台灣高鐵(2633) 董事會決議通過本公司新竹站區影城開發案

在〈台灣高鐵(2633) 董事會決議通過本公司新竹站區影城開發案〉中有 21 則留言

1. 這篇提到人潮…. 我的看法是…司法園區一大片公務機關,圍牆(尤其是重點)…不管白天或入夜..大概都無法聚集人氣…就會像竹北縣政府那一帶,要一直過了各個機關圍牆,才開始有商家跟人, 台南成大附近也是這樣,一大片都是校區,校園圍牆,等於跨好遠才能有店面,入夜公務員都下班更陰森,其實反而是很沒人氣的,以上是我的觀察,通常愈大片(阻斷商家),這問題愈嚴重.

2. 版主有空也可以去吃雲南美食，量跟用料還蠻實在的，不過價格當然比小七貴一點。昨天過去看賣車子的那塊已經在打骨架了。

3. 我也認為版大這種有主題合集式的報導非常有內容,貼兩三張照片就發一篇,雖然每日都有更新…但感覺總是少了什麼,支持版大走自已的路線…
   版主回覆：(10/31/2013 03:03:09 AM)
   感謝支持，不曉得有沒有出版社願意幫筆者出書齁，哈哈哈哈；每個部落格的版主都有自己的經營屬性，當然我也知道很多人都是兩邊參觀，我們這兩個站彼此互補，讓大家都可以有更完整的資訊，這也算是好事一樁囉。

4. 話說文興路上開牛肉麵的就我所知就有三家了
   不過距離都不遠就是了
   真心希望能往法院這邊的文興路開過來阿…
   目前興隆國小/成功國中這邊都機能還真的很貧瘠阿
   版主回覆：(10/31/2013 03:00:00 AM)
   再過一段時間就會開始有人往那邊開店的，敬請耐心等候，筆者在高鐵附近，晚餐吃小七都吃了好幾年了，再忍耐幾年，就有機會吃到商場美食街了。

5. 版主真的是超認真的
   或許更新速度沒那麼快
   但每次來這邊都有滿滿的收穫
   #13點出重點, 版主也是要上班的
   所以能夠在空閒之餘還能張貼最新消息
   覺得很棒了!
   如果以後我要買賣房子
   一定會找版主
   也祝版主財源廣進啦!
   版主回覆：(10/31/2013 02:58:10 AM)
   感謝鼓勵，記得把我的電話輸進手機喔，或者加line也可以喔。

6. 看在這麼支持版主的份上，可以問個問題嗎?哈哈，我想知道自強北路上縣三的新福斯銷售中心對面那個鐵皮是要蓋什麼呢?不知道版主有沒有什麼風聲呢
   版主回覆：(10/29/2013 07:01:23 AM)
   哈哈，剛剛也特別繞過去看了一下，因為是搭鐵皮，現場也沒有工程告示牌，另外也問了一些包打聽，都不曉得到底要幹麻，所以只好暫時認定他是地主自己蓋起來打算要租人的吧，這麼大的空間拿來當宴會廳都不是問題，只好等招牌掛上去之後再來幫大家解答囉。

7. 昨天經過，文興路華邦電對面那塊有小小的圍起來，有一塊是要賣高級車的但另一塊就…
   版主回覆：(10/29/2013 05:53:58 AM)
   你是說托嬰中心旁那邊嗎?? 我待會去研究一下那要幹麻的。

8. 那有人知道 … 目前 "傳言" 的 文興路麥當勞 … 是蓋在那個附近 ??
   傳言也沒關係 … 分享一下吧 …
   版主回覆：(10/29/2013 07:11:43 AM)
   剛剛發現我之前回過一樣的留言，鬼打牆了，賣蛋糕的附近大家應該知道是哪間吧，賣牛肉麵的文興路上也沒幾間，開車走一趟應該就猜得出來了…

9. 其實說真的，版主已經很努力很用心了，這點要給個肯定，人家畢竟也是要上班，不是全職的房市觀察者，一個星期有一篇文章已經算不錯了，而且有最新消息也是很快放上來，現在我已經每天都會來看看有什麼新消息了，給個讚!
   版主回覆：(10/29/2013 05:53:15 AM)
   感謝你的鼓勵，我真的有眼眶泛紅的fu耶，我還是會持續不斷的跟大家分享最新消息喔，謝謝。

10. 星巴克與麥當勞, 對一般民眾來說使用率其實沒那麼高, 但就是一種Feel而已, 會覺得附近環境的level提升. 加上這兩個品牌的形象都很好, 大家都會希望有他進駐.
    且這些大品牌通常眼光都很好, 他會進駐的地點都是目前/或不久的將來會有人潮成長性的地方, 相信高鐵區會越來越有發展, 加油!
    版主真的是超認真的, 給一百個讚.
    但我也想給版主些建議, 我每天都會上來看此Blog, 但卻總是失望的離開, 因為版主更新的速度太慢.
    其實版主大概一周貼一篇文章, 每次文章的內容都非常豐富, 但若將此文章分開幾天/ 幾個標題來更新, 相信鄉民們的黏著度會更高.
    版主回覆：(10/28/2013 10:42:27 AM)
    哈哈哈哈，更新速度有待改進，感謝你的建議。

11. 版主已經很認真回應每個留言了
    該給很多讚!!!
    文興路如果有開星巴克跟麥當勞
    當然有加分效果
    但是沒開也不扣分
    版主回覆：(10/28/2013 08:42:58 AM)
    感謝鼓勵^^
    高鐵區的發展就是需要一個契機，
    今日暐順建設已經與交通部高鐵局簽訂合作契約了，
    接下來影城的規劃成形之後將會吸引更多知名品牌進駐，
    所以如你所言，星巴克與麥當勞就算沒有來也不會扣分的。

12. 聽說 文興路 要開 麥當勞, 星巴克 … 真的還假的 ??
    版主回覆：(10/28/2013 07:07:57 AM)
    不知該如何回應耶，當然是有這個消息，但我又無法百分之百證實。

13. 以都市計劃來看，縣三幾乎都是住宅區，商業用地非常少。
    大型餐廳可能油煙味頗重，不見得是好事。
    版主回覆：(10/28/2013 02:48:16 AM)
    住宅用地也可以做商業登記，所以商業用地少跟商圈發展沒有直接關聯性，竹北高鐵特區的空地只要地主願意出租，除了八大行業之外，其他各行各業要開店都沒有太大限制。
    另外，若油煙味會影響商圈發展的話，全台灣應該都沒有商圈囉，畢竟最會吸引人潮的就是絕對會產生油煙的餐飲業了….

14. 剛剛其他友站有說文興路要開麥當勞跟星巴克了，不曉得版主知道大概地點是在哪裡?從友站po的圖片看來好像是文興路跟嘉豐南路附近的樣子，可是高鐵站已經有星巴克了，這樣好像沒什麼道理。
    倒是如果這兩家可以開在縣三的話會更好吧
    版主回覆：(10/28/2013 02:52:03 AM)
    開店當然是逐人潮而居，所以再怎麼想也是先開高鐵站區，再開縣三，至於地點的話，分別會在賣蛋糕的跟賣牛肉麵的附近，細節就不便多說了。

15. 喜來登後面的地已經荒廢多久了阿 …
    版主回覆：(10/28/2013 02:52:28 AM)
    這可能要從清朝開始說起了…

16. 個人猜會開遊戲愛樂園之類的商業設施，新竹現在小孩最多家長又很肯花錢，月子中心還在一家家開，可以想見未來10年的市場都是以賺小孩錢為主。
    這邊應該是全台灣出生率最高的地方，一點也沒被少子化影響。
    版主回覆：(10/28/2013 02:55:18 AM)
    新竹確實是出生率最高的地方，因為在竹科這樣高壓力的環境底下，很多人是求子不順利的，再者新竹很多外來人口，遠在家鄉的老母親實在無法過來幫忙做月子，造就坐月子中心常常客滿，托嬰中心也是需求暢旺阿，這是好事，我們真的應該要多多鼓勵生產的，前提是經濟能力足夠。

17. 個人覺得高鐵站區開發影城~其實可以融合超大型outlet商場
    有鑑於現在百貨公司沒什麼成長~甚至有些衰退嚴重
    反觀目前一些outlet商場年年卻是大成長
    也可藉此區別新竹市區的百貨公司
    個人會這樣認為~也是n年前說好的45層超高大樓~現在已經根本是不可能的事了
    所以既然要搞影城~就要做的有聲有色的~結合超大型outlet吧
    版主回覆：(10/28/2013 02:56:11 AM)
    good idea，未來若筆者有機會當高鐵公司執行長的話，絕對會整合成大型outlet的，敬請期待。

18. 咦? 早上有看到版主對第一位留言的回覆中有提到,文興路上要開麥當勞以及星巴克的消息,儼然高鐵生活圈慢慢成形…後來該論述不見了@@ 版主有修改內容嗎? 還是該消息不可靠??
    版主回覆：(10/25/2013 10:57:05 PM)
    對啊，消息來源無法證實，所以先拿掉，以免造成誤解。

19. 以經國二橋要到明年底…
    每件事由公告到完工… 都要拖很久…
    我想影城應該要很多年以後才會蓋好營運吧 …
    而且不是威秀, 也不是國賓 … -__-”’
    版主回覆：(10/25/2013 06:00:52 AM)
    也許你誤會了，高鐵分為交通部高速鐵路工程局(公家機關)以及台灣高速鐵路股份有限公司(民營機構)，新竹站區的影城開發案是由後者董事會決議進行，並非政府公共建設，所以不需要等中央審核經費，且是以"投資"的名義促成此次合作案，只要影城那一方的錢沒問題，動作就很快了。

20. 說真的，竹北真的就缺大型商場，目前也都集中在高速公路以西，例如家樂福跟光明一路；每次看電影或逛街只能跑到巨城或遠百，路小又彎市區車又多，竹北高速公路以東的區域，市容比較整齊，要是真能蓋個複合式商場，例如微風廣場或像巨城這樣，我想除了竹北人願意過來以外，很多新竹人也會坐輕軌過來，不用忍受塞車跟停車之苦，整體來說我覺得是非常有利於竹北發展。
    我看開個新光三越+新光影城好了，看新竹市的新光三越似乎都沒什麼人潮，交通不方便，考慮一下整個轉來竹北開發商機好了XD
    但是請不要等太久…囧
    版主回覆：(10/25/2013 06:03:56 AM)
    我也希望不要等太久，這樣翹班看電影就方便多了，其實不見得開百貨就會賺大錢，sogo 跟 三越現在就搖搖欲墜了，我期望的還是竹北高鐵特區這邊能夠越來越繁榮，越來越熱鬧，徹底顛覆"竹北是窮鄉僻壤"的舊印象。

21. 太讚了, 高鐵區密度低, 綠地多, 感覺影城這類的商業活動也滿搭的. 只是不知道是哪家電影院, 以及整個商城規劃, 還有schedule. 很怕又是空包彈空歡喜一場.
    但我覺得光新竹市就那麼多影城了, 開在高鐵這邊不曉能得不能經營得下去. 畢竟影城那麼大片, 電影院只是其中一部分, 其它的商場規劃真的很重要.
    哈洛德樓下原本也規畫商場, 不知道有了這個影城之後, 對它是加分還是扣分?
    版主回覆：(10/25/2013 04:43:49 AM)
    不是國賓也不是威秀，目前不知道影城內是否還有其他的商城規劃，不過應該是定案了，畢竟消息是從高鐵公司口中透漏，而非代銷或仲介傳出。
    我相信應該有特定族群已經受夠現有影城附近交通擁擠的窘境，我自己就是，所以若只是單純看電影而不逛街，我會就近在竹北，假設竹北接下來連百貨公司也開了，那我進新竹市的機會就更少了。
    看哈洛德的商場團隊如何規劃囉，不過我相信很多原本對高鐵站附近就有投資念頭的投資客(不一定是買房，開店投資者也算)，看到這個訊息之後會更大膽的做決定，總之，接下來發展狀況讓我們繼續看下去。

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