竹北房地產近況報導-20190314 縣三、縣二與鄰近區域

睽違已久的陽光，就應該寫一篇睽違已久的商圈發展紀錄啦!!  先帶各位來看看竹北縣三近期的變化吧!!

▲先來看看神秘的白色建築物吧，位於竹北自強北路旁，火山岩燒肉旁邊的建築物，網傳未來會是史丹佛幼兒園，希望這個消息不會錯，竹北的新生兒之多，每間幼兒園要嘛就不對外招生，只收救生的弟弟或妹妹，要嘛就是要一年多前就先預約卡位，這還真是外縣市都難以置信的奇蹟啊!!

▲先往縣三東側走，位於嘉興路，東方之星旁邊的角地，已經確定租給億客來囉，不過據了解到正式開業應該還有將近一年的時間。

▲來看看仁發富悅現況吧，目前已經落鷹架囉

▲外觀倒是一反仁發建設的習慣，多了一些線條跟色彩，雖然採用戴雲發結構工法，結構強度更上一層樓，不過因為單層七拚與八拚，還是讓一些購屋者望之卻步。

▲若不想等仁發富悅的話，可以考慮一下就在旁邊的仁發上境喔，振豪這邊有戶三房推薦給您，總價1066萬，屋況好，詳細資料可以看這邊喔 << 仁發上境三房>>

▲來看看旁邊的佳泰一景，目前現場看起來似乎還沒有住戶入住，應該也在交屋階段….

▲雖說越來越多人入住縣三重劃區，商業發展也逐漸蓬勃，但還是有很多店面是空著的，希望能夠有更多元的行業進駐縣三喔。

▲不囉嗦，每次走縣三一定會拍的照片。

▲回頭來看看之前利永貞建設【水玥】的那塊基地，目前仍舊閒置中，後續的發展如何已經在振豪的掌控之外了，歡迎熟知內情人士分享一下這個事件的最新消息喔。

▲前幾周看到這塊臨十興路的土地被整平，還以為又被整合起來了，結果只是填平作為停車場使用。

▲來看看椰林賞的現況吧，雖然椰林賞的銷售速度比起之前的椰林建設新案慢了許多，但據了解銷售狀況也不差，而且市場上也陸續傳出椰林賞轉手買賣的消息，各位朋友若有椰林賞的案子願意割愛，記得要找振豪喔!!

▲比起椰林掬，賞蓋得快多了，現在已經正式突破地表囉。

▲椰林賞現況

▲安興國小體育館現況。

▲令人意外的是，安興國小正對面的土地居然能空到現在，照理說應該已經布滿補教業了。

▲安興國小對面喬立建設的角地目前還沒有動靜

▲安興國小正隔壁的合石一緒蓋得就蠻快的，目前已經正式突破地表了

▲一緒旁邊的竹風建設基地則還在地下室基礎工程的階段。

▲位於莊敬七與勝利十二街，懂厚社區旁的角地目前也還沒有動靜。

▲至於懂厚店面，雖然陸續有商店進駐，但也還有幾間是沒有開門營業的，大樓店面的使用必須尊重管委會訂定的使用規範，再加上大部分會是夾層增建，餐飲業跟補教業比較不便使用，目前看到的店家中，室內裝潢設計跟居家用品的居多，其他民生相關的行業就比較少了。

▲而興富發巨人旁，勝利十一與莊敬七的角地則確定會開全聯囉，這麼一來縣三一口氣就有兩間生鮮超市進駐了，相信再過不久也會看到頂好的招牌了。

▲全聯的對面是全家，從事房地產這麼久，便利商店還真是重劃區的明燈，除了讓黯淡的街道變得明亮之外，也讓鄰近的居民多了一個哄小孩的地方，常常晚上九點十點振豪下班經過時，看到附近的住戶帶著年幼的小孩來這邊買買飲料零食，真是一個讓親子感情增溫的好地方。

▲全家便利商店隔壁，則是新開了一間”跳潮”彈跳運動館，有彈跳床跟攀岩牆，真是不可多得的幼兒放電區，才剛開幕沒多久，就經常人潮滿滿，新竹的親子商機還真的是無上限阿!!

▲來到勝利十街，鼎毅建設荷青硯現況，目前大型機具已經進駐囉，據了解荷青硯的價格稍高，均價大約落在24-25萬左右，不過銷售狀況也還不錯喔~

▲荷青硯隔壁的椰林綻目前已經有住戶搬進去囉，恭喜入新居，若各位朋友手上有椰林掬的三房有意願割愛的話，記得跟振豪聯絡喔 0982950630

▲椰林綻的門面頗有禪意，振豪個人頗欣賞。

▲鏡頭來到莊敬五街與勝利十二街，日前這片空地突然剷平，又圍起圍籬，不過就圍籬的規模與整地的狀況，應該也是作店鋪使用。

▲位置就在德鑫sky1的對面，若這片空地確定是作店鋪使用的話，那sky1正面的住家至少這幾年間都還可以擁有非常開闊的視野。

▲哎喲~莊敬七與勝利十的角地也圍起鐵皮了，不過振豪還沒問到這塊地即將作何使用。

▲文鼎首賦正對面，椰林覓旁的角地目前仍是空著的，有興趣租本地使用的朋友們歡迎來電洽詢喔! 不過暫時先謝絕餐飲業。

▲椰林覓目前已經在收尾階段了。

▲來看看椰林掬吧!! 終於該到第七樓了，買賣方等換約等到頭髮都白了，還好終於開始可以預約換約了。目前振豪還有眾多買方指定要椰林掬的三房，朝南朝北都可以喔，若各位朋友有意願割愛的話，趕緊來電給振豪喔-0982950630

▲至於旁邊的公園一號跟富宇天空樹也都陸續交屋啦~

▲富宇天空樹近期也陸續交屋囉，目前可看到已經有幾戶辦理提早交屋的住戶搬入或裝潢中，恭喜入新居，目前振豪也有多組買方指定要天空樹的三房或四房，若各位朋友有天空樹的房子願意割愛的話，也請盡快跟振豪聯絡喔~當然若已購戶們原本的房子想要出售，也歡迎您委託給振豪喔~

▲順著莊敬北路來到盡頭，映入眼簾的是一大票全新落成的大樓，就是興希望跟佳泰世紀城啦~~

▲湊近一看發現這邊也有動靜，位於中國砂輪工廠旁也有一片空地被圍起來了，看起來應該是建設公司圈地了，但振豪還沒去探詢細節

▲看起來面寬頗大，但基地沒有很方正是真的

▲沒幾年的光景，水瀧重劃區已經是大樓林立了..

▲右邊是興希望，左邊是世紀城

▲世紀城才交屋沒多久，但可看到已經有非常多的住戶入住囉，恭喜入新居。

▲興時代則還在如火如荼的趕工中，目前則還在地下室基礎工程階段。

▲總誼四季會現況，建築的速度比起興希望跟世紀城來講，似乎慢了一些些。

▲興希望則還有餘屋正在銷售中。

▲水瀧公園雖然規模不大，但散散步溜溜小孩已經很足夠了。數年前剛來竹北的時候覺得甚麼都沒有，東西又不好吃，非常不習慣，但住著住著，反而愛上了竹北悠閒、路寬、公園多的環境，每次去台北或台中這些都市逛逛，回程一下竹北交流道就有鬆一口氣的感覺~~~

▲總誼靓park日前也重新開賣囉。

▲靓park旁邊有著一眼看不盡的大公園…

▲不過交通動線曲折以及位於聯發紡織廠的正旁邊，讓一些朋友們打消購買的念頭，話說數年前就曾經傳出聯發紡織場有遷移計畫的消息，可是目前看來聯發紡織似乎完全沒有搬遷的計畫，也不曉得到底哪邊傳出來的消息，若對紡織廠有疑慮的朋友們，還是多比較看看吧~~

▲公園真的很大~~

▲來看看成瓏社區這一區的現況吧，目前仍舊有建商持續推案中。

▲規模較大的土地也一片一片成交了，從去年初開始，建商購地的動作越來越明顯了，就連富宇或寶佳這樣的大型建商，也都持續獵地中，畢竟沒有土地就沒得蓋囉。

▲各位建商朋友若有計畫進駐成瓏這一個區塊的話，歡迎跟振豪聯絡喔，這邊有塊漂亮角地等您鑑賞喔!!

▲著來看看台元科技旁邊，竹風最美現況，目前竹風最美仍舊還沒完銷，但也陸續聽到一些朋友確定購買竹風最美的消息，所以銷售狀況應該還算是順利。

▲竹風最美旁邊的映樸川近期也陸續有幾戶釋出，主建將近25坪的三房含平面車位，總價不到1200萬，由於映樸川對於餐飲業進駐的規範頗嚴格，所以目前沒有餐飲店家開業，不會有汙水、異味跟蟑螂老鼠這樣的問題喔，對本社區有興趣的朋友歡迎來電洽詢喔。

▲至於親親人子也是很驚人，釋出一戶就成交一戶，目前僅一戶頂樓的物件靜待有緣人。

▲椰林曉學堂日前也才剛成交一戶三房物件，目前三房物件又缺貨了。

▲話說中正國小鄰近區域，有些人覺得位置偏僻，但除了近台元之外，也緊鄰中正國小，走路就可到校，不用長途奔波接送小孩上下課，距離竹北的傳統市場、中正東路、三民路也很近，真的是個很好居住的地方喔。

▲來看看台元園區內的變化，目前台元八期廠房也加緊趕工中，是說會不會再過幾年整個台元紡織廠就收掉，全部變成科技園區呢???  台元八期還沒蓋好就傳出交易買賣的消息囉，廣閎科(6693)於民國107年8月8日購買了台元八期商辦內223.45坪的空間，每坪成交單價約22.94萬，商辦需求還是頗旺盛，這讓振豪想到了昌益科技園區，目前昌益科技園區還在建設中，未來是否會成為另一個竹北科技重鎮，還真讓人期待。

▲GB鮮釀啤酒觀光工廠日前風光動土後，目前則還沒有明顯的工程進度。

▲再度回到縣三，浩瀚一品目前則在外飾階段。

▲附近地主自己搭設的店舖則還沒有行業進駐。

▲來到二期，整個二期其實沒有太大的改變，當然大家最關心的遠百商城，終於正式突破地表啦

▲高處往下看遠百的現況~總之就是還要再耐心等候囉~

▲至於豐邑商辦大樓的現況，也是還沒有任何動靜。

▲來看看松下大道的現況吧，目前已經開始要落鷹架囉!

▲這個這個，近期討論熱度最高的話題，經營了應該有十年之久的風尚人文咖啡館，租約到期之後日前已經撤出了。

▲下一階段會做啥，風聲傳得沸沸揚揚，也有傳出要打掉蓋住家，不過振豪求證後得知，本塊地並沒有轉手，也沒有蓋住宅大樓的計畫，但有幾個知名財團正在洽談要進駐，若有更新的發展會再跟各位分享喔~

 

感謝各位朋友的收看，也歡迎各位朋友多多分享您生活周遭的商圈發展訊息給振豪喔~謝謝各位~

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