這兩個禮拜真的是讓筆者上沖下洗，對於影城究竟來不來各方說法都有，可是就是沒有一個定論，目前暫時可知的就只有六月底高鐵會開會討論，這一個多月的期間大家就靜觀其變吧….
最近幾日都沒看到有人在高鐵旁的這塊小工地進出，說真的連這一塊地為啥圍起來也沒人知道。
不管電影院蓋不蓋，哈洛德還是要落鷹架，再過幾週，眾所矚目的哈洛德就要露臉了，對哈洛德有興趣的朋友可得把握時間，55坪的或75坪的都有，
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今歹勢，鏡頭被筆者操壞了，畫面模糊的就請多多包涵囉。
之前被嫌棄的外牆磁磚，真正落鷹架之後其實還不錯看。
完全落鷹架之後應該很壯觀吧。
一樓的鐵籬笆也陸續移除了。
哈洛德真的要來了!!!
面中庭的有超大棟距
iland的現況，看似沒啥進度，但其實牆面的丁掛磚貼得差不多了，不過仍有很多處是沒有貼磚，應該後續還會披上不同材質的裝飾，說真的是很搞剛，大部分的建商都是全面貼丁掛磚，省錢又快速。
iland旁，小木屋鬆餅對面的角地要搭起鐵皮店面囉。
綠意環繞，怎麼想都是餐飲業適合，買完還可就近找片公園坐下來野餐。
目前得知有自助餐店即將入住，高鐵週遭的住戶又多了一個地方解決午、晚餐。
好巧不巧，今天居然是鼎毅透天新案的開工典禮，不過現場狀況看來，應該是一切從簡，拜個拜、剷個土、放個鞭炮，禮成囉!!
雖然還沒正式開案，但已經有人預定，不過這樣的透天案應該沒有人會搶紅單，應該會需要一段時間才能完銷。
遠方的俬見方還沒打算脫衣服，倒是大觀自若已經變成長人了。
高鐵區的空地蓋一塊少一塊囉。
本日最亮點，水舍秀樹外觀全揭露!!!!
雖然是首購產品，不過屋突的點綴線條，是有那麼幾分的高貴，筆者覺得不錯看。
頂樓這一戶近看有那麼一點豪宅的fu。
good
唐風臨來到第三樓。
唐風臨的正對面圍起了鐵皮，調資料後發現是本地的醫療集團今年初才買下來的(用膝蓋也猜得出來是什麼醫院吧!!)，不過實際用途還在查證。
上過報紙的新業雅緻來到第四樓。
遠雄開始打起廣告囉…. 文興路上那個超大的接待中心完成度大約60%，也許五月底會正式開案，雖然之前就聽說有大批客戶搶著預定，但建商本身仍嚴格控制銷售狀況。
法院現況
大宅天第旁，新家華基地前的這片土地一直無法確認用途，之前有網友說是大硯的接待中心。
看他們用清水模的方式灌漿，看起來應該八九不離十，這就是大硯的風格。
遠方的仁愛結構體即將完成。
據網友說是鴻柏的接待中心，但又有人說是新業雅緻的接待中心，搞得我好亂阿!!! 為啥不能像是開超商一樣先掛上招牌齁???
賦格律還在蓋地下室，旁邊的幼稚園+商城還沒動工。
市政廳現況
無心插柳柳橙汁，美地基地因為沒人養護而長出一片雜草，反而襯托出這塊招牌的美(招牌美好像也沒啥用處齁…)
文鼎為美已經完銷囉!! 短短幾天接待中心就消失了。
倒是店面還沒賣完，有興趣的朋友請自行前往詢問…
也因為接待中心拆除才得以看到文鼎大苑後方的這片廣場，文鼎大苑背面的這些店面得再熬一段時間。
現在看不出樣子，但若整理成一個小公園的話，應該是挺有fu的。
椰林is據了解應該賣得差不多了。
對面的幼稚園也掛起招牌了。
本日最驚訝!! 藏綠旁邊突然整平了一大片土地。
經查證是台北的良茂建設所有，看樣子良茂也打算來新竹大撈一筆造福人群，期盼能推出驚人的產品囉。
to be continue….
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唐風臨後面哪塊是醫院轉投資的建設公司，要推一層三戶，2~3房。
版主回覆：(05/17/2014 11:12:55 AM)
呵呵，消息還是走漏了，目前得知要先建後售，所以價格不明。
今天騎單車經過！高鐵影城圍起來這塊有工人施工！
是要做什麼建築？感覺有點像鐵皮屋
版主回覆：(05/17/2014 11:34:43 AM)
有人傳出要拿來當新案的接待中心@@，到現在我還是一頭霧水。
賦格律已經在轉手了?
能正式換約應該要等結構體好才能換
現在買賣不確定因素不小
個人認為內棟中高樓的價格等結構體好應該很容易上25w
請問一下 樓上大大 你K棟的中高樓層去年買的單價大約是多少??
有人知道湛高峰25樓以上的成交價落在哪裡嗎? (有view)
看過陸大那邊有人平轉過前棟三房17樓 單價落在22/p (沒view)
不知道view會讓每坪差多少?
謝謝
賦格律J2坪數最小(46坪) 所以總價低單價高 去年開賣時 低樓層談到最後還要24 當時買了H棟(55坪) 雖然總價高了點 Orz
最近聽說賣的差不多了 若有總價考量 有機會去談一個車位看看 用單價應該會更高 但總價會漂亮點…
鴻柏的接待中心無誤 基地在自強北路路尾 很不怎樣的地點 但竟然要成交在28左右 真的敢開阿 鴻柏有那麼利害嗎?還是建設公司很不缺錢 所以想要賣很慢嗎?
版大有沒有J2棟的大約成交消息(賦格律最小坪數)
承版大上面於訪客19所回覆:內棟成交24萬/坪，筆者持保留態度的意思是太高還太低?
版主回覆：(05/13/2014 02:46:37 AM)
目前為止聽到內棟的轉手價格應該還沒到每坪24。
賦格律K棟的CP值比較高喔
因為從20.x->24.x
前棟從24.x->28.x
版主回覆：(05/13/2014 01:48:43 AM)
投資就是這樣囉，只要夠便宜就有辦法擠出利潤，但內棟是否有成交到每坪24萬這點筆者倒是持保留態度。
我有買兩間賦格律 一戶是K棟中高樓 一戶是G棟中高樓角間
價差確實近4萬多~~ 先後購入時間差大概兩個月左右
版主回覆：(05/13/2014 01:44:21 AM)
感謝分享資訊，有要轉手的話記得找振豪，感謝您。
振豪大大: 你文中提到的賦格律內外棟差價到達四萬耶, 同一建案有可能價差這麼大嗎? 小弟我最近在看高鐵區的房子, 的確是外棟開價會比較高, 但是我的理解是外棟大概比內棟高一兩萬就很了不起了說
版主回覆：(05/12/2014 02:31:45 AM)
其實我原本也不相信，但確實筆者所認識的已購物中確實有購買內棟低樓層單價20.X，而外棟中樓層成交單價24.X的，所以也只能相信了。
因為每天必須面對–暐順3大建案,
所以期望比較高!!
版主
下雨天還要出門替我們紀錄(更新內容)!!
真的很用心,很感動,……!!
版主回覆：(05/08/2014 02:14:48 AM)
呵呵，感謝鼓勵，有任何資訊或想法都歡迎上來分享喔。
是的,28w/p & 24w/p是跟代銷了解到的價格,樓層是中低樓
事實上,比較好的棟別主要剩低樓層與高樓層為主
版主回覆：(05/08/2014 01:36:04 AM)
感謝分享資訊，但最精華的戶別先賣掉天經地義，剩下的當然就是稍微差一點或貴一點的戶別囉。
賦格律應該已經調過兩次以上價格了
28W/P&24W/P應該是目前中低樓層的成交價 不是開價吧
我是已購戶XD
版主回覆：(05/07/2014 10:05:19 AM)
感謝您分享資訊，謝謝。
近期有去賦格律接待中心了解過,外棟價格約28w/p,內棟約24w/p,看來已經調漲不少了
版主回覆：(05/07/2014 08:27:29 AM)
wowow，果然是調漲了，感謝分享資訊喔。
俬見方也開始貼外強磁磚了，從另外一個面可以看到一些端倪
版主回覆：(05/07/2014 08:28:23 AM)
感謝提供資訊，下次會繞過去看看的，謝謝。
哈洛德終於要落鷹架了!!
真的~~好壯觀,新地標~~很耐看!!
有了哈洛德,影城沒了.
無所謂!!
(暐順~~終於可以雪恥了)
版主回覆：(05/07/2014 08:12:14 AM)
您是從另外一個網站上複製貼上的嗎? 看筆者這麼努力認真的紀錄，好歹你也講講不同的感想嘛~~~~
有人知道賦格律目前的成交價格嗎?
高鐵區的影城不靠譜,還是司法園區這邊比較踏實點,希望有網友能分享一下
感謝
版主回覆：(05/07/2014 08:10:10 AM)
請問您有去接待中心參觀過了嗎? 現在他們的內、外棟開價多少呢? 歡迎分享，剛推案之初的外棟單價約莫每坪25萬，內棟則約莫每坪21萬。
水舍早賣光,後來接賣城心城邑,今年接待中心打掉重練,準備賣富宇新案
版主回覆：(05/07/2014 08:08:56 AM)
感謝分享資訊，富宇新案有沒有最新消息可以分享呢??
期待下篇~~~~~~~
請問現在水舍秀樹還有接待中心在介紹嗎 !?
版主回覆：(05/07/2014 08:08:26 AM)
水舍秀樹已經結案非常久了喔，目前也沒有三房釋出，所以可能要成屋後看有沒有人可以轉售了。
高鐵影城預定地圍起來的角落,據說是新推案的接待中心
版主回覆：(05/07/2014 08:07:32 AM)
本篇最亮點!!!!! 接待中心蓋在高鐵的地上???!! 是真的嗎? 從來沒有出租過耶!!!!
影城第一排豪宅真的好漂亮
版主回覆：(05/07/2014 08:06:48 AM)
有沒有興趣買一戶呢?
拜讀版主的文章好有趣,這樣騎鐵馬按圖索驥可方便多了!!謝謝您.
版主回覆：(05/07/2014 08:00:44 AM)
感謝鼓勵，有空可以多來逛逛喔，謝謝您。
水舍秀樹的開價不太像首購捏….
版主回覆：(05/07/2014 08:00:13 AM)
您是說現在的價格還是當時的價格呢?