抱歉了各位，都邁入2014年的，遲到這麼久才發表續集，實在是因為家中有事+年底拼業績忙碌+兼顧家庭(總之偷懶還找一大堆藉口就對了)，不囉唆，趕緊看下去。
經過網友熱心提示，筆者赫然發現，華興街與環北路五段這個大路口的角地，居然早就被椰林建設給買下來了，算算時間，差不多就是上選開賣的時候，當時就盛傳椰林建設看到上選熱銷後馬上添購土地，在此得到證實，不過不確定會不會在今年度推案，華興重劃區的新案割喉戰看樣子是免不了了。
目前還是雜草叢生，不過在我們看來是荒地，在地主或建商眼中則是黃金。
只要再過幾年華興重劃區就會被填滿了。
遠方的上選，這個畫面可是讓許多人引頸期盼，因為上選規定要蓋到一樓的樓地板才可以進行換約，所以各位購屋者終於可以在農曆年前進行換約了。
目前添購的土地佔地432坪，規模不夠大，所以整合鄰近土地的動作勢在必行。
凡塞斯花園結構體也已完工，目前應該還有餘屋，售屋廣告沒中斷過。
凡賽斯花園旁這一塊據了解是德鑫建設與人合蓋(尚未求證)，今日也有人在鑽探測試了。
上選正式衝破地表，右手邊的鐵皮屋則是在經營消防規劃，而巧的是，這個消防公司就是原本位於科大二路上，椰林基地合併買下來的那個三連棟透天，沒想到那邊賣給椰林，這邊又臨著椰林，跟椰林建設的淵源真的是深得不得了阿。
嗯…..
鷹架到場，農曆年前一樓應該就完工了。
網友提到華興三街，椰林上選正對面的這片空地，目前還沒有確認到是否有發展動向，熟知內情的朋友歡迎提供資訊。
另中央路與新光街交叉路口這邊也有動靜了，曜昇建設在此大興土木，但前往現場時並沒看到工程告示牌，網路上也查無本基地的規劃資訊，所以詳細資料還要再了解。
插花來看一下位於中正西路上的土地重劃。
本重劃區位置靠近中正西路與環北路的交叉路口，加油站斜對面。
悅睦終於落鷹架了，顏色跟森睦很像，但外觀風格就不同了。
有格柵點綴固然是好事，但格柵用太多了就有點像鐵窗了。
本區的店面現在尚未有人潮，照這樣的速度看來店面可能要再放個三四年會比較有動靜，右手邊的角間倒是可以開個便利商店。
天際線又被佔滿了。
華興三街的尾段也是動作頻頻。
照規模看來是連棟透天，不過仍舊沒有貼工程告示牌(不貼不合法耶…)
深度沒有很深。
經網友提醒，冠軍層峰對面這片佔地830坪的土地確實是富宇建設所有，期待他們推出佳作囉，依照以往經驗，這規劃出來的店面價格應該會頂到外太空去了。
冠軍層峰尚在努力長高中。
青玉案仍未落鷹架，不過鴨子划水，又一山的觸角早就伸到苗栗大埔了。
竹北後火車站的閎碁 夢想之驛目前也突破地表了。
跨站式站體也啟用一段時間囉。
豐邑大地風華，早期豐邑的風格跟現在的豪宅風格有很顯著的差異。
事實證明這個跨站式站體對竹北後站商圈並沒有帶來太大的動力，這邊的開店狀況、人潮、住戶比率跟之前相比並沒有太大的改變。
來到竹北鬧區，在傅仁良小兒科的後方，新竹衛生所旁突然出現了一棟13樓高，結構體已經蓋好的新案。
原來是向唐博愛觀，當時的價格在每坪20出頭，早早就完銷囉。
目前這邊的停車狀況已經飽和了。
有個小公園在旁邊還真不錯呦。
to be continue……
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大大,請是上選隔壁確定是德鑫的嗎,謝謝
富宇在華興的開價，應該不會便宜到哪，不然會打到晴川悅河吧
涓建築如果16W的話，應該就比上選便宜了吧，都快交屋了，進度領先快一年吧
立特屋旁邊的金香行和小吃店確定在過年後就會搬遷了，富宇真強，狹窄的舊市區也可以整合出這麼大一塊地
版主回覆：(01/09/2014 01:26:19 AM)
有哪位朋友聽說過整合下來的土地每坪均價是多少嗎?筆者個人比較好奇的是華興重劃區上還有那麼多土地不用，偏偏要擠在巷弄內，唯一個可能就是價格要夠低….
華興重劃區.現在正在開賣的..也有去跟他殺..他開22萬她減2萬給我們.我們在跟他殺18萬..最後我們外行人都可以殺18.X萬成交..真的會殺團購..16.17萬都有可能..
這案件也不是預售..
版主回覆：(01/09/2014 01:21:15 AM)
截至目前為止，聽到18接近19的機會比較大，至於17或甚至16應該買不到，若有哪位朋友買到每坪16萬的趕緊私訊給我，我要訂三戶；基本上尚未拿到使用執造之前就進行銷售的房子我們都稱為預售屋。
聽說新社國小對面的一塊地被寶咖咖買走了，那天經過還真的挖平了
版主回覆：(01/09/2014 01:18:04 AM)
wowow，還在想說是誰在這邊整地咧….原來是寶咖咖，感謝提供資訊喔。
聽說上選2不是會蓋在1的隔壁嗎???
可是聽說戶數不多
版主回覆：(01/06/2014 08:41:36 AM)
目前還沒有針對華興土地作地毯式搜索，所以尚無法確認椰林建設買了幾塊地，若之後有確認的訊息也會再上來跟大家分享，感謝您。
中央路建案, 聽說是 地下三層,地上15樓, 室內坪數有空再問問,
另外, 城峰對面的地, 還真的不便宜, 推估不會低於22w…
版主回覆：(01/06/2014 04:08:59 AM)
筆者個人認為2014年華興重劃區與周邊區域，知名建商的新推案成交價站穩每坪20萬應該是指日可待。
沒想到這麼多案子在檯面下醞釀，版主真是消息靈通，感謝分享
版主回覆：(01/06/2014 04:07:37 AM)
當泰山而小天下，筆者的訊息管道馬馬虎虎，還是得靠各方好友提供訊息讓筆者去追尋，請各位不要吝嗇喔^^
應該不只..還包括舊的力特屋那塊..
版主回覆：(01/06/2014 04:06:45 AM)
詳細資料我會在求證看看，感謝提供資訊。
版主不公平喔…好像漏報了涓建築的近況,應該快要封頂了吧? 還有冠軍層峰對面那塊地沒有1000坪以上嗎?(之前有網友透露說基地面積比富宇君品還大…)請問830坪有包括華興街V.S中央路整個角地嗎? 謝謝!!
版主回覆：(01/06/2014 04:06:24 AM)
沒有漏報喔，而是適逢涓建筑開賣茶會，所以特別規劃獨立一篇來記錄。
上選南邊鐵皮屋右手邊那塊地是誰的？
會蓋房子嗎？
版主回覆：(01/05/2014 08:28:49 AM)
尚未查證，調閱資料後再上來跟大家分享。