄的照片許多都大概兩周前就照好，但直到今天才有時間撰文，圖片臭酸的程度不可言語，但又不知何年何月才有時間再拍，所以只好勉強先用著吧~~

日前跟大家分享過半畝塘與遠雄的基地已經圍起來了

 

最新消息是若山第三期預計於六月二十二是開始動工囉~~

 

 

這樣看來這個街廓就剩停車場那塊還是單身，其他基地都已經死會了。

 

富宇君天下現況

看到綠地就讓人開心

 

打里摺大渝二現況。

 

日前得知照片中黃色加蓋到滿的透天旁的空地原來是名發建設的基地，鐵皮廠房南邊則是坤山的建地，一不小心這塊街廓又滿了。

 

歡迎來到張建智心臟科~~~~ 不是啦，畫面中塔吊的位置是台元七期商辦的現況，一不小心就突出地表了。

 

 

照片中的草皮就是森美的基地位置，目前還沒有動靜，不曉得森美的銷售狀況如何，歡迎熟知內情人士分享訊息喔。

 

歡迎歡迎，熱烈歡迎，停八的未來應該大致底定，不論究竟會是百貨還是商場，至少比較有規模的商業賣場正式跨過高速公路囉~~~

對投資本區店面有興趣的朋友>>這邊有間店面好便宜<<

 

倒是這個虛應了事的校門口帆布有點礙眼，日前興隆橋通車典禮上，小邱講了，有計畫就請台大盡速執行，沒有計畫就會循正當途徑要回，就是不要讓台大站著茅坑了。

 

乾脆改名叫台大實驗森林還比較有意義。

 

浩瀚一品現況。

 

旁邊的廣停廣場也是積極建設中

 

 

 

停車場無誤

 

 

長人陣，山璞也快要脫衣服囉~~

 

 

 

 

德鑫sky1現況

 

國賓大悅現況。

 

目前來到19樓囉。

 

德鑫A+7全貌

 

德鑫的線條比較緊密紮實。

 

 

 

荳仔埔溪第一排

 

縣三最熱門的文鼎為美最近詢問度突然消失了。

 

寶佳縣三新案的步調也是放緩，這次打房還真的是打到建商都吐血了。((房仲只剩白骨了))

 

富宇雲極現況。

 

文鼎為美現況

 

位於東方之星對面的公園已經開始動工

 

東方之星現況，據了解六月底就停止換約了，這邊有戶兩房急售>>快來電詢問喔<<

 

投資型的水玥似乎沒甚麼人討論。

 

草長得比人高

 

 

to be continue~~~~

首先還是要感謝各位耐心等候不離不棄的好朋友們，能夠忍受筆者兩到三週才發一篇文，房地產交易狀況冷清眾所皆知，為了不辜負各位買方賣方以及一家老小的期許，勢必得放更多時間在仲介本業上。為了希望各區域的資訊能夠連貫，筆者紀錄一圈+整理照片+撰寫內容，大概要花上一整個工作天，只能盡量湊出這些時間，還請各位朋友多多包涵，感激不盡。

這次筆者特別把路線圖記下來，除了西區之外，足足跑了2小時19分鐘。

國賓大悅目前來到第18樓高，商業區的長人陣已經一個一個報到了。

 

 

 

隔壁的德鑫A+7正面全揭露

 

氣勢非凡，希望接下來能也機會進去開箱。

 

但在轉手市場來講a+7似乎沒有很熱門。

 

 

 

 

 

 

勝利七與勝利八最近在大興土木，重新整理兩旁的人行步道。

 

平常豆仔埔溪兩旁其實沒甚麼人在行走，花大把銀子重整人行道不曉得用意何在。

 

來到莊敬三街，山樸翰林馥苑也屆落鷹架階段了。

 

通通脫掉。

 

翰林馥苑旁的停車場施工中。

 

來到豐邑浩瀚一品，目前打樁中。

 

浩瀚一品旁邊的廣停用地也圍起鐵皮，承包商目前先處理其他的公園用地，還沒過來施工。

 

挾著廣停用地周遭的大量居住人口，或許未來這邊還真的能成為一個小商圈喔，不過可惜的是這邊沒有大面積的店面，稍稍限制了行業別的發展。

 

 

雖說二十幾樓高的大廈非常壯觀，但是你擋我我擋你的，似乎又弱了一些。

 

 

 

 

來到勝利七、八的末端，阿勃勒逐漸盛開，喜好攝影的朋友們趕快把相機整理一下，過來拍照啦~~

 

嗯，筆者的功力有待加強，拍起來沒啥感覺。

 

 

遠眺總圓建設上城，日前聽說建商沒有通知已購戶就貿然決定停止換約，導致某些已購戶權益受損，選購預售案時還是要評估一下建商的行事風格。

 

 

 

 

動了動了，許久沒來公園苑，此次來才發現已經動工了

 

平平是公園，為什麼這個公園有這麼好看的石雕招牌。

 

不過讓人匪夷所思的世這個公園的草皮都枯黃了，是全部枯黃耶!! 是太熱曬死的嗎??

 

不動則已，一動工就是三塊地一起蓋~

 

 

 

這樣大太陽的日子，還真苦了這些頂著太陽工作的工人們。

 

 

 

 

 

回到莊敬北路，仁發香榭現況。

 

目前還在安裝窗戶與室內設備，距離交屋日期應該還有數個月吧。

 

對面的巨人仍舊屹立不搖。

 

日前動土典禮後，就沒有動靜了，據了解目前本案還在都市計畫審議會裡面闖關中。

 

寶誠品閣現況。

 

外飾進度約9成了，應該再過兩個月就會落鷹架囉。

 

目前銷售中心也搬到社區樓下，據了解銷售狀況算順銷。

 

 

 

不知不覺又晃到成瓏段這邊了，跟上次來訪的時候相比，目前多了很多規劃中的基地，不過從規模來看應該都是社區型透天，看起來這邊成為二線品牌建商的必爭之地了。

 

平靜無波的表面，私底下也許為了買賣而搶破頭呢。

 

隔一條高速公路，對面就是台元了。

 

中正國小六小國

 

哇!! 有多久沒有看到這樣的小屁孩了((誤))

 

弟弟你的事業線跑出來了~~

 

離開鄉下20載了，在都市中已經很難看到小朋友這麼真性情的玩耍了~~~

 

寶誠品閣的背面，約莫五樓以上就可以有不錯的視野了。

 

又回到縣三，德鑫sky1來到第七樓。

 

全部給我立正站好。

 

巨人目前正在進行一樓頂板。

 

偉大的勞工朋友，辛苦了。

 

來到東方之星，應該再沒多久就要落鷹架囉~~  若各位朋友手上有東方之星的三房想要出售，記得趕緊跟振豪聯絡喔 0982950630

 

 

 

縣三的寶佳基地現況，目前來到第三樓。

 

富宇雲極來到12樓。

 

文鼎為美也是來到12樓喔。

 

椰林is外飾中，本案的轉手市場表現也是平平。

 

IS的外飾進度約50%

 

仁發的基地還是這個樣子，一點長進都沒有

 

縣三東側越來越滿了~~

 

良懋的縣三基地還沒打算要推案。

 

鴻向現況。

 

安興國小進度，校舍的基礎已經完成，目前在往上蓋結構了。

 

這片地就是上一篇文章有朋友問到的椰林基地，位置在公園正旁邊，但目前看起來還沒有要做任何規劃。

 

to be continue~~~~

 

慘案發生啦!!!!在下的記憶卡又給我鬧脾氣，昨天紮紮實實的從高鐵區一路掃到台科大，拍了一百多張照片，結果搞個檔案損毀，剩下七十幾張，本來可以寫兩篇報導，現在只能湊出一篇啦!!! 沒寫到的部分，下次再補囉~~(去哪擠出時間@@)

又是從縣三出發，原因很簡單，從公司出門拐個彎就到縣三了，話說最近的情勢看來，建商似乎冷落縣三，把重心都放在華興重劃區去了，也對，那邊的土地相對便宜，推案價格可以不用訂那麼高，不過土地蓋一塊少一塊，就算縣政府打算推動都更，但動輒牽扯上千戶，應該不是兩年三年可以搞定，便宜土地用光之後，新推案價格還是會被拉高，建議有購屋需求的朋友還是可以盡早決定。

 

位於文鼎首賦對面的鐵皮店面改頭換面中，招牌掛上去了 18park，名字取得很像夜店，讓人想到room18(不曉得倒了沒??)，不過上網一查，這應該是賣燈具的店家啦。

 

發現亮點，位於文鼎首賦正對面的椰林土地圍起鐵絲網??  通常建商有動作會直接圍鐵皮，圍鐵絲網是在演哪一齣呢?

 

 

安興國小現況，基礎工程完成之後，很快速的就突破地表了。

 

 

到目前為止依舊沒有感受到安興國小所帶來的話題性，但老話一句，竹北幾乎每所學校都總量管制，有就學需求的家長們最好還是先卡位，免得被踢到偏僻的學校去了，依照筆者的成長經驗，學校太遠會沒有朋友，因為沒有同學會大老遠來你家裡玩((淚~~~))

 

好久沒來看舊情人了，時代花園大廈，你最近過得還好嗎??

 

鴻柏建設的鴻向。

 

目前來到第四樓高了。

 

椰林IS現況，外飾中。

 

外飾進度大概到50%了。

 

哎喲哎喲!!仁發建設動了!!!  土地被整平了。

 

好感動阿!!  或許即將動土，知道消息的朋友歡迎分享喔!! 畢竟沒有建商會發邀請函給筆者的。

 

寶佳建設目前到第三樓了，如之前所言，本案的速度放慢了不少。

 

富宇雲極來到11樓頂版。

 

 

 

文鼎為美現況，本案算是近期少數詢問度還不錯的預售社區。

 

雖然只有客餐廳規劃中空樓板，但有總比沒有好。

 

縣三東側並無歸劃公有停車場，幾年後將會面臨停車位難尋的窘境，若家中篤定會使用到兩台車，建議還是先買起來吧。

 

東方之星外飾大致完成，完整面容呼之欲出。

 

若各位朋友手上有東方之星物件想要出售的朋友，歡迎與筆者聯繫喔，筆者幫你們做整合介紹，比起分散給其他仲介銷售更有力道，快來電 0982950630。

 

東方之星整體外觀。

 

縣三好幾塊公園都一口氣在動工中，不過還沒輪到這片。

 

來到高鐵區，大城有德終於落鷹架了，對嘛!揭開面紗才好看阿!!  雖然只露出一個頭，但筆者個人覺得不錯看。

 

之後再幫大家紀錄喔，若有大城建設的朋友們也在看文章，也期待你們能讓筆者入內參觀，近距離介紹喔。

 

我喜歡。

 

打里摺 大榆二，據說打里摺是半畝塘團隊的設計顧問，換句話說蓋出來的房子可能會比若山還像山喔!! 從網路上看到的資料，40.2坪的格局總價約1710萬，若是不含車位的價格，算起來每坪42.5萬~~~嗯，品味這種東西真的不是用金錢就能衡量的。

 

這邊有動靜!! 位於君天下後方，坤山建設基地旁的透天被打掉了，看樣子也是被整合了，不過筆者尚未調謄本出來看，資訊確認後會在跟大家分享喔。

 

一年一案的坤山，目前先專心推靜境，靠近東興路這邊的地先養著。

 

來到若合山，目前來到第三樓的底板。

 

國泰Twin park現況。

 

惠友紳外飾接近完成，即將要落鷹架囉。

 

至於森美，就很少聽到最新消息了。

 

暐順經貿大樓動土典禮後，目前也還沒有動靜。

 

不過高鐵周遭的街道變得非常整齊，因為不整齊的汽機車都被拖出去斬了。

 

答案揭曉，原本的柳宗里接待中心改裝成天觀，日前聽說整個社區的銷售量是個位數，不曉得後來有沒有起色。

 

 

 

坤山靜境還沒有下一步動作。

 

來到康乃爾的校地，目前來到第二樓，話說還沒有正式掛上招牌前，筆者也不敢確認這個校區會作何使用。

 

群新建設墨客來到八樓底板囉。

 

 

 

又有動靜了!! 禾寅建設位於經國二橋旁、高鐵軌道旁、台鐵軌道旁、巴黎鐵塔旁、興隆路旁的基地，日前就開始做地質鑽探的作業，筆者一直再想禾寅建設會大膽購置本地，或許巴黎鐵塔有機會移走，假設沒有移走的話，搭配可能的推案價格，應該會有一場硬仗要打~~

 

 

來了來了! 樓高21層!!!  從本基地的規模來看，應該也是一層四拼的獨棟大樓吧，不過起造人沈福勝先生，經查詢是位於新竹市的孟築建設公司負責人，

承造人是深耕營造，那未來會掛上禾寅建設的招牌嗎??  有趣有趣。正式開案就可知曉了。

 

 

 

 

 

來到經國二橋啦，色彩繽紛的是上橋坡道，旁邊居然多蓋了樓梯!!  莫非有規劃人行步道，哇!這是說以後可以用走的去costco囉!!((會走到死吧))

 

 

 

筆者搭上私人直昇機空拍的照片((明明就是從臻觀拍的))，看起來這次不開玩笑了，五月份通車應該不是問題吧

 

真的來得及嗎? 跟著記者經由任意門來到新竹市端。

 

非常明顯的下橋後的平面道路還在趕工中。

 

雖然筆者不是做工程的，但一個月可以做好嗎????  疑惑中。

 

從下坡道後一直到公道五路上，不算短喔。

 

再回到竹北端，興隆路邊的工程還沒收尾。

 

上班時間塞車應該是免不了了。

 

日前大家討論得非常熱烈的路面寬度，從照片看來，若認真要擠，是可以兩台小客車並行，但若遇到拖拉庫，經過這個九十度的索命彎，就非常驚險了。所以筆者個人認為應該會規劃為一個車道，剩餘的空間可留給機車、腳踏車與人行步道，另橋面處寬度事實上也容得下四台小客車並行，不過路線規劃絕對不是筆者所想的那麼簡單，究竟會怎麼走，下個月就知道了。

 

良懋的life park，外飾中。

 

 

 

亮點亮點，高鐵周遭終於有早餐店了。

 

就在頂好旁，這才對嘛，住高鐵區的人也要吃東西阿!!  歡迎各大餐飲業者過來評估喔。

 

鼎毅建設位於隘口六街上的品藏透天

 

目前正在進行室內的施工。

 

來到葉慈的基地位置，目前已經到一樓頂版囉!!

 

乍看以為是SOGO，不過究竟是甚麼東西神奇? 是地點神奇、格局神奇還是價格神奇?

 

講到葉慈，就不得不提一下，正隔壁的三上家天下，地點一樣，價格更便宜，每坪27萬多，社區質感佳，有興趣的朋友來來來，有興趣可以現場看屋喔>>三上家天下大四房

 

 

 

鏡頭來到椰林大道後方

 

最新完工的透天社區新案，據了解售價大約5千萬~~五!千!萬!   半億了!  對本案有研究的朋友歡迎分享訊息喔~

 

等阿等~盼阿盼，還盼不到大觀自若落鷹架。

 

哎呀，這邊走光了。

 

偷偷瞄一下外牆磁磚，不過光看一個角落實在無法感受他的氣勢。

 

鼎毅唐風臨現況，外飾完成，即將要落鷹架囉。

 

唐風臨一直都是詢問度非常高的社區，若各位朋友有唐風臨的物件想要出售，請立馬打電話給振豪0982950630

 

 

柳宗里外觀全揭露，乾乾淨淨的線條，深窗設計，有欄杆的陽台，精巧的雨遮，看起來很多細節都有注意到喔，接待中心應該已經移到一樓店面，有興趣的朋友可以自行前往參觀。

 

其實壞就是壞在隔壁兩個社區夾殺，要不然應該很搶手。

 

富宇泰和即將落鷹架啦!!

疑~~~沒了阿? 文章只寫了一半阿!!

請把怒火發洩在筆者那張不爭氣的記憶卡，沒寫到的地方，下次再補給大家囉，感謝各位的收看。

 

這幾天跟好幾個經常關心本站的好朋友碰面，親耳聽到各位朋友對本站的鼓勵真的是就甘心，感謝各位好朋友的鼓勵喔^^

日前興富發位於永久海鮮對面的基地舉行動土典禮。

 

算起來興富發就只剩台科大的地還沒有動靜了，以現在房地產冷清的狀況來看，不曉得四塊地都推完之後，興富發是否還有獵地的打算?

 

 

動土典禮後，到今日為止，還沒有大型機具進駐。

 

 

鏡頭來到喜來登後方的百貨公司用地，自從停八之後，這塊用地就像蘋果心一樣，吃完就被甩了，甚至在其他論壇上看到有網友提到本地將改建為商辦大樓，究竟會如何發展，讓我們繼續看下去。

 

筆者個人認為蓋商辦大樓似乎比較實際一點，雖然成功國中附近已經有三棟商辦，但喜來登這邊的生活機能較佳，商辦氛圍濃厚，且這邊的辦公室需求仍然很強烈，應該有市場喔。

 

縣三長人陣一個一個脫衣服了，目前還有國賓大悅以及sky1努力長高中，就差竹風建設的地還沒有下文。

 

位在20幾樓高落鷹架，光想就軟腳了。

 

不知不覺褲襠濕掉了。

 

德鑫建設的外觀風格也很一致，不會認錯。

 

sky1來到第六樓

 

位於sky1旁邊的建地即將要蓋小商辦。

 

縣三的隱憂就是路不夠大，路邊畫不出停車格，未來會面臨停車位難找的窘境。

 

國賓大悅來到第17樓了

 

 

 

位於sky1旁邊的停車場趕工中。

 

 

 

仁發香榭現況。

 

興富發基地旁的公園目前看來是先蓋土地公廟。

 

總圓上城看起來還沒有打算要落鷹架。

 

目前振豪這邊有一戶三房含車位不到八百萬喔，有興趣的朋友歡迎來電洽詢，0982950630，林振豪

 

上城

 

哎呀哎呀，天乾物燥小心火燭，路上巧遇火災。

 

雖然火勢不大，但情況還是很危及。

 

消防水柱一灌進去，冒出大量的水蒸氣。

 

迅速著裝，等會兒要衝進火場了。

 

真的是該給打火英雄一個讚!!

 

打火英雌。

 

鏡頭來到環北路邊，中正國小對面，日前被大風吹垮的廣告看板，現在改用大鋼柱，是說~~基礎有沒有打穩阿???

 

縣三到處都在蓋公園，環北路邊的小公園施工中。

 

 

好久沒給親親人子來張獨照了，目前已經有住戶入住囉~~恭喜入新居。

 

親親人子的公設也大致完成了。

 

讚!! 若各位朋友手上還有親親人子想出售的話，記得趕緊聯絡振豪喔，0982950630。

 

竹風築美正在貼外飾。

 

竹風築美結構體到一半了。

 

環北路每到下班時間也是車多擁擠，原以為大部分是台元的下班人潮，後來追根究柢後才發現原來有非常多是從湖口工業區回來的人潮。

 

閎基建設B&W現況，目前進度來到B1，還沒有突破地表。

 

來到台元七期的基地位置，目前還沒突破地表。

 

規模不小。

 

來到博愛街上，台元正隔壁的昌益四季的詢問度一直都很高，若各位朋友友昌益四季打算出售，也趕緊來電給振豪吧!

 

 

順著博愛街，來到新家華建設的棕櫚泉，目前振豪這邊有一戶三房含車位只要768萬，高樓層，前後視野無遮蔽，快來電預約看屋吧! 0982950630 林振豪

 

位置就在中和街上，台元就在旁邊喔。

 

順著中和街一路走，來到中華路上，這一段正在進行道路拓寬。

 

往回不曉得會接到哪?? 應該也是回到環北路上吧。

 

過了中華路，就來到新闢道路上。

 

途中突然背脊發涼，許多民眾的怨念如潮水般拍打到筆者身上，原來是違規停車的拖吊保管場，現在竹北到處都在拖吊，還請各位朋友多多遵守交通規則，多花幾分鐘找個妥當的車位吧!

 

一路往前走，來到工業區內，路的盡頭就是華興重劃區。

 

新路正式開通後，台元到華興重劃區就打通任督二脈，屆時應該會導入許多居住需求來到西區。

 

生命三要素:陽光、空氣、水，店面投資三要素：位置、面寬與價格，振豪手邊有幾戶仰慕與悅慕的店面，就位於三十米寬的環北路上，面寬七米，每坪38萬，能文能武，位於學校預定地旁，價格實惠，值得投資的好店面，快點來電了解吧!!

 

這麼有質感的店面，開甚麼店都可以喔!

 

大面寬，好使用。

 

 

投資想要獲利就是要比人家早一步，隨著華興重劃區內新推案一個一個成型，新設學校只是時間早晚的問題，搶得先機才能累積財富阿!

 

 

德鑫御寶已經動工了。

 

即將開始打樁。

 

逐水草而居的土地開發業者怎麼可能放過這個機會。

 

來到椰林上選，原訂四月份開始落鷹架，看起來要到五月才會落鷹架了。

 

上選現況。

 

小七旁搭起了小鐵皮屋。

 

富宇學學還沒有動靜。

 

椰林ㄐㄧㄥˋ來到七樓高。

 

由於隔壁也是建地，為了避免出現借醬油的狀況，椰林把中庭留在後方。

 

來到富宇學學接待中心。

 

裡面不曉得長甚麼樣子。

 

日前傳出豐邑建設在華興重劃區新購土地。

 

不過筆者調了許多地籍資料後還沒看出哪幾塊是豐邑建設買走，也許正在過戶中吧，若有熟知詳情的人仕歡迎分享訊息喔。

 

鑫輝建設的基地還沒有動靜。

 

真希望我能有個地主老爸~~

 

暫時用情川悅河做個ending~~

to be continue

 

打從停八BOT案由遠百新世紀獲得最優申請人資格那天起，竹北又再次成為討論熱點，不過這次比較欣慰的是沒有人再用”井噴”這兩個字來形容房價，大部分的朋友越來越理性了。

或許筆者理性過頭了，雖然BOT案最優申請人出現了，但目前為止還沒挖到相關的規劃內容，再者還是要確定簽約，就算簽約了也還要正式動工(是因為被晃點太多次了吧，不敢高興太早)

 

停八確實也空了很久，閒置到附近居民都拿來當運動場了，不過在車輛往來的停車場跑步確實有點危險，還是多走兩步路到對面的運動場吧。

 

至於對面的台大….現在還能稱他作台大嗎???

 

這邊有個小亮點，豐邑建設的浩瀚一品已經在整地了，動工之日在即

 

至於基地的正旁邊也即將進行廣停用地的整備了。

 

竹風建設一點動靜都沒有

 

商業區的長人陣一個一個都快要落鷹架了，對山璞翰林富苑有興趣的朋友，振豪這邊有一戶A5棟高樓層的大三房靜待有緣人，有興趣的朋友歡迎來電洽詢喔。

 

翰林富苑已經露出頭了

 

外飾已經完成。

 

廣停用地兩側將來可能會會形成小商圈喔。

 

石墩也來了。

 

 

 

仁發香榭外觀全揭露，大約在過一個月左右香榭就停止換約了，對本案有興趣的朋友歡迎來店，兩房三房都有，價格實惠，需要詳細資料的朋友歡迎來電了解喔，0982950630 林振豪

 

香榭真的蓋得有點久，不過這就是名發建設的風格，慢工出細活。

 

外觀中規中矩

 

香榭對面的興富發基地現況，看似沒動靜。

 

哎喲喲!! 這邊有亮點喔，電桶都搬來了。

 

哎喲喲，地也整平了，看樣子應該快有動靜了。

 

來到寶誠建設的品閣，結構體完成許久了。

 

目前的外飾來到約九樓，在兩個月左右應該就會落鷹架了。

 

 

品閣旁的空地也有動靜了。

 

看起來應該是水溝蓋，資料無誤的話這邊也是公園用地，縣三的公園怎麼那~~~麼多阿!

 

製作排水溝的模板。

 

縣三長人陣。

 

這邊的進度也是如火如荼。

 

一眨眼，土地公廟的結構體都快完成了。

 

竹風的ㄇ字型基地也尚無動靜。

 

德鑫sky1目前來到第六樓

 

國賓大悅已經來到16樓，不過在轉手市場來講，國賓大悅的詢問度不算高。

 

德鑫A+7的外飾完成了，即將開始落鷹架囉。

 

夏天即將到來，荳仔埔溪又是一片綠意盎然了。

 

看到陽光這樣灑落，覺得人生充滿了希望!!!(有嗎??)

 

巨人的現況，就快要正式突破地表了。

 

打樁用的鋼梁即將要移除。

 

東方之星現況，目前正在外飾中。

 

老實說看公園看得有點膩了~~

 

東方之星

 

富宇雲極，目前已經到10樓了。

 

 

寶佳新案現況。

 

目前來到第二樓了。

 

據消息指出，一向拼快的寶佳機構，也深刻體認到現在房地產的冷清，下令還沒動工的基地暫緩動工，已經動工的基地放慢速度，這波的打房真的是連建商都有感了…

 

旁邊的禾寅文鼎為美已經到第十一樓了，算一算時間明年農曆年附近或許就可交屋囉。

 

身為一個慢工出細活的建商，一塊基地喊了一年都還沒有任何動靜，一點都不讓人意外。

 

椰林is外飾中。

 

佳泰建設的基地尚無動靜。

 

良懋建設到目前為止還在奮力銷售life park。

鴻柏建設鴻向趕工中，不曉得現在現場是否有調降價格了~~

 

雖說鴻向過個馬路就是小學，但到目前為止，安興國小帶來的衝擊似乎沒有興隆國小與東興國小多，同樣是竹北小學，命運差那麼多。

 

椰林建設接待中心。

 

前幾天又傳出八心八見完銷了，這次的消息應該是真的了吧。

 

賺進人生財富巔峰，水玥的討論熱度似乎不佳。

 

到目前為止還沒有動靜

 

九牧世家現況，原本位於路口的幾棟老房子也被剷平了，雖說竹北有許多空地，但隨著一些老房子被買下來整地，也頗有都更港覺，話說竹北火車站周邊縣政府也有意推動都更案，但牽扯的所有權人大概要兩千兩百人，應該也是要費一番功夫吧。

 

九牧的接待中心外觀全揭露，但距離正式開賣應該還要再花上一個月吧，不過到目前為止的消息指出許多戶別都被預訂了，開賣後能夠選擇的物件也不多了。

 

來到福興東路，城心城邑目前來到第十樓，本案的建築速度並不算快。

 

惠宇吉羊織春現況，日前有朋友告知牌價大約每坪32-34萬，很貴嗎?? 筆者又再次麻痺了~~

 

工商服務時間，位於東興國中附近，走路只要三分鐘就會到，面寬7米，深度24米，總價只要2890萬，最適合買來自己蓋補習班，有興趣的朋友趕緊來電給振豪喔，0982950630。

 

走出路口就是東興國中了喔!!

 

東興國中現況，目前還保有一絲絲的幽靜，完工啟用後，帶來人潮商機，卻也損失了這份清閒。

 

東興國中的進度頗慢，包商應該非常有把握明年完工啟用吧，動土至今，也只有在大門口設置了清潔輪胎的水槽。

 

 

大買家的案子很弔詭的沒動靜很久了。

 

國泰Twin park現況，外飾中。

 

旁邊的惠有紳現況，即將開始落鷹架囉~~

 

 

 

 

可惜的是現在這樣的大棟距，森美蓋好後就沒了。

 

隨著高鐵區的發展話題日益增加，太子中央公園的詢問度也不少，若各位朋友手上有太子中央公園願意割愛，記得告訴振豪喔 0982950630

 

若合山現況，筆者到現在還是搞不清楚柱子中間塞鋼梁是甚麼樣的工法，但一轉眼工程進度來到第二樓了。

 

 

若合山旁的土地有動靜!!!

 

看這細細的柱圍

 

應該又是地主蓋的連棟透天。

 

鏡頭來到竹冠德翼對面。

 

潤達建設的社區型透天趕工中。

 

來到高鐵站區一定要來朝聖一下的，打從愚人節動土典禮後，暐順商辦大樓目前還沒有打算要大興土木，不過也不用多做聯想，租金每個月都要付，暐順當然想要越早蓋好才有可能開始賺錢，讓我們拭目以待。

 

 

 

 

暐順的21樓高商辦大樓。

 

 

就是這個就是這個，友站上熱烈討論的華邦電重蓋案，日前是在他後方的停車場鑽探，現在則是進行側邊與正門口鑽探。

 

這張照片有點偶像劇的FU溜~~ 日前曾傳出華邦電的土地已經賣掉，不過今日查詢謄本，確定所有權人還是在華邦電手上，應該就如網友所言，打算要改建成高樓商辦。

 

 

疑柳宗里的接待中心搭起鷹架??  莫非本接待中心即將改裝銷售其他新案，自從代銷公司陸續慘賠之後，非常時期，能夠沿用的就沿用吧

 

 

 

大城友德的接待中心就改裝成為聚合發新案使用了，有參觀過的朋友歡迎分享訊息喔。

 

 

最後就用哈洛德做個ending吧，目前為止哈洛德的商場與店面還沒有任何動靜。

 

竭盡所能擠出一個多小時來紀錄，卻也只能拍到整個竹北的四分之一，筆者對這份土地的熱情不減，不過時間真的很緊迫，只能盡量抽出時間紀錄，

還請各位朋友多多包涵囉，感謝收看。

不曉得是甚麼原因，筆者度過了非常忙碌的三月份，以整體市場反應來講，三月份的買方詢問量比起一、二月份好了許多，至少筆者不會因為電話沒響而懷疑手機壞掉，但可惜的是各大媒體仍舊不斷大喊房價即將翻轉，讓買方與賣方的價格很難出現交叉點，成交量並沒有顯著增加，總之今天終於有時間幫大家紀錄商圈發展了!!

隨著縣治二期莊敬五橋與莊敬六橋的通車，喜來登商圈的店家已經從之前只集中在勝利一路、勝利二路，往豆仔埔溪逐漸發展了。

 

話說高鐵區跟十興國小商圈的生活機能真的是有天壤之別，想當年筆者在高鐵區晚餐靠便利商店接濟度過了四年，來到喜來登商圈後皮帶又得退一格了@@

 

國賓大悅目前到15樓了，但距離結構體完成還有非常久的時間。

 

國賓大悅

 

隔壁的A+7目前還在外飾階段應該還要再幾個月才會落鷹架。

 

 

 

春天來了，嫩芽佈滿了樹枝。

 

這邊發現小亮點，位於勝利十二路上的小角地。

 

這邊看起來像是在打水井。

 

德鑫sky1目前來到第五樓，本案的詢問度似乎沒有非常好。

 

歐買尬!! 縣治二期與三期都有個共通點，路不夠大路口又很密集，很多路口是沒有紅綠燈的，駕駛們還是要放慢速度，不要逞一時之快阿!!!

 

湛高峰現況，目前正在進行公設施工。

 

湛高峰

 

目前外觀剩下少部分還架著鷹架。

 

山璞翰林富苑的紗網全都吹爛了，不過看起來應該還沒有要落鷹架。

 

隔壁的A+7紗網也是稀稀落落的。

 

仁發上景外飾中，完成度約80%，落鷹架之日不遠矣。

 

 

 

來到莊敬北路，位於勝利十五街，永久海鮮餐廳後方也有一片公園預定地。

 

寶誠品閣結構體已經完成，外飾進度約50%

 

品閣

 

趕工中

 

 

旁邊的總圓上城目前也是外飾中，看一看今年會交屋的新社區還真不少。

 

四月份百米大吊車應該就會來到上城社區了

 

外飾進度約60%

 

豐邑浩瀚一品的基地上無動靜，每坪單價約29-32萬，實際成交單價歡迎已購戶分享喔。

 

位於翰林富苑旁的停車場也在進行中了。

 

蓋個停車場應該花不了幾個月吧，事實上縣治三期的道路大概都只有十米寬，不會有空間規劃路邊停車格，若干年後應該也是車位難求。

 

安興國小現況，校舍基礎已經開挖完成，但還沒進行基礎結構工程。

 

 

 

整齊排列的挖土機，好像來到挖土機的展售會。

 

日前去電新竹縣政府，目前安興國小與東興國中都沒有提前招生，規劃上就是105學年度才會正式招生，目前沒有學生寄讀他校的狀況。

 

喬立建設基地上的雜草除了又長除了又長，正所謂斬草不除根，春風吹又生…

 

巨人現場，今天筆者才又收到接待中心的廣告訊息，大喊熱銷七成，實際上成交幾成就不清楚了。

 

目前巨人來到B1階段，下個月就會正式突破地表了。

 

椰林昂已經正式交屋了。

 

目前已經有零星幾戶住戶遷入，恭喜入新居喔!

 

來到鴻向，目前來到三樓的高度，日前有朋友問到鴻向的銷售狀況，得到一個結論，就是賣太貴啦~~~

 

之前傳出八心八見即將完銷的訊息，綜合各方資訊後發現實際上並沒有完銷，對本案有興趣的朋友還是可以到現場參觀選購。

 

日前收到訊息，良懋建設在竹北的推案計劃就是一個一個來，不過高鐵區內的life park似乎預到瓶頸，眼見都快落鷹架了，筆者個人認為問題還是出在價格。

 

仁發不改他們一貫的慢工出細活的步伐，縣三的新基地應該快一年了，還是整片雜草。

 

椰林is目前在施作屋突，今年底應該就會完工交屋了。

 

來到寶佳基地，已經來到一樓囉!

 

 

沒辦法全街廓開發時在有點可惜。

 

 

佳泰建設的基地則還沒有動靜。

 

 

 

富宇雲極目前來到第九樓的高度。

 

文鼎為美則已經完成九樓頂版，現階段縣三個案的詢問度來講，就屬文鼎為美比較有人問了。

 

東方之星正對面的公園預定地還沒有動靜。

 

東方之星

目前還在外飾階段。

 

 

來到嘉興路上，九牧世家目前仍在進行地上物拆除的作業。

 

 

 

 

原本的老字號豆花已經人去樓空，我以後就再也吃不到這麼好吃這個傳統的豆花了啦!!!!!((根本沒去光顧過))

 

接待中心則還在搭建中，沒意外的話應該四月份就會正式推案了。

 

to be continue~~~

下篇奉上…

既然講到半畝塘，就再來看看若山一期，外牆陽台的攀附型植物越來越旺盛，若山越來越接近大自然了。

 

後方的遠雄基地目前已經送都市計畫審議會審議中，遠雄在搶市場真的也是一點都不手軟，第二期才即將開案，第三期就馬不停蹄的運作中了。

 

富宇君天下目前到第四樓了。

 

就連位於光立方旁新案基地也已經突破地表了。

 

 

 

鉅虹雲山旁的吉的堡招牌也已經掛上去囉。

 

 

大城有德外飾中

 

外飾進度約四分之三。

 

前一陣子特教學校旁的空地圍起鐵皮，今日碰巧遇到清潔隊員清理本地，經詢問後得知仍舊為學校用地，但他們也不曉得圍起來的用意為何?

 

惠宇位於復興二路的土地掛上招牌了，不過筆者疑惑案名究竟是叫作織春還是叫作吉羊織春，現在取案名還真得要有源源不絕的創意，連生肖都要考慮進去了。

 

 

由於當時是連建照一起跟大城建設買的，所以起造人還是大城建設。

 

 

 

鏡頭來到成功國中附近，目前筆者這邊有一戶成功大道內棟三房靜待有緣人，全新屋況標準三房，權狀約37.4坪，總價只要一千萬元整，有興趣的朋友們歡迎預約看屋喔。 0982950630 林振豪

 

賦格律現況，一轉眼都來到第9樓了。

 

氣勢逐漸展現。

 

話說賦格律旁邊的道禾幼稚園用地一直遲遲無動靜，經熱心朋友提供訊息後得知，原本僅規劃幼稚園與商場，但後來又加上坐月子中心，所以案子又在都審會內展圈圈了。

 

大硯建設五五侘

 

目前基地已經正式突破地表了。

 

大宅天第現況，看起來還沒有要落鷹架的打算。

 

富宇財經現況。

 

 

 

財經後面的哥倆好，竹益OL，外觀全露出，目前正在進行內部修飾，距離正式交屋日不遠矣，小坪數的商辦雖屬特殊產品，但挾著地檢署與地方法院的陸續進駐，商辦需求仍舊會有其基本盤，若有興趣投資商辦產品的朋友們，趕緊聯絡振豪吧，0982950630。

 

 

 

來到竹風建設的竹北之星…嗯~~~~

 

猜四個字的成語。

 

地檢署日前風光啟用。

 

從現場看來已經出現不少洽公的民眾了，等到地方法院也啟用後，日常生活的各行各業需求勢必增加，至少也得開幾間餐廳飯館吧，期待本區生活機能陸續到位喔。

 

興富發位於台科大的基地則尚無動靜。

 

遠雄文華匯基地現場，尚無動靜。

 

富廣建設青景喆現況。

 

目前來到15樓

 

 

現在來到九牧世家基地位置，據了解本案目前為止預定應該超過五成了，其中有一部分則是原地主的後代子孫，而接待中心就蓋在基地位置對面。

 

比較令人好奇的是接待中心所在的這片土地，也是富廣建設買下來，但面積並不大，不曉得日後會如何規劃。

 

接待中心該基地的後方就是排水溝，可看到基地沒有很深，下一階段會如何規劃讓我們拭目以待。

 

鏡頭來到縣三，縣三東側豆仔埔溪的三個案子都已經長高了。

 

雲極來到第八樓。

 

文鼎為美也來到第八樓，目前筆者手上有一戶非常稀有的為美A棟朝南三房搭配一個車位，有興趣的朋友歡迎來電洽詢喔，0982950630。

 

東方之星則在屋突階段了。

 

位於雲極北側的寳佳建設新案也突出地表了，不過似乎還沒有開案的打算。

 

 

 

椰林IS旁的佳泰建設基地則已經掛起工程告示牌，15樓高，一幢三棟139戶，筆者猜測會類似凡賽斯花園那樣的ㄇ字型規劃。

 

寶佳建設搶占縣三的動作也不小。

 

椰林IS的結構體即將完成，話說棟距間的鷹架幹嘛要搭那麼滿咧? 有特殊原因嗎?

 

東方之星正面。

 

日前有朋友問到縣三目前正在大興土木建設公園，筆者特地仔細的繞了一下，不繞不知道，一繞嚇一跳，縣三目前足足有三處公園正在進行中，畫面中的是位於東方之星正面，嘉興路旁的公園預定地。

 

大山工程顧問公司承包。

 

位於自強北路與勝利八街交叉路口的角地之前也整平了，原以為是哪個建商又要推案了。

 

 

湊近一看。

居然公園預定地，大山工程顧問公司承包。

 

後方白色圍籬的則是富宇東方世紀基地位置。

 

 

這片公園很大一片捏。

 

興富發巨人目前還沒站起來，還在基礎工程階段。

 

安興國小工地現況，話說東興國中日前傳出將於3月6日動土典禮，不過現場似乎沒啥動靜，這兩天筆者會密切觀察。

 

讓人欣慰的小確幸，竹北第一爛路十興路在被罵翻天之後，終於在農曆年前把坑洞給補平了，筆者犧牲了兩支避震器後終於等到這一刻的幸福了。

 

校舍興建工程現況。

 

發現亮點，就位於安興國小基地旁的角地今日有人在探鑽土地了。

 

這塊地不小喔，資料上看來並非建商所持有，或許地主打算自建吧。

 

 

這邊又有動靜，位於十興路邊，之前說要蓋廟的地方。

 

 

廟宇工程進行中

 

湊近一看，又是大山工程，怎麼這麼厲害一次包三場，總之目前縣三有三片公園預定地都在施工中。

 

仁發上景尚未落鷹架。

 

外飾中。

 

 

縣三的長人陣一個一個完工了，繼豐邑湛高峰後，山璞翰林富苑也即將要落鷹架了。

 

這邊又發現動靜，山璞翰林富苑北邊的停車場用地也突然動工了，是怎樣，縣三的公共工程打算一口氣全處理好就對了。

 

就是他

 

莊敬三與勝利十二街

 

湛高峰外觀全揭露。

 

外牆磁磚仍舊有點斑駁。

 

最後就用德鑫sky 1 跟大家say good-bye囉，感謝各位朋友的收看

 

天氣冷颼颼，房地產買氣也冷颼颼??  這可不一定，年關將近，倒是有很多購屋者計畫在農曆年前把房事搞定，所以2015年的這幾週成屋市場的熱絡程度還真是超乎筆者想像，不過預售屋的轉手可就看個案表現了，大部分預售屋依舊是乏人問津，平轉或甚至賠售的聲音此起彼落，有興趣購買預售屋的朋友們可以趁這段時間多多注意市場訊息，最快的方式當然就是打電話給振豪啦….

湛高峰兩週前露出半張臉。

 

目前已經露出半個身體了((羞~~))

 

浩瀚湛高峰，每次看到浩瀚兩字，就想起巴斯光年大喊「飛向宇宙，浩瀚無垠」

 

縣治三期重劃區雖然有莊敬五、莊敬六橋的貫通以及安興國小的正式動土兩大消息加持，不過目前的現況就如照片中，空地依舊很多，但筆者相信還是有許多建商默默的整合中，畢竟目前竹北土地量較大的就是縣三以及華興重劃區。

 

對建商來講土地就是原料，沒有原料，生產線就無法動工，所以無論如何，只要有地可買，價格可接受，硬著頭皮也得先卡位。

這一片一片的土地目前都在眾多地主手上，近年來許多地主都自己蓋起透天來出租或居住了。

 

這戶透天蓋得挺有型的。

 

也有小建商持續購地蓋社區型透天，若有縣三土地想換現金的朋友們，或者想找建商合蓋的，記得聯絡振豪喔， 0982950630。

 

莊敬橋開通後，連接二三期更方便了，但目前為止並沒有大量將人潮導入縣治三期。

 

這就是筆者口中的縣三彈性，蓋起鐵皮店面，只要不要危害風俗、影響環境，各種行業都可進駐，沒人管得著。

 

好久沒來看看老情人了。

 

忍不住就想多按幾張快門。

 

講不出來這叫甚麼風格，但若是帶親朋好友來參觀，應該也是很有FU。

 

 

文鼎首賦對面的空地目前沒有動靜，較靠近昂的那片椰林土地也還沒聽說有甚麼規劃。

 

昂應該以經陸續交屋了，但還沒看到有人入住。

 

公設部分也大致完成，現在都在收尾了，椰林的店面規模都不算小，看起來頗有氣勢，相信再過不久就會看到補教業的蹤影了。

 

空地 空地。

 

來到湛高峰的後面，如許多朋友也發現的，隔壁的sky1以及南邊的國賓大悅蓋起來後，內棟低樓層的採光就會大受影響。

 

落了鷹架，筆者才看到屋角處有導圓角喔，給人感覺比較柔和。

 

不過~~~ 這個補丁是怎麼回事???

 

站在縣三的長人陣當中，感覺到自己非常的渺小…

 

來到仁發上景，外飾中…

 

不過那個防護網隨風飄逸，感覺很惆悵。

 

寶誠建設的品格目前努力長高中，來到12樓了。

 

 

遠方的總圓上城還沒落鷹架。

 

鏡頭來到鮮少人知道的重劃區，成瓏段。

 

位置在中山路邊，或者說是在台元園區跨過高速公路的對面，從台元商辦往東看過去，靠近高速公路附近有一大片整平的地。

 

特別提到這邊是因為有消息指出寶佳建設計畫在此推出新案，據了解有三千坪的地，不過筆者左繞右繞沒發現寶佳建設在此有圈地。

 

倒是社區型透天已經先來卡位了。

 

中正國小六小國

 

果然是重劃區，連公園都有呢…

 

還有農田夾雜其中。

 

若是價格合理，本區也是個可以安身立命的好所在。

 

從哪進去呢…  中山路靠近高速公路繃康那邊，就有馬路可以直通重劃區了。

 

左邊是摩鐵，別走錯路口了。

 

又來到親親人子了，據了解已經有人交屋了，動作快一點的話也許可以趕在農曆年前入厝，恭喜所有各買親親人子的朋友即將入新居喔，筆者也厚顏的請求已購戶未來能讓筆者進去參觀，幫廣大讀者們寫篇開箱文喔。

 

曉學堂的入住率也非常高，有本社區想要割愛的朋友也請儘快跟振豪聯絡喔 0982950630

 

竹風築美目前還在屋突階段。

 

非常精巧的社區。

 

最美一眨眼就到第三樓樓面了

 

 

親親人子目前正在趕工的是店面以及公設。

 

 

台元七期辦公大樓還沒突出地表。

 

咻一聲筆者就來到西區了，富宇建設的學學已經算是半公開了。

 

沿用當時涓建筑的接待中心。

 

不過目前仍舊整理中，應該還不算正式開賣，但有興趣的朋友到是可以前往洽詢，日前曾聽說每坪開價會上看25萬，歡迎實際洽談過的朋友上來分享成交價喔。

 

上選的現況，目前外飾進度應該約40%，農曆年前落鷹架應該是來不及了，但今年內肯定可以落成交屋，對本案有興趣的朋友們別忘了，振豪目前有幾戶上選H棟大三房靜待有緣人，趕緊來電洽詢吧。永慶勝利店 林振豪 0982950630。

 

 

透天的戶別還沒開始進行外飾。

 

H棟是面中庭的喔，價格實惠，買來給兒子女兒最適合。

 

突然看到這個外牆的彩繪，挺古錐的…不過不曉得要幹嘛。

 

又來到椰林的基地，當然現在還是空蕩蕩的，正式開賣時每坪上看23萬應該是躲不掉的了，要入主華興重劃區，又希望今年就能入住的話，上選是不錯的選擇喔((筆者身為一位房仲，用力打廣告也是很合情合理的 ^+++++^)

 

 

近期各方好友非常關注的鑫輝新案，基地位置應該就是畫面中汽車旁那片圍著鐵皮的區域了，目前該地還沒有進一步的動作。

 

富宇學學的廣告也打很大。

 

ㄐㄧㄥˋ一轉眼到第二樓了。

 

遠看上選。

 

今天才發現新溪街力特屋對面的有型透天原來是要賣的，這設計費跟建材會不會花很多錢阿????

 

買或租來開間室內設計公司，非常有說服力。

 

天下案名一大抄

 

晴川悅河來到六樓了。

 

又回到縣三，國賓大悅目前到第11樓。

 

 

 

隔壁的A+7尚在外飾中

 

位於巨人旁邊的富宇東方世紀有動靜??  印象中以前沒有這個電箱咧?

 

門也被打開了，當然也許只是進出堆放物品而已啦。

 

巨人還沒長大，目前還是嬰兒(可以稱作”巨嬰”嗎??)。

 

安興國小現況，從年前動土典禮，到現在，進度只有搭起公務所以及圍起鐵皮，也許時間充裕，所以營造商打算慢慢來吧? 可別像經國二橋那樣開天窗就好。

 

位於縣三愛心聯盟超市旁的土地原來是要蓋商務會館，從網站上看到的廣告，寫得是讓人心動，看得是讓人心癢，但不免疑惑，這麼好康的事情，開發商自己賺就好，幹嘛分給大家咧???

 

 

 

東方之星即將封頂。

 

位於水玥旁邊的基地也被圍起來了，若是建商通常會用鐵皮，所以應該是地主自己圍起來的。

 

從後方看鴻向基地，目前已經突破地表了，去年年中層推出過所謂的團購價每坪25萬，時至今日，不曉得銷售狀況以及成交價格如何了，歡迎熟知內情人士分享喔。

 

 

椰林is現況，對is有興趣的朋友，筆者有一戶F棟山景大三房靜待有緣人喔，趕快來電洽詢…  0982950630 永慶竹北勝利店 林振豪

 

來到11樓了。

 

這馬路~~ 好平整阿~~~(灑花)

 

寶佳位於縣三的基地如火如荼施工中。

 

目前正在抽出支撐鋼樑，想當然爾地下室即將完工。

 

目前進度到b1。

 

據消息指出，本案的推案價格區間應該跟當時文鼎為美的推案價差不多，每坪在21萬附近，實際價格則以正式開案時建商公布為準喔。

 

 

富宇雲極的樓地板來到第四樓了。

 

 

文鼎為美現況，目前已經到7樓了。

 

話說東方之星正對面公園預定地，被堆放了一大堆建築廢土，這是哪招阿??

 

 

To be continue…..

筆者突然發現自己應該是有自虐的傾向，天氣好的時候不出門紀錄，非得要再凍到骨頭裡的今天出門，搞得自己全身發抖鼻水直流…. 歡迎收看2015年度第一篇竹北近況報導…

今天從大城有德開始，有德結構體也完成許久了，外飾也持續施工中，不過就是有點久，目前還沒有落鷹架的跡象。

 

 

富宇君天下已經正式衝破地表了。

 

話說那個高壓電線應該是不會移除。

 

中悅一品苑目前到17樓了。

 

 

鏡頭來到復興二路護膚店旁邊的空地，原本是國泰twin park的接待中心，日前有資料指出本基地的後方會開設游泳池，但目前尚無進一步消息。

 

若有進一步消息會再跟各位分享。

 

太子中央公園斜後方，中陽建設的基地日前也悄悄開工了，去年曾經聽說會推出大坪數的產品，單價每坪約莫35萬，但實際價格仍舊以推案牌價為準，指不過若仍舊是同樣價格，在現在看來似乎也不算貴了。

 

比較有趣的是有個螺旋狀的大傢伙鑽個不停，這在其他基地是很少見的。

 

 

國泰twin park現況，目前來到19樓。

 

 

日前聽說本案的實際銷量約莫6成，剩下的四成會等到快完工的時候才開賣，不知道那時候是否又會創出甚麼天價了。

 

遠方的惠友紳目前外飾中。

 

 

目前振豪有幾組客戶對惠友紳表達非常大的興趣，若各位朋友有惠友紳A B棟想要出售的話，記得來電告訴振豪喔  0982950630

 

 

來到嘉豐十一路口，全家便利商店對面的透店目前到二樓，但還沒有聽說實際用途為何。

 

 

又來到哈洛德了，目前已經有幾戶陸續入住了…

 

筆者個人比較期待是商場與店面的規劃，期盼能夠讓人耳目一新。

 

脫了脫了…  岱嵐iland終於落鷹架了。

 

iland外觀全揭露。

 

外觀的曲線非常的柔和。

 

 

 

來到隘口六街富宇水涵園，隔壁的萬年屋主自建大樓還在慢慢磨。

 

不過外觀也看出個大概了。

 

 

 

良懋 life park已經到十樓了。

 

臻觀的公設現況，使用執照也快下來了，據了解應該在農曆年前會陸續交屋。

 

 

 

來到群新墨客，一轉眼也正式突出地表了。

 

墨客

 

墨客

 

位於康乃爾旁，美麗新世界對面的坤山基地今年3月應該會推案，案名是坤山靜境，50-80坪，單價尚未明確。

 

來到國賓大悅，目前也到十樓了。

 

旁邊有亮點，豐邑建設湛高峰開始落鷹架囉…

 

隔壁的德鑫A+7外飾中…外觀看起來非常的龐大。

 

德鑫 sky1目前進行到第二樓。

 

 

 

湛高峰側面。

 

外飾已經完成。

 

山璞翰林富苑的門廳率先揭開面紗，期待能夠再重現台中山璞植物園的氣勢。

 

這個則是湛高峰的門面。

 

湛高峰

 

湛高峰

 

德鑫A+7的門面

 

A+7側邊開了個小洞，可以窺見外觀樣貌。

 

甚麼!! 縣三十興路邊突然有個案子動工，連地基都完工了，筆者居然不知道!!!

 

 

別緊張，是在幫伯公蓋透天啦…

 

永久海產對面的興富發基地還在長草中。

 

仁發上景目前仍然外飾中。

 

距離落鷹架之日不遠矣。話說最近耳聞某個新開案的建案傳出聯發紡織即將搬遷的消息，乍聽真的是非常驚喜又覺得非常有趣，心中實在充滿無限的疑惑，究竟是真的還是假的，若各位朋友也有聽到類似的消息，也歡迎上來跟大家分享喔。

 

總圓上城現況，結構體完成許久，但目前看來似乎還沒開始貼外飾。

 

 

低樓層還沒開始貼外飾。

 

中樓層看起來也還沒貼外飾….

 

to be continue…

 

氣溫又下降了，躲在辦公室寫文章是對的….

 

同樣在高鐵區，嘉豐十一街與文興路口的角地透店仍在興建中。

 

岱嵐iland脫衣服只脫一半很久了，真讓人著急。

 

嚴格來講上次應該是為了要拍攝形象照片所以趕工，落鷹架落一半。

 

筆者個人對這個穿汗衫的傢伙很有意見((看不慣人加身材比我精壯吧))。

 

位於小木屋鬆餅對面的連棟店面，自助餐已經開幕了，其他三間則還沒有動靜，據了解租金頗高，雖然每間店面將近四十坪，但月租金六到八萬，對餐飲業來說算是很大的負擔

 

 

 

順著六家五路一路來到良懋life park，這個角度讓筆者有種已經蓋到屋突的錯覺。

 

名符其實的張冠李戴。

 

life park現況。

 

水花園旁的萬年建案到現在還沒落鷹架。

 

 

 

佳璟建設臻觀即將要申請使照了，日前有機會入內參觀，建築品質還算細緻，是筆者個人認為有潛力的社區。

 

 

另一個角度。

 

 

 

來到一個忍不住想罵三字經的地方了。

 

非常莫名其妙的，經國二橋通車時間延後到105年的5月份，依照筆者的偏見，延誤原因應該就是施工單位偷懶擺爛，若有心要在期限內完工的話就不會是這般空蕩蕩的景象了。

 

下橋處的旁邊有一線道可供隘口六街車輛轉往興隆路上。

 

寫這又罵了六個字，XXX老XX，是再衝三大啦，工程就擺著，人是跑去哪了….

 

鼎毅建設的品藏透天社區結構體已完成。

 

晃到富宇葉慈這邊了，目前仍在施作地下室。

 

目前正在架設地下室的支撐架。

 

鼎毅建設唐風臨。

 

外牆施作中。

 

 

唐風臨的背面。

 

目前應該是在施作屋突部分。

 

 

唐風臨後方的天琚還在地下室階段。

 

遠方的大觀自若還沒要落鷹架。

 

 

鏡頭來到仁發香榭，目前正在外飾中。

 

從外圍欄紗網的破爛程度來看，落鷹架之日不遠矣。

 

 

 

寶誠建設的品閣

 

靜靜的佇立在莊敬北路上。

 

品閣。

 

總贏上澄結構體完成許久，目前仍在外飾中。

 

又來到親親人子，話說親親人子的銷售火力不減，仍舊持續聽到成交訊息，目前振豪仍有誠意客戶尋覓親親人子當中，若各位朋友有面惟馨街中高樓層的房子打算再交屋前出售的話，趕緊來電給振豪喔，0982950630。

 

 

親親人子現況。

 

 

曉學堂的店面目前已有租車公司進駐了。

 

竹風築美目前來到8樓高，結構體即將要完成了。

 

台元六期商辦大樓已完工。

 

竹風 築美已經正式突出地表。

 

話說竹風最美的對面開了間 小范海鮮餐廳，這跟原本光明一路附近的小范快炒不曉得是否有關係齁…

 

 

 

 

元創建設原摺

 

 

閎基建設B&W已經正式動工，目前還在開挖地下室。

 

台元七期商辦施工中，目前仍在地下室階段。

 

鏡頭來到竹北火車站，閎基建設夢想之驛案名已經掛上去。

 

公設部分尚在施工中。

 

外觀全揭露。

 

前陽台造型算是挺有特色的…

 

to be continue…..

 

 

趕稿中…..  歡迎繼續收看….

國賓大悅目前來到8樓高。

 

講到國賓大悅就會聯想到巨人，到目前為止所收到的消息，巨人的銷售狀況應該大約到五成了，但巨人的熱炒狀況比起國賓大悅反而健康了一些，購買做為自住的比例算是挺高的喔。

 

商業區的巨人陣也是逐漸成形了。

 

德鑫建設sky 1已經正式突破地表，但在筆者這邊聽到的sky1 詢問度不算是踴躍。

 

隔壁的城峰匯也是苦心經營中，不過城峰匯也越來越多人入住了。

 

 

 

 

 

德鑫sky1的對面圍起鐵皮，但筆者沒有探詢本地的使用狀況，熟知內情人士歡迎分享資訊。

 

sky1

 

豐邑湛高峰結構體已經完成。

 

再往北走一點，位於莊敬五街與勝利十二街的路口角地也圍起鐵皮了。

 

規模頗大，同樣的筆者也沒有調謄本出來看看本基地歸誰所有(越來越不認真了@@)

 

 

歡迎大家來解答(筆者這種不負責任的態度會不會被打呢?)

 

椰林昂的現況，目前正在進行室內與公設。

 

有名的竹風真美ㄇ字型基地現況，尚未看到有動工的跡象，美麗城計畫似乎也還沒開始銷售真美。

 

椰林昂的正面，獨棟大樓比較難營造出氣勢磅礡的大廳。

 

 

 

日前動土的安興國小，工班已經進駐，目前已經搭起公務所了。

 

遠方的鴻向趕工中，目前仍在地下室階段。

 

拍照當時椰林的接待中心還在完勝，而今日椰林已經變成八心八見了。

 

接待中心對面的幼兒園已經在招生中了。

 

話說本次椰林的暖場只有短短三天，才掛上案名三天就正式開賣了。

 

鴻向，地下室ing

 

 

鴻向

 

跟往常一樣，良懋建設的基地還在養雜草。

 

椰林is的現況。

 

 

椰林is 目前也來到十樓高了。

 

椰林is

 

 

 

 

 

名發建設的基地同樣在養雜草。

 

寶佳基地還在地下室階段。

 

藏綠現況，入住率越來越高了。

 

 

文鼎為美來到第四樓了。

 

 

 

 

東方之星結構體即將完成囉…

 

 

東方之星正面。

 

富宇雲極現況，目前來到二樓。

 

豆仔埔溪旁，勝利八路尾段已被填滿了。

 

為美的中空樓板保麗龍球。

 

日前分享的愛心聯盟超市旁的基地，從外觀來看應該就是建商基地無誤，筆者過兩天再調一次土地謄本來看，應該就可知道目前歸誰所有了。

 

 

自強北路邊福斯中古車旁的透天現況。

 

仔細看門口貼著招租的公告，看樣子還沒有確定會開設甚麼樣的店面。

 

晃到高鐵區來了….  突然發現特教學校旁圍起鐵皮了，手邊的資料指出本街廓應該全屬於特教用地，因此這一半部會作何使用還不清楚，筆者會再持續追蹤的。

 

大概圍了三分之二。

 

大城有德現況，外牆磁磚應該貼得差不多了，再過沒多久就會落鷹架囉。

 

位於光立方旁的基地則尚未突出地表。

 

光立方也陸續有人入住了，不過夜晚經過時點燈綠還不算高。

 

話說選舉結束，小邱順利當選後，豐邑建設的接待中心遺址就完全剷平了，但尚未聽說有推案計畫。

 

來到中悅一品苑

 

就像吃了鐵牛運功散，一不小心都蓋到15樓了，但主力還是在銷售中悅皇苑。

 

回頭看一下若山旁邊的豐邑基地，占地不小。

 

國泰建設twin park現況。

 

雖然天氣冷，但還是有很多人到中央公園來散步運動。

 

哎喲喲….  佇立在高鐵廣場上的接待中心終於開案了，這次還跟台北當代藝術館聯手，舉辦藝術季呢…

 

案名叫做森美，惠友建設與鉅虹建設聯合開發，話說看過幾個台中建商來新竹的表現之後，筆者還蠻期待本案的整體規劃，未來完工後希望也能有機會進去幫各位寫開箱文…  哎呀，那又是兩年後的事情了….

 

 

在基地位置上擺放了許多裝置藝術喔。

 

哈洛德日前隆重舉辦住戶茶會，可惜筆者當天臨時有事情無緣參加。

 

 

 

哈洛德已經陸續交屋了，更可看到有些戶別已經在裝潢了，夜間的燈光計畫也是耀眼奪目，近期來看在高鐵站區周遭算是非常顯眼的社區。

 

to be contine…

 

一早就有熱心的朋友傳訊息告訴筆者，謎底揭曉，謠傳的星巴克果然不是空穴來風，知名咖啡廳果然就是大手筆，整棟從零開始打造，其實在台中多的是星巴克自己蓋的據點。

驗明正身，史塔巴克斯 咖啡，希望能夠由此開始，帶來更多知名行業，今早臨時想買件褲子才發現整個高鐵特區居然沒有連鎖的服飾店，快來開店吧! 住高鐵區的人也得穿衣服阿!!

 

麥當勞還沒開幕就有這麼多客人了!  目前還在整理，但沒有特別去注意何時會正式開幕，不曉得開幕當天會不會有免費漢堡吃到死的活動。

 

也許麥當勞可以跟春上結盟喔，用得來速買春上布丁蛋糕，可以順便解決臨停塞車的問題，兩位老闆們思考看看阿。

 

 

日前各大媒體大肆放送房地產海外投資，起始點就在這邊。

 

身為仲介同業，筆者其實很佩服這位經營者，除了計畫帶領台灣的投資者前往柬埔寨投資房地產外，也計畫打包台灣各地的大型推案到香港或大陸去賣，姑且不論對房價造成正面或負面的影響，能夠有這樣的雄心壯志已經讓人瞠目結舌了。

 

就近看看富宇泰和，目前仍在施作屋突的階段，外飾也還沒貼好，距離落鷹架還需要一段時日。

 

泰和

 

新業柳宗里結構體也完成了。

 

感謝選舉，大街小巷都在路平，話說剩最後幾天，作秀做到底就是了。

 

唐風臨現況，目前結構體還沒完成。

 

 

偷看一下唐風臨的施工情況，窗框四周圍有做到加強防水，good。

 

唐風臨南邊的天琚，目前為止仍舊在地下室階段。

 

 

 

旁邊的大觀自若目前在貼外飾的階段。

 

疑，頂樓有動靜?

 

鏡頭拉近一點，外牆磁磚還沒貼好，看樣子要落鷹架得再等上幾個月了。

 

 

天琚中樓層的外觀也還沒貼磚。

 

鏡頭來到文興路與自強南路口。

 

不小心又要蓋透天店面了。

 

5樓高的RC建築，像這樣的小塊土地雖然位處角地，但已經沒有整合的價值了，所以到最後就是地主自己蓋起透天店面自用或出租。

 

富宇財經目前來到九樓高。

 

文興路旁的大硯建設接待中心外觀已經完成，但還沒看到銷售團隊進駐。

 

 

基地則是趕工中。

 

旁邊的大宅天第現況，同樣還沒到落鷹架的階段。

 

一樓已經掛上部份的石材面板。

 

 

賦格律目前來到三樓高了，賦格律近期的詢問度頗佳，由於銷售現場價格有調漲，所以有些許客戶向外尋求轉手戶，若各位朋友手上有賦格律想要轉售的，歡迎把資訊留給振豪喔，電話是0982950630，mail是chling0630@gmail.com

 

 

 

美麗華建設的仁愛落鷹架許久了，但日前經過的時候筆者才發現非常驚人的亮點，他們的外牆天然石材磚居然是拋光面的。

 

有沒有看到，石材居然可以反射出蘭亭序的影子。

 

一樓門面當然是不用講，也是拋光面石材。

 

往上延伸，整棟都是喔。

 

太驚訝了，這可以說是竹北唯一吧。

 

收起下巴，地檢署的現況，到目前為止已經偶爾看到有人進出了，應該已經有部分單位先行進駐了。

 

旁邊的地方法院外觀收尾中。

 

今日又特地繞過來椰林新案的基地位置，還沒有動靜。

 

鐵皮內仍舊是雜草叢生。

 

有些朋友不清楚位置在哪，再幫各位介紹一次，從自強南路大和園燒肉這邊轉進來。

 

就可看到兩個騎腳踏車的朋友，再往前一點的第一個路口就是自強六街，也就是基地位置，沒看到騎腳踏車的就不算喔!!((爛梗))

 

來到成功九街，目前唯一在動工的就是元啟建設的新案囉。

 

獨棟建築，猜測是四拼，但目前不確定格局與坪數大小。

 

成功九街口，御天地對面的應該就是接待中心，話說元啟建設的接待中心都搞得很有規模，而且蓋到一半才開賣也可以盡量減少被投資炒作的機會，這一點在新竹地房地產市場來講算是挺難能可貴的。

 

蘭亭序側邊的公園人行道也鋪上新的了，好奇的是這樣的人行道跟別處的人行道長得不太一樣，莫非不是縣政府鋪設的??? 不管如何，這種的順眼多了。

 

非常的平整。

 

元啟新案另一側

 

成功九街現況。

 

遠望國雄海德公園，他的外型我喜歡。

 

突然來到一片荒地，不過不是要幫候選人打廣告啦。

 

位在嘉興路邊，已整合成一大片基地。

 

基地位置頗大，從嘉興路一直延伸到對面的建築物那邊。

 

 

 

順道看看群新建設基地的現況。

 

目前尚無動靜，而許多朋友也睜大眼睛等著看本塊市場用地究竟會如何變成住宅。

 

富宇建設城心城邑現況。

 

原本的豐邑綠能官邸(一品官邸)的基地位置日前隆重推出，案名為浩瀚一品，接待中心就在豐邑建設的百貨公司用地上，湛高峰的正隔壁。

 

 

 

日前有朋友提到縣治三期內，愛心聯盟超市旁的土地被圍起來了，今日特地調資料出來看，目前看到土地仍登記在地主上，但現場跡象看來應該準備要推案，歡迎熟知內情的人士提供資訊喔。

 

 

藏綠社區的入住率越來越高，晚上經過縣三東側，已經可以用燈火通明來形容這一區的成屋了。

 

椰林is目前到八樓了。

 

熱心網友告知完勝專案是在清椰林is的餘屋，所剩不多了。

 

名發建設依然在長草中。

 

is的棟距真的不算大。

 

富宇雲極到二樓了。

 

禾寅文鼎為美則到三樓。

 

 

東方之星來到14樓，就快要封頂啦。

 

自強北路上，福斯中古車旁的鋼構建築還不曉得是要幹麻的。

 

遠方的湛高峰屋突造型挺顯眼的喔，完工後應該也是氣勢非凡。

 

 

德鑫建設sky 1 終於突出地表了。

 

 

雖然之前鬧得沸沸湯湯（ㄕㄤ　ㄕㄤ），但已陸續有住戶入住了。

 

國賓大悅一轉眼到六樓了。

 

旁邊的德鑫A+7結構體完成，目前正在做屋突裝飾，看起來德鑫非常喜歡這種裝飾風格，德鑫V1也是這樣做的。

 

國賓大悅後來居上，未來這個角度就看不到天空了。

 

A+7還真是個龐然大物。

 

 

 

 

夾縫中的山璞翰林富苑稍微落後了一些。

 

從這個角度看過去，國賓大悅的棟距還算ok，反而湛高峰的內棟與城峰滙的棟距小了一點，內棟中低樓層的採光可能會受到影響。

 

!!　路上驚見像拳頭一樣的的老鼠！！

 

在車水馬龍的馬路邊討生活，看樣子應該是凶多吉少。

 

途中經過位於興復發巨人旁的富宇東方世紀基地位置，目前尚無動靜。

 

 

 

 

 

縣三目前什麼都沒有，就是土地多，但筆者相信閒置的日子不會多久的，空地蓋房子都只是時間早晚的問題。

 

繞回高鐵區了，這邊發現亮點，遠雄六家匯開始打樁囉~~

 

今日遠雄體系大家長趙藤雄先生微服出巡，特地來巡視六家匯與御莊園的銷售現場，據了解御莊園的銷售狀況不盡理想，現場人員可能會被電爆吧。

也趁著今日筆者去會見趙董的機會((其實是只有看到老趙的側臉啦，哈))，筆者跟現場的銷售人員聊了許久，

發現到遠雄的銷售部門管理非常的嚴謹，基本上一經任用就是正式員工，而且也不會放任銷售人員胡言亂語，

這點倒是讓筆者開了眼界，怪不得遠雄的推案會有一批死忠的追隨者。

 

 

 

六家匯旁聚合發的新案目前來到第二樓，但筆者手邊還沒有本案的詳細訊息，也歡迎各位朋友們上來分享訊息喔。

 

 

最後就用這排鐵皮屋來做個ending吧。

 

 

位於嘉豐十一路上，小木屋鬆餅對面的鐵皮屋，確定會開設一間自助餐囉，高鐵區終於不再只有劉師傅了!!!!  目前知道有其他餐飲業也正在尋求高鐵區的店面，解決了吃的問題，其他的行業慢慢來沒關係啦~~~~

 

感謝收看~~

 

原本一度想兩週後再發中篇，再過兩週再發下篇，拍一次照抵一個月，不過又覺得這樣偷吃步很對不起各位朋友，所以還是一股作氣連發三篇囉…

國泰建設twin park現況，目前的銷售動作是暫停中，猜測應該會在結構體完成後藉由一樓店面重新開賣，筆者猜測屆時應該可看到每坪60萬的驚人數字。

 

不知道是否只有筆者有這樣的感覺，中央公園好像沒有哪個角落是特別美麗特別有詩意的，感覺上就是個花圃的放大版，即使裡面有個水池，但盯著水池看也不會讓人特別放鬆咧…

 

若山二期施工中。

 

本週竹北最大亮點就屬這間小七了!!!

 

隔壁的護膚spa上了全國新聞，報導指出女主角大聲斥責說到這邊哪有餐廳!!!!  這邊當然有餐廳，就在小七樓上，不過餐廳入口是在另外一邊，男主角走錯門了啦!!

 

鏡頭來到日興一街，坤山建設的另一塊基地位置在此，也就是富宇君天下的附近。

 

趁機偷瞄一下君天下進度，確實正在B1。

 

 

 

咻一聲來到縣三，富宇東方之星自從吃了鐵牛運功散之後，用飛快的速度長高中。

 

目前來到13樓，結構體就快要完成囉!!

 

富宇雲極目前已經來到一樓了，有趣的是據已購戶指出，若屋內有客變，建設公司還要加收客變保證金，雖定意為保證金，卻是不退還的??  聽起來實在有些不合理，熟知內情人仕也歡迎發表看法喔。

 

門口立了三根鐵柱，應該是要作為門廳裝飾使用的，不過才剛突出地表就準備要裝飾了阿??

 

很明顯看出基地是有高低差的。

 

 

遠方有新動靜??

 

位於原本的”六星集”透天社區旁突然出現新的透天建案。

 

話說該地點還真的是縣治三期重劃區最角落的一塊基地呢。

 

地上五層RC住宅

 

椰林is也長很高了。

一轉眼都到七樓了呢!!

 

名發建設依舊扮演慢郎中的角色，筆者猜測也許要等上景再銷售一段時日後才會正式推案吧。

 

旁邊的寶佳基地則在地下室中，開挖已經完成了，速度就是快。

 

禾寅建設文鼎為美已經到三樓了，截至目前為止，文鼎為美在整個線三來講還算是有動能的建案，不過動能似乎也僅鎖定在朝南的三房單車位產品，兩房以及面北的三房雙車位則還在蘊釀中。

 

 

仁發藏綠才交屋沒多久，就已經有許多戶趕著入新居了，恭喜恭喜阿!

 

藏綠旁的良懋基地長草中。

 

椰林建設的接待中心目前正在改裝中，為了要迎接下一個新案，昨晚筆者作夢夢到，新案的案名應該跟春天的竹子有關係，猜對了不曉得有沒有獎品齁。

 

據了解完勝專案主要在清出清餘屋與店面，歡迎實際去洽詢過的朋友分享資訊喔。

 

位於十興路上的小7旁出現了疑似溫室的建築物，沒想到靠近一看嚇了一跳，真的是溫室，裡面還有植物耶。

 

位於時代花園大廈旁的喬立基地尚無動靜，喬立最近把重心都放在竹東囉。

 

 

進擊的巨人少了李天鐸後，每坪單價約莫落在24萬，銷售狀況則可以說是順銷。

巨人旁邊的加油站還是讓許多人敬而遠之。

 

縣三長人陣越來越成形了

 

椰林昂應該陸續交屋了。

 

也許這個區塊住戶還不夠，這麼漂亮的角間店面還沒開設便利商店。

 

亦敵亦友的湛高峰與翰林富苑。

 

湛高峰略勝一籌，結構體已經完成了。

 

翰林富苑還要再一下子

隔壁的城峰滙已經有人入住囉，但從冷氣機裝設的數量來看，入住戶數並不多。

 

 

有些密集。

 

突然發現，仁發上景結構體也完成了。

 

 

話說上景(仁發香榭)一直面臨所謂的股東戶自售的問題，筆者心理面突然浮現「鶴蚌相爭」這句話，兩相競爭只會減損本案的形象阿!!!

 

寶誠建設的品閣來到第六樓了，據了解目前現場的價格毎坪約24萬。

 

地點尚可，目前來看各戶別的視野都還不錯。

 

  

不過鄰近建案外觀比較陳舊，有些可惜。

 

畫面中白色圍籬的豐邑新案也開賣囉，案名改為浩瀚一品，不曉得為啥改了三次名字，豐邑就是堅持要跟”一品”扯上關係，接待中心在湛高峰接待中心的正隔壁。

 

途中經過文鼎大苑，沒想到大苑面廣停用地這邊的店面真的有人開店了!!!!!!!

 

除了剛剛講到的仁發香榭自售中心外，還開設了”意源廚房”，查了一下，他們似乎是以料理教學為主，有趣有趣。

 

 

毎次來到這就會寫下四個字”水泥叢林”

 

遠眺上景，隔壁的聯發紡織也是讓人望之卻步。

 

總瀛上城，結構體完成許久，目前正在貼外飾。

 

to be continue…..  

秋意濃，氣溫突然從38度↑的秋老虎瞬間變成只有20度的紙老虎，說真的，還蠻涼爽的啦，不過接下來又要面對吹死人不償命的東北季風，又要考驗筆者的耐寒程度了，不囉唆，先看看竹北的近況吧。

最近許多人都很感興趣的，位於嘉豐11路與文興路口，全家便利商店對面的空地，正在蓋房子，據了解是地主與人合蓋的透天店面，四層樓高，但不知道未來是否有預計要作何使用。

 

 

哈洛德目前則是緊鑼密鼓的收尾，從文興路上可看出正在施作警衛室，換句話說使用執照應該是下來了喔，交屋之日不遠矣，而據了解十月份開始哈洛德的餘屋將會正式從新銷售，目前得到的消息是開賣價約莫每坪38-40萬，但尚無實際成交的的價格，大多數是75坪的大四房。

 

富宇愛慕的現況，尚未突出地表，最近明顯有較多朋友問到筆者愛慕或葉慈的銷售狀況以及是否值得購買，姑且不評論投資優劣，但可知現場也是使盡全力在拼銷售。

 

日前有朋友提到明日軸正前方的空地在整地，依照現況看起來似乎只有整平，但有趣的是畫面中白色鐵皮圍起來的那片也在清理，看起來這幾塊土地應該會有動靜。

 

高鐵區就是綠樹多，秋天的午後挺宜人的。

 

從另一個角度看這片地，若能推出每坪20以下的新案，應該也是有秒殺的潛力。

 

據說宏觀大器已經宣布完銷，真的是”總有一天賣掉他”。

 

宏觀大器對面突然出現大片鐵皮。

 

喘口氣，這邊居然有柳樹耶。

 

 

 

回到主題，宏觀大器前面被圍起了好大一塊，日前是傳出本塊地要蓋康乃爾幼稚園的高鐵區分校，不過這麼大一塊地拿來蓋幼稚園，好像有點空曠，若各位朋友有確定的消息再請上來跟大家分享。

 

 

 

視線的盡頭出現奈何橋，疑?? 各位有看到亮點嗎? 下橋處不是直線耶。

 

首先，從橋面下來之後直接晃過隘口六街，隘口六街上的店面應該是無法因未通車而受惠了。

 

 

 

 

下橋之後會被引導到對面的車道?

 

然後才接到六家五路?

 

據上次一位熱心網友的資訊，經國二橋目前規劃是不給機車通行的，機車族的權益又被犧牲掉了，話說騎黃牌應該可以通行喔，歡迎大家加入重機騎士的行列!

 

 

 

ㄜ~~~~還沒通車就急著把功勞攬在自己身上，果然是機————靈過人阿。

 

 

這個顏色，好看嗎?

 

頭頂露出佛光的是良懋建設的lifepark，雖說價格驚人，不過毎到假日，接待中心人潮就絡繹不絕，不曉得實際銷售狀況如何。

 

原本筆者以為良懋會一次推三案，不現在看來應該只有先推lifepark，其他兩案尚無動靜。

 

佳璟建設的臻觀外飾即將完成，但尚未落鷹架，有趣的是，鷹架都還沒開始落，建設公司就先收落鷹架的工程款，這是哪招呢?

 

 

 

屋突先露臉了。

 

看到遠方的昌益鎮，目前尚未落鷹架。

 

請大家支持…..ㄟ…..筆者沒有政治立場，主要是看到這片地也被圍起來了。

 

本基地位於臻觀的南邊，興隆路上，若消息無誤的話聽說目前在新家華手上，不過消息尚未確認。

 

原本因為包著電塔而乏人問津的土地，居然都名花有主了，要嘛就是土地越來越少，要嘛就是電塔真的要離我們遠去了，不管如何，樂觀其成。

 

 

 

興隆路上與隘口二街口的漂亮自建透天，一直謠傳會開便利商店，但目前尚無動靜。

 

隘口六街上的鼎毅品藏現況，現場尚有餘屋，每戶應該是3XXXX萬。

 

講到愛慕，就不能提到哥倆好”葉慈”，日前也已動工。

 

東興國小正式啟用至今已經逐漸變成鄰近居民的運動場所了。

 

三上家天下不再是孤伶伶的了，有個天價新朋友，家天下的價格有機會再被往上推升。

 

位於東興國小南邊，興隆路上的大硯建設聯合接待中心目前已改為藝術咖啡廳，但完全看不出來是否有正式營業，有趣的是日前筆者一直以為位於大宅天第旁邊的清水模平房會是大硯的新接待中心，近日居然有消息指出該處會是某仲介公司的新據點，搞得我好亂阿!!!

 

大觀自若已經展露出氣勢了。

 

 

 

不過大觀自若旁這個WRC等級(越野拉力賽)的柏油路實在是讓人驚心膽跳的，要不是筆者的機車具有越野能力，都不曉得在這邊摔幾次了。

 

水涵園+唐風臨。

 

唐風臨對面的合十建設新案，懶得放大，辛苦各位朋友的眼睛了，上面寫著是地上12層地下兩層一幢一棟34戶RC造。

 

唐風臨的正面，目前來到10樓高。

 

又來到柳宗里了，已經跟隔壁的鴻觀十力一樣高了。

 

富宇泰和現況。

 

這個案子應該大家都非常陌生，筆者也是第一次來到他的身邊，昌禾的蘇活，目前已經落鷹架，應該準備要申請使用執照了。

 

 

周遭大概都是五樓高左右的透天，所以八樓以上應該就可以有非常好的視野了。

 

恩，承襲以往，沒有陽台也非深窗設計。

 

從中華路上看棟距很大。

 

 

 

車道與大廳都在中華路上。

 

部分牆面適用抿石子的。

 

跳回台科大這邊，九月底時台大大張旗鼓的開了個發展說明會，告訴世人他們是如何用心的經營與規劃位於竹北的幾塊地，當場被副議長打臉兼洗臉，而台科大也喊出十月份要動工，看樣子選舉就像強心針，可以讓所有瀕臨死亡計畫案迴光返照，但是否能夠延續生命那就等選後再說囉。

 

真希望能跟大家一起同樂阿~~~

 

大河戀+時尚鉑金。

 

草地可以變黃金嗎???

 

遠方突然冒出大量濃煙???!!!

 

先拍一下德鑫V1再過去看看哪邊失火了。

 

雖然德鑫的高度稱霸了，但這樣的密度看起來還真是不舒服。

 

快快快，失火了，彼岸靠近高鐵軌道的河邊雜草冒出火光。

 

打火兄弟英勇上陣。

 

苦了快速道路上的駕駛們，塞車塞很久。

 

剛好最近又是大風的氣候，這邊澆熄了那邊又死灰復燃。

 

這樣的濃煙可是會造成交通危險的呢!!  還好範圍不大，約莫半小時就解除狀況了。

 

咻一聲又來到縣三。

 

寶佳基地趕工中，地下室開挖尚未完成，畢竟幾乎全街廓，土方的數量不容小覷。

 

名發則擔負起地球之肺的工作，目前仍在養雜草。

 

椰林IS來到六樓高，而旁邊的透天店面也已開始施作。

 

禾寅的文鼎為美目前在施作一樓天花板，話說為美的朝南三房單車位的物件詢問度頗高，各位朋友若有A棟與F棟單車位的戶別想賣，趕緊聯絡振豪喔，0982950630。

 

東方之星已經來到11樓高了。

 

旁邊的地沒有整起來真的是可惜了。

 

福斯汽車旁正搭起鋼構建築，但尚未求證要作何使用。

 

恭喜恭喜，愛心聯盟超市正式開幕。

 

 

 

本日最驚訝，椰林的接待中心掛起大大的完勝兩字，到底是要說他們的案子賣很快所以完勝，還是說有能讓客戶買到賺到、賓至如歸的完勝專案可以選擇呢?????

 

 

福斯汽車旁的超商晚上越來越多人聚集在此了。

 

很少看到會有建商把基地現場佈置得跟銷售現場一樣，是很好看，但就是價格不美麗。

 

良懋建設位於縣三的建地還沒有動靜。

 

登蓮華寺而小天下，縣三發展進收眼底。

 

不小心看到椰林昂的半裸照。

 

山上的藍山社區依舊非常迷人。

 

就用這不知名的花朵來跟大家say goodbye囉，謝謝收看。