才短短一週沒有到縣三巡田水，縣三一整個快要被翻掉了，文鼎為美、椰林is、名發基地、幼兒園就連地主自己的土地都動工在蓋了!
遠看縣治三期，天際線逐漸填滿當中。
新案林立，住宅聚落。
文鼎為美上週正式動土典禮，一口氣派了兩台打樁機加緊趕工中。
臨荳子埔溪這一排已經確定會被填滿了。
什麼!!!! 名發的這塊基地地已經整平，連工務所都組裝好了!!!
文鼎為美是近期詢問度頗高的建案。
遠方的動靜是…..
椰林is動工了!!!
上境與藏綠的住戶才剛入住就要做好心理準備忍受隔壁大興土木。
上境的視野暫時還沒受到影響。
不小心打了個噴嚏，就把鐵皮給吹翻了(爛梗~~~~)
新竹風大也不是奇聞了，沒有颱風天的情況之下都可以把鐵皮吹得亂七八糟的。
所謂的”六星集”透天社區也落鷹架了。
正隔壁的寶佳基地尚未有消息傳出。
椰林is
動!動!動!動!
藏綠的社區中庭蓋得跟公園一樣…. 不過之後應該會圍起來吧??
這麼冷的天能曬到太陽真的是非常幸福的事情。
椰林接待中心對面的幼兒園工地也是趕工中。
“幼兒園新建工程”
安興國小的輪廓越來越明顯了。
3D外觀圖，話說…..做成這樣的造型，迴音不會很大嗎?? 縣政府不是整天喊窮，為啥不蓋一般外觀的就好…..這麼一來，會有錢可以蓋嗎???
福斯旁邊的角地之前還貼出招租電話，現在消失了，莫非…..已經被租走了??
住宅聚落。
時代花園大廈的外觀已經露出95%了，是真的還挺氣派的。
這邊的小而巧店面也是鴨子滑水，陸續都有轉手喔。
真的是氣派…. 有機會的話在幫各位拍個開箱文囉….
※對出售物件有興趣嗎? 歡迎在下方留言欄位留下您的聯絡方式喔※
| 新竹熱血房仲林振豪 | 房屋買賣、投資置產、稅務試算 |
| 服務專線 : 0982950630 | Line : chling0630 |
| 永慶不動產 竹北高鐵展毅加盟店 |
| 展翼不動產經紀有限公司 : 新竹縣高鐵九路36號 |
| 營業員 : 林振豪(99)登字第157256號 |
| 經紀人 : 邱素卿(110)竹市第000026號 |
請問板大 璞玉計畫 目前的進度？ 有確定是要執行還是要停止嗎？
版主回覆：(03/08/2014 09:45:41 AM)
好久沒人再提璞玉計畫囉…去年發展促進會大動作的請縣政府舉辦多場的公聽會，但似乎中間游離份子越來越多人往自救會的方向靠攏，而所謂的補償金也還沒一個定案，總之璞玉計畫近起年應該不會有太大的進展，筆者個人認為除非高鐵區、西區、縣三都已經蓋滿了，竹北面臨人口爆炸，房屋不夠住了，才有可能迫使縣政府加快璞玉發展計畫的腳步。
有興富發跟富宇在自強北加油站旁的商業地新案消息嗎?
會是超高大樓嗎?
版主回覆：(03/07/2014 10:16:35 AM)
尚未有明確訊息耶… 之前謠傳富宇會蓋二十幾樓的大樓，但尚未確定實際規劃如何。
請問板大 您說的時代花園大廈的小而巧店面, 轉手價的價差貴嗎? 謝謝
這區塊機能會不會起來阿…
版主回覆：(02/22/2014 06:18:18 AM)
您好，時代花園店面已經賣掉囉，即將入住的居民+即將設立的學校+即將開通的橋+相對便宜的店面單價=不買可惜，若您有興趣的話我在幫您找找其他的店面囉，歡迎您留下聯絡資訊給我 簡訊或mail或line都可以喔 感謝您。
東方之星 & 文鼎為美 都是二百戶以上的社區, 單價不便宜, 再加上縣三往東側的發展 @@", (沒尾路 + 農田) 讓我望之卻步 ~ 文鼎為美 紅單情況不曉得嚴不嚴重？ 會是紅單造成代銷調整價錢？ 東方之星 目前的銷售情況如何呢？ 有內幕的請分享, 謝謝.
版主回覆：(02/22/2014 06:23:10 AM)
您好，抱歉現在才回覆您，縣三最角落的兩塊地都已經被建商給相中了，寶佳與富宇雲極，所以您詢問的東方之星跟文鼎為美說真的是不太需要擔心，假若您是要自住，東方之星目前有一戶平轉換現金的三房雙車位非常便宜，歡迎來電了解；假若您是要投資，文鼎為美的產品規劃與中空樓板設計會是一大賣點，2014年度看來，狂搶紅單短期轉手&狂退訂的狀況應該會比2013年收斂許多，文鼎為美在筆者看來算是挺safe的產品，提供您做參考，謝謝。
為美三房成交約22.x左右，不過2/10代銷已經調整價錢了!
版主回覆：(01/26/2014 01:59:48 AM)
又調漲了??? 再漲上去大家應該會轉往尋求轉手戶吧! 有興趣了解的朋友們可以來店給振豪 0982950630 ，謝謝。
為美 朝南 三房成交价約多少？？ 有已購戶分享嗎？？
版主回覆：(01/26/2014 02:01:47 AM)
朝南三房大部分是很早就訂購的，價格約莫在每坪21萬附近，而現在聽說沒有朝南的可買了，有耐心的朋友是可以多多追蹤詢問，誰曉得會不會有蹦出幾戶朝南的可以選購。
為美不用人推已經賣到快沒了!
你可以親自去去看該建案的格局 建材 設計規劃等等
讓人願意買單的重要原因之一就是價錢親民~
版主回覆：(01/24/2014 01:17:28 AM)
若以現在實際購買價落在每坪21.5-22.5來看，價格普普，實際簽約率如何屬於建商的銷售機密，我也不得而知，不過三房搭配兩個車位這樣的組合還是讓大多數購屋者望之卻步。
請問 文鼎為美 這個建案推薦嗎？ (個人感覺 200多戶的社區建案有點雜 ~)
版主回覆：(01/24/2014 01:20:44 AM)
兩百多戶是還好啦，十興國小那邊好幾個社區兩三百戶，還有跟商辦混合的，社區管理還是非常完善，只要管委會夠堅持，物業管理公司夠強悍，兩千多戶的社區也是品質精良。
自強北路加油站對面那倆新搭鐵皮不知道要蓋什麼？
我也是未來縣三住戶，希望未來縣三的路等大部份工程告一段落路面可以弄好一點
版主回覆：(01/20/2014 01:27:40 AM)
看起來現階段應該不會有鋪設路面的計畫，畢竟大車進出路面一定會損毀，但塵埃落定之後一定會重鋪，鋪好之後的景觀又跟現在完全不一樣了，同樣恭喜您買到心儀的好房子喔。
我是縣三住戶，就如版主所說的，這區以首購為主，以我的社區而言，即將交屋，入住率算蠻高的，尤其是標準三房
版主回覆：(01/20/2014 01:25:30 AM)
即將交屋的社區應該是藏字輩或千字輩囉，恭喜您即將入新居，若有機會也希望能讓筆者有機會到社區內開箱喔，先說聲謝謝啦^^
版主忘了縣三還有雲極
版主回覆：(01/20/2014 01:23:38 AM)
雲極還沒動工，所以就沒有紀錄了，本案的詢問度不高，目前為止還沒有熱心網友與筆者分享該案訊息。
縣三最近真的是動作頻頻 不知道有沒有那麼多人入住
版主有沒有消息今年上半年會不會又有新建案推出可以參考的呢
版主回覆：(01/20/2014 01:21:54 AM)
這您大可放心，首購型的產品入住率都非常高，再怎麼被嫌棄再怎麼被攻擊的社區，只要可以遮風避雨就會有人入住；今年上半年比較有聽到風聲的就興富發永久、富宇加油站旁、大硯(新家華)大宅天地旁、名發縣三、竹風台元(已動工)、新社國小寶佳，不過預期價格也都是頂天價格，自住可以多加留意，投資更要多加留意，不要悶著頭跟別人搶紅單，真的不優的寧可讓別人買來住，也不要佔著名額讓建商有理由調漲價格。
請問自強北的東區為何會比西區熱鬧？這在當初意想不到的事
版主回覆：(01/17/2014 08:01:34 AM)
產品規劃所造成的差異，現階段首購型產品的需求仍然比大坪數換屋型的產品大，然而建商為何會不在自強北以西規劃首購型產品呢? 或許當時連建商也認為自強北路以東位置稍偏，寧可規劃利潤不大的三房產品來快速銷售，也不想規劃大坪數產品來賭一把吧。
雖然新古典看多了，但時代花園近看還真的有比較漂亮
版主回覆：(01/17/2014 06:01:35 AM)
仔細看有些所謂的新古典風格只重外型線條，而時代花園除了外型之外還有許多裝飾性的配件，給人一種可以細細品味的期待。
搶到頭香了~
感謝版主熱情分享~
縣三現階段似乎是新竹各大建商的新戰區~
反倒是竹風圍了一堆地 (縣三商業區有三塊地加上台元旁邊那兩塊)
似乎沒有聽到任何消息~~
版主回覆：(01/17/2014 05:58:10 AM)
感謝鼓勵^^。竹風目前只確定映璞川與曉學堂夾著的那塊三角地先行動工，至於映璞川正對面那塊地則還沒定案，而縣三的那幾塊也都沒有下文，之前聽到的消息指出竹風在新竹的推案銷售狀況不佳，也許是因為這樣放慢了腳步。