秋意濃，氣溫突然從38度↑的秋老虎瞬間變成只有20度的紙老虎，說真的，還蠻涼爽的啦，不過接下來又要面對吹死人不償命的東北季風，又要考驗筆者的耐寒程度了，不囉唆，先看看竹北的近況吧。
最近許多人都很感興趣的，位於嘉豐11路與文興路口，全家便利商店對面的空地，正在蓋房子，據了解是地主與人合蓋的透天店面，四層樓高，但不知道未來是否有預計要作何使用。
哈洛德目前則是緊鑼密鼓的收尾，從文興路上可看出正在施作警衛室，換句話說使用執照應該是下來了喔，交屋之日不遠矣，而據了解十月份開始哈洛德的餘屋將會正式從新銷售，目前得到的消息是開賣價約莫每坪38-40萬，但尚無實際成交的的價格，大多數是75坪的大四房。
富宇愛慕的現況，尚未突出地表，最近明顯有較多朋友問到筆者愛慕或葉慈的銷售狀況以及是否值得購買，姑且不評論投資優劣，但可知現場也是使盡全力在拼銷售。
日前有朋友提到明日軸正前方的空地在整地，依照現況看起來似乎只有整平，但有趣的是畫面中白色鐵皮圍起來的那片也在清理，看起來這幾塊土地應該會有動靜。
高鐵區就是綠樹多，秋天的午後挺宜人的。
從另一個角度看這片地，若能推出每坪20以下的新案，應該也是有秒殺的潛力。
據說宏觀大器已經宣布完銷，真的是”總有一天賣掉他”。
宏觀大器對面突然出現大片鐵皮。
喘口氣，這邊居然有柳樹耶。
回到主題，宏觀大器前面被圍起了好大一塊，日前是傳出本塊地要蓋康乃爾幼稚園的高鐵區分校，不過這麼大一塊地拿來蓋幼稚園，好像有點空曠，若各位朋友有確定的消息再請上來跟大家分享。
視線的盡頭出現奈何橋，疑?? 各位有看到亮點嗎? 下橋處不是直線耶。
首先，從橋面下來之後直接晃過隘口六街，隘口六街上的店面應該是無法因未通車而受惠了。
下橋之後會被引導到對面的車道?
然後才接到六家五路?
據上次一位熱心網友的資訊，經國二橋目前規劃是不給機車通行的，機車族的權益又被犧牲掉了，話說騎黃牌應該可以通行喔，歡迎大家加入重機騎士的行列!
ㄜ~~~~還沒通車就急著把功勞攬在自己身上，果然是機————靈過人阿。
這個顏色，好看嗎?
頭頂露出佛光的是良懋建設的lifepark，雖說價格驚人，不過毎到假日，接待中心人潮就絡繹不絕，不曉得實際銷售狀況如何。
原本筆者以為良懋會一次推三案，不現在看來應該只有先推lifepark，其他兩案尚無動靜。
佳璟建設的臻觀外飾即將完成，但尚未落鷹架，有趣的是，鷹架都還沒開始落，建設公司就先收落鷹架的工程款，這是哪招呢?
屋突先露臉了。
看到遠方的昌益鎮，目前尚未落鷹架。
請大家支持…..ㄟ…..筆者沒有政治立場，主要是看到這片地也被圍起來了。
本基地位於臻觀的南邊，興隆路上，若消息無誤的話聽說目前在新家華手上，不過消息尚未確認。
原本因為包著電塔而乏人問津的土地，居然都名花有主了，要嘛就是土地越來越少，要嘛就是電塔真的要離我們遠去了，不管如何，樂觀其成。
興隆路上與隘口二街口的漂亮自建透天，一直謠傳會開便利商店，但目前尚無動靜。
隘口六街上的鼎毅品藏現況，現場尚有餘屋，每戶應該是3XXXX萬。
講到愛慕，就不能提到哥倆好”葉慈”，日前也已動工。
東興國小正式啟用至今已經逐漸變成鄰近居民的運動場所了。
三上家天下不再是孤伶伶的了，有個天價新朋友，家天下的價格有機會再被往上推升。
位於東興國小南邊，興隆路上的大硯建設聯合接待中心目前已改為藝術咖啡廳，但完全看不出來是否有正式營業，有趣的是日前筆者一直以為位於大宅天第旁邊的清水模平房會是大硯的新接待中心，近日居然有消息指出該處會是某仲介公司的新據點，搞得我好亂阿!!!
大觀自若已經展露出氣勢了。
不過大觀自若旁這個WRC等級(越野拉力賽)的柏油路實在是讓人驚心膽跳的，要不是筆者的機車具有越野能力，都不曉得在這邊摔幾次了。
水涵園+唐風臨。
唐風臨對面的合十建設新案，懶得放大，辛苦各位朋友的眼睛了，上面寫著是地上12層地下兩層一幢一棟34戶RC造。
唐風臨的正面，目前來到10樓高。
又來到柳宗里了，已經跟隔壁的鴻觀十力一樣高了。
富宇泰和現況。
這個案子應該大家都非常陌生，筆者也是第一次來到他的身邊，昌禾的蘇活，目前已經落鷹架，應該準備要申請使用執照了。
周遭大概都是五樓高左右的透天，所以八樓以上應該就可以有非常好的視野了。
恩，承襲以往，沒有陽台也非深窗設計。
從中華路上看棟距很大。
車道與大廳都在中華路上。
部分牆面適用抿石子的。
跳回台科大這邊，九月底時台大大張旗鼓的開了個發展說明會，告訴世人他們是如何用心的經營與規劃位於竹北的幾塊地，當場被副議長打臉兼洗臉，而台科大也喊出十月份要動工，看樣子選舉就像強心針，可以讓所有瀕臨死亡計畫案迴光返照，但是否能夠延續生命那就等選後再說囉。
真希望能跟大家一起同樂阿~~~
大河戀+時尚鉑金。
草地可以變黃金嗎???
遠方突然冒出大量濃煙???!!!
先拍一下德鑫V1再過去看看哪邊失火了。
雖然德鑫的高度稱霸了，但這樣的密度看起來還真是不舒服。
快快快，失火了，彼岸靠近高鐵軌道的河邊雜草冒出火光。
打火兄弟英勇上陣。
苦了快速道路上的駕駛們，塞車塞很久。
剛好最近又是大風的氣候，這邊澆熄了那邊又死灰復燃。
這樣的濃煙可是會造成交通危險的呢!! 還好範圍不大，約莫半小時就解除狀況了。
咻一聲又來到縣三。
寶佳基地趕工中，地下室開挖尚未完成，畢竟幾乎全街廓，土方的數量不容小覷。
名發則擔負起地球之肺的工作，目前仍在養雜草。
椰林IS來到六樓高，而旁邊的透天店面也已開始施作。
禾寅的文鼎為美目前在施作一樓天花板，話說為美的朝南三房單車位的物件詢問度頗高，各位朋友若有A棟與F棟單車位的戶別想賣，趕緊聯絡振豪喔，0982950630。
東方之星已經來到11樓高了。
旁邊的地沒有整起來真的是可惜了。
福斯汽車旁正搭起鋼構建築，但尚未求證要作何使用。
恭喜恭喜，愛心聯盟超市正式開幕。
本日最驚訝，椰林的接待中心掛起大大的完勝兩字，到底是要說他們的案子賣很快所以完勝，還是說有能讓客戶買到賺到、賓至如歸的完勝專案可以選擇呢?????
福斯汽車旁的超商晚上越來越多人聚集在此了。
很少看到會有建商把基地現場佈置得跟銷售現場一樣，是很好看，但就是價格不美麗。
良懋建設位於縣三的建地還沒有動靜。
登蓮華寺而小天下，縣三發展進收眼底。
不小心看到椰林昂的半裸照。
山上的藍山社區依舊非常迷人。
就用這不知名的花朵來跟大家say goodbye囉，謝謝收看。
※對出售物件有興趣嗎? 歡迎在下方留言欄位留下您的聯絡方式喔※
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縣三面北的低樓層~~預售案買到一坪20…..可以嗎?會不會風險太高?
版主回覆：(01/08/2015 09:26:05 AM)
這樣問其實有點籠統，若能明確說明是哪個社區，比較實際一些。
竹風的品質比寶系列的好…
樓上的這種功課請自己做, 不要太懶了!
我也想請問竹風的案子CP值，想和縣三地區做個比較
請問一下縣三現在的成交價都落在哪？竹風美麗城評價如何?
請問可以下次也提供文興路麥當勞和星巴克的最新近況嗎? 謝謝喔!
版主回覆：(10/08/2014 09:08:53 AM)
當然可以囉，下一篇紀錄正高鐵區附近的社區近況喔，敬請期待。
版主除了用心紀錄竹北,還提供綠樹,…的圖片(點綴其中),
真令人賞心悅目啊~~~
版主回覆：(10/08/2014 09:11:05 AM)
感謝鼓勵，竹北其實有很多會讓人駐足欣賞的角落，偶爾有發現的話就會拍起來跟大家分享，也歡迎各位朋友一起來發現竹北之美喔….
富宇靠近永久海鮮那塊據說也是2xF的建案，某鳥瞰部落格也有外觀圖，請google富宇縣三公園案
版主回覆：(10/08/2014 09:12:07 AM)
都忘了有這個計畫圖了，感謝提供資訊喔。
今天路過椰林接待中心，看來連ㄐㄧㄥˋ的樣品屋好像也拆了，
看來不像是只賣剩的這麼單純!!想買椰林房子的自住客還是多注意點的好
版主回覆：(10/08/2014 09:46:47 AM)
今日經過的時候特別看了一下，ㄐㄧㄥˋ的接待中心還在咧….. 不過尚未求證究竟要賣哪些案子。
超超超級好奇福斯汽車旁那兩層樓鋼構到底要蓋什麼
期待………………..
版主回覆：(10/08/2014 09:47:13 AM)
是阿，究竟會做什麼用途，令人期待。
明日軸前面白色圍起來的，據說是豐邑的地，但因無法順利整合其他塊而無動靜。
後面整地要蓋什麼還沒人知道。
版主回覆：(10/08/2014 09:47:31 AM)
感謝提供資訊。
是靠近永久海鮮那邊沒錯，旁邊是興富發的那一大塊。是因為看到之前google到2013年友站說那個會有富宇的建案所以好奇過去晃晃(不是樓上大大說的雲極)就看到有工程板上寫盛大建設，開工日期都只有寫說103年，但是那沒動工的跡象，所以想問板主有聽聞那是什麼建案嗎?
版主回覆：(10/08/2014 09:48:09 AM)
樓下有位熱心朋友分享了去年的富宇新案計畫圖，但近期應該不會有動靜。
樓上四樓說的2x樓建案應該是富宇雲極。它對面號稱是大公園，不過是在樸玉計畫內，可能會比台科大晚來喔~
版主回覆：(10/07/2014 02:36:15 AM)
樓上朋友講的大公園應該是靠近永久海鮮餐廳，興富發縣三基地旁的那塊，日前知道本公園預定地的對面也有塊富宇的基地，但因為位置偏遠，所以好久沒去探究那塊基地的動態了。
請問版大知道哈洛德75坪高樓層成交價大概多少嗎？謝謝！
我有75坪高樓層面外要賣，之前聽A仲介說35/坪，又聽B仲介說只有28.29/坪
版主回覆：(10/07/2014 02:05:23 AM)
說真的兩個數字都沒錯，每坪約35萬↑應該會是建商的餘屋價格帶，而每坪約28-29萬則是今年初的實際成交單價，以目前來講，成交價格若設定在每坪約莫31萬是比較有機會成交，不過據了解哈洛德也屆交屋階段了，您預計要在交屋前出售嗎?目前振豪持續都有客人在詢問，歡迎您把房屋訊息提供給振豪，讓振豪趕緊跟您介紹喔，聯絡電話是0982950630，快來電!
都叫一品官邸了，沒開個35萬對的起這個名字嗎
版主回覆：(10/06/2014 12:12:01 PM)
呵呵，讓我想到另外一個案子很豪氣的建案，最後整棟要改裝成精品旅館的….
看文太快誤會板主的意思了sorry，縣三大公園是不是24F竹風建設青峰（某鳥瞰部落格有外觀圖）
一品官邸的開價會有點尷尬，到底會不會高於湛高峰呢～
版主回覆：(10/06/2014 12:16:04 PM)
呵呵，講到竹風就想到美麗城，雖然有些許的詢問度，但似乎沒有很強烈。其實如果在建商可接受的利潤範圍之下，開個價格超實惠的新案，每坪21萬以下，創造銷售熱度與話題，不也是一舉數得嗎…..((筆者還是洗洗睡吧!!))
大硯新的建案,接待中心的確是那清水模建築物!
版主回覆：(10/06/2014 07:48:36 AM)
是阿，一直以來我都認為那是大硯接待中心，所以聽到那樣的消息筆者也是半信半疑，真的是消息滿天飛。
應該是Korrnell高中唷. 因為校方已經對校內家長公開, 確定要開辦高中了.
版主回覆：(10/06/2014 06:32:02 AM)
really!! 那還真是神秘，因為之前是校方相關人員告知要開設幼稚園的，原來終究還是要蓋高中的….. 筆者很無聊的認為，從幼稚園一直同班到高中的話，會不會看得很膩呢???
樓上的說的沒錯，就是宏觀前面那塊地，目前傳的有幼稚園，或高中 或美國學校等版本，唯一能確認的就是建學校
版主回覆：(10/06/2014 04:53:07 AM)
神回覆!!
樓上上說的縣三大公園應該公16 （有土地公廟那塊），四周圍的建地似乎都沒有任何動靜阿
也順便請問版主豐邑在百貨預定地有新蓋一個銷售中心，請問是哪個建案呢？
版主回覆：(10/06/2014 04:56:04 AM)
樓上朋友說的2X樓案子筆者確實不清楚會是哪個… 豐邑新的接待中心要推之前一品官邸那塊地，在勝利11街與莊敬北路的角地，價格不明，但若是每坪25以上的話，應該會被湛高峰壓著打，除非是故意要拉高價格來拱湛高峰….
有聽說康艿爾的國高中部要動工了,地點在國小部附近,會不會就是宏觀大器前的那塊地?
版主回覆：(10/06/2014 03:53:59 AM)
最早的時候是傳出要蓋國高中部，但求證後得知是只蓋幼稚園，所以現在搞不懂到底要蓋什麼，乾脆蓋個康乃爾大學好了，竹北最喜歡蓋大學了。
據了解椰林完勝專案只是要把之前幾個案子剩下幾個沒有銷售完跟店面,一起專案賣
另外版主知道縣三大公園預定地對面有一個2XF是哪個案子嗎?
版主回覆：(10/06/2014 03:52:58 AM)
昨日有聽到一個消息指出目前有些銀行打算對建商抽銀根，免得建商大舉蓋屋又賣不掉，餘屋反而淪為法拍屋，跟這個清餘屋的動作看似有些許關聯性。 您說縣三的大公園是哪一塊呢?
大學樣終於拆了~賣超久~這塊黃進地段之後不知要做什麼
相當好奇自強北路福斯汽車旁那鋼構建築要蓋什麼~兩層樓
版主回覆：(10/06/2014 01:23:26 AM)
大學漾已經蓋好了，接待中心應該就會搬到社區底下繼續賣，據了解本塊地的地主是沒有要賣的打算，不過今時今日的地價驚人，不曉得後來地主是否有換現金回來了….
自強南路和光明六路東一段那路口，麥當勞旁的銷售中心拆光光圍上新的圍籬，請問有消息知道是要蓋什麼嗎
版主回覆：(10/06/2014 01:23:54 AM)
目前還沒有聽說要作何用途。
有一說是高鐵宏觀大器前的空地是要建美國學校，有國小國中高中部，至於更清楚的狀況就請網路上的高人來說明了
版主回覆：(10/06/2014 01:26:01 AM)
美國學校??目前僅知到本地仍是康乃爾所有，日前也聽說是做幼稚園使用，不過後來是否有變更規劃就不清楚了。