竹北近況20150330-總匯篇

記錄竹北房市這麼久,這次真的有種背負重責大任的fu,即使想躲在辦公室睡大頭覺都覺得對不起大家,趕緊趁著好天氣在把上次沒跑到的地方再記錄了一下,本篇就沒有特地要分甚麼區域,也請大家放鬆心情看看這些區域有甚麼動靜吧~~

剛離開公司沒多久,遠遠的就看到一個大亮點。

 

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大宅天第終於開始脫衣服了,從大宅天景的經驗來看,大宅天第的全冒還真是令人期待。

 

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嘿喲一聲,鏡頭來到成功國中附近,天境的廣告打得很大,第四台也不時出現蓋台廣告,數個月前聽一位客戶提到現場給到每坪約24萬的價格,這樣的單價搭配高質感的建材,現在看來不算太貴,有興趣的朋友可以前往參觀詢問喔。

 

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不自覺又拍了一次賦格律。

 

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國雄海德公園目前還在進行公設,話說那個最後三戶的帆布掛很久了,到底這三戶賣完了嗎??

 

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單純就外觀來看,筆者個人覺得還不賴喔。

 

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這邊有亮點喔,遠雄的基地今天開始整地了,動土之日不遠矣。

 

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品川風已經正式突破地表,目前在進行一樓頂版。

 

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曾經在版上討論過,品川風旁的廟宇,從外觀越來越精每來看,應該是不會搬遷了。

 

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富廣青景喆現況。

 

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即將進入西區,晴川悅河越來越茁壯,從新竹市往竹北走,到大橋頭就可看到龐然大物矗立眼前了。

 

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工程期間零付款這件事真的是讓購屋者可以喘口氣,不過別忘了,出來混該還得還是要還,買房子該付的錢還是要付阿!!

 

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椰林ㄐㄧㄥˋ的現況,隔壁的森睦採光已經慢慢受到影響了。

 

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涓建筑入住率越來越高了。

 

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似乎是潛意識使然,筆者總是忽略富宇學學的接待中心,每次都是拍完照後才發現忘記給他來個特寫,筆者不是故意的喔。

 

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疑!! 鑫輝建設的帆布不見了,有兩種可能,一種就是風太大先收起來,第二種就是即將要有動靜,拭目以待。

 

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上選四月份就要落鷹架囉~~~ 終於要露出真面目了。

 

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御寶目前還沒有動靜。

 

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椰林上選透天群,想當初上選透天的價格是被鄰近區域的透天社區打假的,時至今日,上選的透天詢問度還高過其他社區,品牌的影響力差異還真大。

 

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位於凡賽斯花園對面的角地被圍起來了,看起來似乎要推新案,但地上卻又鋪設水泥,暫時不曉得要作何使用,應該不會有人現在想在華興重劃區開停車場吧,穩賠不賺。

 

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又是上選,目前也只有上選可以記錄了,去年到今年,建商推案的腳步真的放慢了不少。

 

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富宇學學依舊是雜草叢生。

 

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冠軍城峰已經陸續有人入住囉,恭喜入新居。

 

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曜昇樂子目前還沒有要落鷹架的跡象。

 

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來到竹北火車站後站夢想之驛

 

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目前在進行收尾階段,目前振豪這邊依舊有客人想要尋找本社區的物件,兩房與三房皆可,有意願割愛的朋友記得跟振豪聯絡喔 0982950630

 

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又晃回西區,這次來到新社國小,對面的工地有些許動靜了。

 

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在進行甚麼工程呢?

 

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目前在進行排水溝改善工程。

 

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非常簡單的公告,協和建設,驗明正身,就是寶佳機構旗下的建商無誤。

 

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這塊基地其實挺深的。

 

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這邊出現亮點,許久以前就幫大家記錄過西區的農地自辦重劃案,馬路已經鋪好了,來去探險一下。

 

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從中正西路開始。

 

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經過一大片重劃土地。

 

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走到底會接待新工二路上,也就是工業區上。

 

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舉目所及大多事廠辦,換句話說在工業區上般的朋友們以後就可以直通西區或華興重劃區,有購屋需求的朋友們又多了一個選擇了。

 

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尷尬的地方出現在這邊,明明寫著是腳踏車道。

 

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路的盡頭卻出現斷層,雖說腳踏車一樣可以下來,不過就是讓人不舒服。

 

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回首來時路,路的彼端就是繁華的都市。

 

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現在來到碧友富貴社區,雖然風波不斷,但入住率越來越高,恭喜入新居喔。

 

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內側的採光不錯捏。

 

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不過據了解第二手的建商似乎也消失了,有些許地方看起來還像是工地。

 

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地下車道還沒開通?? 有別的進出口嗎? 住戶的車子要停哪咧??

 

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驚訝的地方在這邊,沒想到這邊的店面使用速度還挺快的。

 

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鄰中華路還有小7

 

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麵食館也有喔,看樣子本區的住戶足夠吸引店家進駐

 

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入住率真的是頗高

 

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又繞回台元了,目前進度來到五樓頂版

 

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築美目前還沒開始貼外飾,要到落鷹架應該還要幾個月吧~~

呼~~~報告完畢,謝謝收看。


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在〈竹北近況20150330-總匯篇〉中有 31 則留言

  1. 遠東要得標, 應該有提案書吧, 裡面應該有設計圖, 最少也該是個構想圖吧, 不知道哪一位大大神通廣大, 可以分享看看嗎?
    版主回覆:(04/15/2015 11:28:36 AM)
    筆者就是想挖挖看有沒有這種資訊,不過筆者還沒到那個檻層,希望高層人仕可以分享,感激不盡。

  2. 新聞都寫了, 現場也還是停車場
    版主應該也沒啥好著墨的
    等有設計圖 或是開工日期的消息
    才比較重要吧
    版主回覆:(04/15/2015 11:27:19 AM)
    知我者這位朋友是也,到目前為止到處瘋傳的就是"最優申請人"的圖片,各方強烈猜測會蓋百貨還是賣場,這就好比大家瘋狂猜測哈洛德底下會開甚麼商店,時間到了就知道了….

  3. 沉默是金,版主正在賺$$
    版主回覆:(04/15/2015 11:29:08 AM)
    第二胎即將出生,用力賺錢是必然的~~

  4. 遠東標到公八停車場的新聞, 已經傳的沸沸揚揚了, 本版還這麼安靜….有點失望耶…
    版主回覆:(04/15/2015 11:32:07 AM)
    因為此次沒能搶在第一時間分享,到現在還在難過呢…

  5. 半個月了 都沒更新~
    版主 版主 (持續敲碗)
    版主回覆:(04/15/2015 11:33:37 AM)
    積極準備中…@@

  6. 芭樂哥深怕別人認不出來呢!!
    版主回覆:(04/11/2015 09:48:22 AM)
    面對不喜歡的言論,不要回應就是最好的回應,感謝您。

  7. 請問新社國小對面有聽何時推案
    另飛利浦那塊地從中和街入口看到一些重機具與一個施工中的鋼構
    板主請問那是有建案嗎
    版主回覆:(04/11/2015 09:47:59 AM)
    新社國小對面的新案還沒聽到最新消息耶,但從他們在做排水工程來看,今年內應該會有動靜。

  8. 17樓..應該就是當年的01板上面的,嚴禁唬爛大大出現了!!
    專門喜歡唬爛的再說別人唬爛,後面被鎖帳號了,唬爛太多被檢舉了
    版主回覆:(04/11/2015 09:47:19 AM)
    其實網路文章虛虛實實,反串的大有人在,且沒有確定ip,大家也就是猜來猜去而已,不要去回應就好了。

  9. 請問臻觀朝南面頭前溪的空地有何規劃?
    版主回覆:(04/11/2015 09:46:35 AM)
    日前了解臻觀南邊的空地是幾個兄弟所有,但暫時沒有打算合起來一起賣,未來就不一定了。

  10. 惠宇開出這樣的價格,開始期待建材和設備到底是有多少好料了~
    版主回覆:(04/06/2015 04:53:10 AM)
    筆者也是期待中。

  11. 請問您有惠宇在福興東路案子的資訊嗎?
    聽說預售價格高達32-36,在那塊地方是否開價太高?
    Thanks
    版主回覆:(04/06/2015 04:52:38 AM)
    單純從單價來看,當然是高,不過到目前為止已經有不少朋友表達高度興趣了,每間房子的價值還是在每個人的心中。

  12. 芭樂哥您在怕什麼?有人批評您了嗎?還是夜路走多..
    版主回覆:(04/04/2015 04:35:25 PM)
    芭樂哥真的有在這邊出沒嗎?? 芭樂哥聽到請回答。

  13. 振豪哥.15樓跑來亂了!!你可以加黑名單囉
    版主回覆:(04/04/2015 04:33:54 PM)
    我還在觀察中耶,樓上幾篇留言的ip都不同,未必是同一個人耶。

  14. 12樓不就是有名的芭樂哥嗎…應該大家都知道吧…
    版主回覆:(04/04/2015 04:28:56 PM)
    從哪邊判斷是芭樂哥呢?? ip? 還是芭樂哥有慣用語呢?

  15. 幫補一下訊息,
    親親人子已經有少數戶交屋了,
    目前裝潢和大廳施作中,
    預計這一兩個月就會陸續有人入住了.
    版主回覆:(04/04/2015 04:25:57 PM)
    感謝您分享訊息喔。

  16. 想請問振豪,
    親親人子目前的狀態是進入奢侈稅閉鎖期了嗎?
    Thanks a lot !
    版主回覆:(04/03/2015 02:15:57 AM)
    您好,親親人子應該已經快交屋了,大多會有奢侈稅的問題。

  17. 振豪哥果然做事有魄力!!給你讚!!
    不會放者給這些人來亂
    昨天西區新重劃區,旁邊公園鋪地2層柏油了
    完工的日子就接近了,過年過後到前天都沒動作,以為公園那區停擺了!!
    版主回覆:(04/04/2015 04:26:43 PM)
    感謝您的資訊喔,謝謝您。

  18. 看到#9的論點似曾相識……,不要又搞得像上一篇西區報導一樣,又要被版主關閉留言功能,幫幫忙吧!!
    版主回覆:(04/02/2015 03:43:39 PM)
    筆者都有在注意留言內容喔,但若是遇到情緒容易激動的朋友,最下策也只好黑名單了。

  19. 建商的好壞可以完全打破樓上的想法….
    版主回覆:(04/02/2015 11:37:18 AM)
    需求還是首要條件,建商品牌應該還算是子目錄而已。

  20. 整個三篇網誌整理起來看,綜合各大代銷房仲推薦以下順序,如果預算充足
    文化中心區(中縣二) > 法院特區 > 喜來登區(新縣二) > 高鐵特區 > 縣政府區(老縣二) > 璞玉區(縣三東) > 台大區(縣三西) > 興隆路區 > 台科大區 > 華興區 > 竹北火車站區與戶政事務所區(縣一)
    東區 > 西區
    中華路東 > 中華路西
    台鐵軌道東 > 台鐵軌道西
    高速公路東 > 高速公路西
    自強南北路東 > 自強南北路西
    高鐵軌道西 > 高鐵軌道東
    高鐵軌道東 > 公道五以北
    公道五以北 > 公道五以南
    關埔區 > 光埔區
    光埔區 > 竹北市區
    版主回覆:(04/02/2015 11:35:58 AM)
    每個人的觀點與需求大不同,筆者個人認為各區域之間應該是等號喔。

  21. 300大是空拍王 harajuku 嗎, 哈哈, 有趣.
    版主回覆:(04/02/2015 11:35:22 AM)
    是阿,空拍界的霸主,哈拉朱庫先生,筆者到目前連台直升機都沒有@@

  22. 暐順是營造廠, 還好找來專業商辦顧問公司世邦魏理仕負責招商和營運管理, 不然在地建商自己弄大概也是2266…期待在專業管理之下能成功!
    版主回覆:(04/02/2015 11:34:33 AM)
    說穿了,經營比建設還重要,期盼高鐵區蒸蒸日上。

  23. 版大 , 高鐵暐順大樓今天動工典禮 . 期待啊 .
    版主回覆:(04/01/2015 10:13:13 AM)
    嗚嗚~~我今天有去拍,只敢站在外面偷拍,結果300大直接站在場內拍,害我不敢獻醜…

  24. 想請問版主,上選旁邊的7-11門口有搭了幾根鐵架,是要幹嘛的啊??
    版主回覆:(04/01/2015 08:29:19 AM)
    您說的是臨著華興三街的小三角地嗎?沒看錯的話是要搭鐵皮店面,至於要做甚麼用的就不知道了

  25. 凡賽斯旁邊那空地..該不會夜市在這旁邊..拿來弄停車場租人??只能說.有意義嘛?
    版主回覆:(04/01/2015 08:32:23 AM)
    其實仔細想想,雖然附近不缺停車位,但或許有些人就是想要不想放路邊,想要停在一個獨立空間內~~

  26. 振豪大,有聽說上選旁角地和消防廠商旁那塊空地有什麼規劃嗎?
    版主回覆:(04/01/2015 08:33:02 AM)
    目前是沒聽說那塊地要幹嘛,不過仍是有可能會被整合。

  27. 版主 敏銳度夠 每次看您的報導都有新的收獲
    版主回覆:(03/31/2015 02:32:12 AM)
    感謝您的鼓勵,很多資訊還是要靠各方好友熱心提供,謝謝您。

  28. 凡賽斯旁邊那塊空地
    地主的確是要拿來做停車場沒錯
    版主回覆:(03/31/2015 01:57:00 AM)
    哪泥~~~!! 還真的說中,這…會有人要租嗎?

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