原本一度想兩週後再發中篇，再過兩週再發下篇，拍一次照抵一個月，不過又覺得這樣偷吃步很對不起各位朋友，所以還是一股作氣連發三篇囉…
國泰建設twin park現況，目前的銷售動作是暫停中，猜測應該會在結構體完成後藉由一樓店面重新開賣，筆者猜測屆時應該可看到每坪60萬的驚人數字。
不知道是否只有筆者有這樣的感覺，中央公園好像沒有哪個角落是特別美麗特別有詩意的，感覺上就是個花圃的放大版，即使裡面有個水池，但盯著水池看也不會讓人特別放鬆咧…
若山二期施工中。
本週竹北最大亮點就屬這間小七了!!!
隔壁的護膚spa上了全國新聞，報導指出女主角大聲斥責說到這邊哪有餐廳!!!! 這邊當然有餐廳，就在小七樓上，不過餐廳入口是在另外一邊，男主角走錯門了啦!!
鏡頭來到日興一街，坤山建設的另一塊基地位置在此，也就是富宇君天下的附近。
趁機偷瞄一下君天下進度，確實正在B1。
咻一聲來到縣三，富宇東方之星自從吃了鐵牛運功散之後，用飛快的速度長高中。
目前來到13樓，結構體就快要完成囉!!
富宇雲極目前已經來到一樓了，有趣的是據已購戶指出，若屋內有客變，建設公司還要加收客變保證金，雖定意為保證金，卻是不退還的?? 聽起來實在有些不合理，熟知內情人仕也歡迎發表看法喔。
門口立了三根鐵柱，應該是要作為門廳裝飾使用的，不過才剛突出地表就準備要裝飾了阿??
很明顯看出基地是有高低差的。
遠方有新動靜??
位於原本的”六星集”透天社區旁突然出現新的透天建案。
話說該地點還真的是縣治三期重劃區最角落的一塊基地呢。
地上五層RC住宅
椰林is也長很高了。
一轉眼都到七樓了呢!!
名發建設依舊扮演慢郎中的角色，筆者猜測也許要等上景再銷售一段時日後才會正式推案吧。
旁邊的寶佳基地則在地下室中，開挖已經完成了，速度就是快。
禾寅建設文鼎為美已經到三樓了，截至目前為止，文鼎為美在整個線三來講還算是有動能的建案，不過動能似乎也僅鎖定在朝南的三房單車位產品，兩房以及面北的三房雙車位則還在蘊釀中。
仁發藏綠才交屋沒多久，就已經有許多戶趕著入新居了，恭喜恭喜阿!
藏綠旁的良懋基地長草中。
椰林建設的接待中心目前正在改裝中，為了要迎接下一個新案，昨晚筆者作夢夢到，新案的案名應該跟春天的竹子有關係，猜對了不曉得有沒有獎品齁。
據了解完勝專案主要在清出清餘屋與店面，歡迎實際去洽詢過的朋友分享資訊喔。
位於十興路上的小7旁出現了疑似溫室的建築物，沒想到靠近一看嚇了一跳，真的是溫室，裡面還有植物耶。
位於時代花園大廈旁的喬立基地尚無動靜，喬立最近把重心都放在竹東囉。
進擊的巨人少了李天鐸後，每坪單價約莫落在24萬，銷售狀況則可以說是順銷。
巨人旁邊的加油站還是讓許多人敬而遠之。
縣三長人陣越來越成形了
椰林昂應該陸續交屋了。
也許這個區塊住戶還不夠，這麼漂亮的角間店面還沒開設便利商店。
亦敵亦友的湛高峰與翰林富苑。
湛高峰略勝一籌，結構體已經完成了。
翰林富苑還要再一下子
隔壁的城峰滙已經有人入住囉，但從冷氣機裝設的數量來看，入住戶數並不多。
有些密集。
突然發現，仁發上景結構體也完成了。
話說上景(仁發香榭)一直面臨所謂的股東戶自售的問題，筆者心理面突然浮現「鶴蚌相爭」這句話，兩相競爭只會減損本案的形象阿!!!
寶誠建設的品閣來到第六樓了，據了解目前現場的價格毎坪約24萬。
地點尚可，目前來看各戶別的視野都還不錯。
不過鄰近建案外觀比較陳舊，有些可惜。
畫面中白色圍籬的豐邑新案也開賣囉，案名改為浩瀚一品，不曉得為啥改了三次名字，豐邑就是堅持要跟”一品”扯上關係，接待中心在湛高峰接待中心的正隔壁。
途中經過文鼎大苑，沒想到大苑面廣停用地這邊的店面真的有人開店了!!!!!!!
除了剛剛講到的仁發香榭自售中心外，還開設了”意源廚房”，查了一下，他們似乎是以料理教學為主，有趣有趣。
毎次來到這就會寫下四個字”水泥叢林”
遠眺上景，隔壁的聯發紡織也是讓人望之卻步。
總瀛上城，結構體完成許久，目前正在貼外飾。
to be continue…..
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能比較湛高峰以及翰林富苑二個建案嗎?
覺得坪數以及公設品質都很像ㄝ
版主回覆：(07/03/2015 03:42:47 AM)
這…喜好各有不同，不過就筆者個人偏好翰林富苑，據了解山璞建設是作石材起家，所以社區內處處都有天然石材裝飾的蹤影，價格上兩者差不多，外觀風格則略有差異，不過山璞一層樓四戶，湛高峰一層六戶，這可能會左右購買者的想法。
寶誠品閣有購買的價值嗎？因三房的總價還滿誘人的，格局也方正，視野好不好就因人而易了
版主回覆：(12/11/2014 04:09:40 PM)
若以價格、地點、品牌來看，該案自住還不錯，若是投資置產，或許就要以時間換取利潤了。
仁發上景, what do you mean by having two sellers and factory next to it? I look at his house recently, please give me more of your input on this project.
巨人的點比國賓來的佳???巨人旁邊的加油站~國賓可沒有呀!!而且一層這麼多戶~怎麼想都覺得附近三房的產品比較優!
版主回覆：(11/12/2014 09:38:36 AM)
可惜的是首購型產品目前都集中在嘉興路周邊，逝者已矣，倘若喬立建設能推全首購型產品，價格合理的話，秒殺應該也不意外。
安興國小決標了,有住房需求的人,巨人絕對可以衝,國小蓋好,巨人還沒好,巨人好了,週邊機能一定也起來了.個人覺得 點比國賓來的佳. 尤其有小朋友要念國小的人朋友.參考看看.
版主回覆：(11/12/2014 09:39:20 AM)
非常有趣的論點，若用距離來看的話，兩年後安興國小啟用後，房價會大爆發的應該是時代花園大廈喔。((冒昧請教您是在反串嗎?? 言語當中有股淡淡的酸味))
坤山蓋房子沒話說, 但是土開的能力的確不夠強, 搶不過其他建商, 特別是那些外地來的大建商!
版主回覆：(11/12/2014 09:34:26 AM)
土地開發還真不是件簡單的事，再加上新竹縣市很多地主都是不缺錢，所以後來才陸續購地的建商只能不斷拉高購買價，而在地發展的建商非常清楚房價臨界點在哪，購地相對保守，外來的建商比較敢衝，常常高於區域行情的價格購地，之後再推天價建案。
坤山的新基地在君天下附近…
那邊空地有兩塊，請問是君天下的車道正隔壁那塊，還是臻愛竹北隔壁鄰光明六路的那一塊？但不論是哪一塊都緊臨竹北第一公墓，怎麼坤山很多建案在地點上總覺得容易被挑問題@_@
版主回覆：(11/11/2014 01:12:45 AM)
或許在我們眼裡所認為的問題，在其他人眼裡並不在意，所以坤山的物件還是都很熱銷，不過仔細想想坤山在高鐵區的幾個建案確實都有會讓人在意某些問題。
完勝之前進去逛一圈，剩IS有住家可以買，主力是店面，有興趣可以進去跟小姐聊天順便問新案XD
版主回覆：(11/11/2014 01:10:12 AM)
感謝提供資訊，原以為現場還會有其他社區的餘屋，沒想到椰林建設還真的是都清光光。
看到版主在第22張圖，打出"速度就是快"這幾個字讓我忍不住笑了出來..XD
版主回覆：(11/09/2014 01:48:57 AM)
呵呵，開挖的速度真的很驚人，但希望蓋結構體的速度能夠放慢一些，精細一些，衛浴可以多開一些窗戶，扭轉一下形像吧。
不誇張, 我每天都會上來看版主有沒有更新. 真的是很詳實且中懇的記錄/說明竹北的建案狀態, 感謝版主的資訊.
版主回覆：(11/08/2014 12:12:14 PM)
感謝您的支持與鼓勵，無法做到日日更新或者週週更新實在是讓筆者有些愧對江東父老阿!!!!