20140208沒什麼進度的竹北走春

又過了一個年啦….筆者也不免俗的也來走春一下吧，不過過年期間工地當然也是休息，各處的進度跟年前其實沒太大的差異，所以筆者非常神速的繞過所有區域，也非常隨性的只紀錄到幾處啦…

先來到東方之星，終於突出地表了，遙想當時開賣的時候看似驚人的天價，現在來看反而是便宜的不得了… 目前有一間三房雙車位好便宜，想要換現金，不賠錢就賣，每坪不到20萬! 快點打電話來問吧!!!

 

 

 

富宇雲極的大型機具也已進場，即將正式動工。

 

雲極的大型機具。

 

 

文鼎為美在年前就已經神速的完成打樁作業，現在已經在挖土方了。

 

 

 

 

 

 

運送土方的脫拉庫魚貫進場。

 

 

椰林IS也是完成打樁，但尚未開挖土方。

 

 

椰林is。

 

藏綠申請使照中，看到的這一切全部都是假的!!!!

 

 

之前被風吹倒的寶佳鐵皮也修復了。

 

位在縣三角落的這一塊。

 

 

眼睛睜大一點，用放大鏡來檢視千葉美家的外牆…..  不過除了比較髒了一點之外，看起來是挺整齊的。

 

 

 

深窗設計，我喜歡，陽台看起來也很有安全感。

 

 

 

再看一眼東方之星突出地表這歷史性的一刻(筆者依舊只敢很孬種的站在遠方偷拍…)

 

 

 

椰林IS接待中心對面的幼稚園也是火力全開。

 

 

這張照片的重點不是掛在樹上嚇人的紗網，而是鐵皮內正在打地樁的德鑫sky1，sky1也頗有鴨子划水之姿，檯面上幾乎沒人在討論，但仍然零星可聽到有人訂購的訊息。

 

 

筆者個人覺得sky1的形象設計很跳tone，看起來不像是在賣房子的。

 

 

隔壁的大砌磐峰看起來接待中心已經撤場，當然還是有人買，不過能否順利完銷就讓時間去驗證吧。

 

 

對本案沒太多研究，但這一面的戶別應該是超大坪數吧。

 

 

不太引人注意的外型，等鄰近幾個建案完工後，本案應該就更不顯眼了。

 

還是有人裝潢中準備入住。

 

時代花園大廈旁那個地主自蓋的鐵皮屋尚未變身完成。

 

雖然說人家要蓋什麼樣子不關我的事，不過搭漂亮一點看起來也比較順眼，這個鐵皮的外觀真的是非常的突兀。

 

 

旁邊的文鼎首賦已經有人入住，恭喜入新居阿。

 

 

其他戶別也有人趕工裝潢中。

 

 

最近期筆者的新歡就是他…..時代花園大廈，每次經過都忍不住停下來多看幾眼。

 

說不上來的感覺，硬要說些稱讚的話是有點矯情，但就覺得時代的外觀看起來很順眼。

 

 

 

 

 

 

 

縣三的成屋越來越多囉….

 

椰林昂目前已經超越文鼎首賦了。

 

仔細看，昂的結構體還沒完成，但外牆磁磚就已經貼到一半了。

 

結構與外牆同時進行的情形已經越來越常見了，早期則是結構體完全作好才貼外牆。

 

 

湛高峰到13樓了，湛高峰的熱度隨著國賓大悅退燒而退燒，房地產就是要不斷有新案，不斷有話題才會蓬勃發展，換言之如果一個都沒推新案都沒公共建設的區域，房市就變成一灘死水了。

 

 

翰林富苑到11樓

 

相互較勁的兩個超高社區。

 

 

縣三有個缺點就是馬路都不寬，所以挑朝外或朝內的是也都差不多。

 

 

這應該是本日的最亮點了，之前的仁發香榭接待中心正在大興土木改頭換面，但尚未問到要推哪個案子….

 

上次有過討論的仁發香榭基地現況，今日前往依舊沒看到有人員施工，側面消息得知本案因為容積坪數與政府規範不符而變更設計導致工程停滯，但事實為何不得而知。

 

 

 

 

就連小坪數的地主私家地也是動作頻頻，但打樁的這塊地與馬路的中間還夾了一塊空地，目前看不出這樣打樁的用意如何。

 

 

親親人子結構體已經完成，但尚未開始貼外牆磁磚。

 

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鄰近的原摺外觀全露出。

 

筆者個人覺得挺有特色的，尤其是側面的飾條，讓筆者直接聯想到國賓大悅，應該可說是英雄所見略同吧，筆者衷心期盼新竹竹北能夠有更多這種外型獨特的新案。

 

臨近的原摺背面的雨遮也是造形獨特，但就不知道這個雨遮有沒有計價。

 

 

 

 

映璞川旁的竹風公地也已經動工，年前已經打樁完成，但尚未開挖土方，之前傳言總樓高十樓，但目前確定是8樓高(其實若加上1樓挑高以及屋突水塔，總樓高還是將近十樓高)

 

現階段竹風就只有這塊地有動工，映璞川正對面的那一片則是整平但尚未動工。

 

來看看西區，之前討論的富宇華興街基地有熱心網友告知基地包含力特屋，所以特地繞過去看，這才發現原來涓建筑旁的力特屋是從這邊搬過去的。

 

華興重劃區內近期動作比較大的就屬上選旁的這塊地了，之前跟大家分享過的椰林角地近期還沒聽到整合進度。

 

上選仍舊維持在一樓。

 

回程經過富廣景泰然的時候才看到隔壁的景泰然二期衝出地表了!!??  我怎麼完全沒印象這塊地有開挖或銷售阿??  筆者的記憶出現斷層嗎??

 

奇怪的是他們的鷹架圍繞著柱子旁搭起來??  莫非是要做接待中心??  不過富廣的接待中心是在文興路邊阿????   完全無法理解????

 

 

 

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總是愛太太的雍河正在作外飾，這個案子感覺上蓋了好久好久。

 

仍舊砲火不斷的地檢署外觀，許多熱心的民眾仍然認為公家機關蓋在頭前溪畔是很浪費的一件事，其實不用想太多啦，如果公家機關不能蓋在精華地段，那台北市政府早就應該搬到汐止去了。

 

不意外，高鐵橋下道路的竹北端仍舊在放年假。

 

臻觀的進度約莫到八樓了。

 

話說位於華爾道夫的這個角落有一間非常漂亮的店面想要出租，之前計畫開設便利商店，但本區的便利商店密度過高，無法在開設便利商店了(想開非連鎖品牌的柑仔店就不在此限了)，另外屋主也謝絕補教業，筆者個人認為這邊可以開一間書局或文具店，過完年想要炒老闆魷魚自己當老闆的朋友們歡迎來電洽詢喔。

 

 

位於三十二品旁的地主自建屋外觀全露出，筆者個人認為長得有點凌亂，妙的是本建案是由地主自己起造而非建商，也就是地主蓋完馬上賣的話會被課奢侈稅，但這麼大一個量體總不會只給自己家人住吧(除非像X德重機的老闆一樣體力好)，若有探尋到什麼八卦再上來跟大家分享。

 

以上，就是甲午年度的走春行程，繞完之後筆者心中冒出一大堆的疑問…有答案的話在陸續告訴大家囉，感謝大家。

 

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