上篇才剛po不到一分鐘就有三個點閱，實在讓筆者驚喜，感謝各方好友持續關注本站，也歡迎各位有任何問題都直接來電洽詢，振豪會盡量幫各位解惑，不免俗的還是要提醒各位朋友，振豪不是只有經營預售屋喔，成屋、土地、店面振豪都有經營，想買或想賣記得連絡振豪喔，委售熱線 0982950630，歡迎來電。
富宇君天下現況。
目前到第三樓了。
君天下斜後方，位於特殊教育學校旁的坤山基地，目前無動靜，以坤山一年一案的腳步來看，本地也許要明年才會露出曙光吧。
中悅一品苑現況，目前到19樓了。
若山二期，筆者到現在還是很疑惑，二期的樓高有23樓，真的是用SRC嗎?? 又若是SRC結構，照片中的鋼柱會不會太細了?? 非常疑惑中…..
國泰twin park以經看到陽台的雛形了。
有特色。
位於太子中央公園斜後方的大買家新案基地，地上22樓，去年就有聽說推案價格會到每坪35萬，實際價格以建商公布為主。
今日現場毫無動靜，也沒看到大型機具。
東興國中預定地連工務所都還沒蓋，難道工程期真有這麼寬鬆嗎?
目前振豪的客人指定要找富宇建設君悅的A棟物件，若各位朋友願意割愛的話，請趕緊聯絡振豪喔， 0982950630，謝謝。
twin park的側面。
惠友紳的背面，消息指出位於福興東路郵局斜對面的大城建設基地以經轉售給惠友建設了，推案價格也是3字頭…
惠友紳的正面
哈洛德現況，目前為止已經有三戶入住了，恭喜入新居喔。
照片中這位仁兄在二十樓高的位置站在狹小的吊籠中，筆者光站在地面上看都快要閃尿了….
森美接待中心…
位於哈洛德對面，嘉豐十一路路口的透店也來到四樓樓地板了。
來到高鐵區，又想再次呼籲一下，富源世紀觀指名度一直都非常高，若各位朋友剛好有想割愛的話，也趕緊告訴振豪喔。
目前位置在隘口五路上，位於椰林觀景斜後方的土地上，種植了大片的觀賞植物，據了解這是康乃爾未來校區內會使用到的景觀植物喔。
遠看像是茶園@@
life park現況。
位於富宇水花園旁邊的萬年地主自建大樓，終於快要落鷹架了。
去年底就已經傳出經國二橋即將延遲到今年五月左右才會完工通車了，講到這個，我們新竹縣是否有針對工程延宕的部分提出違約賠償呢???
去年底看到的就是這個景象了….
隘口六街現況，位於電塔旁的禾寅建設基地已經圍起鐵皮，這跟筆者之前分享的訊息有落差，原本得到的消息說禾寅建設的地是在隘口六街上@@
照片中的是群新墨客的現況。
目前也到二樓了。
富宇建設的愛慕也到二樓了，大家都講好工程進度互等嗎?
若不講究地點的話，面公園的房子看起來就很舒服。
從公園的另一端看向愛慕。
來了來了，大家都很好奇康乃爾到底要蓋甚麼!!!!
答案揭曉了，這塊地即將要蓋~~~~~~ 校舍
不要打我，工程告示牌上面又沒有寫用途，筆者也沒有管道證實，不過許多網友都指出本地要蓋康乃爾高中，那我們就姑且認定他就是高中部吧。
遠雄六家匯的現況，目前還在地下室開挖階段。
話說位於台科大的遠雄文華匯也即將公開，對文華匯有興趣的朋友可以留下聯絡訊息給振豪喔。0982950630 或者 chling0630@gmail.com
聚合發的兩房三房新案，目前還不確定價格如何。
到第六樓樓地板了。
大觀自若的背影，真的是龐然大物。
合十建設的新案也到三樓高了。
唐風臨則仍在外飾中。
唐風臨的背影。
合十建設新案正面。
27樓高的天琚，SRC結構，鋼樑多大一隻阿!!
新業建設柳宗里現況，尚未落鷹架。
今日最驚訝，竹益建設的OL商辦已經在落鷹架了!!
正對面的富宇財經結構體還沒好耶。
財經正面。
富宇大宅天第也還沒落鷹架。
目前看來尚在安裝窗框與窗戶，看樣子還得要等一等才會看到全貌。
旁邊的水利局商辦大樓則已揭開面紗。
外觀比較像是住家耶。
大硯建設五五侘(ㄔㄚˋ)
有型的接待中心。
基地位置就在後方
目前已經來到一樓底板了，即將衝破地表。
賦格律現況
目前來到七樓樓地板，至於旁邊的幼稚園商場案，到現在還是沒有動靜。
椰林八心八見目前還沒動土。
附近的美地心里畫則是到B1了。
順便幫牛排館打廣告，廣告費請自動匯入我的戶頭阿。
心里畫
椰林建設八心八見後方現況，雜草叢生。
有網友說到心里畫隔壁有新案動工，但筆者左繞右繞只有看到這個小工地咧? 總之若竹北各處有最新動態都歡迎各位朋友不吝分享喔。
最後就用這個”請勿停車”來跟大家說再見囉。
氣溫詭譎多變，各位朋友出門記得多帶件外套，也別忘了，有成屋買賣需求的朋友，記得找振豪喔~~ 感謝收看~~
※對出售物件有興趣嗎? 歡迎在下方留言欄位留下您的聯絡方式喔※
| 新竹熱血房仲林振豪 | 房屋買賣、投資置產、稅務試算 |
| 服務專線 : 0982950630 | Line : chling0630 |
| 永慶不動產 竹北高鐵展毅加盟店 |
| 展翼不動產經紀有限公司 : 新竹縣高鐵九路36號 |
| 營業員 : 林振豪(99)登字第157256號 |
| 經紀人 : 邱素卿(110)竹市第000026號 |
福興東路那塊地是轉給惠宇 不是惠友喔
據說年後推案
版主回覆：(01/27/2015 07:06:06 AM)
筆者又耳包了嗎?? 差一個字就不是純潔了，感謝指正喔。
眼見綠意非水泥、耳聽鳥鳴非宣囂；
竹北重劃靜潔亮、二三高法區區旺。
版主回覆：(01/27/2015 05:30:36 AM)
有神快拜~~~
提供版主一個情報。。 五五侘雖然貴到人人靠北，但據可靠消息。。已經有十多戶成交囉… 投資/自住都有～ 只能說，有錢人還是很多的啦 Ｔ＿Ｔ
版主回覆：(01/27/2015 05:31:20 AM)
有時候購屋者在意的是價值而不是價格~~~
抱歉 小的文學造詣沒有樓上的板友這麼好 無法用辭用的這麼精準
換個方式好說好了 跪求大家提供相關的資訊 感謝喔~
版主回覆：(01/27/2015 09:02:43 AM)
補充說明：
剛剛在鐵皮附近遇到一位正在倒噴的熱心居民，她說鐵皮是地主自己蓋起來要當汽修廠，所以大家都猜錯啦….
別這樣，這是所有朋友熱心交流訊息的地方，筆者自己也是常常請各方好友協助解答，不過您說的那個鐵皮筆者也有看到，但就是那個當下沒有湊過去了解，日後會再過去研究研究的。
如果你不知道答案, 那叫做"問題", 如果你知道答案, 那才能叫做"考題".
出考題? 那你有正確答案囉? 就直接講出來分享就好啦, 幹嘛還要考別人呢? 別人分享你一大堆資訊, 你就一個答案還不捨得分享, 要出考題?
版主回覆：(01/27/2015 01:32:09 AM)
息怒息怒，感謝您的仗義直言，不過中華文字博大精深，稍微使用失誤，就會讓人誤解，相信這位朋友只是單純想詢問而已，沒有別的意思。
感謝版大這麼認真的UPDATE 房市最新的發展
還有許多人不吝提供寶貴的資訊
真是個資訊交流的好地方!!
再出個考題—
自強五路/ 成功六街 某黨部對面 再蓋啥?
骨架都弄好了, 不會又是幼稚園吧…
版主回覆：(01/27/2015 01:33:29 AM)
筆者有看到這個鐵皮鋼構，不過沒有仔細研究，但從規模以及鋼骨的粗勇程度來看，不太像是會當作幼教機構的樣子，日後會再過去研究研究的。
把車位的坪數要拆開來算啦.
通常小車位八坪, 大車位十坪, 一個車位價格大約一百萬.
所以每坪價格 = (總價 – 車位數*100萬) / (總坪數 – 車位數* 10 坪)
版主回覆：(01/27/2015 01:22:21 AM)
感謝熱心解答喔…
可以指導一下該如何計算每坪價格…我只會用總價除以建物登記坪數, 以世紀觀這個算是31.x，是不是我用錯分母呢，不好意思新手所以問了很淺的問題？
版主回覆：(01/27/2015 01:22:00 AM)
感謝樓下的朋友熱心解答，新竹這邊習慣上會把車位坪數與價格拆出來，單純算房屋的單坪價，就拿本戶來計算，權狀坪數不含車位為38.15坪，售價1498萬，車位概抓100萬，則每坪單價為(1498萬-100萬)/38.15坪=36.64萬；若直接用含車位總坪數47.14來算，則每坪單價為31.77萬，差異非常明顯，但這單純習慣問題，筆者遇到過幾組台中的客人是用含車位總坪數來計算的。
富源世紀觀的確少人割愛，剛在信義剛好看到今天有PO出一家說
版主回覆：(01/26/2015 03:45:46 AM)
感謝提供寶貴訊息，不過一算之下每坪價格到36萬…. 是筆者眼花嗎??
版大真的是少見用心的房仲，謝謝您的努力，加油!!
版主回覆：(01/26/2015 03:47:09 AM)
感謝您的鼓勵，也請您多多幫振豪介紹客人喔，謝謝。
竹北高鐵幼稚園一般來說約15000/月左右是中等學校，好一點的要20000/月以上，大家是有賺這麼多嗎?
版主回覆：(01/26/2015 03:49:11 AM)
或許並非人人都年薪百萬，但應該很多家長就是想給小朋友更好的環境，各位家長們，辛苦了…
康艿爾高中與東興國中 一個是私人企業一個是縣府工程， 大家比比工程進度，高中部已在動工了
版主回覆：(01/25/2015 03:09:27 AM)
民間工程較沒有各種外來因素影響，政府工程就常常出現莫名奇妙的干擾，就好比經國二橋，從林為洲議員的臉書中洋洋灑灑寫了四大個延遲原因，有申請河川地使用許可、管線遷移、增設與水下水道?? 工程延誤半年也不需要太意外了。
這附近幼稚園比便利商店還多…誇張的現象!
不過這反映了 相當程度的生育率 也是好事!!
版主回覆：(01/25/2015 01:45:14 AM)
是阿，子孫滿堂是非常有福氣的事情。
心理畫旁邊的小建地應該是幼稚園，聽說是米澤系列，but who knows？？
幼稚園會不會太多了。
版主回覆：(01/25/2015 01:42:55 AM)
感謝提供寶貴訊息，竹北幼稚園多，但又幾乎間間滿班，這也算是一種奇觀吧。
版大 竟然用照片回覆我的問題 真的是太令人感動了!!!
其實您已經有拍到 心里畫 旁的工地
就是 牛排店停車場旁那一塊工地
依照現在看到的鋼筋應該是透天的建築吧!
多謝版大的用心!!
版主回覆：(01/25/2015 01:41:45 AM)
哈，每位朋友的留言雖然筆者沒有全部回應，但都有記在心裡面，只要有機會就會再去研究喔^^
昨晚也有熱心朋友告訴筆者相片中的是透天建案，只是剛好在心里畫正旁邊，所以筆者誤認為那就是心里畫，樓下熱心的朋友也告知是要當作幼稚園喔。
每天都來逛逛，看看竹北房市有什麼新鮮事，謝謝版主分享
版主回覆：(01/25/2015 01:38:49 AM)
感謝您的鼓勵，若您也有發現哪邊有動靜，也歡迎您上來分享喔。
請問版主知道自強南路跟文興交叉口，V1接待所旁邊是在蓋什麼嗎??
版主回覆：(01/25/2015 01:38:14 AM)
這筆者還真的沒有注意到，這兩天會再繞過去研究研究。
真精彩. 謝謝板主.
版主回覆：(01/25/2015 01:37:48 AM)
感謝鼓勵，歡迎您經常來逛喔。