竹北近況-20130925 上篇

今天換個口味，從別的地方出發，首站我們來到杜卡迪專賣店…..

 

我想我的人生還得再奮鬥幾個十年，才有機會迎娶一台度卡迪回家…….

 

 

今天先看一下環北路上的近況，當然這邊是大家所認定的工業區，較沒有新建案，最近期的新案就是閎基建設的”世界雲”，想不到閎基除了做3C產品之外，現在也跨足房地產業了….(爛梗!!)，該建商比較有名氣的是位於竹北火車站後站新泰路上的sofo夢享家以及最近又重新開案的夢想之譯，前者是挑高套房產品，後者是標準兩房與三房，都是看準竹北火車站後站商圈發展力道而來。

 

世界雲目前正在進行收尾的部份，應該還沒進入申請使用執照的階段。

 

所有大小案子都流行開大窗的時代，這樣的小窗看起來是挺獨特的，就不知道室內採光狀況如何。

 

環北路接到沿河街處有個九彎十八拐，之前曾經說過要截彎取直，但目前仍毫無動靜，路口死角多，危險大增。

 

來到愛戀六度C，美地建設蓋的，挑高型產品，本社區的地點稍偏，但總價低，可以看到入住情況非常的踴躍。

 

店面的狀況就…..

 

愛戀六度C旁就是這個鼎鼎有名的碧友富貴(前身為丞益時代)，當時丞益建設打著每坪9萬9地號召搶客，後來無力經營，才由碧友建設接手，時至今日，各位已購戶終於盼到落鷹架的一刻，希望能夠盡快交屋，讓之前不好的記憶散去。

 

筆者沒有機會入內參觀，正面採用深窗設計，側面則是淺窗設計。

 

 

店面的外觀中規中矩，比較沒有使用石材之類的裝飾。

 

總戶數242戶，算是很大的量體囉。

 

社區中庭與車道進出口。

 

 

 

就外觀概略來看，施工品質尚可，不會讓人覺得很草率，但有興趣購買的朋友還是請盡量入內看過再說。

 

旁邊都是透天，所以只要五樓以上就會有很好的採光與視野。

 

竹北火車站跨站式站體現況，很沒有人味的竹北火車站以及很大一片的後站停車場，竹北火車站本來就不是人潮流量很大的站，之前舊前站小小破破的，有點擁擠，但反而有人氣，改成這樣的站體之後所有人都躲在站內，附近就冷冷清清了。

 

 

這群小朋友是附近喜憨兒工坊的小朋友喔，趁著天氣好出來曬太陽。

 

 

就在後站這邊喔，基於私心，我希望後站的店面發展不起來，這樣喜憨兒麵包店才有辦法一直租在這，如果後站熱鬧了，這個店面鐵定會被其他連鎖餐飲搶走…

 

很少人討論的豐邑 大地風華，價格其實挺親民的。

 

 

 

後站對面原本的停車場目前是夢想之驛的基地，已經動工一段時間囉。

 

旁邊的透天採光會因此被影響。

 

 

 

 

sofo夢享家，入住率其實蠻高的喔。

 

 

 

店面就….

 

 

BJ4….

 

荳子埔溪的河岸美景

 

全民時代獨享…

 

全民時代之前的價格約落在每坪17-18萬之間，雖說比當時的平均行情每坪19-20稍低一些，但壞就壞在當時號稱讓房價回到起漲點，起漲點應該是每坪13-14萬，明顯與購屋者的預期有落差，再加上地點差強人意，所以銷售之初成績並不亮眼，不過隨著房屋完工以及週遭行情又往上漲，後期銷售速度應該就有好一些了。

 

 

荳子埔溪畔目前有熱心的農夫協助整治…..(是這樣講嗎??)

 

火車會經過附近，讓對聲音敏感的購屋者望之卻步。

 

 

別小看這些店面，當初還是有人趨之若鶩呢。

 

 

 

 

全民時代旁這條小路可以直通到博愛街，所以台元的上班族們其實騎摩托車很快就可以到公司了。

 

此條路走到底就是博愛街囉…..

 

to be continue…..

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