竹北近況報導-20140222上篇

通常，筆者會用很忙碌來當作延遲發文的藉口，但最近竹北房市的熱度還真的是讓筆者忙到喘不過氣，近期幾乎是行程滿檔，但這次不是要請各位多多包涵，反而希望各位朋友們若手上有房子要出售，不管預售屋、新成屋、中古屋、店面、土地、套房都可，趕緊撥電話給振豪，成交一定快!!!  0982950630  打完廣告了， 進入正題!

近期高鐵特區內最受矚目的兩塊空地，其一就是文興路與加豐五路口這塊角地，已經貼出工程告示牌，據了解是星巴克無誤。

 

 

不過看這塊地的規模，應該是蓋不出光明一路店那樣的優閒氣派咖啡館吧!

 

 

期盼更多知名連鎖店進入高鐵特區，不一定都要餐飲店啦，來間正常規模的誠品就好，新竹的誠品書的種類比起台北的誠品還真的是差了一大截。

 

 

另一塊就是帝寶旁這塊，這塊地就各執一詞了，有人說是全聯，有人說是麥當勞，目前實在無法確認。

 

 

而原本的外匯車商目前搬移到華邦電斜對面自己蓋展售中心了(很多看似不起眼的行業根本就是印鈔機!!!)，而這間店面也有人說會開超商，現階段竹北高鐵站區附近的便利商店幾乎已經滿額，小七跟全家已經無法再開，所以還真想不到可以加盟哪個品牌。

 

 

對面的惠友紳到八樓了

 

 

哈洛德即將落鷹架，對於外觀仍舊是評價兩極。

 

 

文興路越來越繁榮了，真希望我有本事在這邊買間店面，二十年後的退休金現在就先存起來!!

 

 

太子中央公園依舊佇立(廢話)，但日前才正式進行交屋，再過一段時間才會有人正式入住。

 

 

其實中央公園這個案子是保有詢問度的，若各位朋友有打算出售，可以留個資訊給振豪喔  0982950630

 

旁邊的若山二期準備中

 

若山二的工務所之前就以搭好，但大型機具還沒進駐，話說若山一期的廣告打很大，很多平面媒體都看得到，不過畢竟是鶴立雞群的產品與價格，所以是個非常講究緣分的社區。

 

準備中…

 

 

突然想到沒有給光立方來個正面照。

 

豐邑的案子從來沒有在拼銷售速度的，慢慢賣，越賣越貴。

 

突然出現亮點，這隻鳥非常眼熟，印象中寶佳建設的基地旁最喜歡貼這樣的春樹秋霜圖。

 

不過這塊地則是鼎鼎有名的網路量販店大買家的地喔，目前還在積極求證產品線與價格，筆者個人認為，這個基地非常尷尬，正隔壁的太子每坪四十萬還不見得有人要賣，但斜對面的君悅則仍在二字頭，究竟會推什麼價格，有訊息再上來跟大家分享。

 

 

六百多坪的基地應該也是規劃獨棟的產品，也許可以規劃樓澤院第二期，特殊人字型產品。

 

 

 

目前是有一台迷你挖土機停在上面宣示主權。

 

 

鉅虹雲山的外觀線條挺簡潔的，外牆磁磚也不會是單調的平面二丁掛，筆者個人覺得挺好看的，有入內參觀過的朋友歡迎分享心得。

 

 

雲山的店面氣勢也不錯，時尚造型，有購買雲山店面的朋友也歡迎上來分享心得喔。

 

粉漂釀

 

 

大成建設的有德結構體即將完成。

 

光明六路雖然車速快，但這麼大條的馬路真讓人心曠神怡，我可以稱他做竹北的仁愛路嗎(噁心巴拉，保證被公X!!!)

 

這個工務所….筆者實在是沒印象，搭好很久了嗎??  怎麼會看起來這麼新呢!!!!

 

 

坤山鼎峰旁，求證後發現是聚合發的地，厲害的是這塊地是登記為個人名義喔!! 所以這個所有權人光這塊地就可以直接跳升十億身家!!!

 

 

有德的討論度不高，主因是價格，再者是接待中心的位置不給力，但總有一天會完銷的!!

 

道禾幼稚園租下來的商業地已經掛出招租的帆布了，筆者個人認為只要租金合理，這個小商圈應該是有可看性，就讓我們拭目以待吧。

 

賦格律打樁中。

 

還好有這塊水利地作緩衝，要不然這一大票住戶真的會像鼻塞一樣喘不過氣來。

 

市政廳正在貼外飾

 

可以預期幾年後這個商辦的點燈率應該頗高，若是長期置產規劃的朋友其實是可以買一間來放啦。

 

筆者前幾天突然接到客人電話詢問市政廳的店面，這才驚覺好像沒聽說過市政廳有店面在外流通，若有購買或有管道的朋友煩請跟振豪連絡，感恩，0982950630。

 

大宅天第趕工中。

 

皇苑落鷹架的速度很慢。

 

 

一樓店面率先露出真面目，不過筆者印象中皇苑已經完銷，那一樓這個接待中心是要???

 

 

 

落鷹架進行中。

 

 

筆者個人覺得外牆磁磚的顏色還ok，很沉穩。

 

仁愛一舉超越仁發三峰了，不過還好三峰的兩側鄰居都很有良心，有留出棟距，不會有那麼大的壓迫感。

 

嗯~~為了要能夠搬到大宅天景，我會努力一點買彩券的。

 

地檢署。

 

大宅天第旁的角地最近在大興土木，但現場沒有工程告示牌，筆者也沒有前往求證，懇請知情的朋友分享資訊。

 

而新家華這塊地今年內會推案，目前知道是大坪數，價格也許在每坪25以上，現在聽這個數字已經沒什麼感覺了，很多新舊屋轉手價都上看每坪28萬了!!

 

筆者個人認為比較像是要做倉庫或店面。

 

成功大道尚未落鷹架，但被吹破的紗網就這麼隨風飄蕩，真的是讓人看了不舒服。

 

這麼冷的天，曬不到太陽的陰面與陽面的溫差真的很大，這可苦了對面這一大片透天住戶，但台灣對居民的日照權這部份似乎沒有很嚴格的規定，喜歡曬太陽的朋友們挑房子最好還是早、中、午都看一下陽光的動線吧!!  甚至可以想一下冬天與夏天的日曬角度變化，免得夏天被曬死、冬天卻一點光線都沒有。

 

成功八路上目前嗅不出商業氣息，只有椰林成功八錄那一邊有開店。

 

富宇財經灌漿中。

 

 

 

to be continue  lar….(新加坡式英語)

 

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