BJ4，也許等到六月底就可以明瞭了…
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2014.04.28 04:27 am
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台灣高鐵公司財務問題嚴重，據了解，新任董座范志強檢視公司財報之後，決議將暫停所有會增加財務負擔的資本支出，首先就是暫停高鐵站區開發作業。
這是范志強接掌高鐵後，首度對財務狀況採取行動。此外，交通部要求台灣高鐵在6月底前重提新的財務改善方案到高鐵局，以增資、減資和延長特許期等項目為主。
高鐵共有五個站區，其中新竹站區開發案已經簽約。其中新竹六家站區可能面臨與簽約廠商解約，其他四個站區包括桃園青埔站、台中烏日站等開發案則暫停。
據指出，台灣高鐵前任董事長歐晉德於去職前一周，與大向開發公司簽署「高鐵新竹站區影城開發案」合約，台灣高鐵將投資8億元，委託大向開發經營20年，明年第3季開始營運，打造全台第一座結合高鐵車站、綠地廣場、影城、餐飲購物等開放式休閒商業空間。
范志強認為，現在高鐵最重要的事情是處理財務問題，任何資本支出都應該嚴格檢視，甚至停止。
新竹高鐵站區開發是高鐵公司拿錢興建、委託他人經營，既增加高鐵財務負擔，又無法在短時間獲利，因而有意停止新竹站區開發作業。
對此，高鐵公司發言人賈先德說，范董事長接任後即開始檢視公司內部的財務支出狀況，確實認為此時不宜進行站區開發作業，但新竹站區已經簽約，後續要如何處理，還要進一步思考。
高鐵民股認為，此時不僅不宜開發站區，連新增三站的興建工程和採購四列新車都該暫停，但三站已動工，列車也陸續抵台，無法喊停，現在停止還沒有動工的新竹站區是對的。
為了解高鐵五大原始股東和其他主要民股對高鐵財務處理的想法，范志強日前分別拜會高鐵主要民股，包括富邦、長榮、大陸工程、東元電機、太平洋電線電纜等大股東，聽取對方意見，再來和交通部溝通。
熟稔高鐵人士指出，高鐵公司股東會6月27日召開，在此之前高鐵公司必須提出新的財務改善方案，5、6月的高鐵董事會就會先行討論，屆時整個改善方案應會明朗。
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圖／經濟日報提供 |
【2014/04/28 經濟日報】
全文網址: 搶救財務 高鐵站區開發喊卡 | 財經焦點 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8640078.shtml#ixzz308LvntPP
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問過警衛，土地借給建商蓋一般建案用接待中心!
接待中心一起用最少也一年多
看來高鐵興建案這段時間都不會有動作了
又是大煙霧但一顆~
這塊地有圍一小塊開始施工了, 是確定開工了嗎 ?
這些土地都免費給高鐵的，精華地段會不想蓋嘛？
我認為僅是高鐵放出的煙幕彈 新董座為了performace想要(跟建商/交通部等)談更有利的條件 搞到最後(2014/6/E) 還是會蓋~~
對高鐵有信心+1
沒買屋的人酸東酸西只會喊燒，買屋賣屋的人發表言論說人家無聊，難怪買不起房的人只會怨天怨地怨社會! 還是先充實自己 清清腦吧~
對竹北發展，高鐵發展有信心.
版主回覆：(04/29/2014 11:13:47 PM)
+1
賣掉了就跟你沒關係了, 有甚麼好感覺的? 喜歡人家吃麵, 你去喊燒嗎? 這種人很無聊耶!
版主回覆：(04/29/2014 11:13:03 PM)
您真的是沒幽默感耶。
哈哈哈
月初賣了一間高鐵區詢問度高又很熱門社區預售案，本來打算今年要交屋自用的，但後來其他原因賣掉，今天看到這個消息真不知是要高興還是難過~
版主回覆：(04/29/2014 07:13:09 AM)
沒有幫你賣到這個房子才是讓我最難過的事情…..
高鐵"民股"到底是哪些人啊? 公布出來讓大家認識認識啊!
歐晉德在的時候, 甚麼都贊成, 現在換人當家做主, 就替新主子跳出來當出頭鳥, 落井下石!
公布出來吧, 讓人看看這種落井下石的人, 到底是長甚麼樣子啊?
版主回覆：(04/29/2014 01:00:06 AM)
您這個問題筆者區區ㄧ芥草民實在無法回答，也許請您問問高鐵公司會比較快。
對投資客影響不大，對非投資客的買家影響很大，讓我們繼續看下去
版主回覆：(04/28/2014 11:16:08 PM)
敬請耐心等侯。
哈。哈哈。哈洛德
版主回覆：(04/28/2014 11:14:31 PM)
這位朋友不是才在另站講一樣的話？您有這麼討厭哈洛德？？！！能否說說為啥這麼討厭呢？ 您也可以說馥馥馥邑雙星，置置置地廣場，時時時尚廣場，惠惠惠有遠見啊。
六家高鐵區, 崩崩樂 ~~~ 開心 ~~~ 炒房客滾蛋去 ~~~
版主回覆：(04/28/2014 11:09:01 PM)
您今年貴庚啊？
高鐵區…蓋影城……利多？
高鐵區…不蓋影城…利空？
讓我們繼續看下去…
PS：
居住的重點於在生活的便利性，未來十年二十年的藍圖變數很多呀…
縣一才是王道 ^^y
版主回覆：(04/28/2014 11:08:23 PM)
購屋仍是看需求囉。
不蓋要付違約金吧？應該會想辦法拖一拖，但是高鐵區買在1字頭的穩的很，要跌回來的話，全台灣房市大概也不會好到那去。
版主回覆：(04/28/2014 09:55:26 AM)
今天有好多朋友跟筆者討論到影城對房價的影響，其實自從2/27影城簽約至今剛好滿兩個月，價格波動最大的是鄰近的套房，大概從原本每坪約莫23萬漲到每坪約27萬，當然墨客從潛銷的25萬漲到正式開案的每坪28萬，影城正隔壁的哈洛德漲幅其實不大，因為影城確定前就已經到每坪約32萬的單價且屋主大多惜售，至於週遭的店面，這兩個月中成交的應該一個手掌就數得出來，總和來說，高鐵區的漲幅與影城沒有非常大的關連性，所以即使最後決議影城不動了，房地產也就是回到需求的基本面，應該不會有崩落的現象發生。
以新竹六家站載客量、台鐵六家線加上車站緊鄰竹北市區，商場應該是會賺錢的。我覺得一期應該是會動工，但二期可能就遙遙無期了…
版主回覆：(04/28/2014 09:47:11 AM)
筆者個人的想法跟你一樣，除非高鐵公司鐵了心要違約賠錢，不然應該還是會讓第一期完成。
這年頭沒看到動工都不算數
甚至動工還有可能會停工
版主回覆：(04/28/2014 09:46:18 AM)
這年頭還能相信誰呢???