一不小心，2019年就過了13天，距離下次的跨年只剩下352天喔，各位朋友再撐一下就可以再看到煙火了~
新的年頭，振豪也給自己帶來改變，振豪這次換上藍色的領帶，來到『台慶不動產縣三勝利加盟店』，新的公司位置則是在縣三重劃區，三境社區樓下醒目的角間店面。
我們與台慶不動產勝利國賓加盟店(國賓大悅樓下)跟永慶不動產高鐵文興店(文興路上的黃色小鴨)為同一聯盟，超過40位房仲菁英幫您服務，成交速度快又好!!
不改初衷，振豪一直認為縣三會是竹北的下一個發展熱區，因此直接踏進縣治三期來為各位服務是必要的，若各位朋友剛好有縣三的房屋、店面或土地願意割愛，請記得務必委託振豪喔!! 也歡迎目前已經居住在縣治三期或鄰近區域的各位好友，有空可以來店裡找振豪坐坐，振豪請您喝杯現泡的研磨咖啡喔~
振豪的服務專線是 0982950630
Line id是 : chling0630
任何房地產的相關疑問，都歡迎您來電洽詢喔!!
工商時間結束，不免俗的，新年頭就是要幫各位看看土地增值稅的調整幅度喔~
▲我們先從高鐵東側開始好了，先看看說la vie社區。
▲說la vie的去年度的土地公告現值為113000元，今年度也是113000元，所以是沒有改變的喔，也就是說若107年買了說la vie社區，而今年108年賣掉的話，土地增值稅就是0元喔，恭喜恭喜!!
▲接著來看的是富宇愛慕社區
▲哎喲~ 富宇愛慕108年的土地公告現值也是沒有變動喔~
▲這個是豐邑明日軸社區
▲疑~ 明日軸社區也是沒有變動!!?? 雖然新聞媒體也有說過今年新竹縣市的土增稅調整不多，沒想到居然這麼佛心~
▲高鐵區成交量頗大的宏觀大器社區
▲也是沒漲~~
▲走回高鐵西側，最顯眼的哈洛德社區
▲沒漲~~
▲無敵視野太子中央公園
▲沒漲~
▲水岸豪宅 大觀自若
▲也是沒漲~
▲繞回高鐵區，位於東興國中旁邊的富宇柏儷
▲後~偷漲啦~ 今年土地公告現值為119169，去年為116685，調漲幅度為2.12%，小漲一點點啦
▲臨著光明六路東二段的坤山鼎峰
▲yeah! 沒漲喔~
▲不斷在創高價的富宇水舍秀樹
▲ㄟ嘿~~ 沒漲!!
▲來到新瓦屋斜對面的椰林尊邸社區
▲哎呀~~ 去年是120629元，今年是123150元，漲幅是2.08%，小漲一些些。
▲跳到二期，遠百商圈，來看看豐邑建設大有可為
▲也是沒漲喔~~
▲既然都稱作遠百商圈了，那就來看看遠百商城今年的土地增值稅究竟有何變化吧!!!
▲答案是~~~~ 沒漲!!
▲腳步來到縣三，就來看看三境吧~
▲甚麼!! 三境107年的土地公告現值是89380元，今年則是91178元，漲幅為2.01%，同樣是小漲
▲那安興國小對面的大地標，鴻柏建設鴻向的狀況如何呢?
▲躲不過，鴻向去年的土地公告現值是91403元，今年是93127元，漲幅是1.88%，也是調漲一些些而已。
▲整個縣三量體最大的國賓大悅呢?
▲也是些微調漲，107年是139000元，108年則是142000元，調漲幅度為2.15%，影響不大。
▲看過縣三，我們再把鏡頭拉回光明六路東一段以南這邊，來看看豪宅MOMA的狀況吧。
▲MOMA社區的土地公告現值107年為215601元，108年則是218092元，調漲幅度為1.15%，也是一些些而已。
▲來看一個很多人不曉得，但只要一釋出就一定秒殺的昌益建設里仁唯美社區
▲里仁唯美社區107年的土地公告現值為95000元，108年則調整到104000元，漲幅是9.47%，甚麼!! 9.47%?? 難道鄰近區域有甚麼過人的長處，調漲這麼多咧???
▲那就來看看附近的椰林建設八心八見
▲八心八見107年的土地公告現值是100877元，108年110244元，漲幅居然也到9.28%，從剛剛高鐵區一路看到這邊，調漲幅度最高的區域出乎振豪的意料，讓我們耐心再看下去，看看竹北其他區域會不會再有驚人的發展。
▲來看看成功國中周遭吧，臨文興路的賦格律社區
▲賦格律107年的土地公告現值是142973元，108年145973，調漲幅度為2.09%，調漲一點點而已。
▲看看旁邊的椰林蘭亭序
▲蘭亭序107年的土地公告現值是85000元，108年則是92600元，漲幅竟然也高達8.94%，跟賦格律都同樣在文興路上，前後差距了不起一百公尺，土增稅的調幅居然會有這麼大的落差!!
▲驚訝完了，往南走一點點，來看看昌禾天闊。
▲昌禾天闊107年的土地公告現值是75000元，108年則是76500元，調漲幅度是2%，漲了一些些
▲姑且暫時離開成功國中附近這個讓人驚訝的區域，來看看科大將吧~
▲科大將107年的土地公告現值是75000元，108年則是76500元，調幅也是2%
▲看看科大區的水岸宅-聚合發香禔
▲香禔107年的土地公告現值是101698元，108年則是103337元，調漲幅度為1.61%，也是一點點而已。
▲嘿嘿，耍個小心機，來看看新竹縣政府這塊地的公告現值吧
▲新竹縣政府的土地公告現值107年是90229元，108年是92029元，調漲幅度也是僅1.99%，沒有甚麼驚人現象發生。
▲再往竹北舊市區走遠一點，來看看成功國中對面的富宇君品
▲富宇君品的土地公告現值，107年為79292元，108年為80767元，調漲幅度為1.86%，也是漲一點點而已。
▲再來看看靠近竹仁國小的幸福學苑社區
▲幸福學院107年的土地公告現值是49864元，108年則是50867元，漲幅為2.01%，也是一點點而已。
▲來到中正國小附近，元啟建設映樸川社區
▲映樸川107年是84125元，108年則是85825元，漲幅為2.02%，也是不大。
▲來到博愛街上，位於竹北火車站附近的站前威力社區。
▲站前威力社區107年的土地公告現值是51542元，108年是52555元，漲幅是1.96%，也不大。
▲接著來看看中國醫藥學院附設醫院附近的狀況吧，來看看德鑫V1社區
▲德鑫V1 107年的土地公告現值是83974元，108年是85448元，漲幅是1.75%，漲幅不大。
▲看看同樣在中醫大另一側的大河戀社區
▲大河戀107年的土地公告現值是82487元，108年是83209元，漲幅是0.87，漲一點點而已
▲來看看近博愛街的水岸宅全民時代的狀況
▲全民時代的土地增值稅沒有調漲喔!!! yeah!!!
▲接著來看看竹北火車站後站的夢想之驛的狀況吧
▲夢想之驛107年的土地公告現值是41738元，108年是42729元，漲幅是2.37%，也是漲不多。
▲那稍微遠一點的碧友富貴社區呢
▲碧友富貴107年的土地公告現值是35788元，108年是36967元，漲幅是3.29%，有稍微多一些些。
▲跨過中華路，來到富宇建設的晴川悅河社區
▲晴川悅河107年的土地公告現值是38336元，108年是39820元，漲幅是3.87%，也是有稍微漲多一些些。
▲踏進華興重劃區，看看椰林靜社區吧
▲哇!! 椰林靜沒有調漲耶，恭喜恭喜。
▲接著我們看看也是很早就立足在華興重劃區的 仰睦社區
▲仰睦社區也沒有調漲喔!!! 恭喜恭喜。
▲竹北繞了一圈，最後我們來看看在竹北新社國小對面的舞墨社區吧
▲呼~~~鬆了一口氣，舞墨社區也是沒有調漲喔!!!
整個竹北從東到西看了一圈，看了38個社區的土地公告現值的變化，除了里仁唯美、八心八見、賦格律出現8-9%的驚人漲幅之外，其他社區漲幅則大多落在2%附近，也有好幾個社區是完全沒變化的，至少可以讓待售物件的屋主多了一年喘息的空間。
各位朋友若對自家社區的土增稅調漲狀況也感到好奇，也歡迎您提供您的不動產相關資料給振豪，振豪幫您試算看看喔!!
最後!! 別忘了~ 振豪目前的服務地點已經換到縣三重劃區，台慶縣三勝利店(仁發三境社區樓下)
走過路過，別忘了進來跟振豪喝杯咖啡喔~~~
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感謝各位的收看，謝謝各位~~~~
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請問對縣三未來的發展有啥看法嗎？還會有重大建設或是變化嗎？
您好，主要還是因為竹北現在除了西區跟縣三還有中大規模的建地可以整合，其他區域也都發展到一個規模，要再推新案的機會降低了…
另外縣三大部分社區的平均屋齡略低於其他區域，鎖定這區的買方變多了…