施政報告-小小的地目變更…20130910

位於光明二街,衛生所旁的那一片凹凸不平的空地,原來是傳統市場的預定地,但由於現代人逐漸習慣跑生鮮超市,而附近的傳統市場只要順著博愛街往台元的方向不到五分鐘就到了,所以這邊實在沒必要再蓋一個傳統市場,因此將本塊地目變更為社教用地,預計要蓋里民活動中心,這對鄰近住戶來講應該是好消息吧,傳統市場在大多數人的眼中應該是屬於嫌惡設施吧….

20130910縣華段481地號變更02

 

20130910縣華段481地號變更03

實際位置就在衛生所的旁邊,筆者經常去那邊停車,家裡有小朋友的一定知道,鼎鼎有名的傅仁良診所就在那邊,換句話說,如果這邊確定蓋里民中心,那以後去看小兒科就更難找車位了 

 

20130910縣華段481地號變更

從圖面上來看,這塊地就在”機8″的旁邊……..

經國二橋終於有動靜了!!

經國二橋終於動工囉,前兩天就已經開始為起籬笆,預計明年底完工,但耳聞縣政府有意趕在年中完工通車,至於究竟能否如預期提早半年,就不得而知了。

高鐵這端接到六家五路,所以可以確定下橋後的動線就是往六家五路這邊過來。

 

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經國二橋施工20130905-003.JPG

宏觀大器與ipark的店面可望就此活絡。

 

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尚未開挖。

 

經國二橋施工20130905-005.JPG

興隆路這端也已封路。

 

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橋面則尚未有機具與人員進駐。

 

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大觀無極對面也設立禁止進入的路牌,未來正式施工後本段路將會完全封閉,要往芎林的人車則要改由六家五路通過。

 

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由於並無實際施工圖,所以並不知道上橋處究竟會在何方,但依實際距離來看,應該會從水墨白對面開始有坡道,此處未來的交通情況有賴縣政府好好規劃。

 

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礙口六街也會完全封閉。

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目前就已經是封閉的狀態了,由於”臻觀”正在加緊趕工中,可以預期接下來一年,本路段將會面臨黑暗期,除了住戶車輛外,還有許多重型機具以及建築材料進出。

 

經國二橋施工20130905-013.JPG

ipark旁這片空地也已經整地完成,臺北的良茂建設將在此處推出15樓高的新案。

東興國小啟用典禮-20130829

眾所期盼的東興國小終於在今天正式啟用了


雖然下著滂薄大雨,但筆者仍然不畏風雨前往採訪熱情的小朋友與家長仍然讓整個典禮愉快又熱鬧。

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看到黑頭車就知道有大咖來了。

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小朋友表演相聲,笑果十足。

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嘿!小邱來了…那興隆國小那邊是???

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先來看看校舍。

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外觀貼了美觀的豬肝紅二丁掛磚,內部則是採用抿石子,是為了省錢吧,也好啦,把這些美化的經費省下來,作為昇級教學軟硬體的經費比較實際。
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乾淨又明亮的廁所。
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嶄新的外觀,不過已經有陣陣異味產生了。
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漂亮的看完了,來關心一下實際狀況吧,為了小朋友上課安全(其實我也不確定是否從明天開始就讓小朋友過來上課)
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公共空間要完工還早的咧,記得合約上的完工日期應該是在今年十一月份吧,不曉得到時候會做到什麼程度。
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沒有綠化跟草皮,看起來就只是個工地。
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富宇天觀就在旁邊。

 

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長這麼大從來沒有進過全新未使用的教室,連桌椅都是全新的,真想來篇嶄新國小的開箱文。
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連日大雨到處都泥濘不堪,蓋好後應該不會像這樣子積水吧。
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對角處。
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家天下也在學校隔壁,上次筆者到家天下的時候有看到許多學齡中的小朋友,應該有一部分家長計劃讓小朋友就讀東興國小才特地買在這邊的。
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回頭看看校舍,抿石子的外觀很容易卡水痕,可以預期這個學校會老化得比較快。
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無障礙設施是一定要的。

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上課的動線仍舊需要改進阿。
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換小邱上場了,演講內容就跳過囉….
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感謝邱杯杯的用心,讓我們終於不用跟別人共用教室了!!!!!

結論:校舍整體的完工程度應該只有整個校園的40%左右,但從去年確定得標一直趕工到現在,還來得及在開學前一天辦啟用典禮,精神可嘉。辦學的過程雖然鬧得風風雨雨,不過至少有爭取出個結果,總之期盼整個竹北能夠一步一腳印,逐漸變成一個食衣住行育樂都完善的大都市囉..(我怎麼突然打起官腔了,真噁心!)

經國二橋毫無動靜之小路已經先開通-20130816

最近某建案大打經國二橋的廣告,驅動振豪再次前往一探究竟,結果發現………靜悄悄的…….
預定民國105年通車,也許承包商認為這個工程只是一塊小蛋糕,遊刃有餘,提早蓋好也是空等驗收,不如把時間壓緊一點,給自己一些趕工的動力吧??

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▲遠方有看到一票人以及2噸半的小貨車,除此之外尚未看到任何大型機具,已徵收作為橋墩基礎的土地也尚未整平。

 

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▲另一方向看向新竹市的方向,也只有便道先蓋好而已。


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靠近一點看是這樣的,便道與經國二橋下橋處並不貫通,未來應該會是交通壅塞處。

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▲公道五路延伸段尚未全部開通,所以現在是軋車散步與其腳踏車的好地方。

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▲便道僅容得下一台車,連摩托車要閃車都塞不下。
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▲一去一回。

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▲出便道之後右轉就可看到竹中站。

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▲直直走

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▲過竹中站之後左轉

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▲馬上再右轉,方向盤要打快一點。


就可看到竹中路,走到底就是光復路一段囉。

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▲光復路一段,可看到老爺酒店。

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回程的話記得從ok這邊左轉。
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▲同樣先到竹中路。

 

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▲穿過台鐵軌道之後右轉就可看到竹中站。

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▲經過竹中站後從台鐵軌道下進入便道。
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▲這個方向的便道旁邊還有腹地,不曉得要作何使用。

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▲看似還有工程要進行。
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▲但另外一邊有民宅,所以拓寬機會不大。

總結:雖然是條小小的便道,但至少可以從公道五路接到竹中站、光復路,所以未來經國二橋開通之際,也算是一個方向,至少不必要回頭開到慈雲路跟大家湊熱鬧,不過可以斷定在經國二橋二期工程完工前,直接貫通到二重埔的20米計劃道路並且接到力行路,在此之前應該還是會塞車,而經國二橋通車之前,如果你某天心血來潮,不想塞在慈雲路上的話,倒是可以從慈雲路轉進公道五路上,享受片刻的優閒,不過只有片刻喔!!

 

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▲同場加映星河麗落鷹架,一不小心連星河麗也開始落鷹架了,不過建商手上應該還有些許餘屋,路上隨處可見建商出的廣告。

the end….

 

新竹縣政府吃大力丸之文中一規劃案


新竹縣政府最近是中了威力彩還是吃了大力丸,都市開發案一波接一波,蓋學校、辦燈會、搭橋、鋪路,接下來要放煙火(—>煙火是新竹市主辦才對喔<—),現在連國中都打算要多蓋一所,到底哪來那麼多經費咧? 那既然有這麼多經費,又為何之前的兩所小學要拖這麼久才動工??  讓人摸不著頭緒,總而言之,又有一個新的議題,不過各位也別過度發酵,目前只是規劃而已,且就算照進度走,也要104年才發包,完工之後才會辦理招生,就讓我們繼續等待囉。

↓↓↓↓↓↓新聞稿↓↓↓↓↓
本縣竹北市縣治二、三期及高鐵地區蓬勃發展,加上鄰近高鐵、高速公路及新竹科學園區享有交通及就業便利之優勢,吸引大量外來人口進駐,社區新建案快速增加,致學童就學人數成倍數成長,附近學校校舍均達飽和狀態,雖已新設成功國中及增建六家國中校舍,惟因未來幾年人口仍呈現迅速成長之趨勢,為有效解決竹北都市計畫區國中學生人口急速增加之就學問題,新竹縣政府已規劃於本縣文中1預定地推動籌設一所新國中,以落實教育機會均等理念,並提昇鄰近各校教學空間及環境品質。

目前已初步完成文中一新設國中之規劃,考量本府財政困難,將採分期興建方式規劃,第1期先興建36班規模校舍及相關附屬設施,所需經費預估新臺幣5億元,預計103年度辦理建築師遴選及校舍規劃設計,104年度工程發包施工,並俟工程完工後辦理招生,第2期規劃興建12~24班規模校舍及活動中心等設施,所需經費預估新臺幣3億元,將俟第1期校舍興建工程辦理完竣後及竹北地區人口成長情形再行辦理後續規劃。

資料來源:縣政府教育處
聯絡人:教育處國教科陳輝科/5518101-2851

動土了! 高鐵橋下道路今天動土典禮-20130613


一直知道今天動土典禮,但不知道幾點,下午三點過去現場的時候已經人去樓空了,所以只好抓網上的資料來參考了


這張圖面雖然不大,但仔細看會發現最原始的橋下道路規劃確實有銜接到68快速道路,且是在高鐵軌道的東西兩側各有道路,只不過you know,在過幾年看看有沒有機會囉。


由於挖掘不到詳細施工圖,因此僅能從模糊的照片來推論竹北這邊的上下橋處,應該跟之前預期的差不多,上橋約莫在水墨白附近,而下橋應該就接到六家五路上,若各位看倌有實際施工規劃,趕緊上來跟大家分享吧。

竹北發展步調踩進高鐵以東了-東元醫院動土典禮


一直以來,竹北高鐵站以東似乎是化外之地,鮮少有明顯的發展,即使日前生醫園區大張旗鼓的請來總統剪綵,也僅像是鴨子划水一般,靜靜的前進,雖說日前有新聞指出台大醫院決定正式設立分院,但還沒有正式動工之前,也總是讓人懷疑會不會是空包彈,終於東元醫院正式把足跡踩進該區域,於2013年9月8日正式動工,再該區設立「生殖醫學中心」,為強化中華民國次世代戰力(簡單說就是增產報國啦!)盡一份心力!!!!

話說全世界都因為經濟不景氣而少子化的情況,在新竹恰好相反,許多人經濟寬裕卻因為壓力過大而無法順利求子,希望未來醫學技術精進,能夠幫助許多家庭一圓求子的夢想。


並非高樓大廈


距離高鐵站走路約10分鐘,方便外縣市的人口前來求診。


後方臨隘口一街


前方臨文興路

————————↓↓↓新聞稿↓↓↓———————
東元醫院配合新竹縣政府推動健康城市,推動觀光醫療、旅遊醫療以國際級的標準在竹北市文興路與高鐵八路交叉口,新建『國際生殖醫學中心』,並於8日上午舉辦開工動土儀式,把美國史丹佛大學最頂尖的生殖醫學技術帶到台灣,讓新竹縣的醫療與國際接軌,提高試管嬰兒的懷孕率,對渴望求子的民眾是一大福因!
邱縣長說,新竹縣推動健康城市,獲國際西太平洋健康城市聯盟認證,他欣喜東元醫院新建『國際生殖醫學中心』計畫,讓新竹地區的生殖醫學技術與美國史丹佛大學生殖醫學中心同步,再次讓新竹縣的醫療品質成功的與國際接軌。邱縣長表示,新竹縣今年遠見民調獲得4顆半星的肯定,並榮獲2012年全台十大幸福城市第二名,是全台灣最適合投資、居住及成家立業的好地方,這幾年出生率一直高居全國第一、第二名。 邱縣長並且頒發新竹縣榮譽國際顧問聘書給史丹佛大學生殖醫學中心教授Jack Huang、主任Valerie L.Baker、主任Ruth Lathi以及Dr.Tomer Singer,期勉他們提升新竹縣醫療品質。
東元醫院黃忠山院長表示,台灣2200萬人口,20年前結婚後不會生育的夫妻只佔5%,現在上升到15%以上,平均每六對夫妻就有一對不會生育,約35萬對夫妻需要生殖醫學技術的協助才能生育,希望經過生殖醫學技術的協助,為國人及不孕症患者提供更好的品質及服務,讓大家好孕跟著來都能懷孕也能到處旅遊。出席的貴賓包含Jack Huang、主任Valerie L.Baker、主任Ruth Lathi以及Dr.Tomer Singer在致詞時,都非常開心來參加動土典禮。
東元醫院也特別邀請76對的民眾,一起來參與動土典禮拿鏟子「增產報國」。結婚一年半的曾姓夫妻期待有好「孕」來,希望拿鏟子分享喜悅。朱姓夫妻結婚三年了,也希望成功懷孕,開心的拿到鏟子希望能「求個好孕事」。 黃姓爸爸特地帶著小孩來,也期勉未來能有個女寶寶 。
東元醫院為了慶祝國際生殖醫學中心新建工程動土,特別捐贈一萬斤白米捐助弱勢,縣長邱鏡淳也頒發感謝狀,肯定企業回饋社會的愛心
今天出席的貴賓相當踴躍,縣長邱鏡淳、秘書長徐柑妹以及縣府團隊、立委徐欣瑩、議長陳見賢機要秘書魏銘德、副議長林為洲、 議員何淦銘、 議員上官秋燕、刑事局長林德華、保五總隊大隊長黃宗仁、科學園區管理局長顏宗明、科學工業同業公會秘書長張致遠、竹星建設公司董事長鄭秀勳、嬰兒與母親雜誌社長張錦輝等貴賓都蒞臨恭賀。

走到沒路特別報導-20130530

為了紀錄高鐵橋下道路的路線,筆者首次體驗off road,冒著生命危險探索無人之境,一路上路面凹凸不平、泥濘不堪、大小碎石滿地,還好筆者騎的是2005年 KTR 特仕版搭配17吋大輪胎以及氮氣避震器(其實就只是一台普通摩托車啦),讓大家了解一下經國二橋未來的景況。


▲衝過施工中的道路,穿越快速道路下的涵洞,柳暗花明又一村。

 


▲竹北高鐵特區的站區,大樓將會越來越多。

 


▲回首來時路,差點摔車還是讓筆者心驚膽跳。

 


▲關新路方向,滿滿滿滿滿!!右邊的塔吊是星河麗,左邊有鷹架的是1第。

 


▲從這照片看來,經國二橋的橋身比高鐵軌道低,往右跨過快速道路時給人很大的壓迫感。

 


▲水墨白與明日軸中央的空洞即將被寶佳建設的新案佔據了。

 


▲竹北天際線,大宅天景從這邊看起來好單薄。

 


▲惠宇上澄,十樓以上就可以享有無限視野,近期內就會陸續交屋,歡迎本社區無奢侈稅限制的屋主來電委託,誠意買方指定等待中,0982950630 林振豪。

 


▲由左而又是惠友華爾道夫、坤山水樣、千江月

 


▲仁發滙峰外觀,睌上燈光計劃已經點燈,期待落鷹架之後的外觀。

 


▲巧遇攝影同好,朋友阿!拍照要小心自身的安全捏。

好可愛的小朋友…

報告完畢。

燈會第三天-20130226


2013台灣燈會已經到了第三天,光鮮亮麗的燈會活動網路上多的是人在做紀錄,筆者就不再贅述,趁著平日的下午,筆者想讓大家看看燈會的其他角落。

雖說哈洛德是為了能夠在燈會期間順便招商所以趕工落鷹架,但招商的動作異常低調,不講應該沒人知道這棟建築物幹麻拆掉一半的鷹架,
燈會期間有贈送免費咖啡以及鬆餅,但只有少數人知道。


↑門口有大鐘,全竹北應該就只有哈洛德有吧。


↑仁發匯峰的外飾快貼好了,目前正在進行最頂樓的圓弧造型。


↑兩點一到管制線馬上拉起來,什麼理由都不接受,只出不進。


↑燈會期間有非常多這樣的清潔人員穿梭會場,另外還有慈濟的義工協助清潔以及垃圾分類,會場內比沒辦燈會時還要乾淨,燈會現場也準備了非常多的垃圾桶,隨身的垃圾記得多走兩步路丟進垃圾桶內喔。


↑剛過兩點,參觀遊客稀稀落落的。


↑但對學校來講倒是多了一個課外教學的好地方。


↑今天天氣很好,小朋友非常有活力。


↑晶采門沒點燈的時候只看得到骨架,所以事後才又補上金色的亮片紙點綴。


↑兩點一到就要上工,除了平常的勤務外,現在又多了會場維安,為了活動安全,只能請這些警察杯杯們辛苦點了。


↑這邊也是集結當中。


↑第一天看的時候很美味,看到第三天了覺得很反胃。


↑掃地還不夠,洗街車也是不定時沖洗路面。


↑半畝塘的若山靜靜站在一旁。


↑終於把礙事的鐵欄杆拿掉了,這樣的交通動線順暢多了。


↑大樓越蓋越多,竹北慢慢的會找不到乾淨的背景。


↑一輩子能有幾次機會站在空蕩蕩的光明六路上拍照。


↑出乎意料的,冰雕展是這邊個人潮比其他燈區多了很多。

↑若山為了本次燈會也大大美化了正隔壁的基地。


↑這個….如果半畝塘願意支付我廣告費的話,我也沒意見啦,嘻嘻。


↑光立方持續長高中,隨著竹北高鐵站周遭行情攀升,光立方的銷售速度正在加溫中。


↑為了燈會,光立方也把一樓的店面鷹架給拆了,不過對外來觀光客來說,應該也看不懂為的是什麼吧。

   
↑太子中央公園另外開放剩下的三百戶作訂購,看這排隊的人潮,現場人滿為患,每個人都想要入手一間太子中央公園…..


↑人龍從接待中心門口開始,一路排到復興三路上去了!!!


↑這樣的盛況,說房地產不景氣誰信阿!!!!!


↑其實他們只是排隊等著拿小蛇燈籠啦!!!!


↑這個社區是竹冠建設的凱薩,筆者有客人指定想找本社區的物件,不是套房那邊喔,如果有意願割愛的看官歡迎來電,0982950630 林振豪。


↑德翼斜對面正在蓋的是教會。


↑大硯建設的二宅陸續交屋中,已經有屋主在裏面活動了,但應該還沒有人入住。


↑管治區內的居民都需要這樣的停車証且停在指定位置。


↑巨型踩街燈區在非踩街時段靜靜的躺在廣場上。


↑這邊的人龍也是要拿小蛇燈籠。


↑毎個人只能拿一個喔。


↑有沒有看到,人龍排成一個大U字型了。

 
↑這戰車跟燈會有啥關聯阿!!


↑原來最能代表湖口的地方特色就是裝甲車。


↑鏡頭來到福興東路與嘉興路口附近,富宇建設新推案,城心城邑基地就在這邊,據了解每坪約23-25萬,坪數41-45坪。


↑一不小心又幫他們打廣告,下次筆者真的要開始收費了。


↑時間來到下午三點半,可以發現已經有人潮聚集了。


↑這群人是剛剛排隊要拿燈籠的朋友們。


↑陸續往主燈聚集。



↑太子中央公園這次把頂樓借出來施放煙火,真的是仁至義盡,這段時間也只能停工,做做簡單的收尾動作。

截至目前為止,筆者個人給予燈會的評價還是很高,造成居民的不便是難以避免的,但單純來看”辦燈會”這件事,本次的表現我覺得還不錯喔。

新竹燈會一隅-20130221


燈會倒數計時中,其實大東西都已經ready,現在已在收尾階段,不過這麼大的面積,看每個工人的神情嚴肅,畢竟沒完成的話,臉就丟大了,這可是號稱會有”1200萬人次”的大型展覽耶,全台灣會有一半的人來看喔,筆者並沒有每個花燈都記錄,歡迎各位看官親自過來參觀囉。


↑那個”光立方”到了晚上可是截然不同喔。


↑這次的主燈入口叫做晶采門


↑中央公園也佈置得美輪美奐,不過今天沒拍到水舞,改天再去拍。


↑筆者覺得這組花燈做得非常生動。


↑來一張置地廣場,可看出裡面的辦公室已有公司正式營運,點燈當天他們不用下來跟人群擠喔,不過相對的他們應該也得穿過人潮才能下班回家。


↑遠方的說la vie 與 明日軸


↑本次燈會的大logo


↑光明六路中央分隔島也搭起帳棚,反正到時候全部都是行人徒步區。


↑”春”字


↑是麒麟吧…


↑這麼有趣的花燈到底是誰做的?????


↑我的人生目標就是這的東西….


↑其實毎個大型展示燈的結構都是非常複雜的。

 


↑媽祖前來守謢竹北了


↑乾爹你好ㄚ


↑天地有正氣,古奇峰的關公像


↑大船入港喔,希望每個看到的人都能夠滿載而歸。


↑高鐵前站其實沒啥佈置


↑腳下踩的地板全部都是用棧板鋪設的。

↑很少這麼進距離的拍攝高鐵軌道


↑這次的花燈都很活潑


↑麒麟是這樣組合起來的。


↑正式展出前,有很多地方都必須通過消防安檢


↑究竟檢查什麼我也不知道


↑這很像NBA的記分板,現在的比數是…小邱燈會 V.S.小許世博   95:88


↑這種橫跨馬路的吊燈白天來看非常雜亂


↑準備給居民使用的臨時停車場


↑鼎峰南側的小學預定地是巨燈區


↑現階段看起來沒啥FU


本篇暫時用雞爪來結尾。

話說2/24日正式點燈,歡迎大家共襄盛舉!!!

燈會近況紀錄-20130207


↑台科大竹北校區預定地真的是有夠大,燈會期間可停六千台車。


↑頭前溪與中華路橋邊目前整治為河濱綠地,燈會後是否維持現狀就不得而知了。


↑河濱綠地整治中。


↑燈會的停車動線已規劃出來。


↑交通管制時間


↑中央公園內的以竹子為主軸的燈區。


↑國泰建設的基地應該是攤販區吧

↑中央公園內的現況

 


↑高鐵後站目前也是加緊趕工,話說本次主燈區用掉的版模已經足以拿來蓋一個15樓高的電梯華廈了,看著此次燈會的發展,筆者心中的感想是”砸大錢做面子”。

 
↑哈洛德為了趕在燈會期間要進行商場招商的動作,率先在兩側掛上LED電視牆,且店面部分的外磚、外飾也都在進行中。


↑晃到了,LED電視牆


↑這個裝置藝術的名稱叫做”光立方”,光禿禿什麼都沒有的立方體,哈哈哈哈哈((不好笑))


↑看得出來是什麼字嗎??  我猜應該是”春”吧,看規劃圖的時候以為會像日本神社一樣的鳥居。


↑直接鎖在柏油路上。


↑置地廣場後方的中悅基地也已抹平,應該就是停車場吧。


↑將將!!!  主燈”飛龍在天”…….   ㄟ….龍頭小了一號…


↑看清楚點,是蛇!!!


↑金屬網狀的蒙皮


↑再來一張全身照


↑高鐵週遭已架起導覽圖囉。


↑後站看完本以為如此爾爾,原來前站也是很有看頭,不過似乎是宗教贊助區。


↑新春想要發大財的請前往北和宮向財神爺拜年


↑這個大樹,是不是跟縣政府前廣場那顆鏤空的聖誕樹同一顆阿????


↑前站惠友遠見大樓兩側的高鐵局土地也搭起棚子了。


↑這是為了服務廣大遊客,怕他們肚子餓沒東西吃而蓋的日式拉麵屋…..


↑少噁心了,這其實都是公共廁所,你看看你看看,為了燈會還花錢蓋這種固定式廁所,鋼骨結構日式外觀,燈會結束後通通拆掉…


↑原本的”新竹縣空氣淨化區”也都規劃為展示燈區。


↑已經有一些創意花燈安置完成了


↑我真的好想看看超人飛行器長什麼樣子,還有蝙蝠俠耶,請各位到時候一定要來參觀喔!!!


↑導覽路標




↑原住民主題的。

                         
最後再以這個”春”字當做結尾,希望各位看倌新年健健康康,福壽天齊,
 林振豪 0982950630。

竹北燈會消防演練-預演,20130128

↑今天高鐵站旁中央公園內聚集了大批的消防人員,
因為有搭設舞台以及音響設備,所以直接就可聯想到是要做消防演練,筆者順便就幫各位做了個紀錄,請收看…..


↑不知情的人還以為時尚廣場出什麼事咧。

 


↑剛好在發便當,這些消防人員也在這邊耗了一下午,該補充體力了。


↑正在做的是雲梯車的救援演練。


↑分好幾種演練項目。

 


↑發生火災的演練課目。

 


↑雲梯車,話說若雲梯車升到十樓高的時候,你會不會軟腳呢???  講到這邊,再給辛苦的消防人員掌聲鼓勵鼓勵。


↑最近電台廣告打很大的冰燈展就在時尚廣場隔壁,原本的時代花園大廈接待中心那塊空地,商人腦筋動得真快,還知道蓋在人潮最多的主燈區旁。


↑同場加映若山落鷹架,筆者個人認為不錯看,有氣勢,造型也不落俗套。

 


↑最近很流行的造型陽台,仔細看最薄處是無法站人的,單純裝飾用,應該是刻意把線條拉長,讓陽台看起來很大吧。


↑落鷹架跟上鷹架都是讓人心驚膽跳的。

 


↑最喜歡這種親子散步的畫面了。


↑演習完,收工囉。

 


↑演習結束,正在檢討缺失。

 


↑人行道上面鋪了”台灣燈會在新竹”,這次燈會有很多設施都專給燈會使用,希望燈會結束後的復原也能到位,不要留下爛攤子阿!!!

 


↑哈洛德已經蓋到住宅樓層了,可以看出六角形的主臥室陽台了,
面廣場這一面有很多人想買,如果各位看官手上有哈洛德面車站廣場的戶別想要賣,請連繫 林振豪 0982950630,謝謝。

迎接新年,竹北發展總檢整-第01篇-20130112

 
為了能夠過個好年,筆者得趁這最後的一段時間衝業績,只能利用空閒時間紀錄,請各位看官多多見諒,另因太多建案可以關心,筆者應該會切成幾篇文章陸續發表,敬請期待。


↑岱嵐建設-iland 目前已經到7樓了,話說本基地現場的清潔工作實在沒得挑,現場乾乾淨淨的看起來就好像是停工一樣,我想這樣的堅持應該會融入到品質裡面吧。


↑東興國小目前的進度,持續長高當中。


↑旁邊的天觀,孤伶伶的站著。


↑之前曾經位大家紀錄過的,在大硯三十二品隔壁,地主自己蓋的大樓,結構體已經完成了。


↑從這種格局看來,應該是標準三、四房的住家,不太像是出租套房咧?????


↑惠宇上澄

 


↑春福建設的水岸新案「麗江悅榕庄」,老早就動工,這個案名可以取得再饒舌一點阿,反正到最後也是出現簡稱,比如麗江、悅榕庄、麗庄之類的,哈哈哈(( 不好笑 一一” ))


↑仁發新案的接待中心,蓋得像是太空艙。


↑昌禾天闊,你看看、你看看,這個入住率有多高阿!!!  不要再說竹北空屋率高了,來走一趟就知道。

 
↑天闊對面的九龍世第2也有很多住戶。


↑天闊的內棟也幾乎住滿。



↑大濟建設臻品花園背面

      
↑哈洛德目前的進度,進行到三樓底板,哈洛德預計在燈會前蓋到四樓,且燈會期間會先把鷹架拆除,並且進行招商,但前提是要來得及。


↑這張照片可以明顯看出外牆貼磚的進度,是由下往上貼的喔。

 
↑惠友紳趕工中。


↑最近在挖土方,砂石車來來去去的。


↑就是這樣一長排。


↑竹星建設的star city接待中心也快完工了,接待中心的氣勢有對應到該案的房價啦,但該案的地點能否撐起這樣的價格就不知道囉,讓我們拭目以待。



↑欣業A-plus外飾施作中

↑號稱會蓋補習班大樓的角地也正在趕工中


↑哪個工地是墊墊吃三碗公,偷偷開工都沒在通知的??

   
↑看出來了吧! 富宇水舍秀樹!!!


↑朝南三房坐擁無限視野。


↑欣業A-plus的正面


↑附近的游泳學校假日就很多人,每個人都有機會成為費爾普斯喔。

      
↑鼎毅建設百年璀璨。



↑外牆看似快完成了,應該近期內會落鷹架了。


↑三上時上也越長越高,正前方福利社這邊原本是備受爭議的地磅站,應該很久以前就已經搬走了吧。


↑港洲森觀結構體也快要完工了。

  
↑嘉豐五路與六家路口全家便利商店對面這片鐵皮圍著的是富宇水舍秀樹第二期(富宇泰和),據了解價格應該還算親民。


↑富宇大宅天第也是趕工中。

 

 
↑太睿建設太睿一格獨特的外觀。


↑收尾當中。

 


↑中悅皇苑,目前氣勢還沒出來。


↑突然,路上看到小鴨鴨逛大街,看起來是迷路喔,在路上晃了五分鐘都不見主人出面認領。

 

↑竹風吉美,位在福興東路上,是竹風建設+吉美營造,不過因為價格比鄰近區域高,所以銷售狀況不盡理想。


↑鼎峰後方的文中預定地整備中,話說在斜對面的地方,正在搭蓋的是「固定式的廁所」!!!  為了燈會,有好多暫時性的永久建築,要說浪費,為了也是促進都市發展,但要說為了燈會,又覺得有必要這麼大費周章嗎???   見仁見智囉。


↑岩漿火鍋旁有個小工地,這以後是教會喔!


↑光立方也長高了。


↑中央公園已經可以看出大型的裝置了,不過要過一段時間才會看得出是什麼造型。


↑國泰建設吊足大家的胃口,開案時間一延再延,連接待中心也是蓋了老半天還在收尾,這樣做生意就遜掉了,竹北這邊多的是連接待中心都沒有就完銷的預售屋呢!!!!  阿,講出來了!!!!  不要跟別人講喔!!!


↑主燈區已經擺設了大量的板模與木條。


↑乾脆就順便也蓋棟百貨吧!

攏是為了燈會啦!-燈會紀錄20121228上篇

有幸今天跟格友碰到面,小聊了一下,真開心,所以下午抓了相機往外衝,針對燈會的部份紀錄了一下,請收看….


自強北路邊椰林懂厚附近的國小預定地在本次燈會的時候被規劃為停車場,原本以為只是把地整平,這兩天才發現上面居然還有鋪水泥耶,不過並沒有綁鋼筋,所以可以確定的是汽車來回壓個幾次應該就會裂開了。


水泥處應該是車道吧。


椰林昂也開挖了。


旁邊的文鼎首賦結構體已經完成,預計明年六月完工交屋。


縣三多了好幾處被圍起來了,本片綠色的是做為公園預定地,遠處則是文鼎大苑與A+7


畫面中的白色圍籬是富宇的基地。


透天旁邊的則是竹風的


為了燈會,到處都在路平。


竹北的天際線持續在改變當中


聚合發香堤鷹架落一半了


寬樸則正在收尾,旁邊這一棟印象中是地主自己蓋的,如有誤煩請指正。


台科大預定地已經全部整平,當時的那片叢林全部都不見了。


整片就是像這樣的,預計可以停六千台車。


今天不是用單眼拍的, 畫質真是有夠差


故障一半的相機,拍起來還有粉紅色的紋路,畫面為台科大重劃區,時上S在科大湛的正旁邊。


台科大校區真的很大,如果全部都拿來蓋房子,量體會非常驚人。




寶佳在大河戀後的新案也快要封頂了。


這個畫質@@

其他的等明天囉……                              to be continue………………

攏是為了燈會啦!-燈會紀錄20121228下篇

承上篇,高鐵燈會公共建設紀錄。


青川之上跟聚合發香堤同時都在落鷹架囉,未來高鐵站附近的仁發與春福的水岸豪宅應該也會同時推案、同時落鷹架吧。

 


上次有跟各位聊過的高鐵零星土地整平是要作為停車場使用,但根據燈會本次的管制圖來看,這些空地並沒有在第一層與第二層管制區內,所以比較有可能是給開車來參觀的遊客作為臨時停車場,為了燈會,只好請這些住戶們多多忍耐了。


土地公廟旁邊那塊地,目前沒有任何動靜。


中央公園也是像個廢墟,但已經有堆放建材板材。


為了燈會,忍耐一點吧。


鼎峰南邊那塊地整得可平的咧,根據規劃本區是巨燈F區,也就是展覽區啦。


巨燈F區


富宇君悅旁邊的國中預定地則是當作”嘉豐六路居民停車場”


從嘉豐六路上往南的方向


高鐵後站的綠地當然就是主燈區囉。


幫哈洛德來一張,蓋好後這個角度未來將看不到天空,全部被遮蔽了。


原本的空氣淨化區以及隔壁的棒球場則規劃為燈會的C區。


為了燈會,從來沒被縣政府注意過的縱向路也庖除重鋪了,包含嘉豐十一路、嘉豐六路、嘉豐南路等,還有更多其他路也都重新整理過了,當然為了燈會修整市容是必要的,不過平常也應該多加留意,而不是沒人講就擺爛吧!!  總之都是為了燈會,多多包含吧!!!!

竹北近期大搞綠地美化工程-20121126

也許是為了燈會吧,高鐵站附近的文中一、文小一以及縣三的文小11預定地近期都在整平綠化,雖說沒什麼不好啦,不過如果能盡快把學校蓋一蓋的話會更好。


復興三路與高鐵六路口的文中一預定,已經全部整平了。


復興三路也算是一條綠色隧道。




這邊是坤山鼎峰南邊的文小一預定地,也是全部剷平了。


負責單位是六家國小???


縣三自強北路邊的文小11預定地,也是全部整平了。


自強北路實在是一條交通繁忙的幹道,離峰時間車潮也是一波接著一波,縣三發展起來之後,這道路兩旁的店面應該會很搶手。

興隆國小工程進度-20121123


這兩天下大雨,所以今天去看的時候是休息的狀態,不過雛形已經看得出來了。


同心圓的設計,不知道這樣的設計會不會造成迴音,還是反而能夠減少回音咧????


高速公路就在旁邊。


綠園道近在咫尺,以後上下課期間這邊應該也會人潮洶湧吧。


車道位置在此。

東興國小建築最新進度-20121112


因為明年九月要正式啟用,雙”興”國小的建築速度驚人,不過也是因為地下室不需要挖太深,所以動工沒多久之後就全部長出地面了。


筆者是很好奇基地又下方那個一樓高的土方到底要幹麻用的,幹麻不清走,照片右下方的兩塊綠地都是各家建商搶破頭的優質基地,不過還沒聽到明確發展。


遠方的富宇天觀蓋到第九樓囉。


是我的錯覺嗎? 這個基地的工人怎麼會這麼多??



經網友回覆後筆者才發現原來校舍的地板高度比地平面高上許多,右邊的土方應該在整個校舍興建到一個程度後會將整個校區墊高,或許是排水的考量吧。

高鐵站區內出現大磁鐵了!


高鐵局新聞稿—20121108

交通部高速鐵路工程局(以下簡稱高鐵局)公告
「高速鐵路新竹車站特定區世興段46、47地號商業區招商開發經營案」於11月8日
由中欣實業股份有限公司(屬特力集團事業群)取得最優申請人資格,並預計於明年初完成簽約作業。

未來中欣實業將取得50年地上權,於0.92公頃的商業區土地投資近20億元,
引入新一代居家健康生活綜合性百貨商場-「特力家居」(特力屋),預計於民國104年初正式開幕。
近年來新竹地區都市發展逐漸往竹北移動,包含新竹市、竹北市及竹東鎮之區域人口數已達七十萬人,
且仍在持續成長中,其中高鐵新竹特定區近年來發展快速,
周邊諸多重大建設及民間開發案持續進行中,
已成為各界矚目之重點發展地區。本案基地位於高速鐵路新竹車站特定區內車站第一排絕佳區位,
緊鄰高鐵新竹站及台鐵內灣支線六家站,區位條件優越且交通便捷。

高鐵局為加速高鐵新竹車站周邊地區之發展,預計透過購物、餐飲、日常服務等生活機能
及產業辦公、旅館、商場等商業設施之引入,進一步帶動新竹車站特定區發展。

看好本案基地之區位優勢及新竹家庭之高消費力,最優申請人中欣實業除將引入特力屋、和樂等既有之品牌外,
更擴大引入日常百貨、電器、休閒娛樂、餐飲、等服務型態,商場總面積預計超過1.7萬坪,
將提升高鐵新竹特定區之生活機能,預估每年至少創造25億元之產值及700個以上的就業機會,
並具有增加高鐵、台鐵運量、帶動特定區發展及增加政府稅收等多重效益。

近期高鐵局招商成功案件包含桃園產專區及新竹商業區,均採設定地上權方式辦理,
顯示投資人已逐漸接受設定地上權方式參與開發高鐵特定區土地。
此種方式可減輕投資人土地取得成本,取得之地上權亦可協助取得融資,
高鐵局也將持續評估以此招商模式,推動各特定區之開發,
以帶動高鐵車站特定區之產業發展及商務活動機能,提昇地區整體經濟成長及擴展就業人口。

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我知道,我知道,又會有空方跳出來質疑這樣的訊息只是空包彈,會說現在景氣低迷、房價可能大跌、竹北空屋率高、野狗比人多巴拉巴拉的,但都市發展的腳步確實一直在進行當中,發展的洪流不會是你我躲在電腦後面三言兩語就會停滯了,筆者會持續紀錄,未來竹北能發展成怎樣,那我們就拭目以待囉。

新竹市關埔棒球運動場-20121106


原本預定在慈濟路與龍山東路交叉路口的國小預定地,後來變更為棒球運動場,原本以為只是空穴來風,要等上好一段時間。
沒想到今天發現早已經動工了。


畫面右手邊的高樓是霞飛苑,聽說最近的銷售狀況有些停滯,應該跟價格偏高脫不了關係,跟他對看的則是雅哥靜界。


慈濟路是一條三十米寬的馬路,路的盡頭則是坤山建設上謙,這個區塊就是原本的潮區計畫,後來退潮了,被打回一般重劃區,原本的商業規畫應該全部取消了,不過依然有聽說影城會進駐,此消息筆者並沒有肯定的資料。


裡面看起來應該不只一個打擊區。