筆者突然發現自己應該是有自虐的傾向，天氣好的時候不出門紀錄，非得要再凍到骨頭裡的今天出門，搞得自己全身發抖鼻水直流…. 歡迎收看2015年度第一篇竹北近況報導…
今天從大城有德開始，有德結構體也完成許久了，外飾也持續施工中，不過就是有點久，目前還沒有落鷹架的跡象。
富宇君天下已經正式衝破地表了。
話說那個高壓電線應該是不會移除。
中悅一品苑目前到17樓了。
鏡頭來到復興二路護膚店旁邊的空地，原本是國泰twin park的接待中心，日前有資料指出本基地的後方會開設游泳池，但目前尚無進一步消息。
若有進一步消息會再跟各位分享。
太子中央公園斜後方，中陽建設的基地日前也悄悄開工了，去年曾經聽說會推出大坪數的產品，單價每坪約莫35萬，但實際價格仍舊以推案牌價為準，指不過若仍舊是同樣價格，在現在看來似乎也不算貴了。
比較有趣的是有個螺旋狀的大傢伙鑽個不停，這在其他基地是很少見的。
國泰twin park現況，目前來到19樓。
日前聽說本案的實際銷量約莫6成，剩下的四成會等到快完工的時候才開賣，不知道那時候是否又會創出甚麼天價了。
遠方的惠友紳目前外飾中。
目前振豪有幾組客戶對惠友紳表達非常大的興趣，若各位朋友有惠友紳A B棟想要出售的話，記得來電告訴振豪喔 0982950630
來到嘉豐十一路口，全家便利商店對面的透店目前到二樓，但還沒有聽說實際用途為何。
又來到哈洛德了，目前已經有幾戶陸續入住了…
筆者個人比較期待是商場與店面的規劃，期盼能夠讓人耳目一新。
脫了脫了… 岱嵐iland終於落鷹架了。
iland外觀全揭露。
外觀的曲線非常的柔和。
來到隘口六街富宇水涵園，隔壁的萬年屋主自建大樓還在慢慢磨。
不過外觀也看出個大概了。
良懋 life park已經到十樓了。
臻觀的公設現況，使用執照也快下來了，據了解應該在農曆年前會陸續交屋。
來到群新墨客，一轉眼也正式突出地表了。
墨客
墨客
位於康乃爾旁，美麗新世界對面的坤山基地今年3月應該會推案，案名是坤山靜境，50-80坪，單價尚未明確。
來到國賓大悅，目前也到十樓了。
旁邊有亮點，豐邑建設湛高峰開始落鷹架囉…
隔壁的德鑫A+7外飾中…外觀看起來非常的龐大。
德鑫 sky1目前進行到第二樓。
湛高峰側面。
外飾已經完成。
山璞翰林富苑的門廳率先揭開面紗，期待能夠再重現台中山璞植物園的氣勢。
這個則是湛高峰的門面。
湛高峰
湛高峰
德鑫A+7的門面
A+7側邊開了個小洞，可以窺見外觀樣貌。
甚麼!! 縣三十興路邊突然有個案子動工，連地基都完工了，筆者居然不知道!!!
別緊張，是在幫伯公蓋透天啦…
永久海產對面的興富發基地還在長草中。
仁發上景目前仍然外飾中。
距離落鷹架之日不遠矣。話說最近耳聞某個新開案的建案傳出聯發紡織即將搬遷的消息，乍聽真的是非常驚喜又覺得非常有趣，心中實在充滿無限的疑惑，究竟是真的還是假的，若各位朋友也有聽到類似的消息，也歡迎上來跟大家分享喔。
總圓上城現況，結構體完成許久，但目前看來似乎還沒開始貼外飾。
低樓層還沒開始貼外飾。
中樓層看起來也還沒貼外飾….
to be continue…
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請問資源回收場是在哪邊？ 最近去看昂的時候沒有發現
版主回覆：(01/27/2015 01:42:06 AM)
資源回收場在十興路靠近總圓上城的那一段了。
請問版主，永慶去年十二月成交的竹北市隆興段451-480地號，總價15450w，單價73.0w/p的那塊地是位於哪裏？地目為何？
版主回覆：(01/26/2015 03:39:08 AM)
小弟不才，連隆興段在哪小弟都找不到，實在無法解答…
請問未來對於十興路一帶的發展，看法如何，看沿路都還蠻荒涼的
版主回覆：(01/25/2015 03:11:19 AM)
十興路縣三這一帶比較有發展力道，資源回收場的那一段沿路都是就透天，應該不太會有重大變革了。
嚴董的媽媽, 吳舜文董事長有交代, 這裡是他們家發跡的起家厝, 所以, 不能賣光, 吳董事長的政策是地坪換建坪, 每一期開發多少坪的土地, 台元就一定要留下相同的建坪的區域, 只租不賣.
所以, 每一期開賣的時候, 都有其中一棟是只租不賣的.
至於六期跟七期, 因為只蓋一棟, 是不是其中有幾層樓層是只租不賣的, 那我就不是太清楚了.
版主回覆：(01/16/2015 01:43:11 AM)
哇! 原來還真的有這麼一段故事…感謝提供這麼有意思的資訊喔。
回版主#5的回覆
台元的商辦大多是拿來賣的, 不是台元蓋好後拿來經營來租的 (可能也有, 不知道)
知道的前公司跟朋友的公司都在台元, 都是買斷而非用租的
版主回覆：(01/16/2015 01:44:33 AM)
感謝提供資訊喔。
高鐵站前的影城廣場不知道何時才能復建？邱縣長當初所謂的腹案到底是什麼都不揭曉？幸好原twin park招待所來了一個游泳池，有沒有更多游泳池何時要蓋的訊息？
版主回覆：(01/16/2015 01:49:18 AM)
話說，高鐵公司目前處於危急存亡之秋，甚麼腹案應該都遠水救不了近火吧，雖說高鐵應該不至於停駛，但若國家接管後會不會高鐵台鐵化，還真讓人擔憂。游泳池的訊息目前只存在某期的都審會議紀錄中，筆者倒也沒有最新的消息可以跟大家分享了。
根據"新開案的建案"的說法, 聯發紡織的老闆想要找"新開案的建案"的老闆辦自辦重劃.從接待中心聽來的…
版主回覆：(01/09/2015 09:18:27 AM)
我們的消息來源是同一處 嘻嘻….
台元紡織的老闆已經慢慢把地都拿去蓋台元園區的研發大樓了~
縣政二路這邊已經蓋到沒地了, 七期已經轉回博愛街那邊.
接下來八期九期呢? 紡織廠遷移來蓋八期九期應該是比較可能的選擇~
也比較好賺啦~
版主回覆：(01/09/2015 09:40:59 AM)
筆者個人倒是比較好奇新蓋好的六期商辦已經滿租了嗎? 看起來還沒有公司行號在使用，當然如果本地作商辦出租的收益遠大於紡織廠，也是有可能把紡織廠砍掉重練，不過這樣一來紡織廠的員工就沒工作了，說不定嚴sir佛心來的，為了照顧老員工，所以咬著牙讓紡織廠撐下去((會不會太神話了??))。
也可以問問台元紡織的老闆要不要也順便賺一筆
版主回覆：(01/09/2015 09:37:07 AM)
嚴sir把台元經營得這麼有名氣，應該是不需要賣地賺錢吧。
聯發紡織的老闆可以考慮賣掉竹北的地, 遷廠去較便宜的地段賺一筆
版主回覆：(01/08/2015 09:24:59 AM)
若哪位朋友認是聯發紡織的老闆，倒是可以詢問看看他有沒有意願賣土地。
聯發纖維如果真的搬遷，就有一大塊地可以開發，應該是蠻值錢的，縣三的房價又會往上漲了
版主回覆：(01/08/2015 09:23:49 AM)
其實縣三的土地還很多，聯發紡織若真的搬走，充其量只能說是少了一個嫌惡設施，房價是否上漲這倒未必。
讀版主大作真令人開心.話說這次高鐵橋下道路竟然沒有入鏡? 傳聞縣府回應12/20為止只有75%的進度,是否已經令版主不堪言語了?
版主回覆：(01/08/2015 09:22:02 AM)
哈，其實是有經過，但是當下心裡面只有想到XXX老XX，所以就沒有按下快門了。