作者: chling0630

眾所期盼的竹北遠百新世紀購物中心，終於在今日2017/06/22日熱舉辦動土典禮啦!!

這麼重要的場合，振豪當然是非到不可啦!! 今天真的可以說是晴空萬里，對比幾天前那種狂風暴雨，老天爺還真是給遠百一的大大的面子

 

 

十點左右，就已經有不少人聚集了，重要人士陸續到達

 

 

 

等你好久了~~

 

現場有精緻的商場整體模型，不過非常肯定這個購物商城裏面不會有電影院了~~只能把希望寄託在未來可能會發生的幾個BOT案上了

 

 

 

 

小邱來了，原本以為有機會一睹老徐的風采，不過據了解他近期神隱了~~

 

與會居然還有隨身碟可以留作紀念，太開勳了!!

 

大人物排排坐

 

接下來要處理哪塊地呢?

 

遠百新世紀總經理

 

 

遠百新世紀董事長

 

遠百新世紀~所在地的縣長

 

遠百新世紀~所在地的市長

 

祈求工程順利，生意興隆，振豪的業績長紅~

 

動土囉~~~

 

 

 

 

 

 

禮成~~

 

大合照是一定要的啦~~

據現場熟知內情人士指出，遠百集團在竹北的發展計畫不只有停八這一塊，後續有可能還會有其他商場，就讓我們拭目以待吧~

感謝收看

 

嘿嘿~一轉眼又一個多禮拜過去了，振豪真的不是故意拖稿，但近期房地產反映跟春天一樣溫暖，為了一家老小的肚子，振豪也只能趕緊衝業績了…

原本打算來個追櫻花的行程，不過眼看著櫻花樹都長滿綠葉了，今年應該是來不及了~~

 

 

 

好啦~先收起我的少女心，回到正題了!

 

位於自強北路邊有名的豐富建設 富豪至尊大樓，近期又掛起大大的產後護理之家的布條，這個社區也真可以用命運多舛來形容了，也曾說過要改作精品旅館，又說要開設坐月子中心，不論如何，誠心祝福這個社區能夠順順利利。

 

富豪至尊旁的松下大道現況，主要為套房規劃的產品，與日本松下營造合作，但因為價格偏高，因此振豪這邊接收到的詢問度沒有非常高，話說因為房地產市場已經不像三四年前那麼熱絡，因此建商的新案規劃也都趨於保守，大多是以兩三房為主。

 

 

看一眼十興國小，這幾年竹北多蓋了三所小學，稍稍舒緩了要擠進十興國小念書的壓力，但側面得知競爭仍舊非常激烈。

 

現在很流行這類的蓋鐵皮分租的型態，不管是原地主或者二房東，據說投報率頗高。

 

再幫老朋友打打廣告

 

位於莊敬六街與勝利二路口的宅媽益智玩具專賣店，在此深耕一年多，玩具折扣越來越優惠，活動也越來越多，歡迎舊雨新知來宅媽參觀選購喔!

 

 

豐邑建設大學段520地號日前風波不斷，近期似乎還沒有最新的發展。

 

 

目前520地號裡面沒有任何動靜

 

 

日子一天一天過去竹北的商圈發展也越趨成熟，不過就振豪一個移居人口的眼光，竹北似乎少了一點親切感…

 

 

鏡頭來到成功一街，家華國寶附近，由於是成熟商圈，沒有更新的發展動態

 

白木屋到目前為止似乎還沒解套，現在已經被當成臨時停車場了

 

 

每次在路上看到媽媽帶著小朋友出來曬太陽，心中偶爾會有些惆悵，真希望我也能常常像這樣帶著小孩出來渡過悠閒的午後(當然振豪知道天天帶小孩跟偶爾帶小孩是不同的拉 XD)

 

位於自強五路與成功二街的憶客來與帕堤歐已經悄悄的變成一個小小商圈了，人來人往的，非常熱鬧。

 

振豪個人覺得億客來這個建築物的外觀真的不錯看

 

位於成功三街與自強五路口的全聯應該差不多要大變身了

 

 

全聯新人招募中，話說若各位朋友對房仲工作有興趣的話，振豪這邊強力徵求一起拚事業的夥伴，新人底薪三萬，各項福利完善，而且會由振豪以及其他三位在房仲業界都非常出名的店長親自訓練，絕對能夠快速熟悉商圈，快速進入狀況，不管您是沒經驗的素人，或者已經踏入房仲圈卻載浮載沉，不彷來跟振豪聊聊，或許這邊才是最適合您的地方喔  0982950630  歡迎來電。

 

 

 

剛聊到憶客來，那就來看看憶客來原址的狀況吧，目前尚無動靜。

 

自強南路也越來越熱鬧啦~

 

 

寶雅、阿官火鍋、摩曼頓、肯德基、NET都來了，連賣魯肉飯的都來參一咖了~~

 

wowowow  成功八路與自強南路口出現一棟迷人的建築物，外觀風格讓振豪誤以為看到大硯建設的推案，側面得知星巴克會在此開設新館，也會有銀行業進駐，但依照振豪的慣例，沒有掛上招牌之前，甚麼事都有可能發生。

 

 

 

來看看椰林建設八心八見吧，目前已經陸續交屋囉，目前振豪有幾組客戶指名要找八心八見的三房物件，若各位朋友手上有八心八見的三房願意割愛，請盡速跟振豪聯繫喔  0982-950630

 

日前眾多網友討論的新發展，位於田川對面的建築物究竟要做何使用呢??

 

 

振豪上週繞過來看的時候尚在施工中，當時的進度還真看不出來是要做啥使用

 

若以外觀風格、室內規劃、屋頂滿滿的冷氣機，但卻沒有看到大型的排風管，振豪個人認為比較像是居家設計公司

 

 

 

 

道禾商場現況，外觀若隱若現囉

 

 

 

市政廳旁的停車場用地目前還沒有任何動靜

 

大硯五五侘現況，目前仍在收尾階段。

 

美地建設心里畫現況，已經越來越多已購戶入住囉，恭喜入新居，希望日後能有機會到裡面為各位寫篇新社區的開箱文喔!  

 

 

心里畫對面的太睿觀也是指名度頗高的社區，若各位朋友有太睿觀的房子願意割愛，記得趕快找振豪，成交快速喔!  0982950630

 

位於大濟建設首相花園旁，臨自強南路經國橋的鐵皮店面也正在熱烈裝潢了。

 

往裡面走到成功十五街與自強五路口，大城建設的基地仍舊在長草，日前側面消息指出大城建設似乎沒有很積極的推動此案，要看到進度可能要再多些耐心了。

 

 

寫到這，突然感覺有點索然無味，由於二期延伸到文興路這邊，整個區域的發展已經逐漸塵埃落定，沒有比較顯著的發展動態，自然也就沒有令人驚豔的亮點了

不過振豪還是會經常為各位更新商圈現況喔，感謝各位的收看~~

 

各位捧油，新春愉快，振豪終於又發文啦!!  打從跨年、農曆年前這兩檔，振豪就已經拍了多達四百多張的照片打算一口氣跟各位分享，一不小心放到現在，臭酸的照片振豪實在是不敢端上桌，於是乎今天又趁著晴空萬里，搶拍最新的竹北近況，敬請收看~

為了避免振豪陷入一再拖稿的無窮回圈，之後的紀錄將會分區域，短篇報導，期盼能夠時常帶給各位最新消息，不過一趟出來，難免會有遺漏或者多拍，所以每篇文章偶有跨區報導，還請各位多多見諒喔!

雖說想要短篇，但是跑一趟高鐵區，居然還是拍了將近80張照片@@  能不能找槍手代筆阿??!!

 

出發點來到哈洛德，新春得到的第一個商圈消息，就是大都會家具館即將進駐哈洛德，雖然並非大家所期盼的知名品牌，不過有店家就會有人潮就會有發展，就把它當作是個里程碑吧!

 

位於哈洛德對面，嘉豐十一街與文興路交叉路口的地主自建透店，日前傳出有銀行進駐的消息不過到目前為止還沒看出個影，由於跨年度的關係，需多建物的使用執照都卡關，路上出現許多停滯的建物或鐵皮店面，靜待數周消化完畢後才會陸續看到他們的最新動態。

 

看一眼極光琉璃，振豪對這個社區可以說感情深厚，民國99年振豪出道時，就是在極光琉璃下的店面，從一個素人慢慢磨練到現在的~

 

當年，春上布丁蛋糕的店面，就是在賣春上布丁蛋糕(很饒舌對吧)，中途它變身成全家便利商店，現在則又回歸到春上布丁蛋糕的模樣，不過據了解目前已經有新的業者準備要進駐了。

 

極光琉璃旁的空地也開始變臉了。

 

目前正在興建地下一樓地上四樓的獨棟建物，未來會做何使用，目前還沒有收到消息。

 

 

原本的何嘉仁美語則依舊是何嘉仁美語(今天很喜歡用這個跳針梗)

 

原本的仁發匯峰現在依然是仁發匯峰( 一一”) ，不過改名字為上品苑了

 

惠友紳則是又開始打起廣告，銷售手上的保留戶，振豪還是很好奇當年房地產欣欣向榮時，何不一口氣出清呢?

 

位於嘉豐南路與文興路口，原本的富宇君天下接待中心那塊地，整平之後，就一直放到現在了，沒有進一步的動作。

 

位於六家一路上的合石樂學現況，合石建設近期推出的之山林跟樂學，在市場上似乎沒有太多的討論熱度，到目前為止振豪尚未接獲各方好友的對本案詢問電話，當然也歡迎有接觸過合石新案的朋友們上來分享看法喔!

 

鏡頭來到六家一路，十二伯公廟附近，突然看到這個有趣但又必然會發生的畫面，整片光禿禿的土地上矗立一座鐵皮店面，曾經振豪以為地主要蓋來當倉庫使用，今日才發現這邊即將開設餐飲店，高鐵區內的民生需求店家必然是會越來越蓬勃的。

 

 

同樣位於十二伯公廟，惠友原見築對面的商辦大樓目前正在外飾階段。

 

小木屋鬆餅就像蜻蜓點水一樣，到處都有分店。

 

鄰近的小商店也不少，而且生意似乎都還不錯喔~

 

來到坤山靜境，目前也是在外飾階段。

 

鏡頭來到華邦電大樓的現場，不知為啥，遲遲未見他衝破地表，改天有機會登高，再來一窺他們的工程進度。

 

華邦電旁的暐順經貿大樓，玻璃帷幕的進度將近90%了。

 

 

從另一個角度看暐順經貿大樓，未來點燈之後應該會非常有氣勢。

 

日前跟各位分享過竹北近期處處都有商圈發展公司整合發展的影子，位於文興路邊，華邦電大樓對面的空地，已經搭設好整排的鐵皮店面了，接下來就看哪個品牌要來打頭陣了，振豪個人認為，如果能夠像新竹市關新路那樣，找到知名餐飲集團來此開設兩三個品牌餐飲，本區的商圈氣氛就會越來越濃厚了~~

 

日前記錄過，位於高鐵橋下整排的紅色鐵皮店面，也掛起招牌了~~不過!!    這個外觀設計，實在是品味出眾阿!

 

旁邊也掛上鬆餅屋的招牌，小小聲地講，振豪個人猜測這個招牌是想要吸引真正的業者上門承租的吧~~

 

總之就~~密切注意囉~

 

鏡頭來到位於興隆大橋旁的禾寅建設文鼎美漾，同樣的，振豪鮮少聽到客戶討論本案。

 

特地來張惠宇上澄的獨照，日前振豪接到一位朋友的電話，詢問振豪為何不寫上澄的開箱文，是否不推薦本案，錯了錯了錯了!!!  實在是社區管理太嚴謹，不准振豪拍攝內部規劃阿!!!
目前振豪這邊有幾組客戶指定上澄社區的物件，若您或您的親友有上澄的物件願意割愛，請趕緊聯繫振豪阿!!!  0982950630

 

 

振豪會好好對待你的!!!

 

惠宇上澄旁，臨著水花園的地主自建大樓，一點一滴的點綴之下，外觀也越來越有型了，不過還沒看到人煙的足跡，不確定未來會怎麼經營。

 

鏡頭來到隘口二路與隘口六路口，元啟建設的新案目前來到二樓

 

 

大硯建設的九+1則來到六樓

 

哎喲~~這邊有亮點，位於東興國小旁隘口六街與嘉政七街的角地，突然有了動靜。

 

 

這麼大一片居然只蓋地上二樓的建築物，振豪猜想要嘛也是透天店面，要嘛就是補教業。

 

一旁的富宇葉慈目前依然銷售中。

 

來到振豪心中最大的謎團處了，位於嘉豐南路與興隆路口的超級大角地，許久前就已經在大興土木了，鄰地也是圍起大片的鐵皮圍欄，目前仍舊不清楚即將做何使用，懇請熟知內情人士幫忙解惑阿!!!

 

倒是交通錐上的  大石見 字樣啟人疑竇，究竟~~~  這個地方是不是大硯建設的新聯合接待中心呢??  旁邊的地又是否是他們的新案基地呢??  請示天上聖母晚上能到弟子的夢中解惑阿!!

 

路過遠雄六家匯，經過琢磨，六家匯的外型也越來越鮮明，振豪個人完全沒有踏入過遠雄建設的任何一個社區，因此完全不知道遠雄的品質到達哪一個檔次，但六家匯在竹北無法快速完銷，價格應該還是最大的因素吧!!

 

六家匯

 

非常自然而然的就轉進水塘公園，來看看很久不見的水舍秀樹了~~

 

春福大觀自若現況，目前振豪還沒有緣分踏進去幫各位開箱。

 

仁發天琚旁的接待中心已經開始擺設家具了，沒意外的話這個接待中心應該是一旁春福新購土地的銷售中心吧。

 

 

忍不住又跑來看看唐風臨，人客阿，有沒有唐風臨的房子想要出售的阿??  大小坪數皆可，成熟買方等著買阿!!!  屋主請快點來電  0982950630  永慶  林振豪

 

沒有唐風臨也沒關係，豐邑建設的雅砌

 

豐邑建設的水琉璃  都可以，成交快速喔!!!

 

聚合發湛泰現況，目前已經有人入住囉，恭喜入新居!!

 

來看看東興國中吧，校舍到目前為止應該已經完工，目前後方操場的部分則還在整理中，不過正式啟用應該也是今年九月的事情了，因為校舍工程的延誤，苦了第一屆的學生要到別的學校寄讀，依照竹北的生育率來看，校舍總量管制的噩夢應該是不會中斷了，

 

東興國中操場處

 

中陽集團的full house現況。

 

這個角度的照片拍了N次了，Twin park的經常居住戶似乎有點少，振豪似乎沒看過Twin park燈火通明的模樣。

 

位於仁發上品苑與惠友紳後方，原本的森美基地位置，目前仍舊閒置中。

 

地點緊鄰小公園是不錯，但就是狹長的基地實在是不好規劃。

 

再次回到高鐵站周遭，高鐵七路與文興路二段路口的大片商業用地尚無動靜。

 

當然最近期最受矚目的話題就是台大醫院的動土啦!!  曾經振豪以為生醫園區戒備森嚴，進去還要換證件，最近來探究台大醫院近況時才赫然發現，原來到處都有入口，未來醫院完工後這個欄杆應該也會移除吧~~

 

太子中央公園旁+半畝塘若山2

 

坤山建設新買的土地也是積極規劃中，今年應該就會開案了。

 

惠宇謙里現況

 

來看一眼富宇建設城心城邑，年前振豪有幸幫助買賣雙方談定一個合議的價格順利成交，若各位朋友手上還有城心城邑的案子願意割愛，記得趕緊撥電話給振豪喔  0982950630

 

位於城心城邑對面的空地目前有了新的樣貌。

 

最後就用九牧世家來做個ending囉~~~

感謝各位朋友的耐心等候，期待新的一年振豪能帶給各位更快速的資訊，謝謝各位!!

倒數完了，連假也結束了，所有的不順留在2016，不過展望2017年，新竹縣政府給的下馬威也讓人難以消受，我們來看看2017年度竹北大部分地區的土徵稅漲幅有多少吧

這次土徵稅的漲幅，振豪就用社區的土地來計算，這樣大家也比較有方向感

第一筆是位於大學段的大有可為社區

去年的土地公告現值為每平方公尺144000元，2017年調漲為180000元，漲幅25%!!

 

這一筆是位於公園段的愛因斯坦大樓

去年的土地公告現值為每平方公尺146915元，2017年調漲為202442元，漲幅37.77%!!

 

 

這一筆是位於台科段的太睿集社區

去年的土地公告現值為每平方公尺71100元，2017年調漲為75000元，漲幅僅5.4%。

 

 

這一筆是位於竹仁段的蘋果學苑社區

去年的土地公告現值為每平方公尺34475元，2017年調漲為36207元，漲幅5.02%!!

 

 

這一筆是位於自強段的太睿吉祥社區

去年的土地公告現值為每平方公尺77400元，2017年調漲為80000元，漲幅3.35%。

 

 

這一筆是位於國義段的椰林ㄐㄧㄥˋ社區

去年的土地公告現值為每平方公尺42500元，2017年調漲為63373元，漲幅49.11%!!

 

 

這一筆是位於莊敬段的國賓大悅社區

去年的土地公告現值為每平方公尺125000元，2017年調漲為139000元，漲幅11.2%。

 

 

這一筆是位於華興段的冠軍城峰社區

去年的土地公告現值為每平方公尺33820元，2017年調漲為37286元，漲幅10.24%。

 

 

 

這一筆是位於縣華段的鼎毅博愛觀社區

去年的土地公告現值為每平方公尺72100元，2017年調漲為80800元，漲幅12.06%。

 

 

這一筆是位於縣福段的坤山縣府之星社區

去年的土地公告現值為每平方公尺93735元，2017年調漲為105295元，漲幅12.33%。

 

  

這一筆是位於翰林段的文化bobo社區

去年的土地公告現值為每平方公尺85012元，2017年調漲為114255元，漲幅34.39%。

這一筆是位於永興段的國泰TWINPARK社區

去年的土地公告現值為每平方公尺122820元，2017年調漲為157247元，漲幅28.03%。

這一筆是位於隘興段的宏觀大器社區

去年的土地公告現值為每平方公尺77010元，2017年調漲為100019元，漲幅29.87%。

這一筆是位於中興段的城心城邑社區

去年的土地公告現值為每平方公尺55488元，2017年調漲為59992元，漲幅8.11%。

這一筆是位於家興段的原美館社區

去年的土地公告現值為每平方公尺84588元，2017年調漲為119967元，漲幅41.82%。

 

這一筆是位於世興段的哈洛德社區

去年的土地公告現值為每平方公尺127210元，2017年調漲為155637元，漲幅22.34%。

竹北大部分區段計算下來，土增稅的調漲幅度從3%到將近50%都有，這應該是從民國100年以來最大幅度的一次土徵稅調漲了，當然每塊土地的調漲幅度都大不相同，振豪挑選的社區大多位於還不錯的土地上，不過101年起到105年，每年的調幅大概就是在3%左右，今年卻有衝到將近50%的調整幅度，或許新竹縣政府真的沒錢了，只好廣闢財源了，各位朋友們，賣屋前記得重新計算一下你們的土增稅吧!!

就在2016年最後一天，椰林建設來記回馬槍，為竹北冷卻已久的預售市場再添一筆令人驚奇的秒殺紀錄!

前一天(12/30)椰林建設就傳送兩封簡訊，預告今天即將開案，往年椰林建設開案日期都是保密到家，當天良辰吉時一到才發簡訊通知，當時能夠在第一時間選購椰林新案的大概只有兩種人，一種是數天前就密切留意案場動態的人，另一種就是一收到簡訊能夠用最短時間衝到現場的快車手。

 

雖說預售新案表現不佳，但能夠有這樣的魅力號召一大票人排隊的，大概也只有椰林建設有這個能耐吧。

 

 

若要說椰林建設施了甚麼魔法，倒不如說他們就是穩紮穩打，累積口碑跟形象，自然而然就會有品牌的支持者了。

一樣的排隊照片要想三句不同的形容詞實在不是件簡單的事情啊@@

據了解排第一位的朋友當天上午八點就到場了，而排第二位的朋友則是七點就到現場去場勘，不過離開一下後第一順位就被奪走了

這樣的場合振豪是一定會到的，現場也遇到了不少熟面孔，當然應該有許多都是部落格上的格友們，下次若在路上巧遇，歡迎跟振豪聊個幾句喔~~

 

 

同樣的場景同樣的畫面已經出現過無數次了，其實大家不過就想圓一個成家夢罷了~其實如果椰林建設能夠跟昌益建設討教幾招，買塊上千坪的基地，蓋一個七百多戶的社區，大家就不用排隊排得那麼辛苦了~~~

 

 

這件事咱們就四四六六這麼說定了~~~

大概半小時後現場就宣布完銷了!!

 

回頭講重點了

椰林「綻」，基地位置在勝利十街與莊敬六街口

這次推出的是小坪數三房產品

坪數只有兩種31.5坪與34.2坪

主建物則分別是18.69坪與19.86坪

嚴格講起來幾乎就是標準兩房的大小

每坪單價平均約落在22.5萬附近

車位則落在95-130萬之間

 

 

椰林綻中庭設計，有個奇特的樓梯設計，沒記錯的話應該是要通往車道上方的公設空間

 

 

椰林綻

 

 

椰林綻

 

椰林綻面向勝利十街的外觀立面

 

 

開案隔天，振豪就在鄰近的小七偶遇訂購戶口沫橫飛的討論著要如何規劃室內格局，看樣子這個案子應該也是簽約率百分之一百的秒殺新案了

 

 

有趣的地方就是開案前基地就已經正式動土了，跟往常會拖個幾周才正式動土又大不相同，不過早點蓋好早點交屋早點入住，也還不錯啊!

 

 

椰林「綻」一樓平面圖，店面只有兩戶。

 

住家的坪數規劃

 

很榮幸又有機會再次參與椰林新案的銷售現場，當然若各位朋友有椰林「綻」有興趣，不管是要買或者要賣，都歡迎來電給振豪喔  0982-950630，謝謝收看。

只能說竹北真的是有夠小，振豪已經無數次在路上偶遇到小邱了，就連去吃鍋貼都遇到他，今天適逢竹北縣三安興國小的啟用典禮，事前振豪也完全沒有follow，只因來縣三幫屋主確認一些事情，遠遠的就聽到小邱熟悉的聲音，這才知道原來今天是安興國小的啟用典禮。

安興國小動土典禮那天，振豪也是帶著妻小出來逛商圈時，偶然發現熟悉的身影才知道原來是動土典禮

<<安興國小動土典禮>>

今天也是碰巧經過才知道原來是啟用典禮，真希望改天是偶然突然買了張樂透然後很碰巧的就中獎，然後就可以退休了!

 

小邱，您看起來有發福喔!!

 

 

 

家長跟小朋友們共襄盛舉

 

 

 

 

 

沒想到這個模型保留到現在!

 

 

 

 

 

太有趣了，階梯中間居然有溜滑梯!  新竹縣市想要打造成溜滑梯幸福城市?

 

遠處的鴻向特別顯眼，目前振豪這邊有戶鴻向三房靜待有緣人，若對鴻向三房有興趣的朋友們，歡迎來電洽詢，採光超好的喔!!

 

 

 

 

安興國小也有附設幼兒園喔。

 

 

 

 

 

 

門面還挺氣派的

 

 

人行道上設有等待家長接送的區域

 

 

 

 

 

禮成!

 

特地請小邱留下手印~~振豪再次親眼見證竹北發展的新里程

報告完畢，感謝收看~~

 

最近仍舊經常有朋友詢問房價是漲還是跌，但通常答案只有一個，那就是有漲有跌(這不是廢話嗎??)，簡單講每個屋主銷售房子的原因大不同，有些屋主願意降價出售開心結緣，有些屋主銷售時有設定心中的底限，價格沒到就不想出售，實在是沒有絕對阿!!!

坤山建設買了地之後一丁點都不浪費，立馬就打起廣告了!

 

位於復興二路與嘉豐六路一段的角地也圍起鐵皮了，依照鐵皮的形式來看似乎不是建商所為，應該又打算要蓋透天店面了。

 

 

 

是說若旁邊的國小預定地開始運作，這邊又變成兵家必爭之地了。

 

 

巧遇大傢伙，百米長的大吊車一出現就代表又有新建案即將完工了，恭喜恭喜。

 

大傢伙真不是蓋的!!

 

 

位於光明六路東二段，光立方旁邊的大渝二也開始落鷹架囉!!!

 

 

 

若山一期旁邊的若山地三期也是如火如荼的展開中，振豪到現在還是很好奇半畝塘為啥要這麼急著蓋起來? 或許對他們來講沒有買氣好壞的問題，隨時都會有key相合的買方願意購買吧。

 

 

 

 

 

從另一個角度看若合山，希望完工之後也有機會進去參觀，講到這還是再次由衷佩服半畝塘，居然會想要在社區內養成一個生態系。

 

 

來跟太子中央公園合照一張吧

 

 

 

來到高鐵後站，日前據說要開始招標，然後振豪的訊息就斷線了，各位朋友有聽說高鐵站目前的招標狀況嗎? 懇請分享一下喔，感謝各位。

 

 

目前最引人注目的就是旁邊的暐順經貿大樓了。

 

 

暐順經貿大樓預計2017年完工啟用，目前正在進行外觀玻璃帷幕的安裝。

 

 

近照

 

遠方出現新大樓!

 

 

坤山靜境現況，目前結構體已完成

 

 

目前看來還沒開始張貼外牆磁磚，算一算時間最快應該會在2017年第三季交屋吧

 

 

華邦電大樓目前還在地下室階段，尚未突出地表。

 

 

來到康乃爾高中部校區，現況看來還沒正式啟用，再快應該也要等到106學年度了

 

良懋建設life park完工後 目前改名叫做 new park，本案目前鴨子划水，陸續有聽到成交的消息。

 

 

來到富宇愛慕，目前建商仍有餘屋銷售中。

 

 

路過位於群新墨客旁的良懋新案基地，目前還在地下室開挖階段。

 

 

猜猜這是哪個新案~~~  猜對送~~~~~  還沒想到要送甚麼!

 

 

來到隘口二路，元啟建設新案目前已經來到一樓了~

 

 

大硯九+1則來到第二樓

 

 

富宇葉慈現況，目前已正式交屋，而建商則還有餘屋銷售中。

 

 

又來到這片謎樣的土地，位於興隆路與家政七街，新家華聯合接待中心旁的角地，日前圍起鐵皮且整地完成，看似建商進行整合，但目前最新的資料顯示並非建商所有，實在讓人疑惑!!

 

 

隔壁這塊臨嘉豐南路的土地雖然也有整平，但又長起雜草了。

 

 

遠雄六家匯現況，目前正在進行收尾，對本案有興趣的朋友們，目前振豪這邊有一戶兩房價格實惠，有興趣的朋友趕緊來看詳細資料 >>六家匯超值兩房<<

 

 

遠雄六家匯

 

 

旁邊的聚合發湛泰現況，目前也以陸續交屋了。

 

 

路過仁發天琚，大樓結構已完成四分之三了

 

這~~位於仁發天琚的斜後方，也有一棟鋼構建築，這是一種相呼應的概念嗎??

 

 

位於仁發天琚旁的春福建設基地尚未有大型機具進駐。

 

來到大硯建設五五侘，目前也正在收尾階段，對本案有興趣的朋友們，振豪這邊目前有戶稀有的小坪數三房靜待有緣人  >>詳細資料請看這邊<<

 

 

 

 

美地心里畫現況，目前已經陸續交屋，今日振豪經過時就巧遇有住戶正在搬家，恭喜入新居喔!

 

 

大硯五五侘的另外一面，外觀造型依然是如此的獨特搶眼。

 

美地心里畫正面

 

椰林建設八心八見現況，目前在收尾階段囉。

 

 

八心八見正面，說真的，長得不是椰林建設的案子。

 

 

順道來看一下成功國中學區這一塊，從景上瀞完工之後，本區就鮮少有大型工程車輛進出，整個區域的氛圍變得輕鬆怡然，目前振豪有多組客戶都指定要找這邊的三、四房物件，若您有富宇悠森學、太睿吉祥、德鑫御天地以及椰林蘭亭序朝南普通樓層的房子有打算割愛，請趕緊跟振豪聯繫  0982950630。

 

 

德鑫御天地現況，徵求御天地的三房物件喔。。。

 

 

來到賦格律，目前陸續交屋中喔~

 

 

賦格律旁邊道禾幼稚園商城現況，日前曾有朋友提到看似停工，今日現場狀況看來應該仍舊在趕工中。

 

 

圍繞著文興路綠帶公園周遭的幾個社區都享有極度寬廣的視野，可惜當時建商規畫本區大多為大坪數，讓許多首購族望之卻步。

 

 

厚厚厚!!  興富發建設位於台科大的基地終於開始動工了。

 

 

不過目前尚未得知本案的規劃方向。

 

 

遠雄文華匯現況

 

 

鼎毅建設品川風現況。

 

 

位於台科大重劃區科大二路上，椰林的基地尚無動靜

 

 

來看看水岸吧!!  富廣景泰然，全竹北少數擁有SGS生產履歷認證的社區，居住安全更有保障，目前振豪這邊有戶富廣景泰然靜待有緣人，詳細資料歡迎來電洽詢喔。

 

 

富廣青景喆，外觀還真的頗搶眼喔。

 

 

來到科大四君子，最搶眼的當然就是鴻柏建設的鴻一，目前振豪有客戶正在尋找鴻一的三房，若您或親朋好友有鴻一的三房願意割愛，請記得告訴振豪喔。

 

 

科大四君子，日前傳出消息科大區水岸豪宅探到每坪20出頭的消息，不過因為坪數大，因此入手門檻仍舊頗高，但若資金充足的朋友們，倒是可以趁機來參觀選購喔。

 

 

別忘了振豪這邊有戶世界之窗再向您招手，室內請知名設計師規劃，物件位於18樓，有前陽台的戶別，詳細資料請看這邊喔  >>世界之窗美景水岸制震豪宅<<

 

 

鏡頭來到竹北舊市區，中山路圓環旁。

 

 

目前這塊地已經由寶佳建設整合完成，日前聽說寶佳建設有可能推出破盤價的新案，緊鄰博愛街鬧區，又緊鄰台元科技園區，相信若價格真的驚爆，應該也有秒殺的實力喔。

 

 

從另外一面來看，基地規模不小喔!!!

 

 

最後就用位於惟馨街上，閎基B&W現況，來做個ending吧~~

感謝各位的收看~

天氣轉冷囉! 各位朋友有多加件保暖的衣物嗎? 近期的竹北房地產透露出不尋常的氣息，實際成交量沒有大幅的增加，但是新推案的部分卻蠢蠢欲動，建商購地的動作也逐漸明朗，距離2017年以及農曆年都只剩下短短幾個月，明年房地產會如何呢???  振豪是既期待又怕受傷害阿!!!

大家都引頸期盼的遠百新世紀究竟發展到甚麼程度了呢??  目前的現況就是大部分的樹木都遷移完成，目前僅一少部分的樹木仍舊停留在原處，截至目前為止，這個遠百新世紀商城似乎沒有明確的消息，所以暫時我還是得遠赴巨城去完成溜小孩的任務!!

是說大部分的樹木移走之後，整個視野更通透，就好像油膩膩的眼鏡鏡片突然洗乾淨了一樣，讓人心曠神怡阿!!

 

近期縣三陸續有些動靜，不過現階段建商仍舊以銷售庫存餘屋為主要任務，鮮少有大動作出現。

 

國賓大悅也是努力清庫存當中~~令振豪驚奇的是國賓大悅的租屋狀況頗踴躍，陸續有聽說一釋出就馬上被租掉的消息，或許租屋族也偏好住新大樓吧!

 

縣三這片商業用地暫時還沒有透露出商業蓬勃發展的氣息。

 

德鑫sky 1目前已經陸續交屋，建商當然也是盡量去化餘屋，至於轉手市場就比較辛苦，買方大多仍舊觀望，等待是否有更優惠的價格可以進場，若各位朋友手上有sky1的兩房物件願意低價割愛，請您記得跟振豪聯繫喔  0982950630

比起建商，地主的腳步就快了一些，近期竹北許多重劃區的地主都開始自己蓋起透店，租人自用兩相宜。

 

位於勝利十一與莊敬三路口的這片地就計畫蓋起四樓高的透店。

 

十興路邊的土地公廟+公園現況，有一部分私人土地雜草叢生。

 

i have a 土地公廟  i have a 公園  摁!!!   土地公廟園!!!

 

位於土地公廟園旁的公園一號現況，目前還在地下室基礎工程。

 

 

同樣在土地公廟園旁的富宇天空樹也是積極趕工中。

不得不佩服建商的創意，天空樹跟婚紗業者來個異業結盟，讓整個工地都浪漫起來了!

 

一旁的竹風建設基地目前仍無進度。

 

雜草叢生!

 

疑??  有亮點??

 

建設公司變成里多建設???   莫非竹風連同建照一起買了這塊地??  歡迎熟知內情人士分享訊息喔!!

 

位於十興路一段與莊敬三路口的椰林建設土地尚在養成中!

 

倒是安興國小旁的角地圍起了鐵網，依照最新的謄本資料看來似乎不是建商的，振豪感受到一股詭譎的氣氛!!

 

再次來到時代花園大廈，目前振豪有戶超優的時代花園大廈兩房靜待有緣人，歡迎來電預約賞屋喔  0982950630 林振豪

 

原本誤以為位於文鼎首賦對面的椰林基地會是下一個推案的位置，孰料~~~~

 

先賣個關子，來看看香菇吧!!!  旁邊也圍起了鐵皮!!  雖然沒有張貼工程告示牌，但振豪猜測應該也是要蓋透天店面。

 

登愣!!!  亮點在這邊!!!   椰林建設新案位置底加拉!!

 

依照振豪的訊息指出，這個案子會推出獨棟建築，單一種房型，價格適中，不會是天價也不會破盤，但振豪認為戶數不多，有機會快速完銷，對本案有興趣的朋友可得好好留意各方消息!!

接待中心尚在改建中，依照以往的經驗推算，正式推案應該還要約莫一個月，會不會乾脆就訂在12/31日，完銷後晚上就開心跨年!!

 

興富發巨人目前也在收尾階段了!!

 

隔壁的雙學苑現況，目前來到第13樓，若您有打算買或賣雙學苑，歡迎來電給振豪喔~~

 

往東走，來到東方之星旁，目前正在搭設的就是仁發富悅的接待中心，上周富悅風光動土，小坪數規劃，近期建商的新案規劃很明顯的還是鎖定首購族，換屋型的產品要在短時間內售出依舊是面臨挑戰!

 

既然來了，就關心一下吧! 之前烙跑的水玥，目前還是一片荒蕪~~

 

位於仁發藏綠旁的良懋基地，目前仍無動靜，依照良懋的習慣，應該會等高鐵區那邊的基地銷售到一定程度後再推縣三這一塊吧~

 

仁發藏綠現況，藏綠落成至今，居住狀況穩定，鮮少有釋出，若各位朋友手上有藏綠的物件打算出售，記得趕緊連絡振豪喔!!

 

椰林is現況，目前振豪有客戶指定要找ABEF棟的物件，若您有意願割愛的話，請趕緊跟振豪聯絡喔!!

仁發富悅基地位址，目前還沒有大型機具進駐。

 

位於嘉興三街與十興路二段的寶佳建設基地原本被颱風吹壞的鐵皮，今天也重新圍起鐵皮，莫非也打算推案了?

 

佳陞禾美開始落鷹架囉!!

 

富宇雲極也進入交屋階段，許多細節都緊鑼密鼓的進行中。

 

蝶型的外觀不管從哪個角度看都很搶眼!!

 

你們四位，再來一張合照吧!!

 

目前振豪有戶雲極朝南四房靜待有緣人，看那陽光灑進室內，心中也跟著暖和起來了!

 

 

歡迎來電洽詢喔!!

 

隔壁就是老朋友 文鼎為美 了，目前文鼎為美也是陸續交屋中，振豪這邊上有幾組買方指定想買文鼎為美，兩房與三房都可，若您願意割愛的話，記得趕緊告訴振豪喔!!

 

to be continue~~~

想都沒想到，當初屆縣市首長選舉階段，許先生跟邱先生簽定的高鐵橋下連絡道延伸工程的三階段計畫，居然還有在進行，第二階段由公道五連接到中興路的計畫已經決標，預計民國107年底完工通車。

  .

 

“邱縣長指出，高橋下道路延伸至竹科工程(高鐵興隆路至園區力行路) 共分三期推動進行。 第一期工程(興隆路至公道五路)：全長1.83公里，採雙向雙快二慢車道配置，總經費6.5億元，預計於104年2月通車。 

第二期工程(公道五路至中興路)：全長845公尺，兩側各20公尺寬道路，採單向雙快一混合車道及人行道配置，總經費15億元，已獲內政部營建署納入104-107年度生活圈道路交通建設計畫補助辦理，預計於106年3月通車。 

第三期工程(中興路至力行路)：全長1.3公里，採雙向四車道配置，總經費20億元，科技部新竹科學工業園區管理局同意於104-107年度共同分攤建設經費合作推動，預計於107年底通車。 “

 

兩年一階段的計畫，第三階段是要通到園區力行路，讓振豪驚訝的點不是在計畫是否進行，而是這一個延伸計畫牽扯到不少土地徵收，理論上應該是曠日廢時，結果短短兩年就搞定了??!!

總之希望計畫順利進行，假設第二階段通車後順利擔負起分流園區上下班人潮的重責大任的話，那到時候由竹北端下橋處的交通動線可得好好想一下配套了~~~

第二篇來囉，沒想到許久沒發文，還是遇到滿腹經綸無處發洩的朋友，要不請你們把想罵的梗私訊給振豪，振豪獨立寫一篇文章大家一起酸個夠~~

今日 民國105年10月14日，竹北第一間楓康超市隆重開幕囉!!!

拍照紀錄的當天還在趕工裝潢咧!!

 

振豪原本認為這麼大費周章的蓋起這麼氣派有型的外觀，內部是否也會放一些異國的、特殊的商品，不過今日前往參觀後發現仍舊是以國內常見的物品居多，跟想像的有那麼點落差~~

 

好吧，繼續看商圈，大渝二的外觀越來越明確，再過一兩個月應該就會落鷹架囉。

 

唉呀，玩笑開大了，這塊地只是被坤山買去罷了，沒有影城，沒有百貨，沒有港口也沒有機場。。。。感謝各位朋友的熱情詢問。

 

來到惠宇謙里，日前有幸協助同事洽談物件時，深刻體會到惠宇建設的品牌魅力其實並不亞於新竹常見的坤山建設椰林建設，振豪個人遇到許多台中人來到新竹購屋都是直接指定惠宇建設的。

 

惠宇謙里現況，目前振豪仍舊有客戶指定要買位於新竹市的惠宇謙品社區，若各位朋友們手上有謙品的案子願意割愛，請趕緊跟振豪聯繫喔  0982950630

 

來看看富宇建設城心城邑，或許城心城邑在當時預售階段並不是指名度非常高的社區，但完工交屋之後，猛然驚覺福興東路上這樣的全新大樓寥寥可數，也因為周遭都是約莫五層樓左右的透天，因此六樓以上就可以有非常遼闊的視野與採光，目前振豪這邊有戶城心城邑的朝南三房靜待有緣人，歡迎來電預約賞屋喔  0982950630 林振豪

 

公開了公開了，好久沒有新案公開的喜悅了。

 

仁發建設位於縣三的基地終於終於推案了，目前知道是23-38坪的兩房與三房規劃，看樣子縮小坪數拉低總價的趨勢在都會區是逃不了的命運。

 

中陽建設的full house現況

 

國泰建設twin park現況，目前餘屋仍舊銷售中。

 

眾多朋友關心的竹北高鐵後站廣場，進度上來講近期是公告招商階段，也就是開出條件讓各家廠商來投標，明年三月四月評審，明年四月就應該選出最優申請人來進行議約，下一階段就是簽約，然後高鐵區房價就井噴了(事情有那麼簡單嗎???)

 

哈洛德目前也是積極招商中，日前聽聞有意進駐的廠商還挺多了，不過還不知道有哪些商家會確定進駐。

 

康乃爾高中外觀看來已經準備得差不多了。

 

 

 

良懋life park現況。

 

回頭看看康乃爾中小學，周遭的雙語幼兒園一間一間開起來了。

 

ipark店面現況，目前沒有太多改變，原本就有開業的店面持續經營中，原本沒有開業的店面持續招商中。

 

晃啊晃的來到六家九街，突然驚覺很久沒來看看大硯建設的俬見方了，本社區低調到振豪常常會忽略他，但大硯建設沉穩洗鍊的風格仍舊吸引不少購屋者的目光，若各位朋友有私見方的房子打算要出售，不妨給振豪機會幫您銷售喔。

 

來到興隆路上的春福大觀自若，大觀自若的美還真的是有口皆碑，希望日後能有機會幫各位寫開箱文，懇請春福建設能夠有機會讓振豪進入參觀拍攝喔，振豪的電話是 0982950630，歡迎來電。

 

亮點來了，春福建設默默的就添購了位於仁發天琚旁的基地，默默的就圍起鐵皮，默默的即將推案了!

 

即將推出總樓高14樓的社區，目前了解土地面積約莫600坪，雖然振豪沒看過平面圖，不過左算右算若走70坪以上的中大坪數，應該會是推出總戶數約26-39戶的小型社區，單純不專業推算，僅供參考。

 

以前看到圍起鐵皮都會覺得興奮，現在卻有點無感，是因為太稀有了，還是因為麻痺了呢??

 

仁發天琚持續填肉中。

 

來到這邊一定要造訪一下老朋友”唐風臨”的

 

合石建設之山林銷售中

 

富宇泰和現況，目前建商仍有零星餘屋銷售中，對本案有興趣的朋友，振豪這邊有戶八樓很漂亮，詳細資料看>>這邊<<

 

話說位於三上時上旁的這個地主自建角間，還沒看到進一步的動態。

 

聚合發湛泰現況。

 

很久沒來看看水舍秀樹了，目前查到僅有三戶待售，看來居住狀況挺穩定的。

 

遠雄六家匯現況，目前還有一面仍在落鷹架。

 

你看看你，甚麼時候落的鷹架，怎麼沒有通知我一聲了，一個不留神，椰林八心八見居然蓋好了，八心八見的外觀完全跳脫椰林建設慣用的風格，若不是熟悉物件，振豪第一時間應該也猜不到是椰林的案子。

 

八心八見的背面。

 

來到莊敬南路上，道禾幼稚園的工程看起來似乎停滯了。

 

回頭望一下大硯建設五五侘，外觀全揭露。

 

五五侘的側面。

 

遠望富宇財經

 

以及財經後方的OL，這兩個商辦大樓進駐的公司日益增多，洽公人潮與上下班人潮也陸續增多，看樣子本區有機會形成一個商辦大樓的小聚落，有興趣發展餐飲業的朋友們或許可以考慮來這邊插旗喔~

 

補一張富宇財經的背面照，富宇建設公司目前已經遷入本大樓，振豪日前來此換約時有幸順道參觀了一下富宇財經，整體質感拿捏得挺到味的，我喜歡~~

 

目前為止德鑫希望依舊獨享天際線

 

德鑫希望正前方的大城建設土地依舊沒有進一步消息。

 

而希望後方的竹星建設基地仍舊沒有消息。

 

繞過來看看新竹地方法院的現況。

 

目前看起來還沒正式啟用，但不知為啥走到這邊突然有種孤獨而淒涼的感覺??

 

最後就用道禾幼稚園+賦格律+鎏金+中悅皇苑來ending吧

感謝各位的收看，明天又是迷人的周末假期，祝各位假期愉快喔~~~~

 

沒想到一轉眼，上次發文已經是八月份的事情了，當然難免會接到許多朋友的關心電話，確認我是否還在房地產業界，其實除了每天份內的工作之外，振豪也花了點時間整理一下腦中的思緒，為接下來的步調理出一個方向，各位好朋友們，抱歉讓你們久等了。

即使文章沒有更新，但商圈的發展動態遠遠超過振豪的認知，位於高鐵站東側，群新墨客旁的良懋建設基地，不久前舉行動土典禮，大型機具立馬就進駐動工了，規劃14樓高的物件，而良懋的第一案life park也在日前正式完工後，陸續銷售中，振豪也有位客戶近期才遷入life park，在此跟您說聲”恭喜入新居喔”

 

良懋基地即將開始打樁工程；其實當大部分人都還認為”建商快倒光了、房仲業也快倒光了”的同時，建商已經悄悄的又展開購地與推案的動作了，尤其在日前由國泰人壽以每坪90萬元的價格標下高鐵前站的土地後，更讓高鐵區又注入活水

而房仲業界目前仍舊在進行汰弱留強的蛻變，真正有熱忱又專業的仲介業務，絕對能夠在這個領域中屹立不搖，但若正在觀賞本文章的仲介同行，如果您也自認熱忱又專業，卻收入不穩即將斷炊，趕緊打電話給振豪，0982950630，歡迎您加入『實易不動產事業群』喔。

 

群新墨客另外一側，則是喬立建設的土地，近期也完成整平土地的動作，不過喬立建設日前專心經營竹東的新推案，何時要再把重心移回竹北，振豪也正在觀察中。

 

 

拍攝照片的這天，振豪有幸跟隨一位土生土長的朋友，參觀他們即將遷入的新居。

 

聽起這位朋友細數他的童年，從小在哪個古厝成長，叔叔阿姨、嬸嬸舅舅、外公外婆以前住在哪邊，小時候念書的幼稚園在哪塊地上，小時候在哪邊陪鄰居玩耍，越講越有畫面，越講心裡越暖，我想這就是讓我能夠在驚滔駭浪中堅持繼續紀錄竹北發展的最大動力，數十年後，我就有一個紀錄竹北每個角落影像庫可以讓大家回味竹北發展的足跡了!

 

再過幾年，這邊或許就變成充滿歡笑與活力的學校了。

 

也有可能這片透天又被整合起來蓋了高樓大廈

 

生醫園區方向，或許也變成大樓林立，引領醫療技術的發展重鎮

 

高鐵新竹站也可能完全被繁華的高樓完全包覆

 

群新墨客現況，目前已經陸續交屋了。

 

富宇愛慕現況，目前也是陸續交屋中。

 

高鐵站區最近出大事囉!!

 

國泰人壽以每坪90萬標下世興段31地號的土地，東想西想，本地應該也是會規劃為商業用途，高鐵站區周遭的商辦需求一直以來都是供不應求的狀況，所以振豪也樂觀國泰人壽的開發，是說，暐順經貿大樓、華邦電大樓、再加上國泰人壽大樓，另有原本的富翼辦公大樓、雙翼辦公大樓、惠友遠見商辦大樓，怎麼有種辦公室似乎太多了的感覺呢????

 

趁現在從平地還能看到高鐵站，趕緊先多拍幾張，以後可能就被擋住了。

 

若生醫園區內的台大醫院也確定進駐的話，高鐵站區周遭應該會有很龐大的停車需求。

 

高鐵已經是大部分民眾不可或缺的交通工具了，尤其是商務通勤，真的是方便到一個莫名其妙的境界，想打混摸魚都沒藉口了。

 

惠友遠見商辦也用顯眼的紅底來突顯大樓名稱，是在說” i am ready “嗎??

 

聯發科的地依舊還沒有進展。

 

大老遠跑到東興路上再來一張高鐵站區，拍照角度實在很重要，這邊看過去依舊顯得荒涼。

 

回來文明的世界，位於若山旁的豐邑建設基地目前還沒有動態。

 

若山與旁邊的若山第三期的現況。

 

遠雄當代匯目前還沒有要動工的跡象。

 

富宇君天下(樂在my house)現況。

 

從另一個角度看若山兩兄弟

 

獨自站立的若山二現況，應該再過幾週就開始要落鷹架了。

 

又來到哈洛德，想當年哈洛德還真是讓振豪安身立命的好社區，累積下來振豪應該成交十戶哈洛德了，那現在還買得到嗎?  近期有一戶A棟朝外高樓層的戶別釋出，價格肯定比現場餘屋還便宜，當時跟哈洛德擦身而過的您，這次一定要把握喔，賞屋專線 0982950630 林振豪

 

才剛聊完商辦這邊又要請各位朋友幫個忙，振豪這邊有客戶指定要找富翼大坪數辦公室，若您或者您的親朋好友有富翼辦公室願意割愛，請盡快跟振豪聯絡喔  0982950630

 

暐順經貿大樓現況，前幾週已經完成上梁儀式，目前正在填肉。

 

華邦電大樓工程如火如荼進行中。

 

坤山靜境現況，一轉眼都長這麼大了。

 

另一個角度看靜境。

 

來到嘉豐十一路與六家五路口，岱嵐iland旁，這個長相奇特大紅大紫的建築物，該不會又是幼兒園吧?????!!!!!!(10/13更新，確定是空中美語囉，招牌掛上去了)

 

不過腹地這麼小，如果真的開了幼兒園，小朋友有地方可以活動筋骨嗎?

 

跟iland來張合照吧。

 

合石建設近期的動作也很頻繁，位於六家七路，唐風臨對面的之山林還在銷售中，下一個案子則已經開始建設推案了，聽參觀過的朋友說蓋得還不錯，希望振豪也能夠有榮幸進去參觀。

 

元啟建設位於隘口二路上的基地現況。

 

大硯九+1已經正式突破地表，據了解本案僅剩零星幾戶，即將全案完銷。

 

遠眺一下富宇葉慈，目前振豪這邊有戶葉慈誠心出售，若您也有興趣的話歡迎來電洽詢喔  0982950630 林振豪

 

這不就是讓人引頸期盼的電塔遷移工程嗎!!!

 

雖說緊緊遷移數十公尺到河堤內，不過至少遠離附近的小學與住家，多了一些喘息的空間。

 

預計107年完工，原來遷個電塔要花兩年阿???!!!

 

這張莫名其妙的照片，地點在隘口六街上，小七旁的小基地也即將變動

 

說大不大說小不小，完工後開個連棟店面或者開間小有規模的餐館都能夠為附近居民帶來很大的便利性。

 

 

禾寅建設的文鼎美漾現況。

 

這不就是讓人引頸期盼的電塔遷移工程，雖說緊緊遷移數十公尺到河堤內，不過至少遠離附近的住家，多了一些喘息的空間(有人發現振豪跳針嗎??)。

 

文鼎美漾目前來到第二樓。

 

位於三上家天下旁，臨興隆路的三面臨路土地也整平了，不過振豪還沒去求證進展為何，歡迎熟知詳情的人士幫振豪解惑，感恩。

 

從興隆路方向看過去

 

遠雄六家匯現況，目前仍舊在落鷹架。

 

合石建設的新案位置，就在遠雄六家匯接待中心的正後方

 

位於極光琉璃旁的土地也是動作頻頻。

 

不用懷疑，何嘉仁要來這邊為小朋友的雙語發展盡心盡力了

 

 

 

 

東興國中現況，進度真的是落後到一個難以言語的境界

 

暫時先告一段落吧~~

to be continue

 

 

只發一篇??  這麼不負責任的事情振豪還真做不出來，第二篇來啦~~

ikea的竹北提貨中心目前正如火如荼的裝飾中，目前眾說紛紜，有人說裡面會有展示空間，有人說裡面就只是提貨中心，不論如何這些知名的連鎖商店已經陸續注意到竹北囉，期盼正統的ikea展售中心也能來新竹設點。

 

總圓建設  green park 接待中心現況，偶爾經過的時候，裡面的參觀人數並沒有到滿出來的階段，這也不是個案的狀況，而是現在的房地產狀況就是如此，每周能夠穩當的賣掉幾戶都已經算是表現良好了。

 

 

來到三民路跟博愛街口，倒也沒甚麼太大的改變，不過畫面中似乎看到亮點

 

三民路與博愛街口附近，蓋起了一個不知名的建築物，之前振豪還有特地拍工程告示牌，但一時找不到當時的照片，依稀記得是機關用地，知道本建築物要做何使用的朋友們，歡迎為振豪解惑喔。

 

地點就在炒飯的對面((這樣講有人聽得懂嗎?))

 

來到地政事務所這邊，目前有改變的就是角間的萊爾富換成服飾店，畫面中那個黃色招牌的便當店還不錯吃喔，就是有一點點貴@@。

 

來到富宇君品，目前建商尚有餘屋出售中。

 

對不起，我已經盡量抓角度了，但還是會拍到電線跟紅綠燈。

 

而原本的富宇君品接待中心，文信路與文采街口，目前已經變成停車場了，竹北很多區域不缺住家，缺的是停車位!!

 

就連文信路與文壽街口的空地也變成是停車場了。

 

來到家樂福樓下，為啥特地要繞到這邊呢? 因為上週振豪去逛家樂福的時候大吃一驚，不曉得家樂福是否吃了大力丸，內部的購物動線大調整，冷凍與生鮮食品區搞得跟好市多一樣，逛起來煞有其事((這樣可以收到家樂福給我的廣告費嗎??))，當然亮點不是裡面啦，而是家樂福周遭的店家目前也大洗牌。

 

茶湯會、小木屋鬆餅、sub way 都陸續開幕，竹北的餐飲店的花樣雖然比不上新竹市，但卻也可以感受到不少店家已經跨過頭前溪來到竹北，這樣房價就可以井噴啦，而且每坪可以上看一百萬喔!!((我先把酸民的話講完了，感謝捧場))

 

來到台科大重劃區，兩旁停滿的汽車非常搶眼，停車位難求一向是台科大重劃區內的隱憂，還好這邊暫時不會有湧入大量人車的發展計畫，不然就更不方便了。

 

又是幼兒園@@  看起來新竹的生育率應該是其他縣市的幾倍吧~~

鼎毅品川風外觀全揭露，換約截止日期步步逼近，想買或想賣品川風的朋友們請趕緊聯繫振豪，0982950630

 

興富發第四期日前動土典禮之後，就沒有動靜了。

 

遠雄文華匯現況。

 

最近台電應該是在大搞資產活化吧，許多台電的土地都在招租，但是這樣的土地條件，應該很難租得掉吧~~

 

台科大竹北預定地日前說要蓋醫院，最新的消息指出醫院計畫似乎生變，喜歡與不喜歡兩派都有各自的觀點，振豪就不再贅述了。

 

至於原本的台科大校區也算是挺有誠意的，蓋了這個建築物，至少應該可以維持台科大設校的話題熱度五年吧~~~

 

成功國中周遭區域也出現零星的變化了，僅存的零星建地也陸續蓋起透店或搭設鐵皮屋。

 

昌禾印月與蘭亭序現況，或許是因為本區穩定沒有太多釋出量，振豪自己感覺好像脫離這邊非常久了，今天逛到這裡的時候還有那麼一絲絲的陌生。

 

賦格率現況，單純就外觀而言，振豪比較喜歡這種米白色的古典風格外觀。

 

道禾幼稚園現況，搭配他外牆的大幅帆布廣告，振豪有種來到影城準備看電影的感覺，今日上映『寒顫 3』

 

大硯建設五五侘落鷹架囉~~~  外觀果然維持一貫的獨特風格阿!

 

 

美地心里畫現況，希望日後有機會幫各位寫開箱文喔!

 

心里畫

 

椰林八心八見，當然有些認為八心八見賣不動，但振豪所服務的實易不動產逆勢成交了幾戶八心八見，有想買或賣 椰林八心八見的朋友們，別忘了振豪的電話喔!  0982950630

 

突然瞥見鴻馥的路樹，長得還真是有張力阿!

 

心里畫

 

八心八見

 

八心八見

 

碰巧有機會來到高鐵站附近，就順便拍了一下，群新墨客現況，哇，突然想到今年會交屋的新案實在是挺多的捏!!

 

既然來了，就拍一下說la vie的現況囉。

 

這個基地，不說可能很多朋友不曉得在哪裡，鼎毅建設的東居藝啦，目前正在地下室基礎結構工程。

 

康乃爾高中現況，目前正在進行校區美化工程

 

禾寅建設的文鼎美漾也正式突破地表囉!!

 

文鼎美漾

 

講到這，美漾旁邊那隻大電塔究竟何去何從，六年前振豪剛入行的時候去參觀宏觀大器的銷售中心，當時的接待帥哥就拿出公文說電塔會移除，一轉眼振豪的小孩都五歲了，電塔究竟要如何處理呢???

 

天啊!!  感動到痛哭流涕!!  電塔遷移工程真的開始了!!  位置就在畫面中幾輛工程車停放處。  說穿了就是從河邊搬到河中央啦~

 

 

這樣的大熱天，走在這條人行步道上，振豪的皮鞋都快要融化了，覺得振豪寫部落格很輕鬆的，請自己下午三點來這邊走三十分鐘。

 

大硯建設9+1現況，即將要正式突破地表。

 

元啟建設第四岸，目前正在地下室基礎結構工程階段，講到這邊，若各位朋友的叔叔伯伯阿姨嬸嬸有竹北高鐵區的建地想要出售的話，都歡迎告訴振豪喔，目前有幾組買方指定要買建地喔。 0982950630

 

元啟第四案現況。

 

岱嵐iland現況，希望能有機會到裡面參觀。

 

遠方出現吸引振豪目光的亮點!!

 

先插播富宇葉慈的現況，目前振豪這邊有葉慈的屋主誠意出售，若您對本案有興趣的話，歡迎來電洽詢詳細資料喔，謝謝。

 

回到亮點

 

這是歷史性的一刻，遠雄兩個字首次高高掛在竹北的天空阿!!!((好像也沒必要那麼激動，很多建商都曾經第一次出現在竹北天空，更多是只出現一次而沒有第二次))

 

六家匯終於落鷹架了

 

遠方的天琚現況，鋼構的房子在結構期間還真的是不能看

 

大觀自若與天琚

 

回頭再看看遠雄，正面比側面精采多了，但不知道位啥振豪覺得這個圖騰看起來有點嚴肅。

 

六家匯

 

六家匯

 

唉呦~~又在蓋店面了~ 來到這，插播一下畫面沒拍到的，位於六家匯接待中心後方，最近開始大興土木，湊近一看發現，原來又是東元醫院的合拾建設計畫推出下個建案囉!!  能夠不動聲色先建後售，看樣子建設公司的口袋深度超乎你我的想像。

 

在華爾道夫後面，十二伯宮土地公廟旁的角地，也蓋起大樓囉，日前的消息是說要蓋個小商辦。

 

厚厚厚!!  看到著個景象就知道天要塌下來了!!

 

原本預計今年九月份就要正式啟用的東興國中現況，看起來這樣的進度應該是趕不及開學典禮了，倒是園方的安興國小已經確定8/29日開學典禮了，那難道安興國小就進度超前嗎?也沒有，據熟知內情人士透漏，很多小地方都還沒完成，只能盡量先把教室跟辦公室弄好，其他地方就一邊進行，振豪個人想到的只有學童的安全，希望能夠完善的做好保護措施囉。

 

東興國中這四個大字第一次飄揚在竹北的天空((有人懂我的幽默嗎??))

 

東興國中現況。

 

同花 究竟能不能打得過 full house

 

號稱竹北第二百貨公司的暐順經貿大樓現況。

 

遠方的若山第二期現況，日前有幸參觀若山第一期，真是讓振豪 驚呼連連、嘆為觀止、瞠目結舌、五體投地、仰之彌高  據說建商請來的都是各個領域的知名博士專家學者，應用各種建築技法、生態食物鏈、植物搭配、光影變化、借景裝飾，營造出極度優美有內涵的環境，半畝塘幫您規劃的不是房子，而是一個藝術品、一股內涵、一抹綠意、一陣優雅，目前振豪這邊有一戶若山惜售，價格絕對比你想像的還高，但如果您求的是一種清新脫俗的居家感受，歡迎來電給振豪，讓振豪帶領您走進非凡的空間。

 

回到現實，高鐵後站廣場目前還沒有其他動靜。

 

若山第二期

 

打里摺大渝二的現況，即將要落鷹架囉，真讓人期待。

 

惠宇謙里現況。

 

還記得振豪推薦給各位的昌益音樂廳嗎，就在照片的正中央那個社區，離福興東路有夠近。

 

生活機能完善，就快被賣掉了啦!!  趕緊打電話來給振豪  0982950630  音樂廳的詳細資料請看這邊

 

最後的ending就留給九牧世家囉~~  感謝各位的收看~~~

今早上班的路上就發現今天的天空特別耀眼，陪同事拜訪完客戶的回程中，忍不住就拿起相機拍了幾張，原本想說自己拍自己爽就好，但又覺得可以分享給大家，這一篇沒啥內容，就當作振豪騙讚用的吧~~嘻嘻

正事還是要講一些，既然有機會登高，當然就要望遠啦，大硯九+一現況，還在地下室階段。

 

稍微遠一些的元啟就有些奇怪了，目前看來工程是停滯的。

 

沒想到看似平靜的隘口二街與隘口六街這一段，即將要被高樓大廈給填滿了

 

走在路上沒感覺，從高處看才驚覺原來竹北高鐵區的行道樹是這麼茂密。

 

一路延伸到相片的盡頭耶!!!

 

偷拍一下岱嵐iland的背影，小姐您好，可以跟您加個line嗎?

 

其實都蓋這樣15樓高左右的大樓就好啦，讓大家都有喘息放鬆的空間，幹嘛老是要蓋二十幾樓呢?

 

碰巧遇到高鐵發車，不過振豪不是高鐵迷，沒有內心戲可以演。

 

碰巧遇到電聯車發車，不過振豪不是台鐵迷，也沒有內心戲可以演。

 

遠眺一下華邦電大樓的現況，目前仍在打樁與開挖中。

 

華邦電基地現況

 

暐順經貿大樓現況。

 

今天的雲朵很有戲。

 

不同角度就有不同感受。

 

 

生醫園區方向

 

高鐵區後站方向

 

暐順馥邑雙星，目前振豪有客戶指定要找馥邑雙星的辦公室，若各位朋友手上有馥邑雙星雙星的辦公室願意割愛，也請趕緊告訴振豪喔  0982950630

 

 

襯著藍天白雲的富翼辦公大樓，今天看起來特別有質感，振豪這邊有戶富翼辦公大樓靜待有緣人，出租中但可以看屋喔，<<詳細資料在這邊>>，歡迎來電給振豪預約看屋喔。

 

閃耀著光芒的哈洛德。

 

gooood

 

Twin park

 

太子中央公園

 

豐邑京站

 

若山第二期

 

若山跟光立方合照

 

隨著時間累積，若山的植物越來越茂盛，若山的整體外觀也越來越有個性了~~

 

富宇君天下

 

大成有德，振豪個人認為蓋得挺好看的呀~~~

 

今天沒有入鏡的社區，不是振豪偏心不拍，而是趕著要回公司繼續服務下一組客戶，這種景氣能夠這麼忙碌，振豪覺得非常的滿足!

買屋賣屋、投資置產，記得找振豪喔   服務專線 0982950630~   Line id是 chlong0630

報告完畢，我們下回見囉~~~