現在的房地產發展就好像民視的嫁妝一樣，久久看一次也可以follow上劇情，筆者在外紀錄商圈時已經可以開啟自動導航模式，不用瞪大眼睛到處找亮點了~~~~
這次就先看看高鐵區吧，若山第三期目前還在地下室結構階段，話說他隔壁的遠雄翰林匯也因為房地產低迷，據說暫緩推案，這可以弱弱的稱得上是亮點吧。
這張照片可不是用舊的，中悅還沒有落鷹架的打算喔。
做生意的速度就快很多了，游泳學校目前已經突破地表囉。
暐順經貿大樓也還在地下室結構階段，四樓以上會是用SRC結構，所以很快就可以頂到天了。
高鐵後站廣場，目前仍舊是空空蕩蕩的。
不過店家一間一間開倒也是事實，位於富翼辦公大樓臨中央公園的角間店面集將開設咖啡簡餐店，一個商辦大樓底下就有兩間咖啡館，看樣子商辦大樓的商機還是有很多人看好喔。
同樣富翼大樓臨復興二路店面也一間一間開起來了，不過這邊的逛街人潮不多，比較屬於文市，品牌知名度是重點。
國泰Twin park現況，目前還沒看到何處要裝修作為再開賣的接待中心。
倒是極光琉璃旁的竹北之星接待中心之前就全部剷平了，以經忘了從哪聽來的消息說竹北之星要整個帶建照出售，熟知內情人士歡迎上來分享訊息喔。
惠友紳目前應該已經停止換約了，趕在年底前交屋應該不是問題，妙的是惠友紳跟隔壁的匯峰樓高差不多，可是外觀比例上看來不像超高大樓。
之前有朋友提倒仁發新案上品苑，今日特地前來查看，原來就是仁發匯峰後來改名字，筆者還以為真的推新案了咧~~~
這天的天空有夠藍
哈洛德現況，樓下的店面與商場辛苦的招租中，枉費之前還傳出銀行、超商、書店種種的消息，沒想到這麼久了，一個影子都沒有。
據了解每坪超過35萬的價格，銷售上遇到不少困境。
小木屋鬆餅對面的鐵皮店面已經開滿店家囉，如果能再來間鹹酥雞、滷味之類的店家，就太完美了。
坤山靜境目前仍在地下室結構階段。
疑，這邊有動靜，華邦電對面在搭鐵皮?? 湊近一看只看到XX開發公司的帆布，暫時不確定是要當作店家還是某仲介公司的新辦公室。
來到墨客囉~~ 結構體已經完成，目前正在外飾階段，高鐵站區附近，走路會到高鐵站的兩房，群新墨客是最佳選擇，目前振豪這邊有兩房的物件廉售，歡迎有興趣的朋友趕緊來電洽詢喔。
富宇愛慕現況。
目前來到第14樓了。
墨客另外一面。
墨客旁的良懋土地尚無動靜。
鏡頭來到禾寅水岸基地，日前風光動土，但最新消息指出正式進場時間往後延，原因無他，就怕賣不掉阿!!! 不過講句坦白的，打房打成這樣，新案推案日越壓越後面，但推案價格仍舊是屢創新高~~~
尚無動靜
唉呀呀~~脫了脫了，良懋life park落鷹架囉!!!
life park應該是竹北第二個外牆用亮面石材的建案了~~ 不過筆者個人的觀點覺得~~外觀很”特別”
謠傳的全聯福利中心的基地位置，每坪單價是~~喂!
對面地主自己搭的鐵皮，從這個外觀設計，留白的比例，空間規劃，建材使用，表面顏色以及地理位置種種跡象來看，筆者大膽猜測這邊以後應該會開~~~~~~~~~便利商店!!!!!
猜錯了我請大家喝咖啡，歡迎在底下留言登記，限量一杯，數量有限，動作要快喔~~
大硯建設的基地又換上新裝了。
基地位置還沒有動靜。
鼎毅建設的品藏現況，目前應該在申請使用執照，通常筆者最喜歡看新案子裸妝的時候，大小細節一覽無遺。
富宇葉慈現況
喜歡這個地點的朋友們，別忘了振豪這邊有戶三上家天下面嘉豐南路的大四房喔，含兩個車位總價1900萬整，歡迎來電洽詢。
順道看一下仁發上品苑跟惠友紳的外觀。
又來到唐風臨了，都快要交屋了還是成交熱絡，各位好心的朋友們如果還有唐風臨的物件要出售，懇請盡快告訴振豪，準客戶等著要買阿~~~
這是合十建設的….. 跟上一篇一樣@@
這個SRC是天琚的~~~同上一篇
好啦，嚴格講是有長高啦
唐風臨背面，許多人會在意唐風臨後棟的採光問題，看到這照片應該就無須多言了，快啦~~哪位善心人士的唐風臨三房想出售的，趕緊來電 0982950630 永慶勝利店林振豪
大觀自若持續落鷹架中。
角度的關係，這張照片看起來大觀自若有點單薄。
坤山君峰也落鷹架囉。
君峰
外觀也是維持一貫洗石子材質。
東興國中現況
對面的段純真熱潮已過，現場一個人都沒有((廢話，下午四點還在休息啦))
中陽新案現況，目前已經突出地表了。
接待中心則還沒完工。
日前討論到仁發新案時，有想到可能是在特殊教育學校旁的這塊，但事實上仁發目前應該沒有顯著的規劃。
坤山的基地也是沒有動靜。
來到遠雄翰林匯，如前言所述，目前收到的消息指出遠雄翰林匯推案時間延後。
君天下的結構體也完成了。
又來到縣三，這張照片也是新拍的喔
文鼎為美依舊是整個縣三的亮點，在這種環境下仍舊持續有轉手成交。
寶佳新案，據其他朋友轉述，本案的價格會讓人眼睛一亮，日前曾經傳出每坪20的推案消息，但就不知道現在會是維持20或者更低~~~
椰林IS的現況，很巧，進度跟上篇一樣，或許是因為前幾週經常下雨，延誤到落鷹架吧。
東方之星現況。
連續下了幾天的雨，公園裡的草就長得比人高了
水玥目前還在打樁
自強北路與勝利八街口的公園不曉得為啥停工了~~~
草長得比人高。
安興國小現況，結構體中。
富宇雙學苑現況，目前還在地下室基礎工程階段。
鴻柏鴻向現況，話說鴻向原本的接待中心擺上了禾寅建設的路牌，莫非接待中心已經選定在原本鴻向的位置了。
至於椰林建設的科大道，怎麼到現在還是靜悄悄的，外面的帆布廣告也還掛著八心八見，會不會根本就已經完銷了而筆者卻完全狀況外????
進擊的巨人
富宇淳青現況，尚無動靜。
看似不起眼的十興路其實是連通一期、三期的重要道路呢。
仁發上景現況，接待中心搬遷到社區旁的縣三金磚底下繼續銷售，而竹風建設的下兩個案子則還沒傳出消息。
德鑫建設sky1現況。
興富發國賓大悅現況。
今天就先紀錄到這邊囉~~感謝各位的收看。
※對出售物件有興趣嗎? 歡迎在下方留言欄位留下您的聯絡方式喔※
| 新竹熱血房仲林振豪 | 房屋買賣、投資置產、稅務試算 |
| 服務專線 : 0982950630 | Line : chling0630 |
| 永慶不動產 竹北高鐵展毅加盟店 |
| 展翼不動產經紀有限公司 : 新竹縣高鐵九路36號 |
| 營業員 : 林振豪(99)登字第157256號 |
| 經紀人 : 邱素卿(110)竹市第000026號 |
輕軌這種選舉才會出現的消息
應該對奄奄一息的房市起不了作用
有哪些新餐廳,店家 還比較讓人期待
版主回覆：(10/06/2015 08:46:34 AM)
同感，之前還有人說要蓋新竹縣BRT，笑到我都長出六塊肌了。
對於大大竹北房地產消息的掌握，小弟佩服佩服。
版主回覆：(10/06/2015 08:55:03 AM)
感謝您的鼓勵，也歡迎您分享各方房地產的消息喔。
大新竹輕軌路線圖底定了
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=4554153
版主回覆：(10/06/2015 08:55:32 AM)
感謝您的訊息，讓我們靜觀其變。
這裡酸民真的變多了, 版主不用被牽著鼻子走, 以自己的步伐發文就好. 版主加油!
版主回覆：(09/30/2015 10:26:45 AM)
太感謝您的支持了，為了能夠在這麼冷清的房市中繼續存活下去，花大部分的時間專注本業是必然的，我會盡量做到面面俱到的，謝謝您。
振豪~~颱風走啦~~還在放假嗎? 上工啦
版主回覆：(09/30/2015 10:33:27 AM)
感謝您的提醒，振豪從沒忘記過要更新文章的喔。
今天颱風天，振豪應該是繳作業了喔…..這樣才能達成本年度颱風天完全發文的記錄。加油
版主回覆：(09/30/2015 10:34:40 AM)
還好本年度比較嚴重的颱風只有兩個，要不然就跑不完了，不過希望大家都能平安無事啦，感謝您。
回#20
台科大不來,永遠長雜草根圍籬隔離~一般民眾沒機會進去裡面散步
只要有來蓋,裡面規劃整頓,民眾才有機會進去運動和散步
都圍起來20年了還不久嗎??
回#21 去年到椰林的接待中心看IS的樣品屋,印象中椰林的人說 IS 左下那塊角地是寶佳的,不過以現在房市的走向應該是不會急著推案
請問版主知道縣三椰林ｉｓ那塊地剩下的一角是在什麼建商的手頭嗎？ｉｓ即將完工住戶們實在很好奇那一角的未來阿…..
台科大來蓋個一棟兩棟的，真的對新竹沒什麼幫助。不如保留綠地讓大家可以在裡頭散步休息
振豪有聽說唐風臨對面，天矩隔壁的空地會蓋便利商店嗎？
勝利首席 2-4房 588起，利豐建設(冠良營造)，好像是在自強北路
今天經過台科大..感覺快動工了
大門左右都掛上警示燈 鐵皮護欄基座都有做加強施作(灌新水泥
)
看來這次台科大沒食言了
最近經過國賓大悅，發現外飾似乎跟模擬圖有落差，石板的部分似乎並未從1樓開始連續使用至高樓層，約3樓以上皆被同色系的小磚取代
版主回覆：(09/22/2015 03:12:22 AM)
話說目前還沒落鷹架，紗網包著，實際上還是要看整體完成，落鷹架後的感覺為主囉。
請問自強北路和勝利八街口的公園預定地是在哪呢? 加油站旁那塊?
版主回覆：(09/22/2015 03:11:28 AM)
是阿，加油站旁那塊，靠近荳仔埔溪。
請教版主，最近在看中正西路溝貝麻園一帶的集村農舍，不知版主對集村農舍的看法如何? 政府最近在打農舍，不知道買集村農舍會不會有問題? 謝謝~
版主回覆：(09/22/2015 03:10:27 AM)
您好，近期政府對農地或農舍都有頗多限制，但筆者個人對農地與農舍買賣的涉略不夠深入，暫時只知道買農舍必須要有加入農保或者健保第三類，而農舍的貸款大多只能五成且會有五年後才能賣的限制，所以買農舍的相關問題比較複雜，您打算買哪個案子呢? 歡迎來電討論喔，0982950630。
竹北的開價常屢創新高! 差別在以前有人進場 現在乏人問津! 還能撐多久讓我們繼續看下去~
版主回覆：(09/22/2015 03:06:38 AM)
雖說建商或廣告公司有時候有不能低賣的壓力，但有時候硬是要賺的態度就讓人有點頭痛。
段純真建議11點半平日去排
翻桌率蠻快的
這時間不會排很久
版主回覆：(09/17/2015 10:13:46 AM)
感謝您的建議，振豪今天也火速趕往段純貞品嘗這朝思暮想的好味道~~~不過~~~~~今天公休阿~~~~~ (° ο°)~@
聽說冠軍開發的財務狀況沒有很優…
版主回覆：(09/17/2015 10:16:13 AM)
是喔，所以真的是停工嗎?
挖 不小心按到兩次 麻煩振豪葛格幫忙刪掉一篇 謝謝!
版主回覆：(09/14/2015 04:03:49 AM)
刪掉囉^^
段純貞還是超~~~~~~~~~~~~~~多人的!! 住高鐵區近期真的有店一家一家開的感覺~雖說店很多，但想去的店還是每每都爆滿耶!! (段純貞/璽子/大海拉麵/原味/舞蔬弄果…)
版主回覆：(09/14/2015 04:04:08 AM)
到現在還沒吃過段純貞@@
請問目前富宇君天下的接待中心日後會由肯德基進駐?
版主回覆：(09/12/2015 11:03:34 PM)
有嗎?
文鼎新案叫做文鼎美漾，單價超過30，主打2/3房，單車位2房都是一千萬左右。
版主回覆：(09/12/2015 11:06:29 PM)
感謝您的資訊喔，謝謝。
Life park 看起來好像商辦，的確看起來很特別！
版主回覆：(09/12/2015 02:05:01 AM)
是阿，真的很特別。
隘口二路是小七，東平里家族FB有證實過。
版主回覆：(09/12/2015 02:05:46 AM)
原來早就證實過是小七阿~~~
請問家樂福旁的冠軍隱域似乎沒動靜了? 好久不見施工…
版主回覆：(09/13/2015 01:37:09 AM)
經過好幾次但沒有特別留意，日後會再觀察看看。
勝利首席不確定是不是寶佳的新案 他廣告牌打勝利八路豆子腐溪第一排 繞過看過有看到在國賓大悅跟雙學苑這段中間一個七樓建案工地 往裡面看好像也不是透天格局 有點懷疑勝利首席指的是這個自建案子 有人能確定一下嗎 我也很好奇
版主回覆：(09/13/2015 01:36:14 AM)
仔細看勝利首席的招牌，寫的是少戶數呦，應該不是寶佳正在蓋的新案。
版大，先給你個讚。感謝你提供資訊。
遠雄翰林匯好像有改案名，因該是當代匯吧。總價648萬18坪，每坪36萬。
寶佳縣三案，案名好像是"勝利首席"，30坪不含車位588萬，一坪因該19萬。
便利商店，那我等你請喝咖啡。
版主回覆：(09/11/2015 10:28:59 AM)
感謝您提供的寶貴資訊，樓上的朋友應該是在您打字的時候先按送出了，哈
不過請冠亞軍都喝咖啡問題不大，我會記著的。
我先登記咖啡
版主回覆：(09/11/2015 10:26:34 AM)
哈哈哈哈，動作真快，我欣賞你~~~