這幾天跟好幾個經常關心本站的好朋友碰面，親耳聽到各位朋友對本站的鼓勵真的是就甘心，感謝各位好朋友的鼓勵喔^^
日前興富發位於永久海鮮對面的基地舉行動土典禮。
算起來興富發就只剩台科大的地還沒有動靜了，以現在房地產冷清的狀況來看，不曉得四塊地都推完之後，興富發是否還有獵地的打算?
動土典禮後，到今日為止，還沒有大型機具進駐。
鏡頭來到喜來登後方的百貨公司用地，自從停八之後，這塊用地就像蘋果心一樣，吃完就被甩了，甚至在其他論壇上看到有網友提到本地將改建為商辦大樓，究竟會如何發展，讓我們繼續看下去。
筆者個人認為蓋商辦大樓似乎比較實際一點，雖然成功國中附近已經有三棟商辦，但喜來登這邊的生活機能較佳，商辦氛圍濃厚，且這邊的辦公室需求仍然很強烈，應該有市場喔。
縣三長人陣一個一個脫衣服了，目前還有國賓大悅以及sky1努力長高中，就差竹風建設的地還沒有下文。
位在20幾樓高落鷹架，光想就軟腳了。
不知不覺褲襠濕掉了。
德鑫建設的外觀風格也很一致，不會認錯。
sky1來到第六樓
位於sky1旁邊的建地即將要蓋小商辦。
縣三的隱憂就是路不夠大，路邊畫不出停車格，未來會面臨停車位難找的窘境。
國賓大悅來到第17樓了
位於sky1旁邊的停車場趕工中。
仁發香榭現況。
興富發基地旁的公園目前看來是先蓋土地公廟。
總圓上城看起來還沒有打算要落鷹架。
目前振豪這邊有一戶三房含車位不到八百萬喔，有興趣的朋友歡迎來電洽詢，0982950630，林振豪
上城
哎呀哎呀，天乾物燥小心火燭，路上巧遇火災。
雖然火勢不大，但情況還是很危及。
消防水柱一灌進去，冒出大量的水蒸氣。
迅速著裝，等會兒要衝進火場了。
真的是該給打火英雄一個讚!!
打火英雌。
鏡頭來到環北路邊，中正國小對面，日前被大風吹垮的廣告看板，現在改用大鋼柱，是說~~基礎有沒有打穩阿???
縣三到處都在蓋公園，環北路邊的小公園施工中。
好久沒給親親人子來張獨照了，目前已經有住戶入住囉~~恭喜入新居。
親親人子的公設也大致完成了。
讚!! 若各位朋友手上還有親親人子想出售的話，記得趕緊聯絡振豪喔，0982950630。
竹風築美正在貼外飾。
竹風築美結構體到一半了。
環北路每到下班時間也是車多擁擠，原以為大部分是台元的下班人潮，後來追根究柢後才發現原來有非常多是從湖口工業區回來的人潮。
閎基建設B&W現況，目前進度來到B1，還沒有突破地表。
來到台元七期的基地位置，目前還沒突破地表。
規模不小。
來到博愛街上，台元正隔壁的昌益四季的詢問度一直都很高，若各位朋友友昌益四季打算出售，也趕緊來電給振豪吧!
順著博愛街，來到新家華建設的棕櫚泉，目前振豪這邊有一戶三房含車位只要768萬，高樓層，前後視野無遮蔽，快來電預約看屋吧! 0982950630 林振豪
位置就在中和街上，台元就在旁邊喔。
順著中和街一路走，來到中華路上，這一段正在進行道路拓寬。
往回不曉得會接到哪?? 應該也是回到環北路上吧。
過了中華路，就來到新闢道路上。
途中突然背脊發涼，許多民眾的怨念如潮水般拍打到筆者身上，原來是違規停車的拖吊保管場，現在竹北到處都在拖吊，還請各位朋友多多遵守交通規則，多花幾分鐘找個妥當的車位吧!
一路往前走，來到工業區內，路的盡頭就是華興重劃區。
新路正式開通後，台元到華興重劃區就打通任督二脈，屆時應該會導入許多居住需求來到西區。
生命三要素:陽光、空氣、水，店面投資三要素：位置、面寬與價格，振豪手邊有幾戶仰慕與悅慕的店面，就位於三十米寬的環北路上，面寬七米，每坪38萬，能文能武，位於學校預定地旁，價格實惠，值得投資的好店面，快點來電了解吧!!
這麼有質感的店面，開甚麼店都可以喔!
大面寬，好使用。
投資想要獲利就是要比人家早一步，隨著華興重劃區內新推案一個一個成型，新設學校只是時間早晚的問題，搶得先機才能累積財富阿!
德鑫御寶已經動工了。
即將開始打樁。
逐水草而居的土地開發業者怎麼可能放過這個機會。
來到椰林上選，原訂四月份開始落鷹架，看起來要到五月才會落鷹架了。
上選現況。
小七旁搭起了小鐵皮屋。
富宇學學還沒有動靜。
椰林ㄐㄧㄥˋ來到七樓高。
由於隔壁也是建地，為了避免出現借醬油的狀況，椰林把中庭留在後方。
來到富宇學學接待中心。
裡面不曉得長甚麼樣子。
日前傳出豐邑建設在華興重劃區新購土地。
不過筆者調了許多地籍資料後還沒看出哪幾塊是豐邑建設買走，也許正在過戶中吧，若有熟知詳情的人仕歡迎分享訊息喔。
鑫輝建設的基地還沒有動靜。
真希望我能有個地主老爸~~
暫時用情川悅河做個ending~~
to be continue
※對出售物件有興趣嗎? 歡迎在下方留言欄位留下您的聯絡方式喔※
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| 營業員 : 林振豪(99)登字第157256號 |
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是20年租約到期..家樂福表示有50年!!各說各話~所已搬走是租約到期了
http://www.hsinchu.gov.tw/zh-tw/Event/NewsDetail/50823
國際產業發展處表示：關於停八停車場推動案，除提供原公共設施停車服務外，得標廠商預計將提供包含百貨商場、生鮮超市、餐廳及宴會廳等商業機能。希望透過民間投資參與，活化公共使用水準，並帶動周邊地區商業活絡，減少政府財政壓力。
而車站用地案，經縣府綜合檢討評估後，目前竹北地區都市環境發展，與當時民國74年間，用地規劃的時空、背景不同，後續民國85年至88年間，又擬定高鐵特定區開發計畫，使當時用地規劃原意，已與現況有所落差，車站用地已不適合設置於該處，縣府未來將透過都市計畫相關通盤檢討，將該基地做最妥善的規劃。
至於縣治縣華段停車場案，交通旅遊處表示：於民國81年時，由台灣省政府核定以「商場」使用項目，辦理興建立體停車場大樓，同年縣府提案採取「獎勵民間投資興建」方式辦理，並獲得新竹縣議會審議通過，於85年1月26日縣府與福松建設簽訂契約。
現在的癥結點在於，縣府依照招商公告所訂的租期均是20年，也就是在明（105）年1月25日起租賃關係就不存在。但福松建設卻認定，應依興建計畫書補充事項所載明的「土地租期延長為50年，每20年換約乙次」，主張契約有效年限為50年。目前縣政府已委任律師提出民事訴訟加以確認。
新聞資料來源：新竹縣政府國際產業發展處、交通旅遊處
電話：03-5518101*6150 *2774
家樂福生意不差吧，怎會搬走？
聽說家樂福11月要收了，不知版大有聽到消息嗎？
在新竹買房還沒聽過有跌價的，從2003到現在如果每年都買一間早就不用上班了
我也覺得#8好像太敏感了耶~~我的新房子買在縣三東也不覺得版主有在唱雖縣三啊!!
每個區塊都有優缺點,事實上縣三的路就真的是有比較小條,就看個人能不能接受了..
提出來也沒什麼啊….放~輕~鬆
很期待您的報導，立場不同而有不同的解讀，但總歸都是版大的忠實讀者，給您加油!!
華興重劃區內的文小至少還要再6,7年才會蓋吧,附近的新社國小和竹北國小比較沒有總量管制的問題,確定的是現在這區的新成屋已經找不到18w/p的價格了,但一過20w/p後漲幅就有限了,除非東區房價再度噴井 XD
晴川悅和對面鐵皮看起來像是洗車
#8不用擔心拉~
喜來登商圈路邊都停滿停車格，車都並排停，路也是很小，大家還是拼命去
高鐵區更不用說，文興路和興隆路中間的房子，路全部都是小小條的，大家還是拼命買。
所以縣三路小、安興沒發效，只不過是版主個人小觀點，沒有巨觀去看個特區的發展趨勢給的結論。請不用太在意囉~
版主回覆：(04/30/2015 05:12:14 AM)
感謝您的鼓勵，商圈發展就像一棵樹苗，生命力強的樹苗在惡劣的環境中也是成長茁壯，生命力弱的樹苗給他再多養分也是病懨懨的，外在環境絕對不會是唯一的因素。
我想振豪只是誠實地將觀察的現象跟市場情況陳述出來
反而是#8手上應該有縣三房子想要脫手
所以特別敏感
版主回覆：(04/30/2015 05:08:42 AM)
感謝你的支持，每次繞商圈，在不同的地點與不同的角度都會有不一樣的感受，筆者只是把當天的感想順著寫出來，並沒有絕對的下結論。
樓上的會不會想太多
也不會有人因為這樣就捨線三買華興
況且 就算要抬轎也是合情合理
版大是房仲 不是慈善機構…
版主回覆：(04/30/2015 05:05:14 AM)
感謝您的支持。
版主特別強調縣三路邊不易停車，是要唱衰線三房價，抬轎手邊在賣的華興物件嗎?
安興國小沒帶動週邊效應，這樣說明有何意義?
版主回覆：(04/30/2015 05:03:43 AM)
(說房子好=拱本區的物件=被罵)+(說房子不好=拱其他區的物件=被罵)==不管寫甚麼都被罵
結論：繼續寫!!
岱倫的地再涓建築旁邊那塊3百多坪的地!!
現在來看還有個招牌上面顯示岱倫建設!!~
這地不夠大..也不知會蓋出什麼來??
版主回覆：(04/29/2015 09:01:37 AM)
此次忽略了岱倫的資訊，若有更多訊息再補上給大家喔。
更正一下，是振豪大某篇下面的留言
在300大空拍網站那看到有人提，岱倫在華興也有地，不知是否為真，要麻振豪大看有沒有聽到相關風聲
版主回覆：(04/29/2015 09:02:25 AM)
樓下有朋友幫忙解答，說是在涓建築旁邊，也就是河岸第一排囉~~
晴川悅河的對面蓋起一大排鐵皮屋～不曉得是做啥用的～
版主回覆：(04/29/2015 09:03:19 AM)
拍到晴川悅河的時候因為手機沒電所以趕著回公司充電，居然沒看到您說的鐵皮屋，下次會回去看個仔細。
華興重劃區夜市那塊地有消息嗎?
版主回覆：(04/29/2015 09:05:43 AM)
月初的時候椰林建設就已經派人鑽探地質了，不過看起來位於縣三的那塊基地動作比較大，讓我們拭目以待。
環北路中華路到華興上次問將於5月底開通
版主回覆：(04/29/2015 09:04:39 AM)
感謝您的訊息喔。
華興重劃區的地一下子就被建商快買光了~
不知對面靠近溪州路的那邊是不是也是建地?還是農地?
版主回覆：(04/29/2015 09:04:25 AM)
印象中那邊是建地，不過跟鑫輝建設的基地一樣會有高低落差，規劃時得多花心思克服。