高鐵區報導來囉!! 上次出門，高鐵區紀錄了一半，先分享給各位，另一半我會再找時間幫各位記錄喔!!
進到高鐵區，我們先來看看這個光雄家具~~ 不是啦，位於東興路邊，特教學校旁，坤山建設的土地，目前仍舊沒有動靜，本基地靠近東興路上的夜總會，要如何規劃才能盡量避免福地視野，確實考驗建設公司的巧思。
而旁邊的仁發建設的基地，數個月前就圍起鐵皮了，不過看起來應該還沒有要推案的打算。
映入眼簾的是打里摺 大榆二 ，規劃31戶住家+2戶店面，外觀看起來低調簡樸，但這個建商絕對不是如此簡單，未來若有機會再幫各位開箱囉!
大榆二正面外觀
鏡頭來到遠雄建設的鉑悅，目前來到第五樓，規劃為大套房與兩房，總戶數217戶，低總價，這樣個產品規劃在高鐵區的新推案中實屬稀有，不過單價似乎稍高了一點。
隔壁的大傢伙是若山的第三期，振豪衷心佩服半畝塘建設的老闆，不計成本非常堅持建構出他心中「家」的感覺，也不採用一般廣告代銷公司到處灑廣告的行銷方式，完全就是一種”志同道合再來買我蓋的房子”的概念，佩服佩服!!
若山第三期
這張照片是偷拍的，位於光立方正對面，臨著光明六路，豐邑建設的基地，日前突然舖了一地的黑色紗網，原以為即將有動靜，不過並無實際進展。
舊式這塊地，旁邊是停車場，以地理位置來看是不錯的，就看豐邑建設要規劃甚麼樣的產品囉，高鐵站周遭非常需要三房產品喔!!! 董仔!! 麻煩規劃一下吧!!
若山第二期現況
一如往昔，半畝塘仍舊再精雕細琢當中。
坤山禾和目前還在地下室基礎工程階段
忍不住又再拍了這個社區一次，振豪依然非常好奇這個透天社區的背板究竟有沒有採光。
鏡頭來到東興國中。
東興國中操場旁的土堆上的雜草已經越來越茂密了
這是一種學校後山的概念吧~~
遠遠看到一個小朋友騎著滑步車，戴全罩的安全帽，有夠可愛的拉!! 忍不住偷拍了!!
中陽建設的full house現況，目前仍在外飾階段
來看看國泰Twin park現況，目前已經正式開賣囉。
這片草皮最近很有名，惠友建設位於惠友紳後方，原本森美的基地位置，目前已經整個整理完畢，綠油油的草皮看起來非常宜人，不過接待中心的砍樹事件造成蠻大的迴響。
再過不久就要開案囉~~
位於文興路與嘉豐南路的角地，日前傳出說會蓋jason 超市，但一轉眼又過了幾個月，似乎沒有動作。
而原本遠雄接待中心那塊地，日前蓋好幾棟連棟鐵皮之後，也還沒有店家進駐。
來看看合石建設樂學的現況吧，目前正在陸續收尾當中，據了解銷售狀況還不錯，剩沒幾戶了
樂學正面
途中經過一處鳥語花香的美境
賞楓紅不用跑遠，在竹北就有了
這個秘境就在惠友原建築喔~~
這是惠友….不是啦，這是十二伯公廟啦，拜土地公的..
十二伯公廟旁的商辦大樓也已經完工囉，目前應該是正在申請使用執照。
振豪的新歡在這邊~~
大硯建設九+1外觀全揭露
振豪個人認為九+1的外觀出眾，在這一區非常的搶眼。
元啟建設知青沁現況，目前接待中心已經搭設完成，全社區70戶+2間店面
咦! 這邊有動靜!!
隘口五街與隘口三街路口，突然開始進行工程，振豪大概是生病了，每塊空地我都覺得是要蓋投幣洗車場，不猜了，開店的時候就知道是要幹嘛的了
位於高鐵站東側，鼎毅建設東居藝現況。
東居藝正面
群新建設墨客現況，目前振豪還有客戶指定要找墨客的兩房或三房，若各位朋友有意願割愛的話，記得告訴振豪喔
良茂new park現況，目前來到第12樓了
其實新竹是個好地方，要山有山要水有水。
位於富宇愛慕旁邊，本區唯一的便利商店，目前應該正在申請使用執照，執照下來後就會開始大變身囉!
說la ive旁邊的六角國際企業總部現況
突然在遠方瞧見環球市與環宇市，還好鏡頭夠力，省得跑一趟過去拍照囉~~
暐順 6+plaza 映著夕陽反射出金黃色的光芒，期待快快正式啟用~
來看看一個幾乎被遺忘的案子，禾寅建設的文鼎美漾，目前也在外飾階段囉，建築物腳邊有亮點!! 那個帆布本身，是個貨櫃，貨櫃裡面~~~是接待中心啊!!!!! 使用貨櫃當接待中心是很省事又省錢啦，不過那個fu就差了一點點!
推薦個有個性的大樓給各位認識，位於東興國小旁，興隆路邊，社區名稱叫做善若水
是新竹知名設計公司，蔣道設計 一手包辦規劃，外觀大量使用清水模設計
交織的線條搭配簡約的風格，有種衝突的美感
映著餘暉
這是一種品味!! 對本社區有興趣的朋友，振豪這邊有戶四房，水岸大景盡收眼底，歡迎來電洽詢喔!!
大硯建設 十現
雖然照片看不出來，但接待中心裡面其實頗熱鬧的喔
又要幹嘛又要趕麻，難不成要蓋兩三樓高的投幣式洗車嗎??
原來是兩樓高的透店啦~~~
本篇先介紹到此喔~~
過兩天振豪拍完高鐵區的另外一半，再來跟各位分享近況喔!! 感謝收看
to be continue~~~~~
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| 經紀人 : 邱素卿(110)竹市第000026號 |
敢問振豪大神, 惠友伸對面的角地真的是要開JASON’s 超市嗎?
到目前的各方消息仍是指向jason 超市，不過~~ 還沒掛上招牌之前，我們還是耐心等待吧~~
是New Park 不是 Life Park喔 打錯了
感謝您的提醒，已經修改好囉。
謝謝，已加入忠實讀者～好想要高鐵區有投幣洗車場啊！
高鐵區目前有兩個阿，一個在六家五路上富宇泰和社區旁，一個在文興路邊，生醫園區大門正對面，不過縣三倒是一口氣開了好幾間~~ 可以來縣三洗車喔~~
豐邑站前IBM，網路上有資料了喔! 目前打95折。
牌價每坪35萬，打九五折要33萬，18坪大套房加上車位總價約704萬，買來收租應該沒問題，但若用月租1.5萬來算的話，租金投報率約2.5%，不算高耶~~
善若水多大？ 開價多少
您好，可以參考這邊的資料喔 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4505999.html
打里摺 大榆二旁邊那塊空地有規畫要做甚麼嗎?
您是說名發那塊地嗎? 還沒有動靜喔
現在新推案好像分兩個族群
一個是 35萬 , 一個25萬….
貴的還是很貴, 甚至更貴!
不瞞您說，在建商的角度認為房地產最差的情況已經過去了，接下來的推案價格應該還是會讓人又愛又恨。
我也想問惠友那個新建案的規畫 , 良茂那棟名字應該是New Park , 看圖是在墨客旁那個建案吧
您好，寄給您的mail被您退回了，方便留下電話或者line嗎? 謝謝您
豪哥你真的很愛投幣式洗車場~~~~XD
介紹得太詳細了!!!!讚讚
現在除了洗車場之外，最多的店家應該是夾娃娃機店吧，不過應該快要泡沫化了~~
所以新案一直創新高, 中古屋則較有議價空間
對阿，快點找振豪看屋出價吧!!
說道豐邑, 希望喜來登後面那個案子可以多加油, 盡快通過!
看起來應該是快不起來喔~~
惠友潛銷了喔，呵呵
不過高鐵的新案現在都3x萬/坪，時代真是變了，便宜的房價不再!
豐邑在六家五路北邊的地也潛銷了。
感謝您的訊息，不曉得是否有豐邑新案的資訊可以給振豪呢?
豐邑停車場旁邊那塊地,若開案,應該也不便宜吧?
當時推案的價格是每坪35萬，現在再出發，應該是不會便宜到哪去喔~
知道惠友的坪數規劃了嗎？
您有興趣的話我可以幫您問問看喔!
看到高鐵區不斷的成長真令人高興
不過 房價可以不要跟著成長嗎…..
這一年來價格的彈性變大了，看到有喜歡的房子可以試著談談看喔。
九+1真的漂亮，但好貴呀！
新竹在地建商比較少有願意花心思琢磨外觀的，這點實在有點可惜…
還沒看文 先搶沙發……
太厲害了