竹北近況-20130911 上篇

房地產發展一日三變，就算是只隔了兩三個禮拜沒有紀錄，也會發現許多驚人的改變。

中悅一品苑，之前有網友提到本案已經開放訂購了，歡迎再上來分享建材、格局以及成交價格喔。

 

120-146坪，豪宅就是要夠大才夠氣派阿!!

 

在置地廣場的正後方。

 

 

由此可清楚看出基地範圍。

 

鏡頭來到東興國小旁邊，這塊富宇建設的角地，目前基地範圍已經不只鐵圍籬這個範圍了，富宇建設已經整合到三上家天下旁邊了。

 

預計102年10月27日正式動工，樓高21樓，日子快到了耶，難道是先建後售??  不可能ㄚ，這樣就不是富宇了….

 

坤山科達現況

 

 

已經到15樓高了。

 

 

 

 

富廣建設推新案了??!!  難道是景泰然旁邊那一塊?  仔細看其實是竹東的新案，說真的竹北的土地真的越來越貴了，有些建商反而往竹東推大樓新案，喬立建設也是過去竹東插旗了。

 

 

元啟建設位於西區的映璞川第二期，已經蓋到第八樓了，但隔壁蓋了間超大鐵皮屋，緊鄰著的二三樓房屋應該會卡住，還好不是預售案，不然買方可就苦惱了。

 

川睦建設的森睦遲遲不落鷹架，一不小心隔壁的凡塞斯花園可能比森睦還早交屋喔!!

 

回頭看看號稱被颱風吹破外牆石材的仁發滙峰，其實我根本不相信是被風吹破的，比較像是故意敲破要重貼，不過未啥要這樣做我也不清楚，但本案比較讓我在意的是石材髒污的非常嚴重，有發現長青苔以及泛黃的現象，交屋前應該會清理吧??

 

隔壁的惠友紳也是趕工中。

 

 

原以為是來拔鋼筋的，但事實上是來打鋼筋的。

 

再兩年這個角度就看不到天空了。

 

東興國小確實已經有學生在上課了。

 

部分圍籬已經拆除，換上鐵網的圍牆，而且綠化一做下去，學校的fu整個都出來了。

 

前面的是工人，後面的是家長(廢話…)

 

 

本區塊因為學校啟用+經國二橋正式施工，近期的詢問度大增，店面或投資型住家都有人在找，想要買或賣這個區塊的店面、土地、住家的朋友們，

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天觀  V.S iland

 

寬隆敦和外飾施作中。

 

應該再沒多久就落鷹架了。

 

某次聽中悅帝苑的銷售小姐提到，整個竹北正統由中悅建設來推案的只有中悅帝苑以及中悅皇苑，

那不知道中悅捷寶新世紀以及寬隆敦和(後期有偷偷在廣告裡面放中悅兩個字)是哪一國的中悅建設蓋個齁。

 

 

一樓也是雕樑畫棟。

 

 

左邊是太子中央公園，中間是光立方與京站，右邊則是惠友紳。

 

光立方的”阿爹摳”外觀，現在這個名詞非常的敏感，另外一個站為了爭論什麼才叫做阿爹摳吵到快打起來了，希望我們這邊是非常祥和的，對建築風格有意見的朋友們請自己去找資料阿。

 

 

 

光立方目前現場價格落在每坪約26萬，若有早期投資本案大坪數物件的朋友想要脫手的，價格可以比現場便宜的，記得跟振豪連繫喔，振豪的客人指定要買喔，感謝各位。

 

 

 

 

 

 

這個則是光明六路邊大城建設的新案，也是先建後售，某日耳聞本案是推套房型的產品，但從大樓外觀來看似乎又有客廳與臥室的分別，只能等日後詳細資料出來之後再來驗證囉。

 

大城新案

大城新案

 

德鑫A+7的SRC已經到第12樓了，約莫兩個月前是8樓，現在是12樓，兩個月進度4個樓層，一個月兩層，看起來SRC並不會比RC快耶。

 

 

 

 

 

這是原本綠能智慧園區的預定地。

 

由於台達電取消合作，所以這個綠能智慧園區這個名詞大家應該非常陌生了，連當時的帆布都收起來不敢見人了。

 

現在還有人炒綠能智慧園區的應該是非常不懂事的傢伙……………………………………………………….哪尼???!!!!

 

是我資訊太落後嗎??  綠能園區復活了????   有誰可以告訴我這究竟是怎麼回事??  綠能園區真的還沒取消嗎??

熟知內情的朋友請務必要告訴我!!!!

 

 

往前走一段路後居然看到一塊新的帆布，有個新的案場在這邊悄悄的設立了。

 

原來是總瑩建設(總圓建設)打算要在這邊推新案，看起來總圓建設對”系統交流道周邊”情有獨鍾喔，經查證每坪單價個開價應該落在23-24萬之間，這個價格可能會助攻到仁發香榭。

 

基地在哪邊呢? 四周圍稍微找一下發現一塊孤零零的看板，挺誘人的喔，2+1房  3+1房，定金只要15萬。

 

 

 

但是……基地位置就在聯發紡織正旁邊??@@

 

 

往裡面繞了一大圈，終於找到所謂的公15公園，公園苑的基地就在本公園旁，路經此地的時候，我真的聞到了，淡淡的漂白水味道…..

其餘的我就不多說了，有興趣的朋友自行前往體驗。

 

….To be continue…………………….

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